Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, Svábhegyen található, az Istenhegyi úttól és Béla király úttól körülbelül néhány száz méterre. A közelben jár a fogaskerekű, illetve mindössze 2 perc sétatávolságra találhatók a 21, 21A és 212-es jelzésű buszok. A MOM Park és a Mammut Bevásárlóközpont nagyon gyorsan, körülbelül 10-15 perc alatt érthető el. Mindkét említett bevásárlóközpontban kényelmesen intézhetjük a mindennapi bevásárlásokat, valamint MOM Park mellett lévő MOM Sport-ban sportolásra is lehetőségünk nyílik. A közvetlen közelben ABC, pékség, közért, iskola, bölcsőde és templomok is találhatók. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, kívülről-belülről egyaránt kifogástalan állapotú, földszint + 3 emeletes, lapos tetős társasház 1978-ban épült. A házban kb. 20-25 lakás található. Az épületet gyönyörű, osztatlan közös, zöld kert veszi körbe, mely bármelyik lakó számára használható. A házban lift nem került kialakításra. A tetőt a közelmúltban újraszigetelték.LAKÁS JELLEMZŐI:A tulajdoni lapon 58 nm-es lakás a társasház 2. emeletén található, mely gyalogosan közelíthető meg. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A lakás elosztása jónak, állapota közepesnek mondható. Igény esetén azonnal költözhető, tehermentes. A padló parkettázott és járólapozott, a falak festettek, szép állapotúak, viszont a konyha, a fürdő és a WC felújítása, a mai trendeknek megfelelően a közeljövőben elkerülhetetlen. Ezek felújítása az új tulajdonosra vár. A legfontosabb műszaki felújítások viszont a közelmúltban megtörténtek. Értem ez alatt a külső nyílászárók cseréjét és a vadonatúj gáz cirkó kazán kiépítését, melynek köszönhetően a lakás levált a házközponti fűtésről. A DNY-i tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás kimondottan világos, napsütötte. Amennyiben a jelenlegi elosztás nem megfelelő, úgy készítettünk egy lehetséges átalakítási tervet is, mely a képek között megtalálható. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 56,66 nm + 6,5 nm erkély- Nappali: 21,19 nm- Szoba: 12,78 nm- Félszoba: 9,71 nm- Előszoba: 5,19 nm- Fürdőszoba: 3,69 nm- Konyha: 3,1 nm- WC: 1 nmBelmagasság: 2,65 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet, gáz cirkó kazán biztosítja. Vízóra nem lett felszerelve. Új műanyag nyílászárók, redőnyökkel felszerelve. KÖLTSÉGEK:Közös költség: 15.000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást és a közös képviselet díját.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 3,9 nm-es saját tároló a pinceszinten.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy saját 17,44 nm-es garázs, mely 1 autó számára kényelmes parkolást biztosít, de a ház előtti közterületen is biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.Ár: 39,9 MFt + 2 MFt a garázs--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Hegyvidéki Elhelyezkedés, Tiszta Levegő, Csendes Lakókörnyezet!Eladó a XII. kerület Karthauzi utcában egy jó állapotban lévő, azonnal költözhető kis garzonlakás.A lakás a legteljesebb mértékben megfelel egy garzonlakással szemben támasztott elvárásoknak úgy, hogy mindezt a városi forgalomtól és a közlekedés zajától mentesen élvezheti a tulajdonosa. A kis fürdőszoba, a főzősarok és a szoba összhangját tökéletesen kiegészíti a lakáshoz tartozó, elkerített terasz, amelyen keresztül a házhoz tartozó parkos kertbe léphetünk ki. Az 1938-ban épült házon nyoma sincs az eltelt időnek, a felújítást követően kívül-belül kiváló állapotban vannak a közös használatú részek és a külső homlokzat is. A lakásban az előtér és a fürdő+wc, valamint a zárt terasz járólappal burkoltak, a szobában hagyományos, igen jó állapotú parketta van. A nyílászárók hagyományosan fából készültek, megfelelő állapotúak. A lakást nemrég kifestették, így az a házhoz hasonlóan nagyon jó állapotban van. A rendelkezésre álló hely maximális kihasználása érdekében külön konyhát nem alakítottak ki, azt egy főzősarok helyettesíti, viszont a szobában egy átalakítással egy kis konyha könnyedén berendezhető, mivel mindezt a víz és villany szerelvények lehetővé teszik. Ezeket az adottságokat kihasználva jelenleg a beépített szekrény alsó részében, nagyon praktikusan – mintegy kibővítve a fürdőszobát – a mosógép foglal helyet.A közös költség (15 000 Ft/hó) magába foglalja a fűtés, a víz és a társasház közös helyiségeinek rezsi, karbantartási és kommunális szolgáltatási díját is.A lakást mindazoknak ajánljuk, akiknek megfelelő a kis méretű, ám nagy lehetőségeket magában rejtő olyan kis garzon, amely a Normafától és a Széchenyi hegy kedvenc kirándulóhelyeitől pár percre, azonban tömegközlekedéssel és autóval is jól elérhető helyen, a csend, a nyugalom és a tiszta levegő harmonikus közegében található.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!