Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

XII. kerület zöldövezetének központi mégis, csendes, madárcsicsergős szakaszán a Thomán István utcában eladó sorba került egy teljeskörűen felújított szuper beosztású erkélyes lakás.Az ingatlan környezete Orbánhegy ötvözi a csend jó levegő béke és nyugalom életérzését a jó közlekedés jó ellátottsággal( iskola piac tesco exp. orvos stb. a közelben).Az társasház egy 60-as évek végén épült 9 lakásos tégla jó állapotú társasház, rendezett kerttel, csendes szomszédokkal.A lakás klasszikus 2 szobás beosztású, tökéletes alaprajzzal, tágas nagy nappali ami déli tájolású egész nap világos, innen nyílik az erkély is, a lakás központja. Hálója tágas, széles, francia ágynak is kényelmes, a csendes belső kert felé néz.Konyhája ablakos szintén kerti kilátással, fürdője pedig tágas.Szuper beosztásának köszönhetően minden helyiség az előszobából nyílik és szeparált.A lakás műszaki állapota kitűnő, pár éve teljes körű felújításon esett át, ekkor az összes nyílászárót cserélték, az elektromos és víz hálózat szintén cserélve lett, fűtésrendszerét modern cirkóra váltották, a konyhája és fürdője szintén teljes renováláson estek át.A hálóba illetve előszobában is beépített szekrények találhatóak, ezek is újak, az ár részét képezik.A kertben a lakáshoz külön garázs is tartozik ami 3m ft értékben megvásárolható.Pincéje saját, zárható, száraz.Remek választás mindazoknak akik a csendet és nyugalmat keresik igazi hegyvidéki hangulattal, egy igényesen felújított lakásban.

+36-303734Mutat

XII. kerület legszebb utcájában, a Hangya utcában, újszerű, gyönyörű városi panorámás (Budai Vár, Gellérthegy, Parlament mind a látkép részei), emeleti, egyszintes , luxus, minimál design lakás, extra felszereltséggel, belső kialakítással eladó. A páratlan adottságokkal rendelkező lakás egy 2005-ben épült, LIFTES, háromlakásos társasház teljes középső szintjét elfoglalja. Az ingatlan 163 nm hasznos alapterületén a hatalmas, 60 nm feletti alapterületű, panorámás teraszkapcsolattal rendelkező amerikai konyhás nappalin kívül további 3-4 hálószobát (a negyedik háló kialakítható), két fürdőszobát, gardróbszobát, közlekedőket, külön mosdót, valamint a lakáshoz szervesen kapcsolódó 45 nm-es, tágas teraszt találjuk. Az ingatlan rengeteg extrával felszerelt, melyek közül a teljesség igénye nélkül néhány: - mennyezet és padló hűtés-fűtés - fém nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel - kétkörös biztonsági kamera rendszer - csúcsminőségű kategóriába tartozó beépített anyagok, burkolatok, szaniterek Az épületben külön wellness részleg szolgálja a lakók kényelmét, úszómedencével, szaunával, jacuzzival, gőzkabinnal. A lakáshoz két autó számára liftes garázshely, valamit saját tároló helyiség tartozik. Gyönyörű panorámás, nagy teraszos, valódi értékekkel bíró, egyszintes luxuslakás! ÉRDEMES MEGNÉZNI!-RITKA ADOTTSÁGÚ INGATLAN! AZ ÁR IRÁNYÁR!

Eladó az Orbán-hegyen egy új építésű, panorámás luxuslakás terasszal.A lakás 2. emeleti, 3 szobás, alapterülete 73,96 nm, 15,64 nm terasszal. Az alacsony fűtési és hűtési energiaigény érdekében a falak és a tető az előírtnál lényegesen több hőszigetelést kaptak. A 3 rétegű ablaküvegezést - az erősebb zajcsökkenés mellett - szintén ennek az érdekébe választottuk. A tájolás helyes megválasztásánál szintén az volt a cél, hogy télen a napsugarak energiáját be lehessen gyűjteni. Ezért nem néz szoba az északi oldalra. A fűtési és hűtési energiát hőszivattyúval nyerjük ki a levegőből, a leghatékonyabb gépek egyikével. Ehhez csak áram szükséges, így a gáz nem lett bevezetve a házba. A lakások fűtését és hűtését a légtechnikán keresztül, illetve mennyezet hűtő-fűtő berendezéssel oldottuk meg. Az alacsony energiaigény teszi lehetővé ennek a magas komfortot nyújtó megoldásnak az alkalmazását. Az ideális hőérzet, a kevesebb por, az állandóan friss levegő teszi kellemesebbé az itt lakást. A fűtés-hűtés természetesen lakásonként önállóan szabályozható. A lakásokban állandó szellőztetést biztosít opcióban egyedi, hővisszanyerővel ellátott szellőzőgép. Ez azt jelenti, hogy a lakószobákba alacsony sebességgel - ami nem okoz huzatérzetet, nem lehet érezni - friss levegőt fújunk be, amit a fürdőkben, WC-ben, konyhában szívunk el. Ez minden időszakban biztosítja a friss levegőt, így hidegben és nagy melegben is ablaknyitás - az energia ki- illetve beengedése - nélkül is kellemes környezetben érezhetjük magunkat. A levegő további fűtését illetve hűtését hőszivattyúval oldjuk meg.Egyedi igényeket figyelembe véve a lakások össze is nyithatók, a belső válaszfalak áthelyezése megoldható. Hideg-meleg burkolatok, szaniterek még választhatók. A pince szinten tárolók és teremgarázs helyek vásárolhatók. A vételár a kulcsrakész állapotot és a konyhabútort gépészettel tartalmazza.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!