Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budapesten a XII. kerület egyik patinás és kedvelt részén, Németvölgyben épült. Elhelyezkedése okán jó a tömegközlekedése és az autóval való megközelítés lehetősége is. A közeli Alkotás úton, illetve Krisztina körúton több busz és villamos is elérhető, melyekkel a város minden pontja, de az autópályák is gyorsan elérhetőek. A közelben található a MOM Park Bevásárlóközpont, több sportolási lehetőség (TF, MOM Sport), kikapcsolódásra a Gellérthegy vagy a Gesztenyés nyújt kiváló lehetőséget. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű sátortetős társasház 6 szintes. A házban kb. 50 lakás található. Az épület egyik oldalát nyitott zöld kert veszi körbe. A társasház jó állapotú, rendszeresen karbantartott, liftes.LAKÁS JELLEMZŐI:A 70nm-es, 2+1 szoba hallos lakás a társasház földszintjén található. Az ingatlan részben felújítandó. A lakás K-i fekvésének köszönhetően világos. A nagyszoba, a konyha és a félszoba a társasházak által közre fogott csendes udvarra néz. A nappali ablaka utcára néző, kerti panorámával. Az utca felől a lakás félemeleti magasságnak felel meg a domborzati viszonyok miatt. A bejárat a lépcsőházból nyílik. A lakáson végzett felújítási munkák: 2012-ben a villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént és szintén 2012-ben újították fel a fürdőszobát. 2015 őszén a szép patinás régi fa ablakok felújítása és teljes zárcsere rendszerének a felújítása is megtörtént. 2016-ban az egész házban cserélték a gáz fővezetéket. A kádas fürdőszobában kisméretű műanyag ablak került beszerelésre, a WC is ebben a helyiségben található. Fali fűtőberendezést szereltek fel a konyhába is és a fürdőszobába is. A készülék hűtésre is alkalmas, de nem klíma. A lakásnak nagyon kellemes hangulatot kölcsönöznek a szép kazettás dupla ajtók, melyek nagyon jó állapotúak. 2017. év végéig a lakást a Generali Biztosító biztosítja. Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetése után, azonnal birtokba vehető. Elhelyezkedésénél fogva nemcsak lakásnak alkalmas, de tökéletesen megfelelő , akár rendelőnek vagy irodának is. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 70 nm - Nappali: 20 nm- Szoba: 20 nmBelmagasság: 3,4 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést konvektorok biztosítják, a meleg vizet villanybojler adja. Vízóra nem lett felszerelve.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 19.000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es saját tároló a pincében. PARKOLÁS:A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. Fizetős övezet, de kerületi lakosok számára lehetőség van kedveszményes parkolásra, mely év elején kiváltható az Önkormányzatnál. Irányár: 37,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3609Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Gereben Éva

KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOTÚ, HANGULATOS LAKÁS ELADÓ!Budapest XII. kerület csendes utcájában eladó, egyedi kivitelezésű, minőségi beépített bútorokkal berendezett, 82 négyzetméteres, 2 szobás, teljesen felújított, magasföldszinti lakás!Ez a rendezett társasházban található, igazán hangulatos téglaépítésű lakás jó elosztású: a tágas, erkélyes nappalin, valamint a hálószobán kívül kialakításra került egy konyha, külön étkezőhelyiség, fürdőszoba, WC, valamint egy háztartási helyiség is.Kiváló minőségű, igazán elegáns burkolatokkal kivitelezett helyiségek jellemzik, konyhájában a konyhapult, valamint a padló burkolata is igényes gránit burkolattal készült. A fürdőszobában Villeroy Boch mosdók és RAVAK fürdőkád került beépítésre.Számos beépített szekrény segíti a jövendő tulajdonost a praktikus helykihasználásban. A lakás fűtéséről gázcirkó gondoskodik, nyáron pedig LG art cool inverteres klíma biztosítja a kellemes közérzetet. A lakáshoz tartozik egy 1,5m2-es tároló is.Kiváló infrastruktúra és közlekedés! A környéken megtalálható bevásárlóközpont, posta, gyógyszertár, óvoda, iskola, játszótér, boltok stb.Barátságos és biztonságos környezet, kiváló adottságainak köszönhetően bármelyik korosztály maradéktalanul megtalálja itt kényelmét! (A magasföldszint jelen esetben valóban MAGAS, hiszen több, mint 5 méteren helyezkednek el a lakás ablakai!)Referencia szám: LK390469

30/351-5Mutat

LAKÁS JELLEMZŐINem talál a saját ízlésének megfelelő ingatlant? Inkább saját ötletei és fantáziája alapján valósítana meg valamit? Ebben a lakásban szabadjára engedheti gondolatait, és megvalósíthatja álmait. A lakásra teljes körű felújítás vár. Fontos, hogy udvarra néz, de nem abban az értelemben, mint amire a legtöbben gondolnak elsőre. Ez a társasháznak a saját, zárt kertben lévő udvara, itt idegenek nem járkálnak. Aki szereti a polgári hangulatot itt belecsöppenhet abba a milliőbe amire vágyik. Nagy terek és ablakok, nagy belmagassággal, ami tágassá, szellőssé teszi a tereket. Jelenlegi elosztása a korabeli igényeknek megfelelő. A lakást ketté választó tartó falon kívül szabadon alakítható. Könnyedén nappali és két hálószobássá formálható.Az utca és a lakás között nincs lépcső, így akik nem szeretik, vagy nem bírják a lépcsőzést itt könnyedén tudnak mozogni.Az ÉPÜLET JELLEMZŐI20-as, 30-as években épült. A ház egy nagy épület együttes része. Nagy udvara van, ahová akár ki is lehet ülni. Állapotát tekintve átlagos, normális körülmények közé fog tudni beköltözni.Az INGATLAN KÖRNYÉKEA lakás nagy előnye az elhelyezkedése. Központi helyen vagyunk, amely az elmúlt években folyamatos megújuláson esett át. Például megcsinálták a Polgármesteri Hivatal előtti teret. Átalakították a környék tömegközlekedését. Villamosok és buszok rendszeresen közlekednek a város minden pontja felé, illetve metró is segíti a közlekedést (M2). Ezen kívül a Déli pályaudvarról nyáron könnyedén eljuthat a Balatonhoz, hogy lehűtse magát a meleg nyári napokon. Közvetlen közelben van egy kórház, így ha bármi baj történne gyorsan orvosolni fogják. A Királyhágó tér pár perc sétányira van, ami igen közkedvelt a kerületben.KÖZÖS KÖLTSÉG- Költsége 25.000FtMIÉRT EZ A LAKÁS?- akadálymentes- kedve szerint alakíthatja- jó lokációPARKOLÁSutcán, közterületenHa további kérdései lennének, vagy szívesen megnézné a lakást, keressen bizalommal!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!