Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda egyik legvonzóbb kerületében, a XII. kerület központi részén, mégis csendes, egyirányú utcában épül a MOM Park bevásárlóközpont, számos irodaépület, sportközpont, Testnevelési Egyetem, Sportkórház, és Gesztenyés kert közvetlen közelében.Közlekedése kiváló, hiszen a háztól 3-4 perc sétára található tömegközlekedési csomópontban több busz és villamos (17-es; 61-es) is megáll, melyekkel könnyen elérhető Észak- vagy Dél-Buda, és a metró vonalak egyaránt. Autóval könnyen elérhető a BAH csomópont felől, illetve Pestről az Erzsébet-híd, Lánchíd irányából.A társasháztól szintén pár perc sétára található Budapest egyik legismertebb és legexkluzívabb bevásárló központja, a MOM park, ahol a számos nagy márka mellett találunk mozit, gyógyszertárat, postát és egy hatalmas Interspar áruházat is.A környéken lakók számára szinte hajszálnyira van a SPORTMAX-Hegyvidék épülete, ahol uszoda, szauna, strand és fitneszterem is található, a kultúra szerelmeseinek pedig a közeli MOM Kulturális Központ kínál változatos programot.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A társasház tervezésénél egy modern, igényes külsővel, letisztult designal rendelkező társasház megépítése volt a cél. Mindezt prémium minőségben, gondosan kiválogatott alapanyagokból, magas műszaki felszereltséggel fűszerezve.A pillérvázas szerkezettel épülő, 2 garázsszint + földszint + 4 emelet + tetőtér beépítéses épület, 14 változatos elrendezésű lakással várja leendő tulajdonosát.A házba belépve egy kellemes, tágas fogadóhelységen keresztül vezet a bejárat, innen lépcsőház és lift biztosítja a közlekedést. A földszinten irodák, üzlethelyiségek kerülnek kialakításra. A garázsszintek megközelítése autólifttel lehetséges, itt elektromos töltőállomás és tárolók is kialakításra kerülnek. Az épület mögött egy közös használatú, parkosított pihenő kert kerül kialakításra.Az építkezés már elkezdődött, az átadás tervezett időpontja 2017. III. negyedévének vége.LAKÁSOK JELLEMZŐI:A lakás az épület 5., legfelső emeletén kerül majd kialakításra a szint egyetlen lakásaként, ahova lifttel juthatunk fel. A részben tetőtéri lakásban a tervezők világos és kényelmes belső terek kialakítására törekedtek, de lehetőség van további egyedi igények figyelembevételére is, így az 5 szobás, duplakomfortos lakás teljes mértékben személyre szabható. Az egyedi stílusú, magas esztétikai színvonalú otthon kialakításában enteriőr stylist is segít.A fekvést tekintve a lakás utcára, a belső kert irányába, illetve a többi ház fölött is elnéz és két hatalmas terasszal is rendelkezik. A majd 21 nm-es terasz a nappaliból és a konyhából, míg kisebb, 8 nm-es terasza két hálószobából megközelíthető.Az ár számos extrát tartalmaz:- 15.000.- Ft/nm áron választható hideg-meleg burkolatok- beépített konyhabútor Bosch gépekkel (sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép)- beépített gardrobe szekrények előszobában és minden hálószobában- redőny- riasztó alapcsövezése- lakásonként 1 db légkondíciónáló kiépítéseMinden generáció számára tökéletes választás lehet, és befektetésnek sem utolsó lehetőség, hiszen magas áron, pillanatok alatt bérbe adható ez az egyedi, magas emeleti lakás a 12. kerület szívében.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Az épület magas szintű hőszigetelése, a 3 rétegű üvegezéssel ellátott fa ablakok, és a fűtési rendszer kiváló energetikai besorolást tesz lehetővé. Házközponti fűtés rendszer kerül kialakításra, lakásonként egyedi hőmennyiség mérőkkel. A fűtés és használati meleg víz előállítását kondenzációs gázkazán biztosítja. Alapvetően radiátoros, de amennyiben igény van rá, padlófűtés jelleggel is kialakítható.Lakásonkénti klíma, riasztó alapcsövezést, redőnyöket az ár tartalmazza.PARKOLÁS, TÁROLÓ:A lakáshoz teremgarázshely illetve tároló vásárolható, de ezek megvásárlása nem kötelező. A két teremgarázs szint autólifttel közelíthető meg. Tároló tetszőleges méretben választható.Teremgarázs hely ára: 3,6 MFtTároló ára: 360ezer/nmA BERUHÁZÓRÓL:Célkitűzésük a mai kor igényeinek és stílusának megfelelő ház megvalósítása, és azok időben történő átadása, figyelemben tartva a vevők egyedi igényeit, kapcsolt szolgáltatások hozzáadásával.FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:- 35% vételár előleg az adás-vételi szerződés megkötésekor- 20% vételár előleg a pinceszint feletti födém elkészültekor - 30% vételár előleg a lakás szerkezetkész állapotának elérésekor - 5% vételár előleg a lakás gépészeti és elektromos kialakításának elkészültekor - 10% utolsó vételárrész a lakás hibamentes műszaki átadásakorA lakásra CSOK-ot és bankhitelt is igénybe lehet venni.További információkért kérem, keressen bizalommal!--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3160Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Zsiros Ildikó

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan a XII. kerület egyik csendes, nyugalmas részén, a Margaréta utcában található. Közlekedése kiváló, néhány utcányira a 105-ös illetve a 112-es busz megállóját találjuk . Rövid sétával elérhető a Böszörményi út, ahol az 59-es villamos is jár. Itt számos bevásárlási lehetőség közül választhatunk, van éjjel-nappali, gyógyszertár, Spar stb. A Hegyvidék Bevásárlóközpont is sétával elérhető. A környéken óvoda, bölcsőde, általános iskola és főiskola is van. A MOM Uszoda- és Sportközpont remek sportolási lehetőségeket kínál.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, 4 szintes, lift nélküli társasház 1930-ban épült. A lépcsőház jól karbantartott, az egész épület új fa ablakokat kapott egy felújítás során. A házban megújították a gázvezetékeket, a kéményeket, a homlokzatot és az erkélyeket is.LAKÁS JELLEMZŐI:A félemeleti nagypolgári lakás bejárata a lépcsőházból nyílik, ablakai utcára néznek, a tulajdoni lapon 72 nm-es, a valóságban 73,5 nm-t mérhetünk. A lakás 2 egész- és két félszobából (melyek külön nyílnak), konyhából mely a mellette lévő hallal (ami étkezőként funkcionál) egy légteret alkot, fürdőből, külön WC-ből, kamrából és előtérből áll. Az ingatlan D-K-i fekvésű, átlagos állapotú, tágas terek jellemzik.Az ablakok újak, fából készültek, a parketta eredeti.A lakás felújítása után egy szép és értékes otthonhoz juthat az új tulajdonos. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 72 nm- nappali: 20,4 nm- szoba 16,3- félszoba: 9,1 nm- félszoba 6 nm- konyha: 5,5 nm- hall/étkező: 8,1 nm- előtér: 3,1 nm- fürdő: 2,8 nmBelmagasság 3 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést gázkonvektorok és HÉRA- cserépkályhák biztosítják, a meleg vizet gázbojler adja..Az kicserélt nyílászárók fűtés/hűtés szempontjából nagy előnyt jelentenek. A lakásban vízóra nem került felszerelésre.KÖLTSÉGEK:A közös költség: 13.000 Ft, amely magába foglalja a takarítást, a szemétdíjat, víz- és a csatornadíjat valamint az elő-takarékosság összegét is.TÁROLÓ:Tartozik a lakáshoz egy 6 nm-es tároló.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik.Vételár: 43,9 MFt --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,9460Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Szabó Péter

XII. MOM PARKHOZ KÖZEL A MÁRVÁNY UTCÁBAN NAGYON JÓ ÁLLAPOTÚ, FELÚJÍTOTT TÉGLA ÉPÍTÉSŰ LIFTES HÁZBAN 3. EMELETI, 68 NM-ES, VILÁGOS, CSENDES BELSŐ UDVARRA NÉZŐ TEHERMENTES LAKÁS AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL IS ELADÓ. AZ INGATLAN NEM RÉGEN LETT TELJESEN FELÚJÍTVA, ÁTALAKÍTVA. KIALAKÍTÁSRA KERÜLT 2 HÁLÓSZOBA ÉS EGY AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, EGY TÁGAS ELŐSZOBA, ÉS EGY ABLAKOS - SZELLŐZTETHETŐ FÜRDŐSZOBA, KÜLÖN WC. TERMÉSZETESEN MINDEN CSERÉLVE LETT, ÚJ VÍZ - GÁZ - FŰTÉS RENDSZER, RADIÁTOROK, KONDENZÁCIÓS KAZÁN, KÉMÉNY BÉLELÉS, ÚJ ELEKTROMOS RENDSZER, MINDEN VEZETÉK, MINDEN BURKOLAT, FÜRDŐSZOBA, SZANITEREK, CSAPTELEPEK STB.......... MINDEN NYÍLÁSZÁRÓ ÚJ, CSERÉVE LETT A BEJÁRATI AJTÓ ÉS AZ ÖSSZES ABLAK, AZ ABLAKOKON REDŐNYÖK VANNAK A LAKÁS TARTOZÉKA A BEÉPÍTETT, GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR IS, HŐLÉGKEVERŐS SÜTŐ, KOMBINÁLT HŰTŐSZEKRÉNY, TERMÉSZETESEN ITT IS MINDEN ÚJ.A LAKÁS NAGYON VILÁGOS, HANGULATOS, FIATALOS, A REZSIJE A KORSZERŰ FŰTÉSRENDSZERNEK, A LEDES SPOT LÁMPÁKNAK ÉS A KEDVEZŐ KÖZÖS KÖLTSÉGNEK KÖSZÖNHETŐEN NAGYON ALACSONY.FEKVÉSÉNEK KÖSZÖNHETŐEN BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, GYORSAN BÉRBE ADHATÓ RÖVID ILLETVE HOSSZÚ TÁVRA IS!!! PÁR PERCRE VAN A MOM PARK, MAMMUT BEVÁSÁRLÓ KÖZPONT, DÉLI PÁLYAUDVAR.KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: 17-61- ES VILLAMOS, 2-ES METRÓIRÁNYÁR: 43,9 M FT ÉRDEKLŐDNI: KÁLNY LÁSZLÓ +36-20/9625-889TOVÁBBI HIRDETÉSEKET TALÁL:phingatlan.huVEVŐK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

20/962-5Mutat

Pest House Kft.

Kálny László

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XII. kerületében,a kedvelt Németvölgyben található. A közvetlen környezetében minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges lehet: boltok, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő, mindez pár perc sétával elérhető. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető az ingatlan, sétatávolságra található az 59-es, 61-es villamos, a 91-es, 102-es, 105-ös, 110-es, 112-es, 139-es, stb busz megállója. A MOM Park könnyen megközelíthető, ahol bevásárlásra, sportolásra is lehetőség van. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is találhatóak. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, sátortetős épület az 1930-as években épült, 4 szintes, 9 lakás található benne. A társasház homlokzatát pár éve újították fel.LAKÁS JELLEMZŐI:A 34 nm-es, jó állapotú lakás a társasház 1 emeletén található. Keleti fekvésének köszönhetően világos, napos. A bejárati ajtón biztonsági hevederzár található. A villanyvezetékeket pár év cserélték ki, ekkor újították fel a fürdőszobát, illetve kialakítottak egy főzőkonyhát. Mindkettőnek ablaka a lichthofra szellőzik. Az erkély és az ablakok az utcára néznek, de mivel minimális az átmenő forgalom, a közlekedés hangja egyáltalán nem zavaró . Az ingatlan tehermentes.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 34 nm + 2nm erkély- Szoba: 28 nm- Fürdő: 3 nm- Konyha: 1 nm- Előszoba: 2 nmBelmagasság: 3 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést gáz konvektor, a meleg vizet gáz vízmelegítő biztosítja. Vízóra nem lett felszerelve.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 12.000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es saját tároló a pincében, PARKOLÁS:A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra, mely a lakosoknak ingyenes.Irányár: 23,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0630,5050Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!