Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

XII. kerület, egyik legjobb részén, Márton-hegy dél-keleti fekvésű területén, csendes mellékutcában, de közel a tömegközlekedéshez, ÚJSZERŰ állapotú, LIFTES társasházban, 142 nm-es hasznos alapterületű, nappali + három hálószobás, dupla komfortos, nagy teraszos közvetlen kertkapcsolatos lakás, gyönyörű városi panorámával eladó. A négylakásos társasház 2008-ban került megépítésre, a telek lejtését kihasználva, tágas térérzetet biztosító kilátással, nagy üveg felületekkel, kiválóan benapozott belső térrel. Az eladó lakás az épület földszintjén található, biztonságos szeparáltságban az utcától, amit a garázs szintről induló lift segítségével is kényelmesen tudunk megközelíteni. Az ingatlan belső terét az új tulajdonos igényei szerint szükséges átalakítani, mivel az elmúlt időszakban irodának volt használva, amit a belső (gipszkarton) válaszfalak mozgathatósága tesz könnyűvé. A hirdetésben szereplő alaprajz egy lehetséges kialakítást tartalmaz. A lakáshoz keleti irányban, 93 négyzetméternyi, kényelmesen használható terasz is tartozik. Az épületben lévő központi kazán és klíma szolgáltatja a fűtést és hűtést, valamint a használati meleg vizet is. A lakásokhoz terem garázshely vásárolható + 5 M Ft-ért, illetve tároló helység is, melynek ára 350 e Ft / nm. Jó tömegközlekedés az ingatlantól 300 méterre megközelíthető a 102, és 112-es buszmegálló.

+36302519Mutat

BH Ingatlan Kft.

Szalai Annamária

Mártonhegyen, a Bürök utca elején, egy 1781 nm-es telken álló, nagyjából 80 esztendős, háromszintes épület földszintjén található a jelen hirdetésem tárgyát képező TEHERMENTES garzonlakás, mely most került eladósorba.PRÉMIUM MEGBÍZÁS, KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!A lakásba lépve egy előtérbe érkezünk. Innen nyílik balra a kádas fürdőszoba, szemben található a lakószoba és jobbra egy függönnyel leválasztott kis főzőfülke. A helyiségek elhelyezkedése és mérete a mellékelt alaprajzról megismerhető.A lakás állapotát tekintve inkább közepesnek mondható, mert esztétikai és műszaki szempontból is lehet csinosítani, modernizálni. Az előtér és a fürdőszoba járólappal, a szoba tölgyfaparkettával burkolt. A fűtést gázkonvektor látja el. Hat évvel ezelőtt a tulajdonos HŐSZIGETELT nyílászárókra cseréltette a régi faszerkezetűeket, és lemázoltatta a belső ajtókat a tavalyi évben pedig új villanybojlert és gáztűzhelyt szereltetett be. A vizesblokk felújítása már az új tulajdonosra vár... Az ingatlan rezsiköltsége (közös költség, áram-, gáz-, víz-, és szemétdíj) havi szinten nem kerül többe 20ezer forintnál!A lakás elvitathatatlan értéke, hogy dél-délnyugati tájolásának köszönhetően határozottan VILÁGOS, és kertkapcsolatosnak mondható. A tizenkét lakással rendelkező társasház csendes, összetartó közösség. A hatalmas telken minden lakónak jut egy kis darabka kert, amit maga alakíthat igénye és kedve szerint. A lakás sem utcára néz, hanem a CSENDES, zöld kertre, lévén az épület sem az utcafronton, hanem attól kb. 30 méterre, nagyjából a telek közepén áll.Ha egy olyan ingatlant keres, amely KÖZPONTI elhelyezkedésű, ám mégis csendes, ALACSONY REZSIVEL fenntartható, és nem kizáró ok egy kisebb felújítás, akkor ne döntsön, míg ezt a kuckót nem látta.Előre egyeztetett időpontban az ingatlan rugalmasan megtekinthető ? kivéve szerda délutánonként. További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal, várom megtisztelő hívását!

0620,3333Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:A XII.kerületben, remek infrastrukturális ellátottságú környéken található az ingatlan. Igazán jó levegőjű, csendes elegáns a környezet. Tömegközlekedéssel a belvárosból átszállás nélkül érkezhetünk meg a 110-112-es buszokkal, illetve a Széll Kálmán tér is egyszerűen, gyorsan elérhető. Több igazán jóhírű étterem, közelíthető meg, akár egy rövid sétával is. Idegen tannyelvű iskolák, óvodák oldhatják meg a gyermekes családok ezirányú gondjait. ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az 1970-es években épült, úgynevezett kockaház, kis létszámú lakóközösséggel rendelkezik. Nekik köszönhetően a házat körbevevő kert ápoltsága, illetve a lépcsőház és a ház remek állapota is. A kert alkalmas lehet kiülős olvasgatós délután eltöltésére, illetve kisebb gyerekeknek akár biztonságos játszóterületül is szolgálhat.LAKÁS JELLEMZŐI:Az ingatlan mindenképpen felújításra szorul, de ez után kényelmes otthonává válhat, egy akár két gyermekes családnak is. többféle átalakítási lehetőséget találhatunk, hiszen a belső tereket válaszfalak határolják el, így azok mozgatásával több variáció is felmerülhet. Érdemes megemlíteni, hogy a lakásnak két irányba nyílnak ablakai, így könnyen átszellőztethető, illetve remek benapozottságnak örvend.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 68nm +10nm teraszNappali: 22nmSzoba: 13 nmFélszoba: 10nmKonyha: 5nmFürdőszoba:3nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakás fűtése hérakályhával történikA vízmelegítést bojlerrel oldották megKÖLTSÉGEK: A közös költség 9300Ft, de minden fogyasztás egyedileg mérhető.TÁROLÓ:A lakáshoz 3nm-es tároló tartozikPARKOLÁS:Az ingatlanhoz szokásjog alapján egy autóbeálló hely tartozik a telken belül.IRÁNYÁR: 37,4MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

XII. kerület csendes részén, 10 percre a MOM Parktól, a Bürök utcában, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI ADOTTSÁGOKKAL rendelkező, 56 m2-es, 1. emeleti, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, ZÖLD KERTRE NÉZŐ, 2+1 félszobás lakás eladó.Az ingatlan fűtését konvektor biztosítja, de természetesen lehetőség van a CIRKÓ kazán kiépítésére is.A közös költség 5.000 Ft. A KÖZLEKEDÉS KIVÁLÓ, 10 perc alatt elérhető az M2-es metró megállója is. A közelben található EGYETEM, étterem, Hegyvidék Bevásárlóközpont, iskola, Mammut Bevásárlóközpont, MOM park és MOM Sportközpont.A lakást azoknak ajánlom, akik csendre, nyugalomra vágynak, mégis közel a főbb közlekedési csomópontokhoz.Jöjjön el, és nézze meg ezt a remek elhelyezkedésű lakást és tegyen ajánlatot!Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívjon MÉG MA, ha nem veszem fel mindenképpen visszahívom!INGYENES hitel tanácsadás!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.ID: 198438 ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 198438

INGATLAN HELYSZÍNE:A XII. kerület különösen kedvelt részén, a mártonhegyi Bürök utcában található az ingatlan. A környék kimondottan csendes, nyugodt, ugyanakkor minden olyan szolgáltatást megtalálunk a környéken, ami a mindennapok szervezéséhez szükséges. 200 méteren belül a Hegyvidék Bevásárlóközpont, ahol bank, ruházati termékek, élelmiszerbolt is fellelhető.A 102-es, 112-es, 110-es buszok megállója a közvetlen közelben van, ezért könnyen eljuthatunk Buda több közlekedési csomópontjára; a Déli pályaudvarra vagy a Széll Kálmán térre, ahol a Mammut Bevásárlóközpont és a Széna téri piac szolgáltatások széles skálájával várja az ide látogatókat. A környék gépkocsival is gyorsan és sokfelől megközelíthető. A közelben háziorvosi rendelő, több jó hírű óvoda és iskola is van. A természetet kedvelők a közeli hegyekben illetve a Gesztenyés kertben kapcsolódhatnak ki, sportra pedig a MOM Sportközpontban találhatnak lehetőséget.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, lapos tetős társasház 3 szintjén 12 lakás található. A házat fákkal, bokrokkal beültetett közös használatú kert veszi körbe. LAKÁS JELLEMZŐI:Az 1. emeleti 2+1 szobás 57 nm alapterületű és 4 nm LOGGIÁS, DÉLKELETI fekvésű lakás jó állapotú. 6 éve kerültek felújításra a hideg-burkolatok, a kapcsolók és konnektorok, valamint néhány szaniter elem és a konyhabútor is kicserélésre került. Így egy festést követően akár be is költözhető a lakás. Ugyanakkor számos átalakítási lehetőséget hordoz magában a lakás. A válaszfalak nem tartófalak, így egyszerűen kivitelezhető a lakás modernizálása. Egyik verzió lehet, ha az étkezőt és a konyhát egybenyitják, így egy tágasabb, 13 nm-es közösségi tér alakítható itt ki. Egy másik lehetőség (lásd az átalakítási tervet), hogy a konyhát a nappaliban alakítják ki, a jelenlegi konyhából és étkezőből pedig egy teljes értékű szoba lesz.A parkettázott szobák a ház ősfás kertjére néznek, ez nagyon jó hangulatot és otthonosságot kölcsönöz a lakásnak.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 57 nm + 4 nm loggia- nappali: 17,6 nm- hálószoba: 12 nm- konyha: 6 nm- étkező: 7 nm- előszoba: 3,6 nm- fürdő: 3 nmBelmagasság: 3 m alattMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést energiatakarékos és folyamatosan karbantartott konvektorok biztosítják, a meleg vizet bojler szolgáltatja. Saját gáz és villanyóra van, utóbbiból 2; normál és éjszakai vezérelt.KÖLTSÉGEK:A közös költség 3000 Ft, mely tartalmazza a lépcsőház világítását, takarítását, karbantartását, illetve a felújítási alapot. A víz, a csatorna és a szemétszállítás díja 3400 Ft/fő/hó. Ezzel együtt igen alacsony közös költségről beszélhetünk.TÁROLÓ:A pincében található egy 4 négyzetméteres, külön ehhez a lakáshoz tartozó, zárható, száraz tároló helyiség. PARKOLÁS:A ház udvarába távirányítós és önzáródó kapu vezet. Itt kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.Irányár: 38,5 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

XII. kerületben, Mártonhegyen eladó egy 67 nm-es, 1. emeleti, 2 szobás, ERKÉLYES, felújítandó lakás.Közös költsége 9.800 Ft, de ebbe benne van a korlátlan vízfogyasztás is. Meleg vizét villanybojler biztosítja.A ház rendezett, folyamatosan karbantartott, lakóközössége kedves és rendes.A padló eredeti fa, nagyon jó állapotban van. Felújítás szempontjából a fűtés korszerűsítése javasolt, mert jelen pillanatban cserépkályha biztosítja.Az erkélye 11 nm-es, amely külön életteret biztosít majd az új lakóknak.Közlekedés szempontjából KIVÁLÓ helyen található, a buszmegálló 2 percre van az ingatlantól, ésa 102-es, 110-es, 112- es busz áll meg ott, mellyel 5 percen belül bent vagyunk a belvárosban.Villamosok szempontjából 4-5 perc sétára található az 59-es, 59 A, illetve 59 B jelzésű villamos.Az éjszakából hazatérőknek pedig jó hír, hogy a 990-es éjszakai járat is csak 5-6 perc sétára esik a lakástól.Ne hagyja ki, alkalmi vételről van szó, további információkért hívjon bizalommal, ha nem venném fel, vissza fogom hívni, amint tudom.Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, ha nem venném fel, mindenképpen visszahívom!INGYENES hitel tanácsadás!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.ID: 193729 ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 193729

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!