Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, Kútvölgyben található. A környéken friss a levegő, csendes, és Buda visszafogott eleganciája érvényesül. A pihenést, kikapcsolódást hatalmas zöld kert biztosítja. A közelben jár a fogaskerekű, és a 128-as busz, ami a Városkúti út és a Széll Kálmán tér között közlekedik, valamint a 155-ös járat is pár perc sétával elérhető. Autóval is jól megközelíthető az Istenhegyi útról, vagy a Kútvölgyi lejtő igénybevételével. A Széll Kálmán tér maximum 10 perc autóval, de busszal is csak 20 perc. A környék ellátottsága megfelelő, kisebb üzletek, éttermek, panziók vannak a környéken. A MOM Park és a Hegyvidéki Bevásárlóközpont könnyen megközelíthető, ahol bevásárlásra és sportolásra is lehetőség van. A közelben több színvonalas iskola és óvoda is üzemel, mint például a Budapesti Német Iskola is. Szinte karnyújtásnyira fekszik több kirándulóhely is, ahol kellemes sétákat tehetünk. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A sátortetős téglaépítésű társasház kitűnő állapotban van. Az ingatlan gyönyörű ősfás környezetben helyezkedik el. A 16 lakásos társasház 3 szintes. A kertbe az utcáról kapucsengő segítségével juthatunk be. A ház alsó szintjén saját és közös tárolók állnak rendelkezésre. A lépcsőház tiszta, rendezett szépen karbantartott. A LAKÁS JELLEMZŐI: A lépcsőházból a lakásba lépve az előtérbe érkezünk. Innen nyílik a körbenapozott teraszos ebédlő és konyha, amit amerikai konyhás nappaliként is berendezhetünk. Tovább haladva a közlekedőn keresztül 4 külön bejáratú szobát és 2 külön fürdőszobát érhetünk el. Egy kivételével minden szoba terasszal rendelkezik. A konyha mellett találunk még egy kisebb méretű WC-t és egy tároló helyiséget.A lakás jó állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető. Több helyiség is klímával felszerelt. További előnye a lakásnak, hogy eredetileg két lakásból lett kialakítva, így egyszerű válaszfallal, és bejárattal könnyen visszaállítható az eredeti állapot.LAKÁS MÉRETE:Lakótér: 158 nm + terasz- nappali: 18 nm- közlekedő: 10,3 nm- fürdő: 4,7 nm- fürdő: 4,51- konyha: 11,3 nm- WC: 1,2 nm- tároló: 1,8 nm- szoba: 37,95 nm- szoba: 24,66 nm- szoba: 11,81 nm- szoba: 11,83 nmKÖLTSÉGEK:A közös költség magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy garázs a szemközti épületben, és ezen kívül a közterületen kényelmes, biztonságos, és ingyenes lehetőség nyílik a parkolásra.Irányár: 90 MFt (a garázs benne van az árban) --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,4299Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Béres Laura

LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁS, ÓRIÁS TERASZOS ÚJSZERŰ LAKÁS A NÉMET ISKOLA KÖZELÉBEN! INGATLAN HELYSZÍNE:A XII. kerületben Kútvölgy felső részén, tömegközlekedéssel is jól megközelíthető helyen, csendes zsákutcában eladásra kínálunk egy gyönyörű több teraszos, különleges belső kétszintes lakást. A környék rendkívül csendes, iskola, óvoda, élelmiszerüzlet autóval pár percen belül elérhető. A fogaskerekűvel a Széll Kálmán tér is könnyen elérhető. A Mammut illetve MOM bevásárlóközpont autóval kb. 10-15 perc, de több élelmiszerüzletet is találunk a környéken.ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 2007-ben épült társasház kitűnő állapotban van. Az ingatlan gyönyörű ősfás környezetben helyezkedik el, és a ház lakói a kevésbé fás részeken gondoskodtak a szebbnél szebb növények beültetéséről is. A kertben a szomszédos társasházzal közösen gyermek játszóhely lett kialakítva. A 4 lakásos társasház földszint plusz 2 szintes. A kertbe az utcáról kapucsengő segítségével juthatunk be, ha autóval érkezünk, akkor elektromos kapu biztosítja a kényelmes bejutást. A teremgarázsból közvetlenül a lépcsőházba érkezünk. A teremgarázshelyre kényelmes megközelíthető. A Teremgarázsból nyílik a nagyméretű saját tároló. A lépcsőház tiszta, rendezett szépen karbantartott. A LAKÁS JELLEMZŐI: A gyönyörű belső kétszintes lakás egyediségét a 2 nagyméretű terasz és a tetőtéri óriás terasz adja, amely különösen az esti, éjszakai időszakban páratlan látványt nyújt a budai és pesti városrészre. A lakás az egyedi építészeti megoldásoknak és térkialakításnak köszönhetően izgalmas tereket rejt. A lakás nettó alapterülete 122nm plusz 66nm terasz ( 3 terasz összmérete), így az ingatlan összesen 155 nm-es.A lépcsőházból a lakásba lépve a közlekedőbe érkezünk. Innen nyílik a körbenapozott dupla teraszos nappali. A nappaliból nyílik a nem túl nagy konyha, amelyet esetleg falkibontással könnyen összenyithatjuk a nappalival. A konyhában található egy kisebb tároló, spájz. A bejárattól a nappalival szemközti irányba haladva jutunk a fürdőbe és a hálóba. A hálóból a nappalival közös panorámás teraszra léphetünk. A közlekedőben beépített gardróbszekrény, ajtaja igényes tapétával burkolt.A nappaliból a felső szintre fa burkolatú lépcsőkön keresztül jutunk fel. A fenti részen találunk egy zuhanyzós, ablakos fürdőt, egy egész és egy félszobát. Innen nyílik az 50 nm-es tetőterasz, amely nagyon sokféleképpen hasznosítható, akár gyerekek részére kialakítható játszóhely ping-pong asztallal, pancsolóval vagy ha növényekkel díszítjük, vagy partikat, baráti összejöveteleket szervezünk, már akkor is az az érzésünk támadhat, mintha saját házunk teraszán, kertjében lennénk teljes intimitásban. A környék és ház nyugalma már önmagában is teljes kikapcsolódást biztosít. A terasz lenyűgöző panorámával rendelkezik a város, illetve az Erzsébet kilátó felé, amely éjszakai megvilágításával páratlan élményt nyújt minden este. A lakás újszerű állapotú, műszakilag, technikailag kifogástalan állapotban van. A lakóközösség jó. LAKÁS MÉRETE:Lakóhelyiség: 122 nm + 66 nm terasz-nappali: 37 nm-közlekedő: 6,3 nm-fürdő:6,4 nm-fürdő: 3,25-konyha: 12,3 nm-felső közlekedő 6,7 nm-szoba:9,7 nm-szoba:12,8 nm-szoba:16,3 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:- a fan coil fűtés - riasztóval ellátott lakás- telefon, TV bekötés rendelkezésre áll, - gépesítve (mosógép, hűtőszekrény rendelkezésre áll)KÖLTSÉGEK:Közös költség:14 700 Ft (felújítási alap, kertész, plusz szokásos költségek)rezsi, egyéni fogyasztás alapjánPARKOLÁS: 1 kocsi beálló a garázsban, 1 hely udvaron belül biztosítottVételár: 124 MFt ( garázs + felszíni beállási lehetőség + tároló benne van az árban)

0620,2439Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Frank Krisztina

INGATLAN HELYSZÍNE:Az épület a XII. kerület zöldövezetének északkeleti lejtőjén található, a fő megközelítés lehetőségétől, a Diós ároktól felfelé.Az épület, a telek adottságait maximálisan kihasználó társasház. 4 db igényes, maximális felszereltségű lakással, földalatti egyterű mélygarázzsal, délies, mediterrán stílusú megjelenéssel. A tervezési program során egy olyan épület fogalmazódott meg, amely valamennyi, a középre helyezett lépcsőházra fűzött lakóegység számára önálló, szeparált kertkapcsolatot biztosít és a természet-közeliséget fejezi ki. Az alsó három szint kiszolgálására a lépcsőházban hidraulikus meghajtású lift került beépítésre. A tetőszint a lakásokon belüli lépcsőn át érhető el.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az épületben a lakáshoz tartozó helyiségek:-1. szinten 50 m2-es fitnesz teremnek és egy 90 m2-es vadászteremnek kialakított, férfi, női mosdóval, kandallóval, bárpulttal ellátott helyiség,a földszinten szauna helyiség, amelyben található egy hagyományos finn szauna, egy exkluzív kialakítású üveg mozaikkal burkolt gőzkabin, két hidromasszázs zuhanypanellel ellátott zuhanyzó, mosdó-wc és pihenőtér, valamint a garázsban 5 gépkocsi-beálló.LAKÁS JELLEMZŐI:A lakás bejárati szintjén a közös légterű nagyméretű nappali-étkező-konyha egység és mosdó-WC helyiség található, innen nyílik a kizárólagos használatú igényes kialakítású kert rész és a terméskő burkolatú terasz is. A galériaszinten a lakásban galéria-dolgozó, hálószoba, vendégháló, nagyméretű fürdőszoba, vendégfürdő, és két külön szeparált részből álló gardrób szoba lett kialakítva.A nappaliban beépített, nyitott-zárt tűztérrendszerű márvány kandalló került.A lakás oldalfalai egyedi olasz márványpor alapú felületképzést kaptak, egyedi gipszstukkó díszítő elemekkel, a galéria szinten tiffany üveg bevilágítókkal, a belső ajtók cseresznyefa furnéros egyedi ajtók, a korlátok kovácsoltvas, fakönyöklős kialakításúak. A földszinti padló burkolat meleg színű olasz kerámia burkolat, az emeleti padlóburkolat afrikai egzóta parketta, a fürdő burkolata természetes kő anyagú burkoló lapokból készült. Az tetőtéri mennyezet cseresznye színű faburkolattal készült.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 425 nmA lakás: 141 nm- nappali+étkező: 30 nm- konyha: 9 nm- előtér: 4,7 nm- WC+mosdó: 2 nm- dolgozó+lépcső: 24,3 nm- fürdő: 16 nm- közlekedő: 7,6 nm- háló: 22,1 nm- vendég szoba: 13,2 nm- vendég fürdő: 3,4 nmA lakáshoz tartó egyéb:- vadászterem 87 nm- konditerem 50 nm- szaunák és pihenő: 45 nm- tárolók: 13 nm +21,6 nm- 5 gk beálló kb 67 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakások fűtésére és hűtésére MEDITHERM rendszert alkalmaznak a szükséges hőmennyiség függvényében oldalfalakon és a mennyezeten. A hideg padlóburkolatok mindegyike padlófűtéssel megoldott.KÖLTSÉGEK:- Fűtés/hűtés: A fűtési/hűtési költségek hőmennyiség mérők segítségével lakásonként külön-külön képezhetők.TÁROLÓ:A pince szinten egy 21,6 nm-es, a garázs szintem egy 13 nm-es zárható, száraz tároló helyiség tartozik a lakáshoz.. PARKOLÁS:A parkolásra a ház közös garázsában 5 gépkocsi számára van lehetőségIrányár: 265 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Hivatkozási szám: TIE-0163 Azonosító: TIE-163Budapest, XII. kerületében , a Kútvölgy városrész egyik legszebb részén, a Diós árok utcában eladó 3 lakás együtt, összesen 380 m2, egy 3 szintes házban, 1100 m2-es telken, meseszép kertben . Szintenként található 1 lakás. A házban összesen 11 szoba, 3 fürdõszoba, 3 konyha található. A földszinti lakás 100 m2-es és 3 szobás, az 1. emeleti 140 m2-es 4 szobás, a 2. emeleti 140 m2-es. A földszinti lakás és a 2. emeleti lakás jó állapotú, az 1. emeleti lakás felújítása most van folyamatban. A lakások a tájolása ÉK-DNY, kertre és utcára is néznek, körbenapozott, a lakások kertre és utcára is néznek. A földszinti és 1. emeleti lakás kertkapcsolatos, a legfelsõ lakás nagy erkélyes, és panorámás. Az épület egy része, az alsó szint kb. fele, eredetileg 1929-ban épült, 1985-ban történt hozzáépítés. A 2. emeleti szint teljes mértékben 1985-ban épült. A kertben kerti sütõ rész és medence is található kiépítve, ez mérete 3x5 m, amely felújítandó. Az otthon melegét a földszinten konvektor, az 1. emeleti és 2. emeleti lakás fûtését gáz cirkó biztosítja. A házhoz 2 garázs tartozik, amelyek benne vannak a vételárban. A lakások külön-külön is megvásárolhatóak, a tulajdonosok az egyben történõ eladást preferálják.Infrastruktúra: A közlekedés nagyon jó. A 128-as busszal is megközelíthetõ, amely a Széll Kálmán térre közlekedik kb. 13 perc a menetidõ. A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelõ és élelmiszer áruház. Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendõ otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerzõdés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülõ kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: 0620-852-8395További ajánlataim:http: startingingatlan.hu

Hivatkozási szám: TIE-0171/A Azonosító: TIE-171 ABudapest, XII. kerületében , a Kútvölgy városrész egyik legszebb részén, a Diós árok utcában eladó egy kertkapcsolatos, 100 m2-es, 3 szobás, jó állapotú, földszinti, kertkapcsolatos lakás egy 3 szintes házban, 1100 m2-es telken, meseszép kertben. Az ingatlan teljes körû esztétikai ,-és gépészeti felújítása 1990-ben történt meg. A nyílászárók cseréje viszont csak az utcai oldalon történt meg 2010-ben, hõ-, és hangszigetelõ ablakokra, valamint az erkély ajtót plusz biztonsági üvegre cserélték. A lakás a tájolása ÉK-DNY, a szobák kertre és utcára is néznek. Az ingatlan körbenapozott. A fürdõszobában kád és wc található. Az otthon melegét konvektoros fûtés biztosítja. A kertben kerti sütõ rész és medence is ki van kiépítve, ennek mérete 3x5 m2, amely felújítandó. A lakáshoz garázs is tartozik, amelynek ára 2.5 millió Ft.Infrastruktúra: A közlekedés nagyon jó. A 128-as busszal jól megközelíthetõ, 3 percre a busz megálló, amely a Széll Kálmán térre közlekedik kb. 10 perc a menetidõ. A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelõ és élelmiszer áruház. Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendõ otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerzõdés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülõ kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: 0620-852-8395További ajánlataim:http: startingingatlan.hu

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!