Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

ELHELYEZKEDÉS:A budai hegyoldalban, a XII. kerületben, csendes, nyugodt, kertes, családi házas övezetben, mégis a város központi részeitől könnyen elérhető területen, Kútvölgy felső részén, a Béla király út közelében található ez az eladó családi ház. AZ INGATLANRÓL:A 3 szintes + galériás, 5+3 szobás ház össz alapterülete 270 nm. 890 nm-es telken épült meg, melyen egy kényelmes méretű, jól fenntartható kert valósítható meg, ahol gyerekes családok megtalálhatják a vágyott nyugalmat. Jó elosztású, nagy terekkel rendelkező ingatlan. A ház alapja és az első szint 1964-ben épült, majd 1984-ben 1 szinttel és annak galériájával bővítésre került. Kimondottan jó kilátással rendelkező ingatlan. Földszinti terasza kényelmes, erkélyei tágasak, tetőtere panorámás, galériája körpanorámás. Tájolása is ideális, nagy ablakai, nappalija és szobái kelet-dél-nyugat felé is néznek, kellően világosak. Felújítandó állapotú! Szerkezetileg jó, de gépészeti és műszaki szempontból, hőszigetelés, nyílászárók és burkolatok szempontjából felújítandó! A kertben hátul, alápincézett épületben egy komfortos 1 szobás lakás van. Az épület két oldalán 1-1 garázs, egyik alatt szerelőakna.HÁZ MÉRETEI:Teljes méret: 270 nmFöldszint:szoba: 28 nmelőtér: 13,2 nmkonyha: 5,4 nmfürdő: 4,4 nmközlekedő: 2,2 nmkamra: 0,9wc: 1 nmmosókonyha: 4,3 nmEmelet:szoba: 33 nmtélikert: 17,8 nmgardrób: 10 nmfürdő: 10 nmelőtér: 2,7 nmwc: 1 nm2 db erkély: 2 * 13 nmTetőtér:szoba: 33,6 nmháló: 11 nmháló 8,7 nmelőtér: 2,7 nmwc: 2,5 nmterasz: 18,6 nmTetőtéri galéria: kb. 20 nmTELEK MÉRETE: 890 nmPARKOLÁS, KÖZLEKEDÉS:Parkolás a ház mellett a garázsban 2 autó számára lehetséges, illetve a kertben további járművek számára megoldható.Megközelíthetősége autóval és tömegközlekedéssel is gyors és egyszerű. Autóval a Széll Kálmán tér kb. 10-20 perc, forgalomtól függően, a 128 busszal 20 perc alatt elérhető.,IRÁNYÁR: 120 MFt.Amennyiben további ingatlanok iránt érdeklődik, kattintson "A referens további hirdetései" linkre.Irodánk szolgáltatásai közt díjmentes hitelügyintézést és adósságrendezést talál. Ezekkel kapcsolatban is keressen telefonon, vagy e-mailben.

+36204219Mutat

XII ker. Városkút, gyönyörű, panorámás részen, egy 450 m2-es luxus villa eladó. Az ingatlan 1 040 m2-es lejtős telekterületen helyezkedik el. Az ingatlan egy kifogástalan állapotban lévő, minőségi kivételezéssel készült luxus villa, amelyik a földszint + 2 emeletből áll. Az alagsori szinten található a garázs, amely 2 darab személygépkocsi számára tesz lehetővé parkolási lehetőségét. Jelenleg az egyik garázs tároló helyiségként funkciónál. A földszinten található továbbá egy vendégszoba, valamint egyéb kisebb helyiségek (gardrób, kis fürdő, kazánhelyiség), illetve a kikapcsolódást szolgáló wellness részleg, ahol többek közt két svéd szauna és só kamra, valamint egy gőzkamra is található. Az épület délkeleti sarkában egy konyha részleget alakítottak ki. A földszintről egyenesen juthatunk ki a nagyméretű télikertbe, ahonnan kiváló panoráma tárul elénk. Egy kerti lépcsőn keresztül juthatunk le kert alsó részében (keleti részébe), ahol egy kültéri látvány konyha került kialakításra, amely rendelkezik külön csatorna elvezetéssel, valamint vizes blokkal. A kert alsó részében egy kis raktár ,valamint egy borospince is található.Az első szinten található egy nappali, vizesblokkok, valamint egy kisebb háló. A kialakított földszint konyharésznek a tetejére egy nagy terasz rész került kialakításra, ahol egy jacuzzi helyezkedik el.A második emeleten további fürdőblokk, valamint egy gardrób szobát, illetve hálószobákat találhatunk.Az ingatlan továbbá modern beépített öntözőrendszerrel rendelkezik. A garázslejáró,valamint a ház előtti járda fűtőcsővel ellátott, így a hó és jég okozta kellemetlenségek télen sem akadályozzák az ingatlan gyalogosan, valamint gépkocsival történő megközelíthető. Az ingatlan két különálló kamerarendszerrel felszerelt, amelyek közül az egyik éjjel látó üzemmódban is üzemel és így áramkimaradás esetén is saját akkumulátorról képes működni és továbbá rendelkezik saját riasztórendszerrel is. Az ingatlan tokéletesen alkalmas a diplomata rezidencia, cég reprezentatív központ vagy két generációs család részére.Будапешт, 12 район, в части правительственных вилл и особняков, откуда открывается великолепная панорама на город, продается вилла класса люкс 450 м2, построенная на участке 1040 м2. Здание представляет собой 3-х уровневую виллу, построенную из высококачественных материалов в стиле медитерран и находящуюся в безупречном состоянии. На нижнем уровне находится гараж на 2 автомобиля, комната для гостей и меньшие помещения( гардеробная, ванная, техническое помещение) а также помещение wellness, которое включает в себя 2 шведские сауны, соляную и паровую кабину. Там же находится кухня, оборудованная самыми современными кухонными машинами из которой имеется выход в сад на огромную террасу. Кроме этого в саду находится летняя кухня для пикников с отдельным водопроводом и грилем. В задней части сада находится складское помещение и винный погреб. На этаже находится огромная гостинная, ванная и одная спальня. Из гостинной открывается огромный зимний сад с джакузи. На 2 этаже находятся спальни с ванными и гардеробными. Участок представляет собой роскошный, ухоженный парк с великолепными растениями, который обладает автоматической системой поливки. К гаражу ведет отапливаемая подъездная дорога, а также отапливается тротуар около дома, что является очень удобным в зимнее время. Недвижимость оборудованна очень серьезной системой защиты: двумя независимыми системами слежения ночного видения, которые работают и в случае перебоя подачи электроэнергии. Дом сдан в аренду послу одной из арабских стран за 4 тыс. евро. На дом имеется банковская оценка более 1 млн. Евро. Цена: 790 тыс. евро

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!