Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

12 ker. ELADÓ FELÚJÍTOTT VILLA, REZIDENCIÁNAK, NAGYKÖVETSÉGNEK 1900-as évek elején épült, neobarokk elemeket tartalmazó eklektikus villaépület, önkormányzat által a védelem alá helyezett épület.Az Istenhegyen könnyen megközelíthető helyen található, 1127m2 területű, gondozott telken, az 588 m2 hasznos alapterületű villa.Fél éve került felújításra, restaurálásra, a belső átépítések nem érintik és nem csorbítják az épület sajátságos építészeti értéket, illetve az épület belső kialakításának legfontosabb építészeti értékét a kétszintes hallt. A szuterénszinten (Ez nem a klasszikus szuterénszint, feljebb van az utcaszinttől, a domborzati adottságok miatt.), szolgálati lakás, + mellékhelyiségek, lift, lépcsőház, étkező, konyha, szauna, közlekedők, medence, kazánház található, összesen: 301,22 m2. A földszinten, nappali, hall, teakonyha, gardrób, toalett, háztartási helyiség, közlekedők lettek kialakítva, összesen: 112,5 m2. Teraszok: 34,99 és egy 42,42 m2. Galériaszint, egy tömör fa lépcső vezet a galériára, két oldalra nyílik a két hálórész, gardróbokkal, fürdőszobákkal, összesen: 88,15 m2.Erkély: 7,8 m2, Emelet, szoba, fürdőszoba, közlekedő, tároló, összesen: 74,92 m2. Terasz: 33,76 + 5,25, + 1,45 m2.A teherhordó és a külső falak, tömör, kisméretű téglából, a válaszfalak Porotherm téglából, a homlokzat vakolt. A födémszerkezet, hőszigetelt új fafödém, az előírás szerinti belmagassággal, EPS, XPS, ásv. szálas hőszigetelés a medenceszinten. Hódfarkú cserépfedés, fehér fa nyílászárók, egyedi boltívesek, kovácsoltvas korlát, kő plasztika, stukkók.Fekvése: DNy, utca felé néz. Állapota: felújított. Fűtése: 2 db. gázkazánnal történik.Burkolatok: eredeti tömör fa intarziás parketta, kőburkolat, vizes helyiségekben meleg kőburkolat. Parkolás: garázs, 53,5 m2. Riasztó: az épület riasztórendszerrel, mozgásérzékelővel, parabola antennával, belső lifttel ellátott.HZ396719

KÖRNYEZETKerületben Kissvábhegyen természetvédelmi terület közelében található az ingatlan. Csendes kertvárosias környezetben, közelben játszótér. Infrastruktúrája kiváló, benzin kút, iskola, óvoda, gyógyszertár, posta és bevásárlási lehetőség pár perces közelségben gyalog. HÁZ JELLEMZŐI1700 nm-es sík telken 2db ikerház található, mind 4 ikerházfél saját önálló kerttel rendelkezik, ami a szomszédoktól kellően szeparált. Az eredeti épületrész 1958-ban épült, amit 1995-ben és 1997-ben kibővítették illetve teljes körűen felújították az ikerház felet. Belső kétszintes 152 nm-es. A földszint 75 nm-es, nappali és két szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, előtér elosztással, nagy terasszal(17,5 nm), közvetlen kertkapcsolattal. Belső lépcső vezet fel a tetőtérbe, itt 4 szoba, fürdőszoba, közlekedő került kialakításra. Emelt tetőszerkezet miatt, minimális a szobákban a ferde tetősík. Földszinti belmagasság 3m, az emeleti 2,7m, cirkó fűtéses. Szobái mind különnyíló, kellően nagyok, világosak. Emeleti szobából panorámás. A kertben két önálló épület található, egy garázs(13,5 nm) és egy tároló(4,67 nm). Az ikerházfélre, a garázsra, és a tárolóra zsindely fedés került, mind a három épület riasztóval ellátott, a ház légkondicionált. A kert parkosított, gondozott, automata öntözőrendszerrel rendelkezik. A garázs előtt még 2 autó beállására van lehetőség, ez a rész térkővel burkolt. Az épületek statikai és műszaki állapota kifogástalan.KÖZLEKEDÉS21, 21A buszok megálló sík úton megközelíthetők, 3 perc gyalogosan az otthontól. Déli pályaudvar, Széll Kálmán tér 4-5 megálló, kb. 8-12 perc.

A XII. kerületben, a Kis-Svábhegy keleti lejtőjén, egy 1928-ban épült villa eladó. A házat 2005-ben, eredeti stílusjegyeket megtartva, teljes körűen felújították, modernizálták. A műszaki felújítás kiterjedt a ház tetőrendszerére, a klasszikus alaprajz szerinti tágas terek visszaalakítására. Jogilag az épület három albetétből áll jelenleg, természetben három egymástól függetleníthető lakás alkotja az ingatlan egészét, de eredeti alaprajzok szerint a ház egy egységként minden igényt kielégítő rezidenciaként is kiválóan használható, belmagassága 3.2 méter. A ház alagsorában wellness részleg mellett a kiszolgáló helyiségek és egy teljes értékű kis lakás található. A fogadószinten nagy előtér, angol erkélyes szalon, kertkapcsolatos ebédlő, gránit kandallós nappali, konyha, tálaló és fürdőszobák találhatók. Kényelmes lécső vezet a hálószobák szintjére, ahol jelenleg 4 hálószoba - amelyből kettő erkélyes, két fürdőszoba és kézmosós WC található. A ház kilátó tornyából városi körpanoráma tárul elénk. A tulajdonos az egyedi adottságú épület Széll Kálmán térhez való közelségét, a környező villák szomszédsága által teremtett, nyugodt, hangulatot, a 724 m2 telek kertjének báját jelenleg luxus lakosztályokat kialakítva hasznosítja, az ide látogató visszatérő külföldi vendégek megelégedésére. Befektetési lehetőségként is kiváló, jelenleg komoly havi bevétel mellett családi hotelként üzemel. Szintenkénti területek:alagsor: 115 m2földszint: 153 m2 + teraszemelet: 120 m2 + erkélyektetőterasz: 7 m2Felszereltség:RiasztóJacuzziSzaunaFűtés: gáz (cirkó)Parkolás:Felszíni beálló, zárható udvarban 3 gépkocsi részére

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: