Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Eladásra kínálok egy lakóparki sorházat. Az ingatlan (a tulajdoni lap szerint 125 m2-es), 4 szobás, mely a valóságban 166 m2 nettó és 210 m2 bruttó területű. A ház földszintjén található a garázs, elektromos szekcionált garázskapuval, a mosókonyha, rengeteg beépített szekrénnyel és a feljáró a lakószintbe, mely külső lépcsőn keresztül kívülről is megközelíthető. Az emeleten (kert felől a földszinten) helyezkedik el egy nagyméretű nappali, melyből közvetlenül kijuthatunk a gyönyörű fa teraszra (itt kerti tároló is van) és a kizárólagos használatban lévő 200 m2-es növényekkel beültetett, gondozott, hangulatos kertbe. A nappalitól kicsit elkülönülve, de mégis egy térben van a konyha beépített konyhabútorral és gépekkel. Ezen a szinten van még egy zuhanyzós fürdőszoba is.A következő szinten találunk három hálószobát melyek panorámásak (kettőből és az erkélyről láthatjuk a János-hegyi Erzsébet-kilátót, a harmadikból az Országházat), világos színű hagyományos parkettával burkoltak. Ezen a szinten van egy dupla mosdós, sarokkádas fürdőszoba is. Innen lehet feljutni a tetőtérbe, mely bruttó 50m2-es, (hasznos kb. 10 m2), melynek beépítését a tulajdonosok megkezdték, a szigetelést kialakították, a vizet és a fűtést felvitték. Gyerekeknek remek játszó rész alakítható itt ki!A házhoz tartozik még közvetlenül az épület előtt található 2 db. kocsi beálló is.A fűtést és a meleg vizet kondenzációs kazán biztosítja és van tartalék villanybojler is. A ház közös költsége nagyon kedvező: 18 500.- Ft/hó, és a lakópark jelentős megtakarítással rendelkezik!Az ingatlan energetikai besorolása Korszerű.A ház azonnal költözhető és funkcionálisan jó állapotú, de igény szerint, a mai trendi belső megjelenés eléréséhez esztétikailag felújítható.Remek befektetés és kiváló, nyugodt otthon, a városhoz közel, zsúfoltság mentes zöldövezetben.

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda egyik legfrekventáltabb részén, a János hegy lábánál, a XII. kerület egyik kis forgalmú utcájában, híres budai villák szomszédságában található az ingatlan. Tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető. 5-10 perc sétával elérhetőek a 291-es, 22-es, 222-es, 22A, és a 922-es éjszakai buszok. A közelben orvosi rendelő, posta, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatóak. A budai hegyek közkedvelt kirándulóhelyei könnyen, gyorsan elérhetőek.HÁZ JELLEMZŐI:A 4 szintes, téglaépítésű családi ház 1984-ben épült. A tulajdonos saját magának és családjának építette, az akkori legmodernebb technológiával és minőségi anyagok felhasználásával. 1998-ban teljes körű felújításon esett át. 2002-ben az egész tetőt kicserélték, azbesztmentes, palatetőre. A ház kívül-belül szép állapotban van, odafigyelő, gondos család lakja. A garázsban 3 autó, a kertben akár további 4-5 autó is elfér. Az épülethez tartozó, szép, parkosított kert 1080 nm, szaletlivel, grillezővel, tároló melléképülettel. A jó kialakításnak köszönhetően világos, napos, jó hangulatú otthon. Légkondicionálóval felszerelt. Adottságai révén több generáció együtt élésére is kiválóan alkalmas. Az egyes szinteket a ház belső, kert felőli sarkából nyíló lépcsőházon keresztül lehet megközelíteni. Az alsó 2 szinten összesen 6 szoba, 2 fürdőszoba, konyha és kamra került kialakításra. A tetőtérben egy különálló, hatalmas, amerikai konyhás, zuhanyzós, stúdiólakás található, gyönyörű, kör alakú, középen álló cserépkályhával. A legalsó szinten, a kert felől, külön bejáraton megközelíthető, kis lakást alakítottak ki, amit jelenleg tárolóként használnak. A lépcsőházban, a konyhában az elő- és fürdőszobákban igényes járólap, a szobákban jó állapotú parketta találhatóak. Az ingatlan teljesen tehermentes, a kiköltözési idő 2-3 hónap alatt megoldható. HÁZ MÉRETEI:Telek: 1000 nmTeljes méret:425 nmAlagsor: 125 nmHasznos lakótér: 300 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtésről és a meleg vízellátásról a ház központi gáz kazánja gondoskodik. Az épületben klíma berendezés működik, riasztó rendszer van kiépítve.KÖLTSÉGEK:- Fűtés: Éves viszonylatban lebontva, havi 25-30 ezer forintos gázszámlára lehet számítani.- Közös költség nincs, miden fogyasztás mérő órák alapján fizetendő.TÁROLÓ:A padláson, a garázsban valamint a pincében is találunk tárolókat, és a házban is van egy kisebb az emeleten.PARKOLÁS:A garázsban 3 autó, a kertben további 4-5 autó parkolására van lehetőség.Irányár: 250 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: