Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

BUDAPESTI  iRODÁNK eladásra kínálja a XII. KERÜLETBEN lévő LUXUS VILLÁT .                                                              Azonosító(102153)GÉPÉSZET:A fűtés, és hűtés rendszert fancoilok, radiátorok, és elektromos padlófűtés kombinációja alkotja, amit szellőző, és légcserélő rendszerek egészítenek ki, és az ÉPÜLET figyelő, és automatika vezérli.Az VILLA teljes területén, valamint minden helyiségben nyitás, és mozgásérzékelők vannak felszerelve. Kaputelefon, belső telefon, internet kábelezés lett kialakítva.Az elektromos rendszer az egész épületben ki lett cserélve a legmodernebb technológiára, a falikarok, és csillárok legtöbbje ledes megoldású, ami alacsonyfogyasztású, és nem melegedő. A lAKÁSOK helyiségeiben elektromos padlócsatlakozási dobozok vannak beépítve a felesleges kábelek elkerülése érdekében.Maguk a csillárok, és falikarok egyediek, és olasz gyártmányúak.BURKOLATOK:A hidegburkolatok minden helyiségben márványos Bitticino lapok a padló, és falak tekintetében.A meleg burkolatokat tölgyfa parketta, és 4-5 féle színű intarzia parketta alkotja.A szaniterek, és csaptelepek a legmagasabb kategóriájú olasz minőséget képviselik (Globo, Carlo Frattini)A belső nyílászárok egyedi gyártású, néhol kézi faragású, és antikolt díszítéssel készültek.A falakra márványozott festés került az olasz Aikos gyártmányából.BÚTOROK:A LAKÁSBAN a konyhák, gardrób szobák, és vizes blokkok egyedi gyártású, néhol kézi faragású, és antikolt bútorokkal lettek felszerelve.Kiegészítő HELYISÉGEK :Az ÉPÜLETBEN MÉLYGARÁZS lett kialakítva autó lifttel. A VILLA elhelyezkedésének köszönhetően csodálatos ÖRÖKPANORÁMÁS.Ajánljuk KÖVETSÉGEKNEK , CSALÁDI REZIDENCIÁNAK , CÉGHÁZNAK . Amennyiben önt is elragadta ez a CSODÁLATOS VILLA és szeretné, hogy a birtokába kerüljön, hívjon  a hét minden napján elérhető vagyok.  BÍZZA PROFIKRA INGATLANÜGYEIT!      

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, az Istenhegyen található. A 21-es, és a 21/A buszok megállói 100 méteren belül találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő CBA kínál lehetőséget. A Széll Kálmán tér könnyen megközelíthető, ahol bevásárlásra és sportolásra is lehetőség van. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak. A természet kedvelőknek kiváló célpont lehet a Kis-Sváb-hegy vagy a Gesztenyés-kert, de a Normafa is percek alatt elérhető számtalan túraútvonallal.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 4 szintes, téglaépítésű sátortetős társasház az 1980-as években épült. A sorházban 4 lakás található. Az épületet zárt zöld kert veszi körbe. Minden lakáshoz saját elszeparált kert tartozik.LAKÁS JELLEMZŐI:A 150nm-es, felújított összkomfortos belső 3 szintes lakás a sorház szélső lakása, fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. A magasföldszinti biztonsági ajtón belépve az előszobába érkezünk. Innen jobbra nyílik a konyha. Egyenesen haladva az étkezős nappaliba érkezünk, ahonnan a kertkapcsolatos terasz is megközelíthető. Az emeleten két szoba, fürdőszoba+WC található. A tetőtérben egy stúdió lakás lett kialakítva, tágas amerikai konyhás nappalival, hálószobával és tusolós fürdő WC-vel. Az ingatlan 2014-ben egy teljes körű felújításon esett át, melynek keretein belül első osztályú műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Kicserélték a vízvezetékeket felújították az elektromos hálózatot az ingatlan teljes területén a garázstól kezdve a tetőtérig. Kiváló minőségű olasz és német burkolatot kaptak az egyes szintek, a lépcsőház, és a három fürdőszoba is. A teljes gépészet is megújult, új kazán és vízkeringető rendszer, valamint új radiátorok kerültek beszerelésre, illetve a konyhák is teljesen újak és kompletten gépesítettek a legújabb energiatakarékos technológiákkal ellátva (egyes eszközökre még 2 év garanciával!). LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 150 nm + 8nm loggiaBelmagasság: 2,8 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. A fűtés a felszerelt egyedi mérők szerint, fogyasztás alapján kerül elszámolásra. KÖLTSÉGEK:Közös költség nincs, minden fogyasztás külön mérőórák alapján fizetendő. TÁROLÓ:A tetőtéri szint felett egy nagy és tágas padlástér áll rendelkezésre, amely automata létrával közelíthető meg és minden használaton kívüli eszköznek tároló helyet tud biztosítani. A kerti szerszámoknak egy faház áll rendelkezésre a kertben ahol kisebb barkácsolási munkákat is el lehet végezni. Van még egy lépcsőház alatti tároló is.PARKOLÁS:A sorházhoz egy automata ajtós garázs tartozik, ami a lakások alatt helyezkedik el. Két közepes méretű, vagy pedig egy nagyobb méretű gépjármű számára biztosít beállási lehetőséget, továbbá egy saját használatú parkolóhely is található az utcán.Irányár: 129,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

BUDAPESTI IRODÁNK Eladásra kínálja a XII. KERÜLETBEN egy CSODÁLATOS LUXUS VILLÁT.                                                   Azonosító(102152) GÉPÉSZET: A fűtés, és hűtés rendszert fancoilok, radiátorok, és elektromos padlófűtés kombinációja alkotja, amit szellőző, és légcserélő rendszerek egészítenek ki, és az ÉPÜLET figyelő, és automatika vezérli.Az VILLA teljes területén, valamint minden helyiségben nyitás, és mozgásérzékelők vannak felszerelve. Kaputelefon, belső telefon, internet kábelezés lett kialakítva.Az elektromos rendszer az egész épületben ki lett cserélve a legmodernebb technológiára, a falikarok, és csillárok legtöbbje ledes megoldású, ami alacsonyfogyasztású, és nem melegedő. A lakások helyiségeiben elektromos padlócsatlakozási dobozok vannak beépítve a felesleges kábelek elkerülése érdekében.Maguk a csillárok, és falikarok egyediek, és olasz gyártmányúak.BURKOLATOK:A hidegburkolatok minden helyiségben márványos Bitticino lapok a padló, és falak tekintetében.A meleg burkolatokat tölgyfa parketta, és 4-5 féle színű intarzia parketta alkotja.A szaniterek, és csaptelepek a legmagasabb kategóriájú olasz minőséget képviselik (Globo, Carlo Frattini)A belső nyílászárok egyedi gyártású, néhol kézi faragású, és antikolt díszítéssel készültek.A falakra márványozott festés került az olasz Aikos gyártmányából.BÚTOROK:A lAKÁSBAN a konyhák, gardrób szobák, és vizes blokkok egyedi gyártású, néhol kézi faragású, és antikolt bútorokkal lettek felszerelve.KIEGÉSZÍTŐ HELYISÉGEK:Az ÉPÜLETBEN mélygarázs lett kialakítva autó lifttel. A VILLA elhelyezkedésének köszönhetően POMPÁS PANORÁMA tárul elénk. Amennyiben szeretné, hogy a birtokába kerüljön ez a CSODÁLATOS VILLA , hívjon a hét minden napján elérhető vagyok.     

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán a XII. kerületben, Istenhegyen található. Autóval az Istenhegyi útról könnyedén megközelíthető. Tömegközlekedése jó, 5 perc sétával könnyedén elérhető a BKK 21-es, 21, vagy a 212-es buszjáratainak megállója. A közelben általános iskola, és óvoda is megtalálható. Pár perc alatt elérhető autóval a MOM Park bevásárlóközpont, ahol kényelmesen intézhetünk hivatalos ügyeket, bevásárlást és a szórakozási lehetőségek is adottak. A környék kiválóan alkalmas sétálni, futni, kirándulni vágyóknak. Nyugodt, tiszta levegőjű családias környezet.HÁZ JELLEMZŐI:A téglaépítésű, lapostetős, 3 emeletes sorház 1989-ben épült. 6 lakás van egymás mellett, kis létszámú és nagyon jó a lakóközösség. Lift nincsaz épületben. A lakók kényelmét szolgáló kaputelefon beszerelésre került. A körbekerített kertből minden lakáshoz tartozik egy 100 nm-es kertrész.LAKÁS JELLEMZŐI:Az általunk kínált ingatlan 2016-ban felújításon esett át. A villanyvezetékeket kicserélték, a korlátok újak, az erkélyeken és a lépcsőfeljárón. A régi parkettát felcsiszolták lakkozták, a belső ajtókat kicserélték, és új beépített szekrényeket építettek be. A háromszintes lakás hasznos alapterülete a tetőtér beépítéssel együtt 200 nm. A kiváló elosztású ingatlan így 3+4 szobás és dupla teraszos. A földszinten található az előszoba, a gépesített konyha (mosogatógép, gáztűzhely, igény esetén hűtő), egy tágas nappali, egy hálószoba gardróbszekrénnyel, egy zuhanyzó WC-vel és kézmosóval. Az első emeleten helyet kapott a kádas fürdőszoba WC-vel, egy tágas légkondicionált hálószoba beépített gardróbszekrénnyel, és 2 kisebb hálószoba beépített gardróbszekrénnyel és erkéllyel. A második emeleten egy hatalmas légkondicionált szoba kényelmeit élvezhetjük egy erkéllyel, amelyről csodás panoráma nyílik a környékre.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 200 nm- Nappali: 30 nm- Szoba: 27,6 nm- Szoba: 25,4 nm- Félszoba: 7 nm- Félszoba: 9 nm- Félszoba: 8,2 nm- Félszoba: 8,2 nm- Konyha: 7,7 nm- Fürdőszoba: 2,4 nmBelmagasság: 2,8 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtésről és a meleg víz ellátásról gázcirkó gondoskodik, légkondi működik minden emeleten, egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre került.KÖLTSÉGEK:A sorház társasházként működik, de közös képviselet és közös költség nincs. Minden közmű külön mérőórás. Minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.TÁROLÓ:A lakásban beépített szekrények segítenek a tárolásban.PARKOLÁS:Egy állásos zárható, különálló garázs tartozik a házhoz de nem a ház alatt van, hanem pár méterre a háztól.Irányár: 95,5 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XII. kerületében az Istenhegyen, csendes hegyvidéki részen található az ingatlan. A lakástól 5-10 perc hegyi sétára található az Orbán tér ahol a BKK több buszjárata is közlekedik a Széll Kálmán tér, a Svábhegy és a Ferenciek tere felé is. Autóval akár a Mártonhegyi, akár az Istenhegyi út felől megközelíthető az ingatlan. A környéken nemzetközi óvodák és iskolák működnek, több jól felszerelt játszótér is található. Bevásárlást intézhetjük a Tesco expresszben vagy a kisebb helyi boltokban, de maximum 15 perc alatt elérhető a Széna téri piac és a Mammut bevásárló központ ahol a hivatalos ügyeinket is elintézhetjük, megoldhatjuk a bevásárlást és szórakozási pihenési lehetőségek is adottak. Kirándulni vágyóknak a közelben lévő Kis-Svábhegy, Normafa és a János-hegy nyújt remek lehetőségeket.HÁZ JELLEMZŐI:Igazi luxus ikervilla az Istenhegyen. Intim telken, igényesen tervezett és kivitelezett, konzervatív értékeket képviselő ingatlan, ősfás, folyamatosan gondozott parkosított kertben. A keleti fekvésű örökpanorámás házból a Vár, a Hármas határ hegy is látható. Három szinten minden lehetséges kényelmi helyiség megtalálható, kialakítható. Alsó szinten: játékterem, edzőterem, raktár, mosókonyha, zuhanyozó és garázs. Középső szinten: kandallós nappali elegáns étkezővel, márványburkolattal, konyha, fürdő és dolgozószoba. Felső szinten: 4 szoba és kádas, ablakos fürdőszoba található. A szobák burkolata keményfa parketta, a vizes helyiségek csempével és járólappal fedettek. Villany hálózata kizárólag rézhuzalokkal kivitelezett, a falak 80cm-es téglából készültek így szigetelést nem igényel, a födém Monolit födém, így az tartós, minimálisan rezgés érzékeny. Az ablakok kerete Borovi fenyőből készült egyedi kivitelezésű, dupla rétegű thermo üveggel.INGATLAN MÉRETEI:Telek: 950 nmIkerház fél: 445 nmTerasz nyitott: 65 nmTerasz fedett: 17 nmAlagsor:- játékterem: 27 nm- edzőterem: 20 nm- szoba: 20 nm- mosókonyha: 12 nm- közlekedő: 14 nm- raktár: 27 nm- kamra: 8 nm- tároló: 4 nmFöldszint:- nappali: 32 nm- dolgozó: 15 nm- konyha: 19 nm- előtér: 15 nm- fürdőszoba: 7 nmEmelet:- szoba: 13 nm- szoba: 21 nm- szoba: 22 nm- szoba: 22 nm- fürdőszoba: 6,2 nm- közlekedő: 15 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A nappaliban, a konyhában valamint az étkezőben márvány burkolat található, itt padlófűtés, a szobákban új tölgyfaparketta burkolat van, és itt radiátorok biztosítják a meleget. A nappaliban jól működő, esztétikus kandallót is kiépítettek. Jók a szigetelések, ennek is köszönhetően nagyon kedvező a ház rezsije, gépészete többfunkciós energiatakarékos. A fűtésről és a meleg vízellátásról gáz cirkó gondoskodik.PARKOLÁS:A garázsban két autónak van hely a parkolásra.Irányár: 175 MFt.--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!