Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Eladásra kínálunk a XII. kerületi Farkasrét legszebb részén, egy 217 nm-es ikerház felet 719 nm-es gyönyörűen parkosított kerttel 119 M Ft-ért.INGATLAN JELLEMZŐI:Jó állapotú, felújított (2003. belső és részleges külső felújítás, 2011. külső homlokzat) és azóta is folyamatosan karbantartott, nappali + 4 szobás családi ház (ikerépület), önálló használatú, körbe kerített 719 m2-es telekrésszel. A ház félszint eltolásos módon épült, így különleges és jól szeparálható terek és funkciók jöttek létre. Szép, ápolt és nagyon jól használható, locsolórendszerrel felszerelt kert tartozik hozzá.A HÁZ JELLEMZŐI:A 182 m2-es lakótér praktikus kialakítású, jó elrendezésű.A garázs-udvar felől érkezünk meg a bejárathoz, az előszobán át juthatunk át a konyhába illetve le a nappali térbe. A déli és nyugati tájolású, nagyméretű, közvetlen kertkapcsolatos nappalinak a fatüzelésű kandalló és a kertre néző hatalmas üvegezett felületek adnak kellemes hangulatot.Ezen keresztül léphetünk ki a 22 m2-es teraszra és a varázslatos kertbe.Az első félszinten kapott helyet 2 nagy méretű szoba (az egyik erkélyes) és egy fürdőszoba, lépcsőn tovább haladva, a felső szinten található még további 2 szoba, amelyekhez a gyermekek számára elragadó, egy-egy kiépített, ablakos tetőtéri „kuckó” csatlakozik.AZ INGATLAN MÉRETEI:A teljes alapterület cca. nettó 217 m2 (bruttó 238 m2)1. szint – 91 m2Nappali: 60 m2Terasz: 22 m2Előszoba, közlekedő: 18 m2Konyha: 10 m2Zuhanyzó: 3 m22. szint – 91 m2Szoba: 20 m2 + erkély 1,5 m2Szoba: 16 m2Közlekedő: 10 m2Fürdőszoba: 6 m2Szoba: 15 m2 + tetőtéri beépített „kuckó” 6 m2Szoba: 8 m2 + tetőtéri beépített „kuckó” 10 m2Garázs: 27,5 m2MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A házban padlófűtés készült, a fűtést és meleg víz ellátását új kondenzációs kazán biztosítja. A közös gépkocsi lehajtó rámpa fűtött, a kertkapuk távirányítással működnek. A ház részben klimatizált.PARKOLÁS:A ház saját garázsában 1 nagy vagy 2 kisebb autó, a saját térkövezett udvaron további 2 autó részére biztosított a parkolás.Közlekedése remek, gépkocsival is könnyen megközelíthető, a 8-as és az 53-as busz, valamint az 59-es villamos megállói gyalogos távolságra találhatóak. Kimondottan csöndes, nyugodt környék, de mégis közel a belvároshoz. ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 207712

Családok figyelmébe!Eladásra kínálunk Farkasrét kedvelt panorámás, csendes utcájában jó közlekedésnél, buszvégállomástól rövid sétára, egy 220 nm-es, 6 szobás, jó állapotú erkélyes, teraszos, kertkapcsolatos, PANORÁMÁS házat.Az ingatlan egy szépen karbantartott, igényes, 3 szintes ikerház, ahol a két épületet gyakorlatilag a garázs választja el, és az elforgatásnak, valamint a szintkülönbségnek köszönhetően teljesen elszeparált. Műszaki:A nappali és az étkezős konyha az első szinten egy légtérben van, mégis szépen különválik, a nappaliból hangulatos teraszra léphetünk kis. A 3 háló, amiből kettőből jutunk ki egy közös erkélyre az emeleten helyezkedik el, itt található a fürdőszoba is, illetve egy háztartási helyiség (gardrób) is. A legalsó szinten (földszint) egy összkomfortos, szeparált lakás található, amely önálló bejárattal rendelkezik, de a házon belül is megközelíthető. Így igény szerint 2 generációs házként is funkcionálhat, de egyben is lakható. A száraz pincében több tároló, illetve konditerem került kialakításra. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a padlófűtés mellett egy kandalló is helyet kapott a nappaliban. Kert: a terep meredek volt eredetileg, a kocsibeállót kiépítették, ide a garázson kívül még 3 autóval be lehet állni. A kertben jelentős feltöltés történt, így egy jól kihasználható teraszos, vízszintes teret nyertek, ahol gyümölcsfák és a kerítések mellett tujasor gondoskodik az intimitásról. Környék:Farkasrét kedvelt, csendes, panorámás utcájában, kedves kertvárosi környezetben helyezkedik el a ház, ahol mindig friss a levegő, de ha csak kirándulnánk egy rövidet, néhány percen belül tájvédelmi körzetet is találunk.A sok zöld felület mellett jó az infrastruktúrája is. A közelben található bevásárlási lehetőség. Közlekedése szintén kiváló, a közelben jár az 53-as busz. Leginkább olyan családoknak ajánlom, akik egy ÉLHETŐ közeget keresnek, távol a város zajától, mégis gyorsan megközelítve azt. Akiknek fontosak a jól kihasználható terek, akár két generáció összeköltözése is, a jó adottságú kert, a panoráma, szem előtt tartják, hogy biztonságos környéket válasszanak.Várom hívását!HZ335831

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: