Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

XII. MOM PARKHOZ KÖZEL A MÁRVÁNY UTCÁBAN NAGYON JÓ ÁLLAPOTÚ, FELÚJÍTOTT TÉGLA ÉPÍTÉSŰ LIFTES HÁZBAN 3. EMELETI, 68 NM-ES, VILÁGOS, CSENDES BELSŐ UDVARRA NÉZŐ TEHERMENTES LAKÁS AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL IS ELADÓ. AZ INGATLAN NEM RÉGEN LETT TELJESEN FELÚJÍTVA, ÁTALAKÍTVA. KIALAKÍTÁSRA KERÜLT 2 HÁLÓSZOBA ÉS EGY AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, EGY TÁGAS ELŐSZOBA, ÉS EGY ABLAKOS - SZELLŐZTETHETŐ FÜRDŐSZOBA ÉS KÜLÖN WC. TERMÉSZETESEN MINDEN CSERÉLVE LETT, ÚJ VÍZ - GÁZ - FŰTÉS RENDSZER, RADIÁTOROK, KONDENZÁCIÓS KAZÁN, KÉMÉNY BÉLELÉS, ÚJ ELEKTROMOS RENDSZER, MINDEN VEZETÉK, MINDEN BURKOLAT, FÜRDŐSZOBA, SZANITEREK, CSAPTELEPEK STB.......... MINDEN NYÍLÁSZÁRÓ ÚJ, CSERÉVE LETT A BEJÁRATI AJTÓ ÉS AZ ÖSSZES ABLAK, AZ ABLAKOKON REDŐNYÖK VANNAK A LAKÁS TARTOZÉKA A BEÉPÍTETT, GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR IS, HŐLÉGKEVERŐS SÜTŐ, KOMBINÁLT HŰTŐSZEKRÉNY, TERMÉSZETESEN ITT IS MINDEN ÚJ.A LAKÁS NAGYON VILÁGOS, HANGULATOS, FIATALOS, A REZSIJE A KORSZERŰ FŰTÉSRENDSZERNEK, A LEDES SPOT LÁMPÁKNAK ÉS A KEDVEZŐ KÖZÖS KÖLTSÉGNEK KÖSZÖNHETŐEN NAGYON ALACSONY.FEKVÉSÉNEK KÖSZÖNHETŐEN BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, GYORSAN BÉRBE ADHATÓ RÖVID ILLETVE HOSSZÚ TÁVRA IS!!! PÁR PERCRE VAN A MOM PARK, MAMMUT BEVÁSÁRLÓ KÖZPONT, DÉLI PÁLYAUDVAR.KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: 17-61- ES VILLAMOS, 2-ES METRÓIRÁNYÁR: 42,9 M FT ÉRDEKLŐDNI: KÁLNY LÁSZLÓ +36-20/9625-889TOVÁBBI HIRDETÉSEKET TALÁL:phingatlan.huVEVŐK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

20/962-5Mutat

Pest House Kft.

Kálny László

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda 12. kerületének egyik legszebb részén, a Szent János kórház közelében, kellő távolságban a belváros zajától, de mégis megközelíthető helyen, a Diós árok utcában található ez a jó állapotú kis létszámú lakóközösséggel rendelkező társasházban lévő lakás. A Széll Kálmán tér negyed óra alatt elérhető autóval, tömegközlekedési eszközökkel 20 percre lehet szükség. Mammut bevásárlóközpontban könnyen el tudjuk intézni a bevásárlást, mindennapi ügyintézést, a tájvédelmi körzet közelsége jó lehetőséget kínál sétára, túrázásra egy hosszú nap után. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű lapos tetős társasház 1982-ben épült, 3 szintes. A házban összesen 3 lakás található. Az épületet zárt zöld kert veszi körbe. A ház a közös költségbe épített lakástakarék pénztári hozzájárulással takarékoskodik felújításra.LAKÁS JELLEMZŐI:A hivatalosan 69nm-es FELÚJÍTOTT lakás a társasház magasföldszintjén található. A lakás fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. A biztonsági ajtón belépve az előszobába érkezünk. Innen nyílik a kézmosós külön WC és a fürdőszoba. Egyenesen haladva az amerikai konyhás-nappaliba érkezünk, ahonnan nyílik a loggia. A nappaliból balra nyílik a nagyobb szoba ,abból pedig a félszoba. A fürdőszoba kivételével minden helyiség ablakos. A lakást az elmúlt 1 évben újították fel teljes körűen. (Új burkolatok, villany és víz vezetékek, stb.) A vételár tartalmazza az új konyhabútort is. Az ingatlan tehermentes 2 hónapon belül birtokba vehető.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 63 nm + 13 nm terasz- Amerikai-konyhás nappali:34,5 nm- Fürdő:3,7 nm- Szoba:13,9 nm- Félszoba: 8 nm- Közlekedő:1,8 nm- WC- Erkély:12,7 nmBelmagasság: 2,6 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet egy 2016-os cirkó gázkazán biztosítja. A vízórák felszerelése megtörtént.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 19.000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz megvásárolható egy 18 nm -es, száraz garázs mely mérete miatt tárolásra és parkolásra egyszerre alkalmas.PARKOLÁS:A lakáshoz megvásárolható egy 18 nm-es közvetlenül a lakás alatt elhelyezkedő garázs 4 MFt-ért.Irányár: 38,99 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0630,8442Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Simon Ildikó

Testnevelési Egyetem 500 méteren belülINGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XII. kerületében,a Mom park és a Déli pályaudvar között találkató az Alkotás utcáról nyíló csendes mellékutcában. Rendkívül jó infrastruktúrával megáldott környezetben, rengeteg bevásárlási lehetőség, éttermek, kávézók, bárok, szórakozási lehetőségek, konditermek, jóga stúdió, bio bolt, valamint a Mom park és a Mamut 5 percen belül, ABC-k, pékség, bútorbolt, közép és általános iskola, valamint a Testnevelési Egyetem is a szomszédban található. Több villamos és busz is elérhető a lakás körül, illetve a 2 metró megállója is csak 3 perc gyalog.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Nagyon szép, igényesen felújított, liftes társasház. Aranyos parkosított udvara van, ami igazán kellemes látványt nyújt amikor kilépünk a lakásból. A házból sokan járnak biciklivel, így kialakítottak az udvar végében egy nagy kerékpár tárolót is. Az eredetileg 4 emeletes téglaépítésű ház a 30-as években épült, majd a 60-as évek közepén ráépítettek még egy szintet, így nyerte el jelenlegi 5 emeletes formáját. LAKÁS JELLEMZŐI:A 44nm-es összkomfortos lakásból a tulajdonosa kiköltözött, így az azonnal birtokba vehető. Az egész lakás nagyon világos, a frissen festett nappali déli tájolású és egy csendesebb mellékutcára néz, míg a hálószoba észak-keleti és a körfolyosóra nyílik az ablak. Az 5. emeletnek saját rácsos leválasztása van, így a szintre csak az itt lakók jöhetnek be. A lakásban beépített konyhabútor található, (ajándék hűtővel), mellette a folyosón is van egy beépített szekrény és a nappaliban lévő nagy szekrény pedig biztosítja, hogy az új tulajdonosa maradéktalanul el tudjon pakolni mindent. A zuhanyzós fürdőszobában egy viszonylag új kabin található, ami mellett kényelmesen elfér a mosógép, a wc és a mosdó is. A konyhán több ablak is van, amik szintén a körfolyosóra nyílnak, így ez a helyiség is szellőztethető. A konyha, előszoba, közlekedő és a fürdő járólapos burkolatú, a kisszobában hagyományos fa parketta van, míg a nappaliban egy frissen lerakott új laminált padlót találunk. A lakás jó állapotú és azonnal költözhető.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 44 nm- Nappali: 22 nm- Fürdő: 3 nm- Konyha: 5,4 nm - Félszoba: 8 nm- Előszoba: 2 nm- Közlekedő: 3,6 nmBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet egy gazdaságos kombinált cirkó biztosítja. Vízóra még nem lett a lakásban felszerelve, de a lehetősége adott. Az ablakok jól záródnak, a zajt és a levegőt is megfelelően szigetelik.KÖLTSÉGEK:A közös költség 14.500 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, alap szintű kertgondozást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 2-3 nm-es saját tároló a pincében, illetve lehetőség van az udvari biciklitároló használatára is.PARKOLÁS:Parkolás a ház előtti közterületen lehetséges. Általában van hely a ház előtt. Amennyiben az új tulajdonos bejelentkezik a lakásba úgy az önkormányzattól 2 autóra kaphat ingyenes parkolási engedélyt.Irányár: 26,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,6721Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Kovács Norbert

XII. kerületben közvetlenül a Városmajor melletti Csaba utcában egy négyszintes, folyamatosan karbantartott, liftes, szép polgári ház magasföldszintjén - de magasságából adódóan inkább az 1. emeletén található -, 71 m2-es, nyugati fekvésű, franciaudvarra néző, minőségi anyagokból 2011-ben, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, házközponti fűtésű egyedi méréssel rendelkező lakást. A lakásban ablakos, 6 m2-es, sarokkádas és zuhanykabinos fürdőszoba található. A konyhában található összes beépített berendezés a vételár részét képezi. A konyhából 2 m2-es kamra nyílik, a beépített polcrendszer segítségével kiválóan alkalmas az összes segédeszköz tárolására és a mosógép illetve a szárítógép zavartalan működtetésére. A konyhából a közel 28 m2-es, világos nappaliba lépünk, mely bőven elegendő nagyságú ahhoz, hogy egy ebédlőasztal is kényelmesen elférjen benne az ülőgarnitúrákon és egyéb használati tárgyakon kívül. A nappaliból dupla szárnyú ajtón keresztül jutunk a szintén világos és francia udvarra néző 18 m2-es hálószobába, amelyben helyet kapott egy nagy és kényelmes franciaágy és egy hatalmas gardróbszekrény is. Amennyiben szükségünk van egy kis privát dolgozószobára azt bejárat felé haladva a nappali bal oldalán meg is találjuk. A 4 m2-es, fallal leválasztott rész tökéletesen megfelelő és erre a célra lett kialakítva. A dolgozószoba háta mögött pedig egy ajtóval szeparált tárolóhelyiséget épített be a tulajdonos.1910-es években épült társasház stabil, jó anyagi helyzetben van. Az ingatlanhoz 4 m2-es kiváló állapotú zárható pincerekesz is tartozik. Ára: 43.750.000.- FtReferencia szám: 422814

06709300Mutat

Trio Trade Point Kft.

Farkasvölgyi Balázs

A 12. kerületben egyedülálló, magas minőségű, 4 lakásos modern XXI.századi ökoépületet álmodott a tervező, Black Diamond Garden néven. Nem csak a magas minőségű kivitelezés, de a felhasznált anyagok, a fűtési és hűtési megoldások, az energiafelhasználás, és a lakásokhoz tartozó extrák teszik egyedülállóvá a projektet. A leendő lakók nem csupán egy lakást vásárolnak, egy otthont találnak ha mellettünk döntenek. A 2 db parkoló hely mellett tágas egyedi tároló (16m2-20m2) belső lift, valamint saját kert kizárólagos használattal, tágas teraszok, fantasztikus panoráma, energia-hatékony hűtés és fűtés biztosítja a kényelmet. A 4 lakásos társasház több méretben nyújt egyedi lehetőségeket az odaköltözni vágyóknak. Nemcsak a számtalan idegennyelvű iskola közelsége, a kiváló közlekedés bevásárlási és szabadidőtöltési lehetőségek, de a kiváló levegő, a panoráma is különlegessé varázsolja ezt az életérzést, melyet úgy hívnak: Black Diamond>A 12. kerületben egyedülálló, magas minőségű, 4 lakásos modern XXI.századi ökoépületet álmodott a tervező, Black Diamond Garden néven. Nem csak a magas minőségű kivitelezés, de a felhasznált anyagok, a fűtési és hűtési megoldások, az energiafelhasználás, és a lakásokhoz tartozó extrák teszik egyedülállóvá a projektet. A leendő lakók nem csupán egy lakást vásárolnak, egy otthont találnak ha mellettünk döntenek. A 2 db parkoló hely mellett tágas egyedi tároló (16m2-20m2) belső lift, valamint saját kert kizárólagos használattal, tágas teraszok, fantasztikus panoráma, energia-hatékony hűtés és fűtés biztosítja a kényelmet. A 4 lakásos társasház több méretben nyújt egyedi lehetőségeket az odaköltözni vágyóknak. Nemcsak a számtalan idegennyelvű iskola közelsége, a kiváló közlekedés bevásárlási és szabadidőtöltési lehetőségek, de a kiváló levegő, a panoráma is különlegessé varázsolja ezt az életérzést, melyet úgy hívnak: Black Diamond>.Személyre szóló szolgáltatás az első találkozástól a kaland végéig.Akár most is hivhat - Mihnyák György 36 70 50 30 534Referencia szám: LK407009

06-70-503-0Mutat

DH Bartók Béla úti iroda

Mihnyák György

Szeretne csendes, budai zöldövezetben lakni, csupán 7 percre a belvárostól? Hihetetlen, de a Herbal Residence prémium kategóriás lakásai pont ezt a kényelmet kínálják a leendő lakóknak! ElhelyezkedésA Herbal Residence prémium lakásait, a XII. kerületben, a Kis-Svábhegy lábánál építjük, a Városmajor utca felett, Buda zöldövezeti, de mégis központi részén. A város szívében, az Osztrák Nagykövetség Rezidenciája mellett, ősfás, erdei környezetben, a legkorszerűbb építészeti technológiákat és megoldásokat felvonultató épületekben helyeztük el prémium lakásainkat, amelyek már „Okosház” opcióval is választhatóak. Az ősfás környezetet - ahol lehetett - érintetlenül hagytuk, hogy a Rezidencia leendő lakóink zavartalanul élvezhessék a zöldövezeti kényelmet és a patinás környék hangulatát, ahonnan Buda központja szinte karnyújtásnyira található.A lakásokAz ősfákkal körülvett közel 4000 nm-es parkban a tervező 3 különálló, többszintes, lenyűgöző fekvésű és kialakítású épületet álmodott meg, amelyek harmonikus egységet alkotnak az elegáns környezettel.A jogerős építési engedéllyel rendelkező beruházás keretében összesen 19 - anyaghasználatában és felszereltségében - luxus minőségű villa kerül kialakításra.A 70-115 nm-es lakások emelt szintű műszaki tartalommal rendelkeznek, így a legmagasabb igényeknek is megfelelnek, biztonságos parkolásra pedig a közös teremgarázs nyújt tökéletes megoldást.A villalakások mindegyike terasszal, a földszintiek pedig közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, melyek akár 250 nm-es nagyságú, saját használatú kertrészt jelentenek, ezeket lakóink teljesen mértékben igényeik szerint alakíthatják ki.Az emeleti lakásokhoz szintén privát, több funkciójú, zöldtetős teraszok tartoznak, így az ott lakók is erdei környezetben érezhetik magunkat, ha egy fárasztó nap után pihenésre vágynak.Némely emeleti lakásból – a terasz fekvésétől függően - a budai hegyekre nyílik egyedülálló kilátás, amelyet csak egy-egy nagyobb fa takarása zavarhat meg.A pinceszinten, az épületek alatt tágas, egybefüggő teremgarázs kapott helyet, mely az előzetes tervek alapján 18 db. gépkocsi befogadására lesz alkalmas és két állású autólifttel lesz megközelíthető.Építési InformációkElhelyezkedés: Budapest, XII. Gyógyfű Utca 25.Lakások száma: 19 db prémium kategóriájú és felszereltségű lakásLakások mérete: 70-115 nmTeraszok mérete: 8-48 nm közöttSaját kertek mérete: 3-260 nm közöttTelek mérete: 3900 nmParkolóhelyek száma: 18 db. (nagy részük dupla beálló)Várható átadás: 2018. III. negyedévBeruházó: Új Bokréta Házak Kft.

06 20 239 7Mutat

UB Új Bokréta Házak Kft.

Rigó Norbert

Nagyszülők kedvence!INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XII. kerület hegyvidéki részén Kútvölgy és Virányos határán helyezkedik el a Kútvölgyi úton. A 155-ös busz megállója 50 méteren belül található, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén betudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő vegyesbolt kínál lehetőséget. A MOM Park és a Hegyvidék Bevásárlóközpont könnyen megközelíthető, ahol sportolásra, vásárolgatásra és szórakozásra is lehetőség van. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak. A természet kedvelőknek valóságos paradicsom lehet ez az ingatlan, részben a lakást körülvevő kert miatt, részben pedig a környező hegyek nyújtotta számtalan túraútvonal és kirándulási lehetőség miatt.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A társasház az 1970-es években épült és mindössze 16 lakás található benne. A zárt udvarban sok növény és fa van, így egy igazi parkos környezet fogadja a hazaérkezőket. A társasházban a villanyvezetékek felújítottak, műszakilag és esztétikailag is rendezett a helyzete.LAKÁS JELLEMZŐI:Nagyszülőknek, vagy egy kisebb családnak egy gyerekkel, a lehető legideálisabb otthona lehet ez a 70m2-es kertkapcsolatos lakás. A könnyen szeparálható és többféle kialakítási lehetőséget is magában foglaló ingatlan rendkívül világos a hatalmas ablakai miatt, mégis kellemesen hűvös a fás környezetének köszönhetően. Jelenleg a nagyméretű, kertkapcsolatos nappali mellett egy dolgozó szoba van kialakítva, a konyhával szembeni helyiséget pedig most éppen étkezőnek használják, de ez akár szobaként is funkcionálhat. Az étkező és a dolgozó közötti hálószobának a két fala teljesen kinyitható üvegajtós, a nappali felől pedig egy beépített szekrény határolja. A lakás átlagos állapotú, akár fel is újítható, vagy egy tisztasági festés után akár be is költözhető. Jelenleg nem lakják, így azonnal birtokba is vehető. A képen látható bútorok nem képezik a vételár részét, de igény szerint megvásárolhatók. A szobákban jó állapotban lévő tölgyfa parketta van, míg a többi helyiség járólapos. A nappalinak hatalmas, padlótól, plafonig illetve faltól, falig terjedő ablaka van a saját használatú kis kertre. Egy tolóajtón kilépve érkezünk meg a szintén teljesen ablakos loggiába, ahol akár a frissítő reggeli kávét, vagy egy meghitt esti vacsorát is elfogyaszthat az új tulajdonos. A kert nagyon aranyos, kedv és ízlés szerint alakítható, kizárólagos használatú, és jól el van szeparálva.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 70 nm + 6,5nm loggia- Nappali: 20 nm- Dolgozó: 12 nm- Háló: 11 nm- Konyha: 6 nm - Étkező: 10 nm- Fürdő: 5,5 nm- Előszoba: 2 nm- Közlekedő: 4 nmBelmagasság: 2,7 m Saját használatú kert: 30 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakás fűtését házközponti kazán biztosítja, amit nm alapján a közös költség magában foglal (nagyon kedvező, takarékos megoldás), ugyanakkor saját fűtésrendszer is kiépíthető. A lakás vízórás, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja.KÖLTSÉGEK:A közös költség 24.800 Ft, amely magában foglalja átalányosítva, az éves fűtés díjat, felújítási alapot, a lépcsőház takarítást, a szemét szállítás díját, a ház villanyfogyasztását, a közös képviselet díját és a biztosítást. Víz és villany is egyedi fogyasztás alapján fizetendő.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 2 nm-es saját tároló a pincében. Bicikli tárolása könnyedén és biztonságosan megoldható a lakáson kívül is.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy felszíni autóbeálló is a ház közös kertjében, ahová igény szerint akár felépítmény is építhető, tehát fedett kocsi beálló, vagy akár garázs is kialakítható.Irányár: 39,9 MFtKöszönöm, hogy megtekintette a hirdetést! További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen telefonon.--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,6721Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Kovács Norbert

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XII. kerületének kiváló közlekedésű, városi régiójában található az ingatlan. A buszok és villamosok vonalai minden irányban segítségünkre vannak a közlekedésben. A Déli pályaudvar a vasúti közlekedést is a közelünkben tartja. A közelben élelmiszer boltok, gyógyszertár, sokféle egyéb szolgáltatás, bankok, a Mammut és Mom Park bevásárló központ, háziorvosi rendelő, óvoda és iskola van, hogy csak néhányat emeljünk ki a sok közül. A természetet kedvelők a közeli Kis-Svábhegyen vagy Vérmezőn találhatnak kikapcsolódási lehetőséget. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű sátortetős társasház az 1940-es években épült, földszint + 3 emeletes. A ház külső homlokzata közepes állapotú, a belső zárt lépcsőház rendezett, jó állapotú, innen nyílik mind a 8 lakás, szintenként kettő. A házban lift nem üzemel. A kapu zárt, kaputelefonos rendszerrel működik. LAKÁS JELLEMZŐI:Az 57 nm-es, lakberendező által felújított lakás a társasház 3. emeletén található, ami kizárólag gyalogosan közelíthető meg. A főfalakon és födémen kívül minden újra lett építve a lakásban: új elektromos-, fűtés-, víz- és csatornahálózat került kiépítésre, valamint biztonsági ajtó, új alumínium redőnnyel és rovarhálóval felszerelt külső-, belső nyílászárók kerültek beszerelésre. Különböző gipszkarton megoldások fokozzák a lakás esztétikai színvonalát, mely a nappaliról készült képeken jól látható. A DNY-i fekvésű, erkélyes nappali az egyirányú utcára, míg a háló a belső, igazán zöld kertre néz. Az utcai fekvés ellenére a lakásban nem érzékelhető zajforrás, többek között az emeleti magasságnak köszönhetően. A bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk, innen jobbra nyílik a félszoba, mely nagy, tükrös gardróbszekrénnyel rendelkezik. Balra tovább haladva a tágas amerikai konyhás nappali fogad bennünket. Innen nyílik egy gardróbszoba, és a kádas, WC-vel rendelkező fürdőszoba. A gépesített konyha és a beépített bútorok a vételár részét képezik. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 57 nmBelmagasság: 2,8 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakásban új elektromos-, fűtés-, víz- és csatornahálózat került kiépítésre, valamint biztonsági ajtó, új alumínium redőnnyel és rovarhálóval felszerelt külső-, belső nyílászárók kerültek beszerelésre. A fűtést egyedi gáz (cirkó) biztosítja, melynek köszönhetően a lakás rezsije igen alacsony, melyet a következő pontban részletezünk.KÖLTSÉGEK:Közös költség: 5.600 Ft/hó, amely magában foglalja a takarítást, a szemétdíjat és a közös villanyfogyasztást. Gáz 7.600 Ft/hó, Villany 6.500 Ft/hó.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es, saját tároló.PARKOLÁS:Utcán, közterületen, fizetős övezet. Irányár: 37 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3421Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Keresztesi Péter

FRISSEN FELÚJÍTOTT ÉKSZERDOBOZ GARZONLAKÁS!INGATLAN HELYSZÍNE:Buda 12. kerületében, Krisztinavárosban, a Déli pályaudvar közelében található az ingatlan, mégis csendes, egyirányú utcában, a Greguss utca felső részén. A környék infrastruktúrája, központi elhelyezkedése végett kiváló. Sétatávolságra minden megtalálható. Tömegközlekedése is igen jó, hiszen a Déliben van a 2-es metró végállomása, illetve számos busz és villamosjárat is közlekedik erre, így a pesti belváros hamar elérhető. A Vérmező, és a Városmajor is közel található, ahol akár kellemes sétákat tehetünk. A testnevelési egyetem hallgatóinak is kényelmes távolságra van a lakás.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű társasház polgári jellegű, körfolyosós, földszint + 3 emeletes. A földszint az utca szintjéhez képest első emeleti magasságban van, alatta pince található. Lift nincsen az épületben. A ház átlagos állapotú. Szintenként 8 lakás található. A társasházban a gázcsöveket egy éve újították fel.LAKÁS JELLEMZŐI:A frissen és minőségileg (gépészetileg és esztétikailag) FELÚJÍTOTT lakás az épület földszintjén található. A bejárata az udvarról biztonsági bejárati ajtón keresztül lehetséges. A 30 nm-hez képest igazán fényes, tágas, hiszen a belmagassága 3,2 méteres. A bejárati ajtón belépve az előszoba-étkező-konyha hármas helyiségbe érkezünk. Innen jobbra található a gyönyörű, ízlésesen kialakított galériás szoba, szemben a kádas fürdőszoba. Balra található a WC. A fürdőszoba ablaka a lichthofra nyitható. A szoba ablaka keleti irányba, a bejárat és az udvar felé néz. Az ingatlan, a vételára kifizetése után azonnal birtokba vehető!Tökéletes lakás fiatal párnak vagy egyedülálló személynek. Befektetési célra kimondottan ajánlom, azonnal kiadható ingatlan!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 30 nm alapterület + 8,5 nm galéria járófelülete- Előszoba: 4 nm- Szoba: 18,7 nm- Konyha: 3,2 nm- Fürdő, 2,8 nm- WC: 1,3 nm- Galéria: 8,5 nmBelmagasság: 3,2 mGaléria alatt: 1,9 mGaléria felett: 1,3 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Előszoba, étkező-konyha, mellékhelyiségek igényes kerámia burkolata alatt padlófűtést helyeztek el. A nappaliban laminált parketta van, itt a fűtést és a hűtést elektromos légkondicionáló biztosítja. A meleg vizet bojler szolgáltatja. A lakásban nincsen sehol gázkészülék! A házban sem és a lakásban sincs egyedi mérésre alkalmas vízóra, viszont a víz díját a közös költséggel együtt fizetik. KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 7.300 Ft, amely magába foglalja a lakáson belül fogyasztott vízdíjat, felújítási alapot, szemétdíjat, takarítást is.TÁROLÓ:A lakáshoz a pincében igényelhető saját tároló.PARKOLÁS:A parkolásra közvetlenül a ház előtt kényelmes, biztonságos, lehetőség nyílik. Kerületi lakosoknak ingyenes.Irányár: 21,4 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant a XI.-XII. kerületben, tekintse meg irodánk további hirdetéseit!

0620,5213Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Tótpál Ágnes

Szeretne csendes, budai zöldövezetben lakni, csupán 7 percre a belvárostól? Hihetetlen, de a Herbal Residence prémium kategóriás lakásai pont ezt a kényelmet kínálják a leendő lakóknak! ElhelyezkedésA Herbal Residence prémium lakásait, a XII. kerületben, a Kis-Svábhegy lábánál építjük, a Városmajor utca felett, Buda zöldövezeti, de mégis központi részén. A város szívében, az Osztrák Nagykövetség Rezidenciája mellett, ősfás, erdei környezetben, a legkorszerűbb építészeti technológiákat és megoldásokat felvonultató épületekben helyeztük el prémium lakásainkat, amelyek már „Okosház” opcióval is választhatóak. Az ősfás környezetet - ahol lehetett - érintetlenül hagytuk, hogy a Rezidencia leendő lakóink zavartalanul élvezhessék a zöldövezeti kényelmet és a patinás környék hangulatát, ahonnan Buda központja szinte karnyújtásnyira található.A lakásokAz ősfákkal körülvett közel 4000 nm-es parkban a tervező 3 különálló, többszintes, lenyűgöző fekvésű és kialakítású épületet álmodott meg, amelyek harmonikus egységet alkotnak az elegáns környezettel.A jogerős építési engedéllyel rendelkező beruházás keretében összesen 19 - anyaghasználatában és felszereltségében - luxus minőségű villa kerül kialakításra.A 70-115 nm-es lakások emelt szintű műszaki tartalommal rendelkeznek, így a legmagasabb igényeknek is megfelelnek, biztonságos parkolásra pedig a közös teremgarázs nyújt tökéletes megoldást.A villalakások mindegyike terasszal, a földszintiek pedig közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, melyek akár 250 nm-es nagyságú, saját használatú kertrészt jelentenek, ezeket lakóink teljesen mértékben igényeik szerint alakíthatják ki.Az emeleti lakásokhoz szintén privát, több funkciójú, zöldtetős teraszok tartoznak, így az ott lakók is erdei környezetben érezhetik magunkat, ha egy fárasztó nap után pihenésre vágynak.Némely emeleti lakásból – a terasz fekvésétől függően - a budai hegyekre nyílik egyedülálló kilátás, amelyet csak egy-egy nagyobb fa takarása zavarhat meg.A pinceszinten, az épületek alatt tágas, egybefüggő teremgarázs kapott helyet, mely az előzetes tervek alapján 18 db. gépkocsi befogadására lesz alkalmas és két állású autólifttel lesz megközelíthető.Építési InformációkElhelyezkedés: Budapest, XII. Gyógyfű Utca 25.Lakások száma: 19 db prémium kategóriájú és felszereltségű lakásLakások mérete: 70-115 nmTeraszok mérete: 8-48 nm közöttSaját kertek mérete: 3-260 nm közöttTelek mérete: 3900 nmParkolóhelyek száma: 18 db. (nagy részük dupla beálló)Várható átadás: 2018. III. negyedévBeruházó: Új Bokréta Házak Kft.

06 20 239 7Mutat

UB Új Bokréta Házak Kft.

Rigó Norbert

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!