Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

ÉPÍTSEN VILLÁT LUXUS TELKENBudapest XII. kerületében (Felső Svábhegyi úton) kínálunk eladásra egy "dupla" telket bontandó házzal. 14 perc alatt a Széll Kálmán téren vagyunk tömegközlekedéssel.TELEK JELLEMZŐI:A 1952 négyzetméteres belterületi telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-XII/Sz1 övezeti besorolású ami szerint 15%-os a beépíthetősége.A telek közel négyzet alakú és enyhén D-DK felé lejt. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető. A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő és egészen közel van a Normafa ahol kirándulási és kikapcsolódási lehetőségek várnak ránk. Jelenleg épület van rajta, melynek bontása az eladási folyamat része lesz.KÖZMŰVEK: Minden bent a telken.ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 15%- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 6,5 m- Szintterületi mutató: 0,35- Zöldfelület: min. min. 75%- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 35%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 1952 nmSzélesség: kb 40 mHosszúság: kb 49 mMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 4 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető alapterület 259 nm, legnagyobb beépíthető összterület 518 nm. Maximum 2 szint és egy pinceszint építhető. Az épített lakások ügyvédi megosztással tovább oszthatóak. Legjövedelmezőbb elképzelés 8 db rendeltetési egység kialakítása.Irányár: 280 MFtProjektfinanszírozásban is segítünk, kérje ajánlatunkat.

+36-70-416-1Mutat

OTP Ingatlanpont Kft.

Kelemen Tamás

A terület Budapest legszebb és legjobb kilátású telke.INGATLAN HELYSZÍNE:Svábhegy délnyugati gerincén helyezkedik el a 35.150 nm-es hegyvidéki, ősfás, rendezett belő kertes telek. Az elegáns környezetben lévő telket többnyire múlt századi, önálló villák, felépítmények diplomáciai-, követségi és kormányzati szereplők lakó ingatlanjaik, illetve zöldterületek, pihenést, kirándulást szolgáló parkerdők övezik. Budapest kedvenc pihenőhelyei, kiránduló útjai karnyújtásnyira találhatók. A telekhatár irányvonalában, és közelében halad a Budapesti Fogaskerekű Vasút, a Széchenyi hegy, a Gyermekvasút felé. A város közvetlen közelsége, a kifogástalan megközelítési lehetőség, és a zöld övezet előnyei egyesülnek az ingatlanban. A telek összközműves, amelyen két főépület áll. Az 1920-as években kezdődött városfejlesztési eredményeknek köszönhetően épült ide 1926-27-ben Lechner Ödön tanítványainak (Jakab Dezső és Sós Aladár) tervei szerint klasszicizáló stílusjegyekkel a két épület.ÉPÜLET JELLEMZŐIFejlesztési megoldásként, a jelenlegi főépület felújításával, 150 szobás, öt csillagos minőségű gyógy-szálloda, és ehhez, a külső-, és beltéri medencéivel szervesen kapcsolódó wellness központ, továbbá önálló egészségügyi rehabilitációs központ, illetve egy konferencia központ kialakításának lehetősége áll fenn. Ezen túlmenően, a telek mérete-, alakja-, elhelyezkedése, lehetővé teszi egy további, önálló, 40 lakóegységgel rendelkező, lakásonkénti 120 m2 alapterületű apartman lakó együttes kialakítását, elhelyezést is, amelynek kiszolgálása, egészségügyi-, szociális-, és épületüzemeltetési-, felügyeleti rendszere közvetlenül kapcsolódik a gyógyszálló kiegészítő létesítményeihez.MEGLÉVŐ ÉPÜLETEK MÉRETEI: mindösszesen 4.431,7 nmI.főépület 3.648 nm-en- pinceszint: 247,5 nm- földszinti konyha, raktárak: 339,8 nm- földszinti étterem 241,7 nm- földszinti hall 102,8 nm- földszinti társalgó: 89,4 nm- földszinti büfé, porta 74,3 nm- galériaszint: 237,4 nm- I.emeleti szobák: 360,9 nm- I.emeleti teraszok: 133,1 nm- I.emeleti közlekedők: 101,9 nm- II.-III.-IV. emeleti szobák: 360,9 nm-360,9 nm- II.-III.-IV.emeleti teraszok: 88,6 nm-88,6 nm- II.-III.-IV.emeleti közlekedők: 101,9 nm-101,9 nm- V.emeleti tanácsterem: 62,5 nm- V.emeleti erkély: 24,4 nm- V.emeleti közlekedők: 68,8 nm- V.emeleti raktárak: 82,6 nm- Tetőszint: 74,4 nmII. Terápiás épület összesen: 783,8 nmIrányár: 100 eFt/nm + áfa, 3,515 Mrd Ft + áfaAmennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,5213Mutat

TELEK HELYSZÍNE:XII. kerületben, a Széchenyi-hegy tetején, eladó egy összközműves, teljesen sík, nyeles építési telek. A közelben jár a 21-es és a 212-es busz, melyekkel 10 perc alatt a Széll Kálmán térre, a Déli pályaudvari metrót 15 perc alatt elérheti. Közelben bölcsőde, óvoda, iskola, közértek, teniszpálya és gyönyörű kirándulóhelyek gyalog, futva és kerékpárral egyaránt. Gyakorlatilag az erdőben lakik, pillanatokon belül élvezheti a Normafa, Csillebérc, a János-hegy, a Libegő, a Gyerekvasút és a Fogaskerekű nyújtotta lehetőségeket. Mindig friss levegő, csend, egészséges környezet, sokféle sportolási lehetőség.TELEK JELLEMZŐI:Az 1833 m2 területű, összközműves, teljesen sík, építési telek. Övezeti besorolása L6/A-XII/Sz1. Nagyon jó tájolású, egész nap világos, napsütötte, családi házak veszik körbe, azáltal védett, intim telek. Minden közmű be van vezetve, korábban építési engedélyt is kapott egy családi ház építésére. KÖZMŰVEK:- víz: telken belül- villany: telken belül- gáz: telken belül- csatorna: telken belülÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 10% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 6,5 m- Szintterületi mutató: 0,25 - Zöldfelület: min. min. 80%- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 25%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 1833 nmSzélesség: 36 mHosszúság: 45 mNyél: 56m x 2,9mMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 3 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető alapterület 161,6 nm, legnagyobb beépíthető összterület 404 nm. Maximum 2 szint és sátortetős tetőtér és egy pinceszint építhető. Kiválóan alkalmas ikerház, családi ház, vagy akár 3 lakásos társasház építésére.Irányár: 159 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,2534Mutat

ÉPÍTSEN VILLÁT LUXUS TELKENBudapest XII. kerületében (Felső Svábhegyi úton) kínálunk eladásra egy "dupla" telket bontandó házzal. 14 perc alatt a Széll Kálmán téren vagyunk tömegközlekedéssel.TELEK JELLEMZŐI:A 1952 négyzetméteres belterületi telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-XII/Sz1 övezeti besorolású ami szerint 15%-os a beépíthetősége.A telek közel négyzet alakú és enyhén D-DK felé lejt. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető. A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő és egészen közel van a Normafa ahol kirándulási és kikapcsolódási lehetőségek várnak ránk. Jelenleg épület van rajta, melynek bontása az eladási folyamat része lesz.KÖZMŰVEK: Minden bent a telken.ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 15%- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 6,5 m- Szintterületi mutató: 0,35- Zöldfelület: min. min. 75%- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 35%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 1952 nmSzélesség: kb 40 mHosszúság: kb 49 mMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 4 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető alapterület 259 nm, legnagyobb beépíthető összterület 518 nm. Maximum 2 szint és egy pinceszint építhető. Az épített lakások ügyvédi megosztással tovább oszthatóak. Legjövedelmezőbb elképzelés 8 db rendeltetési egység kialakítása.Irányár: 280 MFtProjektfinanszírozásban is segítünk, kérje ajánlatunkat.

+36-70-416-1Mutat

TELEK HELYSZÍNE:Buda XII. kerületében Zugligeten található a telek, a Libegőtől rövid sétára. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen 200 méterre van a 291-es busz megállója mellyel a Margit híd budai hídfő vagy a Nyugati pályaudvar percek alatt elérhető. Autóval megközelíthető a Szilágyi Erzsébet Fasoron át vagy a Kútvölgyi út használatával. A közelben kiváló oktatási intézmények, mint például a Budapesti Német Iskola, Moholy-Nagy Művészeti Egyetem találhatók. Autóval 10-15 percen belül megközelíthető a Széll Kálmán tér és a Mammut Bevásárlóközpont, ahol a mindennapi bevásárlás és ügyintézés könnyen megszervezhető. A XII. kerület eme része rengeteg látnivalót tartogat (János-hegyi kilátó, Normafa, Béka-tó), a természetkedvelők ebben a környezetben igazán otthon érezhetik magukat.TELEK JELLEMZŐI:A 2689 négyzetméteres összközműves belterületi ÉPÍTÉSI TELEK a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6/A-XII/Sz1 övezeti besorolású. A telek 24-24 m x 110 m, méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető. Jelenleg egy bontandó vagy felújítható, 1929-ben épült villaépület található a telken. A ház statikai vizsgálata megtörtént, eszerint felújítás után lakható az épület. A ház a pincével és a beépíthető tetőtérrel együtt 4 szintes, összesen 390 nm. A pince: 36 nm, a földszint: 162 nm, az emelet: 162 nm, a tetőszint: 30 nm. A ház 672 nm-re bővíthető vagy ekkora épület építhető a telekre.A csodálatos vadregényes környezetben lévő telken gyönyörű fenyőfák találhatók; a rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő, a ház pedig PANORÁMÁS a környező hegyekre. KÖZMŰVEK:- víz: telken belül- villany: telken belül- gáz: telken belül- csatorna: telken belülÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 10% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 6,5 m- Szintterületi mutató: 0,18- Zöldfelület: min. 75%- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 30%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 2689 nmSzélesség: 24 mHosszúság: 110 mIrányár: 220 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,9300Mutat

TELEK HELYSZÍNE:Buda egyik legzöldebb, legbarátságosabb részén, Istenhegyen, remek infrastruktúrával rendelkező, biztonságos környéken található az ingatlan. Ezen a vidéken Buda visszafogott csendes eleganciája érvényesül. Fél órán belül, elérhetjük a Széll Kálmán teret, vagy a MOM Bevásárlóközpontot, de a Hegyvidék Központ is segítségünkre lehet a bevásárlásoknál, kikapcsolódásnál. A környék kiváló séta- és kirándulási lehetőségeket is kínál. A 212-es, 21-es, 21A megjelölésű autóbusz megállója ötpercnyi sétára található, kényelmes lehetőséget kínálva a közlekedésre, de igénybe vehetjük a szintén jól megközelíthető fogaskerekűt is. Éjszaka is kényelmesen hazatérhetünk a 990-es autóbusszal. A közelben több neves iskola, és óvoda, kisebb és nagyobb élelmiszerüzletek, gyógyszertár, virágos, cukrászdaállnak rendelkezésünkre. Aki közel szeretne lenni Buda főbb pontjaihoz, de mégis élvezni szeretné a természet adta nyugalmat, friss levegőt, azok számára páratlan lehetőség.TELEK JELLEMZŐI:Az L6/A-XII/Sz1 övezeti besorolású, intim, csendes telek egy zsákutca végén található, mely ÉK-i lejtésű és panorámás a városra. A környéken, hasonló adottságokkal rendelkező telek már nincsen. Jelenleg egy bontandó épület áll rajta. Egyetlen hátránya a teleknek, hogy közel halad el a fogaskerekű. Az építési övezetekben minden teljes 500 m2 telekterület után 1 önálló rendeltetési egység, de épületenként összesen legfeljebb 4 hozható létre. KÖZMŰVEK:- víz: telken belül- villany: telken belül- gáz: telken belül- csatorna: telken belülÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:Hegyvidéki, kertvárosias, jellemzően szabadon álló beépítésű, nagy telkes lakóterületÖvezeti besorolás: L6/A-XII/Sz1- Beépítési mérték: 10%- Szintterületi mutató: 0,25- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 6,5 m- Terepszint alatti beépítettség: 30%- Zöldterületi mutató: 80%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 1069 nmMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján családi ház, vagy ikerház építésére alkalmas.Irányár: 115 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3421Mutat

AKÁR 40 %-OS HOZAM 1 ÉV ALATTEGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGBudapest XII. kerületében (KÚTVÖLGY-ben) található az ingatan a 128-as busz vonalán. 14 perc alatt a Széll Kálmán téren vagyunk tömegközlekedéssel.TELEK JELLEMZŐI:A 1952 négyzetméteres belterületi telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-XII/Sz1 övezeti besorolású ami szerint 15%-os a beépíthetősége.A telek közel négyzet alakú és enyhén D-DK felé lejt. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető. A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő és egészen közel van a Normafa ahol kirándulási és kikapcsolódási lehetőségek várnak ránk. Jelenleg épület van rajta, melynek bontása az eladási folyamat része lesz.KÖZMŰVEK: Minden bent a telken.ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 15%- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 6,5 m- Szintterületi mutató: 0,35- Zöldfelület: min. min. 75%- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 35%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 1952 nmSzélesség: kb 40 mHosszúság: kb 49 mMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 4 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető alapterület 259 nm, legnagyobb beépíthető összterület 518 nm. Maximum 2 szint és egy pinceszint építhető. Az épített lakások ügyvédi megosztással tovább oszthatóak. Legjövedelmezőbb elképzelés 8 db rendeltetési egység kialakítása.Irányár: 280 MFtProjektfinanszírozásban is segítünk, kérje ajánlatunkat.M84172

+36 70 681 1Mutat

Remek ingatlanbefektetés! Exclusive területen, egybefüggő, rendezett és szabályozott telkek beruházót keresnekINGATLAN HELYSZÍNE:XII. kerület hegyvidéki fejlesztési területeként kijelölt zöldövezeti, de kitűnő közlekedéssel ellátott területén, Orbánhegy-Svábhegyen, Mártonhegyi út közelében egybefüggő, több, mint 12.000nm kivett beépítetlen, Budai Várra nyílt panorámás ősfás terület eladó, leendő ingatlan-beruházáshoz előkészített, parcellázott, önálló helyrajzi számokra bontott, magán úttal elérhetővé tett 10db egyenként kb. 1.000nm telek EGYBEN, fejlesztőnek eladó.Megközelíthetőség: Fogaskerekű Svábhegyi megállójától kb. 5 percnyi sétára eső területen, 110-es és 112-es autóbuszmegállókhoz is közel, új építésű villaházak közvetlen közelében.Természetvédelmi terület közelsége, a Budai zöldövezet csábító adottságai, elegáns éttermek, teniszpálya, nívós iskolák, óvodák csábítják ide a majdan épülő otthonok igényes lakóit.TELEK ADOTTSÁGAI:- pontos területe: 12.163nm, - besorolása: beépítetlen, L6-XII/SZ1 övezet.- beépítés mértéke 15 %; terepszint alatti beépíthetőség: 35 %, - zöldterület mértéke 75 %; - szintterületi mutató 0,25 + (0,1 [kizárólag tetőtérben], stb.) + (0,05 [szükséges parkoló m terep alatti megépítése esetén, stb.]); - a legnagyobb építménymagasság 6,5 m., - közvetlen főútkapcsolattal 5 telek rendelkezik, azonban a kiszabályozott magán út lehetővé teszi egy belső, nyugodtabb utcáról történő megközelítését a telkeknek, akár egy zárt, igényes lakópark létesítését.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A telek ellátottsága: közművek az utcában PARKOLÁS:A környéken a parkolás ingyenes, nagyon biztonságos.Irányár: Nettó 1.642 MFt + áfa (135.000 Ft/nm + áfa)--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,5213Mutat

TELEK HELYSZÍNE:Budapest XII. kerületében Normafa közelében található ez az építési telek. Nagyon jó a közlekedés, egy perces sétára van a 21-es és a 21 A jelzésű BKK buszok megállóhelye. Ezekkel a járatokkal 5 percen belül a Svábhegyre érhetünk ahol további járművek állnak a rendelkezésünkre. Gyakorlatilag fél órán belül a Széll Kálmán térre, vagy 20 percen belül a János Kórházhoz, illetve 40 percen belül a Boráros térre érhetünk.TELEK JELLEMZŐI:A 2157 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6/A-XII/Sz1 övezeti besorolású ami szerint 10%-os a beépíthetősége.A telek téglalap alakú két utcát összekötő és enyhén dél felé lejt. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető. A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő és egészen közel van a Normafa ahol kirándulási és kikapcsolódási lehetőségek várnak ránk. Jelenleg betonoszlopos drótkerítéssel körbe van kerítve, épület nem található rajta. KÖZMŰVEK:- víz: az utcában- villany: az utcában- gáz: az utcában- csatorna: az utcábanÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 10% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 6,5 m- Szintterületi mutató: 0,35 - Zöldfelület: min. min. 75%- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 35%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 2157 nmSzélesség: 30 mHosszúság: 71,9 mMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 4 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető alapterület 217 nm, legnagyobb beépíthető összterület 434 nm. Maximum 2 szint és egy pinceszint építhető. Irányár: 220 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,2534Mutat

XII.kerület csendes, családi házas övezetében eladó egygyönyörű erdei panorámával rendelkező, DÉLI fekvésű, benapozott, majdnem sík, enyhén emelkedő, szabályos formájú 4096 m2-es, összközműves lakóövezeti telek 2000 m2-es utcafronti telekhányada (Szélessége 38m, mélysége kb.60m)A telek kiválóan alkalmas egy erdő közeli, csendes, de az autópályákat könnyen elérhető családi ház, vagy társasház építésére. ÉPÍTÉSI ÖVEZET: L6/A-XII/Sz1- beépitési mérték (max 10%): 222,31 m2- szintterületi mutató (max 0,25): 571.06 m2- terepszint alatti beépitettség (max 30%): 1091,95 m2- zöldfelületi mutató (min 80%): 287,16 m2Tömegközeledés kiváló, sétatávolságon belül található a Törökbálinti út és a 8E jelzésű busz, mellyel 15 perc alatt a belvárosba juthatunk ill. mindössze 10 perc alatt elérhető a 4-es METRO, ahonnan a város bármely pontja könnyen megközelíthető. Gépkocsival gyorsan elérhető a közeli M1/M7-es autópálya.A közelben Gazdagrét infrastruktúrája biztosítja a mindennapokhoz szükséges szolgáltatásokat: iskola, óvoda, bank, POSTA, bevásárlási és sportolási lehetőségek stb..INGYENES hitel tanácsadás!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ...további, több 1000 ingatlan: www.gdn-ingatlan.hu

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!