Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XII. kerület, Mártonhegyen lévő, átmenő forgalomtól mentes nyugodt, csendes utcában található10 lakásos kertes sorház. Az ingatlantól a 112-es busszal 15 perc alatt a Déli pályaudvaron lehetünk, autóval a BAH csomópont 5 perc alatt elérhető. Közelben óvoda, iskola, ABC, orvosi rendelő található.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű sorház a 80-as évek végén épült. Az ingatlan folyamatosan karban tartott, Svéd technológiával épült, a két elem közé tették szigetelést, majd pár éve a külső oldalt is szigetelték pluszban. A lakásokhoz való bejutás csak az elektromos kapun lehetséges.LAKÁS JELLEMZŐI:A lakás 100nm-es, belső háromszintes, eredetileg 1+3 félszobás, de jelenleg 2+1 szobás. . A külső homlokzat 6 cm-es szigetelést kapott. A bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk, ahonnan nyílik a kamra, a konyha és WC. Innen tovább haladva az étkezőbe, majd a nappaliba jutunk, ahonnan tudunk kimenni a 11,5 nm-es teraszra. Az alagsorban található egy hobby szoba, háztartási helyiség, és beépített szekrények. A kazánok is itt találhatóak. Az emeletre felérve van egy nagyszoba erkéllyel, ahonnan gyönyörű panoráma terül elénk, valamint egy félszoba, fürdőszoba WC-vel, és további beépített szekrények. A nyílászáróak mind ki lettek cserélve műanyagra. A szobákban laminált parketták vannak, a többi helyiségekben járólapok.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 100 nm- nappali: 21,3 nm- konyha: 4,4 nm- étkező: 7,4 nm- kamra: 1 nm- előszoba: 3,47 nm- WC: 2 nm- szoba: 16 nm- félszoba: 8,6 nm- fürdőszoba: 4,7 nm- Szoba (hobby): 2,31 nm- háztartási helyiség: 10,3 nmBelmagasság: 2,6 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet (gáz) cirkó biztosítja. Vízóra van. Mozgásérzékelős riasztó található minden szinten. Légkondicionáló készülék is felszerelésre került. Az ablakokon redőny található.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 11.000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot,a szemétdíjat, az elektromos kapu és garázsajtó működtetését és karbantartását, valamint a biztosítást.TÁROLÓ:A lakásban több helyen található tároló.PARKOLÁS:A parkolásra garázsban, felszíni kocsi beállón és a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik.Irányár: 55 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0630,5050Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Ablaka Paloma

DH Bartók Béla úti iroda

Fekete Gabriella

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XII. kerületének, csendes hegyvidéki részén található ez a kiváló adottságokkal rendelkező lakás. Egyszerre élvezhetjük a Normafa Friss levegőjét úgy, hogy a belváros sincs messze. A környéken sok nagyra nőtt fa van, z egy természet közeli életérzést ad az itt élőknek. A közelben több nagyon jó iskola és óvoda is található. A környék számtalan lehetőséget nyújt, hogy szabadidőnket kikapcsolódással, sportolással, kirándulással töltsük. A közelben ABC, cukrászda, orvosi rendelő, stb is megtalálható. Az ingatlan közelében áll meg a 21-es, a 21A-s, 212-es, 990-es busz, illetve a fogaskerekű, amelyekkel 10 perc alatt a Bah csomóponton vagy Déli pályaudvaron lehetünk.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, sátortetős villaépületet 1943-ban építették, 3 szintes. Jelenleg 7 lakás található benne, melyek mindegyike a zárt lépcsőházból nyílik. Az épületet 2000-ben újították fel. A házat gyönyörű zöld kert veszi körbe, mely osztatlan közös tulajdonban van, de a tulajdonosok felosztották egymás között. A telek végén kocsibeállót alakítottak ki.LAKÁS JELLEMZŐI:A 68 nm-es kertkapcsolatos FELÚJÍTANDÓ lakás kertkapcsolatos. A kert felöl földszinti, a lépcsőház felöl pedig 1. emelet magasságban van. A bejárati ajtón belépve a közlekedőbe érkezünk. Innen balra található a konyha, kamrával, szemben a WC kézmosóval. Jobbra a nappali, ahol cserépkályha (héra) is található. Innen tudunk kimenni a teraszra. A nappaliból nyílik a szoba és a fürdőszoba. Az egész lakás napsütötte, világos, csendes madárcsicsergős! A lakásban az elmúlt 20 évben csak esztétikai felújítás történt. Az ingatlan tehermentes.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 68 nm + terasz + kert- Nappali: 24 nm- Szoba: 18,5 nm- Fürdő: 5 nm- Konyha: 14 nm- Kamra: 2 nm- WC: 1 nmElőszoba: 3,5 nmBelmagasság: 3,2 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést gáz konvektor, illetve a nappaliban Héra, a meleg vizet gáz vízmelegítő biztosítja. 2 vízóra lett felszerelve, de annak díját a közös költségben fizetik.Minden ablakon és a teraszajtón fa redőny található.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 12.000 Ft, amely magába foglalja a víz és csatorna díját, a közös villanyfogyasztást, a szemétszállítás díját és a biztosítást is.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 6 nm-es ablakos tároló a pincébenPARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy felszíni autóbeálló.Irányár: 38,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0630,5050Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Ablaka Paloma

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budapest és a XII. kerület egyik patinás és kedvelt részén, Krisztinavárosban épült. Elhelyezkedése okán jó a tömegközlekedése és az autóval való megközelítés lehetősége is. A közeli Alkotás úton, illetve Krisztina körúton több busz és villamos is elérhető, melyekkel a város minden pontja, de az autópályák is gyorsan elérhetőek. A közelben található a MOM Park Bevásárlóközpont, több sportolási lehetőség (TF, MOM Sport), kikapcsolódásra a Gellérthegy vagy a Gesztenyés nyújt kiváló lehetőséget. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű társasház 1999-ben épült, hét lakószinttel, melyben két lift is üzemel. A benne található mintegy 34 lakás a jó állapotú lépcsőházból nyílik, mely tiszta, rendezett, karbantartott.A házban teremgarázs ad helyet a gépkocsik számára (jelenleg 3 beálló eladó).LAKÁS JELLEMZŐI:Az ötödik emeleti lakás 4 szobából, nagy étkező-konyhából, két fürdőből (egyik zuhanyozós, a másik kádas, itt WC is volt melyet a tulajdonos megszüntetett, de könnyen visszaállítható), WC-ből és gardróbból áll. E helyiségek külön-külön nyílnak a közlekedőből. A nappaliból a nagy teraszra léphetünk, ahonnét szép hegyvidéki kilátás nyílik. A lakás kiváló állapota gondos tulajdonosra utal.A bútorok is exkluzívak, az egyedileg gyártatott, egzóta fából készült kiegészítők is növelik a lakás értékét ? és mindez a VÉTELÁR RÉSZÉT képezi!!!Az ingatlanon minimális teher van, a beköltözés 60 nap alatt megoldható.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 110 nm +9,6 nm erkély- nappali: 21,5 nm- szoba1: 15,1 nm- szoba2: 15 nm- szoba3: 13,1 nm- közlekedő: 13,5 nm- étkező-konyha: 13 nm- fürdő1: 4,5 nm- fürdő2: 3,2 nmBelmagasság: 2,6 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vízellátást a ház központi kazánja egyedileg mérhetően biztosítja. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre került. KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 25.000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot (5eFt), a takarítást, a szemétdíjat, a lift működtetését, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást.TÁROLÓ:A pincében található egy kb. 6 négyzetméteres, külön ehhez a lakáshoz tartozó, zárható, száraz tároló helyiség. PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik. Lehetőség van a ház teremgarázsában beálló megvásárlására is (kb. 3,5 MFt).Irányár: 99 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,9460Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Szabó Péter

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XII. kerületének egyik legfrekventáltabb részén, Kútvölgyben, nyugodt, csendes környezetben épült az ingatlan. Autóval jól megközelíthető, 500 méteren belül több busz, 21-es, 21A, 212-es és a 990-es éjszakai járat, illetve a Fogaskerekű is elérhető melyekkel könnyedén eljuthatunk a Déli Pályaudvarra, majd onnan további járatokkal, vagy akár a 2-es Metróval a város bármely részére. Nagyobb bevásárlásra, ügyintézésre, szórakozásra a MOM Park Bevásárlóközpont nyújt remek lehetőséget. A környék kimondottan csendes, nyugodt. A pihenést, kikapcsolódást hatalmas zöld kert biztosítja.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű társasház 1986-ban épült. A tetőszerkezetet 2012-ben teljesen kicserélték. A ház és a lépcsőház rendezett, jó állapotú, az épületben 4 lakás található, amelyek zárt lépcsőházból nyílnak. A ház alatt garázsok és tárolók vannak. Az 5400 nm-es telken sok zöldfelület, kisebb játszótér is található. A kert gondozását a közös költségből fizetik. LAKÁS JELLEMZŐI:A remek beosztású, első emeleti lakás, nettó 121, bruttó 138 nm, belső 3 szintes, 2 + 4 félszobás. Fekvésének köszönhetően világos, napos, nagyon barátságos. Az alsó szinten nagy nappali, étkezős konyha, zuhanyzós fürdőszoba, az emeleten 3 hálószoba, hidromasszázs kádas fürdőszoba, a tetőtérben további 1 szoba található. A nappali jelenleg egybe van nyitva a képeken és az alaprajzon látható félszobával, amely igény esetén, könnyedén leválasztható és külön bejáratúvá alakítható. A lakás ablakai a belső kertre néznek, a tetőtérből csodás panoráma tárul elénk. A lakást több lépcsőben újították fel, 2002-ben új vezetékek, fűtés rendszer és cirkó, 2006-ban új konyha került beépítésre. A lakás minden részletét gondosan, remek érzékkel álmodták meg a tulajdonosok, a kivitelezés minőségi anyagok felhasználásával történt. A holt tereket ötletes beépített szekrényekkel tették hasznossá. A szobákban hibátlan állapotú parketta, az előszobában, konyhában, fürdőszobákban egyedi, import csempe és járólap található. Az emeletre saját tervezésű, finoman megmunkált fából készült, széles csigalépcső vezet.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 121 nm- nappali: 24 nm- szoba: 12,8 nm- félszoba: 10,7 nm- félszoba: 11,6 nm- félszoba: 10,7 nm- tetőtéri: 7,2 nm- konyha: 17,8 nm- előszoba: 10,8 nm- fürdő: 2,2 nm- fürdő: 6,7 nm- erkély: 8,6 nmBelmagasság: 2,7 - 2,9 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és melegvíz ellátást gáz cirkó biztosítja, a szobákban radiátorok vannak. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre került. A tökéletes biztonságról riasztó és egyedi biztonsági ajtó gondoskodik. KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 12.500 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a háztakarítást, a szemétdíjat, a kert gondozását, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást.- Fűtés: 17.800 Ft átalánydíjban van meghatározva.TÁROLÓ:A pincében található egy 4,2 négyzetméteres, külön ehhez a lakáshoz tartozó, zárható, száraz tároló helyiség, amelyet a lakás ára nem tartalmaz. A garázzsal együtt megvásárolható, ennek ára plusz 4 MFt. PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen ingyenes lehetőség nyílik, illetve a lakáshoz opcionálisan megvásárolható zárt garázs, plusz egy kültéri beálló és egy 4,2 nm-es tároló, amelyek ára, 4,5 MFt.Irányár: 88,9 + 4 garázs és tároló --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,2439Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Frank Krisztina

XII. MOM PARKHOZ KÖZEL A MÁRVÁNY UTCÁBAN NAGYON JÓ ÁLLAPOTÚ, FELÚJÍTOTT TÉGLA ÉPÍTÉSŰ LIFTES HÁZBAN 3. EMELETI, 68 NM-ES, VILÁGOS, CSENDES BELSŐ UDVARRA NÉZŐ TEHERMENTES LAKÁS AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL IS ELADÓ. AZ INGATLAN NEM RÉGEN LETT TELJESEN FELÚJÍTVA, ÁTALAKÍTVA. KIALAKÍTÁSRA KERÜLT 2 HÁLÓSZOBA ÉS EGY AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, EGY TÁGAS ELŐSZOBA, ÉS EGY ABLAKOS - SZELLŐZTETHETŐ FÜRDŐSZOBA, KÜLÖN WC. TERMÉSZETESEN MINDEN CSERÉLVE LETT, ÚJ VÍZ - GÁZ - FŰTÉS RENDSZER, RADIÁTOROK, KONDENZÁCIÓS KAZÁN, KÉMÉNY BÉLELÉS, ÚJ ELEKTROMOS RENDSZER, MINDEN VEZETÉK, MINDEN BURKOLAT, FÜRDŐSZOBA, SZANITEREK, CSAPTELEPEK STB.......... MINDEN NYÍLÁSZÁRÓ ÚJ, CSERÉVE LETT A BEJÁRATI AJTÓ ÉS AZ ÖSSZES ABLAK, AZ ABLAKOKON REDŐNYÖK VANNAK A LAKÁS TARTOZÉKA A BEÉPÍTETT, GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR IS, HŐLÉGKEVERŐS SÜTŐ, KOMBINÁLT HŰTŐSZEKRÉNY, TERMÉSZETESEN ITT IS MINDEN ÚJ.A LAKÁS NAGYON VILÁGOS, HANGULATOS, FIATALOS, A REZSIJE A KORSZERŰ FŰTÉSRENDSZERNEK, A LEDES SPOT LÁMPÁKNAK ÉS A KEDVEZŐ KÖZÖS KÖLTSÉGNEK KÖSZÖNHETŐEN NAGYON ALACSONY.FEKVÉSÉNEK KÖSZÖNHETŐEN BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, GYORSAN BÉRBE ADHATÓ RÖVID ILLETVE HOSSZÚ TÁVRA IS!!! PÁR PERCRE VAN A MOM PARK, MAMMUT BEVÁSÁRLÓ KÖZPONT, DÉLI PÁLYAUDVAR.KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: 17-61- ES VILLAMOS, 2-ES METRÓIRÁNYÁR: 43,9 M FT ÉRDEKLŐDNI: KÁLNY LÁSZLÓ +36-20/9625-889TOVÁBBI HIRDETÉSEKET TALÁL:phingatlan.huVEVŐK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

20/962-5Mutat

Pest House Kft.

Kálny László

LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁS, ÓRIÁS TERASZOS ÚJSZERŰ LAKÁS A NÉMET ISKOLA KÖZELÉBEN! INGATLAN HELYSZÍNE:A XII. kerületben Kútvölgy felső részén, tömegközlekedéssel is jól megközelíthető helyen, csendes zsákutcában eladásra kínálunk egy gyönyörű több teraszos, különleges belső kétszintes lakást. A környék rendkívül csendes, iskola, óvoda, élelmiszerüzlet autóval pár percen belül elérhető. A fogaskerekűvel a Széll Kálmán tér is könnyen elérhető. A Mammut illetve MOM bevásárlóközpont autóval kb. 10-15 perc, de több élelmiszerüzletet is találunk a környéken.ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 2007-ben épült társasház kitűnő állapotban van. Az ingatlan gyönyörű ősfás környezetben helyezkedik el, és a ház lakói a kevésbé fás részeken gondoskodtak a szebbnél szebb növények beültetéséről is. A kertben a szomszédos társasházzal közösen gyermek játszóhely lett kialakítva. A 4 lakásos társasház földszint plusz 2 szintes. A kertbe az utcáról kapucsengő segítségével juthatunk be, ha autóval érkezünk, akkor elektromos kapu biztosítja a kényelmes bejutást. A teremgarázsból közvetlenül a lépcsőházba érkezünk. A teremgarázshelyre kényelmes megközelíthető. A Teremgarázsból nyílik a nagyméretű saját tároló. A lépcsőház tiszta, rendezett szépen karbantartott. A LAKÁS JELLEMZŐI: A gyönyörű belső kétszintes lakás egyediségét a 2 nagyméretű terasz és a tetőtéri óriás terasz adja, amely különösen az esti, éjszakai időszakban páratlan látványt nyújt a budai és pesti városrészre. A lakás az egyedi építészeti megoldásoknak és térkialakításnak köszönhetően izgalmas tereket rejt. A lakás nettó alapterülete 122nm plusz 66nm terasz ( 3 terasz összmérete), így az ingatlan összesen 155 nm-es.A lépcsőházból a lakásba lépve a közlekedőbe érkezünk. Innen nyílik a körbenapozott dupla teraszos nappali. A nappaliból nyílik a nem túl nagy konyha, amelyet esetleg falkibontással könnyen összenyithatjuk a nappalival. A konyhában található egy kisebb tároló, spájz. A bejárattól a nappalival szemközti irányba haladva jutunk a fürdőbe és a hálóba. A hálóból a nappalival közös panorámás teraszra léphetünk. A közlekedőben beépített gardróbszekrény, ajtaja igényes tapétával burkolt.A nappaliból a felső szintre fa burkolatú lépcsőkön keresztül jutunk fel. A fenti részen találunk egy zuhanyzós, ablakos fürdőt, egy egész és egy félszobát. Innen nyílik az 50 nm-es tetőterasz, amely nagyon sokféleképpen hasznosítható, akár gyerekek részére kialakítható játszóhely ping-pong asztallal, pancsolóval vagy ha növényekkel díszítjük, vagy partikat, baráti összejöveteleket szervezünk, már akkor is az az érzésünk támadhat, mintha saját házunk teraszán, kertjében lennénk teljes intimitásban. A környék és ház nyugalma már önmagában is teljes kikapcsolódást biztosít. A terasz lenyűgöző panorámával rendelkezik a város, illetve az Erzsébet kilátó felé, amely éjszakai megvilágításával páratlan élményt nyújt minden este. A lakás újszerű állapotú, műszakilag, technikailag kifogástalan állapotban van. A lakóközösség jó. LAKÁS MÉRETE:Lakóhelyiség: 122 nm + 66 nm terasz-nappali: 37 nm-közlekedő: 6,3 nm-fürdő:6,4 nm-fürdő: 3,25-konyha: 12,3 nm-felső közlekedő 6,7 nm-szoba:9,7 nm-szoba:12,8 nm-szoba:16,3 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:- a fan coil fűtés - riasztóval ellátott lakás- telefon, TV bekötés rendelkezésre áll, - gépesítve (mosógép, hűtőszekrény rendelkezésre áll)KÖLTSÉGEK:Közös költség:14 700 Ft (felújítási alap, kertész, plusz szokásos költségek)rezsi, egyéni fogyasztás alapjánPARKOLÁS: 1 kocsi beálló a garázsban, 1 hely udvaron belül biztosítottVételár: 124 MFt ( garázs + felszíni beállási lehetőség + tároló benne van az árban)

0620,2439Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Frank Krisztina

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan a XII. kerület egyik csendes, nyugalmas részén, a Margaréta utcában található. Közlekedése kiváló, néhány utcányira a 105-ös illetve a 112-es busz megállóját találjuk. Rövid sétával elérhető a Böszörményi út, ahol az 59-es villamos is jár. Itt számos bevásárlási lehetőség közül választhatunk, van éjjel-nappali, gyógyszertár, Spar stb. 50 méteren belül cukrászda, hangulatos kávézó is fellelhető, a Hegyvidék Bevásárlóközpont sétával elérhető. A Margaréta játszótér csak pár lépés a háztól.A környéken óvoda, bölcsőde, általános iskola és főiskola is van. A MOM Uszoda- és Sportközpont remek sportolási lehetőségeket kínál. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, sátortetős, 5 szintes 10 lakásos társasház 1940-ben épült. A homlokzat átlagos, a lépcsőház jó állapotú. A házban 2 éve újították fel a víz és csatorna vezetékeket.LAKÁS JELLEMZŐI:A félemeleti nagypolgári lakás bejárata a lépcsőházból nyílik, ablakai utcára néznek. A felújított ingatlan 2 nagyszobából, konyhából, hall/étkezőből, háztartási helyiségből, fürdőből, külön WC-ből és közlekedőből áll. 7 éve teljes műszaki és esztétikai felújítás történt, ennek során kicserélték a nyílászárókat, új konyhabútor készült, a falakat festették, a parkettát felújították, a konyhában és a fürdőben új csempét illetve padlólapot tettek le, valamint új szaniterek kerültek beépítésre. A kádas fürdő a megszokottól eltérően igen nagyméretű, így a kád mellett két mosdó is kényelmesen elfért benne. Ugyanakkor a mosógéppel, a takarítószerekkel, egyéb háztartási eszközökkel sem kell telezsúfolni a fürdőt, mivel erre a célra külön háztartási helyiség áll rendelkezésre. Itt kapott helyet a zárt égésterű Vaillant cirkó kazán is.Az ingatlan délnyugati fekvésű, így egész nap napfényesek, világosak a szobák. A nappaliból egy kellemes méretű erkélyre jutunk, ahová - ha az időjárás engedi-, az utca nyugodtsága miatt érdemes kiülni, akár könyvet olvasgatni.A lakás riasztóval és klímával felszerelt.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 82 nm+3,5 nm erkély- szoba/nappali: 24,9 nm- szoba: 19,72 nm- étkező/hall: 11 nm- fürdő: 9,9 nm- hall/étkező: 8,1 nmBelmagasság: 2,8 m (állmennyezettel)MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet Vaillant cirkó kazán biztosítja. A lakás riasztóval és klímával felszerelt.A kicserélt nyílászárók fűtés/hűtés szempontjából nagy előnyt jelentenek. KÖLTSÉGEK:A közös költség: 11.500 Ft, amely magába foglalja a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, valamint az előtakarékosság összegét is.TÁROLÓ:A lakáshoz egy 1,5 nm-es tároló tartozik.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik.Irányár: 63,9 MFt --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,9460Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Szabó Péter

+36-30-814-3Mutat

DH Bartók Béla úti iroda

Fekete Gabriella

INGATLAN HELYSZÍNE:A XII. kerületben, Németvölgyben található az ingatlan, a MOM Park közelében. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, az Alkotás utca, illetve a MOM park gyalog is 3 perc alatt elérhető. Mind Buda, mind Pest fontosabb csomópontjai is könnyen elérhetőek akár a 61-es villamossal, akár a 139-es vagy a 212-es busszal. A közelben bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő stb. található.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 2 szintes téglaépítésű sátortetős társasház polgári jellegű, 1925-ben épült, átlagos állapotú. A társasházban kicserélték a gázcsöveket, illetve a tető utca felőli oldalát is. A társasházban 21 lakás található. Lift nincs az épületben!LAKÁS JELLEMZŐI:A 29nm + 4 nm es galériás lakás a társasház 1. emeletén található. A több ponton záródó, biztonsági ajtón belépve az előszoba/konyhába érkezünk. Innen jobbra található a galériás szoba, amiből az ablakos, zuhanykabinos, WC-s fürdőszoba nyílik. Az ingatlan kb 10 éve fel lett újítva teljesen (vezeték, csőcsere, stb), illetve a fürdőszoba 2016-ban. A szoba parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Az ablakok is ki lettek cserélve műanyagra. Az ingatlant jelenleg bérlő lakja, így befektetésre is ideális választás. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 29 nm- Előszoba - konyha: 5,8 nm- Szoba: 16,7 nm- Galéria: 4 nm- Fürdő, WC: 3,4 nmBelmagasság: 3,6 m Galéria alatt: 2,1 m Galérián: 1,5 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést konvektor, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra nem lett felszerelve, de van rá lehetőség. A szobában klíma van.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 11.000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a felújítási alapot, szemétdíjat, a biztosítást, a közös képviselet díját, takarítást stb.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es, döngölt padlós saját tároló is.PARKOLÁS:A parkolásra közvetlenül a ház előtt kényelmes, biztonságos, lehetőség nyílik. Kerületi lakosoknak ingyenes.Irányár: 21,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0630,5050Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Ablaka Paloma

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, Svábhegyen található, az Istenhegyi úttól és Béla király úttól körülbelül néhány száz méterre. A közelben jár a fogaskerekű, illetve mindössze 2 perc sétatávolságra találhatók a 21, 21A és 212-es jelzésű buszok. A MOM Park és a Mammut Bevásárlóközpont nagyon gyorsan, körülbelül 10-15 perc alatt érthető el. Mindkét említett bevásárlóközpontban kényelmesen intézhetjük a mindennapi bevásárlásokat, valamint MOM Park mellett lévő MOM Sport-ban sportolásra is lehetőségünk nyílik. A közvetlen közelben ABC, pékség, közért, iskola, bölcsőde és templomok is találhatók. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, kívülről-belülről egyaránt kifogástalan állapotú, földszint + 3 emeletes, lapos tetős társasház 1978-ban épült. A házban kb. 20-25 lakás található. Az épületet gyönyörű, osztatlan közös, zöld kert veszi körbe, mely bármelyik lakó számára használható. A házban lift nem került kialakításra. A tetőt a közelmúltban újraszigetelték.LAKÁS JELLEMZŐI:A tulajdoni lapon 58 nm-es lakás a társasház 2. emeletén található, mely gyalogosan közelíthető meg. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A lakás elosztása jónak, állapota közepesnek mondható. Igény esetén azonnal költözhető, tehermentes. A padló parkettázott és járólapozott, a falak festettek, szép állapotúak, viszont a konyha, a fürdő és a WC felújítása, a mai trendeknek megfelelően a közeljövőben elkerülhetetlen. Ezek felújítása az új tulajdonosra vár. A legfontosabb műszaki felújítások viszont a közelmúltban megtörténtek. Értem ez alatt a külső nyílászárók cseréjét és a vadonatúj gáz cirkó kazán kiépítését, melynek köszönhetően a lakás levált a házközponti fűtésről. A DNY-i tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás kimondottan világos, napsütötte. Amennyiben a jelenlegi elosztás nem megfelelő, úgy készítettünk egy lehetséges átalakítási tervet is, mely a képek között megtalálható. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 56,66 nm + 6,5 nm erkély- Nappali: 21,19 nm- Szoba: 12,78 nm- Félszoba: 9,71 nm- Előszoba: 5,19 nm- Fürdőszoba: 3,69 nm- Konyha: 3,1 nm- WC: 1 nmBelmagasság: 2,65 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet, gáz cirkó kazán biztosítja. Vízóra nem lett felszerelve. Új műanyag nyílászárók, redőnyökkel felszerelve. KÖLTSÉGEK:Közös költség: 15.000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást és a közös képviselet díját.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 3,9 nm-es saját tároló a pinceszinten.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy saját 17,44 nm-es garázs, mely 1 autó számára kényelmes parkolást biztosít, de a ház előtti közterületen is biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.Ár: 41 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3421Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Keresztesi Péter

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!