Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Budán a XII. kerületben található az ingatlan. A környék infrastruktúrája kiválóan ellátott. A közelben Spar, drogéria, bió bolt, hentes, hangulatos kávézók, cukrászdák és gyógyszertár található. A MOM- és Hegyvidék Bevásárlóközpont 10-15 percnyi kellemes sétával elérhető. A környék a gyermekes családok részére is vonzó, több iskola, óvoda és játszótér is található a közelben. Az ingatlan a Széll Kálmán térről, illetve a Déli pályaudvartól busszal és villamossal is könnyen megközelíthető. A BAH csomópont illetve az M/M=-es autópálya kivezető szakasza is rövid idő alatt elérhető.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű sátortetős társasház 1986 évben épült, földszint + 5 emelettel. A ház, illetve a lépcsőház bejárata un. dupla biztonsági rendszerrel ellátott (utcafronti kapu az épület kapuja). A házban kb. 28 lakás található. LAKÁS JELLEMZŐI:A természetben mérten 75 nm-es lakás (tulajdoni lap szerint 73 nm) a belső lépcsőházból 7 lépcsőfokon elérhető félemeletén található. Kelet-Nyugati fekvésének köszönhetően a déli órák végéig a nappali, az étkező és a konyha, délután a két hálószoba, a nagyméretű, modern, hang és hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően szinte fürdik a napfényben. Az étkezős konyha az előszobából és a gyönyörű, fazettás négyszárnyú ajtón keresztül ?mely főzéskor, (bár a szellőzés remek), a kellemetlen ételszag még sem jut be a lakótérbe - a nappaliból is megközelíthető. A konyhai kényelmet a kamra tovább fokozza. A közlekedőben és a nagyobb méretű szobában beépített szekrények növelik a mindennapok komfortérzetét. A lakást 2013-ban felújították, ekkor alakították ki a cirkófűtést, a fürdőszoba és a WC is ekkor nyerte el jelenlegi külsejét. Az összes külső nyílászáró cseréje is ekkor történt. A parketta az építéskori, eredeti állapotban maradt, felújítást igényel. A lakás elhelyezkedésénél és belső elosztásból fakadó adottságainál fogva rendelőnek, ügyvédi irodának, azaz befektetésre is tökéletes lehetőség! Leendő tulajdonosa - igény szerint - akár azonnal birtokba veheti. A bútorzat igény esetén igen, a Kutyus semmi esetre sem eladó!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 75 nm erkély- Nappali: 20,3 nm- Szoba:16,5 nm- Szoba: 14,5- Fürdő: 3 nm- Konyha és étkező: 11,5 nm- Közlekedő: 7 nmBelmagasság: 2,9 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet cirkó kazán biztosítja. Egyedi mérésű vízóra is felszerelésre került.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 15.700 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz egy 8 nm-es, kifejezetten biztonságos, száraz tároló helyiség tartozik. PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy felszíni, belső udvari autóbeálló is, mely a környék parkolási viszonyai alapján igazi kincs! Irányár: 43,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,9475Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Horváth Beatrix

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda egyik legvonzóbb kerületében, a XII. kerület központi részén, mégis csendes, egyirányú utcában található a MOM Park bevásárlóközpont, számos irodaépület, sportközpont, Testnevelési Egyetem, Sportkórház, és Gesztenyés kert közvetlen közelében. Közlekedése kiváló, hiszen a háztól 3-4 perc sétára található tömegközlekedési csomópontban több busz és villamos (17-es; 61-es) is megáll, melyekkel könnyen elérhető Észak- vagy Dél-Buda, és a metró vonalak egyaránt. Autóval könnyen elérhető a BAH csomópont felől, illetve Pestről az Erzsébet-híd, Lánchíd irányából. A társasháztól szintén pár perc sétára található Budapest egyik legismertebb és legexkluzívabb bevásárló központja, a MOM park, ahol a számos nagy márka mellett találunk mozit, gyógyszertárat, postát és egy hatalmas Interspar áruházat is. A környéken lakók számára szinte hajszálnyira van a SPORTMAX-Hegyvidék épülete, ahol uszoda, szauna, strand és fitneszterem is található, a kultúra szerelmeseinek pedig a közeli MOM Kulturális Központ kínál változatos programot. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű sátortetős társasház az 1919-ben épült, 5 szintes. A házban 84 lakás található. A társasház jelentős megtakarításokkal rendelkezik, amit a ház folyamatos karbantartására költenek. Kicserélték a gáz és vízcsöveket, most felújítják a tetőt, és a közeljövőben kicserélik a villanyvezetékeket is. Kaputelefon van az épületben, lift nincs.LAKÁS JELLEMZŐI:A papíron 47 nm-es FELÚJÍTOTT lakás a társasház földszintjén található. Valójában (mérés alapján) 51nm, egy légtérben található a Fürdőszobán kívül gyakorlatilag minden. A biztonsági ajtón belépve az előszobába érkezünk. Szemben a kádas WC-s fürdőszoba, balra a konyha található. 2012-ben a lakást teljes körűen felújították, kicserélték a vezetékeket, a csöveket, a nappali és a szoba rész parketta, a konyha előtér és a fürdő járólapos burkolatot kapott. Fiatalos modern megoldások, világos színek jellemzik a lakást. Mivel egy légterű, és magas a belmagasság nagyon tágas érzetet kelt. A beépített konyhabútor benne van a vételárban a többi berendezés megvétele, megbeszélés tárgyát képezi. A lakók biztonságáról távfelügyeletre bekötött riasztó rendszer gondoskodik.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 51 nm Tulajdoni lap szerint: 47 nm- Nappali: 9,8 nm- Fürdő: 4,6 nm- Konyha: 10,5 nm- Szoba: 23,8 nmBelmagasság: 3,5 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet kondenzációs gáz kazán biztosítja. KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 12 320 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 8 nm-es saját tároló a pincében, illetve a fürdőszoba fölött van egy 4,6nm-es tároló.PARKOLÁS:A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. Fizetős övezet, a környéken lehet garázst, vagy teremgarázs helyet bérelni.Irányár: 31,7 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,2534Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Dér Krisztina

INGATLAN HELYSZÍNE: Buda kiváló közlekedésű, városi régiójában található az ingatlan, mégis kertes környezetben. A buszok (102-es, 112-es, 105-ös és az éjszakai 990-es) érhetők el leggyorsabban ? hamar elérhetjük velük Buda nagyobb csomópontjait, a Déli pályaudvart, a BAH csomópontot, Széll Kálmán teret. Ennek köszönhetően a Móricz Zsigmond körtér és a Belváros is könnyen megközelíthető. A környék ugyanakkor gépkocsival is gyorsan és sokfelől felkereshető. A közelben élelmiszer boltok, gyógyszertár, sokféle egyéb szolgáltatás, bankok, bevásárló központ, háziorvosi rendelő, óvoda és iskola van. A természetet kedvelők a közeli hegyekben találhatnak kikapcsolódási lehetőséget.TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI: A lapostetős téglaház három lakószinttel épült 1971-ben és 9 lakás található benne. Alsó szintjén kaptak helyet a garázsok és tárolók. A házat gondozott és nagyméretű kert veszi körül. A ház két utcáról is megközelíthető, ami megkönnyíti a közlekedést. LAKÁS JELLEMZŐI: Az eladásra kínált lakás a ház egyik felső lakása, mely mind az utcáról, mind a garázsból megközelíthető a lépcsőházon át. Az utcától a házig is több lépcső vezet, melyek kényelmesen, jól járhatóak. Teljes körű esztétikai felújításon esett át 2015-ben, szükség szerint történt műszaki felújítás, így gyönyörű állapotban és beépített konyhabútorral várja új tulajdonosát. A lakás könnyen 3+1 szobássá alakítható, amennyiben erre van igény. A lakásba belépve az előszobába érünk, amely egy közlekedőben folytatódik. A kamrán és az étkezőn kívül minden innen megközelíthető: rögtön jobbra a két nagyszoba, míg szembe a kicsi. A közlekedőből balra nyílnak a mellékhelyiségek, egyenesen a konyha, amelyből az étkező és a kamra. Mindegyik helyiség igen világos, jól berendezhető és kihasználható. A nappaliból léphetünk az erkélyre, amely elég széles ahhoz, hogy jól lehessen használni. A lakás akár befektetésnek, akár saját otthonnak is kiválóan alkalmas ? az utóbbi években bérbeadás útján volt hasznosítva.LAKÁS MÉRETEI: A lakás hasznos alapterülete 76nm, amit növel az erkély 7nm nagysága. A szobák 23,2nm, 18,5nm és 10,7nm nagyságúak. Belmagasság: 2,7mMŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtést konvektorok biztosítják, a meleg vizet pedig gázbojler. TÁROLÓ: A lakáshoz a pincében saját tároló tartozik, mely 15nm nagyságú. KÖLTSÉGEK:A lakás teljes rezsije 30eFt körül alakul, amiből a közös költség 10.000,- forint. PARKOLÁS: A parkolásra a ház előtti közterületen van minden napszakban jó és ingyenes lehetőség, de a lakáshoz egy 20nm nagyságú garázs is tartozik ? melynek ára 3 MFt és megvásárlása nem kötelező.Irányára: 54,5 MFt --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,7730Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Dr. Hannig Éva

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XII. kerületének frekventált részén, a természetvédelmi terület szomszédságában a Kis?Svábhegyen helyezkedik el az ingatlan. A közelben található a Szent Orbán tér, ahol szupermarket, igényes kávézó és további üzletek egyaránt megtalálhatók, valamint tömegközlekedéssel rövid idő alatt jutunk a Déli?pályaudvarra, a Széll Kálmán térre, vagy a MOM parkhoz. A környék kimondottan csendes, nyugodt.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az épület, egy kerítéssel körbezárt hatalmas telken található, melyen kertész által gondozott gyönyörű park, játszótér, és nyári sütögető található, ahol az ember egy fárasztó munkanap után kellemesen kipihenheti magát. Valamint az esti kényelmes hazaérkezést, mozgásérzékelős világításrendszer segíti az egész kert területén. A társasház téglaépítésű, 12 lakásos, földszint + 3 emeletes, zárt lépcsőházas és a 70-es években épült. A külső homlokzat és a tető szigetelése, a lépcsőház teljes felújítása és nyílászáróinak cseréje pár éve fejeződött be, ezért új építésű társasház benyomását kelti. LAKÁS JELLEMZŐI:A 97 nm + 6 nm teraszos lakás a legfelső emeleten helyezkedik el, lift nincs. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A lakás, tágas amerikai konyhás, étkezős nappalival, 2 hálószobával, kádas fürdőszobával, külön WC-vel, kamrával rendelkezik. A nappaliból nyíló teraszról, elképesztő Budapesti panoráma tárul a szemünk elé. A szobákban szalagparketta, a többi helységben pedig járólap található. A lakás a nagy üvegfelületeknek köszönhetően kifejezetten világos. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 97 nm (+ 6 nm terasz)- nappali: 33 nm- szoba 1: 24 nm- szoba 2: 12 nm- konyha: 14,5 nm- előszoba: 4,1 nm- fürdő: 5 nm- WC: 1 nm- kamra: 3 nmBelmagasság: 2,8 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakás gáz (cirkó) fűtéses. Teljesen gépesített és bútorozott, viszont igény szerint a bútort a tulajdonos elviszi. A TV és Internet szolgáltatást a DIGI biztosítja. KÖLTSÉGEK:Közös költség: 20.000 Ft, mely magában foglalja a víz és csatornadíjat, a takarítást, a szemétszállítást, a közös villanyfogyasztást és a kertész költségét is. PARKOLÁS:A parkolásra, elektromos kapuval felszerelt biztonságos garázsban nyílik lehetőség. A garázs ára 3 MFt.Ár: 96,9 MFt + 3 MFt a garázs--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3421Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Keresztesi Péter

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda XII. kerületének zöldövezeti részén, Virányos csendes mellékutcájában található. A környéket kis lakóközösségű társasházak, családi házak és különböző követségi épületek jellemzik. Sétatávolságnyira az 59 villamos és számos buszjárat (a 22-es, a 22A, a 222-es, a 291-es és az éjszakai 922-es járatok), melyekkel a Széll Kálmán tér pár perc alatt elérhető. A MAMMUT és a Budagyöngye bevásárlóközpontoknak köszönhetően, a mindennapi ügyintézés és bevásárlás kényelmesen elvégezhető, továbbá a szórakozni vágyok is meg találják számításukat. A kirándulni vágyók igényeit pedig a budai hegyek és erdőségek elégíthetik ki.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, sátortetős, földszint + 2 emeletes villaépület az 1900-as évek elején épült, igazán hangulatos, nagypolgári stílusban. Lift nincs. Külső homlokzata átlagos állapotú, a belső lépcsőház teljesen rendezett. A közeljövőben várható, már megszavazott felújítások között szerepel, a ház teljes villanyhálózatának felújítása, a külső kapu cseréje és a tetőszerkezet kisebb javításai. Kicsit távolabbi, várható felújítás a külső homlokzat szigetelése és újraszínezése. A társasház saját osztatlan közös tulajdonú kertel is rendelkezik. LAKÁS JELLEMZŐI:A NY-i tájolású, 100 nm + 20 nm terasz + 1,5 nm erkélyes, jelenleg 1+2 szobás lakás az 1. emeletén található, mely gyalog kényelmesen megközelíthető. A lakásba lépve azonnal annak tágas érzete, valamint a közelmúltban történt, teljes körű műszaki és esztétikai felújítás tűnik fel. A tulajdonos kifinomult ízlését dicséri, hogy modern és minőségi anyagok használatával, igazán egyedi, kimondottan elegáns, nagypolgári életérzést valósított meg, melyben azért megtalálható a mai modern technológia is. A gyönyörű és egyedi stílusú, 36,2 nm-es nappaliból közelíthető meg a lakás égköve a nagy és intim terasz, mely kiválóan alkalmas a pihenésre, vagy nagyobb társaság fogadására. A lakás központi helyisége a szintén gyönyörű és szintén tágas, ablakos konyha, melyben az étkező is megtalálható, valamint saját erkéllyel rendelkezik. A fürdőszobában hidromasszázs kád és zuhanyfülke, valamint egy 4 személyes szauna is kialakításra került. A fürdőhöz csatlakozik egy gardróbszoba, melyből átjárhatunk, az előszobába, majd innen közvetlenül a hálószobába. Az előszobából nyílik továbbá a WC és a másik kisszoba is, mely gyerekszobaként, vendégszobaként, vagy dolgozószobaként használható. A lakás jelenlegi állapota egységes és gyönyörű, viszont igény esetén 2 kisebb átalakítás felmerülhet. A nappali kandallóval bővíthető, a konyhából pedig méretéből adódóan + 1 szoba kialakítható. Ebben az esetben a konyha még mindig, bőven használható méretű maradna és a lakás 2+2 szobássá válna. A beépített bútorok az ár részét képezik, viszont igény esetén a lakás teljes bútorzattal együtt is eladó. A lakás tehermentes. Megegyezést követően 1-3 hónap múlva birtokba vehető. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 100 nm + 19 nm terasz + 1,5 nm erkély- nappali: 36,2 nm- hálószoba: 8,2 nm- gyerekszoba: 6 nm- konyha: 24,4 nm- fürdő: 8,3 nm- szauna: 3,6 nm- gardrób: 4,7 nm- előszoba: 7,6 nm- WC: 1 nmBelmagasság: 3,2 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet teljesen új cirkó kazán biztosítja. A kémény bélelve van. A vízvezetékek, gázvezetékek és a 3 fázisú villanyvezetékek cserélve vannak. A lakás továbbá biztonsági ajtóval felszerelt. KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 22.000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan hidegvíz használatot, a csatornadíjat, szemétdíjat, a lépcsőház takarítást, a lépcsőház közös villanyfogyasztást, felújítási alapot, a közös képviselet díját és a biztosítást. A gázt a tulajdonos átalányba fizeti, melynek összege 20.000 Ft/hó. A villany egyedi mérők alapján fizetendő.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 8 nm-es saját tároló, melyben víz, villany, sőt még fűtés is található. PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik saját garázs 1 autó részére, melynek ára 3 MFt.Irányár: 75 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3421Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Keresztesi Péter

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XII. kerület hegyvidéki részén, Istenhegyen található. A környéken friss a levegő, csendes, és Buda visszafogott eleganciája érvényesül. A 21-es, és a 212-es buszok megállói 200 méteren belül találhatóak, melyekkel a Széll Kálmán tér 10 perc alatt, és a pesti belváros is könnyen elérhető. A mindennapi bevásárlást a közelben lévő Príma Abc segíti. A MOM Park és a Hegyvidéki Bevásárlóközpont könnyen megközelíthető, ahol bevásárlásra és sportolásra is lehetőség van. A közelben több színvonalas iskola és óvoda is üzemel. A Kis Svábhegy szinte karnyújtásnyira fekszik, és a közelben több kirándulóhely is van, ahol kellemes sétákat tehetünk.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű lapos tetős társasház az 1970-es években épült, 4 szintes. A házban 16 lakás található. Az épületet zárt zöld kert veszi körbe. A társasház tiszta és rendezett.LAKÁS JELLEMZŐI:A 74nm-es lakás a társasház földszintjén található, a valóságban viszont a domborzati viszonyok miatt az 1. emelet magasságában helyezkedik el. A lakás ablakai a belső zöldkertre néznek. Az ajtón belépve az előszobába érkezünk. Innen balra nyílik az erkélyes nappali, szembe a konyha étkezővel, valamint a fürdőszoba, és külön helyiségben a WC. A konyhán keresztül megközelíthető a második szoba és a félszoba, melyhez szintén külön erkély tartozik. A lakás teljesen körbejárható. A konyhában kamra segíti a tárolást.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 74 nm + terasz- Nappali: 21 nm- Szoba: 14 nm- Félszoba: 11 nm- Kamra: 1,5 nm- WC: 1,8 nm- Fürdő: 4 nm- Konyha: 15 nm- Előszoba: 5,5 nmBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést gázkonvektor biztosítja. A meleg vízről gázbojler gondoskodik.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 8.500 Ft, amely magába foglalja , a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást. Fenti költségek egy fős háztartás esetében értendők, további lakók esetében 2800 Ft-tal emelkedik a költség személyenként.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy saját tároló a pincében.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy utcai bejáratú garázs, továbbá a közterületen ingyenes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.Irányár: 39,99 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,9300Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Milovecz László

Szeretne csendes, budai zöldövezetben lakni, csupán 7 percre a belvárostól? Hihetetlen, de a Herbal Residence prémium kategóriás lakásai pont ezt a kényelmet kínálják a leendő lakóknak! ElhelyezkedésA Herbal Residence prémium lakásait, a XII. kerületben, a Kis-Svábhegy lábánál építjük, a Városmajor utca felett, Buda zöldövezeti, de mégis központi részén. A város szívében, az Osztrák Nagykövetség Rezidenciája mellett, ősfás, erdei környezetben, a legkorszerűbb építészeti technológiákat és megoldásokat felvonultató épületekben helyeztük el prémium lakásainkat, amelyek már „Okosház” opcióval is választhatóak. Az ősfás környezetet - ahol lehetett - érintetlenül hagytuk, hogy a Rezidencia leendő lakóink zavartalanul élvezhessék a zöldövezeti kényelmet és a patinás környék hangulatát, ahonnan Buda központja szinte karnyújtásnyira található.A lakásokAz ősfákkal körülvett közel 4000 nm-es parkban a tervező 3 különálló, többszintes, lenyűgöző fekvésű és kialakítású épületet álmodott meg, amelyek harmonikus egységet alkotnak az elegáns környezettel.A jogerős építési engedéllyel rendelkező beruházás keretében összesen 19 - anyaghasználatában és felszereltségében - luxus minőségű villa kerül kialakításra.A 70-115 nm-es lakások emelt szintű műszaki tartalommal rendelkeznek, így a legmagasabb igényeknek is megfelelnek, biztonságos parkolásra pedig a közös teremgarázs nyújt tökéletes megoldást.A villalakások mindegyike terasszal, a földszintiek pedig közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, melyek akár 250 nm-es nagyságú, saját használatú kertrészt jelentenek, ezeket lakóink teljesen mértékben igényeik szerint alakíthatják ki.Az emeleti lakásokhoz szintén privát, több funkciójú, zöldtetős teraszok tartoznak, így az ott lakók is erdei környezetben érezhetik magunkat, ha egy fárasztó nap után pihenésre vágynak.Némely emeleti lakásból – a terasz fekvésétől függően - a budai hegyekre nyílik egyedülálló kilátás, amelyet csak egy-egy nagyobb fa takarása zavarhat meg.A pinceszinten, az épületek alatt tágas, egybefüggő teremgarázs kapott helyet, mely az előzetes tervek alapján 18 db. gépkocsi befogadására lesz alkalmas és két állású autólifttel lesz megközelíthető.Építési InformációkElhelyezkedés: Budapest, XII. Gyógyfű Utca 25.Lakások száma: 19 db prémium kategóriájú és felszereltségű lakásLakások mérete: 70-115 nmTeraszok mérete: 8-48 nm közöttSaját kertek mérete: 3-260 nm közöttTelek mérete: 3900 nmParkolóhelyek száma: 18 db. (nagy részük dupla beálló)Várható átadás: 2018. III. negyedévBeruházó: Új Bokréta Házak Kft.

06 20 239 7Mutat

UB Új Bokréta Házak Kft.

Rigó Norbert

LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁS, ÓRIÁS TERASZOS ÚJSZERŰ LAKÁS A NÉMET ISKOLA KÖZELÉBEN! INGATLAN HELYSZÍNE:A XII. kerületben Kútvölgy felső részén, tömegközlekedéssel is jól megközelíthető helyen, csendes zsákutcában eladásra kínálunk egy gyönyörű több teraszos, különleges belső kétszintes lakást. A környék rendkívül csendes, iskola, óvoda, élelmiszerüzlet autóval pár percen belül elérhető. A fogaskerekűvel a Széll Kálmán tér is könnyen elérhető. A Mammut illetve MOM bevásárlóközpont autóval kb. 10-15 perc, de több élelmiszerüzletet is találunk a környéken.ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 2007-ben épült társasház kitűnő állapotban van. Az ingatlan gyönyörű ősfás környezetben helyezkedik el, és a ház lakói a kevésbé fás részeken gondoskodtak a szebbnél szebb növények beültetéséről is. A kertben a szomszédos társasházzal közösen gyermek játszóhely lett kialakítva. A 4 lakásos társasház földszint plusz 2 szintes. A kertbe az utcáról kapucsengő segítségével juthatunk be, ha autóval érkezünk, akkor elektromos kapu biztosítja a kényelmes bejutást. A teremgarázsból közvetlenül a lépcsőházba érkezünk. A teremgarázshelyre kényelmes megközelíthető. A Teremgarázsból nyílik a nagyméretű saját tároló. A lépcsőház tiszta, rendezett szépen karbantartott. A LAKÁS JELLEMZŐI: A gyönyörű belső kétszintes lakás egyediségét a 2 nagyméretű terasz és a tetőtéri óriás terasz adja, amely különösen az esti, éjszakai időszakban páratlan látványt nyújt a budai és pesti városrészre. A lakás az egyedi építészeti megoldásoknak és térkialakításnak köszönhetően izgalmas tereket rejt. A lakás nettó alapterülete 122nm plusz 66nm terasz ( 3 terasz összmérete), így az ingatlan összesen 155 nm-es.A lépcsőházból a lakásba lépve a közlekedőbe érkezünk. Innen nyílik a körbenapozott dupla teraszos nappali. A nappaliból nyílik a nem túl nagy konyha, amelyet esetleg falkibontással könnyen összenyithatjuk a nappalival. A konyhában található egy kisebb tároló, spájz. A bejárattól a nappalival szemközti irányba haladva jutunk a fürdőbe és a hálóba. A hálóból a nappalival közös panorámás teraszra léphetünk. A közlekedőben beépített gardróbszekrény, ajtaja igényes tapétával burkolt.A nappaliból a felső szintre fa burkolatú lépcsőkön keresztül jutunk fel. A fenti részen találunk egy zuhanyzós, ablakos fürdőt, egy egész és egy félszobát. Innen nyílik az 50 nm-es tetőterasz, amely nagyon sokféleképpen hasznosítható, akár gyerekek részére kialakítható játszóhely ping-pong asztallal, pancsolóval vagy ha növényekkel díszítjük, vagy partikat, baráti összejöveteleket szervezünk, már akkor is az az érzésünk támadhat, mintha saját házunk teraszán, kertjében lennénk teljes intimitásban. A környék és ház nyugalma már önmagában is teljes kikapcsolódást biztosít. A terasz lenyűgöző panorámával rendelkezik a város, illetve az Erzsébet kilátó felé, amely éjszakai megvilágításával páratlan élményt nyújt minden este. A lakás újszerű állapotú, műszakilag, technikailag kifogástalan állapotban van. A lakóközösség jó. LAKÁS MÉRETE:Lakóhelyiség: 122 nm + 66 nm terasz-nappali: 37 nm-közlekedő: 6,3 nm-fürdő:6,4 nm-fürdő: 3,25-konyha: 12,3 nm-felső közlekedő 6,7 nm-szoba:9,7 nm-szoba:12,8 nm-szoba:16,3 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:- a fan coil fűtés - riasztóval ellátott lakás- telefon, TV bekötés rendelkezésre áll, - gépesítve (mosógép, hűtőszekrény rendelkezésre áll)KÖLTSÉGEK:Közös költség:14 700 Ft (felújítási alap, kertész, plusz szokásos költségek)rezsi, egyéni fogyasztás alapjánPARKOLÁS: 1 kocsi beálló a garázsban, 1 hely udvaron belül biztosítottVételár: 124 MFt ( garázs + felszíni beállási lehetőség + tároló benne van az árban)

0620,2439Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Frank Krisztina

Belbudai, napfényes, 3 és fél szobás, 93 négyzetméteres, 3 és fél méter belmagasságú, erkélyes negyedik emeleti lakás eladó a Márvány utca felső szakaszán lévő liftes, a 20. század elején épült társasházban. A két nagy szoba az utcára, a harmadik a belső udvarra néz. A legnagyobb szobához erkély tartozik. A személyzeti szobát (félszoba) külön étkezővé alakították át, az eredeti állapot könnyen visszaállítható, illetve a személyzeti szobából könnyen lehet konyhát, a konyhából pedig negyedik szobát kialakítani. Megoldható akár két kisebb lakássá formálása is – mindkét átalakítási lehetőséggel találkozunk a házban található lakásokban. A lakáshoz pince is tartozik. A lakásban a vezetékek cseréje megtörtént, elsősorban esztétikai és egyes helyiségekben a burkolatot érintő felújítást igényel. A fűtést és a meleg vizet cirkó biztosítja. A tömegközlekedés kiváló, száz méteren belül lényegében minden fontosabb szolgáltatás elérhető, az élelmiszer-, zöldség-, hús- és háztartási boltoktól a bankfiókokon át a vendéglátó helyekig, de csupán egy-két villamosmegállónyi távolságban van a Déli pályaudvar, a MOM és a Mammut bevásárlóközpont, valamint könnyen elérhetőek a budai hegyek is. Várom érdeklődését!Szeretne egy szép világos erkélyes lakásban lakni Budán? Ne habozzon, hívjon és nézzük meg most! Garantáltan beleszeret! 43900000 FtReferencia szám: SL016093-IB

20/945-7Mutat

Smart Budafoki úti iroda

Mucsi Márta

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, Kútvölgyben található. A környéken friss a levegő, csendes, és Buda visszafogott eleganciája érvényesül. A pihenést, kikapcsolódást hatalmas zöld kert biztosítja. A közelben jár a fogaskerekű, és a 128-as busz, ami a Városkúti út és a Széll Kálmán tér között közlekedik, valamint a 155-ös járat is pár perc sétával elérhető. Autóval is jól megközelíthető az Istenhegyi útról, vagy a Kútvölgyi lejtő igénybevételével. A Széll Kálmán tér maximum 10 perc autóval, de busszal is csak 20 perc. A környék ellátottsága megfelelő, kisebb üzletek, éttermek, panziók vannak a környéken. A MOM Park és a Hegyvidéki Bevásárlóközpont könnyen megközelíthető, ahol bevásárlásra és sportolásra is lehetőség van. A közelben több színvonalas iskola és óvoda is üzemel, mint például a Budapesti Német Iskola is. Szinte karnyújtásnyira fekszik több kirándulóhely is, ahol kellemes sétákat tehetünk. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A sátortetős téglaépítésű társasház kitűnő állapotban van. Az ingatlan gyönyörű ősfás környezetben helyezkedik el. A 16 lakásos társasház 3 szintes. A kertbe az utcáról kapucsengő segítségével juthatunk be. A ház alsó szintjén saját és közös tárolók állnak rendelkezésre. A lépcsőház tiszta, rendezett szépen karbantartott. A LAKÁS JELLEMZŐI: A lépcsőházból a lakásba lépve az előtérbe érkezünk. Innen nyílik a körbenapozott teraszos ebédlő és konyha, amit amerikai konyhás nappaliként is berendezhetünk. Tovább haladva a közlekedőn keresztül 4 külön bejáratú szobát és 2 külön fürdőszobát érhetünk el. Egy kivételével minden szoba terasszal rendelkezik. A konyha mellett találunk még egy kisebb méretű WC-t és egy tároló helyiséget.A lakás jó állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető. Több helyiség is klímával felszerelt. További előnye a lakásnak, hogy eredetileg két lakásból lett kialakítva, így egyszerű válaszfallal, és bejárattal könnyen visszaállítható az eredeti állapot.LAKÁS MÉRETE:Lakótér: 158 nm + terasz- nappali: 18 nm- közlekedő: 10,3 nm- fürdő: 4,7 nm- fürdő: 4,51- konyha: 11,3 nm- WC: 1,2 nm- tároló: 1,8 nm- szoba: 37,95 nm- szoba: 24,66 nm- szoba: 11,81 nm- szoba: 11,83 nmKÖLTSÉGEK:A közös költség magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy garázs a szemközti épületben, és ezen kívül a közterületen kényelmes, biztonságos, és ingyenes lehetőség nyílik a parkolásra.Irányár: 90 MFt (a garázs benne van az árban) --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,4299Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Béres Laura

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda 12. kerületében, Krisztinavárosban, a Déli pályaudvar közelében található az ingatlan, mégis csendes, egyirányú utcában. A környék infrastruktúrája, központi elhelyezkedése végett kiváló. Sétatávolságra minden megtalálható. Tömegközlekedése is igen jó, hiszen a Déliben van a 2-es metró végállomása, illetve számos busz és villamosjárat is közlekedik erre, így a pesti belváros hamar elérhető. A Vérmező, és a Városmajor is közel található, ahol akár kellemes sétákat tehetünk.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű társasház polgári jellegű, körfolyosós, földszint + 3 emeletes. A földszint az utca szintjéhez képest első emeleti magasságban van, alatta pince található. Lift nincsen az épületben. A ház átlagos állapotú. Az épületben 25lakás található. A társasházban az elektromos vezetékeket 2016-ban újították fel, idén a tető szigetelését fogják csinálni.LAKÁS JELLEMZŐI:A 27 nm-es, jó állapotú lakás a társasház 2. emeletén található. A biztonsági bejárati ajtó felett üvegtéglát tettek be, hogy a konyha is kapjon természetes fényt. A bejárati ajtón belépve az előszobába/konyhába érkezünk, ahonnan balra nyílik az ablakos WC, az ülőkádas, ablakos fürdőszoba, a kettő között a kézmosó. Jobbra található a szoba, amit 10,4 nm-es galéria növel. A lakás udvari nézetű, de elhelyezkedésének köszönhetően világos, csendes. Az ingatlan részleges esztétikai felújításon esett át, de ennek folytatása már az új tulajdonos feladata lehet. Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetése után kb. 3 hónappal birtokba vehető!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 27 nm- Előszoba: 2,5 nm- Szoba: 16,3 nm- Konyha: 5,6 nm- Fürdő, 1,4 nm- WC: 1,4 nm- Galéria: 10,4 nmBelmagasság: 3,36 mGaléria alatt: 2 mGaléria felett: 1,2 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést konvektor, a meleg vizet bojler szolgáltatja. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra nincs, annak díját a közös költséggel együtt fizetik. KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 10.000 Ft, amely magába foglalja a lakáson belül fogyasztott vízdíjat, felújítási alapot, szemétdíjat, takarítást és a közös képviselet díját is.TÁROLÓ:A lakáshoz nem tartozik tároló.PARKOLÁS:A parkolásra közvetlenül a ház előtt kényelmes, biztonságos, lehetőség nyílik. Kerületi lakosoknak ingyenes.Vételár: 19,7 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0630,5050Mutat

Hivatkozási szám: TIE-0179 Azonosító: TIE-0179Budapest, II. kerületében , Svábhegyen, az elegáns, és közkedvelt, madárcsicsergõs, csendes Melinda utcában , lélegzetelállító panoráma mellett (szemben az Országház, a Budai Vár, és Budapest valamennyi fõbb nevezetessége), eladó egy 1 szobás, 7 m2-es erkélyes, 43 m2-es, jó állapotú lakás, egy 5 szintes házban, tulajdonlap szerint magasföldszinti, de a természetben, kb. 1.5 emeletnek felel meg. A szoba 25 m-es, különlegessége, a magas kopás állóságú bambusz parketta. A szoba ketté osztható, nappalira és hálóra. 2 erkély ajtó is található a szobában , így mindkét szobából kimehetünk az erkélyre az esetleges leválasztás után is. A tágas és hangulatos erkély lehetõséget ad a csodálatos panoráma miatt a kellemes kikapcsolódásra, pihenésre, kávézásra, étkezésre. A lakásban található helyiségek a szobán kívül, kádas, 8 m2-es fürdõszoba egyben van az illemhellyel, kis praktikus konyha, elõszoba, és kamra található. Ez utóbbi az erkélyen került kialakításra. A Bauhaus-lakás stílus hûen 2000-ben lett felújítva, ekkor teljes körû gépészeti-, és esztétikai felújításon történt. A ház 1940-ben épült, azóta folyamatosan karbantartott és rendezett. A lakás melegét házközponti fûtés biztosítja . A közös költség 22 000 Ft., amely a fûtést, a közös költséget, és a korlátlan vízhasználatot magában foglalja. A parkolás az utcában ingyenes, külön parkoló hely nem tartozik a lakáshoz. Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendõ otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerzõdés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülõ kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: 0620-852-8395További ajánlataim:http: startingingatlan.hu

+36-20-852-8Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XII. kerület egyik legszebb részén, Németvölgyben található, közvetlenül a Sashegy szomszédságában. A csendes, kertes házas övezet tiszta levegőt, nyugalmat, és kellemes sétákat kínál. A közlekedés jó, hiszen a 8-as busz megállója 300 méteren belül található, amellyel könnyen elérhető a Belváros, és a BAH csomópont is pár perc sétával megközelíthető, ahol további villamos és busz járatok állnak rendelkezésünkre. A mindennapi bevásárlásra és szórakozásra a közelben lévő MOM Park és a Hegyvidéki Bevásárlóközpont, kínál lehetőséget. A Sportmax központban teniszpálya és uszoda is található. A környéken orvosi rendelő, iskola és óvoda is üzemel. Tökéletes választás annak, aki egyszerre szeretné élvezni a kertvárosi nyugalmat, és a belváros közelségének előnyeit.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű lapos tetős villaház az 1990-es években épült, 2 szintes. A házban 8 lakás található. Az épületet zárt zöld kert veszi körbe. A társasház mind műszaki mind esztétikai szempontból jó állapotú. LAKÁS JELLEMZŐI:A 39nm-es lakás a társasház földszintjén található, és saját, intim hangulatú terasz elkerítésére van lehetőség a kertben. A biztonsági ajtón belépve az előszobába érkezünk. Innen balra nyílik a fürdő, tovább haladva pedig a konyha. A bejárattal szemben található a nappali, és mellette jobbra a hálószoba. A WC külön helyiségben kapott helyet, mely szintén az előszobából nyílik. A tájolása remek, hiszen az északnyugati, délkeleti és nyugati tájolás miatt, körbenapozott. A szobákban kiváló állapotú laminált padló, az előtérben és a konyhában mázas kerámia lap található. A fürdőszoba kivételével minden helyiség ablakos. Kiváló befektetési lehetőség. Keresett környék, és az ingatlan adottságai miatt gyorsan kiadható. Saját részre is kellemes otthona lehet párban költözőknek, vagy egyedülállóknak is egyaránt.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 40 nm- Nappali: 18 nm- Fürdő: 2,8 nm- WC: 1,1- Konyha: 5 nm- Félszoba: 10 nmBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést gázkonvektorok biztosítják. A meleg vízről gáz bojler gondoskodik, és vízóra van felszerelve.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 11.000 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy saját tároló is.PARKOLÁS:A lakáshoz felszíni autóbeálló bérelhető, de a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos és ingyenes lehetőség nyílik a parkolásra.Irányár: 26,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,9300Mutat

A XII. kerületi Bürök utcában, zöldövezetben kiváló adottságokkal tulajdonostól eladó egy első emeleti, 2 szoba+étkezős lakás. A lakás csendes kertben álló 2 emelet+magasföldszintes 12 lakásos társasházban található, nettó 58nm méretű, melyhez 4nm-es beugró erkély és 4nm-es zárható pincerekesz, illetve az ősfás kert osztatlan közös tulajdona (82/1000nm telekhányad) tartozik. A rendkívül világos lakás szobái délkeleti tájolásúak, a konyha és az étkező pedig nyugatra néz, így a szó szoros értelmében körbesüti a nap; délelőtt és kora délután a szobák és a loggia, késő délután az étkező és a konyha felől árad a napsütés. A szobák kertre néző ablakai és erkélye parkos villák felé néz, éppen ez a rendkívül szerencsés elhelyezkedés adja kivételes hangulatát. A mellékhelység és a fürdőszoba külön helységben található, a tekintélyes méretű beépített szekrényeket tartalmazó előszobából külön kamra is nyílik.Tömegközlekedése a lakás csendessége ellenére kiváló, néhány lépésre található a 110, 112 és 102-es buszok megállója, 10 perc sétára az 59-es villamos, az Apor Vilmos tér 3 buszmegállónyira van.12 éve történt az elektromos hálózat és a beépített bútorok rekonstrukciója, a 3x16 amperes (!) erősáramú hálózat mellett gyengeáramú kábelezés is történt, minden szobában található CAT5 UTP számítógépes csatlakozás. Az alacsony rezsiköltségeket tovább csökkentené az erősen javításra szoruló nyílászárók korszerűsítése, esetleges cseréje. A lakásban üzemelő 3 konvektor belső felújítása megtörtént, ám burkolatuk nosztalgikus időket idéz meg.A lakás fenntartási költségei alacsonyak, a fűtésről 3 konvektor, a meleg vízről fél éve beszerelt villanybojler gondoskodik, melynek helyén eredetileg nagy teljesítményű gázbojler működött: a gáz- és kéménybekötés így nem jelent új beruházást központi fűtés beépítése esetén sem. A közös költség 12 972Ft, mely tartalmazza a négyzetméter alapon megosztott korlátlan vízfogyasztást, a kert gondozásának költségeit, szemétszállítást, illetve a társasház egyéb költségeit és fejlesztési alapját.A lakás 38,5 millió forintos ára irányár, gyors, zökkenőmentes adásvétel esetén alkuképes.Kérem, hogy ingatlanosok ne keressenek.

36 (30) 905-7Mutat

A XII. KER. HAJNÓCZY JÓZSEF UTCÁBAN ELADÓ EGY SZÉP 2 SZOBA + HALLOS NAGYON JÓ ELOSZTÁSÚ AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS !A Széll Kálmán tér mellett a XII. kerületi Hajnóczy József utcában eladó egy 65 m2-es 2 szoba + hallos teljes körűen felújított bútorozott, gépesített öröklakás. A hálószoba csendes zöld belső parkra néz, így bár a város központjában van az ingatlan, nyáron nyitott ablaknál lehet aludni!A nappali világos, erkélyes, a hallban van berendezve az étkező, sok elemmel beépített ablakos a konyha, innen nyílik kamra, tágas, kádas, ablakos a fürdőszoba, és külön wc tartozik a lakáshoz. Az előszoba végig be van építve szekrénnyel, melynek a belső kialakítása is egyedi, liftes akasztóval, fiókokkal. Szépek a burkolatok, szaniterek, igényes világítótestek vannak felszerelve. A lakás rezsije rendkívül alacsony, a havi 34500 Ft tartalmazza közös költséget a fűtést és a víz és csatornadíjat egyaránt!!BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, ÜRES, AZONNAL KIADHATÓ, mert igény szerint a lakásban maradhatnak a bútorok (bőrgarnitúra, igényes szekrénysor, francia ágy, ruhásszekrény, étkezőasztal tálalószekrénnyel) és az összes néhány éves háztartási gép is (hűtőszekrény, mosógép, mikró, gáztűzhely sütővel). A közlekedés és a környék ellátottsága kiváló! A Széll Kálmán tér,metró, busz, villamos csak néhány perc gyalog!Bármikor megtekinthatő, mivel a lakás üres!Hívjon, akár hét végén is megnézhető!

06204777Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!