Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Trio Trade Point Kft.

Buday Dénes

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XII. kerületében, Krisztinaváros egyik csendes utcájában, a Széll Kálmán tér szomszédságában található. A 2-es metró, a 4-es, 6-os, 17-es, 56-os, 61-es villamosok csupán néhány perces sétatávolságra találhatóak, így a város bármely pontjára könnyedén el tudunk jutni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Mammut Bevásárlóközpontban található SPAR kínál lehetőséget, de találunk itt bankot, gyógyszertárat és több remek üzletet is. A közelben található a Városmajori park, amely számos kikapcsolódási lehetőséget nyújt. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, 1900-as évek elején épült társasházra tetőtér ráépítés történt. A ház teljes körű felújítását a kivitelező vállalja, illetve lift is kiépítésre kerül a házban. LAKÁS JELLEMZŐI:A 111 nm-es, belső kétszintes, újépítésű lakás a társasház 3. emeletén található, ami lifttel is megközelíthető. A lakás fekvésének köszönhetően gyönyörű kilátást nyerünk a budai hegyekre. A lakásba a bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk. Innen jobbra nyílik a mosókonyha és a WC. Egyenesen haladva a tágas, amerikai konyhás-nappaliba érkezünk. A nappaliból jobbra nyílik a hálószoba, amihez egy saját fürdőszoba is tartozik. A lépcsőn keresztül a 2. szintre felérve a dolgozószobába érkezünk. A dolgozószobából balra egy gardrób, szembe egy fürdő, jobbra pedig egy hálószoba nyílik. A fürdőszoba kivételével minden helyiség ablakos. A lakáshoz tartozik egy 7,67 nm-es terasz is. Tervezett átadás: 2017 nyárLAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 111 nm + 7,67 nm teraszBelmagasság: 3 m vagy magasabb MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A padló vagy radiátoros fűtést valamint a meleg víz előállítását lakásonként meleg víztárolós gázkazán biztosítja. A hűtést klíma berendezés biztosítja, de van lehetőség igény szerint lakásokban oldalfali és mennyezeti fal hűtés rendszer kialakításra is, amely központi okos vezérléssel irányítható. Fürdőben egységes fehér törülközőszárítós radiátor kerül beépítésre. A hűtést klíma berendezésekkel kerül biztosításra, de van lehetőség igény szerint lakásokban oldalfali és mennyezeti fal hűtés rendszer kialakításra is, amely központi okos vezérléssel irányítható. Fürdőben egységes fehér törülközőszárítós radiátor kerül beépítésre.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen van lehetőség, fizetős parkoló övezet, állandó lakosoknak évente minimális parkolási költséggel.Irányár: 98,6 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3421Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Keresztesi Péter

Szeretne csendes, budai zöldövezetben lakni, csupán 7 percre a belvárostól? Hihetetlen, de a Herbal Residence prémium kategóriás lakásai pont ezt a kényelmet kínálják a leendő lakóknak! ElhelyezkedésA Herbal Residence prémium lakásait, a XII. kerületben, a Kis-Svábhegy lábánál építjük, a Városmajor utca felett, Buda zöldövezeti, de mégis központi részén. A város szívében, az Osztrák Nagykövetség Rezidenciája mellett, ősfás, erdei környezetben, a legkorszerűbb építészeti technológiákat és megoldásokat felvonultató épületekben helyeztük el prémium lakásainkat, amelyek már „Okosház” opcióval is választhatóak. Az ősfás környezetet - ahol lehetett - érintetlenül hagytuk, hogy a Rezidencia leendő lakóink zavartalanul élvezhessék a zöldövezeti kényelmet és a patinás környék hangulatát, ahonnan Buda központja szinte karnyújtásnyira található.A lakásokAz ősfákkal körülvett közel 4000 nm-es parkban a tervező 3 különálló, többszintes, lenyűgöző fekvésű és kialakítású épületet álmodott meg, amelyek harmonikus egységet alkotnak az elegáns környezettel.A jogerős építési engedéllyel rendelkező beruházás keretében összesen 19 - anyaghasználatában és felszereltségében - luxus minőségű villa kerül kialakításra.A 70-115 nm-es lakások emelt szintű műszaki tartalommal rendelkeznek, így a legmagasabb igényeknek is megfelelnek, biztonságos parkolásra pedig a közös teremgarázs nyújt tökéletes megoldást.A villalakások mindegyike terasszal, a földszintiek pedig közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, melyek akár 250 nm-es nagyságú, saját használatú kertrészt jelentenek, ezeket lakóink teljesen mértékben igényeik szerint alakíthatják ki.Az emeleti lakásokhoz szintén privát, több funkciójú, zöldtetős teraszok tartoznak, így az ott lakók is erdei környezetben érezhetik magunkat, ha egy fárasztó nap után pihenésre vágynak.Némely emeleti lakásból – a terasz fekvésétől függően - a budai hegyekre nyílik egyedülálló kilátás, amelyet csak egy-egy nagyobb fa takarása zavarhat meg.A pinceszinten, az épületek alatt tágas, egybefüggő teremgarázs kapott helyet, mely az előzetes tervek alapján 18 db. gépkocsi befogadására lesz alkalmas és két állású autólifttel lesz megközelíthető.Építési InformációkElhelyezkedés: Budapest, XII. Gyógyfű Utca 25.Lakások száma: 19 db prémium kategóriájú és felszereltségű lakásLakások mérete: 70-115 nmTeraszok mérete: 8-48 nm közöttSaját kertek mérete: 3-260 nm közöttTelek mérete: 3900 nmParkolóhelyek száma: 18 db. (nagy részük dupla beálló)Várható átadás: 2018. III. negyedévBeruházó: Új Bokréta Házak Kft.

06 20 239 7Mutat

UB Új Bokréta Házak Kft.

Rigó Norbert

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XII. kerületének kiváló közlekedésű, városi régiójában található az ingatlan. A buszok és villamosok vonalai minden irányban segítségünkre vannak a közlekedésben. A Déli pályaudvar a vasúti közlekedést is a közelünkben tartja. A közelben élelmiszer boltok, gyógyszertár, sokféle egyéb szolgáltatás, bankok, a Mammut és Mom Park bevásárló központ, háziorvosi rendelő, óvoda és iskola van, hogy csak néhányat emeljünk ki a sok közül. A természetet kedvelők a közeli Kis-Svábhegyen vagy Vérmezőn találhatnak kikapcsolódási lehetőséget. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű sátortetős társasház az 1940-es években épült, földszint + 3 emeletes. A ház külső homlokzata közepes állapotú, a belső zárt lépcsőház rendezett, jó állapotú, innen nyílik mind a 8 lakás, szintenként kettő. A házban lift nem üzemel. A kapu zárt, kaputelefonos rendszerrel működik. LAKÁS JELLEMZŐI:Az 57 nm-es, lakberendező által felújított lakás a társasház 3. emeletén található, ami kizárólag gyalogosan közelíthető meg. A főfalakon és födémen kívül minden újra lett építve a lakásban: új elektromos-, fűtés-, víz- és csatornahálózat került kiépítésre, valamint biztonsági ajtó, új alumínium redőnnyel és rovarhálóval felszerelt külső-, belső nyílászárók kerültek beszerelésre. Különböző gipszkarton megoldások fokozzák a lakás esztétikai színvonalát, mely a nappaliról készült képeken jól látható. A DNY-i fekvésű, erkélyes nappali az egyirányú utcára, míg a háló a belső, igazán zöld kertre néz. Az utcai fekvés ellenére a lakásban nem érzékelhető zajforrás, többek között az emeleti magasságnak köszönhetően. A bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk, innen jobbra nyílik a félszoba, mely nagy, tükrös gardróbszekrénnyel rendelkezik. Balra tovább haladva a tágas amerikai konyhás nappali fogad bennünket. Innen nyílik egy gardróbszoba, és a kádas, WC-vel rendelkező fürdőszoba. A gépesített konyha és a beépített bútorok a vételár részét képezik. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 57 nmBelmagasság: 2,8 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakásban új elektromos-, fűtés-, víz- és csatornahálózat került kiépítésre, valamint biztonsági ajtó, új alumínium redőnnyel és rovarhálóval felszerelt külső-, belső nyílászárók kerültek beszerelésre. A fűtést egyedi gáz (cirkó) biztosítja, melynek köszönhetően a lakás rezsije igen alacsony, melyet a következő pontban részletezünk.KÖLTSÉGEK:Közös költség: 5.600 Ft/hó, amely magában foglalja a takarítást, a szemétdíjat és a közös villanyfogyasztást. Gáz 7.600 Ft/hó, Villany 6.500 Ft/hó.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es, saját tároló.PARKOLÁS:Utcán, közterületen, fizetős övezet. Irányár: 37 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3421Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Keresztesi Péter

XII. kerületben közvetlenül a Városmajor melletti Csaba utcában egy négyszintes, folyamatosan karbantartott, liftes, szép polgári ház magasföldszintjén - de magasságából adódóan inkább az 1. emeletén található -, 71 m2-es, nyugati fekvésű, franciaudvarra néző, minőségi anyagokból 2011-ben, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, házközponti fűtésű egyedi méréssel rendelkező lakást. A lakásban ablakos, 6 m2-es, sarokkádas és zuhanykabinos fürdőszoba található. A konyhában található összes beépített berendezés a vételár részét képezi. A konyhából 2 m2-es kamra nyílik, a beépített polcrendszer segítségével kiválóan alkalmas az összes segédeszköz tárolására és a mosógép illetve a szárítógép zavartalan működtetésére. A konyhából a közel 28 m2-es, világos nappaliba lépünk, mely bőven elegendő nagyságú ahhoz, hogy egy ebédlőasztal is kényelmesen elférjen benne az ülőgarnitúrákon és egyéb használati tárgyakon kívül. A nappaliból dupla szárnyú ajtón keresztül jutunk a szintén világos és francia udvarra néző 18 m2-es hálószobába, amelyben helyet kapott egy nagy és kényelmes franciaágy és egy hatalmas gardróbszekrény is. Amennyiben szükségünk van egy kis privát dolgozószobára azt bejárat felé haladva a nappali bal oldalán meg is találjuk. A 4 m2-es, fallal leválasztott rész tökéletesen megfelelő és erre a célra lett kialakítva. A dolgozószoba háta mögött pedig egy ajtóval szeparált tárolóhelyiséget épített be a tulajdonos.1910-es években épült társasház stabil, jó anyagi helyzetben van. Az ingatlanhoz 4 m2-es kiváló állapotú zárható pincerekesz is tartozik. Ára: 43.750.000.- FtReferencia szám: 422814

06709300Mutat

Trio Trade Point Kft.

Farkasvölgyi Balázs

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda XII. kerületében, Krisztinavárosban a Városmajor határában található. A Széll Kálmán tér, és a Déli pályaudvar pár perces sétával elérhető, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A környék ellátottsága a két nagy csomópont közelségének köszönhetően kiváló, több bevásárló és szórakoztató központ, számos üzlet, étterem, bank és posta áll a rendelkezésünkre a közelben. A kikapcsolódást, és a sportolás lehetőségét biztosítják játszóterek a kicsiknek, és két nagyobb ligetes zöld park a nagyoknak. A János kórház 10 percen belül elérhető akár gyalog is, de közlekedik erre több villamos, és a BKK buszjáratai is.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű sátortetős társasház az 1920-as években épült, 6 szintes. A házban kb. 30 lakás található. A lakásokba körfolyosón át juthatunk be. Nagyon jó a lakóközösség, anyagilag stabil közösség, ezért az épület műszakilag folyamatosan karbantartott. Eredetileg 3 szintesnek épült, majd a 80-as években az utcafrontra húztak fel még 3 szintet, ezért lift is lett a házban, amit a közeljövőben fognak újra cserélni. Pár éve kicserélték az összes gázvezetéket, 6 emelet magasan kibélelték a kéményt, jelenleg folyamatban van a villanyvezetékek teljes cseréje. A tetőt felújították, az esztétikai felújításokat már megszavazták, a lift csere és a villanyhálózat csere után az lesz a következő nagyobb munkálat a házban.LAKÁS JELLEMZŐI:A papíron 83nm-es lakás mérés alapján 87 nm-es, 2+1 szobás, a társasház 1. emeletén kapott helyet. Lifttel is megközelíthető, de nem túl magasak az emeletek, így kényelmesen felsétálhatunk a lépcsőn is az első emeletre. 2006-ban teljes körű esztétikai és műszaki felújítás történt. Megvolt a komplett villanyhálózat csere, gázvezetékek cseréje, valamint modern lapradiátorokat szereltek fel, új kondenzációs kazánt, és vízórát szereltek be. Valamint új burkolatokat tettek le minden helyiségben, és a konyhába beépítettek egy méretre gyártatott konyhabútort, ami igény szerint marad a lakásban. Az egyedi dupla üveg bejárati ajtón belépve az előtérbe érkezünk, innen nyílik a közlekedő, és a dolgozószoba, ami korábban cselédszoba volt, így ablaktalan. Szellőztetését, a lichthoffon keresztül lehet megoldani, a természetes fény beáramlását pedig üvegtéglafallal oldották meg. A közlekedőből balra nyílik az ablakos konyha+étkező, jobbra a külön WC és a tusolós fürdő, valamint a fürdőből leválasztott kamra. Szemben a nappali és a nappaliból nyíló hálószoba kapott helyett. A közlekedőben, a konyhában, a fürdőben és a WC-ben járólap, a szobákban keményfa burkolat található. Az ablakok régi fakeretes ablakok, de mindenhol dupla, nagyon jól zár, így a hő és a hangszigetelés megoldott. Az ablakok kereteire ráfér egy festés. A háló és a nappali ablakai utcára néznek, de ennek ellenére is csendes a lakás, viszont a nyugati fekvésnek köszönhetően világos és napos. Nagyon jól alakítható ingatlan, sok lehetőséget rejt magában. A belmagasság fekvőgaléria kialakítását lehetővé teszi.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 87 nm - Nappali: 29 nm- Fürdő: 5 nm- Konyha: 6,7 nm- Étkező: 3,4 nm- Félszoba: 8 nm- Tároló: 1 nm- WC: 2 nmBelmagasság: 3,2 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet zárt égésterű kondenzációs kazán biztosítja. Vízóra van felszerelve.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 18.550 Ft, amely magába foglalja felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját, a lift üzemeltetési és karbantartási költségeit, valamint a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es saját tároló a pincében, jelenleg nem használják a lakók a pincét, de egy alapos lomtalanítás után újra birtokba vehető.PARKOLÁS:A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. Az itt lakóknak éves díj megfizetése mellett a kerületben a parkolás ingyenes.Irányár: 40,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,2534Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Dér Krisztina

INGATLAN HELYSZÍNE:Budán a XII. kerületben található az ingatlan. A környék infrastruktúrája kiválóan ellátott. A közelben Spar, drogéria, bió bolt, hentes, hangulatos kávézók, cukrászdák és gyógyszertár található. A MOM- és Hegyvidék Bevásárlóközpont 10-15 percnyi kellemes sétával elérhető. A környék a gyermekes családok részére is vonzó, több iskola, óvoda és játszótér is található a közelben. Az ingatlan a Széll Kálmán térről, illetve a Déli pályaudvartól busszal és villamossal is könnyen megközelíthető. A BAH csomópont illetve az M/M=-es autópálya kivezető szakasza is rövid idő alatt elérhető.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű sátortetős társasház 1986 évben épült, földszint + 5 emelettel. A ház, illetve a lépcsőház bejárata un. dupla biztonsági rendszerrel ellátott (utcafronti kapu az épület kapuja). A házban kb. 28 lakás található. LAKÁS JELLEMZŐI:A természetben mérten 75 nm-es lakás (tulajdoni lap szerint 73 nm) a belső lépcsőházból 7 lépcsőfokon elérhető félemeletén található. Kelet-Nyugati fekvésének köszönhetően a déli órák végéig a nappali, az étkező és a konyha, délután a két hálószoba, a nagyméretű, modern, hang és hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően szinte fürdik a napfényben. Az étkezős konyha az előszobából és a gyönyörű, fazettás négyszárnyú ajtón keresztül ?mely főzéskor, (bár a szellőzés remek), a kellemetlen ételszag még sem jut be a lakótérbe - a nappaliból is megközelíthető. A konyhai kényelmet a kamra tovább fokozza. A közlekedőben és a nagyobb méretű szobában beépített szekrények növelik a mindennapok komfortérzetét. A lakást 2013-ban felújították, ekkor alakították ki a cirkófűtést, a fürdőszoba és a WC is ekkor nyerte el jelenlegi külsejét. Az összes külső nyílászáró cseréje is ekkor történt. A parketta az építéskori, eredeti állapotban maradt, felújítást igényel. A lakás elhelyezkedésénél és belső elosztásból fakadó adottságainál fogva rendelőnek, ügyvédi irodának, azaz befektetésre is tökéletes lehetőség! Leendő tulajdonosa - igény szerint - akár azonnal birtokba veheti. A bútorzat igény esetén igen, a Kutyus semmi esetre sem eladó! A lakáshoz a zárt, belső udvarban, a vételáron felül 2 millió forint értékben, kötelezően megvásárolandóan tartozik két autó számára parkolóhely.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 75 nm erkély- Nappali: 20,3 nm- Szoba:16,5 nm- Szoba: 14,5- Fürdő: 3 nm- Konyha és étkező: 11,5 nm- Közlekedő: 7 nmBelmagasság: 2,9 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet cirkó kazán biztosítja. Egyedi mérésű vízóra is felszerelésre került.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 15.700 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz egy 8 nm-es, kifejezetten biztonságos, száraz tároló helyiség tartozik. PARKOLÁS:A lakáshoz kötelezően megvásárolandóan (2 MFt) tartozik két felszíni, belső udvari autóbeálló is, mely a környék parkolási viszonyai alapján igazi kincs! Irányár: 39,9 MFt + 2 MFt kültéri parkoló (kötelezően megvásárolandó)--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,9475Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Horváth Beatrix

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XII. kerületének, csendes hegyvidéki részén közvetlenül a Kissvábhegy-i természetvédelmi terület mellett található ez a kiváló adottságokkal rendelkező lakás. Egyszerre élvezhetjük a természetvédelmi terület levegőjét úgy, hogy a belváros sincs messze. A környéken sok nagyra nőtt fa van, ez egy természet közeli életérzést ad az itt élőknek. A közelben több nagyon jó iskola és óvoda is található. A környék számtalan lehetőséget nyújt, hogy szabadidőnket kikapcsolódással, sportolással, kirándulással töltsük. A közelben ABC, cukrászda, orvosi rendelő, stb is megtalálható. Az ingatlan közelében áll meg a 21-es, a 21A-s, 212-es, 990-es busz, illetve a fogaskerekű, amelyekkel 10 perc alatt a Bah csomóponton vagy Déli pályaudvaron lehetünk.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, lapos tetős épületet a 70-es évek elején építették ,2 szintes 12 lakás található benne, melyek mindegyike a zárt lépcsőházból nyílik. A házat gyönyörű zöld kert veszi körbe, mely osztatlan közös tulajdonban van.LAKÁS JELLEMZŐI:A 53 nm-es lakás + 6 nm loggia közepes állapotú lakás. A bejárati ajtón belépve a közlekedőbe érkezünk. Innen balra található a konyha, kamrával, szemben a WC . A bejárattal szemben a nappali . Innen tudunk kimenni a loggiára. A nappaliból nyílik a háló szoba. A fürdőszobát a hállóból vagy az előszobából tudjuk megközelíteni Az egész lakás napsütötte, világos, csendes madárcsicsergős!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 53 nm + 6 nm loggia- Nappali: 24 nm- Szoba: 9,5 nm- Fürdő: 4 nm- Konyha: 8 nm- Kamra: 1 nm- WC: 1 nm- Beépített átjáró:3 nmElőszoba: 4 nmBelmagasság: 2,65 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést gáz konvektor a meleg vizet gáz vízmelegítő biztosítja.felszerelve, a vízhasználat díját a közös költségben fizetik.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 17.000 Ft, amely magába foglalja a víz és csatorna díját, a közös villanyfogyasztást, a szemétszállítás díját és a biztosítást is.A háznak 9 000 000 Ft megtakarítása van !!!!TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 6 nm-es tároló a pincébenPARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy külön helyrajzi számú 18 nm-es garázs,melynek az irányára 4 000 000 FT, de megvásárlása nem kötelező. Irányár: 30,9 MFt

+36705004Mutat

Budahouse Partners Kft

Németh Zoltán László

Szeretne csendes, budai zöldövezetben lakni, csupán 7 percre a belvárostól? Hihetetlen, de a Herbal Residence prémium kategóriás lakásai pont ezt a kényelmet kínálják a leendő lakóknak! ElhelyezkedésA Herbal Residence prémium lakásait, a XII. kerületben, a Kis-Svábhegy lábánál építjük, a Városmajor utca felett, Buda zöldövezeti, de mégis központi részén. A város szívében, az Osztrák Nagykövetség Rezidenciája mellett, ősfás, erdei környezetben, a legkorszerűbb építészeti technológiákat és megoldásokat felvonultató épületekben helyeztük el prémium lakásainkat, amelyek már „Okosház” opcióval is választhatóak. Az ősfás környezetet - ahol lehetett - érintetlenül hagytuk, hogy a Rezidencia leendő lakóink zavartalanul élvezhessék a zöldövezeti kényelmet és a patinás környék hangulatát, ahonnan Buda központja szinte karnyújtásnyira található.A lakásokAz ősfákkal körülvett közel 4000 nm-es parkban a tervező 3 különálló, többszintes, lenyűgöző fekvésű és kialakítású épületet álmodott meg, amelyek harmonikus egységet alkotnak az elegáns környezettel.A jogerős építési engedéllyel rendelkező beruházás keretében összesen 19 - anyaghasználatában és felszereltségében - luxus minőségű villa kerül kialakításra.A 70-115 nm-es lakások emelt szintű műszaki tartalommal rendelkeznek, így a legmagasabb igényeknek is megfelelnek, biztonságos parkolásra pedig a közös teremgarázs nyújt tökéletes megoldást.A villalakások mindegyike terasszal, a földszintiek pedig közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, melyek akár 250 nm-es nagyságú, saját használatú kertrészt jelentenek, ezeket lakóink teljesen mértékben igényeik szerint alakíthatják ki.Az emeleti lakásokhoz szintén privát, több funkciójú, zöldtetős teraszok tartoznak, így az ott lakók is erdei környezetben érezhetik magunkat, ha egy fárasztó nap után pihenésre vágynak.Némely emeleti lakásból – a terasz fekvésétől függően - a budai hegyekre nyílik egyedülálló kilátás, amelyet csak egy-egy nagyobb fa takarása zavarhat meg.A pinceszinten, az épületek alatt tágas, egybefüggő teremgarázs kapott helyet, mely az előzetes tervek alapján 18 db. gépkocsi befogadására lesz alkalmas és két állású autólifttel lesz megközelíthető.Építési InformációkElhelyezkedés: Budapest, XII. Gyógyfű Utca 25.Lakások száma: 19 db prémium kategóriájú és felszereltségű lakásLakások mérete: 70-115 nmTeraszok mérete: 8-48 nm közöttSaját kertek mérete: 3-260 nm közöttTelek mérete: 3900 nmParkolóhelyek száma: 18 db. (nagy részük dupla beálló)Várható átadás: 2018. III. negyedévBeruházó: Új Bokréta Házak Kft.

06 20 239 7Mutat

UB Új Bokréta Házak Kft.

Rigó Norbert

XII. MOM PARKHOZ KÖZEL A MÁRVÁNY UTCÁBAN NAGYON JÓ ÁLLAPOTÚ, FELÚJÍTOTT TÉGLA ÉPÍTÉSŰ LIFTES HÁZBAN 3. EMELETI, 68 NM-ES, VILÁGOS, CSENDES BELSŐ UDVARRA NÉZŐ TEHERMENTES LAKÁS AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL IS ELADÓ. AZ INGATLAN NEM RÉGEN LETT TELJESEN FELÚJÍTVA, ÁTALAKÍTVA. KIALAKÍTÁSRA KERÜLT 2 HÁLÓSZOBA ÉS EGY AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, EGY TÁGAS ELŐSZOBA, ÉS EGY ABLAKOS - SZELLŐZTETHETŐ FÜRDŐSZOBA ÉS KÜLÖN WC. TERMÉSZETESEN MINDEN CSERÉLVE LETT, ÚJ VÍZ - GÁZ - FŰTÉS RENDSZER, RADIÁTOROK, KONDENZÁCIÓS KAZÁN, KÉMÉNY BÉLELÉS, ÚJ ELEKTROMOS RENDSZER, MINDEN VEZETÉK, MINDEN BURKOLAT, FÜRDŐSZOBA, SZANITEREK, CSAPTELEPEK STB.......... MINDEN NYÍLÁSZÁRÓ ÚJ, CSERÉVE LETT A BEJÁRATI AJTÓ ÉS AZ ÖSSZES ABLAK, AZ ABLAKOKON REDŐNYÖK VANNAK A LAKÁS TARTOZÉKA A BEÉPÍTETT, GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR IS, HŐLÉGKEVERŐS SÜTŐ, KOMBINÁLT HŰTŐSZEKRÉNY, TERMÉSZETESEN ITT IS MINDEN ÚJ.A LAKÁS NAGYON VILÁGOS, HANGULATOS, FIATALOS, A REZSIJE A KORSZERŰ FŰTÉSRENDSZERNEK, A LEDES SPOT LÁMPÁKNAK ÉS A KEDVEZŐ KÖZÖS KÖLTSÉGNEK KÖSZÖNHETŐEN NAGYON ALACSONY.FEKVÉSÉNEK KÖSZÖNHETŐEN BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, GYORSAN BÉRBE ADHATÓ RÖVID ILLETVE HOSSZÚ TÁVRA IS!!! PÁR PERCRE VAN A MOM PARK, MAMMUT BEVÁSÁRLÓ KÖZPONT, DÉLI PÁLYAUDVAR.KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: 17-61- ES VILLAMOS, 2-ES METRÓIRÁNYÁR: 42,9 M FT ÉRDEKLŐDNI: KÁLNY LÁSZLÓ +36-20/9625-889TOVÁBBI HIRDETÉSEKET TALÁL:phingatlan.huVEVŐK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

20/962-5Mutat

Pest House Kft.

Kálny László

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XII. kerületének egyik legfontosabb csomópontjában, a Déli pályaudvarnál található ez az ingatlan, melyet több villamos- és buszjárat és a M1 metróvonal is érint. Ezekkel perceken belül elérhető a MOM Park és a Mammut bevásárló központ, a Széna téri piac. A Széll Kálmán tér közelsége tovább könnyíti, hogy tömegközlekedéssel Buda bármelyik részére, illetve a pesti belvárosba könnyen és gyorsan eljuthassunk. A Vérmező zöldje kikapcsolódási lehetőséget kínál egy hosszabb nap után. ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az 1930-as években épült, téglaépítésű, körfolyosós, kulturált lakóközösségű társasház tetőterében 2001-ben új lakások épültek. Ekkor újult meg a lépcsőház, az elektromos- és csővezetékek és új lift került az udvarba. A ház homlokzata is megújulóban van.LAKÁS JELLEMZŐI:Az harmadik emeleti lakás fél éve esett át teljes műszaki- és esztétikai felújításon. Ennek során minőségi anyagokat használva alakult ki a mai igényes, korszerű állapot. Felújítás során a víz és villanyvezetékeket kicserélték, biztonsági bejárati ajtó lett beépítve, a fürdőszobában zuhanykabin kapott helyet és a szobák parkettázva lettek. A konyhabútor nem része a lakás vételárának.A lakás teljesen tehermentes, azonnal költözhető.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 61 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet cirkó kazán látja el. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre került. A hűtésről új klíma gondoskodik. KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 12.700 Ft, amely magába foglalja a víz- és csatornadíjakat, takarítást, a szemétdíjat, a lift működtetését, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen biztonságos lehetőség nyílik. Irányár: 35,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0630,6058Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Neubrandt Zoltán

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!