Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, Mártonhegy egyik csendes, fákkal teli utcájában, a Tállya utca szomszédságában található. A 110-es, 112-es és a 102-es buszok megállói néhány perc sétatávolságra vannak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. Autóval is egyszerű megközelíteni az utcát. A Németvölgyi útra kanyarodva hamar a BAH csomóponthoz jutunk, illetve az M1-es autópályát is maximum 15 perc alatt elérhetjük. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Tesco Expressz, pékség, gyümölcsös-zöldséges, valamint a Hegyvidéki Bevásárlóközpont adnak lehetőséget. A közelben kiváló oktatási intézmények; nemzetközi óvoda, két tannyelvű iskolák is megtalálhatóak. A természetkedvelők a kerület erdős részein igazán jól fogják érezni magukat. Remek sétákat tehetnek a közeli Széchenyihegyen, a Normafán illetve a Jánoshegy vadregényes túraútvonalain.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 3 szintes, téglaépítésű szinteltolásos lapostetős társasház az 1970-es években épült. A ház statikailag tökéletes, a tetőt 5 éve újították fel. A homlokzat esztétikai felújítását a közeljövőben tervezi a lakóközösség. A kertet csak e lakás lakói használják, ugyanakkor a ház melletti telken van még egy kis park és játszótér is.LAKÁS JELLEMZŐI:A 134 nm-es, 5 éve felújított PANORÁMÁS, DUPLAKOMFORTOS, KERTKAPCSOLATOS lakás igazi főnyeremény! Az árban benne van a garázs és 2 autóbeálló is! A lakberendező által tervezett enteriőr jelen állapotában, opcionálisan bútorokkal együtt is eladó. A felújítás többek között kiterjedt a vezetékekre, a nyílászárókra, valamint a fűtésrendszerre. Faburkolatú terasza és erkélye abszolút élhető méretű, egyik a gyerekszobák előtt, másik a nappali és az étkező-konyha előtt lett kialakítva, így hosszabbítva meg a lakás életterét. Amellett, hogy egy esztétikus, kényelmes otthon kialakítása volt a cél, praktikumra törekvő megoldások is születtek. Néhány példa erre: - Központi porszívó rendszer-Cirkó fűtése mellett a kövezett helyiségekben padlófűtés lett kiépítve, a nappaliban pedig norvég fatüzeléses KANDALLÓ biztosít a kellemes hangulat mellett meleget. -Tolóajtóval nyitható vagy szeparálható el az étkező-konyha és a nappali-Az ablakos mosókonyhában mosógép, szárítógép és a kihúzható ruhatároló is elfér. Itt külön fűtéskör van, hogy télen is gyorsan száradjanak a ruhák.-A fürdőkádas fürdőszoba mellett, épült egy zuhanyzós fürdő is. A teljes mértékben gépesített és (gáztűzhellyel, villanysütővel, páraelszívóval, mosogatógéppel) felszerelt konyha-étkezőben a konyhabútor és a 8 személyes asztal mellett még egy kanapé is kényelmesen elfér. Innen és a nappaliból is ki lehet menni az erkélyre, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik Budafok irányába, sőt a vár is látható. A terasz nappali előtti szakasza további 30 nm-rel bővíthető. A DÉLKELETI FEKVÉS miatt így igazán ideális fényviszonyokkal bírnak azok a helyiségek, ahol a legtöbb időt tölti a család. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 134 nm + össz. 35 nm terasz- Nappali: 25 nm- Konyha-Étkező: 19 nm- Szoba: 17 nm- Szoba: 14 nm- Szoba: 14 nm- Félszoba: 9 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó kazán biztosítja. Riasztó lett kiépítve. A fa ablakokon biztonsági fólia van (ezt a biztosító rácsnak fogadja el). Központi porszívó és készenléti meleg víz tartály a lakás alatti pincében..KÖLTSÉGEK:A közös költség 7.000 Ft/fő, amely magába foglalja a szemétdíjat és a közös villanyfogyasztást. TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik saját tároló a pincében.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy garázs és 2 felszíni autóbeálló. Irányár: 116,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,9300Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Milovecz László

1. Lokalizáció• a lakás a XII. kerület, Németvölgy leendő sétáló utcáján, a hangulatos Böszörményi úton található• Egyetem, Apor Vilmos tér pár száz méterre• karnyújtásnyira bevásárlási, szórakozási, sportolási lehetőségek (Manna ABC, Spar, Biopiac, MOM Park, Kulturális Központ, Gesztenyés kert stb)• egy perc sétára a 102, 105, 212-es 59, 59A 59B busz és a 990-es éjszakai járat• hét percre a 17,61 villamos és a 212 busz megállója• tíz perc alatt a Déli Pályaudvar is elérhető kifogástalan közlekedéssel: metró, vonat, villamosok, buszok, éjszakai járatok2. Az épület leírása• az 1963-ban épült liftes, körfolyosós társasház karbantartása folyamatos, a villanyhálózat felújítása folyik, jövőre homlokzati felújítás várható• a társasház körfolyosós, hatalmas, parkosított belső udvarral• a különálló kétszintes lakás/téglaépület 1996-ban épült, a társasház belső udvarában található• teljesen különálló épület, csak egy fala közös a társasház lépcsőházával3. A lakás leírása• 80 nm-es, DNY-i tájolású kétszintes világos, csendes, jó állapotú ingatlan• a belső udvarban lévő lakás külön kis terasszal, kertkapcsolattal rendelkezik• 2+2 szobás: földszinten amerikai konyhás nappali, fürdő, kamra, emeleten franciaerkélyes nagyszoba, két félszoba + gardrób, WC • a franciaerkélyről az ősfás belső udvarra, a lenti nappaliból a szépen gondozott, csendes belső udvarra nyílik kilátás• az emeleti félszoba könnyen fürdővé alakítható, akár két generáció közös élettere is lehet• praktikus megoldások: külön kamrarész a nappaliban a lépcső alatt, a lépcsőközben tárolóhelyiség, emeleten gardrób• emeleten műanyag nyílászárók, földszinten több ponton záródó biztonsági ajtó ráccsal• a kis épület tetőszerkezetének újraszigetelése tavaly történt meg, tetőtéri terasz kialakítására is van lehetőség• jó állapotú burkolatok, gázkonvektoros fűtés, külön mérőórák• alacsony rezsi: közös költség 13.000,- Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, korlátlan vízfogyasztást, a társasház takarítását, szemétdíjat és a közös képviselet díjazását• az ingatlanhoz tartozik még egy 5,5 m2-es, külön zárható, száraz tároló a társasház pincéjébenAmennyiben szeretne reggelente madárcsicsergésre ébredni, karnyújtásnyira Buda szívétől, egy szomszédok nélküli, egyedi építésű, csendes és mégis központi otthonban, hívjon, mutatom, segítek!

+36704693Mutat

Otthon Centrum Bicskei utcai Iroda

Lázár Krisztina

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XII. kerületének legelegánsabb részén, gyönyörű ősfás környezetben, Istenhegy – Diósárok városrészben található az ingatlan. A közlekedés mind autóval, mind tömegközlekedéssel (21-es, 21A és 212-es jelzésű busz) kiváló. Buda főbb pontjait, mint például a BAH- csomópont és a Széll Kálmán tér 15 perc alatt elérhetjük, ahonnan a pesti belváros is percek alatt elérhetővé válik. Karnyújtásnyira található az Istenhegyi úton egy CBA Príma, ahol a mindennapos bevásárlás lehetséges. A közelben található több iskola, mint például a Budapest British International School és a Budapesti Német Iskola is. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, sátortetős, földszint + 2 emeletes, 5 lakásos társasház 2007-ben épült, újszerű állapotú. A ház lakóközössége barátságos. A házban lift üzemel. LAKÁS JELLEMZŐI:A bruttó 92 nm-es, újszerű, duplakomfortos, kertkapcsolatos, fiatalos lakás a társasház földszintjén helyezkedik el, saját 37 nm-es terasszal, mely körbeöleli a lakást. A lakást két éve újították fel. Kiváló beosztással rendelkezik: tágas, amerikai konyhás, étkezős nappali, 2 hálószoba, kádas zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, külön mosókonyha WC-vel. A lakásban több, nagyméretű beépített szekrény is található, mely elegendő akár egy nagy család ruházatának tárolására is. Az ingatlan tehermentes,LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 73,7 nm + 37 nm terasz- Amerikai konyhás nappali: 33,5 nm- Szoba 1: 13,7 nm- Szoba 2: 12,5 nm- Fürdő: 4,5 nm- Előtér: 3,7 nm- Mosókonyha: 3,2 nm- Közlekedő: 2,6 nmBelmagasság: 2,65 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakás fűtését a saját gázcirkó kazán látja el padlófűtés és radiátorok segítségével. A biztonságot és a kényelmet a riasztórendszer, a távirányítóval vezérelhető redőnyök és a nyílászárókra felszerelt szúnyoghálók szolgálják.KÖLTSÉGEK:A közös költség 28.000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, az alap szintű kertgondozást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy saját, riasztós 7,5 nm-es tároló. PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely, ahonnan lifttel juthatunk fel a felsőbb szintekre, valamint egy felszíni gépkocsi beálló, melyek együttes ára 6 MFt.A lakás ára: 79,5 MFt A teremgarázs hely és a felszíni beálló ára: + 8 MFt, melyek megvásárlása kötelező.****** Érdeklődni lehet: Telek Hedvig 0630-395-6403 ************ Érdeklődni lehet: Telek Hedvig 0630-395-6403 ******Referencia szám: LK429378-IB

+36-30-395-6Mutat

IGÉNYES, SZÍNVONALAS, REMEK BEOSZTÁSÚ LAKÁS! INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a XII. kerület egyik legcsendesebb, legnyugalmasabb részén, a kiváló levegőjű Istenhegyen található. Infrastruktúra szempontjából remek terület, hiszen nem messze közlekedik a fogaskerekű vasút, autóval pedig csak néhány perc a Széll Kálmán tér. A környéken óvoda, bölcsőde, általános iskola és egyetem is van. Legközelebbi nagyobb bevásárló hely az autóval 10 percen belül elérhető Budagyöngye és a Mammut Bevásárló központ, valamint a Széna-téri piac is, mely szolgáltatások széles skálájával várja a vásárlókat. A János-hegy és környéke, a Tündér szikla, és a Hunyad orom természet közeli kikapcsolódási lehetőséget kínálnak egy hosszabb nap után és a hétvégén. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A tégla építésű, lapostetős épület az 1980-as években épült földszint plusz két emelettel, 6 lakással. A ház rendezett, folyamatosan karbantartott, legutóbb a homlokzati festés-javítás és a belső lépcsőház kifestése történt meg, illetve a víz- és csatornahálózaton történt kisebb felújítás. A házban lift nem üzemel, a lakások zárt lépcsőházból nyílnak. A parkosított önálló telekre 3 gépkocsival be lehet állni, a ház alatt 6 parkolóhely van, ezek a társasház osztatlan közös tulajdona elővételi jogokkal.LAKÁS JELLEMZŐI: Az eladó ingatlan a magasföldszinten, panoráma oldalról első emeleten helyezkedik el az utcától távolabb. Kicsi kertkapcsolattal és teraszokkal rendelkezik. A lakás szép állapotú, ápolt, de nagyobb felújítás nem volt a tulajdonos beköltözése óta. Az ablakok hőszigeteltek, a vezetékek és szaniterek a 90-es éveknek megfelelőek. A lakásban kombi-cirkó szolgáltatja a fűtést és állítja elő a meleg vizet, melyet 2 éve cseréltek le. Összességében egy igényes és nagyon színvonalas, tökéletes beosztású lakás várja új lakóját. A bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk. Innen nyílik balra a tágas panorámás nappali és a nagyobbik terasz, amely terasz üvegfallal téliesíthető. A bejárati előszobából jobbra egy közlekedőről közelíthető meg a két szoba (a nagyobbik hálószobához kertkapcsolatos kis terasz is tartozik) és a külön WC, külön kádas fürdőszoba. A közlekedő végén a konyha helyezkedik el, amely a nappaliból is elérhető, így a lakás körüljárható. Külön érdekessége a lakásnak az a belsőépítészeti tervezés, hogy a nappali két lépcsőfokkal alacsonyabban van, mint a lakás többi része, ezzel is elkülönül ez a tér. A lakásból minden irányban kellemes, zöld kilátás tárul elénk. LAKÁS MÉRETEI: Alapterülete 84,4nm + 1,5nm külső kamra + teraszok-nappali: 30,1nm-szobák 15,7nm és 14,2nm-konyha: 8,2nm-teraszok: 7,55nm és 4,35nmBelmagasság: 2,6m. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A lakásban a fűtést és a melegvizet új BOSCH kombi gázkazán biztosítja. A közös költségben számolják el a vízfogyasztást. Riasztó kiépítve, Légkondicionált hálószobák. A pinceszinten három lakás közösen használhatja az itt kialakított szaunát.KÖLTSÉGEK: A közös költség összege 10.000 Ft+vízdíj személyenként. Ezen felül minden más fogyasztás mérőórával mért.TÁROLÓ: A lakáshoz tartozik egy kb. 6nm-nyi saját ablakos, száraz tároló a pinceszinten. PARKOLÁS: A társasházi közös garázsokból egy garázst a lakás tulajdonosa használ, a felszíni beállók havi bérleti díj ellenében használhatóak. A környéken a parkolás ingyenes, a ház előtti közterületen mindig akad szabad hely.Irányára: 80 MFtAmennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,5213Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Tótpál Ágnes

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, az Orbán-hegy egyik csendes utcájában, rendezett parkosított környezetben, kimondottan családbarát környéken található. Távol a város zajától, viszont éppen annyira közel, hogy a közlekedés mind tömegközlekedéssel, mind gépjárművel igen egyszerű és meglehetősen gyors legyen. Bevásárlás szempontjából is kiváló az elhelyezkedése, a közeli Tesco Expressz, illetve kisboltok, pékség, zöldséges gyorssá és egyszerűvé teszi számunkra. A közelben található iskola, óvoda, játszótér, a Hegyvidék Bevásárlóközpont. Tömegközlekedése is kiváló, a 102-es, a 105-ös, 110-es, 112-es és az éjszakai 990-es busz megállója is percek alatt elérhető.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 3 szintes, téglaépítésű lapos tetős társasház az 1970-es években épült. A házban 9 lakás található, melyek mindegyike a zárt lépcsőházból nyílik. A tetőt pár éve szigetelték, az esztétikai felújítás, karbantartása folyamatos. Az épületet nyitott zöld kert veszi körbe, melyet a lakók szabadon használhatnak.LAKÁS JELLEMZŐI:Az 50 nm-es, FELÚJÍTOTT, 1+1 szobás lakás a társasház 2. emeletén, a zárószinten található, melyet gyalogosan tudunk megközelíteni. A biztonsági ajtón belépve a közlekedőbe érkezünk, szinte az összes helyiség innen nyílik. A közlekedő bal oldalán egy beépített szekrény található. Mellette a félszoba, majd a fürdőszoba (ahol az adottságokat kihasználva rejtették el a mosógépet) és végül a WC található. A közlekedő jobb oldalán a nappali található, amiből az ablakos konyha nyílik. A lakás 2012-ben teljes körű felújításon esett át, mely során kicserélték az összes vezetéket, csövet, burkolatokat, cirkót szereltek be, a kéményt kibélelték. Az ablakok külső üvege ki lett cserélve termóra, rajtuk redőny található, új konyhabútort és gépeket szereltek be. A szobában és a félszobában légkondicionálókat helyeztek el. Az egész lakás, barátságos, napsütötte. Az ingatlan a szerződéskötéstől számított 6 hónapon belül birtokba vehető!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 50nm - Nappali: 27,4 nm- Fürdő: 3,2 nm- Konyha: 5,2 nm - Félszoba: 8,4 nm- WC: 1,5 nm- Közlekedő: 6,2 nmBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet cirkó biztosítja. Egyedi mérésre alkalmas vízóra nem került felszerelésre. Az ablakokon redőny és szúnyogháló is van. KÖLTSÉGEK:A közös költség 13.500 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, az alap szintű kertgondozást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 6 nm-es saját tároló a pincében.PARKOLÁS:A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. Irányár: 38,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0630,5050Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Ablaka Paloma

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda XII. kerületében, a Testnevelési Egyetem közelében helyezkedik el. Az Alkotás utca pár perces sétával megközelíthető, így a MOM Park Bevásárlóközpont és a MOM Park Kulturális Központ is könnyen elérhető. A közelben gyógyszertár, élelmiszerbolt, zöldséges, fodrász, stb. is megtalálható. Az elhelyezkedés miatt autóval is, tömegközlekedéssel is, Buda bármelyik részére, illetve a pesti belvárosba könnyen és gyorsan eljuthatunk. A környéken a Geszetnyés-kert, és az azt körülvevő park, igazi kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak egy hosszabb nap végén.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, sátortetős társasház az 1940-es években épült. A lépcsőház jól karbantartott, az épületben található mind a 24 lakás a lépcsőházból nyílik. A fentebb való emeletekre a feljutást lift segíti. Az épület frissen szigetelt, megújult a homlokzat, a tető és a csatornarendszer, kicserélték a ház strangjait, a vezetékeket, felújították a liftet. A nagyobb biztonságról kódos kapu és kamerarendszer gondoskodik.LAKÁS JELLEMZŐI:A 98 nm-es lakás a társasház 4. emeletén található. A biztonsági bejárati ajtón belépve a tágas előszobába érkezünk. Innen balra található a konyha s a háztartási helyiség, továbbhaladva a nappali. A nappaliból és a közlekedőből is nyílik az erkélyes szoba. Az erkélyről, a nappaliból, a hálószobából fantasztikus panoráma tárul elénk. A közlekedőből nyíló szobából lehetőség van akár 2 félszoba kialakítására is. 18 éve a lakásban teljes felújítás történt, mely során kicserélésre került az összes vezeték, cső, burkolatok, nyílászárók, stb. A kéményt kibélelték és cirkófűtést alakítottak ki. A lakásban több tároló is kialakításra került. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 98 nm (5,3 nm erkély felével számolva)- Nappali: 22 nm- Szoba: 25 nm- Szoba: 16 nm- Fürdő: 6 nm- Konyha: 9 nm - Közlekedő: 3 nm- Háztartási helyiség: 5 nm- Közlekedő: 3 nm- Előszoba: 6 nmBelmagasság: 3 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó biztosítja. Egyedi mérésre alkalmas vízóra felszerelésre került. Az ablakokon redőny található, klíma van.KÖLTSÉGEK:A közös költség: 27.000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a liftkarbantartást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 2 nm-es saját tároló a pincében, valamint lehetséges a ház közös tárolóját is használni.PARKOLÁS:A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.Irányár: 68,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0630,5050Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Ablaka Paloma

MOM Parkhoz közel, belső 3 szintes, erkélyes, egész nap világos lakás keresi új gazdáját!!Az ingatlan 112 nm, 3 szobás, déli tájolásának és legfelső szintjének köszönhetően egész nap világos! Az ingatlan fűtését cirkófűtés szolgáltatja, aminek rendkívül kedvező a fogyasztása. A nagy nyári melegben az alsó és a felső szinten légkondicionáló gondoskodik a hűs levegőről. A lakás belső 3 szintes, a legfelső szinten található szoba tetőtéri.Az ingatlanba beérve az előszobába jutunk, ahonnan nyílik egy mellékhelység és az étkezős konyha, mely szinte egy légtérben van, de mégis szeparált a nappalitól. A nappaliból nyílik a 4,5 nm-es fedett erkély. A konyhához tartozik még egy polcozott kamra is.Az étkezőből kulturált lépcsőn az ingatlan második szintjére jutunk, ahol egy tágas, jacuzzis kádas fürdőt, egy WC-t és egy hatalmas hálószobát találunk. A legfelső szinten egy nagy, panorámás tetőtéri szoba van még.KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, a ház 4. emeletén is kialakítható egy bejárati ajtó, kérem tekintse meg képeink közt az átalakítási tervet!!Az ingatlant ajánljuk családosoknak, playboyoknak, befektetőknek, illetve akár cégközpontnak is!A környék infrastruktúrája nagyon kedvező, bevásárlási lehetőség a MOM-parkban, edzőtermek, sportpályák, iskolák, óvodák akár sétálva is megközelíthetőek. (Testnevelési egyetem, Táncsics Gimnázium)Megközelítés: villamosok, buszok pár perc sétára, autóval az M1-M7 bevezető pár percre.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem keressen bizalommal!!

+36706380Mutat

Smartingatlan Ferenc tér

Müller Bernadett

30-99-52-Mutat

Duna House Istenhegyi úti iroda

Mógor Béla

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, a Déli pályaudvarhoz közel épült egyik legszebb épületben található. Több villamos és autóbusz járat, valamint a közelben található M2 metró megálló közelsége lehetővé teszi, hogy Buda vagy a pesti belváros bármely pontjára gyorsan eljussunk. Mindennapi bevásárlásainkat a remekül ellátott kisboltokban, a nagybevásárlásokat a percek alatt elérhető MOM és MAMMUT bevásárlóközpontokban, vagy a Fény utcai piacon is megejthetjük. Szabadidőnkben válogathatunk a sportközpontok, parkok nyújtotta lehetőségek közt, de a színház vagy mozi kedvelők számára is rengeteg lehetőség áll rendelkezésre. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A földszint+6 szintes, téglaépítésű sátortetős társasház, két lépcsőházzal és ennek megfelelően két lifttel 1918-ban épült. A házban kb. 84 lakás található. A közelmúltban megbízott új közös képviselő az épület megújulásának érdekében kifejezetten eredményes munkát végez, ami végre érdemi változásokat eredményez látványban és minőségben is a lakók számára.LAKÁS JELLEMZŐI:A 74nm-es, remek panorámás lakás a társasház 4. emeletén található, mely lifttel is megközelíthető. A lakás fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. A kétszárnyú ajtón belépve, az előszobán keresztül a hallba érkezünk, mely félszobaként is használható. Innen nyílik a két nagyobb szoba és a konyha is. A szobákat dupla ajtó köti össze, de mindkettő rendelkezik külön bejárati lehetőséggel is. A tágas konyhában kényelmesen elfér az étkező, a kamra pedig tovább növeli a komfortérzetet. A tulajdonos 2000-től 2008-ig élt itt, ebben az időszakban újította fel a lakást. A konyhát és a mellékhelyiségeket tégláig visszabontatta és újra építtette. A lakás ablakait szintén kicseréltette. A fürdőszoba kivételével minden helyiség ablakos. Fiatal pároknak, kisgyerekeseknek kifejezetten ideális ingatlan. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 74 nm - Nappali: 19,5 nm- Szoba: 15,5- Fürdő: 3,5 nm- Konyha: 13,5 nm - Hall: 11 nm- Előtér: 7,5 nm- Kamra: 1,5 nm- WC: 2 nmBelmagasság: 3 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést házközponti kazán, a meleg vízellátást 120 literes bojler biztosítja. Vízóra nem lett a lakásban felszerelve.KÖLTSÉGEK:A közös költség 37,500 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a fűtés díját, a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.PARKOLÁS:A környék fizetős parkolási övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.Irányár: 38,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,9475Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Horváth Beatrix

AZ INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budapesten a XII. kerület egyik patinás és kedvelt részén, Németvölgyben- a Győri úton - épült. Elhelyezkedése okán jó a tömegközlekedése és az autóval való megközelítés lehetősége is. A közeli Alkotás úton, illetve Krisztina körúton több busz és villamos is közlekedik, melyekkel a város minden pontja, de az autópályák is gyorsan elérhetőek. A MOM Park és a Hegyvidéki Bevásárlóközpont könnyen megközelíthető, ahol bevásárlásra és sportolásra is lehetőség van. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is vannak. A természetkedvelőknek kiváló célpont lehet a Kis-Svábhegy vagy a Gesztenyés-kert, de a Normafa is percek alatt elérhető számtalan túraútvonallal. AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 7 szintes, téglaépítésű társasház az 1910-es években épült, sátortetős. Az 1940-es években emeletráépítés történt. A háznak ez a része részben lapos tetős. A társasház, melyet jó lakóközösség jellemez, jó állapotú, rendezett, liftes. A LAKÁS JELLEMZŐI:A 91nm-es, 2+1+hallos, felújított, összkomfortos, panorámás, lakás a társasház 5. emeletén (nem tetőtéri) található, lifttel is megközelíthető. A felújítás során 2014-ben teljesen új a fűtésrendszert szereltek be, az elektromos hálózatot és a vízvezetékeket is kicserélték. Esetleges bővítési lehetőséget nyújthat a lakás mellett elhelyezkedő tetőtéri rész.A lakás (É-NY) fekvésének köszönhetően világos. Az ingatlant egy csendes kis folyosóról, a biztonsági ajtón át tudjuk megközelíteni. A nappaliból szép panoráma látható a budai hegyekre. A szobák különbejáratúak, de egymásból is nyithatók. A félszoba a lakás másik részén található. A hálószoba utcával határos fala külön szigetelést is kapott. A lakás tágas, kellemes hangulatú. Ablakait 2015-ben új, hangszigetelt, energiatakarékosra cserélték. A tulajdonosok meghagyták a lakásra jellemző stílusú igazi szép, régi fa ajtókat, melyek remek állapotukban díszei a lakásnak. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 91 nm- Nappali: 26 nm- Szoba 24 nm- Fürdő: 6 nm- Konyha: 8 nm- Félszoba: 11,5 nm- Előtér 6 nm- Hall (étkező) 6 nmBelmagasság: 3 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet új turbó kombi cirkórendszer biztosítja. Vízórát szereltek fel, éjszakai áram is működtethető a lakásban. KÖLTSÉGEK:A közös költség 21.000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, a lift karbantartásának díját, a felújítási alapot, a heti kétszeri lépcsőháztakarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást is.A társasház rendelkezik megtakarításokkal. TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es saját tároló a pincében. PARKOLÁS:A ház előtti közterületen lehet. A környék fizetős övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak. Irányár: 65,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3609Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Gereben Éva

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!