Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Szeretne csendes, budai zöldövezetben lakni, csupán 7 percre a belvárostól? Hihetetlen, de a Herbal Residence prémium kategóriás lakásai pont ezt a kényelmet kínálják a leendő lakóknak! ElhelyezkedésA Herbal Residence prémium lakásait, a XII. kerületben, a Kis-Svábhegy lábánál építjük, a Városmajor utca felett, Buda zöldövezeti, de mégis központi részén. A város szívében, az Osztrák Nagykövetség Rezidenciája mellett, ősfás, erdei környezetben, a legkorszerűbb építészeti technológiákat és megoldásokat felvonultató épületekben helyeztük el prémium lakásainkat, amelyek már „Okosház” opcióval is választhatóak. Az ősfás környezetet - ahol lehetett - érintetlenül hagytuk, hogy a Rezidencia leendő lakóink zavartalanul élvezhessék a zöldövezeti kényelmet és a patinás környék hangulatát, ahonnan Buda központja szinte karnyújtásnyira található.A lakásokAz ősfákkal körülvett közel 4000 nm-es parkban a tervező 3 különálló, többszintes, lenyűgöző fekvésű és kialakítású épületet álmodott meg, amelyek harmonikus egységet alkotnak az elegáns környezettel.A jogerős építési engedéllyel rendelkező beruházás keretében összesen 19 - anyaghasználatában és felszereltségében - luxus minőségű villa kerül kialakításra.A 70-115 nm-es lakások emelt szintű műszaki tartalommal rendelkeznek, így a legmagasabb igényeknek is megfelelnek, biztonságos parkolásra pedig a közös teremgarázs nyújt tökéletes megoldást.A villalakások mindegyike terasszal, a földszintiek pedig közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, melyek akár 250 nm-es nagyságú, saját használatú kertrészt jelentenek, ezeket lakóink teljesen mértékben igényeik szerint alakíthatják ki.Az emeleti lakásokhoz szintén privát, több funkciójú, zöldtetős teraszok tartoznak, így az ott lakók is erdei környezetben érezhetik magunkat, ha egy fárasztó nap után pihenésre vágynak.Némely emeleti lakásból – a terasz fekvésétől függően - a budai hegyekre nyílik egyedülálló kilátás, amelyet csak egy-egy nagyobb fa takarása zavarhat meg.A pinceszinten, az épületek alatt tágas, egybefüggő teremgarázs kapott helyet, mely az előzetes tervek alapján 18 db. gépkocsi befogadására lesz alkalmas és két állású autólifttel lesz megközelíthető.Építési InformációkElhelyezkedés: Budapest, XII. Gyógyfű Utca 25.Lakások száma: 19 db prémium kategóriájú és felszereltségű lakásLakások mérete: 70-115 nmTeraszok mérete: 8-48 nm közöttSaját kertek mérete: 3-260 nm közöttTelek mérete: 3900 nmParkolóhelyek száma: 18 db. (nagy részük dupla beálló)Várható átadás: 2018. III. negyedévBeruházó: Új Bokréta Házak Kft.

06 20 239 7Mutat

UB Új Bokréta Házak Kft.

Rigó Norbert

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XII. kerület frekventált részén, ámde csendes, egyirányú Tartsay Vilmos utcájában található. Buda egyik legfontosabb csomópontja alig 500 méterre van, ahol több villamos- és buszjáratra illetve az M2 metróra is átszállhatunk. A 139-es, a 140-es és a 142-es buszok, valamint a 17-es és a 61-es villamosok megállói is csak 100 méterre találhatók a háztól, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A MOM Park és a Hegyvidéki Bevásárlóközpont innen könnyen megközelíthető, így a vásárlás, szórakozás, mozizás mellett a napi sportolás is lehetővé válik. Ugyanakkor a pár perc sétával elérhető Gesztenyéskert zöldje is számos kikapcsolódási lehetőséget kínál gyermek és felnőtt részére egyaránt. A közelben minden olyan szolgáltatást (ABC-ket, postát, gyógyszertárat, bankot) megtalálunk, amire a mindennapokban szükség lehet. Óvoda, alap, közép és felsőfokú (ELTE Tanító- és Óvóképző Kar, Testnevelési Egyetem) oktatási intézmények is megtalálhatók a környéken.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű ötszintes sátortetős társasház az 1960-as években épült. A jó állapotú házban 20 lakás található, a lakóközösség főként idősebbekből áll, akik számára fontos a környezetük. A ház kis belső kertje osztatlan közös tulajdon. Az épületnek saját pincéje és babakocsi tárolója van.LAKÁS JELLEMZŐI:Az 58 nm-es 2 szobás, hallos, ERKÉLYES lakás a 4. emeleten (zárószinten) található, amit gyalog közelíthetünk meg, lift nincs a társasházban. A 4. emeletnek köszönhetően az ablakokból hangulatos VÁROSI PANORÁMA látható. A szobák a lehető legkedvezőbb nyugati, délnyugati tájolásúak, így igazán világos, napsütötte otthonról beszélhetünk. A tulajdonos 15 éve a téglától újított fel szinte mindent, illetve csak néhány éve történt meg a villanyvezetékek cseréje. Ami várat magára, az a nyílászárók megújítása. A szobák jó állapotú parkettával, a többi helyiség kerámia padlólappal burkoltak. A zuhanykabinos fürdőtől különálló helyiség a wc. A kis konyha mellett kamra segíti az élelmiszerek tárolását.A központi elhelyezkedés és az alacsony fenntartási költség miatt gyakorlatilag azonnal kiadható a lakás, így BEFEKTETÉSNEK is kimondottan ideális. Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetése után röviddel birtokba vehető.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 58 nm + 3 nm erkélyBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó kazán biztosítja. Vízóra nem lett felszerelve, a korlátlan vízfogyasztást a közös költség tartalmazza.KÖLTSÉGEK:- A közös költség mindössze 9.000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik a pincében egy saját zárható, száraz tároló.PARKOLÁS:A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.Irányár: 34,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,9300Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Milovecz László

INGATLAN HELYSZÍNE:A XII.kerületben, remek infrastrukturális ellátottságú környéken található az ingatlan. Igazán jó levegőjű, csendes elegáns a környezet. Tömegközlekedéssel a belvárosból átszállás nélkül érkezhetünk meg a 110-112-es buszokkal, illetve a Széll Kálmán tér is egyszerűen, gyorsan elérhető. Több igazán jóhírű étterem, közelíthető meg, akár egy rövid sétával is. Idegen tannyelvű iskolák, óvodák oldhatják meg a gyermekes családok ezirányú gondjait. ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az 1970-es években épült, úgynevezett kockaház, kis létszámú lakóközösséggel rendelkezik. Nekik köszönhetően a házat körbevevő kert ápoltsága, illetve a lépcsőház és a ház remek állapota is. A kert alkalmas lehet kiülős olvasgatós délután eltöltésére, illetve kisebb gyerekeknek akár biztonságos játszóterületül is szolgálhat.LAKÁS JELLEMZŐI:Az ingatlan mindenképpen felújításra szorul, de ez után kényelmes otthonává válhat, egy akár két gyermekes családnak is. többféle átalakítási lehetőséget találhatunk, hiszen a belső tereket válaszfalak határolják el, így azok mozgatásával több variáció is felmerülhet. Érdemes megemlíteni, hogy a lakásnak két irányba nyílnak ablakai, így könnyen átszellőztethető, illetve remek benapozottságnak örvend.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 68nm +10nm teraszNappali: 22nmSzoba: 13 nmFélszoba: 10nmKonyha: 5nmFürdőszoba:3nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakás fűtése hérakályhával történikA vízmelegítést bojlerrel oldották megKÖLTSÉGEK: A közös költség 9300Ft, de minden fogyasztás egyedileg mérhető.TÁROLÓ:A lakáshoz 3nm-es tároló tartozikPARKOLÁS:Az ingatlanhoz szokásjog alapján egy autóbeálló hely tartozik a telken belül.IRÁNYÁR: 36,9MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,9300Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Milovecz László

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XII. kerületének, csendes hegyvidéki részén közvetlenül a Kissvábhegy-i természetvédelmi terület mellett található ez a kiváló adottságokkal rendelkező lakás. Egyszerre élvezhetjük a természetvédelmi terület levegőjét úgy, hogy a belváros sincs messze. A környéken sok nagyra nőtt fa van, ez egy természet közeli életérzést ad az itt élőknek. A közelben több nagyon jó iskola és óvoda is található. A környék számtalan lehetőséget nyújt, hogy szabadidőnket kikapcsolódással, sportolással, kirándulással töltsük. A közelben ABC, cukrászda, orvosi rendelő, stb is megtalálható. Az ingatlan közelében áll meg a 21-es, a 21A-s, 212-es, 990-es busz, illetve a fogaskerekű, amelyekkel 10 perc alatt a Bah csomóponton vagy Déli pályaudvaron lehetünk.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, lapos tetős épületet a 70-es évek elején építették ,2 szintes 12 lakás található benne, melyek mindegyike a zárt lépcsőházból nyílik. A házat gyönyörű zöld kert veszi körbe, mely osztatlan közös tulajdonban van.LAKÁS JELLEMZŐI:A 53 nm-es lakás + 6 nm loggia közepes állapotú lakás. A bejárati ajtón belépve a közlekedőbe érkezünk. Innen balra található a konyha, kamrával, szemben a WC . A bejárattal szemben a nappali . Innen tudunk kimenni a loggiára. A nappaliból nyílik a háló szoba. A fürdőszobát a hállóból vagy az előszobából tudjuk megközelíteni Az egész lakás napsütötte, világos, csendes madárcsicsergős!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 53 nm + 6 nm loggia- Nappali: 24 nm- Szoba: 9,5 nm- Fürdő: 4 nm- Konyha: 8 nm- Kamra: 1 nm- WC: 1 nm- Beépített átjáró:3 nmElőszoba: 4 nmBelmagasság: 2,65 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést gáz konvektor a meleg vizet gáz vízmelegítő biztosítja.felszerelve, a vízhasználat díját a közös költségben fizetik.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 17.000 Ft, amely magába foglalja a víz és csatorna díját, a közös villanyfogyasztást, a szemétszállítás díját és a biztosítást is.A háznak 9 000 000 Ft megtakarítása van !!!!TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 6 nm-es tároló a pincébenPARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy külön helyrajzi számú 18 nm-es garázs,melynek az ára belefoglaltatik az irányárba, de megvásárlása nem kötelező. Ebben az esetben a garázs ára levonásra kerül.Irányár: 34,9 MFt

+36705004Mutat

Budahouse Partners Kft

Németh Zoltán László

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, az Zugliget egyik csendes zsákutcájában található. A 155-ös busz megállója 500 méteren belül van, ezzel a busszal 15 perc alatt elérhetjük a Széll Kálmán teret, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A Mammut és a Budagyöngye Bevásárlóközpont könnyen megközelíthető, ahol bevásárlásra és mindennapi ügyintézésre is lehetőség van. A közelben iskolák óvoda, játszóterek is megtalálhatóak. A Zugligeti Libegő, a Normafa, az Erzsébet kilátó vagy egy séta a ház mellett kezdődő tájvédelmi körzetben kellemes kikapcsolódási lehetőség egy fárasztó nap után.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, lapos tetős társasház az 1970-es években épült, 3 szintes. A házban összesen 7 lakás található, csendes, nyugodt a lakókörnyezet. Az épületet hatalmas, zárt, rendezett kert veszi körbe, melyben játszóteret is kialakítottal a lakók.. A társasházban pár éve újították a tetőt és az ereszcsatornákat.LAKÁS JELLEMZŐI:A 65nm-es, felújított, erkélyes, 2 és 2 félszobás lakás a társasház magasföldszintjén található. Fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. A biztonsági ajtón belépve tágas előszobába érkezünk. A kisebbik egész szoba kivételével a lakás minden helyisége innen nyílik. A lakást pár éve újították fel teljes körűen (Új, műanyag nyílászárók, új kondenzációs cirkó gázkazán, szigetelés, burkolatok, vezetékek, stb.). A lakásban minden helyiség ablakos. A fürdő és a WC külön helyiségben találhatóak. Az ingatlan tehermentes, a birtokba vétel ideje megbeszélés alapján. Ideális választás lehet kisgyerekeseknek, a természet kedvelőinek.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 65 nm + 11 nm erkély- Nappali: 18,6 nm- Szoba: 12,6 nm- Félszoba: 6,6 nm- Félszoba: 6,2 nm- Fürdő: 4,6 nm- Konyha: 6,7 nm- Közlekedő: 5,7 nm- WC- kamra- Erkély: 11 nmBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakást HyperTherm technológiával szigetelték le. A fűtést és a meleg vizet kondenzációs turbó gázkazán biztosítja. A lakás nyílászáróinak cseréje és a vízórák felszerelése megtörtént. Biztonsági ajtó és riasztó gondoskodik az itt lakók nyugalmáról.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 15000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a ház biztosítását.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 6 nm-es saját használatú, száraz, zárható tároló a ház pincéjében.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy felszíni autóbeálló is a ház elektromos kapuval felszerelt zárt kertjében. További autók számára a ház előtti közterületen ingyenesen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.Irányár: 42,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0630,8442Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Simon Ildikó

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ.JELENLEG BÉRBE ADVA.BÉRLŐVEL EGYÜTT ELADÓ.ÖSSZEGEZVE:NETTÓ162M2, BRUTTÓ 182M2 A TERASZOK FELÉVEL, NAPPALI 50 M2-ES, 3 HÁLÓ, 40 M2-ES TERASZ, 2 FÜRDŐSZOBA, VENDÉG WC, GARDRÓB, BEÉPÍTETT BÚTOROK, GÉPESÍTETT KONYHA, KLÍMA, RIASZTÓ, KÁBEL TV, MOTOROS NAPERNYŐ, DUPLA GÉPKOCSI BEÁLLÓ, LUXUS KIVITEL. XII. ker. Kútvölgy kiemelt legszebb részén a Béla király út, Kútvölgyi út, Zugligeti út szakaszának közelében találjuk az ingatlant. A Hunyad- orom Dél Nyugati lejtőjére épült, a Budai Tájvédelmi Terület közvetlen szomszédságában lévő erdős területen, együttesen, több mint 4300 m2-es alapterületű telken. A két épület kiképzése azonos (tengelyszimmetrikus) mindkettőben egyenként 4 lakás kap helyet, három azonos alaprajzú egyszintes lakás, legfelül pedig egy kétszintes Penthouse. A házak meredek hegyoldalra épülnek, teraszházak építési elvén. Valamennyi lakás egy teljes szintet foglal el, külön bejárattal. Az épületben nincs klasszikus értelemben vett földszint, az I., legalsó szint az utcától számított 13 m (4 emelet) magasságban van. A lakásokhoz több mint 50 nm saját terasz tartozik, amelyekről széles kilátás nyílik a DK irányban lévő normafai sípályáktól egészen a ÉN Y-on lévő Tündér-szikláig. A kilátást a lombos időszakban nem zavarja egyetlen más épület látványa sem, a teraszok az erdő fölött lebegnek! A lakások alapterülete egységesen bruttó ~162 nm, (Penthouse: 194 nm) amelyhez kapcsolódik~52 nm saját terasz, amelyek felével számolva a lakás teljes alapterülete ~188 nm (szintenként kisebb eltérések vannak, ld alaprajzokon). A lakások központi területe a több mint 50 nm alapterületű nappali, amelyhez csatlakozik a kívánság szerint leválasztható közel 19 nm-es konyha, melyben elhelyezhető egy hat fős étkező asztal is. A nappaliból és a konyhából is kijárat nyílik a nagy, 38 nm-es teraszra. A nappali két oldalán kapnak helyet a hálók. A szülői háló 18 nm-es, saját fürdőszoba csatlakozik hozzá, nagy gardróbbal, és az abból nyíló külön WC-vel és mosókonyhával. A szülői hálónak saját 13 nm-es intim terasza van. Az előszobából nyílik a 31 nm-es, kívánság szerint kettéválasztható gyerekszoba, saját fürdőszobával. Garázsok, tárolók A lakásokhoz dupla állású fedett garázs tartozik, az utcaszinten lévő teremgarázsban. A járda kiképzése lehetővé teszi a ház előtti parkolást a vendégek számára. A garázsból közelíthető meg a lakáshoz tartozó minimum 4 nm alapterületű tároló. Portaszolgálat A házakhoz tartozik egy 44 nm alapterületű szolgálati/gondnoki lakás, rálátással a házak bejáratára. Lift A házakat magyar országon egyedülálló ferdepályás személyemelő, vagyis sikló szolgálja ki. A sikló kabinját a világhírű Sir Norman Foster tervezte, típusa megegyezik a londoni Millennium Bridge-nél lévő siklóval. A kabin 6 személyes, gránit padlóval, tiszta üveg szerkezettel. Épületgépészet Társasházanként (4 lakás) egy központi kazánház épült, melyben két kondenzációs gázkazán lett felszerelve, kazánonként két fűtési körrel. Társasházanként 1 közös használati meleg víztároló épült. Valamennyi lakásnak külön hőmennyiségmérője van, mellyel a felhasznált fűtési energiát mérjük, továbbá lakásonként mérjük a felhasznált meleg és hideg vizet is. A meleg víz cirkuláltatott. Gáz csak a kazánházban van bevezetve, lakásonkénti külön gázcsatlakozás nincs. A lakás fűtését a hidegburkolatú helyiségekben (fürdők, előszoba, konyha, mosókonyha, WC) padlófűtéssel oldottuk meg. A fürdőszobákban és a mosókonyhában elektromos fűtőbetéttel ellátott, fűtési szezonon kívül is használható törölközőszárító radiátorok vannak. A hálószobákba beépített, asztalos munkával takart radiátorok kerülnek. A nagyméretű nappali szoba fűtését a padlóba süllyesztett, rendkívül halk járású padló konvektorok látják el. Villamos szerelvények valamennyi lakásban GIRA szerelvényekkel szerelt, az álmennyezetbe süllyesztett világítótestek és a rejtett világítás beépítve (falon, mennyezeten kívüli lámpatesteket vevő biztosítja). Lakásokban SAT TV hálózat kiépítve, közvetlen kapcsolat a két ház közös, UPC Direct vételére állított műholdra. Lakásonként két telefon fővonal építhető ki. Lakáson belül valamennyi szoba saját telefon/LAN kiállással, telefonközpont/szerver kiépítésére előkészítve. A garázsokban a saját beállók aljzatai, továbbá a tárolók aljzatai és világítása a lakás órájára kötve, ily módon pl. elektromos autó töltése saját óráról megy, nem közösségiről. Épületszerkezetek A ház Wienerberger Porotherm blokkokból és zsalukő szerkezetű felmenő falakkal és monolit/kéregpanel födémekkel épült. Külső burkolata vegyesen mészkő és fehér vakolat. A bejárati függőhidak acélszerkezetűek, bádogfedéssel és bambusz fa járófelülettel, Autóval és tömegközlekedéssel jól megközelíthető. Közös költség: 55e Ft Belmagasság:280cm ÖSSZEGEZVE:NETTÓ162M2, BRUTTÓ 182M2 A TERASZOK FELÉVEL, NAPPALI 50 M2-ES, 3 HÁLÓ, 40 M2-ES TERASZ, 2 FÜRDŐSZOBA, VENDÉG WC, GARDRÓB, BEÉPÍTETT BÚTOROK, GÉPESÍTETT KONYHA, KLÍMA, RIASZTÓ, KÁBEL TV, MOTOROS NAPERNYŐ, DUPLA GÉPKOCSI BEÁLLÓ, LUXUS KIVITEL. BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓJELENLEG BÉRBE ADVA.BÉRLŐVEL EGYÜTT ELADÓ.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal! Jöjjön, nézze meg, tegyen ajánlatot, nehogy lemaradjon. Hasonló jó adottságú újszerű eladó lakás nincs a közelben. A kereső ügyfelek részére a közvetítés díjtalan. Ha Ön eladóként van a piacon, mi megtaláljuk a vevőt az Ön ingatlanára is. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét. Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük.

+36707169Mutat

Szeretne csendes, budai zöldövezetben lakni, csupán 7 percre a belvárostól? Hihetetlen, de a Herbal Residence prémium kategóriás lakásai pont ezt a kényelmet kínálják a leendő lakóknak! ElhelyezkedésA Herbal Residence prémium lakásait, a XII. kerületben, a Kis-Svábhegy lábánál építjük, a Városmajor utca felett, Buda zöldövezeti, de mégis központi részén. A város szívében, az Osztrák Nagykövetség Rezidenciája mellett, ősfás, erdei környezetben, a legkorszerűbb építészeti technológiákat és megoldásokat felvonultató épületekben helyeztük el prémium lakásainkat, amelyek már „Okosház” opcióval is választhatóak. Az ősfás környezetet - ahol lehetett - érintetlenül hagytuk, hogy a Rezidencia leendő lakóink zavartalanul élvezhessék a zöldövezeti kényelmet és a patinás környék hangulatát, ahonnan Buda központja szinte karnyújtásnyira található.A lakásokAz ősfákkal körülvett közel 4000 nm-es parkban a tervező 3 különálló, többszintes, lenyűgöző fekvésű és kialakítású épületet álmodott meg, amelyek harmonikus egységet alkotnak az elegáns környezettel.A jogerős építési engedéllyel rendelkező beruházás keretében összesen 19 - anyaghasználatában és felszereltségében - luxus minőségű villa kerül kialakításra.A 70-115 nm-es lakások emelt szintű műszaki tartalommal rendelkeznek, így a legmagasabb igényeknek is megfelelnek, biztonságos parkolásra pedig a közös teremgarázs nyújt tökéletes megoldást.A villalakások mindegyike terasszal, a földszintiek pedig közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, melyek akár 250 nm-es nagyságú, saját használatú kertrészt jelentenek, ezeket lakóink teljesen mértékben igényeik szerint alakíthatják ki.Az emeleti lakásokhoz szintén privát, több funkciójú, zöldtetős teraszok tartoznak, így az ott lakók is erdei környezetben érezhetik magunkat, ha egy fárasztó nap után pihenésre vágynak.Némely emeleti lakásból – a terasz fekvésétől függően - a budai hegyekre nyílik egyedülálló kilátás, amelyet csak egy-egy nagyobb fa takarása zavarhat meg.A pinceszinten, az épületek alatt tágas, egybefüggő teremgarázs kapott helyet, mely az előzetes tervek alapján 18 db. gépkocsi befogadására lesz alkalmas és két állású autólifttel lesz megközelíthető.Építési InformációkElhelyezkedés: Budapest, XII. Gyógyfű Utca 25.Lakások száma: 19 db prémium kategóriájú és felszereltségű lakásLakások mérete: 70-115 nmTeraszok mérete: 8-48 nm közöttSaját kertek mérete: 3-260 nm közöttTelek mérete: 3900 nmParkolóhelyek száma: 18 db. (nagy részük dupla beálló)Várható átadás: 2018. III. negyedévBeruházó: Új Bokréta Házak Kft.

06 20 239 7Mutat

Igazi kis ékszerdoboz lehet most az Öné a XII. kerületben!Négymetvölgy csendes mellékutcájában, MOM Parkhoz közel, eladó ez a 35 négyzetméteres, 1 szobás, remek adottságú, földszinti, zöld kertre néző, teljesen csendes, barátságos, ablakos fürdős, nyugati fekvésű, cirkó fűtéses szép állapotú lakás.Az ingatlan 2011 környékén esett át nagyobb felújításon, akkor alakították ki a cirkó (Ariston) rendszert, burkolatot a konyhában és a fürdőben és a nyílászárók (redőnnyel felszerelt) műanyagra cseréjét. A rezsi igen kedvező, a közös költség mindössze 8100 Ft, minden egyedi óráról működik. A 20 négyzetméteres szoba és konyha között egy igen igényes, asztalos által készített gyönyörű pult található, amihez akár 4-5 személy is helyet tud foglalni.A ház 1970-es években épült, 12 lakásos, folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösséggel rendelkezik.Egy saját zárható pince tartozik a lakáshoz, valamint egy közös bicikli tároló is rendelkezésre áll.Az udvarban autóbeállási lehetőség van!Bátran ajánlom minden korosztály számára, köszönhetően a kiváló infrastruktúrának (59-es villamos, 102-es, 105-ös, 110-es, 112-es, 212-es autóbusz). A környék rengeteg lehetőséget rejt magában: óvoda, iskola, a Hegyvidék és a MOM üzletközpontok rövid sétával elérhetők, rengeteg bevásárlási és szórakozási lehetőséggel. Ugye, hogy jól hangzik? Ha meg szeretné tekinteni, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

0620,6236Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!