Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, energiahatékony fűtési rendszerrel frissen felújított lakás befektetésre is ajánlom!INGATLAN HELYSZÍNE:Buda 12. kerületében, Krisztinavárosban, a Déli pályaudvar közelében található az ingatlan, mégis csendes, egyirányú utcában. A környék infrastruktúrája, központi elhelyezkedése végett kiváló. Sétatávolságra minden megtalálható. Tömegközlekedése is igen jó, hiszen a Déliben van a 2-es metró végállomása, illetve számos busz és villamosjárat is közlekedik erre, így a pesti belváros hamar elérhető. A Vérmező, és a Városmajor is közel található, ahol akár kellemes sétákat tehetünk. A testnevelési egyetem hallgatóinak is kényelmes távolságra van a lakás.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű társasház polgári jellegű, körfolyosós, földszint + 3 emeletes. A földszint az utca szintjéhez képest első emeleti magasságban van, alatta pince található. Lift nincsen az épületben. A ház átlagos állapotú. Szintenként 8 lakás található. A társasházban a gázcsöveket egy éve újították fel.LAKÁS JELLEMZŐI:A frissen és minőségileg (gépészetileg és esztétikailag) FELÚJÍTOTT lakás az épület belsőudvari földszintjén (de az utcaszinthez képest emeleten, nem akadálymentes módon megközelíthetően) található. A bejárata az udvarról biztonsági bejárati ajtón keresztül lehetséges. A 30 nm-hez képest igazán fényes, tágas, hiszen a belmagassága 3,2 méteres. A bejárati ajtón belépve az előszoba-étkező-konyha hármas helyiségbe érkezünk. Innen jobbra található a gyönyörű, ízlésesen kialakított galériás szoba, szemben a kádas fürdőszoba. Balra található a WC. A fürdőszoba ablaka a lichthofra nyitható. A szoba ablaka keleti irányba, a bejárat és az udvar felé néz. Az ingatlan, a vételára kifizetése után azonnal birtokba vehető!Tökéletes lakás fiatal párnak vagy egyedülálló személynek. Befektetési célra kimondottan ajánlom, azonnal kiadható ingatlan!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 30 nm alapterület + 8,5 nm galéria járófelülete- Előszoba: 4 nm- Szoba: 18,7 nm- Konyha: 3,2 nm- Fürdő, 2,8 nm- WC: 1,3 nm- Galéria: 8,5 nmBelmagasság: 3,2 mGaléria alatt: 1,9 mGaléria felett: 1,3 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Előszoba, étkező-konyha, mellékhelyiségek igényes kerámia burkolata alatt padlófűtést helyeztek el. A nappaliban laminált parketta van, itt a fűtést és a hűtést elektromos légkondicionáló biztosítja. A meleg vizet bojler szolgáltatja. A lakásban nincsen sehol gázkészülék! A házban sem és a lakásban sincs egyedi mérésre alkalmas vízóra, viszont a víz díját a közös költséggel együtt fizetik. KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 7.300 Ft, amely magába foglalja a lakáson belül fogyasztott vízdíjat, felújítási alapot, szemétdíjat, takarítást is. - Vízdíj a közös költségben- Áramfogyasztás mérőórával mért, világítás kb. havi 1.000Ft, téli max fűtés kb. havi 15-18.000Ft. - Gázdíj nincs.TÁROLÓ:A lakáshoz a pincében igényelhető saját tároló.PARKOLÁS:A parkolásra közvetlenül a ház előtt kényelmes, biztonságos, lehetőség nyílik. Kerületi lakosoknak ingyenes.Irányár: 19,5 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant a XI.-XII. kerületben, tekintse meg irodánk további hirdetéseit!

0620,5213Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Tótpál Ágnes

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XII. kerületében, Krisztinavárosban, a Déli pályaudvar közelében található az ingatlan, mégis csendes, egyirányú utcában, a Greguss utca felső részén. A környék infrastruktúrája, központi elhelyezkedése végett kiváló. Sétatávolságra minden megtalálható. Tömegközlekedése is igen jó, hiszen a Déliben van a 2-es metró végállomása, illetve számos busz és villamosjárat is közlekedik erre, így a pesti belváros hamar elérhető. A Vérmező, és a Városmajor is közel található, ahol akár kellemes sétákat tehetünk.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű társasház polgári jellegű, körfolyosós, földszint + 3 emeletes. A földszint az utca szintjéhez képest első emeleti magasságban van, alatta pince található. Lift nincsen az épületben. A ház átlagos állapotú. Szintenként 8 lakás található. A ház fő gázcsövét kicserélték.LAKÁS JELLEMZŐI:A 33 nm-es FELÚJÍTANDÓ lakás a társasház 1. emeletén található, amit gyalogosan tudunk megközelíteni. A bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk. Innen jobbra nyílik a szoba, balra a kamrából kialakított, ablakos főzőfülke. A bejárati ajtóval szemben a fürdőszoba, mellette a WC és a tároló található. A lakásban 25 évvel ezelőtt volt egy nagyobb felújítás, azóta csak karbantartják. A lakás előtti folyosó akár erkélyként is használható, hisz előtte nem jár el senki. Bár a lakás udvari nézetű, elhelyezkedésének köszönhetően világos. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: - Szoba: 20 nm- Fürdő: 2,8 nm- Konyha: 1,4 nm - Előszoba: 6,3 nm- WC: 1 nm- Tároló: 1 nmBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést gáz konvektor, a meleg vizet gáz vízmelegítő biztosítja. Egyedi mérésre alkalmas vízóra felszerelésre került.KÖLTSÉGEK:A közös költség 6,175 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 2 nm-es saját tároló a pincében.PARKOLÁS:A parkolásra közvetlenül a ház előtt kényelmes, biztonságos lehetőség van. Kerületi lakosoknak ingyenes.Irányár: 19,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

MOM PARKTÓL NÉHÁNY PERCRE, NÉMETVÖLGYBEN, KITŰNŐ KÖZLEKEDÉSSEL,1 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ, LÉGKONDIS LAKÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ, KIS KERTES HÁZBANINGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a MOM Park közelében, hangulatos, csendes kis utcában található. Tömegközlekedés kiváló, több busz és villamosvonal megállója sétatávolságra megtalálható, akár Buda központjába vagy Pestre is nagyon gyorsan eljuthatunk. A környéken minden szolgáltatás elérhető, legyen az egészségügy, kereskedelem, sportolás-kikapcsolódás (Gellérthegy, Tabán, Gesztenyés Park, TF), szórakozás, óvoda, iskola.ÉPÜLET JELLEMZŐI: Földszint + 2 emeletes, lapostetős, lift nélküli, téglaépület. Az épület jó állapotú, fákkal, kis kerttel rendelkezik,folyamatosak az állagmegóvások. A közös képviselő agilis, kézben tartja a ház pénzügyeit, tervezettek a nagyobb korszerűsítések, felújítások. A lakóközösség nyugodt életvitelű, összeszokott, 6 lakás van a házban.LAKÁS JELLEMZŐI: Eladásra kínálok egy szuterén, 27 nm-es, 1 szobás lakást,a ház oldalában lévő lejárón, néhány lépcsőn kell lemenni. Az ingatlan jó állapotú, korábbi években volt felújítás (fa nyílászárók beépítése, vezetékek-csövek cseréje, légkondicionáló beszerelése), így  egy tisztasági festéssel használható is, de akár komolyabb átalakítást, modernizálást is lehet benne eszközölni. Redőnyös ablakai az udvarra néznek.Helyiségei: Szoba, konyha, fürdőszoba,gardrób, előszoba.Az egész lakásban járólap van.Alaprajzi elrendezése nagyon jó. Az ingatlan tulajdonviszonya teljesen rendezett,tehermentes, birtokba vétele rendkívül gyorsan megoldható. Ideális választás lehet fiatal pároknak vagy befektetésnek egyaránt!LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: 27 nm - Szoba: 14,5 nm - Konyha: 6 nm - Fürdő: 3 nm- Gardrób 2,5 nm - Előszoba 1 nm Belmagasság: 2,4 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtésről és a hűtésről klíma gondoskodik.Az ingatlan felújítása során 3 fázisú villanyóra lett beszerelve.A meleg vízellátást villanybojler biztosítja. Saját vízóra van felszerelve.KÖLTSÉGEK:-Közös költség: 4 000 Ft, jelenleg havi +12 000 Ft-ot kell fizetni a ház tervezett csőrendszerének felújítása miatt, de ez már nem tart sokáig-Víz, Villany, gáz: Egyéni fogyasztás alapján fizetendő.PARKOLÁS: Zárt udvarban lehetséges, tovább az utcán, közterületen, a környék fizetős övezet. Bejelentett lakcímmel mindössze pár ezer forint, évente.Irányár: 15,1 MFt Bővebb információért vagy megtekintésért kérem keressen telefonon!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!