Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

XII. kerület LEGSZEBB UTCÁJÁBAN PANORÁMÁS LUXUS HÁZ EGYÜTTES ELADÓ!A panorámás telek, természetvédelmi terület ölelésében, csendes zsákutcában, kristálytiszta levegőjű hegyvidéki környezetben található. A telken két különálló ház áll. 5 2 lakás kb. 1200nm nettó hasznos tér, 1470nm bruttó beépítettség KÖZEL 200nm teraszok/erkélyek. Az ingatlan kitűnő választás, ha nyugodt környezetre vágyik, a festői környezet, az erdő, és a csodálatos kilátás egészen különös hangulatot kölcsönöz az ingatlannak. A ház a belvárostól autóval mindössze néhány percre található, mégis a hegyvidék, és az elhelyezkedés miatt mentes a városi forgatag, zaj, nyüzsgés, és zsúfoltság okozta kellemetlenségek alól. Kiemelten ajánlom TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDNAK, ÖSSZEKÖLTÖZŐ BARÁTOKNAK, LAKÁS-IRODA EGYÜTTESNEK, MAGÁNKLINIKÁNAK, GONDOZÁSI CENTRUMNAK. Az első épületben egy darab két hálószobás, egy három hálószobás, valamint két egyszobás lakás készült. A másik épületben két darab három hálószobás, duplakomfortos lakás, a magasított tetőtérben egy darab két hálószobás lakás van, valamint a teljes alápincézésnek köszönhetően a közel 200 nm-es alagsorban természetes szellőzésű, hangszigetelt, padlófűtéses, felparkettázott szabadidőtér, ami sportolásra/wellnessre/előadóteremnek/stúdiónak is alkalmas. Az utca szintjén egy négyállásos fűtött garázs illetve kb. 10 járműnek helyet adó saját kültéri beálló található. Kisebb üzletek, szolgáltató intézmények pár száz méteren belül, nagyobb bevásárlóközpontok autóval 6-7 percre találhatók. Minden lakásban radiátoros fűtés, légkondicionálás bevezetékezve. A energiaosztály, kiváló szigetelés, éjszakai áram, elektromos redőnyrendszer, kandallók előkészítve. Minden helyiség hőmérséklete külön szabályozható, TV és telefoncsatlakozás elérhető. Profi riasztórendszer. Minden lakás egyedi, a burkolatok, nyílászárók illetve a fürdőszobák is mind luxusminőségűek.A lejtős, de használhatóan teraszosított telek miatt a fenti ingatlanban lift is található. Mindössze két lakás van, amelyekhez egy-egy emeletnyi szintkülönbséget kell lépcsőn megtenni. A kert kifogástalan állapotban van, a füvesítés, növénytelepítés bármikor kivitelezhető. Az alsóbb házat igény esetén, tetővel burkolt átjárón közelíthetjük meg. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen!Referencia szám: SZ019405

+30704098Mutat

XII. kerület LEGSZEBB UTCÁJÁBAN PANORÁMÁS LUXUS HÁZ ELADÓ!Természetvédelmi terület ölelésében, csendes utcában, kristálytiszta levegőjű hegyvidéki környezetben, ragyogó napfényes luxusház eladó. Az épületben egy db két hálószobás és egy három hálószobás, valamint két egyszobás lakás készült. Az utca szintjére építve négyállásos fűtött garázs és kb. 10 autónak kültéri saját parkoló van. Kitűnő választás, ha nyugodt környezetre vágyik, a festői környezet, az erdő, és a csodálatos kilátás egészen különös hangulatot kölcsönöz az ingatlannak. A ház a belvárostól autóval mindössze néhány percre található, mégis a hegyvidék, és az elhelyezkedés miatt mentes a városi forgatag, zaj, nyüzsgés, és zsúfoltság okozta kellemetlenségek alól. Kiemelten ajánlom többgenerációs családoknak, lakás-iroda együtteseknek, magánklinikáknak, szociális és egészségügyi intézeteknek. Kisebb üzletek, szolgáltató intézmények párszáz méteren belül, nagyobb bevásárlóközpontok autóval 6-7 percre találhatók. Légkondicionálás bevezetékezve. A energiaosztály, kiváló szigetelés, éjszakai áram, elektromos redőnyrendszer, kandallók előkészítve. Minden helyiség hőmérséklete külön szabályozható, TV és telefoncsatlakozás elérhető. Profi riasztórendszer. Minden lakás egyedi, a burkolatok, nyílászárók illetve a fürdőszobák is mind luxusminőségűek.A kert kifogástalan állapotban van, a füvesítés, növénytelepítés bármikor kivitelezhető. A telken belül található másik házat tetővel burkolt átjárón közelíthetjük meg. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen!Referencia szám: SZ019423

+30704098Mutat

Orbánhegyen, kiváló állapotú, folyamatosan karban tartott többgenerációs családi ház mely rezidenciaként is kiválóan használható eladó.Az ingatlan szép, gondozott parkosított telken helyezkedik el.Az pinceszinten többállásos gépkocsi teremgarázs található gépészeti és egyéb kiszolgáló helyiségekkel. Ezen túl az ingatlanhoz tartozik egy 6 állásos, az utcáról közvetlenül megközelíthető garázs is több bejárattal. Így ezek külön kezelhetők, kiadhatók.Az első lakószinten egy gondnoki lakás található, amely azonban irodaként is kiválóan használható, így is használták a legutóbbi időkig.Ezen a szinten található, de külön bejárattal a fitnessz, szauna, uszoda részleg is, mely tartalmaz egy napkollektorral fűtött ellenáramoltatós medencét.A második lakószinten szintén külön bejárattal egy nappali + 2 hálószobás lakás található. Ez igény szerint 4 szobássá is alakítható.A harmadik szinten pedig egy nappali + háló kialakítású lakást találunk, de itt is van mód min. egy plusz lakóhelyiség kialakítására.Valamennyi szinten a lakásokhoz hatalmas teraszok tartoznak.A lakások a közös lépcsőházból akár liften is megközelíthetők, mellyel akár a garázsba is lejuthatunk.Az ingatlanban található bútorzat is a vételár részét képezi.A ház kialakítása végett kiválóan használható rezidenciaként. Hitel, lízing esetén is keressen minket bizalommal!******************************* ENGLISH DESCRIPTION ****************************3 flat residency house for sale in the most beautiful area of Budapest at a rock bottom price, what is still flexible. Great investment opportunity.1st level: Garages and service rooms.2nd level: Wellnes and a separate small flat ideal for office use or staff lodge.3rd level: 3 room flat with panoramic terraces.4th level: 3 room flat with panoramic terraces.Six extra garages are also included in the price!All flats, levels are separated and can be reached by elevator.Come and take a look at this unique realty and enjoy the silence and the huge garden as well.

+36-20-311-4Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:A XII. kerület frekventált részén, Virányos kedvelt utcájában, tömegközlekedési szempontból is kiváló helyen kínálunk eladásra egy nagyon szép, tágas eladó sorházi ingatlant. Az ingatlan akár több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas! A közelben iskola, óvoda, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, éttermek is találhatóak. Felnőtt és gyermek háziorvosi rendelő, kórház is könnyen elérhető. A Budagyöngye bevásárlóközpont is gyalogtávolságra, pár perces sétával megközelíthető.ÉPÜLET JELLEMZŐI: A négy lakásos sorházi lakás a 80-as évek közepén épült. Az utca frontról kapucsengő segítségével juthatunk a kertben, ahol a ház előtt az udvarban két személygépkocsi számára biztosított a parkolás. A sorházi lakásokhoz kettő férőhelyes saját garázs is tartozik. A ház előtt gyönyörű 1400 nm-es, közös használatú gondozott kert található. A lakáshoz egy terasz és egy emeleti loggia tartozik, amelyek a kert felé néznek.LAKÁS JELLEMZŐI: A pincével együtt, a négy szintes sorházi lakásba belépve egy kis előtér fogad, ahonnan egy kis mellékhelyiség nyílik mosdóval és a kamra is innen közelíthető meg. Tovább haladva érkezünk a hangulatos nappaliba, ahonnan a földszinti terasz akár közvetlen kertkapcsolatot biztosító lehetőségével rendkívül barátságossá varázsolja a lakást. Szinteltolásos megoldása választja szét a boltíves konyhát és étkezőt a nappalitól. A több,mint 3 m-es belmagasság szépen tágítja a lakótereket. A nappaliból nyílik a belső szintekhez vezető igényes fa lépcsőház fa korláttal. Az első szinten egy nappali benyomását keltő óriási hálószobát találunk loggiával, valamint a közlekedőből nyíló szobát és kádas fürdőszobát. A tetőtéri szinten az első emeleti szinttel megegyező elosztású lakótér fogad. A pincében található garázs és tároló mellett, mosókonyha és a kazánház is helyet kapott.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 185 nmföldszint: - előszoba: 4,2 nm- WC: 2 nm- kamra: 1,4 nm- konyha: 5,3 nm- étkező: 10 nm- nappali: 28,6 nm- terasz: 21 nmemelet:- szoba: 28,5 nm - szoba: 14,5 nm- közlekedő: 3,5 nm - fürdő: 5,7 nm- loggia: 10 nmtetőtér: - szoba: 27,5 nm- szoba: 12,5 nm- fürdő: 4,7 nm- közlekedő: 3,5 nmPince/garázs: - gépkocsi tároló: 42,3 nm- kazán: 3 nm- tároló: 7 nm + 40 nm beépíthető tetőtér.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:- a fűtést és meleg vízellátást gáz cirkó biztosítja,- a nyílászárók biztonsági védőráccsal védve, - telefon, TV, internet bekötés a házban rendelkezésre áll.KÖLTSÉGEK:Közös költség nincs.A vízdíj, a sorházi lakások egymérős rendszerének köszönhetően ? arányában fizetendő.PARKOLÁS: Az ingatlanhoz 2 belső autóbeálló és 2 db garázshely tartozik.Irányár: 115 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,2439Mutat

P13300 XII. ker. Svábhegyen nagykövetségnek és rezidenciának alkalmas 2 villa egy parkban eladó vagy kiadó Gyönyörű parkosított kertben műemléki környezetben 2 villa helyezkedik el. Az egyik a 30-as években épült műemlék, amely gondos felújítás után nyerte el régi pompáját. A másik villa új építésű, modern építészeti jegyekkel de stílusában remekül illeszkedik az ősfás környezetbe.A régi villa 496 nm-es, a földszinten nappali, dolgozó, étkező és közösségi életterek helyezkednek el. Az emeleten és tetőtérben 5 önálló hálószoba a hozzájuk tartozó fürdőszobákkal és gardróbokkal, mint intim egységek különülnek el. A teraszokról szép panoráma nyílik a város és a Duna felé. A villa előtt völgyirányú pihenőterasz található, valamint sétautak, földteraszok, mesterséges felszíni csobogó, dísztó és kültéri medence szolgálja a pihenést.5 autó számára belső támfalgarázs áll rendelkezésre és tartozik még ehhez egy 38 nm-es gondnoki lakás Az új villa248 nm-es, tágas nappali - étkezővel, konyhával és a lakószinten pedig 3 hálószoba gardróbbal és fürdőszobával. A legalsó szinten szauna - jacuzzi szolgálja a lakók kényelmét illetve 3 autónak garázs van ezen a szinten.A két épület külön bejáratokon közelíthető meg mind gyalogosan mind autóval.Nagykövetségeknek, rezidenciának, 2 család részére * Villa - pince: Kazánhelyiség, széf * Villa - Földszint: Előtér, nappali, étkező, dolgozó, konyha, kamra, mosdó, gardrobe * Villa Emelet: 3 hálószoba fürdőszobával, gardróbbal, háztartási helyiség * Villa - Tetőtér: 2 hálószoba gardróbbal, fürdőszobával, háztartási helyiség * Új ház - pince: Garázs 3 autónak, kazánház, tároló, szauna - jacuzzi * Új ház - Földszint: 3 háló gardróbbal, fürdőszobával * Új ház - Tetőtér: Előtér, nappali - étkező, konyha, mosdó 100 000 Ft Media Markt ajándék utalvány vagy ingyenes ügyvédi közreműködés minden családi ház vásárlónak! Felhasználási feltételek az utalványon. Töltse le az ajándék utalványt honlapunkról most! További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/13300

(1) 335 5965, (30) 665 6Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:A XII. kerület csendes, nyugodt családi házas övezetében eladásra kínálunk egy gyönyörű luxus családi házat. A környék rendkívül csendes, iskola, óvoda, élelmiszerüzlet autóval pár percen belül elérhető. A Normafa, mint főbb kiránduló és szabadidős központ szintén nagyon gyorsan megközelíthető és ha mégis egy terepfutásra, biciklizésre, gyerekekkel kirándulásra, télen egy kis szánkózásra síelésre vágyunk, vagy csak egy friss rétesre, nem kell órákat autóznunk, hanem percek alatt Budapest legkedveltebb kirándulóhelyén élvezhetjük a természet adta nyugalmat és csendet. A Normafától akár a fogaskerekűvel, vagy a gyermekvasúttal is folytathatjuk a kirándulásunkat.Autóbusszal és autóval szintén gyorsan a Széll Kálmán térre juthatunk. A legforgalmasabb időszakban is 10- 13 perc alatt már a lüktető budai Mammut bevásárló központhoz érhetünk. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A családi ház a 90-es közepén épült. Kitűnő állapotban van. A telek területe 800 nm, a kert szépen gondozott. A téglaépítésű társasház 6 éve teljes felújításon esett át. Az 3 szintes ház kívül- belül újszerű állapotban van, frissen festett. A ház földszintjén a tágas előszoba fogad, majd innen a szép nagy étkezőkonyhás nappaliba érkezünk. Innen nyílik egy kisebb kamra, valamint egy dolgozó/vendégszoba és egy kisebb gardrób. Ezen a szinten találunk még egy WC-t, zuhanyt. A gránit burkolatokkal borított lépcsőn juthatunk fel a felső lakószintre, ahol 4 hálószobát egy fürdőszobát és egy gardróbot találunk A felső szintről, a szobákból gyönyörű panoráma nyílik az Erzsébet kilátóra.A pincében található különálló lakrész, konyhai kialakítási lehetőséggel, tároló helyiség, fürdő, Wc,kazán. A ház fűtési rendszerét és meleg víz ellátását napkollektorok is biztosítják. A ház földrengés biztos beton és acél tartópilléreken nyugszik. A kertben földbe süllyesztett ciszterna került kialakításra, így a kerti növények locsolását esővízzel oldották meg, így a kertet különlegesen nagy és egészséges burjánzó növényzet díszíti.HÁZ MÉRETE:Földszint: 123,5 nm-nappali:36 nm-étkező-konyha: 27 nm-kamra: 3 nm-előszoba: 15 nm-szoba: 16 nm-gardrób: 4 nm-wc, zuhany: 7,2-lépcsőház: 10-terasz: 9,7 nmEmelet: 123 nm-szoba:19 nm-szoba:18 nm-szoba:24 nm-szoba: 23 nm-közlekedő: 10-fürdő: 12 nm-gardrób: 7 nmPinceszint::116 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:- földrengésbiztos ház- a fűtést vegyes tüzelésű és gáz kazán, valamint napkollektorok biztosítják- riasztóval ellátott ház- különleges tűzvédelmi rendszer- telefon, TV bekötés rendelkezésre áll- légkondicionálóPARKOLÁS:. A parkolás 2 kocsibeálló a garázsban, zát udvaron belül 2 gépkocsihely szintén rendelkezésre állIrányár:: 270 MFt

0620,2439Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan, Buda XII. kerületének II. kerületével határos részén Zugligetben helyezkedik el. A környéken új építésű ingatlanok, családi házak és egy kb. 12 éve épült lakópark is található. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen sétatávolságra, kb. 5 percre található buszmegálló is, mellyel a Széll Kálmán térre is eljuthatunk A közelben található a Zugligeti Általános Iskola, a Virányos Általános Iskola, A Deutsche Schule Budapest és a Thomas Mann Gymnasium, de több nemzetközi és magyar iskola óvoda is 10 percen belül elérhető. A Budagyöngye bevásárlóközpont szintén kb. 10 perc autóval.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A kétszintes családi ház 200 nm-es, és egy nagyon szép, meredek panorámás több mint 2000 nm-es telken helyezkedik el a Budai Tájvédelmi körzet határán. A családi ház 1992-ben épült, és azóta is folyamatosan karbantartják. A ház szép állapotú, műszaki és esztétikai szempontból is rendben van, kiváló választás akár befektetőknek is. A ház belső udvarán egy kerti grillező és egy vízforgatós fűtött kültéri medence is helyet kapott, ami a forró nyári estéken, teljesen intim kikapcsolódást biztosít az itt élőknek. A ház 100 nm-es terasza a nappaliból nyílik és a nappaliban lévő rengeteg üvegfelület miatt télen-nyáron szinte a belső lakótér részeként funkcionál. A ház rengeteg további fejlesztési lehetőséget hordoz magában, de ebben az állapotában is egy nagyon kellemes, csendes tágas otthont biztosít jelenlegi és leendő tulajdonosainak. LAKÁS JELLEMZŐI:A ház az utcafrontról pár lépcsőn keresztül közelíthető meg. A lakásba belépve egy üvegajtós előszoba fogad, amelyen keresztül a ház alsó szintjére juthatunk. Itt a jelenlegi kialakítás szerint balra egy egybenyíló, boltívvel elválasztott szobát, és egy gardrób helyiséget találunk. Jobbra az emeleti szintre vezető csigalépcső mellett elhaladva egy kis előtérbe jutunk, ahonnan nyílik az ablakos fürdő és egy szintén nagyobb egybenyitott és boltívvel elválasztott szoba, valamint innen haladhatunk tovább a hobbi- vagy vendégszobába, mely külön bejárattal megközelíthető a kert felől is. Ebből nyílik egy kisebb műhely és a garázs.A lakás fényben úszó amerikai konyhás nappalija egy óriási nagy teret alkot. A nappali nagyon barátságos, világos, kellemes közösségi teret formál. A ház kazán rendszere az udvarról közelíthető meg. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 200 nmAlsó szint:- szoba: 17 nm- szoba 17 nm- fürdőszoba: 5 m- gardrób: 5 nm- vendégszoba:18 nm- előszoba, - szélfogó, - lépcsőházFelső szint:- nappali, étkező + konyha: nm- szoba: 10,7 nm- fürdő, wc: 4,6 nm- nappali, étkező, konyha 75nm- lépcsőház Nappali belmagassága: 4.8 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:- a fűtést gázkazán biztosítja padlófűtéssel- 3 körön futó padlófűtés rendszer - vízmelegítő: Hajdú bojler 2x 120 l- távirányítós garázsajtó- fűtött, vízfogatós medence- riasztó- internet, telefon rendelkezésre áll (T-Com) KÖLTSÉGEK:Minden fogyasztás mérőórák szerint.PARKOLÁS:Parkolás 3 autó számára biztosított. (2 autó az udvaron belül, 1 autó a fűtött garázsban). Irányár: 168 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,2439Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, Farkasvölgy egyik csendes utcájában található. Pár perc sétával elérhető az 53-as busz, amivel Újbuda városközpontba juthatunk. A 8-as busszal a pesti belvároson keresztül egészen a Bosnyák térig utazhatunk, míg az 59-es villamossal a Széll Kálmán teret érhetjük el. A közelben van iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta is. Buda két nagyobb bevásárló központja, a MOM és a Mammut autóval pár perc alatt elérhetőek. A csend, a zsákutca, a kiváló környék komoly előnyt jelentenek.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az épület 1989-ben épült, 4 szintes, egy sorház szélső része. Kiváló minőségű, igényes kivitelezésű. A kert füvesített, rendezett, benne gyümölcsfák. A lakáshoz egy dupla és egy szimpla garázs is tartozik.LAKÁS JELLEMZŐI:A 180 nm-es lakótér három szinten oszlik el. A bejárat a kertből nyílik. A földszinten egy önálló garzonlakást alakítottak ki, konyhával, fürdőszobával, nagy terasszal. Első emelet: nappali, étkező, konyha, WC, szintén nagy terasz. Második emelet: három nagyszoba, két fürdő. A tetőtérben beépítésre előkészített egy 25 m2-es szoba. Alagsor: 50 m2: hobbi szoba, mosókonyha, kazánház, ehhez egy dupla és egy szimpla garázs kapcsolódik közvetlen átjárással, felette nagyméretű terasz. A konyha és a felső fürdőszobák 2006-ban felújításra kerültek.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 180 nm2 terasz összesen: 46 nmKertméret: 400 nm kizárólagos használatBelmagasság: 2,55 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A padlófűtéshez gázcirkó biztosítja a meleg vizet, a meleg vizet villanybojler adja.KÖLTSÉGEK:A háznak jó hőszigetelése van, 27.000 Ft gázszámlára lehet számítani havi átalányban. PARKOLÁS:A lakáshoz egy dupla és egy szimpla garázs is tartozik.Irányár: 109 M Ft--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3600Mutat

XII. kerület LEGSZEBB UTCÁJÁBAN PANORÁMÁS LUXUS HÁZ ELADÓ!A panorámás telek, természetvédelmi terület ölelésében, csendes zsákutcában, kristálytiszta levegőjű hegyvidéki környezetben található. A pazar környezetben található gyönyörű háromlakásos villa a teljesen beépített alagsorban kialakított nagyvonalú, hangszigetelt szabadidőtérrel eladó. Szintenként egy - egy lakás egyenként kb. bruttó 200 nm szinten 80 illetve 40 nm teraszok. Összesen tehát 800 nm beépített terület plusz teraszok. Mind a 4 szint külön albetétben bejegyezve mint társasház, egyetlen tulajdonossal.Az épület diszkréten lett elhelyezve, az utcáról nem látható. Kifejezetten ajánlom TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDNAK, ÖSSZEKÖLTÖZŐ BARÁTOKNAK, LAKÁS-IRODA EGYÜTTESNEK, MAGÁNKLINIKÁNAK, GONDOZÁSI CENTRUMNAK.A telekből kb. 1600 nm jár hozzá. A lejtős, de teraszokkal használhatóan tagolt telken a megközelítést az utca felől zárt lépcsőházban lévő lépcső és lift is szolgálja. Ön tehát az utcaszintről fűtött lépcsőházban, kedve szerint csúszásmentesített lépcsőkön sétálva vagy liften érkezik a telek közepén lévő házához. A saját épülete középső szintjére érkezik, tehát maximum egy emeletnyire bármelyik lakásától. A zsákutcát természetvédelmi terület övezi. A panoráma, a csend és a jó levegő páratlan.Kisebb üzletek és szolgáltatások 800-900 m-re. A Hegyvidék illetve a MOM szabadidő- és bevásárló park vagy a budaörsi bevásárlóközpontok autóval 7-8 percre. A belváros autóval vagy a pár száz méterre lévő 8-as busszal forgalomtól és útvonaltól függően 15-20 percnyire, belső Buda az 59-es villamossal 10 percnyire van. Az épületben két db három hálószobás, duplakomfortos 3 m belmagasságú lakás és a magasított tetőtérben egy db. két hálószobás lakás van. Alattuk - a teljes alápincézésnek köszönhetően közel 200 nm-es - alagsorban természetes szellőzésű, hangszigetelt, padlófűtéses, felparkettázott szabadidőtér, ami sportolásra, wellnessre, előadóteremnek, stúdiónak is alkalmas. Minden lakás egyszintes. A tetőtéri lakás kivételével a lakásokhoz óriási saját teraszok tartoznak. A két nagy lakás közvetlen kertkapcsolatos.A ház padlófűtéses. Minden helyiség hőmérséklete külön szabályozható és minden helyiségben TV és telefoncsatlakozás. Profi riasztórendszerek. Mindhárom lakás nappalijában a kandalló helye előkészítve (kémény alapozás), igény esetén pillanatok alatt beállítható. A légkondicionálás be van vezetékezve, a kül- és beltéri egységek a vevő igénye szerint - azonnal felszerelhetők. A minden szintre beszerelt és gyakran már péntek délutántól hétfő reggelig illetve éjszakánként használható éjszakai áramnak köszönhetően üzemeltetésük nagyon gazdaságos. A nagyobb fémredőnyök elektromosan, a kisebbek kézzel működnek. Igényes burkolatok és nyílászárók (olasz és spanyol csempék, járólapok; ahová ez illik, ott padlófűtéshez optimalizált speciálisan hangszigetelt, gyönyörű olasz laminált parketta. Spanyol mukaly-cseresznye illetve cédrus és mahagóni furnér beltéri ajtók. A energiaosztályú tanúsítvánnyal. Kiváló szigetelés, éjszakai áram. A gépészet a lakóteret növelve a lakásokon kívül, külön kazánházban működik.A kert teraszosítása elkészült, a végleges füvesítés és a növények telepítése ízlés és igény szerint bármikor megtörténhet. (Kertészeti terv és árajánlat elkészült.)A ragyogóan napfényes lakásokban a szabad természettel élhet együtt pár percre a belvárostól.Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen!Referencia szám: SZ019111

+30704098Mutat
0670/367-5Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:A XII. kerületben a Széchenyi?hegy szomszédságában bérbeadásra kínálunk egy luxus családi házat. A presztízs ingatlan akár követségi rezidenciának, cégek számára, protokolláris célokra, vagy irodának is tökéletes megoldás lehet.A családi ház Budapest tetején helyezkedik el. Nappalijából és teraszáról Budapest panorámájában gyönyörködhetünk. A környék klímája rendkívül jó. A környéken szinte minden megtalálható, óvodák, iskolák, patika, posta, élelmiszerüzlet, kisebb szolgáltató egységek. Éttermeket és cukrászdát is könnyen megközelíthetünk, alig pár percnyi távolságra szinte minden elérhető. Az ingatlan közelében a budapestiek egyik legnépszerűbb kirándulóhelye is karnyújtásnyira elérhető. A környék, csendes, a lakóingatlan a XII. kerület egyik természetvédelmi területének szomszédságában található. A városba akár személyautóval, akár tömegközlekedéssel könnyedén bejuthatunk. HÁZ JELLEMZŐI: A luxus családi ház 2000-ben épült. 5 szintes téglaépítésű lakóépület kerttel. A ház alatt több garázs is található, így vendégeink is biztonságban tudhatják autójukat. A ház belső 5 szintes. Az első osztályú kivitelezésű luxus ingatlan garázsaiba közvetlenül az utcáról juthatunk be. Innen néhány lépcső vezet a vendéglakáshoz, ahol egy nappali, konyha, mosdó és fürdőszoba került kialakításra. A belső liftes ház uszodája feszített víztükrű. Emellett 6 személyes pezsgőfürdő, szauna, napozó terasz, mosdó, tusoló szolgálja lakóinak kikapcsolódását és kényelmét. A ház mosókonyhája is ezen a szinten került kialakításra.A belső lifttel juthatunk fel a rendkívül tágas, világos nappaliba, ahol egy fatüzelésű kandalló teszi még hangulatosabbá az őszi és téli estéket. Itt található a konyha, spájz, étkező, valamint egy dolgozószoba és egy mosdó.A következő 2 szinten kerültek kialakításra a hálóhelyiségek, az első emeleten 2 hálószobával (külön fürdőszobákkal és gardróbszobákkal), míg a legfelső emeleten egy kisebb nappalival, 2 hálószobával, fürdőszobával és vendégmosdóval ellátott lakórészt találhatunk.Az épületben többnyire márványburkolatok találhatók.A HÁZ MÉRETE:Összesen: 896 nmFöldszint: - nappali: 75,6 nm- dolgozó: 12,3 nm- étkező: 21,9 nm- konyha: 17,3 nm- tároló, gardrób, kazánEmelet:-szoba: 22,4 nm-szoba: 24,6 nm-fürdőszoba: 8 nm-fürdőszoba: 10 nmTetőtér: -nappali + étkező: 38 nm-szoba: 6,5 nm-szoba: 6,5 nm-gardrób: 7,3 nm-fürdő: 4,3 nm-loggia: 7,5 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:- a fűtést modern technológiával készült gázkazán biztosítja. - riasztóval ellátott ház,- telefon és TV bekötés rendelkezésre áll, - légkondicionáló,- gépesített konyha és fürdő,- szauna, pezsgőfürdő, beltéri medence,- biztonsági ajtó,- elektromos garázskapu.PARKOLÁS: 5 garázsIrányár: 359 MFt --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,2439Mutat

Budapest XII. kerületében, a Sváb-hegy legmagasabb pontjánál, a Normafánál vételre és bérbeadásra is kínálunk egy 5 szintes, bruttó 893 nm-es luxus családi házat, mely annó a Portugál Nagykövetség épülete volt.Az első osztályú minőségű épület utcai szintjén találja az 5 állásos garázst, és tároló helyiségeket. Innen zárt folyosón át, amely egy nappalit, konyhát, mosdót és egy fürdőszobát tartalmaz.A belső lifttel rendelkező ház uszodaszintjén élvezheti a feszített víztükrű belső medencét, a 6 személyes pezsgőfürdőt, szaunát, napozóteraszt, tusolót és mosdót. Ezen a szinten helyeztek el egy előkészítő konyhát is.A lakószinten egy gyönyörű, tágas nappali fatüzelésű kandallóval, egy teljesen felszerelt, zárt konyha spájzzal, egy étkező világító tetőablakokkal, továbbá egy dolgozószoba és egy mosdó helyezkedik el.A következő 2 szinten kerültek kialakításra a hálóhelyiségek, az első emeleten 2 hálószobával, külön fürdőszobákkal és gardróbszobákkal, míg a legfelső emeleten egy kisebb nappalival, 2 hálószobával, fürdőszobával és vendégmosdóval ellátott lakórészt találhat.Az ellátó személyzet részére szintén található egy kisebb tartózkodó helyiség (őrzés-védelem vagy kertész stb).Az épületben mindenhol padlófűtés van kiegészítő radiátoros fűtéssel. Az ingatlan folyamatosan ki volt adva, ezért állandó karbantartásban részesült. Kiváló állapotú.Extrák: panoráma, lift, szauna, feszített víztükrű belső medence, pezsgőfürdő, márvány burkolatok, padlófűtés, kandalló, elektromos garázskapu, riasztó, biztonsági ajtó.Az épületegyüttes csendes utcában található. A nagykövetségi használat miatt az ingatlan előtt tilos a parkolás.Az ingatlan eladása élvez prioritást. Ezért bérlés esetén is letéttel biztosított vételi előszerződés aláírása szükséges. Számos konstrukció elképzelhető, ezekről külön tájékoztatom.ENGLISH Description:Formerly used as the Portugeese Embassy is for rent / sale on the top of the Buda Hills but still with excellent public transport. The realty is in excellent condtion what contains several garages, service areas, guest lodge, staff rooms, pool, etc. and an exclusive panoramic view over the city.

+36 70 378 4Mutat

7 panorámás lakás egyben vagy két 2 luxusház külön-külön? Önnek előnyösebb konstrukcióban eladó ingatlanegységekINGATLAN HELYSZÍNE: A XII. kerület hegyvidéki részén, Csillebérc déli fekvésű panorámás telkein, csendes zöldövezeti részen, jól megközelíthető utcában fekszik, az Irhás ároknál ez az ingatlan. Természetvédelmi terület övezi. Kristálytiszta levegő, madárcsicsergés, óriási saját kert, elvehetetlen panoráma minden lakásból a városra és az erdő zöldjére. Megközelítése gépkocsival ideális. A 8-as busz megállója mintegy 800 m-es távolságban, orvosi rendelő kb. 1200 m-re van. Kisebb üzletek és szolgáltatások 800-900 m-re. A Budaörsi bevásárlóközpontokba vagy a MOM szabadidőpark és bevásárlóközpontba autóval 7-8 perc alatt lehet eljutni. A belváros autóval vagy busszal forgalomtól és útvonaltól függően 15-20 percnyire, belső Buda 10 percnyire van. A Moha utca elejéig buszjárat jön majd fel a tervek szerint.ÉPÜLETEK JELLEMZŐI:A hegyvidéki lejtős, 2500 nm-es, teraszokkal tagolt telekre két épület épült, összesen kb. 1400 nm bruttó szintterülettel. A kb. kétharmad magasságban lévő négyszintes alsó, épület egy háromlakásos ház. Három szintjén egy-egy egyszintes lakás van. Az épület teljesen alápincézett, ott két ablakkal is szellőző szabadidőtér lett kialakítva, amely egy ?előadóteremnek is alkalmas ? nagyobb és két kisebb helyiségből áll. Külön társasházi albetétként vannak bejegyezve a földhivatalban. A felső épületben garázsok és nyitott gépkocsi beállók készültek (4 plusz 10) és további négy lakás. Ennek az épületnek a használatbavételi engedélye is jogerős. Az földhivatalban már a felső épület is feltüntetésre került. Az ebben kialakítható újabb albetétekre vonatkozó új társasházi alapító okirat is elkészült, benyújtásra került, bejegyzése folyamatban van. Az utcaszintről liften, illetve lépcsőházban lehet elérni az alsó ház középső szintjéhez vezető átjárót. A lift a felső épület minden szintjén is megáll. A két ház közötti átjáró térkővel burkolt. Az alsó házhoz az alsó utcáról is kialakítható külön bejárat.LAKÁSOK JELLEMZŐI:B ép Fszt: nappali+2 és fél szoba, gardrób, vizesblokkal, 2 fürdő, konyha, közlekedő, előtér. kb. 80 nm terasz. B ép 1.em: nappali, 3 hálószoba, 2 fürdő, vendég WC, konyha, kamra, közlekedő gardrób. kb 50 nm kovácsoltvas korláttal körbevett erkély-napozóteraszB ép tetőtér: 134 nm. nappali, 2 szoba, fürdő, WC, étkezőkonyha, előtér. Nagyméretű, szigetelt és megvilágított padlástér van, ami raktározásra használható.Rendkívül jó beosztású lakások, napos, nagyméretű, tágas helyiségek. Magas műszaki színvonalú kivitelezés. Hőszigetelt műanyag külső nyílászárók. Elektromos redőnyök. Minden helyiségben egy-egy szúnyoghálós ablak. Padlófűtés - minden helyiség hőmérséklete egyedileg szabályozható. A fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok. Saját Saunier Duval gázkazán és 120 l-es melegvíztároló a lakáson kívül, társasházi közös gépészeti helyiségben. A klíma, a telefon és a TV rendszer csövezése és vezetékezése már kialakítva. A konyha és a fürdők elektromos ventilátorral is szellőztethetőek. Spanyol belső ajtók. Mediterrán hangulatú burkolat a helyiségekben, a hálókban padlófűtéshez optimalizált igényes laminált parketta. A szintek között lépcsőn közlekedhetünk. Minden lakásnál kandalló előkészítve, hidromasszázs kádak, riasztórendszer. Alagsori szabadidőtér szolgálja az ide költözők luxus hangulatátA ép -2 szint: 160 nm, nappali, 2 szoba, dolgozó, konyha fürdő, vendégmosdó és előszoba, kertkapcsolatos terasz tartozik, A ép -1 szint/1 lakás: 40 nm, nappali amerikai konyhával, két háló, fürdőszoba, vendégmosdó, előszoba. 55 nm-es, panorámás terasszal.A ép -1 szint/2 lakás: 22 nm-es személyzeti garzonlakás is épült, ami irodának vagy tinédzser illetve vendéglakásnak is alkalmas. A ép Fszt: 30 nm-es garzonlakás. Egy szoba konyhapulttal, masszázs-tusolós fürdőszoba és előtér. Radiátoros fűtés. Padlója exkluzív olasz hang- és hőszigetelt lamináltparkettaAblakai és a hatalmas teraszajtó hőszigetelt műanyag bukó-nyíló rendszerűek. Fűtése radiátoros, a vizes helyiségek burkolatai spanyol csempéből készültek. Olasz dizájner fürdőszobabútorok és mosdó, jacuzzi. A szobák padlója exkluzív minőségű olasz hang-és hőszigetelt laminált parketta. Ebben az épületben is a lakások kivitele a fentiekkel azonos színvonalú. Spanyol csempék a burkolt vizes helyiségekben, olasz dizájner fürdőszobabútorok, olasz és Villeroy and Boch szaniterek, szerelvények. Gőzkabinos jacuzzi. A padlóburkolat olasz exkluzív hang- és hőszigetelt laminált parketta. Radiátoros fűtés, helyiségenként szabályozhatóan.TÁROLÓ:Legalsó szinten is van egy nagyobb tároló helyiség, akár mosókonyha, a kertben pedig egy kis ház.PARKOLÁS:4 állásos garázs, és 8-10 beálló a vendégek részéreKÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOK:Reprezentatív környezet, exkluzív ? akár több generációs ? ház, az ápolt kert nyújtotta csend és nyugalom birtokosa lehet a leendő tulajdonos. Irányár: Két ház egyben: 599 MFtB ház külön: 399 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,5213Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!