Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

IRHÁS ÁROK, 12. KERÜLET, TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET HATÁRÁN CSALÁDI HÁZ ELADÓ!A környéket csend, nyugalom, kristálytiszta levegő, madárfütty jellemzi!Az ingatlan 195 négyzetméteres ikerház fél, 3 szintes, dupla-komfortos.Jelenlegi állapotában két generációnak is alkalmas, de kis átalakítással a földszinti rész szeparálható így a ház két független külön bejáratú lakrészként funkcionálhat. Az alsó és a középső szint is kertkapcsolatos! Az 1990-ben épült ingatlan az alábbiak szerint került kialakításra:Földszint: Előszoba (15 nm), dolgozószoba (21.2 nm), zuhanyzó/WC, szauna, tároló, télikert. A télikert a dolgozószobához csatlakozó, fűthető, kutyabejárattal ellátott, szeparált helyiség. Első szint: Nappali (34,2 nm), a nappalihoz kapcsolódó Tv szoba (11,2 nm), konyha (7.26 nm), kamra, WC. A nappaliból két külön terasz nyílik. (13,7 és 6 nm.) Második szint: Hálószoba (27,9 nm), amely egy válaszfallal két külön bejáratú szobává alakítható így még egy hálószoba nyerhető. Egy 4,3 nm-es erkély tartozik hozzá. A második hálószoba (13,9 nm), 1,8 nm-es erkéllyel. Fürdőszoba (12,1 nm) külön káddal, zuhanykabinnal, WC-vel.Garázs: A 29,3 nm-es garázs – amelyben a két autó mellett bőven marad tároló hely - kertkapcsolatos, elektromos garázsnyitóval. Kert: A 780 négyzetméteres kert szinteltolással két részre tagozódik. Az első kertben szerszám tároló épület található. A hátsó kertrészhez néhány lépcsőn keresztül juthatunk. A kert gondozott, hatalmas fákkal, tujákkal, kiépített öntöző rendszerrel!A ház jó állapotú, kevés felújításra szorul.- Gázkazán, padlófűtés- Klíma- Öntöző rendszer- Riasztó- Rengeteg beépített szekrény- Szauna- TélikertAz ingatlan tehermentes, azonnal költözhető!Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen!Referencia szám: SZ019680

+30704098Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XII. kerületében az Istenhegyen, csendes hegyvidéki részen található az ingatlan. A lakástól 5-10 perc hegyi sétára található az Orbán tér ahol a BKK több buszjárata is közlekedik a Széll Kálmán tér, a Svábhegy és a Ferenciek tere felé is. Autóval akár a Mártonhegyi, akár az Istenhegyi út felől megközelíthető az ingatlan. A környéken nemzetközi óvodák és iskolák működnek, több jól felszerelt játszótér is található. Bevásárlást intézhetjük a Tesco expresszben vagy a kisebb helyi boltokban, de maximum 15 perc alatt elérhető a Széna téri piac és a Mammut bevásárló központ ahol a hivatalos ügyeinket is elintézhetjük, megoldhatjuk a bevásárlást és szórakozási pihenési lehetőségek is adottak.Kirándulni vágyóknak a közelben lévő Kis-Svábhegy, Normafa és a János-hegy nyújt remek lehetőségeket.HÁZ JELLEMZŐI:Igazi luxus ikervilla az Istenhegyen. Intim telken, igényesen tervezett és kivitelezett, konzervatív értékeket képviselő ingatlan, ősfás, folyamatosan gondozott parkosított kertben.A keleti fekvésű örökpanorámás házból a Vár, a Hármas határ hegy is látható. Három szinten minden lehetséges kényelmi helyiség megtalálható, kialakítható. Alsó szinten: játékterem, edzőterem, raktár, mosókonyha, zuhanyozó és garázs.Középső szinten: kandallós nappali elegáns étkezővel, márványburkolattal, konyha, fürdő és dolgozószoba.Felső szinten: 4 szoba és kádas, ablakos fürdőszoba található.A szobák burkolata keményfa parketta, a vizes helyiségek csempével és járólappal fedettek. Villany hálózata kizárólag rézhuzalokkal kivitelezett, a falak 80cm-es téglából készültek így szigetelést nem igényel, a födém Monolit födém, így az tartós, minimálisan rezgés érzékeny. Az ablakok kerete Borovi fenyőből készült egyedi kivitelezésű, dupla rétegű thermo üveggel.INGATLAN MÉRETEI:Telek: 950 nmIkerház fél: 445 nmTerasz nyitott: 65 nmTerasz fedett: 17 nmAlagsor:- játékterem: 27 nm- edzőterem: 20 nm- szoba: 20 nm- mosókonyha: 12 nm- közlekedő: 14 nm- raktár: 27 nm- kamra: 8 nm- tároló: 4 nmFöldszint:- nappali: 32 nm- dolgozó: 15 nm- konyha: 19 nm- előtér: 15 nm- fürdőszoba: 7 nmEmelet:- szoba: 13 nm- szoba: 21 nm- szoba: 22 nm- szoba: 22 nm- fürdőszoba: 6,2 nm- közlekedő: 15 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A nappaliban, a konyhában valamint az étkezőben márvány burkolat található, itt padlófűtés, a szobákban új tölgyfaparketta burkolat van, és itt radiátorok biztosítják a meleget. A nappaliban jól működő, esztétikus kandallót is kiépítettek. Jók a szigetelések, ennek is köszönhetően nagyon kedvező a ház rezsije, gépészete többfunkciós energiatakarékos. A fűtésről és a meleg vízellátásról gáz cirkó gondoskodik.PARKOLÁS:A garázsban két autónak van hely a parkolásra.Irányár: 175 MFt.--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,2534Mutat

7 panorámás lakás egyben vagy két 2 luxusház külön-külön? Önnek előnyösebb konstrukcióban eladó ingatlanegységekINGATLAN HELYSZÍNE: A XII. kerület hegyvidéki részén, Csillebérc déli fekvésű panorámás telkein, csendes zöldövezeti részen, jól megközelíthető utcában fekszik, az Irhás ároknál ez az ingatlan. Természetvédelmi terület övezi. Kristálytiszta levegő, madárcsicsergés, óriási saját kert, elvehetetlen panoráma minden lakásból a városra és az erdő zöldjére. Megközelítése gépkocsival ideális. A 8-as busz megállója mintegy 800 m-es távolságban, orvosi rendelő kb. 1200 m-re van. Kisebb üzletek és szolgáltatások 800-900 m-re. A Budaörsi bevásárlóközpontokba vagy a MOM szabadidőpark és bevásárlóközpontba autóval 7-8 perc alatt lehet eljutni. A belváros autóval vagy busszal forgalomtól és útvonaltól függően 15-20 percnyire, belső Buda 10 percnyire van. A Moha utca elejéig buszjárat jön majd fel a tervek szerint.ÉPÜLETEK JELLEMZŐI:A hegyvidéki lejtős, 2500 nm-es, teraszokkal tagolt telekre két épület épült, összesen kb. 1400 nm bruttó szintterülettel. A kb. kétharmad magasságban lévő négyszintes alsó, épület egy háromlakásos ház. Három szintjén egy-egy egyszintes lakás van. Az épület teljesen alápincézett, ott két ablakkal is szellőző szabadidőtér lett kialakítva, amely egy ?előadóteremnek is alkalmas ? nagyobb és két kisebb helyiségből áll. Külön társasházi albetétként vannak bejegyezve a földhivatalban. A felső épületben garázsok és nyitott gépkocsi beállók készültek (4 plusz 10) és további négy lakás. Ennek az épületnek a használatbavételi engedélye is jogerős. Az földhivatalban már a felső épület is feltüntetésre került. Az ebben kialakítható újabb albetétekre vonatkozó új társasházi alapító okirat is elkészült, benyújtásra került, bejegyzése folyamatban van. Az utcaszintről liften, illetve lépcsőházban lehet elérni az alsó ház középső szintjéhez vezető átjárót. A lift a felső épület minden szintjén is megáll. A két ház közötti átjáró térkővel burkolt. Az alsó házhoz az alsó utcáról is kialakítható külön bejárat.LAKÁSOK JELLEMZŐI:B ép Fszt: nappali+2 és fél szoba, gardrób, vizesblokkal, 2 fürdő, konyha, közlekedő, előtér. kb. 80 nm terasz. B ép 1.em: nappali, 3 hálószoba, 2 fürdő, vendég WC, konyha, kamra, közlekedő gardrób. kb 50 nm kovácsoltvas korláttal körbevett erkély-napozóteraszB ép tetőtér: 134 nm. nappali, 2 szoba, fürdő, WC, étkezőkonyha, előtér. Nagyméretű, szigetelt és megvilágított padlástér van, ami raktározásra használható.Rendkívül jó beosztású lakások, napos, nagyméretű, tágas helyiségek. Magas műszaki színvonalú kivitelezés. Hőszigetelt műanyag külső nyílászárók. Elektromos redőnyök. Minden helyiségben egy-egy szúnyoghálós ablak. Padlófűtés - minden helyiség hőmérséklete egyedileg szabályozható. A fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok. Saját Saunier Duval gázkazán és 120 l-es melegvíztároló a lakáson kívül, társasházi közös gépészeti helyiségben. A klíma, a telefon és a TV rendszer csövezése és vezetékezése már kialakítva. A konyha és a fürdők elektromos ventilátorral is szellőztethetőek. Spanyol belső ajtók. Mediterrán hangulatú burkolat a helyiségekben, a hálókban padlófűtéshez optimalizált igényes laminált parketta. A szintek között lépcsőn közlekedhetünk. Minden lakásnál kandalló előkészítve, hidromasszázs kádak, riasztórendszer. Alagsori szabadidőtér szolgálja az ide költözők luxus hangulatátA ép -2 szint: 160 nm, nappali, 2 szoba, dolgozó, konyha fürdő, vendégmosdó és előszoba, kertkapcsolatos terasz tartozik, A ép -1 szint/1 lakás: 40 nm, nappali amerikai konyhával, két háló, fürdőszoba, vendégmosdó, előszoba. 55 nm-es, panorámás terasszal.A ép -1 szint/2 lakás: 22 nm-es személyzeti garzonlakás is épült, ami irodának vagy tinédzser illetve vendéglakásnak is alkalmas. A ép Fszt: 30 nm-es garzonlakás. Egy szoba konyhapulttal, masszázs-tusolós fürdőszoba és előtér. Radiátoros fűtés. Padlója exkluzív olasz hang- és hőszigetelt lamináltparkettaAblakai és a hatalmas teraszajtó hőszigetelt műanyag bukó-nyíló rendszerűek. Fűtése radiátoros, a vizes helyiségek burkolatai spanyol csempéből készültek. Olasz dizájner fürdőszobabútorok és mosdó, jacuzzi. A szobák padlója exkluzív minőségű olasz hang-és hőszigetelt laminált parketta. Ebben az épületben is a lakások kivitele a fentiekkel azonos színvonalú. Spanyol csempék a burkolt vizes helyiségekben, olasz dizájner fürdőszobabútorok, olasz és Villeroy and Boch szaniterek, szerelvények. Gőzkabinos jacuzzi. A padlóburkolat olasz exkluzív hang- és hőszigetelt laminált parketta. Radiátoros fűtés, helyiségenként szabályozhatóan.TÁROLÓ:Legalsó szinten is van egy nagyobb tároló helyiség, akár mosókonyha, a kertben pedig egy kis ház.PARKOLÁS:4 állásos garázs, és 8-10 beálló a vendégek részéreKÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOK:Reprezentatív környezet, exkluzív ? akár több generációs ? ház, az ápolt kert nyújtotta csend és nyugalom birtokosa lehet a leendő tulajdonos. Irányár: Két ház egyben: 599 MFtB ház külön: 399 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,5213Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda XII. kerületének egyik legszebb részén, Istenhegyen található, annak is egy kis forgalmú, elegáns részén. Annak ellenére, hogy kiemelt zöldövezeti környék infrastruktúrája kiváló. A közelben található benzinkút, gyógyszertár, iskola és óvoda is. Napi bevásárlásra a közeli CBA Primában nyílik lehetőség, de nagyobb bevásárláshoz sem kell messzire menni; gépkocsival 10 perc alatt eljuthatunk a MOM Park, a Mammut vagy a Hegyvidék bevásárlóközpontok bármelyikébe. Tömegközlekedése is nagyon jó, az utca egyik végén a fogaskerekű megállójához jutunk, a másik irányba pár perc a 21-es, 21A és 212-es buszok megállója. Közelben van 3 idegen nyelvű iskola is, az osztrák, a német, és az angol iskola. A kirándulni vágyóknak számtalan lehetősége van a természet örömeinek hódolni. Legközelebbi ismertebb úticél a Normafa. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű családi ház 15 éve épült 300 négyszögöles telken, 390 nm lakótérrel. A ház nagyon jól karbantartott, hangulatos kert biztosítja a lakók kikapcsolódását. LAKÁS JELLEMZŐI:A háromszintes házba a középső szinten érkezünk meg a kaputól az előtérbe. Innen balra található egy praktikus gardróbhelység, egy vendég WC és a háztartási helység, mely a gázcirkónak is otthont ad. Jobbra egy vendégszoba található egy csak ebből a szobából nyíló zuhanyzós fürdőszobával. A ház szinteltolással épült, így az előtérből pár lépcsőn lefelé kell haladnunk, hogy a két szintet átölelő belmagasságú, óriási ablakokkal övezett étkezőbe érjünk. Balra található a falépcső, mely a többi szintre vezet, illetve a jól felszerelt modern konyha, melyben egy kis kamra is helyet kapott. A konyha előtt egy fedett teraszra tudunk kijutni. Erről a teraszról egy csigalépcsőn tudunk felmenni a felső teraszra. Az étkező szintjéről további pár lépcsővel jutunk a grandiózus nappaliba. A kertre néző ablakokkal övezett, magas belmagasságú 43nm-es szoba, melynek sarkában egy hangulatos kandalló díszeleg, csak úgy sugározza magából az eleganciát. Kőpadlózatának mintája paloták intarziás padlózatát idézi. A radiátorok faburkolattal vannak bevonva mind a nappaliban, mind az étkezőben. Az emeletre falépcső vezet fel. Az emeleti előtérben szintén szinteltolással található egy dolgozónak, vagy akár családi társasjátékok helyének kialakítható emelvény. Ezen a szinten találunk 3 hálószobát, egy sarokkádas és egy zuhanyzós fürdőszobát, illetve egy gardróbhelységet. Mindegyik helységnek van saját terasza. Ezekből kettő a kertre néző és panorámás.A lakás legalsó szintjén kapott helyet a három garázs, a szauna, melyhez egy külön zuhanyzó helység is tartozik. Ezen a szinten található még egy közel 44 nm-es szoba, mely lehet könyvtár, gyerekeknek dühöngő vagy akár tornaterem is. A ház minden luxust kielégítő, minőségi létet biztosító otthon.HÁZ MÉRETEI:Teljes méret: bruttó 390nm teraszokkal együttFöldszint:- nappali:43,84nm- étkező:19,5nm- konyha:10,4nm- félszoba:8,51nm- zuhanyzó:2,8nm- háztartási helység:5,45nm- gardrób:3,42nmEmelet:- szoba: 19,66nm (14,41nm)- félszoba: 12,75nm (11,1nm)- közlekedő: 18,15nm (18,27nm)- előtér: 11,06nm (9,32nm)- félszoba:17,7nm (10,64nm)- fürdőszoba: 7,8nm (7,6nm)- fürdőszoba: 4,08nm (2,47nm)Garázsszint:- szoba: 43,8nm- garázs: 36nm- garázs: 22,7nm- szauna: 5,1nm- közlekedő: 7,5+5,9nmBelmagasság: helységenként változó MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról egy külön háztartási helységben elhelyezett gázcirkó gondoskodik. A fűtésrendszer padlófűtés és radiátorok kombinációja. A nappaliban egy működő kandalló tudja emelni a téli hűvös esték hangulatát. A szobák a forró nyári napok enyhítésére mind légkondicionáltak. A ház biztonsága érdekében riasztó van beszerelve.TÁROLÓ:A házban két gardrób helység segíti a ruházati és háztartási cikkek elhelyezését. Külön tároló helyiség az alagsorban nincs, de a garázstérben bőséges hely marad a erre a célra. PARKOLÁS:A ház alsó szintjén 3 autónak van garázshelye; mindegyik távirányított, elektromos garázsajtón át megközelíthető. Az autófeljáró fűthető. A garázson kívül a kerítésen belül van még egy autónak parkolási lehetőségIrányár: 199 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,9460Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda egyik legkeresettebb, legszebb környékén a Széchenyi hegy déli lejtőjének közelében, Farkasvölgyben, biztonságos, csendes környezetben található az ingatlan. Az 53-as busszal, ami 5 perc sétával elérhető, 20-25 perc alatt Újbuda központjába is eljuthatunk, de nincs messze az 59-es villamos, illetve a 108-as busz megállója sem, tehát a belváros is egyszerűen megközelíthető, akár tömegközlekedéssel is. Aki sokat autózik a Balaton, vagy Ausztria felé, neki sem kell átutaznia a városon, mert az M1-M7-es autópályák percek alatt megközelíthetőek. Ezen a környéken találkozhatunk, Buda visszafogott, csendes eleganciájával, intim udvarokkal, kertekkel, újépítésű,minimál és klasszikus hangulatú házakkal is.Szinte az egész utca kialakításakor figyelembe vették a saját, szeparált kertek kialakításának lehetőségét. Autóval, 10 percnyi távolságra, jó hírű iskola, angol nyelvű magánóvoda, játszóterek, orvosi rendelő, éttermek találhatók. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A házat a jelenlegi tulajdonos építette az 1990-es években az akkori időszak prémium anyagainak felhasználásával. A műszaki megoldásai, a mai napig megállják a helyüket, hiba nélkül funkcionálnak. Az élhető méretű, déli tájolású terasz alatt helyezkedik el, a három autónak beállási lehetőséget biztosító, sík utcából megközelíthető garázs, illetve egy tároló is. Az épületben jelenleg két egymástól tökéletesen elszeparált különbejáratú lakrész található, így jószívvel ajánlható azoknak a családoknak is, ahol két generáció él együtt. Mindkét lakás nagyon jó hangulatú, zöld kertre néző szerethető otthon lehet. Mindhárom szinten találhatóak gardróbhelyiségek, fürdőszoba , illetve padlófűtés és radiátorok. A család közös programjait megoldhatják az itt lakók a tágas világos nappaliban, illetve jó idő esetén a zöld kellemes hangulatú teraszon is. A különbejáratú szobák pedig az intim, saját terek kialakításában nyújtanak megoldást. az erkélyről, illetve a szobák ablakaiból páratlan panorámában gyönyörködhetünk, napos időben,akár Százhalombattáig is Összességében egy nagyon kényelmes, igazi remek hangulatú otthont tulajdonosa lehet, akár Ön is.LAKÁS MÉRETEI:Alsó szint: 95 nm: nappali 26 nm,szoba 12 nm, fürdőszoba, WC, konyha, kamra, panorámás terasz.Középső szint: 105 nm:nappali: 30nm háló 16 nm, konyha, WC, kamra,14 nm-es panorámás terasz.Tetőtér: 24 m2-es szoba, fürdőszoba, tároló.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Kiépített biztonsági, riasztó rendszerKét cirkókazán biztosítja a fűtést és a melegvizet.KÖLTSÉGEK:Minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra, de jelenleg a téli szezonban sem több havi 60 000ft-nál.PARKOLÁS:A ház garázsában 3 autónak van hely parkolniIRÁNYÁR: 150MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,9300Mutat

DIÓS ÁROK, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ SORHÁZI LAKÁS 2 GARÁZZSALŐsfás környezetben eladó, egy belső 2 szintes, napfényes, erkélyes, nappali+2szobás, duplakomfortos sorházi lakás. A három éve teljes körűen, kívül-belül, magas minőségű anyagokkal felújított ház, alsó szintjén két garázs, nyári konyha és egy mosó és szárítógéppel is felszerelt gardróbozott háztartási helyiség található.Az első emeleten egy közel 50 nm-es amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba található. A kertre néző nappali padozata eredeti amerikai dió parketta – a nappalit és a konyhát modern stílusú kandalló és egy légies, üvegfalú, krómozott korlátokkal szegélyezett lépcső választja el egymástól.Az elegáns mészkőburkolatú fürdőszobát üvegajtós zuhanyzóval, míg a felső szinten lévő fürdőszobát fürdőkáddal szerelték fel.Az emeleten mindkét különnyíló szobából a közös erkélyre léphetünk és élvezhetjük a házat körülvevő kert szépségét és nyugalmát.A házban klíma és egy komplex szellőztető-berendezés garantálja a megfelelő hőfokot és levegőminőséget, minden szint külön programozható riasztóval védett.A házat térkövezett, gyepesített, virágos, játszótérrel és külső világítással felszerelt kert öleli körbe, ami pihenésre, játékra, kerti összejövetelekre egyaránt kiváló.Gépkocsival 5 perc a Széll Kálmán tér, a 128-as busz megállója 290m-re található. 106000000 FtÉrd.: Bernáth Judit +3630/539-9223bernath.judit@dh.huReferencia szám: HZ407126

+36-(30) 5399Mutat

XII. kerület LEGSZEBB UTCÁJÁBAN PANORÁMÁS LUXUS HÁZ ELADÓ!Természetvédelmi terület ölelésében, csendes utcában, kristálytiszta levegőjű hegyvidéki környezetben, ragyogó napfényes luxusház eladó. Az épületben egy db két hálószobás és egy három hálószobás, valamint két egyszobás lakás készült. Az utca szintjére építve négyállásos fűtött garázs és kb. 10 autónak kültéri saját parkoló van. Kitűnő választás, ha nyugodt környezetre vágyik, a festői környezet, az erdő, és a csodálatos kilátás egészen különös hangulatot kölcsönöz az ingatlannak. A ház a belvárostól autóval mindössze néhány percre található, mégis a hegyvidék, és az elhelyezkedés miatt mentes a városi forgatag, zaj, nyüzsgés, és zsúfoltság okozta kellemetlenségek alól. Kiemelten ajánlom többgenerációs családoknak, lakás-iroda együtteseknek, magánklinikáknak, szociális és egészségügyi intézeteknek. Kisebb üzletek, szolgáltató intézmények párszáz méteren belül, nagyobb bevásárlóközpontok autóval 6-7 percre találhatók. Légkondicionálás bevezetékezve. A energiaosztály, kiváló szigetelés, éjszakai áram, elektromos redőnyrendszer, kandallók előkészítve. Minden helyiség hőmérséklete külön szabályozható, TV és telefoncsatlakozás elérhető. Profi riasztórendszer. Minden lakás egyedi, a burkolatok, nyílászárók illetve a fürdőszobák is mind luxusminőségűek.A kert kifogástalan állapotban van, a füvesítés, növénytelepítés bármikor kivitelezhető. A telken belül található másik házat tetővel burkolt átjárón közelíthetjük meg. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen!Referencia szám: SZ019423

+30704098Mutat

P17584 XII., Kissvábhegyen szuperpanorámás, belső úszómedencés nagy villa eladó XII. Kissvábhegyen, kiváló megközelítéssel, mégis csendes utcában elvehetetlen panorámával rendelkező, 1999-ben épült, azóta folyamatosan karban tartott, kétgenerációs együttélésre is alkalmas villa 8,5x3,4 méteres ellenáramoltatós belső uszodával, szaunával, hidraulikus lifttel, egyedi fa nyílászárókkal, nappalikban klímával, szép beépített konyhával, intim nagy tetőterasszal, gyönyörű, 50 éves fenyőkkel beültetett sík kertben eladó. A félszuterénben három állásos garázs, külön bejáratú két irodahelyiség/vendégszoba is helyett kapott. * félszuterén 172 m2: garázs, szélfogó, tároló, gardrób, fürdőszoba, 2 irodahelyiség/vendégszoba, háztartási helyiség, gépészeti helyiség, uszodagépészeti tér * földszint 193+terasz: 100 m2: szélfogó, előtér, WC-kézmosó, konyha-kamra, étkező, nappali, terasz ( 60 nm ), 1 szoba gardróbbal-fürdőszobával, szauna, WC-zuhanyzó, belső uszoda; belmagasság: 2.80 m * emelet 122 m2: előtér, nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, 2 erkély * tetőtér: télikert-tartózkodó (25 nm ), tetőterasz ( 38 nm ) 100 000 Ft Media Markt ajándék utalvány vagy ingyenes ügyvédi közreműködés minden családi ház vásárlónak! Felhasználási feltételek az utalványon. Töltse le az ajándék utalványt honlapunkról most! További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/17584

(1) 335 5965, (30) 864 2Mutat

XII. kerület LEGSZEBB UTCÁJÁBAN PANORÁMÁS LUXUS HÁZ EGYÜTTES ELADÓ!A panorámás telek, természetvédelmi terület ölelésében, csendes zsákutcában, kristálytiszta levegőjű hegyvidéki környezetben található. A telken két különálló ház áll. 5+2 lakás kb. 1200nm nettó hasznos tér, 1470nm bruttó beépítettség + KÖZEL 200nm teraszok/erkélyek. Az ingatlan kitűnő választás, ha nyugodt környezetre vágyik, a festői környezet, az erdő, és a csodálatos kilátás egészen különös hangulatot kölcsönöz az ingatlannak. A ház a belvárostól autóval mindössze néhány percre található, mégis a hegyvidék, és az elhelyezkedés miatt mentes a városi forgatag, zaj, nyüzsgés, és zsúfoltság okozta kellemetlenségek alól. Kiemelten ajánlom TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDNAK, ÖSSZEKÖLTÖZŐ BARÁTOKNAK, LAKÁS-IRODA EGYÜTTESNEK, MAGÁNKLINIKÁNAK, GONDOZÁSI CENTRUMNAK. Az első épületben egy darab két hálószobás, egy három hálószobás, valamint két egyszobás lakás készült. A másik épületben két darab három hálószobás, duplakomfortos lakás, a magasított tetőtérben egy darab két hálószobás lakás van, valamint a teljes alápincézésnek köszönhetően a közel 200 nm-es alagsorban természetes szellőzésű, hangszigetelt, padlófűtéses, felparkettázott szabadidőtér, ami sportolásra/wellnessre/előadóteremnek/stúdiónak is alkalmas. Az utca szintjén egy négyállásos fűtött garázs illetve kb. 10 járműnek helyet adó saját kültéri beálló található. Kisebb üzletek, szolgáltató intézmények pár száz méteren belül, nagyobb bevásárlóközpontok autóval 6-7 percre találhatók. Minden lakásban radiátoros fűtés, légkondicionálás bevezetékezve. A+ energiaosztály, kiváló szigetelés, éjszakai áram, elektromos redőnyrendszer, kandallók előkészítve. Minden helyiség hőmérséklete külön szabályozható, TV és telefoncsatlakozás elérhető. Profi riasztórendszer. Minden lakás egyedi, a burkolatok, nyílászárók illetve a fürdőszobák is mind luxusminőségűek.A lejtős, de használhatóan teraszosított telek miatt a fenti ingatlanban lift is található. Mindössze két lakás van, amelyekhez egy-egy emeletnyi szintkülönbséget kell lépcsőn megtenni. A kert kifogástalan állapotban van, a füvesítés, növénytelepítés bármikor kivitelezhető. Az alsóbb házat igény esetén, tetővel burkolt átjárón közelíthetjük meg. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen!Referencia szám: SZ019405

+30704098Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:A XII. kerület gyönyörű, zöldövezeti részén, Farkasvölgy városrészben található. Festői környezet, garantált a csend és a nyugalom. Autóval Sasad felől, a Hóvirág út felől közelíthető meg. 10 percen belül elérhető a belváros, de hamar kijuthatunk az M1, M7 autópályák felé is. Tömegközlekedéssel az 53-as busszal érhetjük el. Az ingatlan innen 8-10 perces sétára található.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A kétlakásos társasházat 1996-ben építették. Az 1535 nm-es telken épült ház kertje szépen gondozott, hatalmas fenyőfák biztosítják a kellemes környezetet, valamint árnyékot adnak a nyári hónapokban. A telket a két lakás egymás között felosztotta, a használat az alapító okiratban szabályozva van.A LAKÁS JELLEMZŐI:A háromszintes lakás remek adottságokkal rendelkezik. Az épület főbejáratán belépve egy tágas, a másik lakással közös előtérbe érkezünk. Itt tehetjük le egy gardróbba a kabátunkat és a cipőnket. A lakásba érkezve megtapasztalhatjuk, hogy a hegy lejtését kihasználva, szinteltolásokat alkalmaztak. Ennek, illetve tájolásának köszönhetően igazi fényárban úszik a lakás. A szinteltolások következtében úgy alakították ki a hálószobákat, hogy mindegyik szeparált a többi szobától. Külön extra, hogy minden hálószobából fürdőszoba nyílik! A nappali szinten egy étkező és a tágas konyha is egy légtérben található. Igazán szép látvány! Innen egy hatalmas tolóajtón juthatunk ki a teraszra, illetve a kertbe. A bejárati ajtó mellett egy vendég WC kapott helyet.Az alsó szintre érkezve találunk itt is egy hálószobát, amely a hegy lejtőjét követve szintén fölszinti adottságokkal rendelkezik. Tájolása szintén déli, ezért világos, napos. Az alsó szinten található egy mosókonyha. Itt kapott helyet a cirkókazán is, valamint a hőtárolós víztartály is. Található itt egy szauna, mellette egy zuhanyzó is. A hatalmas pincerészben kapott helyet a konditerem, illetve ötletesen kialakításra kerültek tároló helyiségek is. A szellőztetést angolaknák biztosítják, illetve páramentesítő berendezés is található itt.Az emeleti szintre érkezve egy olvasószoba és egy dolgozószoba fogad bennünket. Szintén szinteltolással juthatunk be két hálószobába is. Az épület legmagasabb pontjain találhatunk még két gardróbot is. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A mai kornak megfelelő minőségű elektromos hálózat, klímaberendezés. Központi porszívó. Magas minőségű, svéd fanyílászárók. TÁROLÓ:Az épület alsó szintjén elegendő hely van erre a célraPARKOLÁS:Egy kétállásos garázsban parkolhatunk. A ház előtt az utcán is parkolhatunk. Az utca nem fizetős.Az ingatlan tehermentes, néhány hónap alatt birtokba vehető.Irányár: 198 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 budai ingatlanunk közül.

0670,6174Mutat

LUXURY HOUSE IN BUDAPEST!ON THE NICEST STREET OF THE XII. DISTRICT, LUXURY HOME WITH A PANORAMIC VIEW IS ON SALE!This panoramic site is situated in a quiet dead-end street, surrounded by nature reserve, in a mountain area, with fresh, lucid air. On the lot, stands two different building. 5+2 apartment, approx. 1200 sqm net useful space, 1470 sqm gross built-up area + nearly a total of 200 sqm terrace/balcony. This estate is an excellent choice, if you desire peaceful environment, a scenic surrounding. The forest and the breath taking view render a special feel to the property.The house is only few minutes away from downtown by car, still it is free of the city’s noise and whirl, because of its unique localization, and the highlands. I highly advise on it, FOR MULTIGENERATIONAL FAMILIES, FRIENDS MOVING IN, FOR AN APARTMENT-OFFICE JOINT, PRIVATE CLINICS, CARE FACILITIES.In the first building, a two-bedroom, a three-bedroom, and two one-bedroom apartment can be found. In the other building, two three-bedroom double-comfort apartment, and a two-bedroom apartment is situated in the stilted mansard. Thanks to the full-scale cellar compound, a nearly 200sqm parquet-lined resort room can be found, natural ventilation, sound-proof, floor-heating. It is perfect for sports, wellness, exhibition room, or studio. A heated, four-state garage is on street-level, and a parking place for up to 10 vehicles.You can find small shops in a few hundred meters, bigger shopping area in just 6-7 minutes driving. Radiator in every apartment, and air-conditioning possibility established. A+ energy-class, perfect lagging, night electricity, electrical shade system, fire places prepared. The temperature can be adjust separately in every room, TV and phone access is available. Professional alarm-system. Every apartment is unique, the casing, the fenestration and the bathrooms are all luxury quality.Because of the descending, but capable, platformed lot, there’s an elevator in the upper building. Altogether there are two apartments with one level difference, which are reachable by stairs. The garden is in flawless state, the grassing, floral construction can be accomplished any time. If desired, the lower building can be reached through a roof-covered passage.If this beautiful estate has risen you interest, call me with confidence, and come for a personal visit!

+30704098Mutat

XII. kerület LEGSZEBB UTCÁJÁBAN PANORÁMÁS LUXUS HÁZ ELADÓ!A panorámás telek, természetvédelmi terület ölelésében, csendes zsákutcában, kristálytiszta levegőjű hegyvidéki környezetben található. A pazar környezetben található gyönyörű háromlakásos villa a teljesen beépített alagsorban kialakított nagyvonalú, hangszigetelt szabadidőtérrel eladó. Szintenként egy - egy lakás egyenként kb. bruttó 200 nm szinten 80 illetve 40 nm teraszok. Összesen tehát 800 nm beépített terület plusz teraszok. Mind a 4 szint külön albetétben bejegyezve mint társasház, egyetlen tulajdonossal.Az épület diszkréten lett elhelyezve, az utcáról nem látható. Kifejezetten ajánlom TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDNAK, ÖSSZEKÖLTÖZŐ BARÁTOKNAK, LAKÁS-IRODA EGYÜTTESNEK, MAGÁNKLINIKÁNAK, GONDOZÁSI CENTRUMNAK.A telekből kb. 1600 nm jár hozzá. A lejtős, de teraszokkal használhatóan tagolt telken a megközelítést az utca felől zárt lépcsőházban lévő lépcső és lift is szolgálja. Ön tehát az utcaszintről fűtött lépcsőházban, kedve szerint csúszásmentesített lépcsőkön sétálva vagy liften érkezik a telek közepén lévő házához. A saját épülete középső szintjére érkezik, tehát maximum egy emeletnyire bármelyik lakásától. A zsákutcát természetvédelmi terület övezi. A panoráma, a csend és a jó levegő páratlan.Kisebb üzletek és szolgáltatások 800-900 m-re. A Hegyvidék illetve a MOM szabadidő- és bevásárló park vagy a budaörsi bevásárlóközpontok autóval 7-8 percre. A belváros autóval vagy a pár száz méterre lévő 8-as busszal forgalomtól és útvonaltól függően 15-20 percnyire, belső Buda az 59-es villamossal 10 percnyire van. Az épületben két db három hálószobás, duplakomfortos 3 m belmagasságú lakás és a magasított tetőtérben egy db. két hálószobás lakás van. Alattuk - a teljes alápincézésnek köszönhetően közel 200 nm-es - alagsorban természetes szellőzésű, hangszigetelt, padlófűtéses, felparkettázott szabadidőtér, ami sportolásra, wellnessre, előadóteremnek, stúdiónak is alkalmas. Minden lakás egyszintes. A tetőtéri lakás kivételével a lakásokhoz óriási saját teraszok tartoznak. A két nagy lakás közvetlen kertkapcsolatos.A ház padlófűtéses. Minden helyiség hőmérséklete külön szabályozható és minden helyiségben TV és telefoncsatlakozás. Profi riasztórendszerek. Mindhárom lakás nappalijában a kandalló helye előkészítve (kémény alapozás), igény esetén pillanatok alatt beállítható. A légkondicionálás be van vezetékezve, a kül- és beltéri egységek a vevő igénye szerint - azonnal felszerelhetők. A minden szintre beszerelt és gyakran már péntek délutántól hétfő reggelig illetve éjszakánként használható éjszakai áramnak köszönhetően üzemeltetésük nagyon gazdaságos. A nagyobb fémredőnyök elektromosan, a kisebbek kézzel működnek. Igényes burkolatok és nyílászárók (olasz és spanyol csempék, járólapok; ahová ez illik, ott padlófűtéshez optimalizált speciálisan hangszigetelt, gyönyörű olasz laminált parketta. Spanyol mukaly-cseresznye illetve cédrus és mahagóni furnér beltéri ajtók. A energiaosztályú tanúsítvánnyal. Kiváló szigetelés, éjszakai áram. A gépészet a lakóteret növelve a lakásokon kívül, külön kazánházban működik.A kert teraszosítása elkészült, a végleges füvesítés és a növények telepítése ízlés és igény szerint bármikor megtörténhet. (Kertészeti terv és árajánlat elkészült.)A ragyogóan napfényes lakásokban a szabad természettel élhet együtt pár percre a belvárostól.Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen!Referencia szám: SZ019111

+30704098Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!