Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Eladó a XII. kerületben, csendes, nyugodt helyen ez az új építésű, gyönyörű panorámás, 198 m2 alapterületű, 4+1 fél szobás, belső kétszintes luxus lakás, hozzátartozó 41 nm-es földszinti területtel. A földszint jelenleg garázs illetve tároló, ahol kialakítható egy garzonlakás.Tájolás: DNY- ÉKMűszaki leírás:Szerkezeti téglafal: 38-as téglafal Belső válaszfal: 10cm vastag Porotherm válaszfaltéglaLépcsők: monolit vasbeton szerkezet kerámia vagy laminált parketta burkolattal, falazott mellvéddel. Párkányok: mészkő/márványKémény: gázkazán szerelt rendszerű kéménnyel Vakolat: beltéri simított mészhabarcs, 10 cm Dryvit homlokzati vakolatrendszerTetőszerkezet: kezelt fa szerkezetTetőfedés: terméspalaTető szigetelése: 25 cm-es vastag függőleges és vízszintes szálas hőszigetelésBádogozás: szürke alumíniumHidegburkolatok: Csempe: fürdőben ajtó magasságig, konyhában a mosogató és a pult feletti részen, 60cm-es sávban. Kalkulált egységár: br. 10.000,-Ft/m2, Padlólap: kerámialap burkolat, szegély azonos anyagból. Előszoba, terasz, konyha, vizesblokkok. Kalkulált egységár: br. 10.000,-Ft/m2Meleg burkolatok: laminált parketta. Kalkulált egységár: br. 10.000,-Ft/m2Terasz: korlát- vasbeton mellvéden fémszerkezetFestés: glettelt falak, fehér diszperziós festékkel kétszer festveKülső nyílászárók: Pannontherm MINIMÁL3 kültéri prémium fa nyílászárók, illetve erkélyajtók Bejárati ajtó: Pannontherm P14 bejárati ajtó 100/240 5 pontos biztonsági zárral, biztonsági üveggel,Belső ajtók: Pannontherm Venezia típusú minőségi fa ajtók Elektromos szerelvények: Valena típusú kapcsolók,Eladó 1×32 A áramot biztosít. Többlet energiaigény esetén a kialakítás költsége, valamint a közműfejlesztési hozzájárulás megfizetése a Vevőt terheli.TV és telefonhálózat: kaputelefon kiépítve, internet csatlakozás biztosítása, riasztó rendszer védőcsövezés, klíma előkészítés Fűtés: padlófűtés, SAUNIER DUVAL Isofast 21 Condens 25-A kondenzációs hőközpont beépített melegvíz tárolós, Vilo energiatakarások keringető szivattyúk, szintenként külön szabályozásFűtőtestek: fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorSzaniterek: Mosdó, WC, kézmosó: KOLO nemet prémium szaniter, Zuhanykabin: Ravak Csaptelepek: Kludi LogomixAmennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását.

0620/393-0Mutat

Budapest XII. Kútvölgyben, a Diós árok középső, csendes részén, erdővel szemben, kertes társasházban, 1. emeleti, 50m2-es, 1,5 szobás, erkélyes lakás, plusz garázs, tulajdonostól eladó.A LAKÁS JELLEMZŐI:- 7 lakásos, kétemeletes, tégla építésű ház 1. emeletén található- alapterülete 50,2 m2 + 7 m2 erkély, belmagassága 265 cm- jó állapotú, világos, déli fekvésű, erdőre néző- helyiségei: nappali (19,6), háló (10,1), konyha (7,3), fürdő (3,1), WC (1,0), közlekedő (9,1)- burkolatok: a szobákban szalag parketta, az összes többi helyiségben járólap- minden helyiség külön bejáratú, fűtés gázkonvektorokkal- alacsony rezsi (közös ktsg. 7e/1fő, 12e/2fő)- nagy (13m2) fsz-i tárolóval- jól alakítható, pl. 1+2 félszobásra- per-, igény- és tehermentes tulajdoni viszony- azonnal költözhetőA GARÁZS JELLEMZŐI:- közvetlen utcafronti- megerősített billenő garázsajtó- alapterülete 16 m2- a lakáshoz megvásárolandó, ára 3,5 MFtA TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:- 1982-ben, téglából épült, 2 emeletes, 7 lakásos, lapostetős társasház- gondozott, jó állapotú, a tető 2016-ban lett felújítva- kiegyensúlyozott gazdálkodású, tartalékokkal rendelkező- családias hangulatú, kedves, értelmiségi szomszédokkal- lejtős területen épült, a ház körül körben kert található- a ház előtt, a garázsok felett füvesített sík terület- a ház előtt bőven van ingyenes parkolási lehetőség- az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van megosztási szerződéssel- hitelezhetőA TÁRSASHÁZ ELHELYEZKEDÉSE:Az ingatlan Buda kiemelt kervárosi részén, kis forgalmú mellékutcában, erdővel szemben található. Könnyen megközelíthető a Városmajor utca, vagy az Istenhegyi út felől. Tömegközlekedéssel a 128-as (Széll Kálmán tér), 21-es (Széll Kálmán tér), 212-es (Boráros tér), 990-es (Belváros) busszal, vagy a 60-as (Fogaskerekű), 56-os (Budafok), 59-es (Farkasréti temető), 61-es (Móricz Zsigmond körtér) villamossal érhető el. Ajánlom a csendet, nyugalmat kedvelőknek.Ingatlanközvetítők segítségét NEM kérem. Köszönöm.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: