Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

2+1 SZOBA+HALLOS JÓL ALAKÍTHATÓ CSENDES LAKÁS, KÖZPONTI HELYEN, LIFTES HÁZBAN!!INGATLAN HELYSZÍNE:XI. kerület szívében, a Kosztolányi Dezső térnél, a Feneketlen tó közelében helyezkedik el. A Gellérthegy is csupán karnyújtásnyira van, igazi kikapcsolódási lehetőséget teremt. A lakás megközelíthetősége kiváló, a háztól pár lépésre rengeteg busz és villamos járat közlekedik, így a város különböző pontjai gyorsan elérhetőek. Infrastrukturálisan is igen jól ellátott környék, Allee bevásárlóközpont, piac, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák, óvodák, sportolási lehetőség a közelben, és nem utolsó szempont az Egyetemek közelsége sem. Szinte pillanatok alatt elérhető a Móricz Zsigmond körtér, vagy Újbuda városközpont, ahol a 4-es metróra is felszállhatunk.HÁZ JELLEMZŐI:A téglaépítésű sátortetős 6 szintes társasház 1930-ban épült. Jó állapotú, folyamatosan karban tartott épület. A liftet kicserélték, tervezik a ház külső szigetelését, és a felszálló vezeték cseréjét. Kaputelefon van az épületben, a lakóközösség jó, a ház anyagi helyzete rendezett.LAKÁS JELLEMZŐI:A 79 nm-es 2+1 szobás hallos lakás a második emeleten található. Remek elosztású lakás, egy szoba és a konyha néz a csendes belső oldalra a nappali a Kosztolányi Dezső tér felé néz. Ezen az oldalon az ablakok újak, nagyon jól felfogják a közlekedés zaját. A lakás közepes állapotú, lakható, de néhány dolog felújításra szorul. A nyílászárók egy részét kicserélték, a padlószőnyegek alatt az eredeti keményfa parketta található, ami egy csiszolás és lakkozás után tökéletes lesz. Nagyon jól alakítható lakás, több fal kivehető, átrakható.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 79 nm- Nappali: 25 nm- Szoba:16 nm- Félszoba: 7 nm- Konyha: 7 nm- Hall: 10 nmBelmagasság: 3 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtés házközponti, egyedi mérős radiátorokkal, a meleg vízellátásról is a központi kazán gondoskodik. KÖLTSÉGEK:A közös költség 17.000 Ft, a fűtés átalány ami tartalmazza a vízdíjat is 30.000 Ft, a többi fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.TÁROLÓ:A lakásban beépített szekrények segítenek a tárolásban.PARKOLÁS:A ház előtt ingyenes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.Irányár: 43,4 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,2534Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Dér Krisztina

Eladó a Bartók Béla Úton, egy Feneketlen-tó-ra lélegzetelállító örök panorámás, luxus okos (smart) loft lakás. A teljesség igénye nélkül: -Intelligens vezérlés, ami magába foglalja a fűtés hűtés, redőny mozgatás, törölköző szárító, padlófűtés és teljes világítás vezérlését. A hozzá tartozó applikáció könnyen kezelhető, jól fejleszthető a vevő igényei szerint.- A falak a szomszédok irányába hangszigeteltek.-3 rétegű műanyag nyílászárók, melyek tökéletesen szigetelnek.-Minden világítás, és elektromos fogyasztó energiatakarékos.-A padlófűtés kialakításának köszönhetően kíméletes az érrendszeri betegek számára is.-A légkondicionáló berendezés hűtő-fűtő funkcióval is rendelkezik, beltéri egysége elburkolt, működése halk.-A bútorok egyedileg a lakáshoz készültek, igény esetén az alku tárgyát képezhetik.-A konyhai gépek mind professzionális minőségűek, Neff sütő/mikró és külön gőzpároló is megtalálható a konyhában, a főzőlap süllyesztett wok 5 lapos Küppersbusch, mely felett ipari légelszívó gondoskodik az elszívásról, (2 db 100 mm-es csőbe szerelhető motor egymás után kötve)-A lakás kamerarendszerrel ellátott, ami rögzítő funkcióval is rendelkezik., biztonsági rendszer kiegészítése végett. A lakás mozgásérzékelőkkel, ablak betörés szenzorokkal felszerelt. Bármely biztonsági társasághoz egy mozdulattal beköthető. A vezérlő panel érintő képernyős, a lakás esztétikai kialakításába illeszkedő.-Az értékek védelmére széf került elhelyezésre.-A lakásban 2 különálló fürdőszoba van, mindkettő wc-vel felszerelt. A hálószobához tartozó nagyobbik fürdőben bidé és egy kétszemélyes hidromasszázs kád kapott helyet. -Az álmennyezet dupla gipszkarton, így a lakás felett lévő padlástér sem befolyásolja a hőháztartást jelentősen. -Az erkélyen GreenEgg grill, és 3 ember számára kényelmes leülést biztosító fa sarok ülő lett beépítve.-stb..A lakás egy minden igényt kielégítő luxus lakás, amely mesébe illő panorámával kápráztatja el minden reggel a lakóit.A közlekedés kiváló, karnyújtás távolságban minden megtalálható ami csak kellhet.Tulajdonostól..Ingatlanosok NE !!!!!! keressenek, csak és kizárólag akkor ha konkrét érdeklődővel rendelkeznek.

+36309814Mutat

A XI. kerületben, Szent Imre városrészen szép, fákkal övezett utcában, parkosított 1 000 m2-es telken, a századfordulón épült jó állapotú nagypolgári tégla villaház 1. emeletén 120 m2-es lakás, tetőtér-beépítéssel. A kertben lévő a garázst az ár tartalmazza. A lépcsőház szecessziós faragott falépcsővel igazán reprezentatív kivitelű. Az 1. emeleten előszoba és az É – NY tájolású és külön bejáratú félszoba és szoba általános állapotú. Járólappal burkolt 10 m2-es konyha és 2 éve felújított 3,5 m2-es fürdőszoba és 1,6 m2-es külön WC van. A nagy méretű ablakokon, erkélyajtón redőny van. A 25 m2-es szobából 14 m2-es gránit burkolatú elegáns erkélyre jutunk. A belső lépcsőn elérhető tetőtérben 19 m2-es külön bejáratú és 11,5 m2-es hajópadlós, továbbá 22,5 m2-es padlószőnyeggel burkolt szoba, továbbá 4 m2-es járólapos fürdőszoba WC-vel található. Az előzőeket az eresz feletti tetőrész alatti kb. 23 m2 alacsony külön tér egészíti ki. A földszinten, közvetlenül a bejárat mellett közös használatú WC van. Az alagsorban lévő 14 m2-es közös raktár és a 7 m2-es járólapos kamra 1 -1,5 m2-es része használható. Az alagsorban elhelyezett gazdaságos üzemű kondenzációs kazánnal kiépített gázüzemű központi fűtés, lakásonként külön mérővel. Irányár: 84.7 millió Ft.The XI. district, Szent Imre part of the city beautiful, tree-lined street, landscaped 1000 m2 plot, good condition, built at the turn of the century bourgeois brick cottage on the 1st floor of 120 m2 apartment, loft-good installer. In the garden, in the garage included in the price. The staircase carved Art Nouveau design falépcsővel truly representative. The first floor hallway and E - W oriented party room and separate rooms and general condition. Tiled 10 m2 renovated kitchen and two bathrooms 3.5 m2 and 1.6 m2 separate toilet. The large windows and balcony doors have shutters. The 25 m2 room 14 m2 with elegant granite balcony obtained. The interior staircase is available attic of 19 m2 with private entrance and hajópadlós 11.5 m2 and 22.5 m2 paved carpeted rooms and 4 m2 tiled bathroom and toilet is located. under the roof of the foregoing, the part above the eaves around. 23 m2 space is complemented by a separate low. On the ground floor, next to the entrance to a shared toilet. 14 m2 warehouse and a common 7 m2 tiled pantry in the basement of one 1.5 m2 to use. economy fueled condensing boiler in the basement housed built gas-fired central heating, a separate meter for each apartment. Asking Price: 84 700 000 Ft; 273 000 EURReferencia szám: 421017

-INGATLAN HELYSZÍNE-Az ingatlan a XI. kerület szívében,a Bartók Béla úton, a MANDARIN lakóparkban helyezkedik el.Pár-perc sétával elérhető a Feneketlen-tó,Polgármesteri hivatal,posta,orvosi rendelő,több iskola,óvoda,posta,üzletek,sportpálya.Kiváló közlekedés: 19es,49es villamosok,7es autóbuszmegálló helyben,4.Metró egy megálló távolságra,ezáltal a város bármely pontja gyorsan elérhető.Kettőszáz méteren beül: 53as,86os,150es,250es,autóbuszok,ALLEE bevásárló központ szintén egy megálló távolságra.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az épület 2010-es építésű társasház,szerkezetileg és gépészetileg kiváló,több lift biztosítja a lakók kényelmét.Az épületben biztonsági kamerarendszer működik.Az épületben teremgarázsban gépkocsibeálló,mindig bérelhető.LAKÁS JELLEMZŐI:A lakás 36m2-es,nyugati fekvésű világos,6.emeleti,élhető,amerikai konyha nappali,térelválasztóval kialakított hálórész,tágas fürdő-WC,teszi kellemesebbé a minden napjainkat.A konyha,fürdőszobabútor,konyhai gépek a vételár részét képezik.A lakásban minden megkímélt újszerű állapotú,szobabútor,szekrény,hűtő,mosógép,TV-házimozirendszer.Megegyezés tárgyát képezik.BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ!Kiadásra a legkeresettebb ingatlanok közé tartozik,a felszereltség,rezsi költség,és elhelyezkedése miatt,de első lakásvásárlóknak is ajánlom.Jelenleg bérlők lakják,továbbra is maradnának.KÖLTSÉGEK:A fűtést házközponti gázkazán biztosítja,egyedileg mérhető.Közös költség: 9.600 Ft amely tartalmazzaa vízfelmelegitési díjat,a fűtés előleget,felújítási alapot,a takarítást, a szemétdíjat,a közösvillanyfogyasztást, és a biztosítást.Nagyon alacsony rezsi költségek.Hétvégén is hívjon bizalommal aközvetítés díjtalan!

FREKVENTÁLT HELYEN, POLGÁRI LAKÁS ELADÓ!INGATLAN HELYSZÍNE:A lakás a XI. kerület egyik frekventált részén helyezkedik el a Móricz Zsigmond körtérnél a Villányi úton, egyaránt közel az Allee bevásárlóközponthoz és a Feneketlen-tóhoz. A Fehérvári út forgalma ellenére a környék a közeli kis utcáknak köszönhetően meglepően csendes. Villamossal vagy busszal Buda, illetve Pest bármely része 30 percen belül megközelíthető. A kisebb boltoktól a nagyobb szupermarketekig minden megtalálható a környéken. TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:A háromemeletes sátortetős téglaház a múlt század elején épült, közel 25 lakással, lifttel kiépítve. A függőfolyosós lépcsőház átlagos állapotban van, műszakilag jól karbantartott (gáz alapvezeték + főnyomócső csere megtörtént pár éve). LAKÁS JELLEMZŐI:A lakás a MAGASFÖLDSZINTEN helyezkedik el, melyhez a belső udvaron keresztül jutunk el. A 90 nm-es lakásban található egy tágas előszoba, három szoba, konyha, fürdőszoba és külön WC. A szobák parkettásak. A szobák ablakai utcafrontra és belső zöld udvarra néznek. Az ingatlan tehermentes és megegyezés szerint költözhető. Parkolási lehetőség az utcán, közterületen kerületi lakosoknak ingyenesen lehetséges. Előnyök: frekventált hely, nagycsaládosoknak, befektetőknek, irodának vagy rendelőnek egyaránt ajánlom!Műszaki paraméterek: A meleg vizet vízátfolyós gázmelegítő szolgáltatja, a fűtést gázkonvektor biztosítja. A vízóra kiépítve a lakásban. MÉRETEK:Alapterület: 90 nm - szoba 1: 26 nm- szoba 2: 24 nm- szoba 3: 14,15 nm- konyha: 6,9 nm- fürdő: 3,2 nm- előszoba: 9,8 nmBelmagasság: 3,6 m KÖLTSÉGEK:A közös költség 15.250 forint havonta, mely tartalmazza a felújítási alapot, lift karbantartást, szemétdíjat és a lakás. A fűtés és vízmelegítés költsége télen kb. 20.000 Fthó. IRÁNYÁR:55,9 MFt

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!