Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, KELLEMES OTTHON!INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Buda XI. kerületében, Szentimrevárosban helyezkedik el egy csendes mellékutcában. Tömegközlekedése kiváló, hiszen néhány perc alatt eljuthatunk a Móricz Zsigmond körtérre, ahol számos villamos, busz és az M4 megállói találhatók. A Széll Kálmán tér, valamint a pesti belváros is jól megközelíthető. Bevásárlási lehetőségként a közelben található az Allee bevásárló központ, a Fehérvári úti vásárcsarnok, valamint számos üzlet, de az Újbudai Egészségközpontot, postát, bankfiókokat, Pető Intézetet, Kertészeti Egyetemet, iskolát is perceken belül elérhetjük. A Feneketlen-tó és az azt körülvevő park, valamint a szintén közeli Gellért-hegy remek kikapcsolódási lehetőséget kínálnak egy hosszabb nap után.ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű, sátortetős ház 1934-ben épült, majd 1947-ben újjáépült. Egyszintes, nagyrészt alápincézett épület, amely jelenlegi formájában is költözhető, de igazi lehetőséget átalakítás után rejt magában. Az ingatlant 1998-ban nagymértékben felújították, ekkor valósultak meg a következő beruházások: tetőcsere, bádogozás cseréje, homlokzatvakolás, kertkapu és a kerti burkolat cseréje, azóta a ház karbantartott. Az épület egy szinttel bővíthető a padlástérben. A telek 322nm nagyságú, összközműves. Az épület mellett és mögött egy kis kert található. TELEK JELLEMZŐI:Amennyiben valaki az épület elbontása mellett dönt, úgy a 322nm belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L2-XI/Z övezeti besorolású. A telek szinte négyzet alakú, majd 17m hosszú utcafronttal. Jelenleg körbe van kerítve, egy akár elbontandó, nagyrészt alápincézett, 100nm beépített nagyságú épület található rajta, mely egyik oldalon telekhatárra épült. KÖZMŰVEK:-víz: telken-villany: telken-gáz: telken-csatorna: telkenÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:-Beépíthetőség mértéke: max.60%-Legnagyobb megengedett építménymagasság: 23m. -Legkisebb építménymagasság: 12,5m-Szintterületi mutató: 3,5 -Zöldfelület: min. 25%-Beépítés módja: városias-Lakások száma nincs korlátozva-Nagyvárosias, jellemzően zártsorú, keretes beépítésű lakóterület. Nagyvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület. A lakóterületen a lakóépületeken kívül elhelyezhető: szálláshely szolgáltató épület, közintézmény, irodaház. Az építési övezet telkein új építményt zártsorúan kell elhelyezni, előkert a területen nem alakítható ki.LAKÁS JELLEMZŐI: A ház számtalan lehetőséget rejt magában, némi átalakítás, megszépítés után akár több generáció számára is kínál elszeparált életteret, akár kiadásra is felhasználható. A 88nm nagyságú pincét lakhatóvá alakították ki szobával, fürdőszobával, konyhával, tárolóval, 230cm-es belmagassággal. Az 1998. évi épület felújítás során a lakáson belül kicserélték a teljes épületgépészetet, nyílászárókat, hidegburkolatokat, szanitereket, megújult a parketta, festettek-mázoltak. A lakásba az épület oldalán, a burkolt gépkocsi beálló felől, néhány lépcsőn felfelé lépünk be. Az előszobából jobbra a félszoba, balra egy kis közlekedőből a WC, a fürdőszoba, és az egyik szoba nyílik. Továbbmenve jobbra találjuk a tágas konyhát, amelynek használatát kamra segíti. Szintén a konyhából nyílik a padlásfeljárat, mely alatt az előszobából a pincébe levezető lépcső kapott helyet. A bejárattal szembe léphetünk be a legnagyobb szobába, melyhez a terasz is kapcsolódik. A középső szoba mind innen, mind a harmadikból megközelíthető. LAKÁS MÉRETEI: A ház beépített területe 180nm, melyből a földszint 100,6nm, a pince területe 80,2nm. A szobák 25,7nm, 18,2nm, 16,3nm, a félszoba 5,6nm, a konyha 10,4nm nagyságú. Belmagasság: 3,3m. PARKOLÁS: Parkolni a ház melletti kocsi beállóban, továbbá az utcán lehetséges ingyenesen és biztonságosan. Irányára: 100MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: