Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Hegyvidéki levegő, csend, nyugalom, kertvárosi környezet és nem utolsó sorban kiváló ár-érték arány! Ne keressen tovább, megtalálta új otthonát!Budán,zöldövezetben XI.kerületben , Madárhegy felett, hegyvidéki, családi házas övezetben, Ördögorom út csendes mellékutcájában eladó egy kiváló állapotú, hangulatos, modern, panorámás, 4 szobás, dupla komfortos, dupla garázsos, teljesen szeparált 200 m2-es ikerházfél, saját használatú 270 m2-es intim kerttel. A 3 szintes, összközműves ház, amely 2000-ben épült, minőségi anyagokból /gránit burkolatok stb./ , igényesen kivitelezett, belső építész által megálmodott, további lehetőségeket rejt magában. Jelenleg nappali, két hálószobás, étkezős, külön konyhás, de könnyen amerikai konyhás, nappali plusz 3-4 hálószobássá alakítható. A földszinten található a kertkapcsolatos nappali 25m2-es terasszal, gépesített konyha, étkező,fürdőszoba, közlekedő. A felső szinten csodálatos panorámával rendelkező erkélyes hálószobák, gardrób és egy kényeztető jacuzzis fürdőszoba kapott helyet. Az alsó szinten van a dupla állásos garázs, a kiszolgáló helyiségek, mosókonyha, tároló,kazán stb.A hűtő-fűtő fain-cool rendszert cirko fűtés is kiegészíti. Dupla szigetelt nyílászárók és biztonsági ajtó került beépítésre.A ház nyeles telken közelíthető meg, ezáltal intim, elszeparált és biztonságot nyújt.Kiváló, biztonságos és kellemes otthona lehet kisgyermekes családoknak, fiatal pároknak.Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, iskola, óvoda autóval 3-4 perc.A közlekedés kiváló autóval és gyalogosan egyaránt. Néhány perc sétával elérhető a 8-as busz, amellyel könnyedén eljuthatunk a 4-es metróhoz, ill. másik irányban a belváros, Ferenciek tere kb.15 perc.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 186207

INGATLAN HELYSZÍNE:Budapest XI. kerületében, Pösingermajorban található a ház. A gépkocsival és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető ingatlantól nem messze találhatók üzletek, orvosi rendelők és oktatási intézmények.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az 1982-ben építési engedéllyel épített két szintes épület gyönyörű környezetben, a Rupphegy természetvédelmi területén, az erdőben fekszik. Ez a terület a XI. kerület kiemelt - luxus kategóriájú - lakó-, építési övezete. A ház átépítésére elfogadott terv áll rendelkezésre.LAKÁS JELLEMZŐI:A házat jelenlegi tulajdonosa nyaralás céljára használta. Felújítással kétszintes lakóház vagy két generációs ház is kialakítható a mostani épületből. Az alsó szinten, az emeleti résztől szeparáltan, két szobát és egy fürdőszobát találunk. A felső szinten a teraszról belépve az előszobába jutunk, melynek bejárati ajtóval szembeni végéből nyílik a konyha, a konyhából pedig az éléskamra. Szintén az előszobából jutunk be a nappali szobába és innen egy boltíves átjárón keresztül a hálóba. Mindkét szoba parkettás. A házba a villamosáramot bevezették, az utcában futó vízvezetékre történő rákötésre elvi engedéllyel rendelkeznek. A terület vízerekkel gazdagon áthálózott, így kút fúrása is lehetséges.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 97 nmTelek: 1050 nmBelmagasság: 2,6 mFelső szint:Nappali: 26 nmHáló: 5 nmKonyha: 10 nm Terasz: 10 nm Alsó szint: Szoba 1: 24 nm Szoba 2: 20 nm Fürdő: 5 nmKÖZMŰVEK:- víz: az utcában- villany: telken belül- gáz: nincs- csatorna: nincsÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 10% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 6 m- Szintterületi mutató: 0,25- Zöldfelület: min. min. 80%- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 20%MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Felújítással kétszintes lakóház vagy két generációs ház is kialakítható a mostani épületből. Irányár: 55 MFt --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Budapest egyik legszebb, csendes nyugodt zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy napos, déli fekvésű háromszintes családi házat.A kert saját öntöző rendszerrel lett felszerelve, rendezett, szép. Medencés partihoz, délutáni szunyókáláshoz, napozáshoz egyaránt nyugodt, intim környezetet biztosít.Az alsó szinten dupla garázs található, továbbá egy saját kis házi wellness részleg szaunával és jacuzzi-val. Nagy tároló helységekben az egész család összes holmija kényelmesen elhelyezhető, a gépészet helysége a mosókonyhával ugyanezen a szinten található. A pince szintről belső lépcső vezet az emeletekre.A földszinten a nappalit nagy kandalló teszi otthonossá, a konyhában MILE konyhagépek találhatóak. Az egész házra igényes anyaghasználat jellemző. A fenntartási költségei kedvezőek a gázcirkós rendszert napkollektor egészíti ki ezzel biztosítva a ház, vele együtt pedig a medence megfelelő hőmérsékletét és az alacsony rezsi költséget.Az emeleteken tágas lakószobák vannak kialakítva és a homlokzaton széles erkély fut körbe. Az épület rendszeresen karbantartott. Igényes, kedves tulajdonostól eladó.Pазговариваем по русски - We speak englishÉrd.: Hangácsi Szuzanna tel.: 36 20 9459870„Valósítsa meg álmait, különleges pénzügyi konstrukcióinkkal. 2.000.000,- Ft, 4 évre, akár már havi 43.516,- Ft-tól! Kérje teljes körű, személyre szabott ajánlatunkat.”Referencia szám: HZ393815

ELADÓ CSALÁDI HÁZ TÖRÖKBÁLINTI ÚT CSENDES MELLÉKUTCÁJA, EGYEDI TERVEZÉS!Eladásra kínálunk a Pösingermajor közkedvelt részén, csendes utcában, zöldövezetben, egy 290 nm-es, 7 szobás, 2007-ben épült, kiváló állapotú, egyedi tervezésű, luxus anyagokkal kivitelezett családi házat.Az ingatlan nettó 290 nm-es, 3 szintes, 3 szobával és 4 félszobával, 3 fürdőszobával, nagy terasszal rendelkezik.Műszaki:A házat jól átgondoltan építették meg, folyamatosan karbantartották, a fűtéséről, hűtéséről és energia ellátottságáról a cirkó berendezés mellett napkollektorok és hőszivattyú gondoskodnak. A konyhabútor gépesített, a redőnyök elektromosak. A ház földszintjén található a nappali, étkező, konyha, melyből egy remek kamra nyílik. Ezen a szinten található még 2 szoba, egy gardrób és egy fürdőszoba. Az alsó szinten található 3 szoba, egy gardrób, két fürdőszoba, wellneshelyiség szaunával, háztartási helyiség, valamint egy két állásos garázs. A 75 nm-es tetőtér egy légterű, jelenleg tárolásra használják.A ház 1000 nm-es telken helyezkedik el, a gondozott, gyümölcsfás, rendezett kertben található még egy nyári konyha fürdőszobával, amely alatt egy borospince került kialakításra.Környék:Csendes, megbízható, nyugodt környék. Tömegközlekedés rövid sétával elérhető.Ajánlom mindenkinek, aki egy élhető közeget keres, csendes, nyugodt otthonra vágyik zöldövezetben. Akinek fontosak a tágas terek, a kert, a jó levegő, de szem előtt tartja, hogy biztonságos környéket válasszon.Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!Némethi Levente +36704259412 E-mail: nemethi.levente@dh.huReferencia szám: HZ405446

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XI. kerület és Budaörs határán, csodaszép kertvárosi környezetben, a Frankhegyen, belterületen helyezkedik el. Igazán idilli ezen a környéken élni, hiszen egyszerre vagyunk kint a városból, nyugodt környezetben, de mégis karnyújtásnyira mindentől, a természetben. Budaörs jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, posta, gyógyszertár, és még sok más elérhető 10 percen belül, akár Gazdagrét irányába is. Jó tömegközlekedéssel rendelkezik, közvetlen járattal gyorsan elérhető a 4-es metró végállomása. Autóval a Budaörsi úton, Egér úton kívül akár az M1, M7, M0 autópályák is segítségünkre lehetnek. A környéken sok a kirándulóhely, közelben egy hangulatos kis fenyves erdő is található, így élvezhetjük a friss levegőt.HÁZ JELLEMZŐI:Csodálatos és elvehetetlen PANORÁMÁVAL rendelkező, 3 szintes, nappali + 6 szobás, kültéri MEDENCÉS, LUXUS családi házat kínálunk eladásra, melyet csodás, parkosított kert vesz körül.Az épületet maga a tulajdonos építette 1996-ban. Az épület azóta is nagyon szép, megkímélt állapotú, folyamatosan több felújítás is történt. A telek déli fekvéséből adódóan, és a rengeteg ablakfelületnek köszönhetően roppant verőfényes, napos ingatlan. Az épület középső szintjén található az élettér, egy tágas, nagy belmagasságú nappalival, ahol kandalló emeli a téli esték hangulatát. Innen egy hatalmas panoráma üvegen keresztül csodálhatjuk a kilátást, a hatalmas, 50nm-es, fával burkolt teraszra kilépve pedig a kertre és a fűthető medencére is rálátunk. A terasz egy szegletében télikertet alakítottak ki. A teraszról néhány lépcsőn keresztül elérjük a gondozott kertrészt, ahol kis halastó is kialakításra került, valamint a kert öntözőrendszerrel ellátott, melyet a gyűjtött esővízről működtetnek. A nappali egy szegletében találjuk a részben elszeparált étkezőkonyhát, melyben beépített gépesített konyha található. Ezen a szinten találunk még két szobát, továbbá egy fürdőt, vendég wc-t, rengeteg gardrobe tárolót, és a legfontosabb, hogy közvetlenül megközelíthető a dupla garázs, ahol szerelőaknát is kialakítottak.A felső szinti galériáról nyílik további két nagyméretű, tetőtéri hálószoba, és egy fürdőszoba. A galéria részen, és a hálókban is gardrobe helyiséget alakítottak ki.A legalsó szint a pihenésé, hiszen itt található egy mozi szoba, mely akár fitnesz rész kialakítására is ideális. Innen nyílik egy wellness rész jacuzzival, finn szaunával, zuhanyzóval, pihenővel, és innen közvetlen kapcsolatunk van a 8,5x4 méteres kültéri medencéhez (ellenáramoltatott), a 70nm-es napozóteraszhoz, és természetesen a kertbe. Ezen a szinten található a kazánház mosókonyhával, , mely gázzal és pellettel egyaránt üzemeltethető. Az alsó szintnél fontos megemlíteni, hogy további két szoba és fürdőszoba is megtalálható, így akár egy teljesen külön álló lakrészt is ki lehet alakítani itt, konyhával egyetemben.További extrák: központi porszívó, külső, és belső riasztórendszer, tetőtéri szobákban klímaA ház méreteihez képest kifejezetten alacsony rezsijű.Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes!MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtés cirkókazán rendszerű, gázzal és pellettel egyaránt működtethető. Ezen felül kandallóval is fűthető.KÖLTSÉGEK:Gáz, víz és villany díjak mérőóra alapján, fogyasztástól függően fizetendők. A ház méreteihez képest kifejezetten alacsony rezsijű. Teljes gázfűtés esetén leghidegebb télen 100ezer ft, pellettel 50ezer ft.TÁROLÓ:A házon belül, és kívül is rengeteg tárolási lehetőség van. A kerti tárolóban található a medence gépészete, és a kerti bútorok, szerszámok is kényelmesen elférnek itt.PARKOLÁS:A ház középső szintjén található garázsban két autóval is parkolhatunk, valamint a garázs elé is elfér további két autó. A garázsban szerelőakna is kiépítésre került.Irányára: 159 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG!XI. Sasad felett, csendes mellékutcában, családi házas környéken, bruttó 455 nm összalapterületű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2 lakószintes családi ház, szerkezetkész állapotban, ~1400 nm telekkel eladó!A természetvédelmi terület közelében elhelyezkedő telek tiszta levegőjű lakókörnyezetben található, de jó tömegközlekedési kapcsolatokkal (8-as busz 5 percre, onnan néhány perce pedig akár a 4-es Metro, illetve több busz vonala is elérhető) rendelkezik.A nagyméretű, közel sík telek egyedülálló beépítési lehetőséget biztosít a családi házat vásárolni vagy építeni szándékozó családok részére, az egy szinten beépíthető alapterület miatt.A földszinten 183 nm bruttó beépített alapterületen 65 nm-es nappali – étkező tér, (a hozzá kapcsolódó pergolával árnyékolt 60 nm terasszal) egy közel 30 nm-es konyha (kamrával), továbbá egy saját gardróbbal és fürdőszobával is rendelkező hálószoba került kialakításra, a beépített szekrényekkel tervezett előszobán és vendég mosdón kívül. A közel teljes értékű emeleti szinten, további 135 nm bruttó alapterületű lakótér érhető el, amelyen jelenleg négy darab, nagyméretű hálószoba és két fürdőszoba került megtervezésre, a Széchenyi-hegy irányába néző, 40 nm-es terasszal együtt. A hálószobák méretiből adódóan lehetőség van, további hálószobák kialakítására, amennyiben van rá igény.A pince szinten található egy 40 nm-es, két autó tárolására kényelmesen alkalmas garázs, háztartási helyiség, előszoba valamint további 40 négyzetméternyi alapterület, amelynek funkciói az új tulajdonos igényei szerint alakíthatóak. A vételár a jogerős építési engedélyt is tartalmazza illetve az eredeti tervek szerinti befejezéshez, kivitelezői ajánlat is rendelkezésre áll, a részletekkel kapcsolatban állok rendelkezésre!

INGATLAN HELYSZÍNE: Az épület a XI. kerületben, Pösingermajorban található, ahol leginkább a kisebb, kertes társasházak és családi házak jellemzőek. A környék tömegközlekedése a közeli Gazdagrétnek köszönhetően jó. Gépkocsival könnyen megközelíthető, de gyalogtávon belül elérjük a 8E, a 139, 153 buszokat, vagy az éjszakai 908-as járatot, amellyel vagy a Belvárosba, vagy Buda főbb közlekedési csomópontjaihoz érhetünk. A közeli Gazdagréti lakótelepen pedig minden üzlet és szolgáltatás a rendelkezésünkre áll. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). A környék nyugodt, csendes, tiszta, jó levegőjű, rövidebb-hosszabb sétákra kiválóan alkalmas akár a közeli Frank-hegyen, akár a Rupphegy természetvédelmi területen. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű, sátortetős családi ház 1980-ban épült egy enyhén lejtős telken, amely két utcáról közelíthető meg. A felső utcáról gyalogosan a kerten át a ház földszintjéhez érkezünk, míg a hátsó, átmenő forgalomtól mentes zsákutcából a garázsszintet érjük el. Az épületet a 2002-es tulajdonosváltáskor teljesen felújították, csak a külső falakat hagyták meg, valamint számos luxuselem épült be az ingatlanba. Az épület környékét szépen lekövezték, a gyalogútvonalakat térkővel rakták le. Az 1100nm nagyságú összközműves telken gondozott kertet, fákkal, bokrokkal beültetett, füves részt, fedett kerti tárolót, kőből épített szalonnasütőt, fedett kerti party részt, fából készült hintaágyat, valamint egy nagyméretű medencét találunk. A kert teljesen intim, örökzöld tujákkal körbevett. LAKÁS JELLEMZŐI: Az eladásra kínált ingatlan a telek inkább hátsó, zsákutcához közelebb eső részén helyezkedik el. A tulajdonos által nem rendszeresen lakott, jó állapotú. Az alsó szinten alakították ki a kétállásos garázst, amely távirányítású garázskapuval ellátott és igen kényelmes, tág teret ad két autó beállására. Ezen a szinten van még a kazánház, valamint egy tágas fürdőszoba jakuzzival, szaunával, zuhanyozóval. Innen belső lépcső vezet a földszintre, az előszobába. A kertből a bejárati ajtón belépve szintén a beépített szekrényekkel ellátott előszobába jutunk. A lépcsővel szemben alakították ki az ablakos, beépített víztartályos, kézmosós WC-t, mellőle egy üvegezett ajtón tudunk kimenni a kertbe a medencéhez. Az előszobából lépünk be a rendkívül világos, tágas nappaliba, amely egy légtérben van az étkezővel, valamint a rendkívül modern, praktikusan kialakított konyhával, ahol a beépített mikrón, tűzhelyen, hűtőszekrényen kívül elektromos főzőlapot és kívülre kivezetett páraelszívót találunk. A nappaliban kapott helyet a fatüzeléses kandalló, amely nem csak látványával, hanem beépített ventilátorával is jó szolgálatot tehet a hűvösebb estéken, éjszakákon. Innen léphetünk ki a kövezett teraszra, amely ideális lehetőséget nyújt családi, baráti összejövetelek megtartására vagy pihenésre. Igény esetén a nappaliból leválasztható még egy szoba.Szintén a nappaliból belső lépcsőn jutunk fel az emeletre, ahol egy közlekedőből érjük el az összes itteni helyiséget. A szinten eredetileg két szoba volt, amelyet jelenleg egybenyitva használna, de az eredeti állapot könnyen visszaállítható, mivel pl. a két ajtó megmaradt. Szétválasztás esetén is mind a nagyobból léphetünk ki az erkélyre, amely lehetőséget ad az elvehetetlen panorámában gyönyörködni. Ezen a szinten találunk még egy zuhanyfülkével, WC-vel, bidével felszerelt, üvegtéglákkal még világosabbá tett, tágas fürdőszobát, valamint egy praktikus gardrób helyiséget, ahová ruháinkat elpakolhatjuk. Ha felmegyünk a lépcsőn a tetőtérbe, ott egy szobába, és egy zuhanyfülkével, WC-vel felszerelt fürdőszobába, valamint egy tárolóba léphetünk be. Az egész ház körbenapozott, sok és nagyméretű ablakainak köszönhetően világos, kertre néző. Az ingatlan sok kellemes meglepetéssel, hangulatos tereivel, számos praktikus megoldásával várja új tulajdonosát, aki rövid időn belül birtokba veheti azt. LAKÁS MÉRETEI: A beépített alapterület összesen 216nm + 60nm terasz + medence + 16,2nm erkély, amiből a garázsszint 61,1nm, a földszint 58,5nm + 60nm terasz + medence; az emelet 58,2nm + 16,2nm erkély; tetőtér bruttó 38,3nm. A földszinti nappali az étkező- és konyharésszel 46nm, az emeleti szoba jelenleg 29,4nm, a gardrób 9,1nm, a fürdő 10,7nm, a tetőtéri szoba 24,7nm. A földszinthez csatlakozik egy 60nm nagyságú terasz, míg az emelethez egy 16,2nm nagyságú erkély. A garázs 37,3nm nagyságú, az itteni fürdő 17,2nm. MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja, amelyhez egy 200 literes melegvíz és egy 400 literes fűtéstartály csatlakozik. A tetőre napkollektorokat szereltek, amely jó időben a melegvízről és a medence állandó fűtéséről gondoskodik. A földszinten padlófűtést építettek ki, az emeleten radiátorok, illetve a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor szolgáltatja a meleget. Minden szintre központi porszívó kivezetést szereltek. A lakók kényelmét klímaberendezés segíti melegebb nyári napokon. A lakók biztonságát riasztó is védi. Az alsó szinten szauna és jakuzzi ad lehetőséget az aktív kikapcsolódásra. Az alsó szinten vízlágyító berendezést is beépítettek.KÖLTSÉGEK:A fűtés költsége legutóbb alig haladta meg a 11ezer Ft-ot két hónapra. PARKOLÁS: Parkolásra két autó számára van kényelmes lehetőség a ház garázsában. A garázs belmagassága: 2m. További autók parkolása a kertben, a garázs előtti térkövezett részen megoldott.Irányára: 160MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!