Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Belső háromszintes, 180m2-es ingatlan Péter hegyen a XI. kerületben alkalmi áron!Kérésre küldök több képet!A XI. kerület kiemelt és méltán közkedvelt részén, festői környezetben a Péter hegyen, csendes utcában, friss hegyi levegővel dúsított klímában, jó közlekedési feltételekkel (M4-es metró 6 perc busszal) eladó egy belső 3 szintes házrész!Az ingatlan műszakilag teljesen felújított, esztétikailag részben, 180m2 (szintenként 60m2 + közművesített, beépítetlen tetőtér), 460m2 gyönyörű rendezett kertel ellátott telekrész, 10m2 terasz, 8m2 erkély, 15m2 fedett beálló (2 férőhely + 3 fedetlen + 1 garázs)! Vezetékek, és nyílászárók Műszakilag korszerűek. Minden szinten külön fürdőszoba és Wc van, csak egy szinten vannak egyben, és így akár több generáció együttéléséhez, vagy kiadásra is tökéletes lehet. Jó elosztás, remek adottságok jellemzik! A fűtést egy szintenként elzárható, termosztátos gáz cirkó rendszer biztosítja!A ház egy ketté osztott családi ház, mely rendezett, átlagos állapotú! A két házrész légréssel szigetelve van egymástól így minden tekintetben családi házként üzemel, 1984-ben épült és statikailag hibátlan állapotban van (a tulajdonos kedves édesapja építette fel a két kezével, nem spórolt sem az anyaggal sem a pihentetési időkkel!)Az ingatlan teljesen tehermentes és azonnal költözhető.Hívjon bátran bármikor amíg még megvan az ingatlan, jöjjön tegyen ajánlatot!

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XI. kerület zöldövezeti részén, Péterhegyen található. Az utca és a környék is kifejezetten csendes, tiszta levegőjű, családi házas, társasházas övezet, távol a város zajától, mégis gyorsan elérhetünk bárhová. A terület tömegközlekedése kiváló, több buszjárattal is gyorsan bejuthatunk a kerület központjába, illetve a 4-es metró kelenföldi végállomásához, de a közeli villamossal akár a Savoya Park irányába is közlekedhetünk. Az Egér út közelségének köszönhetően gépkocsival is pillanatok alatt a belvárosban lehetünk. Iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek pár 100 méteres körzeten belül elérhetők.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, földszint + 2 emeletes társasház 10 éve épült, mindössze 8 lakásos. A sátortetős ház egy másik, hasonló épülettel együtt helyezkedik el egy hatalmas, közös használatú kertben, mely öntözőrendszerrel ellátott és ahol a gyerekeknek játszó rész is kialakításra került. A társasház jó műszaki állapotú, karbantartott.LAKÁS JELLEMZŐI:A teraszok felével 93 nm-es, KERTKAPCSOLATOS lakás az épület földszintjén található. Minden szobájából kiléphetünk 1-1 teraszra, illetve a hatalmas parkba mely körülveszi az épületet. A lakás bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A szép állapotú, újszerű ingatlan 3 oldalra is tájolt, a reggeli óráktól a kora délutáni órákig világos, napsütötte. A három szobás lakás áll egy tágas, amerikai-konyhás nappaliból, mely kapcsolódik a közvetlenül mellette található, mosogatógéppel, sütővel, főzőlappal és elszívóval felszerelt ablakos konyhához. A nappaliból nyílik a kijárat a 10,4 nm-es teraszra. A két nagyméretű, 13 négyzetméter fölötti hálószoba elszeparáltan, a lakás másik felében helyezkedik el. Ezek szintén kert, illetve teraszkapcsolatosak. A nappali és a szobák parkettával, az egyéb helyiségek csempével burkoltak, a kamrába pedig egy nagy gardrobe szekrény került, melybe minden elfér. A tágas, kádas fürdőszoba ablakos, a wc pedig a bejárati ajtó melletti háztartási helyiségben található, ahova a mosógép, illetve a gáz cirko készülék is került. A nappali klimatizált, keleti és déli tájolású ablakaiból a kertet illetve Kamaraerdőt is látni.A beépített gépek, bútorok és a klíma a vételár részét képezik.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 83 nm + 19,1 nm terasz- Nappali: 27,1 nm- Szoba: 13,8 nm- Szoba: 13,3 nm- Konyha: 7 nm- Fürdő: 5,7 nm- Háztartási helyiség-wc: 4,4 nm- Kamra: 1,9 nm- Előtér: 9,7 nmBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet kombi gázcirkó biztosítja. Minden fogyasztás egyedileg mérhető. A lakásban egy LG Art klímaberendezés is felszerelésre került.KÖLTSÉGEK:A közös költség 19.800 Ft, amely magába foglalja a házzal kapcsolatos üzemeltetési költségeket, a kertápolást, az automata öntözőrendszer vízfogyasztását és a felújítási alapot is. Ezen felül még 8.400 Ft közös költség fizetendő a garázs után, mely pár házzal arrébb található.A fűtés 9.000 Ft havonta, az össz rezsi 20.000 Ft körül alakul.TÁROLÓ:A lakáshoz a házban nem tartozik külön tároló, de a tulajdonos által jelenleg is használt tároló a garázzsal együtt megvásárolandó a szomszéd házban. PARKOLÁS:Parkolni az utcán, ingyenesen, illetve a szomszéd ház garázsában lehet, mely a tárolóval együtt 5 MFt-ért megvásárolandó.Irányára: 75 MFt + 5 MFt teremgarázs hely és tároló--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XI. kerület zöldövezeti részén, Péterhegyen található. Az utca és a környék is kifejezetten csendes, tiszta levegőjű, családi házas, társasházas övezet, távol a város zajától, mégis gyorsan elérhetünk bárhová. A terület tömegközlekedése kiváló, több buszjárattal is gyorsan bejuthatunk a kerület központjába, illetve a 4-es metró kelenföldi végállomásához, de a közeli villamossal akár a Savoya Park irányába is közlekedhetünk. Az Egér út közelségének köszönhetően gépkocsival is pillanatok alatt a belvárosban lehetünk. Iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek pár 100 méteres körzeten belül elérhetők.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, földszint + 2 emeletes társasház 2003-ban épült, összesen 14 lakásos. A sátortetős ház egy másik, hasonló épülettel együtt helyezkedik el egy hatalmas, közös használatú kertben, mely öntözőrendszerrel ellátott és ahol a gyerekeknek játszó rész is kialakításra került. A társasház jó műszaki állapotú, karbantartott, lift nélküli épület.LAKÁS JELLEMZŐI:A 76 nm-es lakás az épület legfelső, második emeletén, részben tetőtérben található, azonban ez alig csökkenti a kihasználható lakóteret. Az épületben lift nincs, a biztonsági bejárati ajtóig lépcsőn jutunk fel. A szép állapotú, újszerű ingatlan egyedülállóan 3 oldalra tájolt, északra, keletre és délre is, így egészen a reggeli óráktól a kora délutáni órákig világos, napsütötte. Ablakaiból a házat körülölelő hatalmas kertre és Kamaraerdő irányába láthatunk. A tágas amerikai-konyhás nappali étkezővel egy légtérben, mégis kicsit különállóan helyezkedik el, míg a hálószobákat anno a mindennapi élettértől elszeparáltan álmodták meg a tervezők. A nappaliból, illetve a nagyobb szobából is kiléphetünk egy-egy 3 nm-es kis teraszra, melyen elfér a kis asztal székkel, vagy teregetésre is ideális. Az ablakos, gépesített konyha tűzhellyel, sütővel, mosogatógéppel és új páraelszívóval felszerelt - kényelmesen elférhetünk benne. A nappali, a szoba, a félszoba és a beépített, tükrös szekrényes előszoba és közlekedő tölgyfa parkettával, az egyéb helyiségek hidegburkolattal burkoltak. A tágas, kádas fürdőszobában található a wc is, illetve itt alakították ki a mosógép kiállását is. A nappali klimatizált, keleti és déli tájolású, ablakain a többi nyílászáróhoz hasonlóan elektromos redőny található.A beépített gépek, bútorok és a klíma a vételár részét képezik. Igény esetén akár a teljes bútorozással együtt is eladó, mely külön megegyezés tárgya.Kiköltözés néhány hónapon belül megoldható. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 76 nm + 6nm erkély- Nappali: 26,4 nm- Szoba: 16,5 nm- Félszoba: 10 nm- Fürdő: 5,5 nm- Konyha: 5,1 nm- Étkező: 5 nm- Előszoba-közlekedő: 6,5 nmBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. A fűtés a felszerelt egyedi mérők szerint, fogyasztás alapján kerül elszámolásra. Minden fogyasztás egyedileg mérhető. A lakásban egy LG klímaberendezés is felszerelésre került.KÖLTSÉGEK:A közös költség 21.000 Ft, amely magába foglalja a házzal kapcsolatos üzemeltetési költségeket, a kertápolást, az automata öntözőrendszer vízfogyasztását és a felújítási alapot is.A téli fűtésköltség a vízmelegítéssel együtt 25-35.000 Ft között alakul, míg a nyári hónapokban ez csupán 2-5.000 Ft havonta a melegvíz használattól függően. TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy kb. 5 nm-es, saját, zárható tároló a pincében.PARKOLÁS:A parkolásra a lakáshoz tartozó teremgarázs helyen lehetséges egy autóval, mely opcionálisan megvásárolható 2,5 MFt-ért. Lehetőség van felszíni beálló bérlésére, valamint a környéken ingyenesen és biztonságosan parkolhatunk.Irányár: 51,9 MFt + 2,5 MFt teremgarázs hely (opcionális)--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: