Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Péterhegy tövében eladó újépítésű 61 nm-es, nagyteraszos lakás teremgarázs hellyel valamint tárolóval. Kiváló lokációval rendelkezik, mivel több útvonalon megközelíthető a város illetve az autópályák is. A lakásban a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki megoldások kerültek kialakításra, mint pl. a hőszivattyús hűtő –fűtő rendszer,a mennyezet-, fal- és padlófűtést valamint a kertben elhelyezett eső vízgyűjtő tartály mely hozzá járul a vízzel való takarékossághoz. Beosztását tekintve ideális mivel mindkét hálószobája különnyíló, nappalija amerikai konyhás ami igény esetén könnyedén leválasztható. A nappaliból léphetünk ki a tágas kert felé néző teraszra mely mérete folytán remek lehetőséget nyújt akár családi akár baráti összejövetelekre. A konfort érzetet emeli az is, hogy a fürdőszobain kívül egy külön WC is kialakításra került. Az ár kulcsra kész állapotra vonatkozik, a leendő tulajdonos még választhat burkolatokat valamint tartalmazza a teremgarázs helyet és a tárolót.A környék számos lehetőséget nyújt új lakói számára. Pár perces sétára található a terület legnagyobb sport centruma. Lovarda, horgásztó, kirándulásra, kerékpározásra alkalmas helyek valamint számos bevásárló központ teszi kényelmesebbé és élhetőbbé a környéket.Kérdezne? Érdeklődne? Megnézné? Hívjon bátran, megéri! - Ivánka Iván +3670/500-60-80. Ingyenes tanácsadással is állok mind eladók, mind vevők részére: piaci ármeghatározás, területelemzés, befektetési/kiadási hozambecslés. Nem ír alá semmit, kötöttségek nélkül! Biztosítással, lakástakarékpénztárral és lakás alapú hitelezéssel is foglalkozunk, személyre szabott, intézményfüggetlen és díjmentes konzultációt is kaphat, hívjon!I also speak English fluently - if you want to buy, sell or rent, just call me: +3670/500-6080.Referencia szám: LK365711

A XI. kerületben, Péterhegyen, egy 2002-ben épült, 4 lakásos társasházban várja új tulajdonosát és egyben rajongóját egy különleges adottságokkal rendelkező PENTHOUSE LAKÁS! A magával ragadó hangulatú, izgalmas belsőépítészeti megoldásokkal készült lakás 2011-ben esett át teljes felújításon. A nettó 126 m2 (bruttó 160!) alapterületű, TÁGAS lakás jelenleg 2 és fél szobás, azonban igény szerint akár 4 és fél szobássá is bővíthető. VILÁGOS, körbenapozott nappalija, mely egy térben van a konyhával és az ebédlővel, 89 négyzetméternyi élettérrel kényezteti lakóját! A nappali nagy belmagassága, hatalmas ablakai természetes fénnyel látják el a teret. Innen nyílik a tágas terasz is (13 m2), mely kényelmes méretének köszönhetően akár egy kellemes vacsora elköltésére is alkalmas.Az ablakok, valamint a terasz a gondozott, zöld kertre néznek, valamint fantasztikus panoráma nyílik innen Rózsavölgyre is.A nappalival egy térben található ebédlőből juthatunk a további helyiségekbe: a hálószobába (gardróbbal), a fürdőbe, a wc-be, valamint a dolgozószobába is. A tágas fürdőszoba - mely közvetlenül a hálóból is megközelíthető - szellemes, egyedi térelválasztóval különíti el a zuhanyzót és a wc-t a fürdőszoba központi részétől, a sarokkádtól és a mosdótól.A lakás minőségét PRÉMIUM KATEGÓRIÁJÚ burkolatok, diófa parketta, Villeroy Boch szaniterek emelik. Gépesített konyhája, beépített egyedi bútorai szintén az új tulajdonos kényelmét szolgálják majd. Fűtését gáz kombi cirkó, hűtését klíma berendezés biztosítja. Az ingatlanhoz tartozik az alagsorban egy saját, tágas TÁROLÓ (12 m2), illetve ugyanitt található a ház közös használatú mosókonyhája is. A gondozott kertben MEDENCE nyújt hűsítő perceket a lakóknak a nyári hónapokban.A közös költség havonta 25-30.000 Ft, mely a kert gondozását, a közös helyiségek világításának költségét, a kert gondozását, a víz- és csatornadíjat, valamint opcionálisan a medence használatának költségeit is tartalmazzák.A lakáshoz a teremgarázsban gépkocsibeálló bérelhető, ugyanakkor az utcában is ingyenes a parkolás.Az ház tömegközlekedéssel vagy gépkocsival is könnyen megközelíthető. A közelben számos bevásárlási lehetőség, budaörsi hipermarketek szolgálják az itt lakók kényelmét. Ha különleges, egyedi lakást szeretne... ha a sablonos ötletek helyett szellemes belsőépítészeti megoldásokra vágyik... ha fontosak az Ön számára a hatalmas terek, a világos ablakok... ha nem elégszik meg az átlagos minőséggel... akkor ezt a lakást Önre szabták: NE HABOZZON: itt az alkalom, hogy megtekintse új otthonát!Jöjjön el, hogy bemutassam Önnek az IGAZIT, akit már régóta keres!

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan a XI. kerületben Péterhegyen helyezkedik el ? kiváló adottságok mentén, lakó-pihenő övezetben, ahol a sebességet is korlátozzák jelzőtáblák és fekvőrendőrök segítségével. Közel a tömegközlekedés, de mégis nyugodt, kellemes helyen, új építésű házak társaságában található az ingatlan. Könnyen elsétálhatunk a 41-es villamoshoz, de a 150-es, 250-es, 251-es buszok megállója sincs messze, amelyekkel vagy a Kelenföldi pályaudvar, vagy Újbuda központja közvetlenül elérhető. Innen számtalan buszjárattal, villamossal, vagy az M4 vonalát használva eljuthatunk a főbb közlekedési csomópontokhoz. Autóval akár a városból kivezető autópályán perceken belül megközelíthető, de kényelmes és a város minden pontjával jó összeköttetést biztosít az Egér út is. A környék infrastrukturálisan jól ellátott a közeli Budaörs létesítményeinek és szolgáltatóinak köszönhetően, de autóval a Savoya park is csupán pár perc. Itt bevásárolhatunk akár a Tesco, Auchan, Metro, Praktiker, Kika, Ikea, Aldi áruházakban. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, sátortetős épület 2003-ban épült, igényes kivitelben, minőségi anyagok felhasználásával, aminek köszönhetően energetikai besorolása a B kategóriába esik. A földszint plusz kétemeletes társasházban mindösszesen 4 lakás került kialakításra. Az épület alatt kényelmes teremgarázs és tárolók helyezkednek el. A társasház megépülése óta folyamatosan karbantartott, nemrég például a tető és a ház körüli járdák felújítására került sor. Az épület egy 1162nm-es telken helyezkedik el, a házat körülvevő osztatlan közös tulajdonú kert kertész által gondozott, fákkal, bokrokkal beültetett, füvesített. A kert mind a gyerekek, mind a felnőttek számára kellemes közérzetet biztosít, hiszen homokozóval, kerti hintával, filagórával, grillező hellyel felszerelt. Külön vízóra méri a locsolásra elhasznált vízmennyiséget. LAKÁS JELLEMZŐI:Az eladásra kínált ingatlan a ház földszintjén található és a lépcsőházból közelíthető meg. Egy igazán kellemes életterű lakás, jól kihasználható terekkel, minőségi anyagokkal berendezve, praktikus kialakításokkal. A lakás jelenlegi tulajdonosa az eredeti belső kiosztást annyiban megváltoztatta, hogy a fürdőszoba méretét megnövelte a kamrával való összenyitással. A fürdőszoba ily módon nyert nagy mérete lehetővé tette egy nagyobb méretű zuhanyzó résszel is kialakított kád beépítését. Emiatt a módosítás miatt akkor, vagyis kb. két évvel ezelőtt kapott új burkolatot és berendezést a fürdőszoba. Ezen kívül a legutóbbi festés is ekkor történt.A biztonsági bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk, ahol balra praktikus méretű beépített szekrényeket, illetve fogast találunk, a bejárati ajtótól jobbra pedig a WC, majd a fürdőszoba kapott helyet. Az előszoba végén balra nyílik a nagyméretű szoba, a bejárati ajtóval szemben pedig a tágas nappali. Ez utóbbiból egy dupla ajtónyíláson át érhetjük el a konyhát, illetve a félszobát, mely akár étkezőnek, akár dolgozónak, akár gyerekszobának kiválóan használható. A nappaliból léphetünk ki a kertre néző teraszra. A lakás fekvése kedvező, hiszen nyugodt, csendes környezetben található. Az ingatlan déli tájolású, világos, napfényes. Mindennek köszönhetően jó hangulatú, kellemes otthonra találhat itt minden korosztály. Igény esetén akár rövid időn belül beköltözhető. Az előszobai beépített szekrények, a konyha- és fürdőszobabútor a vételár részét képezi. Külön kiemelhető, hogy a telekről kényelmesen és akadálymentesen megközelíthető.LAKÁS MÉRETEI:A lakás hasznos alapterülete 64nm, amit tovább növel a 7nm nagyságú terasz. A nappali 24,3nm, a szoba 15,4nm, az előszoba 6,7nm, a félszoba és a fürdőszoba 5,5nm, a WC pedig 1,7nm nagyságú.Belmagasság: 2,64m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja termosztátos vezérlésű radiátoros megoldással. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. A műanyag ablakok, ajtók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az ablakokra hővédő fólia került, ezáltal a lakásban nyáron is kellemes a hőmérséklet. A lakók biztonságát riasztó biztosítja. KÖLTSÉGEK: A közös költség díja 17.793,- Ft, amely magában foglalja a felújítási alapot, valamint a közös képviselő, a kertész díját, és egyéb közös költségeket és a víz- és csatornadíj átlagösszegét is. A mérőóra alapján évente kerül sor elszámolásra a társasházzal. A lakás minden további költsége az egyedi igények szerint változik.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik a garázs szinten egy saját 4,5nm nagyságú tároló. PARKOLÁS:Parkolásra az épület alatti teremgarázsban van lehetőség egy autó számára kényelmesen egy 21nm nagyságú beálló helyen, melynek ára a lakás vételárán felül 2,5M forint és kötelezően megvásárolandó. További autók parkolása a ház körüli közterületen ingyenesen és biztonságosan van lehetőség. Vételára: 49MFt + 2,5Mft teremgarázsi beállóhely--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

HŐSZIVATTYÚS DAIKIN ALTHERMA MENNYEZET HŰTÉS, FŰTÉSSEL, KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ KERTTEL- Várható átadás: 2017. AugusztusUTOLSÓ ELADÓ LAKÁS!INGATLAN HELYSZÍNE:Budán,a XI.kerület zöldövezeti részen, Péterhegyen található az ingatlan. Családi házas övezet, tiszta levegőjű környezet. A terület tömegközlekedése kiváló, három buszjárattal ) is gyorsan bejuthatunk a kerület központjába, a 4-es Metró is könnyen elérhető, a közeli 41-es villamossal akár a Savoya Park, Batthyány tér irányába is közlekedhetünk. Az Egér út közelségének köszönhetően gépkocsival is gyorsan a belvárosban lehetünk. Iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetők. Sportolásra a közeli Sportmax, lovarda nyújtanak lehetőséget.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az 1036 nm-es telken négylakásos társasház épül., amelyekből MÁR CSAK EZ A LAKÁS ELADÓ!Az épület magas műszaki paraméterekkel épül, igényes, minőségi anyagok felhasználásával lesz kivitelezve, átgondolt tervek alapján. A ház alatt garázsbeállók és tárolók kerülnek kialakításra, a kert egy része lakásonként pedig a földszinti lakásokhoz tartozik majd kizárólagos használattal.A tervezett épület A+ energetikai besorolású, köszönhetően a jó hőszigetelő tulajdonságú külső falszerkezetnek, valamint a 3 rétegű üvegezésű nyílászáróknak.Az energiatakarékosságot szolgálja a hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer.- A lakások mennyezet- és padló hűtés- fűtéssel kerülnek kialakításra. 2 db. Daikin Altherma alacsony hőmérsékletű hőszivattyú biztosítja a fűtést és a használati meleg-vizet egyaránt a kazánházból, lakásonként egyedi méréssel.- A rendszerhez kiépítik a napkollektorok rákapcsolódási lehetőségét is.- A kerti locsolást ciszternában gyűjtött esővíz teszi gazdaságosabbá.LAKÁS JELLEMZŐI:A nettó 91,57 nm-es, új építésű lakás belső két szinten helyezkedik el, nappali + 3 hálószobás. Az épületben még 3 lakás található. A lakáshoz a földszinten tartozik az alapterületen felül egy 10,2 nm-es, dél-nyugati fekvésű, fedett terasz, melyről közvetlenül kiléphetünk a 133,5 nm-es, kizárólagos használatú kertrészbe. A lakás kitűnő elrendezésű. A földszinten a mindennapi élettér ? a nappali, a konyha, az étkező, kamra, tároló, WC kapott helyett, míg a lépcsőkön megközelíthető felső szinten a három szoba és a fürdő. AZ EMELETRŐL PANORÁMÁS A LAKÁS.Az ár kulcsrakész állapotra értendő, magas műszaki tartalommal, mennyezet hűtés fűtéssel, riasztó előkészítéssel, konyhabútor, asztalos munkák nélkül.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: Br. 96,6 nmLakás méret: 91,57 nm Terasz: 10,17 nmBelmagasság: kb. 2,65 m.A BERUHÁZÓRÓL:A nagy szakmai tapasztalattal rendelkező cég, számtalan hasonló több referencia munkával rendelkezik. Célkitűzésük a modern kor stílusának megfelelő házak megépítése, figyelemben tartva a vevők egyedi igényeit.FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:Szerződéskötéskor: 25% (ebből 10% foglaló és 15% előleg.A továbbiakban a fizetési ütemezés készültségi fokok szerint.További információkért kérem keressen telefonon vagy e-mailben! A helyszín rugalmasan megtekinthető, az építész alaprajzok, műszaki leírás is rendelkezésre áll.Vételár: 63.587.300Ft (lakás) + opció: 5.500.000Ft (garázs) + 500.000Ft (tároló)--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: