Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Az épület a XI. kerületben, Madárhegyen, kellemes, modern környezetben található. A környék közlekedése és tömegközlekedése jó, busszal is gyorsan megközelíthető akár a XI. kerület központja, akár Budapest más pontjai, de könnyen eljuthatunk Budaörsre, illetve az autópályákhoz is. A rövid idő alatt megközelíthető Eleven Center és Gazdagrét összes infrastruktúrája teszi kényelmessé a mindennapokat. A környék sok sétára, kirándulásra ad lehetőséget. Az új néhány lakásos társasházak, ikerházak, családi házak jellemzik, kellemes, nyugodt, csendes, zöldülő környezettel.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A sátortetős téglaépület 2003-ban került átadásra. A jó lakóközösségű ház liftes, három lakószintes és mindössze 5 lakás került benne kialakításra. Aljában teremgarázs és tárolók kaptak helyet. Az épület folyamatosan karbantartott, így pl. 2016-ban újrafestésre került a lépcsőház, a garázs, valamint megújult a garázs aljzata is. A telek 1376nm, amelynek az épülettel nem takart részét a lakók felosztották egymás között. A saját rész gondozási kötelezettsége és használati joga illeti a tulajdonosokat. LAKÁS JELLEMZŐI:Az eladásra kínált ingatlan a ház első emeletén helyezkedik el. A lakás eredeti beosztása jelentősen megváltoztatásra került az idők során. 2008-ban került a nappaliból leválasztásra a dolgozószoba rész, amely jelenleg ajtóval nem lezárt. Akár így, akár a fal elbontásával, akár ajtó beépítésével is praktikusan használható. A falakon selyemtapéta, illetve mosható falfesték van, ami megkönnyíti a tisztántartást. A lakás beépített szekrényei, konyhája, a beépített gépek a vételár részét képezik. A lépcsőházból belépve az előtérbe érünk, amely egy légteret alkot a nappalival, konyhával, közlekedővel. A bejárattól rögtön balra nyílik a leválasztott szoba, , egyenesen az amerikai konyhás nappali, míg jobbra a szobányi fürdő. A nappaliból nyílik további két szoba. Mind a nappaliból, mind a belőle nyíló szobákból kiléphetünk az erkélyekre, a középsőből kettőre is. A konyha használatát segíti a nappalitól elválasztó asztal-sziget. Praktikus a gépek elhelyezésére szolgáló beépített szekrény is. A lakás akár jelen formájában, akár három, illetve kétszobásként is igen praktikusan használható. LAKÁS MÉRETEI:A lakás hasznos alapterülete 85nm, hivatalosan kétszobás, jelenleg négy. A nappali a konyhával 27nm, a szobák 13,5nm, 13,5nm, és 12,7nm nagyságúak, míg a fürdő is 12nm. A lakás területét növeli a két terasz, 7nm és 10,2nm nagyságban.Belmagasság: 2,65m. MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:A fűtést és a meleg vizet cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. Az ablakokon redőny segíti a kívánt hőmérséklet elérését, a kényelmet szúnyogháló is szolgálja. Kiépítésre került a riasztórendszer is, valamint a lakás légkondicionált.KÖLTSÉGEK:A közös költség összege 13.000,-forint, míg a fűtésre jelenleg havi 10eFt-ot fizettek éves elszámolás mellett. PARKOLÁS:A lakással együtt eladó egy beállóhely a teremgarázsban. További lehetőség van közvetlenül a ház környezetében való ingyenes és biztonságos parkolásra is.TÁROLÓ:A lakással együtt eladó egy tároló, amely 10nm nagyságú. A lakás irányár: 65 MFt teremgarázsi beállóval és tárolóval--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,7730Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Dr. Hannig Éva

XI. kerület legszebb zöldövezeti részén, 2011-ben épült lakóparkban kínálunk eladásra egy nappali, két hálós, földszinti, kertkapcsolatos lakást.A nappali és a konyha keleti fekvésű, a hatalmas ablakoknak köszönhetően egész nap világos, a két hálószoba a déli oldalra esik, az összes helyiség optimális méretű, jól bútorozható,minőségi anyagokkal készült.A fürdőszobában kád és zuhanyzó is található, a WC-mosdó nagy méreténél fogva háztartási helyiségként is használható.A lakás riasztórendszerrel, klímával, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelt, a fűtés házközponti, egyedi méréssel.Két terasz tartozik az ingatlanhoz, melyek együttes mérete 42 nm.A házat gyönyörű, gondozott kert veszi körül, mely tökéletes hely a kikapcsolódásra gyerekeknek és felnőtteknek egyaránt!Az épületben biztonsági kamerák vannak felszerelve, és a jó lakóközösség is garancia a nyugalomhoz!Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs beálló és egy 6 nm-es tároló, melyek kötelezően megvásárolandók a lakás vételárán felül 3 millió Ft-ért.A lakópark kiválóan megközelíthető gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt. Busz megálló 3 perc séta, közvetlen járatok a Móricz Zsigmond körtérre, Széll Kálmán térre, Kelenföldre a 4-es metróhoz!Gépkocsival a belváros csúcsidőn kívül 15 perc, az M7 autópálya 2-3 perc.Bevásárlási lehetőségek Gazdagréten és Budaörsön szintén percek alatt elérhetőek!Ha valaki befektetési céllal vásárolná, akkor jelenlegi tulajdonos szívesen visszabérelné!

30/694-0Mutat

MAGAS MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS, JÓ HELYEN LÉVŐ INGATLAN!EGYEDI FIZETÉSI ÜTEMEZÉS, KEDVEZMÉNYEK, KEDVEZŐ HITELLEHETŐSÉG!INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budapesten a XI. és XII. kerület határához közel helyezkedik el csendes, nyugodt környezetben, mégis közel a tömegközlekedés lehetőségéhez, de gépjárművel is könnyű a megközelítése. A környéken sok sétára, kirándulásra való lehetőség van. Könnyen megközelíthető a kerület, illetve a Főváros központja is. Madárhegy a kerület egyik olyan területe, amely állandóan épül, szépül jelenleg. Az új, néhány lakásos társasházak jellemzik. A környék csendes, nyugodt, zöldülő. A közeli Gazdagrét infrastruktúrája, kiváló tömegközlekedéssel való ellátottsága kényelmessé teszi a mindennapokat. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az 1000nm-es telken az építési engedély jogerőre emelkedését követően egy négylakásos, liftes társasház épül. A ház földszintjén és a II. emeleten egy-egy, míg az I. emeleten két lakás kerül kialakításra. Jelenleg még mód van ezen lakások egybenyitására is. LAKÁSOK JELLEMZŐI: A hatalmas ablakoknak köszönhetően a lakások hangulata olyan, mintha a természetben élnénk. A lakások kényelmes elrendezésűek, jól használhatóak. A nagy lakásokba a két fürdő mellé egy vendég WC is kialakításra kerül a tervek szerint. LAKÁS MÉRETEI: A földszinti lakás hasznos alapterülete 111,12nm, amihez 32,55nm a terasz. Nagy amerikai konyhás nappalija mellett négy, szinte egyforma méretű szoba kerül kialakításra. A használatot a két fürdőszoba és a vendég WC segíti. Praktikus a háztartási helyiség, kamra és a gardróbok megléte is. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A ház A+ energetikai besorolással, gázmentes fűtő és hűtő rendszerrel kerül megépítésre, mely mennyezeti hűtést/fűtést biztosít. A rendszer legfőbb előnye abban rejlik, hogy szükségtelenné teszi a hálózati elektromos energia felhasználását fűtéshez, hűtéshez és a háztartási meleg víz előállításához. A hőszivattyúhoz az épületek tetején napelemeket állítanak fel. További hő megtakarítást eredményez a falak megnövelt hőszigetelése - legalább 15 cm vastagságban, továbbá az energiatakarékos panoráma ablakok alkalmazása. A kertben az esővíz összegyűjtésére underground csatornákat alakítanak ki. Az összegyűjtött esővíz a kert öntözését ellátó automata öntözőrendszert táplálja. A természeti energiaforrások felhasználásával a közüzemi számlákban.A homlokzati nyílászárók háromrétegű üvegezésű műanyag ablakok. A járófelületek természetes fából készült parkettával burkoltak. A konyha, a fürdőszoba és a WC járólappal kialakított. A felhasználandó anyagok színét a vevő választhatja ki.PARKOLÁS: A parkolásra a ház előtti közterületen van ingyenes és jó lehetőség, illetve a ház pinceszintjén kialakításra kerülő, összesen hat beállóhelyet magában foglaló teremgarázsban. A lakásokhoz egy beállóhely megvásárlása kötelező, ára 2,7M forint. TÁROLÓ:A teremgarázsban található 7,32nm nagyságú tároló megvásárlása kötelező, ára 1.26M forint..KÖLTSÉGEK:Az ingatlan vételárát készültségi fokok szerinti ütemezésben, illetőleg egyedi megállapodás szerint kerül megfizetésre. A lakás irányára: 87,9 MFt --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,7730Mutat

Kedves leendő tulajdonos! Kuriózum ingatlant ajánlok figyelmébe, igyekezzen, nehogy lemaradjon róla!Elindult az építkezés a XI. kerület kertvárosi részén a Madárhegy szomszédságában. A 4 lakásos társasházban a lakások már most leköthetőek.Az 1000 nm-s telken épülő exkluzív lakások prémium minőségi tanúsítvánnyal rendelkező beépített alapanyagok garantálják. Az épület homlokzata különlegesen szép, az üvegkorláttal határolt erkélyek megtörik az épület téglatömbjét, s ezzel az épület légiesen elegáns homlokzatot kapott, az új építésű projektek között kimagaslóan igényes dizájnnal és kivitelezéssel. A lakások lehatárolt területén belül lehetőség van a válaszfalak helyének megválasztására, s ugyanígy a burkolatok, szaniterek kiválasztására is.Innovatív hűtés-fűtést a korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja.Az eladó lakások elhelyezkedése, méretei:1. lakás: Földszinten helyezkedik el: N+2 szoba, alapterület 71 nm, terasz: 17 nm, saját kert 42 nm. Vételár: 46.350.000 Ft2. lakás:Földszinten: ELKELT3. lakás:Első emeleten helyezkedik el: N+4 szoba, alapterület 110 nm, terasz: 10+11 nm.Vételár: 67.950.000 Ft4. lakás:Tetőszinten helyezkedik el, PENTHOUSE LAKÁS: N+3 szoba, alapterület: 88 nm, terasz: 33 nm. Vételár: 61.750.000 FtA lakáshoz mélygarázsban gépkocsi beálló és tároló megvásárlása kötelező.Teremgarázs+tároló: 2.900.000 Ft-tól (mérettől függően)További felszíni gk. beálló: 590.000 FtVárható átadás 2017.08.15.JÖJJÖN EL, ÉS VÁLASSZA KI AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB LAKÁST !!!A hirdetésben szereplő adatok és információk tájékoztató jellegűek!

MODERN MADÁRHEGY LIFTTEL / F4A lakás 114 nm-es, (nettó 95 nm ) , nagy teraszos saját kertes. Modern , minimál stílusú liftes épületben, Madárhegy déli oldalán található. DNY-i tájolású lakás amerikai konyhás nappalija 46 nm , gyönyörű világos.A hálószobái nagyrészt praktikusan ÉK-re néznek. Két fürdőszoba , és egy külön WC igazi komfortérzetet biztosít.A hatalmas terasz (57 nm) plusz a közel 100 nm-es saját kert egy családi ház érzésével vetekszik. Nem kell ennél nagyobb kényelem, itt az egész család jól érzi magát!A lakáshoz használható méretű ( 8 nm ) tároló és egy teremgarázshely vásárolható.Hőszivattyús fűtési rendszer, aktív mennyezet fűtés-hűtés,esővízgyűjtős öntözőrendszer,kiemelkedően nagy AA+ energiahatékonyság. LIFT.Szeretne egy ilyen ingatlanban lakni? Már csak 2 szabad lakás van!Szuperkedvezmény:Az adásvételi szerződés költségét ( ált. a vételár 1%-a) a vevő helyett a beruházó vállalja!Az ingatlan teljes vételára garázzsal, tárolóval:72.114.150 Ft.A MODERN MADÁRHEGY PROJEKT környezettudatos épületei egymás ölelésében Madárhegy lábánál, a XI. kerület egyik legkedveltebb területén helyezkednek el.Kiváló a közlekedés tömegközlekedéssel és gépkocsival is. Tervezett átadás: 2017. II. negyedév.További szabad lakás az épületben: 1. emeleti, nettó 77 nm-es, erkélyes: 53,66 M Ft+ G+TKérje kollégánk segítségét, ha ez vagy hasonló újépítésű lakás érdekli a XI. kerületben! ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 167374

MADÁRHEGYI ELEGANCE LIFTTEL/ Fszt2ÚJ ÉPÍTÉSŰ FÖLDSZINTI KERTKAPCSOLATOS NAPPALI+2 SZOBÁS 75 NM-ES LAKÁS 39 NM-ES TERASSZAL ELADÓ 55.7 M FT-ért.A lakás elrendezéséből adódóan lehet amerikai konyhás, vagy külön étkezőkonyhás is a leendő tulajdonos igényeihez igazodva.A lakáshoz tartozó 142 nm-es kert kizárólagos használatú.A lakás hűtéséről és fűtéséről gazdaságos hőszivattyús rendszer gondoskodik.A most épülő rendkívül igényes és magas műszaki tartalommal rendelkező, liftes házban összesen 4 lakás eladó. Egy N+3 szobás penthouse, egy N+3 szobásI. emeleti és két N+2 szobás földszinti lakás.A lakások mindegyike nagy teraszkapcsolattal rendelkezik.A hirdetésben szereplő földszinti lakáshoz tartozó 142 nm-es kert kizárólagos használatú.A lakáshoz tartozó teremgarázshely+ 2 tároló helyiség ára a lakás árán felül további 6,5 M Ft.Így a lakás vételára összesen: 68,5 M Ft.Opcionálisan 1 db felszíni gépkocsibeálló megvehető 1,2 M Ft-ért.A fenti ár tartalmazza a lakás kulcsrakész állapotban történő átadását; a műszaki leírásban meghatározottak szerint, választható burkolatokkal. Vevői igény alapján a tartalom változhat, mely módosíthatja a vételárat is. Tervezett átadás: 2018.I.negyedévA házban további 3 lakás is megvásárolható:Fszt: 61 /76 m2, N+2 szoba: 56.200.000 FtI. emelet: 111/125 m2, N+ 3 szoba: 88.800.000 FtPenthouse: 91/105 m2, N+3 szoba: 79.800.000 FtTovábbi sasadi és madárhegyi új és használt ingatlanok széles választékával állunk rendelkezésére! ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 198763

MADÁRHEGYI ELEGANCE LIFTTEL/ I. emeletÚJ ÉPÍTÉSŰ I.EMELETI, PANORÁMÁS, NAPPALI+3 SZOBÁS 111 NM-ES LAKÁS 28 NM-ES TERASSZAL ELADÓ 88.8 M FT-ért.A lakás mindhárom hálószobája és az amerikai konyhás, étkezős nappalija is közvetlen teraszkapcsolatos, a DNY-i fekvésnek köszönhetően egész nap világos, körbenapozott.A lakás hűtéséről és fűtéséről gazdaságos hőszivattyús rendszer gondoskodik.A most épülő rendkívül igényes és magas műszaki tartalommal rendelkező, liftes házban összesen 4 lakás eladó. Egy N+3 szobás penthouse, egy N+3 szobásI. emeleti és két N+2 szobás földszinti lakás.A lakások mindegyike nagy teraszkapcsolattal rendelkezik.A lakáshoz tartozó 2 teremgarázshely+ 2 tároló helyiség ára a lakás árán felül további 10 M Ft.Így a lakás vételára összesen: 98.8 M Ft.Opcionálisan megvásárolható 169 m2 kizárólagos kerthasználat 3.4 M Ft-ért.A fenti ár tartalmazza a lakás kulcsrakész állapotban történő átadását; a műszaki leírásban meghatározottak szerint, választható burkolatokkal. Vevői igény alapján a tartalom változhat, mely módosíthatja a vételárat is. Tervezett átadás: 2018.I.negyedévA házban további 3 lakás is megvásárolható:Fszt: 62 /75 m2, N+2 szoba: 55.700.000 FtFszt: 61/76m2, N+ 2 szoba: 56.200.000 FtPenthouse: 91/105 m2, N+3 szoba: 79.800.000 FtTovábbi sasadi és madárhegyi új és használt ingatlanok széles választékával állunk rendelkezésére! ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 198764

MADÁRHEGYI ELEGANCE LIFTTEL/ PenthouseÚJ ÉPÍTÉSŰ NAPPALI+3 SZOBÁS, 111 NM-ES PANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS 79.8 M Ft-ért eladó.A lakás három hálószobájából kettő és az amerikai konyhás, étkezős nappalija is közvetlen teraszkapcsolatos, a DNY-i fekvésnek köszönhetően egész nap világos, körbenapozott.A most épülő rendkívül igényes és magas műszaki tartalommal rendelkező, liftes házban összesen 4 lakás eladó. Egy N+3 szobás penthouse, egy N+3 szobásI. emeleti és két N+2 szobás földszinti lakás.A lakások mindegyike nagy teraszkapcsolattal rendelkezik.A lakás hűtéséről és fűtéséről gazdaságos hőszivattyús rendszer gondoskodik.A lakáshoz tartozó 2 teremgarázshely+ 2 tároló helyiség ára a lakás árán felül további 10 M Ft.Így a lakás vételára összesen: 89.8 M Ft.Opcionálisan megvásárolható 174 m2 kizárólagos kerthasználat 3.5 MFt-ért.A fenti ár tartalmazza a lakás kulcsrakész állapotban történő átadását; a műszaki leírásban meghatározottak szerint, választható burkolatokkal. Vevői igény alapján a tartalom változhat, mely módosíthatja a vételárat is. Tervezett átadás: 2018.I.negyedévA házban további 3 lakás is megvásárolható:Fszt: 62 /75 m2, N+2 szoba: 55.700.000 FtFszt: 61/76 m2, N+ 2 szoba: 56.200.000 FtI. emelet: 111/ 125 m2, N+3 szoba: 88.800.000 FtTovábbi sasadi és madárhegyi új és használt ingatlanok széles választékával állunk rendelkezésére! ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 198760

MADÁRHEGYI ELEGANCE LIFTTEL/ Fszt1ÚJ ÉPÍTÉSŰ FÖLDSZINTI KERTKAPCSOLATOS NAPPALI+2 SZOBÁS 61 NM-ES LAKÁS 45 NM-ES TERASSZAL ELADÓ 56,2 M FT-ért.A lakás elrendezéséből adódóan lehet amerikai konyhás, vagy külön étkezőkonyhás is a leendő tulajdonos igényeihez igazodva.A földszinti lakáshoz tartozó 135 nm-es kert kizárólagos használatú.A most épülő rendkívül igényes és magas műszaki tartalommal rendelkező, liftes házban összesen 4 lakás eladó. Egy N+3 szobás penthouse, egy N+3 szobásI. emeleti és két N+2 szobás földszinti lakás.A lakások mindegyike nagy teraszkapcsolattal rendelkezik.Az ingatlan hűtéséről és fűtéséről gazdaságos hőszivattyús rendszer gondoskodik.A lakáshoz tartozó teremgarázshely+ 2 tároló helyiség ára a lakás árán felül további 6,5 M Ft.Így a lakás vételára összesen: 62,7 M Ft.Opcionálisan 1 db felszíni gépkocsibeálló megvehető 1,2 M Ft-ért.A fenti ár tartalmazza a lakás kulcsrakész állapotban történő átadását; a műszaki leírásban meghatározottak szerint, választható burkolatokkal. Vevői igény alapján a tartalom változhat, mely módosíthatja a vételárat is. Tervezett átadás: 2018.I.negyedévA házban további 3 lakás is megvásárolható:Fszt: 62 /75 m2, N+2 szoba: 55.700.000 FtI. emelet: 111/125 m2, N+ 3 szoba: 88.800.000 FtPenthouse: 91/105 m2, N+3 szoba: 79.800.000 FtTovábbi sasadi és madárhegyi új és használt ingatlanok széles választékával állunk rendelkezésére! ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 198766

LIFTES! ÚJSZERŰ HÁZ - LAKÁS! XI. MADÁRHEGY TETEJÉN, csendes, zöld utcában, ÚJSZERŰ, IGÉNYES, minőségi kivitelezésű, 5 lakásos, LIFTES, tégla kertes társasházban, gyönyörű zöld környezetben, ELSŐ EMELETI, 93 nm hasznos alapterületű, NAPPALI + HÁROM szobás, igényes belső kialakítású, minőségi alapanyagok felhasználásával készült, ERKÉLYES ( 16 nm), átgondolt alaprajzú, tágas, világos, rendkívül jó beosztású,barátságos, jó hangulatú lakás ZÖLDÖVEZETI PANORÁMÁVAL eladó!Cirkófűtés, alacsony rezsi, minden fogyasztás külön mérő alapján történik!EXTRÁK: A TELJESSÉG IGÉNYE NÉLKÜL! Beépített, gépesített, újszerű, egyedi konyhabútor, beépített gardróbszekrények, ablakokon redőny, szúnyogháló, szobákban klíma, újszerű burkolatok, parketta, járólapok, csempék, szaniterek, a lakásban kiépített riasztó rendszer.A lakáshoz SAJÁT, KIZÁRÓLAGOS, AZ ALAPÍTÓ OKIRATBAN IS RÖGZÍTETT KERTRÉSZ TARTOZIK!Kiválóan alkalmas pihenésre, gyermekeknek játszásra, homokozó, medence, csúszda, hintaágy.A lakáshoz egy kényelmes teremgarázshely, valamint egy saját, zárt, nagy tároló is tartozikÖsszesen.: 5,1 M Ft, melyek vásárlása a lakással együtt történik.Friss levegő, zöld környezet, csend, nyugalom!Kiváló tömegközlekedés, infrastruktúra!Közelben iskolák, óvodák, bölcsődék, játszóterek, orvos, posta, bevásárlóközpontok, CENTRUM, buszjáratok, metro!MINDEN egy helyen!Érdemes megnézni!Madárhegyen ritka a LIFTES, ÚJSZERŰ, eladó lakás!AZ ÁR IRÁNYÁR!!

MAGAS MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS, JÓ HELYEN LÉVŐ INGATLANOK 2017. III. NEGYEDÉVI ÁTADÁSSAL!INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a XI. kerület egyik kiváló részén, Spanyolrét és Madárhegy határán helyezkedik el. A környék csendes, zöldövezeti, nyugodt. Budaörsnek, Madárhegynek, és távolabb Gazdagrétnek köszönhetően elérhető távon belül megtalálunk bármit, amire szükségünk lehet: bank, étterem, bolt, iskola és óvoda, orvos. A környéken sok sétára, kirándulásra való lehetőség van, kellemes kikapcsolódást biztosít a közeli Rupphegyi Természetvédelmi Terület és a Rupphegyi Teniszklub. Ez a kerület egyik olyan területe, amely állandóan épül, szépül jelenleg. Az új, néhány lakásos társasházak és családi házak jellemzik. A tömegközlekedéssel utazók kb. tíz-tizenöt perces sétával megközelíthetik nappal a 8E, 40 és a 240-es, éjszaka pedig a 972B és a 908-as busz megállóit, melyek segítségével mind Buda, mind Pest, de akár Budaörs is kényelmesen elérhető. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az 1000nm-es sík területen egy négylakásos exkluzív társasház épül prémium minőségi anyagok felhasználásával. A jó energetikát a modern technológia és a vastag szigetelt külső falazat biztosítja. A külső nyílászáról antracit fóliázott műanyag nyílászárók, 3 rtg. üvegezéssel, erkélyekre ? teraszokra bukó-toló kivitelben készülnek, a garázskapu: Hörmann LPU 40, L-bordás, hőszigetelt szekcionált acél garázskapu antracit/sötétbarna fóliával, ProMatic motorral. Az utcai kerítés részben tömör, áttört kivitel, fedett kukatárolóval, kiskapuval, úszókapuval készül, a járdák térkővel lesznek burkolva.LAKÁSOK JELLEMZŐI: A lakások minőségi alapanyagokból, korszerű műszaki tartalommal, több, mint 800 lakás építési tapasztalatával épülnek. Kiemelkedő ár-érték arány mellett, pontos kivitelezési ütemezéssel. Az előírások betartása mellett, az alaprajzok, a műszaki tartalom, a burkolatok módosíthatók. A szaniterek választhatók előre megadott összeghatárig és egyeztetve. Külön egyeztetett összegért az alapáron felül lehetőség van a Smartly inteligens otthon rendszer bővítéséreredőny, zsalúzia, szúnyogháló szereltetéséresmart home rendszer kiépítéséreközponti porszívó beépítésérekültéri szauna építésérekertépítés, automata öntözőrendszer kialakításáranapelem felrakásárajacuzzi kialakításáraa penthouse-ban kandalló építésére.Vevő kérésére a műszaki tartalom és az alaprajzok, az előírások betartásával módosíthatók. LAKÁS MÉRETEI: A földszinti lakás hasznos alapterülete 71nm, amihez 17nm a terasz, 42nm a saját kert. Nagy amerikai konyhás nappalija (34,1nm) mellett két, szinte egyforma méretű szoba (12,2nm és 12nm) kerül kialakításra.. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtést központi hőszivattyús VRV rendszerű hűtés-fűtés biztosítja lakásonkénti költségosztással. A mennyezeti sugárzó panelek a hőleadók, lakásonkénti önálló osztó-gyűjtővel, helyiségenként elektronikusan szabályozható körökkel. Ennek köszönhetően a különböző helyiségekben alacsonyabb levegő hőmérsékletek mellett magasabb hőérzetet biztosít, így képes akár 25% energiát is megtakarítani. Teljesen zajmentes, nincs huzat és allergizáló hatása. Nyári hűtési üzemben a felületi hőmérsékletérzékelőknek köszönhetően teljesen kondenzáció mentes, nincs túlfűtés ill. túlhűtés. A lakás fűtése és hűtése is egy rendszerben valósul meg. A fürdőszobákban törülközőszárítós csőradiátor ? elektromos fűtőpatronnal kiegészítve ? és padlófűtés lesz. A WC-ben és a belső fekvésű vizes helyiségekben ventillátoros elszívás, mely a tetőn kerül kivezetésre esztétikus kidobó fejeken keresztül. Világítást és fűtést vezérlő Smartly típusú intelligens rendszer kerül kialakításra, amely igény esetén bővíthető. Páraelszívó készül fali kivezetéssel a tűzhelynél, megtörténik a riasztórendszer alapcsövezése. PARKOLÁS: A parkolásra a ház előtti közterületen van ingyenes és jó lehetőség, illetve a ház pinceszintjén kialakításra kerülő, lakásonként egy beállóhelyet magában foglaló teremgarázsban. A beállóhelyek ára mérettől függően 2,79M forint-tól indul, mely tartalmazza a tároló vételárát is. Felszíni kocsibeálló 590eFt/db.TÁROLÓ: A teremgarázsban kerül kialakításra lakásonként egy tároló, melynek árát a beállóhely ára tartalmazza. KÖLTSÉGEK:Az ingatlan vételárát készültségi fokok szerinti ütemezésben, illetőleg egyedi megállapodás szerint kell megfizetni. -szerződéskötéskor 10%-szerződéskötést követő 15 napon belül 25%-szerkezetkész állapot elérésekor (várhatóan május vége) 25%-nyílászárók beépítését követően 20%-műszaki átadáskor (várhatóan szeptember vége) 20%A BERUHÁZÓRÓL: A beruházó eddig több mint 800 lakás építési tapasztalatával rendelkezik lakóparkban, családi házban kialakítva. A lakás irányára: 46,35 MFt --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

ELADÓ PENTHOUSE A SASAD RESORT LAKÓPARKBAN!XI. kerület, egyik legkedveltebb lakóparkjának, egyik legjobb adottságú, penthouse lakása került eladó sorba.A lakás 114nm-es, nappali+ 3 háló szobás ( külön nyílóak ) + 2X 44,5 nm-es körpanorámás terasszal, tripla komfortos, újszerű állapotú.A sok üvegfelületnek köszönhetően a lakást minden irányból átjárja a napfény és a hegyek felől érkező friss levegő. Különleges, egyedi hangulatot, és kellemes térérzetet kölcsönöz az ingatlannak, hogy szinte minden helyiségből messzi távolba ellátni. Csodálatos élmény ez minden évszakban és napszakban.A 3 irányba tájolt lakást, két oldalról és elölről körülölelő teraszok jól használhatóak, kiválóan alkalmasak napozásra, baráti összejövetelekre, és természetesen, nagy családos kültéri étkezésekre is.A biztonságért és hővédelemért a minden nyílászáróra felszerelt redőnyök ( minden ajtón szúnyogháló is ) felelnek. A lakás, sőt még a tároló is riasztóval ellátott.A liftes, modern, minimál stílusú házat 2010-ben adták át, melyben összesen 21 lakás van.A lakások fűtése és meleg víz ellátása házközponti kazánról történik, egyedi mérés alapján.A lakópark teljes területén ingyenes a parkolás.A közlekedés annak sem okozhat gondot, aki nem autóban gondolkodik. A buszmegálló 200m-re található az épülettől. Az ott megálló buszokkal rövid időn belül bejutunk a Móricz Zsigmond körtérre, vagy a Kelenföldi-, Déli pu-hoz., ahol átszállva a metróra, már nincs határ eljutni bárhova a városba. A környék infrastruktúrális ellátottsága nagyon jó, úgy mint, iskola, óvoda, rendelő intézet, bevásárlási lehetőség könnyen elérhető.8000nm-es élménypark épül a Sasad Resort területén.Szabadidő a szabadban? Töltse el otthonától pár lépésre!Egyedülálló kikapcsolódási lehetőséget kínál a család minden tagjának több mint 8000 nm-es, kizárólag a lakók által használható élményparkjában. Sportpálya (kosár, foci), futópálya, szabadtéri edzőpark, ping-pong asztal, játszóterek kis és nagyobb gyerekeknek, pihenőpark, kutyafuttató és még számos lehetőség várja majd az itt lakókat.Az eladó penthouse lakáshoz tartozik egy 8nm-es tároló és két gépkocsi számára beálló a teremgarázsban, melyek ára összesen, a lakás vételára fölött további 6 MFt, melyeket tulajdonos a lakással együtt szeretne értékesíteni.LK389762

MADÁRHEGY FELSŐ RÉSZÉN Újépítésű 4 lakásos társasházban földszinti, kertkapcsolatos 121 nm-es ( nettó 111nm ), 4+1 fél szobás, 2 fürdőszobás lakás 92.000.000 Ft-ért eladó.A lakás tökéletes tájolású, nappalija NY-ra néz.Beosztása miatt nagyobb létszámú családnak tökéletes otthon megoldása lehet.Teremgarázs és tároló vásárlásával minden idényt kielégítő ingatlana lehet.Az átadás 2017.05. hónapban várható.A modern stílusú, minimalista elképzelésekkel megtervezett lakásokat a gondosan megszervezett terek jellemzik.A nappalik és a hálószobák teljes falat borító ablakai a külső környezettel való egység illúzióját teremtik meg, ezáltal a természet az enteriőr részét képezi.A mennyezeti fűtő és hűtő rendszer kellemes mikroklímát biztosít radiátorok és légkondicionáló rendszer nélkül.A lakópark épületei energia fogyasztás szempontjából A+ kategóriába tartoznak.Az épületben gázmentes fűtő és hűtő rendszert alakítanak ki, amely hőszivattyú segítségével a külső környezetből nyer energiát. A hőszivattyúhoz az épületek tetején napelemeket állítanak fel.További hő megtakarítást eredményez a falak megnövelt hőszigetelése - legalább 15 cm vastagságban, továbbá az energiatakarékos panoráma ablakok alkalmazása.A kertben az esővíz összegyűjtésére underground csatornákat alakítanak ki. Az összegyűjtött esővíz a kert öntözését ellátó automata öntözőrendszert táplálja.Összefoglalva, a természeti energiaforrások felhasználásával a közüzemi számlákban minimum 50 % MEGTAKARÍTÁS érhető el.Ajánlom ezt a környezettudatos , modern ingatlant a fiatalos gondolkodású sokgyermekes családoknak. ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 195924

ELADÓ PENTHOUSE A SASAD RESORT LAKÓPARKBAN!XI. kerület, egyik legkedveltebb lakóparkjának, egyik legjobb adottságú, penthouse lakása került eladó sorba.A lakás 114nm-es, nappali+ 3 háló szobás ( külön nyílóak ) + 2X 44,5 nm-es körpanorámás terasszal, tripla komfortos, újszerű állapotú.A sok üvegfelületnek köszönhetően a lakást minden irányból átjárja a napfény és a hegyek felől érkező friss levegő. Különleges, egyedi hangulatot, és kellemes térérzetet kölcsönöz az ingatlannak, hogy szinte minden helyiségből messzi távolba ellátni. Csodálatos élmény ez minden évszakban és napszakban.A 3 irányba tájolt lakást, két oldalról és elölről körülölelő teraszok jól használhatóak, kiválóan alkalmasak napozásra, baráti összejövetelekre, és természetesen, nagy családos kültéri étkezésekre is.A biztonságért és hővédelemért a minden nyílászáróra felszerelt redőnyök ( minden ajtón szúnyogháló is ) felelnek. A lakás, sőt még a tároló is riasztóval ellátott.A liftes, modern, minimál stílusú házat 2010-ben adták át, melyben összesen 21 lakás van.A lakások fűtése és meleg víz ellátása házközponti kazánról történik, egyedi mérés alapján.A lakópark teljes területén ingyenes a parkolás.A közlekedés annak sem okozhat gondot, aki nem autóban gondolkodik. A buszmegálló 200m-re található az épülettől. Az ott megálló buszokkal rövid időn belül bejutunk a Móricz Zsigmond körtérre, vagy a Kelenföldi-, Déli pu-hoz., ahol átszállva a metróra, már nincs határ eljutni bárhova a városba. A környék infrastruktúrális ellátottsága nagyon jó, úgy mint, iskola, óvoda, rendelő intézet, bevásárlási lehetőség könnyen elérhető.8000nm-es élménypark épül a Sasad Resort területén.Szabadidő a szabadban? Töltse el otthonától pár lépésre!Egyedülálló kikapcsolódási lehetőséget kínál a család minden tagjának több mint 8000 nm-es, kizárólag a lakók által használható élményparkjában. Sportpálya (kosár, foci), futópálya, szabadtéri edzőpark, ping-pong asztal, játszóterek kis és nagyobb gyerekeknek, pihenőpark, kutyafuttató és még számos lehetőség várja majd az itt lakókat.Az eladó penthouse lakáshoz tartozik egy 8nm-es tároló és két gépkocsi számára beálló a teremgarázsban, melyek ára összesen, a lakás vételára fölött további 6 MFt, melyeket tulajdonos a lakással együtt szeretne értékesíteni.LK389762

Madárhegy kedvelt, gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető részén, újépítésű ingatlanok környezetében, 2017. januári átadással épül a 2018-ban életbe lépő energetikai előírásokat szem előtt tartva ez a 4 lakásos energiatudatos újépítésű társasház.A tervezésnél a barátságos, minőségi, tájba illeszkedő, villa jellegű, elegáns, a panorámára és az ideális tájolásra megnyitott nagy üvegfelületekkel rendelkező, kényelmes családi otthonok építése és a lehetőség szerinti legprivátabb életterek kialakítása voltak a fő irányelvek.A műszaki tartalom magas minőséget takar, igényes burkolatokkal, a legmodernebb nyílászárókkal, márkás szaniterekkel ezzel is fokozva a pozitív életérzést. A vételár konyhabútort nem tartalmaz, lehetőséget adva ezzel, hogy mindenki a saját ízlése szerint alakítsa ki konyháját. Az elektromos energia ellátására napelemes rendszer kerül kialakításra. A fűtést padló illetve mennyezetfűtés biztosítja.A ház 4 szinten kerül megépítésre, a garázsszinten teremgarázs illetve tárolók kaptak helyet, a földszinten két kertkapcsolatos nappali+2 szobás, az emeleten egy erkélyes nappali+3 szobás, a legfelső szinten pedig egy tetőteraszos penthouse lakás kerül kialakításra. Lehetőség van a két földszinti lakás iker lakásként történő megvásárlására is.Az földszinti B jelű lakás tágas amerikai konyhás, étkezős nappalival, 2 normál méretű hálószobával rendelkezik, dupla komfortos. A nappaliból közelíthetjük meg a teraszt.A lakás vételára a 21,48 nm teraszt is tartalmazza.A lakáshoz tartozó 11,52 nm-es tárolót és a P 2 sz. teremgarázs beállót a vételár TARTALMAZZA. Opcióként vásárolható teremgarázs beálló 2,5 M Ft/db vételár ellenében. A lépcső alatt egy 5.1 nm-es közös tároló áll rendelkezésre.A környék csendes, az utca egyelőre nem aszfaltozott, a közlekedés kiváló, buszmegálló kb 250 m-re található.LK383718

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!