Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

2016 év végén KÖLTÖZHETŐ PENTHOUSE LAKÁS, XI.MADÁRHEGY FELSŐ RÉSZÉN ELADÓ! Négy lakásos új építésű társasház LEGFELSŐ szintjén, nagy teraszos, PANORÁMÁS lakás, prémium belső kialakítással. A lakás tehermentes, EGYSZINTEN brutto 151 nm alapterületű, NAPPALI + HÁROM szobás + 1 dolgozószoba vagy háztartási helyiség kialakítású, NAGY TERASZOS, luxus komfortos. Tágas terek, kiváló beosztás, nagy belmagasság, egyedi ötletek, prémium kivitelezés. Hatalmas panorámaablakok. IGAZI CSALÁDI OTTHON! 4 lakásos, IGÉNYES, MINŐSÉGI KIVITELEZÉSŰ, PRÉMIUM KATEGÓRIÁS kertes társasház TELJES MÁSODIK EMELETI szintjét foglalja el a lakás, minden létező extrával felszerelt, lakberendező, belső építész által megálmodott ingatlan. A lakás a belső burkolatokkal kerül átadásra, álomszép, egyedi, minőségi spanyol járólapok, csempék, szaniterek, fürdőszoba várható. A belső munkálatok jelenleg is folynak. Díjat nyert beépített, teljesen gépesített német konyhabútort szerelnek be. EXTRÁK: Luxus klíma, automata redőnyök, szúnyogháló, padlófűtés, üveg tetős árnyékoló, üveg betétes korlát, rejtett világításrendszer, beépített gépesített egyedi, prémium kategóriás modern, a lakásba gyártott konyha, nagyméretű üvegajtós tusoló...-még számtalan, a kényelmet, a minőséget, a LUXUST szolgáló ötletek, KIVITELEZÉSEK. Teraszok mérete: 36,66 nm; 15,80 nm. A lakáshoz 3 teremgarázshely tartozik: 2,5 M Ft/hely, + egy saját, zárt tároló + 2,5 Ft, melyek a lakással együtt vásárolandók! Kiváló tömegközlekedés, infrastruktúra! Közelben iskolák, óvoda, bölcsőde, orvos, posta, gyógyszertár, bevásárlóközpontok...buszjáratok. MADÁRHEGYEN IS RITKA AZ ILYEN TÍPUSÚ ELADÓ LAKÁS!

+36704561Mutat

IBRED INGATLAN - Budai Hegyvidék Iroda

Hosszú Levente

IBRED INGATLAN - Budai Hegyvidék Iroda

Hosszú Levente

LUXUS KIVITELŰ INGATLANOK MADÁRHEGYEN! VÁRHATÓ ÁTADÁS 2017. TAVASZ!INGATLAN HELYSZÍNE: Az építési telek Budapest XI. kerületének egyik folyamatosan fejlődő, bővülő részén, Madárhegyen helyezkedik el. Könnyedén megközelíthetjük Budapest belvárosát, de akár Budaörsöt, Törökbálintot és Budakeszit is. Tömegközlekedés tekintetében nappal használhatjuk a 8E, 108E,B buszjáratokat, illetve este a 908-as éjszakai buszt. A környék kellemes zöldövezeti, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így a közelben találunk élelmiszer boltokat, iskolát, templomot, orvost, de az Eleven Center és Gazdagrét kínálta lehetőségek sincsenek messze.ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az összesen több mint 16.000nm nagyságú területen telkenként 9-11 lakásos, minden igényt kielégítő, korszerű, energiatakarékos, modern megjelenésű társasházak épülnek, melyek közti területek parkosításra kerülnek. Az I. ütemben beépítésre kerülő telek 2118nm nagyságú, így kényelmesen használható kert tartozik majd hozzá, amely gondozását esővízgyűjtős öntözőrendszer segíti majd. . A társasházak magas komfortszintjét lift, kényelmes teremgarázsban kialakított parkolók, tárolók és felszíni gépkocsi beállók biztosítják. Az épület és a lakások AA+ energetikai besorolásúak.LAKÁSOK JELLEMZŐI:A külső nyílászárók három rétegű üvegezéssel készülnek kívül szürke, belül fehér színű műanyag szerkezettel. A lakásokon belüli nyílászárók valós fát vagy fiktív mintát ábrázoló karcálló CPL felületű tele ajtó, utólag szerelhető kivitelben. Mind az ajtók színe, kilincse még egyedi igényekhez igazítható. Értékkereten belül ugyancsak választhatóak a hideg- és melegburkolatok. A fürdőszobai tervezett szaniterek is magas minőségű, márkás termékek, de igény esetén elszámolás mellett a vevő által kívánt termék is beépíthető. Kapcsolók, konnektorok, kiállások a mai kornak megfelelő minden igényt kielégítenek, de számuk változtatható. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A lakások árnyékolásának érdekében üres redőnyszekrények kerülnek beépítésre, elektromos mozgatásra előkészítéssel. A garázskapu szekcionált kivitelű, hőszigetelt lamellákkal szerelt, távműködtetéssel vezérelhető. A lakásokban mennyezetfűtés, hűtés kerül beépítésre. A szükséges hőenergiát a lapostetőn (vagy a kertben) elhelyezett korszerű levegő- víz hőszivattyú biztosítja. A mennyezetfűtés, hűtés minden tekintetben a legjobb megoldást nyújtja a felületfűtések közül. Az előre gyártott panelek a betonfödém alsó síkjába kerülnek elhelyezésre, 5mm-re a födém alsó síkjától. A rendszer kialakításából adódóan magas fűtési-hűtési teljesítményt, gyors reagálást és helyiségenkénti szabályozást tesz lehetővé. Előnye, hogy nincs takart felület, érvényesül a sugárzás, a padló felületét kellemesen melegíti át a sugárzás révén. Hűtésnél kellemes hőérzetet biztosít a helységben. A fogyasztások elszámolása a lakások hőmennyiségmérőin mért adatok alapján történik. A meleg vizet a -1 szinten található gépházban elhelyezett használati melegvíz tárolók biztosítják. Egyedi mérőórák biztosítják a lakásonkénti hidegvíz és használati melegvíz mérését. A közösségi vízvételi helyek fogyasztása közösségi mérőn keresztül történik. Az épület vízvezeték hálózata központi vízszűrő berendezést tartalmaz. Gázközmű a telken nem kerül kialakításra. Minden lakáshoz 1x36 A energiaellátás kerül kiépítésre, térítés ellenében a növelés lehetőségével. Minden lakáshoz telekommunikáció fogadására alkalmas vezetékhálózat épül. A távközlési szolgáltatóval a vevőknek kell az egyéni szerződést megkötniük. A nappaliban és hálószobákban 1 db TV és 1 db számítógép csatlakozás kerül kiépítésre a meghirdetett áron belül.A konyhabútor és a beépített szekrények nem tartoznak a kulcsrakész kivitelhez. A konyhákban a mosogatótálca, a szagelszívó, a mosogatógép és az elektromos sütő és főzőlap részére a közmű csatlakozási lehetőség kiépítésre kerül.PARKOLÁS: Parkolásra legkényelmesebben a ház pinceszintjén kialakított teremgarázsban van lehetőség. A kocsibeállók ára 2.700.000,- forint lakásonként. TÁROLÓ: A lakásokhoz vásárolandó egy 8,3nm nagyságú tároló is, melynek ára 1.660.000,- MFt.FIZETÉSI ÜTEMEZÉS, KÖLTSÉGEK:A vételár megfizetése elsődlegesen készültségi fokhoz igazodik, de ettől lehetséges egyedi megállapodással eltérés. Az ingatlanok műszaki átadásával egyidejűleg közmű hozzájárulási díjat kell megfizetni, mely lakásonként 125.000.-Ft + ÁFA.LAKÁS MÉRETEI: A lakás hasznos alapterülete 95,43nm, amihez 14,37nm nagyságú erkély tartozik. Az amerikai konyhás nappali 37,72nm, a szobák 11,98nm, 11,42nm és 9,9nm nagyságúak. A lakás vételára: 67,73 MFt --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,7730Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Dr. Hannig Éva

11.kerület, Madárhegyen,111,4nm-es,41nm-es terasszal rendelkező,földszinti, ÚJÉPÍTÉSŰ lakás eladó. A lakáshoz tartozik még egy 12nm-es tároló,184nm-es saját használatú kertrész,a mélygarázsban 2db autó részére beállóhely. Kivételes lehetőséget kínálunk családias környezetet és lakóközösséget keresők számára egy kiemel zöldövezetben, újonnan épülő négylakásos társasházban. A tervezéskor a modern, elegáns villa jellegű épületben a panorámára megnyitott, kényelmes, impozáns családi otthonok építésére, ugyanakkor a lehetőség szerinti legprivátabb életterek létrehozására törekedtünk. A lakásbelsők kialakításakor, már a burkolatok és a szaniterek kiválasztásában is maximálisan érvényesülhet a jövendő lakók saját ízlésvilága. A MADÁRHEGY TÁRSASHÁZ MINDEN LAKÁSÁNAK SAJÁT KERTKAPCSOLATA VAN ÉS A LAKÓK KÉNYELMÉT 6 SZEMÉLYES LIFT SZOLGÁLJA, AMELY KÖZVETLEN KAPCSOLATOT BIZTOSÍT A TEREMGARÁZS ÉS A LAKÓSZINTEK KÖZÖTT. A tulajdonosoknak lehetőségük van, a lakásbelső individuális kialakítására, mert a szerkezet megengedi a belső tér szabad alakítását. A tartószerkezet a külső falakban van rejtve, a helyiségek kialakítását a belső térben tartófalak, vagy oszlopok nem befolyásolják. A válaszfalak később is szabadon áthelyezhetők a lakók változó igényeinek megfelelően. Mindezt a legkorszerűbb monolit vasbeton szerkezet teszi lehetővé. A külső térelhatárolás a legmodernebb, kiváló hőszigetelő Wienerberger thermo-tégla szerkezetből és bazaltgyapot hőszigetelésből van kialakítva. Magas fokon hőszigetelő nyílászáró rendszerek és kondenzáció kazánok szolgálják az alacsony energiafelhasználást. A belső burkolatok szabadon választhatóak belsőépítészünk javaslatai alapján. A kert pihenőkertnek van kialakítva automata öntözőrendszerrel, és minden tulajdonosnak saját kertrésze van. A külön garázsban gépkocsi beállók és lakásonkénti tárolók kaptak helyet. A gépkocsibeállás irányának megtervezésekor ügyeltünk rá, hogy a telek természetes lejtését a lehető legjobban kihasználjuk, így a lehajtó rámpa mindig a lehető legenyhébb dőlésszögű lehessen. A lakások átadása 2017. év őszén várható.

0620-239-5Mutat

KÖLTÖZHETŐ!--XI.MADÁRHEGYEN RITKASÁG! Újszerű, igényes, minőségi kivitelezésű 4 lakásos kertes társasházban, FÖLDSZINTI, közvetlen TERASZ, kertkapcsolatos, kizárólagos ( 120 nm) kertrésszel rendelkező, NAPPALI + KÉT szobás, duplakomfortos, DK-i tájolású, körbenapozott, csendes, kellemes, otthonos, PANORÁMÁS lakás eladó. Az ingatlanban prémium kategóriás burkolatok, parketta, járólapok, csempék, szaniterek találhatóak, méretre gyártott, praktikusan kitalált bútorok, beépített, gépesített egyedi konyhabútor, beépített gardróbszekrények, fürdőszobabútor került kialakításra. Eredeti fa beltéri ajtókat és több ponton záródó bejárati biztonsági ajtót építettek be. Kiépített riasztórendszerszer található az ingatlanban, mozgás és nyitásérzékelőkkel, távfelügyeletre bekötve. A klíma előkészítve, a nyílászárókon redőny és szúnyogháló van. Cirkó fűtésű az ingatlan padlófűtéssel kialakítva, alacsony rezsi! A lakás praktikus, jól átgondolt tervezésű, jól bútorozható! Az ingatlan 90 nm hasznos alapterületű, netto 69,5 nm, 3 terasz: 14 nm; 18 nm; 30 nm. Beosztása: előszoba, közlekedő, nagy nappali-terasz, enyhén szeparált, tágas, világos étkezős-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC. A 120 nm-es kert szeparált, társasházi alapító okiratban is rögzített használati joggal, füvesített, parkosított, körbekerített, automata öntözőrendszerrel felszerelt. A lakáshoz tartozik egy saját, zárt, 11,5 nm-es tároló is, valamint egy kényelmes teremgarázshely, melyek vásárlása a lakással együtt történik + 4 M Ft. Érdemes megnézni! RITKÁN VAN MADÁRHEGYEN ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ ELADÓ LAKÁS!

+36704561Mutat

11.kerület, Madárhegyen,45,83nm-es,13,6nm-es erkéllyel rendelkező,első emeleti, ÚJÉPÍTÉSŰ lakás eladó.A lakáshoz tartozik még egy 10,2 nm-es tároló,a mélygarázsban 1db autó részére beállóhely.Kivételes lehetőséget kínálunk családias környezetet és lakóközösséget keresők számára egy kiemel zöldövezetben, újonnan épülő négylakásos társasházban. A tervezéskor a modern, elegáns villa jellegű épületben a panorámára megnyitott, kényelmes, impozáns családi otthonok építésére, ugyanakkor a lehetőség szerinti legprivátabb életterek létrehozására törekedtünk. A lakásbelsők kialakításakor, már a burkolatok és a szaniterek kiválasztásában is maximálisan érvényesülhet a jövendő lakók saját ízlésvilága.A MADÁRHEGY TÁRSASHÁZ MINDEN LAKÁSÁNAK SAJÁT KERTKAPCSOLATA VAN ÉS A LAKÓK KÉNYELMÉT 6 SZEMÉLYES LIFT SZOLGÁLJA, AMELY KÖZVETLEN KAPCSOLATOT BIZTOSÍT A TEREMGARÁZS ÉS A LAKÓSZINTEK KÖZÖTT.A tulajdonosoknak lehetőségük van, a lakásbelső individuális kialakítására, mert a szerkezet megengedi a belső tér szabad alakítását. A tartószerkezet a külső falakban van rejtve, a helyiségek kialakítását a belső térben tartófalak, vagy oszlopok nem befolyásolják. A válaszfalak később is szabadon áthelyezhetők a lakók változó igényeinek megfelelően.Mindezt a legkorszerűbb monolit vasbeton szerkezet teszi lehetővé. A külső térelhatárolás a legmodernebb, kiváló hőszigetelő Wienerberger thermo-tégla szerkezetből és bazaltgyapot hőszigetelésből van kialakítva. Magas fokon hőszigetelő nyílászáró rendszerek és kondenzáció kazánok szolgálják az alacsony energiafelhasználást.A belső burkolatok szabadon választhatóak belsőépítészünk javaslatai alapján. A kert pihenőkertnek van kialakítva automata öntözőrendszerrel, és minden tulajdonosnak saját kertrésze van.A külön garázsban gépkocsi beállók és lakásonkénti tárolók kaptak helyet. A gépkocsibeállás irányának megtervezésekor ügyeltünk rá, hogy a telek természetes lejtését a lehető legjobban kihasználjuk, így a lehajtó rámpa mindig a lehető legenyhébb dőlésszögű lehessen. A lakások átadása 2017. év őszén várható.

0620-239-5Mutat

Madárhegy exkluzív részén, igényesen kivitelezett teraszház 1. emeletén található ez a hangulatos, minőségi anyagokból épített, logikus elrendezésű 53 m2-es, két külön nyíló szobával, 12 m2-es erkéllyel rendelkező öröklakás. Az ár tartalmazza a beépített tömörfa-frontos konyhabútort, a beépített gardróbot, és a klímát is. A lakás minden ablakán hőszigetelt alumínium redőnyök vannak, a teraszajtókon, a fürdőn és a konyhán szúnyoghálóval.A délnyugati tájolásnak és a nagy ablakoknak köszönhetően délutántól élvezhetjük a napsütést, a jó levegő, madárcsicsergés és az erkélyről nyíló panoráma feledteti velünk a nap fáradalmait. A zöldövezeti, mediterrán hangulatú társasház 2009-ben épült, a magas minőségi és műszaki követelményeknek tökéletesen megfelelt. A társasház biztonságáról térfigyelő kamerák gondoskodnak, a lakás videó-kaputelefonnal felszerelt. A szépen gondozott kert és a közeli játszótér is a lakók kényelmét szolgálja. Kisebb üzletek is nyíltak a lakóparkban, parkolás a ház előtt lehetséges, vagy a lakáshoz opcionálisan vásárolható teremgarázs 3,5 millió forintért.Kis családnak, fiatal párnak vagy idősebbeknek is ajánlott, akiknek fontos, hogy jól megközelíthető de mégis csendes, zöldövezeti helyen legyen az otthona. Befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható ingatlan.Amennyiben szeretné élőben is megnézni, hívjon, mutatom, segítek!

ÚJÉPÍTÉS! AUGUSZTUSI ÁTADÁSA 4 lakásos társasház Madárhegyen, gyönyörű környezetben, újépítésű ingatlanok között helyezkedik el, átadásának várható legkésőbbi időpontja 2017. augusztus 31.Lejtős telken helyezkedik el, így mind a földszinti / kertszint / mind a második emeleti lakás egy – egy emeletnyi lépcsőzéssel közelíthető meg, míg az első emeleti lakás a bejárati szinten található, akadálymentes.A lakások extra felszereltséggel kerülnek átadásra, az ablakokon redőny / egy részük távirányítással /, szúnyogháló, a nappaliban klíma kerül beszerelésre. A meleg víz ellátás és a fűtés kondenzációs kazánról történik.A burkolatok, szaniterek választhatók a megadott határértékeken belül. Az ár konyhabútort és gépeket nem tartalmaz, a kiállások rendelkezésre állnak.A társasház kertje díszcserjékkel , lombos fákkal és örökzöld növényekkel lesz beültetve. A kert egy részét a lakók közösen használhatják.A penthouse lakás tágas,napfényes, panorámás nappalival,3 hálószobával, 2 fürdőszobával, vendég mosdóval közel 60 nm erkéllyel kiváló lehetőséget nyújt egy nagyobb család részére is.Fizetési ütemezés: szerződéskötéskor 20%, az átadásig a maradék 80% a beruházó által meghatározásra kerülő ütemezés szerint történik. Az adásvételi szerződést a beruházó által kijelölt ügyvédi iroda készíti egységesen, a szerződés díja: 100.000.-Ft+áfa.A gépkocsik részére udvari beálló kerül kialakításra az utcafronton, melynek ára egységesen 1.000.000.-M Ft / db. A rendelkezésre álló tárolók 150.000.-Ft/nm áron vásárolhatók.A környéken minden megtalálható, vásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák.stb.Közlekedés kiváló, a legközelebbi buszmegálló pár perc sétányira található, a kelenföldi pályaudvar a belváros, illetve a város távolabbi pontjai és az M1/M7 autópálya is könnyen elérhető.A környéken számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda található.

ÚJÉPÍTÉS 2017. AUGUSZTUSI ÁTADÁSA 4 lakásos társasház Madárhegyen, gyönyörű környezetben, újépítésű ingatlanok között helyezkedik el, átadásának várható legkésőbbi időpontja 2017. augusztus 31.Lejtős telken helyezkedik el, így mind a földszinti / kertszint / mind a második emeleti lakás egy – egy emeletnyi lépcsőzéssel közelíthető meg, míg az első emeleti lakás a bejárati szinten található, akadálymentes.A lakások extra felszereltséggel kerülnek átadásra, az ablakokon redőny / egy részük távirányítással /, szúnyogháló, a nappaliban klíma kerül beszerelésre. A meleg víz ellátás és a fűtés kondenzációs kazánról történik.A burkolatok, szaniterek választhatók a megadott határértékeken belül. Az ár konyhabútort és gépeket nem tartalmaz, a kiállások rendelkezésre állnak.A társasház kertje díszcserjékkel , lombos fákkal és örökzöld növényekkel lesz beültetve. A kert egy részét a lakók közösen használhatják.Az első emeleti lakás napfényes, panorámás, erkélyes nappalival, 2 hálószobával rendelkezik. Az eredeti tervekben egy hálószobát terveztek, külön konyhával, igény szerint ez is megvalósítható.Fizetési ütemezés: szerződéskötéskor 20%, az átadásig a maradék 80% a beruházó által meghatározásra kerülő ütemezés szerint történik. Az adásvételi szerződést a beruházó által kijelölt ügyvédi iroda készíti egységesen, a szerződés díja: 100.000.-Ft+áfa.A gépkocsik részére udvari beálló kerül kialakításra az utcafronton, melynek ára egységesen 1.000.000.-M Ft / db. A rendelkezésre álló tárolók 150.000.-Ft/nm áron vásárolhatók.A környéken minden megtalálható, vásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák.stb.Közlekedés kiváló, a legközelebbi buszmegálló pár perc sétányira található, a kelenföldi pályaudvar a belváros, illetve a város távolabbi pontjai és az M1/M7 autópálya is könnyen elérhető.A környéken számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda található.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!