Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

7 PERCRE A 7-es BUSZTÓL!Csendes, szinte idilli környezetben, a kis Kék tónál, mégis a XI. kerület, kedvelt, jó közlekedésű részén ( az 58-as-es busz gyalog két perc, 10 perc utazás az Etele téri metró, vagy gyalog is 6-8 perc alatt elérhető a Tétényi úti 7-es buszok megállója) eladó egy kétszintes 150 nm-es családi ház. SZERÉNY DÍJÚ IRODÁNKNÁL MIND KÖZT A LEGALACSONYABB ÁRON veheti meg az ingatlant, úgy hogy közben a tulajdonos is pénzénél marad.A 2001-ben átépített ház kitűnő beosztással, otthonos terekkel bír. Jelenleg egy nappali 3 háló és egy étkező a lakóhelyiségek száma, de könnyedén megoldható a negyedik, emeleti hálószoba visszaállítása, mégpedig az eredeti tervek szerint!A FÖLDSZINTEN három ablakos nagy nappali, tágas konyha és hozzá kapcsolódó étkező, (amely kétszárnyas ajtóval a kertre nyílik), valamint egy szintén nagy méretű fürdőszoba található.AZ EMELETEN három tetőtéri, de kényelmes méretű hálószoba, (kettő két ablakos, míg a harmadik dupla szárnyas erkélyajtóval rendelkezik) kapott helyet. Azonban egy 10,5 nm-es fürdőszoba is található itt, amely eredetileg a negyedik hálónak készült. Ennek visszaállításával is megtartható fent egy zuhanyozó-wc-és vizesblokk. Minderre a mellette lévő kamra alkalmas, amely eredetileg pont erre volt hivatott.(Nem véletlenül fűtése és 50x70-es ablaka is van) A jelenlegi és a 4 hálós változatot a mellékelt alaprajzokon szemléltettük. Mindezeket egy terasz és egy erkély egészíti ki az emeleten, így nem csak a földszinten de itt is lehetőség van a természetbe való közvetlen kilépésre. Az emeleten még egy tároló kapott helyet, amiből sosem elég. A földszinten a lépcső alatt is található egy.A műszaki tartalom, korrekt, felújított. A víz és villany vezetékek lecserélve. Lent 2001-ben történt az átépítés, az emelet később készült el. A földszinten műanyagra cserélték az eredeti csekélyebb képességű nyílászárókat, az emeleten már hőszigetelő fa ablakok vannak. A ház déli oldalát most szigetelték, ahogy a képeken is látszik, nemsokára festésre kerül, ezt a tulajdonos elvégzi. A belső térben láthatóan van mit csinálni, az új tulajdonos nyilván új, igénye szerinti burkolatokat választ, de mindez nagyon is megéri, hiszen jóval olcsóbb, mint egy más igénye szerint csillogóra készített otthont venni 8-10 millióval többért! Saját kivitelezésben mindez 1-2 millióból megúszható és remek adottságú házat nyer vele, szinte meseszerű, hangulatos környezetben. Megbeszélés esetén akár maga a jelenlegi tulajdonos is megoldja a munkát.A fűtés a kertből nyíló és a kertbe szellőző (a legbiztonságosabb megoldás) kazánházból történik egy kombi cirkóval, de a nappaliban is található e vegyes tüzelésű kályha, a biztonság kedvéért.A kert körülveszi a házat, mindennapi használatra alkalmas része azonban némileg kisebb, mint a számok mutatják, hiszen egy körülbelül 7 méter széles része a ház mögött emelkedő domboldal része, buja növényzettel benőve. Ez kertészeti tevékenységre nem használható, ugyanakkor valóságos zöld hullámként, madárparadicsomként határolja a házat. Az erkélyre kiülve vagy a hátsó kertben tartózkodva abszolút nyugalom veszi körül az itt lakót: nem a szomszédok melléképületei, hanem a természet néz vissza rá.Hegyoldalba épített nagy garázs is tartozik a házhoz, ahol a kocsin kívül még rengeteg minden elférne. Kerti beálló is van. És persze van jó levegő, csend, árnyas, forgalomtól mentes utcák, vadkacsák a kis tavon, egyszóval remek dolog itt lakni és mindennap ide hazatérni.SAKULOR ÚJBUDA. - A legalacsonyabb jutalékkal dolgozunk, hogy a vevő is a legolcsóbban vehessen, míg az eladó is pénzénél marad.- Tapasztalt, helyi őslakos ingatlan és felújítási szakértőnktől minden kérdésére azonnal, valós választ kaphat. Várjuk hívását.

0630,3151Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:XI. kerületben, Kelenvölgy mellékutcájában, csendes, nyugodt, kertvárosi környezetben, családi házas övezetben található. Tömegközlekedéssel, az 58-as busszal gyorsan elérhető Újbuda városközpont, ahol a 4-es metró is közlekedik. Innen átszállással hamar a belvárosba juthatunk. Személyautóval egyaránt jól megközelíthető, hiszen közel az Egér út, Budaörsi út, valamint az M1/M7-es autópályák is. Bevásárlási lehetőségek 5 perces autóútra vannak.HÁZ JELLEMZŐI:A 100 nm alapterületen épült 3 szintes, nappali + 4 szoba + félszobás családi ház egy 515 nm-es, gyönyörű, fákkal beültetett kertben helyezkedik el. Az épület 1997-ben épült.A legalsó, duplán víz és hangszigetelt szinten található egy dupla garázs, mely két autó számára kényelmes beállást biztosít az automata kapun és garázsajtón keresztül. A garázson felül itt kialakításra került egy szoba, mely dühöngő és rumli szobának is tökéletes. Onnan zaj nem szűrődik ki sem az utcára, sem a ház többi részére. Itt találjuk még a kazán, melyben egy zuhanyzót és wc-t is kiépítettek, valamint egy tárolót is.Egy belső lépcsőn jutunk fel az első szintre, ahol az előszobába érkezünk. Ennek a szintnek az utcafrontról is külön bejárata van, melyet 7 lépcsőfokon közelíthetünk meg. Az előszobába beépítettek egy hatalmas szekrényt és innen nyílik egy külön wc is. A nappali, illetve a konyha egy légtérben helyezkedik el, rengeteg ablakfelülettel. A fa nyílászáróknak és a dél ? dél-nyugati fekvésnek köszönhetően roppant verőfényes. A téli estéken a meleg mellett a hangulatról kandalló gondoskodik, a nyári estéket pedig a nappaliból nyíló 13 nm-es teraszon élvezhetjük. Ezen a szinten található még egy külön nyíló szoba zuhanyzós, wc-s fürdőszobával és egy bepolcozott félszoba, mely dolgozó szobának tökéletes.A legfelső, részben tetőtéri szinten található 3 teljes szoba értékű hálószoba és egy nagyméretű kádas fürdőszoba is a külön nyíló wc mellett. A közlekedő rész a nappali légterével egybenyitott és impozáns látványt nyújt 5,5 méteres belmagasságával. Ezen a szinten is minden szobából kiléphetünk 1-1 erkélyre, melyek közül a hátsó kert irányába néző jól kihasználható, majd 7 nm-es.A vételár részét képezi a konyhabútor a beépített gépekkel ? mosogatógép, hűtő, elszívó, tűzhely, főzőlap ?és a beépített szekrényekkel, polcokkal együtt.A ház állapota jó. Esztétikailag érdemes felújítani, de egy tisztasági festés után is költözhető. Tökéletes választás lehet gyermekes családoknak, vagy több generációt keresők részére is.Az ingatlan tehermentes, jelenleg üres, azonnal költözhető.HÁZ MÉRETEI:Telek mérete: 515 nmTeljes méret: 270 nmBelmagasság: 2,7 m és 5,5 m között változik. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A ház fűtését gázkazán biztosítja radiátoros hő leadókkal, a meleg vizet pedig Ariston gázbojler szolgáltatja. KÖLTSÉGEK:- Gáz: télen kb. 30.000 Ft/hóEgyéb víz és villany díjak mérőóra alapján, fogyasztástól függően fizetendők.TÁROLÓ:A ház alsó szintjén, illetve a padláson van lehetőség tárolásra és a kertben is található egy 6 nm-es faház.PARKOLÁS:Parkolni a ház alatt található dupla garázsban lehetséges két autóval. A ház mellett 3 autó részére beállási lehetőség is van.Ára: 97 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3160Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:A XI. és a XXII. kerület határán, hegyvidéki részen, családi házas környezetben található az ingatlan. A környék kimondottan csendes, nyugodt. Autóval nagyon egyszerűen megközelíthető és a belváros is 15 perc alatt elérhető, illetve a tömegközlekedési eszközök a busz és villamos vonal is a közelben fut.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A déli fekvésű, Rózsavölgyre panorámás, gondozott, ritka növényekkel tarkított telken található családi ház 1997-ben épült, 38-as tégla falai jó energetikai adottságúak, a belső kialakításnál sok minőségi anyag került beépítésre, többek közt MÁRVÁNY és GRÁNIT. A telken grillezésre kialakított terület gazdagítja a komfortérzetet.A ház 2 lakószintes, a gépészet a pincében kapott helyet.BELSŐ JELLEMZŐK:A belső kialakítás neves építész által lett megtervezve, a kandallós nappali nagy belmagassága és üvegfelületei tágas életérzést eredményeztek. A kandallóval hangulatossá tett nappalihoz kapcsolódik a fedett uszoda, mely télen-nyáron lehetőséget nyújt a fürdőzésre, szaunázásra és a pezsgőfürdőzésre. Nyári időszakban a méretes terasz és a kert A konyhához tágas étkező kapcsolódik, mely szintén kibővül egy fedett terasszal. A földszinten még több kiegészítő helyiség található. Az emeleten 4 háló-, 2 fürdő- és egy gardróbszoba áll rendelkezésre. A társasági élethez egy nyitott játszószoba lett kialakítva. Igazi luxus családi ház, mely igény esetén kis modernizálással kellemes otthona lehet egy nagyobb családnak is.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: bruttó 380 nmFöldszint: 200 nm + több mint 50 nm-es teraszEmelet: 148 nm + erkély+ PinceszintA belmagasság változó.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést a pincében elhelyezett gázkazán biztosítja radiátorokon és padlófűtésen keresztül, az ablakokon elektromos redőnyök, a ház légkondicionált, a medence fűthető, keringető rendszerrel felszerelt, megvilágítható. A konyhasziget minden igényt kielégítően felszerelt. a kertkapu távvezérléssel működtethető, a garázs ajtó szintén (Hörrmann).PARKOLÁS:A parkolásra a garázsban, és egy fedett kerti beállón lehetséges 2 autóval, a térkővel burkolt udvaron további autó parkolása is megoldható.Irányár: 157 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,7013Mutat

Eladásra Kínálok Kelenvölgyben Egy Teljesen Felújított, Szigetelt, 63 Nm-Es, 3 Szobás, NAPFÉNYEs, CSENDEs, Teraszos, Jó Elosztású, Otthonos Családi Házat, Kocsibeállóval!Rendkívül frekventált, de mégis csendes környéken található ez az 1950-es években épült, egy szintes, vasbeton födémes, cseréptetős, hőszigetelt családi ház.Az épület 3 éve kapott egy 10 cm-es grafitos Eps hőszigetelést, valamint a tető egy 30 cm-es üveggyapot szigetelést. Délkeleti, déli és délnyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig gyönyörű szépen körbe süti a nap a házat.Az ingatlan egy teljes felújításon esett át, ezalatt értem a villany- és vízvezetékek cseréjét, a szobákban a faparkettát csiszolták és lakkozták, az amerikai konyhás nappaliban és a vizes helyiségben járólappal burkoltak. A konyha új konyhabútort kapott villanytűzhellyel, mosogatógéppel és mosógéppel, illetve itt a nyílászárót kicserélték műanyagra. Vakolták, glettelték, festették az ingatlant és mázolták is az ajtókat, ablakokat. A 11 nm-es fedett teraszt is felújították.Jelenleg konvektor fűtés található az ingatlanban, de a tulajdonos elindította a cirkó fűtés kiépítését, tehát az engedély már megvan, ugyanakkor nem folytatja a műveletet.Fűtési átalánydíja 8.000 Ft.Belmagasság 285 cm.A szép zöldes kertben található egy kocsibeálló, 11 nm-es fedett terasz és egy 12 nm-es tároló helyiség. A tetőtér Beépíthető, mely ugyanakkora alapterülettel bír mint a földszint.Per és tehermentes az ingatlant, egy tulajdonosa van és rövid időn belül birtokba vehető!Szuper elhelyezkedésének nagyon jó a tömegközlekedés a környéken, pár perc sétára elérhető több busz megállója is. Pillanatok alatt a városban tud lenni.Felkeltettem az érdeklődését és egy gyönyörű, szigetelt, teraszos házat szeretne vásárolni, nyugodt, csendes, zöldes, kertvárosias hangulatú környéken?!Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Irányára 38.8 Millió Forint!

Családi házas övezetben eladó Kelenvölgy frekventált, de nyugalmas helyén egy 2 szoba étkező-nappalis 63nm-es családi ház.A déli tájolású világos, napfényes ingatlan szobái különnyílóak. Amerikai konyhás nappali tágas teret ad a mindennapokhoz - jelenleg a vele szomszédos, eredetileg spájz funkcót ellátó, ablakkal ellátott helyiséget főzőfülkének alakították ki. A zuhanyzófülkés fürdőszobában a mosógép fölötti teret praktikusan tárloló polcokkal hasznosították. A fürdőszoba szellőzése is ablakkal biztosított. A szobák szalagparkettával, a több helyiség járólappal burkolt. A jelenleg főzőfülkeként használt helyiségből nyílik a belső feljáró a padlásra, mely beépíthető - ezzel további szobák nyerhetőek nagyobb családok számára.A praktikus elosztású ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. A 2013-ban történt felújítás során az épület 10cm-es grafitos EPS hőszigetelést kapott, mely jótékony hatással van a lakás hőmérsékletére és a rezsiszámlára is. A szigetelés során figyelembe vették az esetleges padlástér beépítés lehetőségét is. Ugyanekkor a családi ház teljes víz-csatorna és villamosrendszer felújítása is megtörtént.A házhoz egy 406 nm-es rendezett telek tartozik, szilárd burkolatú nyitott autóbeállóval, egy 12,4 nm-es tároló/műhely épülettel, szalonnasütőhellyel. A házhoz közvetlenül tartozik egy 11nm-es fedett terasz - az egész házra jellemző igényes kivitelezéssel. Az udvaron folyó magánéletet egy szép, tömör fakerítés óvja.Az eladásra kínált családi ház gyönyörű zöldövezeti részen található, csendes, barátságos utcában. A közelben a Kék-tó környéke jelenleg átépítés alatt van, a horgásztó mellett játszótér kerül kialakításra a kisgyermekes családok örömére.A környék tömegközlekedése is kiváló: néhány perc sétával elérhető az 58 és 7 buszok megállója; a 17 és 47 villamosok megállói illetve a közelben van az az Albertfalvai vasútállomás mely Budapest közigazgatási területén belül szintén igénybe vehető érvényes BKK bérlettel.Amennyiben biztonságos, hangulatos zöldövezeti részen szeretne új otthont családjának melyre a padlástér kialakításán túl jelenleg kltenie sem kell, ne habozzon! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!A közvetítés ingyenes.Várom hívását!

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XI. kerületében, Kelenvölgy családi házas részén, zöld környezetben helyezkedik el az ingatlan. A környék kifejezetten csendes, barátságos, jó levegőjű, mégis közel a város lüktetéséhez. Pár perc sétára találhatóak busz (58-as, 7-es), illetve villamos megállók (17-es, 41-es, 56-os, 47-es), így könnyen bejuthatunk a belvárosba. A környéken számos bevásárlási, szórakozási, sportolási lehetőséget biztosít a Savoya Park, budafoki piac, Allee és Campona. A közelben óvodák, iskolák, játszóterek, sportpálya ad lehetőséget a kikapcsolódásra. HÁZ JELLEMZŐI:A 63nm-es, 3 szobás, déli tájolású, 1 szintes családi házat 1940-ben építették és 5 éve teljeskörűen felújították. Mindent kicseréltek (vezetékek, csatorna, csövek), 10 cm-es grafitos EPS hőszigetelés került a külső falakra, és a cirkó is elő lett készítve. Jelenlegi állapotában is költözhető, a tető kiváló állapotban van, de cseréje után a ház további szobákkal bővíthető, erre már a tervek is elkészültek. Pihenésre a 11nm-es fedett terasz, kertészkedésre, családi életre a szépen ápolt 300nm-es kert ad lehetőséget. Kiváló választás, fiatal családok és idősebb generáció számára is.HÁZ MÉRETEI:Teljes méret: 63nmSzoba: 17,4nmSzoba: 13,2nmAmerikai konyhás nappali: 23,2nmFürdőszoba: 5,4nmHáztartási helyiség: 4,2nmFedett terasz: 11nmBelmagasság: 2,45m - 2,85m Telek mérete: 406nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A ház fűtését jelenleg konvektorok látják el. A jelenlegi tulajdonosok megtartották ezt a fűtési opciót, mivel a ház kitűnő szigetelésének köszönhetően nagyon kedvező a díja, 8000Ft/hó, viszont a cirkósítás megoldható..KÖLTSÉGEK:Minden fogyasztás külön órával mérhető.TÁROLÓ:A kertben található egy 12nm-es tároló.PARKOLÁS:Telken belül 1 autónak van hely szilárd burkolatú felületen, a ház előtt a parkolás ingyenes.Irányár: 38,8MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

eladóCsaládi házas, parkos övezetben eladó Kelenföld frekventált, de nyugalmas helyén egy 2 szoba étkező-nappalis 63nm-es családi ház.A déli tájolású világos, napfényes ingatlan szobái különnyílóak. Amerikai konyhás nappali tágas teret ad a mindennapokhoz - jelenleg a vele szomszédos, eredetileg spájz funkcót ellátó, ablakkal ellátott helyiséget főzőfülkének alakították ki. A zuhanyzófülkés fürdőszobában a mosógép fölötti teret praktikusan tárloló polcokkal hasznosították. A fürdőszoba szellőzése is ablakkal biztosított. A szobák szalagparkettával, a több helyiség járólappal burkolt. A jelenleg főzőfülkeként használt helyiségből nyílik a belső feljáró a padlásra, mely beépíthető - ezzel további szobák nyerhetőek nagyobb családok számára.A praktikus elosztású ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. A 2013-ban történt felújítás során az épület 10cm-es grafitos EPS hőszigetelést kapott, mely jótékony hatással van a lakás hőmérsékletére és a rezsiszámlára is. A szigetelés során figyelembe vették az esetleges padlástér beépítés lehetőségét is. Ugyanekkor a családi ház teljes víz-csatorna és villamosrendszer felújítása is megtörtént.A házhoz egy 406 nm-es rendezett telek tartozik, szilárd burkolatú nyitott autóbeállóval, egy 12,4 nm-es tároló/műhely épülettel, szalonnasütőhellyel. A házhoz közvetlenül tartozik egy 11nm-es fedett terasz - az egész házra jellemző igényes kivitelezéssel. Az udvaron folyó magánéletet egy szép, tömör fakerítés óvja.Az eladásra kínált családi ház gyönyörű zöldövezeti részen található, csendes, barátságos utcában. A közelben a Kék-tó környéke jelenleg átépítés alatt van, a horgásztó mellett játszótér kerül kialakításra a kisgyermekes családok örömére.A környék tömegközlekedése is kiváló: néhány perc sétával elérhető az 58 és 7 buszok megállója; a 17 és 47 villamosok megállói illetve a közelben van az az Albertfalvai vasútállomás mely Budapest közigazgatási területén belül szintén igénybe vehető érvényes BKK bérlettel.Amennyiben biztonságos, hangulatos zöldövezeti részen szeretne új otthont családjának melyre a padlástér kialakításán túl jelenleg kltenie sem kell, ne habozzon! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!A közvetítés ingyenes.Várom hívását! NÉMET ERIKA38,8 M FT

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!