Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Eladásra kínálunk egy 359 m2 nettó alapterületű, 2 szinten elhelyezkedő, azonnal beköltözhető, 24 órás őrzésű, üzemi és kereskedelmi parkban lévő iroda-ingatlant Budapesten, Buda kereskedelmi és üzleti negyedében, a XI. kerület, Kelenföldi úton. A környék dinamikusan fejlődik, a Kelenföldi Pályaudvar (számos tömegközlekedési eszköz /BKV és távolsági autóbuszok, villamos, leendő 4-es metró/ végállomása) 1 villamos megállónyira, vagy gyalog kb. 5 percre található. Az M1/M7 autópályák, Egérút kb. 3 percen belül megközelíthetők. Az irodaegyüttes egy önálló épületben helyezkedik el, az irodák klimatizáltak, saját, önálló fűtésű/hűtésű (fan coil), riasztóberendezéssel védett, telefonközponttal, kiépített számítógép hálózattal, szintenként önálló vizesblokkokkal (2-2 db női/férfi WC, tusoló), teakonyhával, raktárhelyiséggel (irattár/archiváló), saját közmű-mérőórákkal, reprezentatív recepcióval, bemutatóteremmel rendelkezik. Kivitelezése rendkívül igényes, magas színvonalú. A zárt, udvari parkolóban 3-4 db gépkocsi számára van parkolóhely, de az utcán az ingyenes parkolóhelyek száma szinte korlátlan (nem fizetős övezet!). Kiváló infrastruktúra: posta, élelmiszerbolt, étterem sétatávolságban vagy kocsival 2 percnyire. Az irodához több bankfiók is közel, a környékben található (K&H, CIB, BB, OTP, MKB, Erste, Raiffeisen). Az igényes, reprezentatív belső kialakítás miatt kiválóan alkalmas cégközpontnak, cégképviseletnek, bemutató teremnek. Irányár: 99,5 M Ft.I.Ár: 84900000 FtReferencia szám: 418575

Eladásra kínálunk egy 359 m2 nettó alapterületű, 2 szinten elhelyezkedő, azonnal beköltözhető, 24 órás őrzésű, üzemi és kereskedelmi parkban lévő iroda-ingatlant Budapesten, Buda kereskedelmi és üzleti negyedében, a XI. kerület, Kelenföldi úton. A környék dinamikusan fejlődik, a Kelenföldi Pályaudvar (számos tömegközlekedési eszköz /BKV és távolsági autóbuszok, villamos, leendő 4-es metró/ végállomása) 1 villamos megállónyira, vagy gyalog kb. 5 percre található. Az M1/M7 autópályák, Egérút kb. 3 percen belül megközelíthetők. Az irodaegyüttes egy önálló épületben helyezkedik el, az irodák klimatizáltak, saját, önálló fűtésű/hűtésű (fan coil), riasztóberendezéssel védett, telefonközponttal, kiépített számítógép hálózattal, szintenként önálló vizesblokkokkal (2-2 db női/férfi WC, tusoló), teakonyhával, raktárhelyiséggel (irattár/archiváló), saját közmű-mérőórákkal, reprezentatív recepcióval, bemutatóteremmel rendelkezik. Kivitelezése rendkívül igényes, magas színvonalú. A zárt, udvari parkolóban 3-4 db gépkocsi számára van parkolóhely, de az utcán az ingyenes parkolóhelyek száma szinte korlátlan (nem fizetős övezet!). Kiváló infrastruktúra: posta, élelmiszerbolt, étterem sétatávolságban vagy kocsival 2 percnyire. Az irodához több bankfiók is közel, a környékben található (K&H, CIB, BB, OTP, MKB, Erste, Raiffeisen). Az igényes, reprezentatív belső kialakítás miatt kiválóan alkalmas cégközpontnak, cégképviseletnek, bemutató teremnek. Referencia szám: 418575

Eladásra kínálunk egy 359 m2 nettó alapterületű, 2 szinten elhelyezkedő, azonnal beköltözhető, 24 órás őrzésű, üzemi és kereskedelmi parkban lévő iroda-ingatlant Budapesten, Buda kereskedelmi és üzleti negyedében, a XI. kerület, Kelenföldi úton. A környék dinamikusan fejlődik, a Kelenföldi Pályaudvar (számos tömegközlekedési eszköz /BKV és távolsági autóbuszok, villamos, leendő 4-es metró/ végállomása) 1 villamos megállónyira, vagy gyalog kb. 5 percre található. Az M1/M7 autópályák, Egérút kb. 3 percen belül megközelíthetők. Az irodaegyüttes egy önálló épületben helyezkedik el, az irodák klimatizáltak, saját, önálló fűtésű/hűtésű (fan coil), riasztóberendezéssel védett, telefonközponttal, kiépített számítógép hálózattal, szintenként önálló vizesblokkokkal (2-2 db női/férfi WC, tusoló), teakonyhával, raktárhelyiséggel (irattár/archiváló), saját közmű-mérőórákkal, reprezentatív recepcióval, bemutatóteremmel rendelkezik. Kivitelezése rendkívül igényes, magas színvonalú. A zárt, udvari parkolóban 3-4 db gépkocsi számára van parkolóhely, de az utcán az ingyenes parkolóhelyek száma szinte korlátlan (nem fizetős övezet!). Kiváló infrastruktúra: posta, élelmiszerbolt, étterem sétatávolságban vagy kocsival 2 percnyire. Az irodához több bankfiók is közel, a környékben található (K&H, CIB, BB, OTP, MKB, Erste, Raiffeisen). Az igényes, reprezentatív belső kialakítás miatt kiválóan alkalmas cégközpontnak, cégképviseletnek, bemutató teremnek. Irányár: 99,5 M Ft.Referencia szám: 418575

Eladásra kínálunk egy 359 m2 nettó alapterületű, 2 szinten elhelyezkedő, azonnal beköltözhető, 24 órás őrzésű, üzemi és kereskedelmi parkban lévő iroda-ingatlant Budapesten, Buda kereskedelmi és üzleti negyedében, a XI. kerület, Kelenföldi úton. A környék dinamikusan fejlődik, a Kelenföldi Pályaudvar (számos tömegközlekedési eszköz /BKV és távolsági autóbuszok, villamos, leendő 4-es metró/ végállomása) 1 villamos megállónyira, vagy gyalog kb. 5 percre található. Az M1/M7 autópályák, Egérút kb. 3 percen belül megközelíthetők. Az irodaegyüttes egy önálló épületben helyezkedik el, az irodák klimatizáltak, saját, önálló fűtésű/hűtésű (fan coil), riasztóberendezéssel védett, telefonközponttal, kiépített számítógép hálózattal, szintenként önálló vizesblokkokkal (2-2 db női/férfi WC, tusoló), teakonyhával, raktárhelyiséggel (irattár/archiváló), saját közmű-mérőórákkal, reprezentatív recepcióval, bemutatóteremmel rendelkezik. Kivitelezése rendkívül igényes, magas színvonalú. A zárt, udvari parkolóban 3-4 db gépkocsi számára van parkolóhely, de az utcán az ingyenes parkolóhelyek száma szinte korlátlan (nem fizetős övezet!). Kiváló infrastruktúra: posta, élelmiszerbolt, étterem sétatávolságban vagy kocsival 2 percnyire. Az irodához több bankfiók is közel, a környékben található (K&H, CIB, BB, OTP, MKB, Erste, Raiffeisen). Az igényes, reprezentatív belső kialakítás miatt kiválóan alkalmas cégközpontnak, cég-képviseletnek, bemutató teremnek. Érdeklődhet: Gál Edit 0670/931-60-53 Vevőkörünknek Folyamatosan Keresünk Eladó - Bérbeadó Ingatlanokat! Amennyiben a vásárláshoz még el kell adnia lakását, házát, abban is tudok segíteni! Hitel, illetve Ügyvédi ügyintézésben is állok rendelkezésére!Referencia szám: 418575

600 m2 IRODA+ 500 m2 RAKTÁR+ 14 PARKOLÓHELY ELADÓ A XI. KERÜLETBEN.A több helyiségből álló iroda klimatizált, új nyílászárók, kártyakódos beléptető rendszer, mozgás érzékelő, riasztó, 16 db külső-belső kamerákkal felszerelt, páncélterem, kiépített internetkábel kialakított.A talajszinten 500 nm-es raktár helyiség található!A garázsban 2 autó, az udvaron 14 autó részére parkolási lehetőség.Az épület paraméterei:- épület alapterülete: 657 m2 (hasznos 560m2)- épület szintjei: 2 I, a földszinti rész a csatolt képek alapján az alábbi részeket tartalmazza: - raktár: 410 m2 (talajszintes, belmagassága: 2.7-2.8 m) - raktár kiadó: 21 m2 - kazánház 18.6 m2 - aggregát ház 28.8 m 2 (ezt a jelenlegi bérlő nem bérli, bérbeadó használja) - mellékhelyiség 1.2 m2 (WC+kézmosó) - lépcsőház 27 m2 - garázs: 38.4 m2 II, az emeleti szint a csatolt képek alapján az alábbi részeket tartalmazza: - bemutatóterem: 232.3 m2 (belmagassága: ~3.5m) (jelenleg ez csak a kétharmada, mert ebből választott le a bérlő 3 irodát) - biztonsági terem: 27 m2 - szerviz: 165 m2 (átadó+raktár) (jelenleg ez 5 felé van osztva, irodák és szerviz funkcióra kialakítva) - mosdók és mellékhelyiségek (4db különálló) össz. 22 m2 - konyha: 22.5 m2 - öltözők 12.4 m2 - lépcsőház 27 m2 +3.5 m2 (folyosó) - iroda és tárgyaló (a garázs feletti rész) 80 m2 (jelenleg ez is 2 felé van osztva gipszkarton fallal)- az épület nettó összterülete: durván 1100 m2 (a lépcsőt felesbe számolva)- a fenti szinten a belső tereket a jelenlegi bérlő igényesen átalakította. Gipszkarton falak felhúzásával kisebb tereket, irodákat alakított ki. Értelem szerűen az összes m2 ettől nem változott. A bérlő távozása esetén ezek a falak megszüntethetőek, vagy igény szerint könnyen új terek alakíthatóak ki.Az épület egyéb jellemzői, felszereltsége:- a teljes felső szint világító ablakos (nem kell lámpát kapcsolni sötétedésig) és klimatizált.- 2db Wolf típusú kondenzációs gázkazán (fűtés és meleg víz ellátás). Az épület teljes fűtésrendszere le lett cserélve, 2013 októberében az új bérlő miatt. Újak a kazánok, a szivattyúk, a meleg víz vezetékek, majdnem az összes radiátor, a meleg víz tároló, a szelepek és a teljes vezérlés, még minden garanciális.- Dízel üzemű áramfejlesztő (aggregát), az áramkimaradás esetére. teljesítménye: 3x 40W, fogyasztása 4-7L/h, még a MyCom építette ki a kétezres évek elején, mert akkor még voltak áramkimaradások. Már nem jellemző, hogy áramszünet lenne.- 16 kamerás, éjjellátó biztonsági rendszer 0-24h rögzítéssel számítógépen.- az épületen belül minden rész kártyás/kódos beléptető rendszerrel van ellátva.- távfelügyelettel ellátott riasztó rendszer mozgásérzékelőkkel.Parkolóhelyek száma: Az ipari területen belül minimum 14 személyautó részére (+2 a garázsban és 1 előtte), de akár több is kialakítható.A biztonságot a 24 órás portaszolgálat biztosítja.Közlekedés szempontjából könnyen megközelíthető,az M1-M7-es autópályákról, illetve a város forgatagából!Megvásárolható a jelenlegi bérlőkkel együtt! Az ingatlan irányára: 179.000.000 FtAmennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján.Érdeklődni: Bujáki József ingatlan közvetítő

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a XI. kerületben, a Bartók Béla úton, a Karinthy Színház közelében található.. Autóval is könnyen megközelíthető a Bartók Béla úton. A tömegközlekedése is kiváló, hiszen 1 percre található a villamosmegálló, ahonnan a belváros könnyen elérhető.ÉPÜLET JELLEMZŐI: A sátortetős, téglaépület földszint + 3 emeletes. Az 1940-es évek elején épült. Az épület homlokzatának felújítását a társasház majd a tetőtér értékesítéséből finanszírozza. Az épület gáz-és villanyvezetékei felújításra kerültek a közelmúltban.ÜZLET JELLEMZŐI: Az utcafronti üzlet 240 nm-es alapterületű és alatta az alagsorban födémáttöréssel összekötve pluszban még 104 nm területű pince található. Összesen 4 bejárattal rendelkezik, remek elosztásának és nagyméretű utcai üvegportáljainak köszönhetően kiváló lehetőséget nyújt a reklámozásra. A Móricz Zsigmond körtér, a Kosztolányi Dezső tér valamint a Kelenföldi pályaudvar vonzáskörzetében található. A nagy terek megoszthatóak, akár több üzlet is kialakítható!AZ INGATLAN MÉRETEI: - üzlet: 240 nm- alagsor: 104 nmBelmagasság: - 4,8 m, álmennyeznél 3,7 m.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:- falazat: tégla falazat- fűtés: gázkazánnal biztosított, új fűtőtestekkel- vízóra: külön vízórákkal rendelkezik- ipari áram rendelkezésre állKÖZÖS KÖLTSÉG:- 70.000 Ft/hóPARKOLÁS: A társasház előtti területen biztonságosan, több autó elhelyezésére van lehetőség.Az ingatlan tehermentes, a vételárat kifizetve azonnal birtokba vehető.IRÁNYÁRA: 59,8 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 budai ingatlanunk közül.

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XI. kerületben található, a belvárostól kb. 4,0 km-re, a Kelenföldi pályaudvar vonzáskörzetében, a Bartók Béla útnál, kereskedelmi-, ipari-, szolgáltató, környezetben fekszik. A környezetében és a telepen megfelelő számú parkoló biztosított, gépjárművel jól megközelíthető. Környezetében ipari-, kereskedelmi- és szolgáltató létesítmények és lakóépületek találhatók. Tömegközlekedése kiváló: Az M1 és M7-es autópályák bevezető szakaszához közel, az M4-es végállomásánál, a 19-es és a 49-es villamosok útvonalánál, a 918-as éjszakai busz útvonalán található. Infrastrutktúrája kifejezetten jó.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Építés éve 1970, az épületet 2004-ben felújították (burkolat és nyílászáró cserék, elektromos és számítástechnikai korszerűsítés) műszaki állapota nagyon jó. Az épület alápincézett, földszint + 1 emeletes, 38 cm-es tégla falszerkezetű, lapos tetős épület bitumenes lemezfedéssel, melyben a mellékelt alaprajzok szerinti helyiségek találhatók, fűtése a kazánházban elhelyezett gázkazánról üzemeltetett radiátoros fűtés, meleg-víz ellátását villanybojler biztosítja. Az irodák légkondicionáltak..IRODA MÉRETEI:Alapterülete:- 1.emelet: 304 m2 + közlekedők + mellékhelyiségek- 2.emelet: 286,29 m2 + közlekedők + mellékhelyiségek- Összesen: 590 m2MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Az ingatlan teljes közművesítéssel rendelkezik. Egy intézményi, ipari park részeként élvezi a portaszolgálat közelségét, a védett kis közösség hatékony együttélését. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonrészként eladó, a tulajdonostársak között használati megosztási szerződés rendezi a szabályokat.KÖLTSÉGEK:- Minden fogyasztás mérés szerint.PARKOLÁS:Kb. 12 autó fér el az ingatlan előtti telken, a saját használatú rendezett területen.KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOK:Jó elhelyezkedés mellett, egy sokoldalúan hasznosítható, fejleszthető, alakítható irodaház! A bérlők nagy többsége szívesen marad az ingatlanban, ezért befektetésre kimondottan ajánlom.Külső szigeteléssel, napkollektorokkal, energiatakarékos kazánokkal egy 21. századi irodaházat lehet kialakítani (Akár a 2017-től meginduló pályázatok segítségével).IRÁNYÁR: 139 MFt --

Eladásra kínálunk egy 359 m2 nettó alapterületű, 2 szinten elhelyezkedő, azonnal beköltözhető, 24 órás őrzésű, üzemi és kereskedelmi parkban lévő iroda-ingatlant Budapesten, Buda kereskedelmi és üzleti negyedében, a XI. kerület, Kelenföldi úton. A környék dinamikusan fejlődik, a Kelenföldi Pályaudvar (számos tömegközlekedési eszköz /BKV és távolsági autóbuszok, villamos, leendő 4-es metró/ végállomása) 1 villamos megállónyira, vagy gyalog kb. 5 percre található. Az M1/M7 autópályák, Egérút kb. 3 percen belül megközelíthetők. Az irodaegyüttes egy önálló épületben helyezkedik el, az irodák klimatizáltak, saját, önálló fűtésű/hűtésű (fan coil), riasztóberendezéssel védett, telefonközponttal, kiépített számítógép hálózattal, szintenként önálló vizesblokkokkal (2-2 db női/férfi WC, tusoló), teakonyhával, raktárhelyiséggel (irattár/archiváló), saját közmű-mérőórákkal, reprezentatív recepcióval, bemutatóteremmel rendelkezik. Kivitelezése rendkívül igényes, magas színvonalú. A zárt, udvari parkolóban 3-4 db gépkocsi számára van parkolóhely, de az utcán az ingyenes parkolóhelyek száma szinte korlátlan (nem fizetős övezet!). Kiváló infrastruktúra: posta, élelmiszerbolt, étterem sétatávolságban vagy kocsival 2 percnyire. Az irodához több bankfiók is közel, a környékben található (K&H, CIB, BB, OTP, MKB, Erste, Raiffeisen). Az igényes, reprezentatív belső kialakítás miatt kiválóan alkalmas cégközpontnak, cégképviseletnek, bemutató teremnek. Referencia szám: 418575

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!