Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a XI. kerület frekventált részén, Kelenföldön, egy csendes mellékutcában helyezkedik el. A környék kellemes, sok fával beültetett, fejlett infrastruktúrával rendelkezik. Mind tömegközlekedéssel mind autóval is gyorsan elérhető. Könnyen és hamar eljuthatunk a város bármely részére akár nappal, akár éjjel, hiszen itt közlekedik a 19, 49 villamos, és a 7-es busz, de nem kell sokat sétálnunk, hogy elérjük az M4 vonalát. A közelben az Allee bevásárlóközpont, a Fehérvári úti piac, orvosi rendelő, posta és több oktatási intézmény is található. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). A közeli Feneketlen-tónál vagy a Bikás-parkban kellemes sétákat tehetünk, de megtalálható itt szabadtéri fitnesz park, teniszpálya, játszótér is.ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű, lapostetős épület az 1930-as években épült két szinttel, majd a múlt század hatvanas éveiben további két szinttel bővítették, így ma földszint + háromemeletes, 13 lakás található benne. Az épület folyamatosan karbantartott, az első és a hátsó homlokzatot öt éven belül, a kéményeket 2013-ban újították fel, a gázvezetékeket 2014-ben cserélték ki. Az ingatlan belső, házak közötti területén saját belső kerttel rendelkezik. LAKÁS JELLEMZŐI: Akár kiváló befektetési lehetőség, hiszen az egyetemek közelsége miatt rövid időn belül bérbe adható! Az eladásra kínált ingatlan az épület harmadik, legfelső emeletén található és a lépcsőházból nyíló fedett folyosóról közelíthető meg. A lakás jó elosztású, két külön bejáratú szobával rendelkezik, praktikusan berendezhető, igény esetén átalakítható amerikai konyhás nappalis + két hálószobás lakássá. A jelenlegi tulajdonos elkezdte a felújítását, de ez igény szerint még folytatható. 2013-ban kicserélték az elektromos hálózatot, valamint a konvektorokat, egyedi mérésűvé tették a vízfogyasztást. 2016-ban pedig kondenzációs kombi cirkókazánt szereltek a konyhába, melynek során kiépítették a megfelelő kéményt, a lakás egy részében pedig a fűtéscsöveket is, radiátort kapott az előszoba, a konyha, a fürdőszoba, ezáltal a lakásban a hőérzet érezhetően javult. A szobai két konvektor megmaradt, ezek helyett radiátorok felszerelése és azok bekötése a cirkófűtésbe már csak kis beruházást igényel. A bejárati ajtón belépve az előszobába érünk, ahonnan balra fordulva találjuk a WC-t, jobbra pedig az ablakos konyhát, amely használatát kamra segíti. Az előszobából lépünk be a hallba is, amelyből jobbra nyílik a káddal felszerelt fürdőszoba, valamint szembe a két szoba, amelyek külön bejáratúak és a csendes utcára néznek. A szobák majdnem déli fekvésűek, így napfényesek, világosak. A lakásban jelenleg bérlők laknak, akiknek a szerződése június 30-ig szól.LAKÁS MÉRETEI: A lakás hasznos alapterülete 58nm. A szobák 21,3nm és 13,6nm, a hall 9,1nm, a konyha 6nm, a fürdő 2,9nm nagyságú.MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtés egy részét és a meleg vizet a konyhában felszerelt kombi cirkókazán biztosítja. A szobákban megmaradt a konvektoros fűtés, de természetesen van lehetőség a cirkófűtés itteni kiépítésére. Az elhasznált vízmennyiség mérésére külön vízóra került felszerelésre. KÖLTSÉGEK:Közös költség 10.500,- Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is. A fűtés költsége igény szerint alakul, de a lakásnak alacsony a rezsiköltsége. TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy kb. 3nm nagyságú saját tároló a pincében.PARKOLÁS: Az előző tulajdonos kialakított saját részre egy kocsibeállót az udvarban, amelyet a jelenlegi tulajdonos nem használ, de igény esetén a többi tulajdonostárssal egyeztetetten használható. További autók parkolása a ház körüli közterületen kényelmesen és biztonságosan megoldható, kerületi lakosok részére kedvezményes matricával. Irányára: 32,5 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,7730Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Dr. Hannig Éva

D301 lakás: 44,97 nm + 4,47 erkély. ***Elite Park Újbudán***20% most, 80% átadáskor***I. ütem átadása: 2018. III. negyedév.***Az Elite Park Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása.Célunk, hogy a továbbiakban az Elite Park határozza meg a környék építészeti arculatát.A fejlesztés során három épületben 750 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben fog megvalósulni. Az Elite Park első ütemében egy V alakú épületben, négy lépcsőházban közel 300 otthon épül.A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 6. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szinteK mérete.A legfelső szinten nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra.Minden lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, franciaerkéllyel.A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére.az Elite Park Budapest első lakóingatlan-beruházása amely nemzetközi környezetbarát minősítést (Breeam) fog szerezni. Ezt segí a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környzetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. Az épület földszintjén kertkapcsolatos lakások, közös zöldterület, üzlethelyiségek és tárolók kerülnek kialakításra. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat.A be nem épített telek-részeken zöld felületeket alakítunk ki. Reményeink szerint valóban rászolgál majd projekt a „Park” megnevezésre. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja.A tervek szerint az Elite Parkban portaszolgálat és őrszolgálat biztosítja majd a biztonságot.

+36 70 778 1Mutat

C108 lakás: 61,63 nm + 14,77 erkély. ***Elite Park Újbudán***20% most, 80% átadáskor***I. ütem átadása: 2018. III. negyedév.***Az Elite Park Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása.Célunk, hogy a továbbiakban az Elite Park határozza meg a környék építészeti arculatát.A fejlesztés során három épületben 750 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben fog megvalósulni. Az Elite Park első ütemében egy V alakú épületben, négy lépcsőházban közel 300 otthon épül.A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 6. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szinteK mérete.A legfelső szinten nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra.Minden lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, franciaerkéllyel.A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére.az Elite Park Budapest első lakóingatlan-beruházása amely nemzetközi környezetbarát minősítést (Breeam) fog szerezni. Ezt segí a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környzetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. Az épület földszintjén kertkapcsolatos lakások, közös zöldterület, üzlethelyiségek és tárolók kerülnek kialakításra. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat.A be nem épített telek-részeken zöld felületeket alakítunk ki. Reményeink szerint valóban rászolgál majd projekt a „Park” megnevezésre. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja.A tervek szerint az Elite Parkban portaszolgálat és őrszolgálat biztosítja majd a biztonságot.

+36 70 778 1Mutat

D402 lakás: 30,65 nm + 1 nm franciaerkély. ***Elite Park Újbudán***20% most, 80% átadáskor***I. ütem átadása: 2018 III. negyedév.***Az Elite Park Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása.Célunk, hogy a továbbiakban az Elite Park határozza meg a környék építészeti arculatát.A fejlesztés során három épületben 750 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben fog megvalósulni. Az Elite Park első ütemében egy V alakú épületben, négy lépcsőházban közel 300 otthon épül.A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 6. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szinteK mérete.A legfelső szinten nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra.Minden lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, franciaerkéllyel.A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére.az Elite Park Budapest első lakóingatlan-beruházása amely nemzetközi környezetbarát minősítést (Breeam) fog szerezni. Ezt segí a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környzetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. Az épület földszintjén kertkapcsolatos lakások, közös zöldterület, üzlethelyiségek és tárolók kerülnek kialakításra. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat.A be nem épített telek-részeken zöld felületeket alakítunk ki. Reményeink szerint valóban rászolgál majd projekt a „Park” megnevezésre. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja.A tervek szerint az Elite Parkban portaszolgálat és őrszolgálat biztosítja majd a biztonságot.

+36 70 778 1Mutat

NYISSA KI PANDORA SZELENCÉJÉT !XI.kerületben, eladó 2.emeleti 70 m2-es PANORÁMÁS, ERKÉLYES, TELJES MÉRTÉKBEN FELÚJÍTOTT KONYHA-ÉTKEZŐ HALL+ 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS LAKÁS rendezett három emeletes társasházban. A konyha-étkező közösségi rész a hallból lett kialakítva, innen nyílik a hatalmas 25 m2-es nagyobbik szoba, a kisebbik szoba a belső zöld kertre néz. Óriási fürdőszoba, amelyben zuhany, toalett és pisszoár lett kialakítva közel 7 m2-es, külön wc is helyett kapott. A hálószoba a belső zöld kertre néz, nappali utcafronti páratlan panorámával a Szabadság szoborra, Gellért Hegyre.Az előszobában hatalmas beépített gardróbszekrény került. A konyhában minöségi olasz bútor lett beépítve.Fűtése házközponti. Meleg vizet boyler szolgáltatja.A közös költség mindössze 21.000Ft, amely tartalmazza a fűtés költségét is, így igen alacsony a fenntartási költsége.Az ingatlanhoz tartozik a padláson egy 18 nm -es tároló, saját tulajdonban. A társasház 12 lakásos, rendezett, összetartó szomszédokkal, stabil anyagi háttérrel, a ház rendezett, de a közösség az idei évben tervezi annak tatarozását.TEHERMENTES ÉS AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ !A PUZZLE DARABJAI ÖSSZEÁLLTAK !VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT !Ma volt egy jó ÖTLETE : az, hogy ezt megnézte. A tudomány mai állása szerint itt az Ön otthona, kössük át maslival.Hívjon bizalommal : Koncsek Erika 70 / 610 -93 -79Referencia szám: LK405149

06-70-610-9Mutat

Megvételre kínálok A 11. kerületben a Feneketlen tónál egy 27 m2-es, egész nap napfényes garzont egy jó állapotú Bauhaus társasház 4. emeletén.KÖRNYÉK : A FENEKETLEN TÓ és vonzáskörzete a 11. kerület egyik legkedveltebb része és egyben Buda egyik központjának is számít. A barátságos környezet és a jó közlekedési lehetőségek mellett iskolák, egyetemek és minden szükséges szolgáltatás (Allee bevásárlóközpont, boltok, éttermek, posta, bankok stb) pár perc sétára megtalálhatók. Épület: Bauhaus stílusú, 4 emeletes, lift nélküli, saját hátsó kertes ház, melynek a külső homlokzatát és a tetőszerkezetét pár éve újították fel. A lépcsőház zárt, átlagos állapotú, a társasház rendezett anyagi helyzete miatt a belső felújítás lesz a következő lépés.Lakás: Kiváló fekvésű, napfényes, hangulatos, a valóságban 27 m2-es, klímás stúdiólakás, mely egyedülállóknak, fiatal pároknak első lakásként kitűnő választás, az egyetemek és a frekventált környék miatt befektetésnek is tökéletes. Fenntartási költsége nagyon kedvező, a távfűtés egész éves átalánya 6.000Ft/hó, a közös költség 10.000Ft/hó, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a felújítási alapot.HIGGYE EL , MEGÉRKEZETT !VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT !Ma volt egy jó ÖTLETE : az, hogy ezt megnézte. A tudomány mai állása szerint itt az Ön otthona, kössük át maslival.Hívjon bizalommal : Koncsek Erika 70 / 610 -93 -79Referencia szám: LK403191

06-70-610-9Mutat

A301 lakás: 92,04 nm + 14,28 erkély. ***Elite Park Újbudán***20% most, 80% átadáskor***I. ütem átadása: 2018. III. negyedév.***Az Elite Park Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása.Célunk, hogy a továbbiakban az Elite Park határozza meg a környék építészeti arculatát.A fejlesztés során három épületben 750 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben fog megvalósulni. Az Elite Park első ütemében egy V alakú épületben, négy lépcsőházban közel 300 otthon épül.A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 6. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szinteK mérete.A legfelső szinten nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra.Minden lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, franciaerkéllyel.A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére.az Elite Park Budapest első lakóingatlan-beruházása amely nemzetközi környezetbarát minősítést (Breeam) fog szerezni. Ezt segí a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környzetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. Az épület földszintjén kertkapcsolatos lakások, közös zöldterület, üzlethelyiségek és tárolók kerülnek kialakításra. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat.A be nem épített telek-részeken zöld felületeket alakítunk ki. Reményeink szerint valóban rászolgál majd projekt a „Park” megnevezésre. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja.A tervek szerint az Elite Parkban portaszolgálat és őrszolgálat biztosítja majd a biztonságot.

+36 70 778 1Mutat

C105 lakás: 58,99 nm + 4,47 nm erkély. ***Elite Park Újbudán***20% most, 80% átadáskor***I. ütem átadása: 2018. III. negyedév.***Az Elite Park Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása.Célunk, hogy a továbbiakban az Elite Park határozza meg a környék építészeti arculatát.A fejlesztés során három épületben 750 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben fog megvalósulni. Az Elite Park első ütemében egy V alakú épületben, négy lépcsőházban közel 300 otthon épül.A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 6. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szinteK mérete.A legfelső szinten nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra.Minden lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, franciaerkéllyel.A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére.az Elite Park Budapest első lakóingatlan-beruházása amely nemzetközi környezetbarát minősítést (Breeam) fog szerezni. Ezt segí a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környzetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. Az épület földszintjén kertkapcsolatos lakások, közös zöldterület, üzlethelyiségek és tárolók kerülnek kialakításra. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat.A be nem épített telek-részeken zöld felületeket alakítunk ki. Reményeink szerint valóban rászolgál majd projekt a „Park” megnevezésre. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja.A tervek szerint az Elite Parkban portaszolgálat és őrszolgálat biztosítja majd a biztonságot.

+36 70 778 1Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!