Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

AZ INGATLAN HELYSZÍNE:Az I. kerületben a Gellérthegyen, egy csendes, egyirányú utcában található. Autóval megközelíthető a Hegyalja út és a Alsóhegy utca felől. Tömegközlekedése kiváló, hiszen a lakástól 2 percre van a 27-es buszmegálló, onnan 5 perc alatt elérhető a Móricz Zsigmond körtér. Szintén 2 percre található a 8-as, a 112-es és a 108-as buszok megállója, ahonnan rövid időn belül elérhetjük a M2 és M3 metróvonalakat is.AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az 1970-es években épült a lapostetős ház. Összesen 14 lakás található benne, földszint + 2 emeletes. Egy másik épülettel közös telken található. A házban nincs lift. A kert használata osztatlan közös. A kertkapun és az épület bejáratán is proxival vagy kóddal juthatunk be. Kamerarendszer védi az épület biztonságát. Mozgásérzékelős lámpák segítik naplemente után az épületbe való bejutást. A lapostető szigetelése rendben van, beázás nem volt. A LAKÁS JELLEMZŐI:A tulajdoni lapon 38 nm-es lakás a 2. emeleten található.A lakás 12 éve teljes felújításon esett át. Igazán szép, hangulatos lakás. Nemcsak csendes, de világos, napozott is! Jelenleg egyterű a lakás, de egy válaszfallal vagy gipszkarton fallal visszaalakítható a szeparált hálószoba.Gyönyörű beépített bútorok, illetve a praktikus, szép konyha is a vételár részét képezi. A fürdőszoba szintén ízléses, szemre is tetszetős. Az erkély jól kihasználható és kényelmes, hiszen egész délelőtt odasüt a nap, valamint elég hely van ott, hogy kiülhessünk egy asztal mellett is. A teteje fedett, így eső ellen is védelmet nyújt. Tavasztól őszig egy helyiséggel több lehetőséget ad!A LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 37 nm+ 7,1 nm erkély- amerikai-konyhás nappali: 19,5 nm- hálószoba: 11 nm- előtér: 2,2 nm- fürdőszoba: 4,25 nm- erkély: 7,1 nmBelmagasság: 2,6 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vízellátást egy kombicírkó biztosítja. Egyedi mérésre alkalmas vízóra van felszerelve, de nincs hitelesítve. A lakás teljes műszaki- és esztétikai felújításon esett át kb. 10 éve. Biztonsági bejárati ajtó, kiváló minőség műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Szép állapotú hajópadló borítja a lakás helyiségeit. A fürdőszobában található a církó, ügyesen elrejtve. A fürdőszoba kádas kialakítású, itt kapott helyet a WC is. A lakás klímával felszerelt. Szép beépített szekrények emelik a lakás komfortfokozatát.KÖLTSÉGEK:A közös költség 13470 Ft havonta, amely tartalmazza a lakás vízfogyasztását, a felújítási alapot, a garázs használati díját, a lépcsőház takarítását, a közös villany- és vízhasználatot, valamint a biztosítást is. TÁROLÓ:Az épület földszintjén kialakításra kerültek saját tárolók. Itt található a lakáshoz tartozó 4 nm-es tároló, amely száraz és zárható.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú fedett autóbeálló, amely kb. 9 nm-es és zárt! Távirányítású kerti kapun állhatunk be az autónkkal. Az ingatlan tehermentes, a vételárat kifizetve 30 napon belül birtokba vehető. Jelenleg bérlők lakják.Vételár: 30,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,6174Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XI. kerületében a Móricz Zsigmond körtér közelében a Villányi út elején található. Gyalog pár perces sétával elérhető tömegközlekedési eszközök a 17-es, 19-es, 47-es, 49-es, 56-os, 61-es, villamosjárat, illetve a 7-es, 27-es, 33-as, buszjárat illetve a 4 Metró teszi a város bármely pontját rövid idő alatt elérhetővé. A közelben orvosi rendelő, óvoda, iskola, játszóterek és egyéb közintézmények megtalálhatóak. A Feneketlen-tó ad lehetőséget sportolásra és kikapcsolódásra egyaránt. Bevásárlásainkat a közelben található Spar és GRoby-ban a Fehérvári úti Vásárcsarnokban vagy az Alle Bevásárlóközpontban is intézhetjük. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű sátortetős társasház a századfordulón épült, 4 szintes, liftes. A ház külső?belső homlokzata közepes állapotú. A házban 30 lakás található, amelyet vegyes korosztály lakja.LAKÁS JELLEMZŐI:Alapterülete tulajdoni lapon 89 nm, amely a társasház félemeletén található. Három külön nyíló szobája van, amiből kettő utcára a harmadik a ház kertjére néz. A konyhán ablak nem található, a fürdőben található wc, de külön helyiségben is kialakításra került. A lakás állapota, közepes így akár egy tisztasági festés után lakható. Az ingatlan adottságából és a környék frekventáltságából, akár lakhatási, bérbeadási célra, illetve rendelőnek is alkalmas.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 89 nm- Szoba: 27 nm- Szoba: 25 nm- Szoba: 14,5 nm- Közlekedő: 10 nm- Fürdő: 4 nm- Wc: 1,5 nm- Konyha: 7 nmBelmagasság: 3,6 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést gázkonvektorok a meleg vizet fali vízmelegítő biztosítja. A lakásban hitelesített vízóra van.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 15,250 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást. PARKOLÁS:A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.Irányár: 55,9 MFtAmennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3677Mutat

Eladó a Gellérthegy I. kerületi oldalán, csendes, zöld utcában, kis létszámú társasházban egy 72 nm-es, 2+1 félszobás + étkezős, erkélyes lakás, garázzsal, tárolóval és még egy plusz kerti kocsi beállóval. Szerény díjú irodánknál a legkedvezőbb végső áron veheti meg az ingatlant, úgy, hogy közben a tulajdonos is pénzénél marad.Otthonos beosztású ingatlan, rendelkezik tágas terű nappalival és a hozzá kapcsolódó nagy erkéllyel, amely már kívánalom ebben a méretben. Egy második nagyobb szoba és egy harmadik háló egészíti ki ezt a központi teret, valamint egy kellően szeparált étkező, amely a konyhával alkot egységet, úgy hogy az előszobából és a szobából is megközelíthető.A háznak saját gázkazánja van, ez adja a központi fűtést. A díjat a közös költségbe építették be, amely a fűtéssel, a vízdíjjal, az egyéb üzemeltetési költségekkel és a felújítási alappal együtt 36.500 FtA kazánt és a tetőt már felújították, ebben az évben a ház közös villamos hálózatát és a teljes betápláló vezetéket újítják fel, valamint esztétikai vakolásokat végeznek, kisebb részeken, ahol erre szükség van. Mindezekre megvan a fedezet, semmilyen további befizetés nem szükséges.A gellérthegyi, kiemelt övezethez illően a környék elegáns és nyugalmas, a kertben kis játszótér található az ősfás környezettől védetten. A tájolás alapvetően délkeleti, nem túl sűrű, inkább szeparáló jellegű növényzet óv teljes, tűző napsütéstől, ugyanakkor a lakás kifogástalanul napos, világos, ahogy a képeken is látszik.A garázs 5,5 méter hosszú, nagy kocsi is könnyen befér. Polcrendszer található benne, akárcsak belőle nyíló 4 nm-es külön tárolóban, ami a szokásos háztartási holmik elhelyezésére ad módot, amelyektől nem tudunk megválni, de a lakást sem szeretnénk terhelni velük. A közlekedés busszal is kényelmes, nem kell kapaszkodni, hiszen bár magasan, de önmagában nem meredek terepen áll a ház, ráadásul a 27-es megállója is könnyedén elérhető. A busz 2 perc alatt a Hegyalja úton van, ahol át lehet szállni a Pesti belvárosba, a Ferenciek terére, a 3-as metróhoz tartó buszok bármelyikére. Ez negyedóra. Az ellenkező irányban nagyjából 10 perc a Móricz Zsigmond körtér, a 4-es metró megállójával.ÚJBUDAI SAKULORÁLLUNK RENDELKEZÉSÉRE :- Szerény, az árat legkevésbé terhelő díjazásunkkal, hogy nálunk a vevő a mindig legjobb pozícióba kerülhessen, miközben az eladó is pénzénél marad.-Gyakorlott ingatlanfelújító szakértőnkkel, aki a helyszínen is azonnal képes tanácsot adni.

0630,3151Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XI. kerületében, a Gellérthegy egyik legszebb részén, annak déli oldalán található az ingatlan, a méltán közkedvelt Kelenhegyi úton. Tömegközlekedéssel remekül megközelíthető, hiszen a 27-es busz megállója pár percre található, így gyorsan elérhetjük a Móricz Zsigmond körteret, ahol a 4-es metró és több villamosjárat is közlekedik. A Hegyalja út irányába pedig a 8-as, 110-es, 112-es buszokat érhetjük el, melyekkel a pesti belvárost érjük el könnyedén.A közelben számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, iskolák találhatóak. A Gellérthegy és az azt körülvevő park igazi kikapcsolódási lehetőséget kínál. A környék kimondottan csendes, nyugodt.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, lapos tetős, rendezett társasház 1979-ben épült, földszint+3emeletes. A terepszinti adottságok miatt a 3. emelethez alig néhány lépcső vezet. Az alsóbb emeletekhez kell lefelé, több lépcsőt megtenni. A házban 15 lakás található. Az épületet közös tulajdonú csodás kert veszi körbe. A társasházban elvégzik a szükséges karbantartási munkákat, tető, kerítés, korlátok és lépcsőház festése megtörtént a közelmúltban. A lépcsőház tiszta, a lakóközösség csendes, nyugodt életmódú.LAKÁS JELLEMZŐI:Igazi gyöngyszem a Gellérthegy déli lejtőjén, hiszen elvehetetlen örökpanorámás, hatalmas 140nm-es alapterület egy szinten, két óriási terasz, és mindez déli fekvéssel párosul! Mi kellhet ennél több?A nettó 118nm-es lakás az épület 3., legfelső emeletén található, de ehhez nem kell sok lépcsőt megtenni, a terepszinti adottságok miatt. A lakás bejárata egy lezárt lépcsőházból nyílik, egyedüli lakásként. Az alapterületen felül további két, egyenként 11nm-es panorámás fedett erkély tartozik, mely a teljes lakás előtt húzódik, és 3 szobából is kiléphetünk rájuk. A lakás kitűnő elrendezésű, teljes mértékben körbejárható, praktikusan duplakomfortos, azaz egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba is megtalálható, valamint rengeteg tárolási lehetőséget alakítottak ki. A 4 hálószobákon felül még egy pici gardrobe szoba is található. Az ingatlan gyönyörű napos, világos. A megépítés óta nem újították fel, de rendezett, megkímélt állapotú, és a sok válaszfalnak köszönhetően rengeteg átalakítási lehetőséget rejt magában.A fürdőszobai cirkó kazánt nemrég cserélték egy Bosch kondenzációs készülékre, így a fűtésrendszere tökéletes. A lakás nappalijában klíma berendezés található, és a riasztó is kiépítésre került. A parketta szép állapotú, tömörfa.Az ingatlan megegyezés szerint költözhető, tehermentes.Ideális választás lehet akár nagycsaládosoknak is.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 118 nm- Nappali: 40 nm- Szoba: 16 nm- Szoba: 11 nm- Szoba: 11 nm- Félszoba: 6 nm- Konyha: 6 nm- Kamra: 2 nm- Fürdő: 5 nm - Wc: 2 nm- Gardrobe: 4 nm- Loggia: 11 nm- Loggia: 11 nmBelmagasság: 2,65 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet kombi gáz cirkó biztosítja, mely éppen most került cserére. Egy Bosch kondenzációs kazán került helyére, bélelt kéménybe kötve. A lakásban vízóra is felszerelésre került.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 30.000 Ft havonta, mely tartalmazza a társasházzal kapcsolatos költségeket, felújítási alapot.- Fűtés: 18.000 Ft/hó átalányban- A garázs közös költsége 4.000 FtTÁROLÓ:A lakáshoz közös tároló tartozik, de a lakás előtti lezárt lépcsőházban is tárolhatunk apróságokat.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy 189nm-es önálló garázs, mely kb. 100 méterre található. Emellett a ház előtt ingyeneses, kényelmesen és biztonságosan parkolhatunk.Ára: 130 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Gellért hegy déli oldalában, szép állapotú,pár éve felújított, kívülről szigetelt, 8 lakásosvillaépület földszintjéről, 59 nm-es, 2 szobás,teljes körűen felújított, déli tájolása miatt napfényeslakást kínálunk megvételre!A lakás teljes körű felújításon esett át kb. 4 éve,ez érintette a vezetékek, nyílászárók, burkolatokcseréjét, a falak régi vakolata is el lett távolítva,majd egy 5 cm szigetelést és gipszkartont kapott,amit üvegszövet tapéta fed.A nappaliban Jotul fa tüzelésű kályha is helyet kapott,mely önálló, kizárólag a lakáshoz tartozóló bélelt kéménnyelrendelkezik. A lakás egészében padlófűtés található, a nappalibaés a konyhába igényes hidegburkolat került, ami letisztulttá éselegánssá teszi a lakást. A konyha egyedi tervezésű konyhabútorral,gépesítve az ár részét képezi! Minden nyílászáró kulccsal zárható,valamint elektromos redőnnyel felszerelt.A hálószoba fiatalos színekkel lett kifestve, valamint sötétbarnaparketta került, ami különleges hangulatot idéz. Beépített, egyedi méretűgardrób lett kialakítva, továbbá helyet kapott egy infraszauna, amia hosszú napok után remek kikapcsolódást nyújt.A fürdőszobában fényterápiás megvilágítási lehetőség lett kiépítve,de a Kaldewei fürdőkád fölött, a nappaliból egy kör alakú tejüvegesablakon keresztül, természetes fényt is kapunk. A mosdópult egyedigyártású, tömör fekete dióból készült. Törölköző szárító, wc, bide,hangszóró, süllyesztett 3 részes tükrös szekrény, és központi automataszagelszívó is megtalálható itt. A lakásban 2db LG klíma található, riasztó,kamera, telefon, tv, automata elszívó rendszer beépítése megtörtént.Minden oldalról szomszéd határolja.Déli oldalon, közvetlen kertkapcsolatú, 20 nm terasz tartozika lakáshoz. Továbbá egy 15nm-es alagsori, saját tulajdonú tároló.A lakás közös költsége:10 420 Ft + személyenként 3 500 Ft(víz, csatorna, kuka, közös helyiségek villany, biztosítás, takarítás, kertész)Egyéb rezsi, fogyasztás után fizetendő.Legyen ÖN ennek a kivételes ingatlannak a következő tulajdonosa, hívjonés szeressen bele első látásra!Referencia szám: LK394565

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!