Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

BELSŐÉPÍTÉSZ ÁLTAL FELÚJÍTOTT, CSENDES, ERKÉLYES LAKÁS A GELLÉRT HEGY LÁBÁNÁL!!!!Megvételre kínálunk a XI. kerületben, a Schweidel utcában, egy 4 szintes téglaépület (lift nincs) első emeletén , cirkó fűtéses,(Mika kazán) vízórás, 55 m2 alapterületű, erkélyes, 1 + 2 félszobás, utcai nézetű,K-i fekvésű, NAPFÉNYES, LUXUS kivitelezésű, klimatizált ,gyönyörű zuhanyzós fürdőszobával és tökéletes elosztással kialakított, berendezett azonnal átvehető lakást.A lakás előnye még a hozzá tartozó 4 m2-es erkély.A lakásba belépve egy kis előszobába érkezünk. Innen nyílik jobb kézre a tágas,, bal kézre a toalett, egyenesen tovább haladva érkezünk meg az Amerikai konyhás nappaliba, és innen tudjuk megközelíteni a két különnyíló hálószobát! Az erkélyt a nappaliból lehet megközelíteni! A lakásban minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges.A belsőépítész kreatívan kihasználta a tereket, megtartva egyszerű szépségét a lakásnak!Minden nagyon praktikusan, logikusan lett újra teremtve ! Ez az Otthon, tökéletes elosztásával, igazán élhető az itt lét. Csodálatos atmoszférát teremt a lakás összhatása!! Csodaszép burkolatokat és színvilágot használtak az összes helyiségnél. A konyha teljes bútorzata és gépészete is az ár részét tartalmazza.Összességében egy nagyon EXCLUSIVE lakásról van szó!Jó itt lenni. Ezt éreznie kell!A házban csendes, dolgozó emberek laknak! A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, közértek, kisebb boltok, piac, étterem, kávézók, iskola és óvoda. Közlekedés tökéletes MINDEN adott, hogy igen gyorsan eljussunk a Város bármely pontjára, akár busszal és villamossal is.Jöjjön el és képzelje el életét ebben a csodálatos lakásban.Az egész lakás összes berendezése és bútorzata az árrészét képezi!A ház rendkívül jó anyagi helyzetben van Folyamatosan karbantartják, sőt fejlesztik!, és csendes lakóközösséggel rendelkezik. Irányár:45.9 M Ft

+36709457Mutat

Eladó a XI.ker. Ménesi úton egy 67 nm-es, 2 szobás, első emeleti magasságban lévő, részben felújított, ERKÉLYES, kertre néző lakás, kis lakóközösségű házban.Épület:1970-es években épült, két emeletes, 13 lakásos, jó állapotú, közös kerttel rendelkező társasház.Lakás:Belépés után az előszobában találjuk magunkat, jobbra az étkező konyha található, melynek ablak a kert irányába néz. Balra először a kamrába jutunk, majd a külön wc-be. A bejárati ajtóval szemben a kádas fürdőszobába léphetünk, majd innen tovább haladva a lakás legnagyobb helyiségébe a nappaliba érkezünk. Innen léphetünk ki a tágas kertre néző erkélyre, majd jobbra indulva a francia erkélyes, hálóba jutunk.Finanszírozás:Az ingatlan teljesen tehermentes, így akár banki támogatással is megvásárolható.Műszaki:A lakás részben felújítása került. A nyílászárók műanyag szerkezetűekre lettek cserélve, a konvektor pedig kicserélésre került.A lakás össze többi része felújítást igényel.A közös költsége csupán 12.000 Ft/hó, melyben a felújítási alap és a szokásos közös dolgok tartoznak.A fűtést konvektor adjak, melynek díja egyéni használattól függ.Környék és közlekedés:A lakás a Gellért hegy egyik legjobb utcájában fekszik, így könnyedén elérhető bármely tömegközlekedési eszköz. Ha kirándulni szeretnének a Gellért hegy kiváló lehetőség lehet, ha pedig bevásárolni vagy szórakozni, akkor a Móricz Zsigmond körtér, az Allee, a Fehérvári úti piac csupán 5 perc távolságra van.Közlekedni a 27-es busszal vagy a 17-es, 61-es villamossal a legegyszerűbb, melyekkel akár Hűvösvölgybe vagy Óbudára is eljuthatunk.Ajánlom olyan vevőknek akik a csendes környék szerelmesei, mert itt biztos hogy megtalálják a számításukat.

Gellérthegy szívében eladó ez a rejtett kis gyöngyszem!INGATLAN HELYSZÍNE:XI. kerület, Gellérthegy egyik legszebb részén, annak déli oldalán található az ingatlan. Környezete igazi zöldövezeti, hatalmas ősfákkal körülvett, madárcsicsergős. Kellemes sétákat tehetünk a jó levegőn, akár egyenesen a Citadellához. Autóval a Villányi út, de akár a Hegyalja út felől is megközelíthető, éppen melyik irányból érkezünk. Tömegközlekedéssel remekül megközelíthető, hiszen a 27-es busz megállója pár percre található, így gyorsan elérhetjük a Móricz Zsigmond körteret, ahol a 4-es metró és több villamosjárat is közlekedik. A Hegyalja út irányába pedig a 8-as, 110-es, 112-es buszokat érhetjük el, melyek a pesti belvárosba közlekednek.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, lapos tetős társasház egy lejtős telekre épült 1965-ben. Mélyföldszint, földszint + 2 emeletes, mindössze 11 lakásos. Szintenként 2 illetve 3 lakás kapott helyet, melyek mindegyike a zárt lépcsőházból nyílik. A ház átlagos állapotú, rendezett, folyamatosan karbantartott. Megtörtént a gázcsövek cseréje, tetőfelújítás, továbbá tervben van a külső szigetelés. A lépcsőház tiszta, a lakóközösség csendes, nyugodt életmódú.A telken 2 épület is áll, melyek együtt alkotnak társasházat, a másik épület 10 lakásos. A házakat szép kert veszi körül. LAKÁS JELLEMZŐI:A 44nm-es, fiatalosan felújított, másfél szobás, napos!, hangulatos lakás a társasház földszintjén található. A terepviszonyok miatt megközelítése az utca felől több lépcsőn keresztül lehetséges. Pont ennek köszönhetően egy csendes belső kertre nyílnak ablakai, távol a kíváncsi szemektől. További előnye, hogy tökéletes déli fekvésénél fogva egész nap fényárban úszik. Lehetőség van egy kis terasz építésére, melyre az amerikai-konyhás nappaliból léphetnénk ki, és onnan néhány lépcsővel akár a kertbe is.A lakásban az elmúlt években folyamatos felújítások történtek. 10 évvel ezelőtt a villanyvezetékeket cserélték, néhány éve a cirkó berendezést, nemrégiben a konyhabútort, és idén év elején a komplett fürdőszoba is felújításra került. Igény szerint akár bútorozottan is megvásárolható!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 41 nm- Nappali-konyha: 25 nm- Félszoba: 6 nm- Fürdő: 4 nm- Előszoba: 4,8 nm - Kamra: 1,3 nmBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó kazán biztosítja. A fűtés gázóra szerint, fogyasztás alapján kerül elszámolásra. Vízóra nem lett a lakásban felszerelve.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 11.000 Ft, amely magába foglalja a lakásban használt víz díját, szemétszállítást, lépcsőház takarítást, világítást.- Fűtés: 10.000.- Ft, egész napos otthon tartózkodás mellettTÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy kb. 6-8 nm-es saját tároló a lakással egy szinten.PARKOLÁS:A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. A környék nem fizető övezet.Irányár: 33,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

INGATLAN HELYSZÍNE:XI. kerület, Gellérthegy egyik legszebb részén, annak déli oldalán található az ingatlan, a méltán közkedvelt Somlói út közelében. Környezete igazi zöldövezeti, hatalmas ősfákkal körülvett, madárcsicsergős. Kellemes sétákat tehetünk a jó levegőn, akár egyenesen a Citadellához. Autóval a Villányi út, de akár a Hegyalja út felől is megközelíthető, éppen melyik irányból érkezünk. Tömegközlekedéssel remekül megközelíthető, hiszen a 27-es busz megállója pár percre található, így gyorsan elérhetjük a Móricz Zsigmond körteret, ahol a 4-es metró és több villamosjárat is közlekedik. A Hegyalja út irányába pedig a 8-as, 110-es, 112-es buszokat érhetjük el, melyek a pesti belvárosba közlekednek.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, sátortetős társasház a Gellért-hegy déli lejtőjére épült még az 1900-as évek elején. A földszint+2 emeletes korábbi családi villát a szocialista időszak alatt alakították 11 lakásos társasházzá. A ház mögött osztatlan közös használatú kert található, melyben szalonnasütő, hinta és pad is helyet kapott. A ház műszaki állapota megfelelő, a közös képviseletnek hála a szükséges felújítások mindig elvégzik. A társasház rendelkezik lakástakarék-pénztári számlával is.LAKÁS JELLEMZŐI:A 23 nm-es, felújított, egy szobás, napos lakás a társasház földszintjén található. Bejáratához a házat megkerülve, a kerten keresztül jutunk el. Innen léphetünk be a dupla bejárati ajtókon keresztül az előtérbe, ahol ötletesen egy hatalmas gardróbszekrényt is beépítettek, mely rengeteg mindent elnyel. Balra egy tolóajtó rejti a mozaikcsempével burkolt wc-t és a zuhanyzót, ahol a fényt LED-es megoldás biztosítja. Egyenesen haladva érkezünk az amerikai konyhás szobába, melynek ablaka közvetlenül a kertre néz és a biztonsági üveges ablakon keresztül élvezhetjük a déli napsütést. A konyhai részen hidegburkolat, míg a szobában hajópadló található. A lakást 8 évvel ezelőtt tejes körűen, 2 éve pedig részlegesen felújították. Jelenlegi állapotát tekintve egy tisztasági festés után költözhető.Tökéletes választás lehet egyetemistáknak első lakásként, hiszen több egyetemi kar is a közelben található, illetve befektetésnek is ideális. Azonnal, hosszútávra kiadható vagy kis ráfordítással igazi gyöngyszemmé varázsolható.A lakás tehermentes, jelenleg üres, azonnal költözhető!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 23 nm- Szoba: 11,9 nm- Konyha: 7,1 nm- Wc-zuhanyzó: 2,3 nm- Előtér: 3,7 nm Belmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést Nordart infrapanel, a melegvizet villanybojler biztosítja. Minden fogyasztás egyedileg mérhető.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 5.900 Ft, mely tartalmazza a házzal kapcsolatos üzemeltetési költségeket és a felújítási alapot is.- Fűtés: kb. 10-20.000 Ft között, használattól függően.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy kb. 3 nm-es, vasajtóval zárható, saját tároló a pincében.PARKOLÁS:A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. A környék nem fizető övezet.Ára: 19,3 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

A Gellérthegy déli lejtőjén eladó egy 113m2-es villalakás!A Bibó Kollégium és a Közszolgálati Egyetem szomszédságában található villa épület 1905-ben épült.A lakás lakóterülete 113 m², valamint tartozik hozzá egy kb. 10 m²-es boltíves pince, amelyet borospincének használtak. A szobák nagyvonalúak, 18, 27 és 31 m²-esek. Az bejárati ajtó mögött egy 14 m²-es előszoba található, mely étkezőként vagy fogadóhelységként is használható.A ráépítés alkalmával az eredeti mennyezet fölé egy új mennyezetet szereltek, így a felsőbb szintekről a zaj nem szűrődik le.Jelenleg 3 szoba + hallos elrendezés könnyedén bővíthető 4 szoba+étkezőssé,így a lakás kitűnő adottságainak megfelelően, nagy családnak, de irodának is kiváló választás lehet.Az egykori "előkelő villa" szilárd téglából épült. A külső falak vastagsága 50 cm.Sajnos az 50-es években két emelet ráépítésére került sor.A bejárat teljesen független a ház többi részétől, nem a lépcsőházból nyílik. A domboldal miatt a bejárat magas-földszint, a déli oldal már első emelet.Ideális exkluzív lakáshoz, vagy a több mint 3 m belső magasság, és külön bejárat miatt, ügyvédi irodának, vagy rendelőnek.2007-ben nagymértékben felújították. Keményfa parkett, gáz cirkó fűtés, majdnem minden ablak szigetelt. A nagy előszoba étkezőként vagy recepcióként használható. A kertben egy parkoló tartozik még a lakáshoz. A kerti kapu távirányítóval van felszerelve. Egy önálló albetéti számmal rendelkező garázs külön megvásárolható.A ház nem minősül emlékműnek.Budapest egyik legértékesebb területe: a híres Gellért-hegy déli lejtője. A metró, a villamos és a busz megállói még 200 méterre sincsenek ebben a teljesen csendes zöldövezetben. A ház körüli nagy kert parkosítása még az idén elkezdődik.A lakás három irányba néz: Észak, Nyugat és Dél.Ez a fajta lakás ebben a környezetben ritkaságnak számít.A lakás per- és tehermentes, közös költsége 24.000Ft.A hegyvidéki környezeti mellett, kiváló a közlekedése is, a Móricz Zsigmond körtér séta távolságra van. ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 205394

INGATLAN HELYSZÍNE:XI. kerület egyik legszebb részén, Gellérthegy déli lejtőjén, a Budai Arborétum szomszédságában található. Környezete igazi zöldövezeti, hatalmas ősfákkal körülvett, madárcsicsergős, idillikus. Tömegközlekedéssel remekül megközelíthető, hiszen a 27-es busz megállója és a 17, 61-es villamosok is csupán pár percre találhatóak, így gyorsan elérhetjük a Móricz Zsigmond körteret, ahol a 4-es metró és több villamosjárat is közlekedik. Autóval a Villányi út, de akár a Hegyalja út felől is megközelíthető, éppen melyik irányból érkezünk. A közelben számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, iskolák, óvodák, picivel távolabb a MOM Park elérhető. A Gellérthegy és az azt körülvevő park igazi kikapcsolódási lehetőséget kínál. A környék kimondottan nyugalmas.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A lakás egy kellemes hangulatú, 1930-as évek elején épült villaházban található. A társasház földszint + 2 szintes, mindössze 7 lakás található benne, így igazán csendes, nyugodt. Van, aki lépcsőházból, van, aki pedig közvetlenül a kertből jut be a saját ingatlanába. A ház rendezett, jó állapotú. Nemrég készült el a ház körüli járda és gépkocsi beálló térkövezése. Az épületet csodálatos, ősfás kert veszi körül, ahol gyerekeknek játszó rész is kialakításra került.LAKÁS JELLEMZŐI:NAGYTERASZOS, NAGYMÉRETŰ, DÉLI FEKVÉSŰ VILLALAKÁS A GELLÉRHEGYEN. EZ AZ IGAZI KURIÓZUM!!A lakás az épület félemeletén található, de villaépület lévén a valóságban 1. emeletnek felel meg, ennek ellenére mégis néhány lépcsőn keresztül megközelíthető. Bejárata egy zárt lépcsőházból nyílik, mely további két lakáshoz biztosít kapcsolatot, de ezek egy tulajdonos birtokában vannak, így nincs nagy mozgás.A 3,6 méteres belmagasságú, tágas, verőfényes lakás 113nm-es, amerikai-konyhás nappali + 3 hálószoba + gardrobe szobás, dupla fürdőszobás, 3 égtájra is nyitott. Az alapterületet egy 29 nm-es terasz nagyobbítja, melynek szigetelése és újra burkolása az idei évben történt. A déli fekvésű teraszhoz napvitorlát építettek ki, így a meleg nyári napokon jobban kihasználható. Egy épített korlát biztosít a kíváncsi tekintetek ellen, így akár napozhatunk, sütögethetünk is a jó levegőn.A lakás 15 évvel ezelőtt esett át egy komplex felújításon, mely belsőépítész közbenjárásával történt. Ezt oly annyira minőségien kivitelezték, hogy a mai napig is igazán színvonalas, újszerű lakást élvezhet tulajdonosa. A korszerűsítés érintette a teljes gépészetet, azaz villany-, vízvezetékek, és cirkófűtés rendszer kialakítása padlóban és falban rejtett fűtőtestekkel, meglévő fa nyílászárókba thermo üvegezés került, az ablakokra motoros redőnyök kerültek, szellőző berendezést, és klímaberendezést építettek ki, riasztórendszer kialakították, új bejárati ajtót építettek be. A burkolatokat tekintve a szobákban jó minőségű parketta, a vizes helyiségekben igen különleges, helyben öntött műkő található. A konyhabútor a teljes gépesítéssel (sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép) az ár részét képezi, továbbá rengeteg gardrobe szekrény, egyedi beépített bútorok, polcrendszerek találhatóak a lakásban, gyakorlatilag alig kell hozni saját bútorokat.Kifejezetten ajánlom gyermekes családok részére! A lakás tehermentes, ideális esetben januárban költözhető!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 123 nmLakás: 113 nm + 29 nm terasz- amerikai-konyhás nappali: 40 nm- hálószoba: 22 nm- hálószoba: 11,8 nm- hálószoba: 9,4 nm- gardrobe szoba: 4,6 nm- zuhanyzós fürdő, wc: 5,2 nm- kádas fürdő, wc: 8 nm- közlekedő: 8 nm- előszoba: 4 nm- terasz: 29 nmBelmagasság: 3,6 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és meleg vizet kombi gáz cirkó kazán szolgáltatja, mely a pincében található. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra felszerelésre került, elszámolás ennek alapján.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 23.690 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, közös képviselet díját, szemétdíjat, közös világítást, stb.TÁROLÓ:A lakáshoz önálló pincerész tartozik, mely 3 nm.PARKOLÁS:A kertben egy gépkocsi számára biztosított gépkocsi beálló hely. Továbbá a ház előtti közterületen kényelmes, biztonságos és legfőképpen ingyenes a parkolás.Vételára: 114,5 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!