Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

ÖNÁLLÓ BAROKK VILLA A GELLÉRTHEGYENA 100 éves önálló barokk villa húsz évvel ezelőtt tökéletesen megújult, bővült. Tíz évvel ezelőtt kisebb felújítás történt. A felújítás során kiteljesedett a bruttó 400 négyzetméteres épület eredeti stílusa és szépsége, de működésében a modern kor eszközeivel is fel lett szerelve. (riasztó, telefonközpont, elektromos redőnyök, forgatható parabola antennák, kommunikációs hálózat az épületben, automata kapuk, egykulcsos zárrendszer, Buderus hőközpont, három fatüzelésű kandalló, külső medence gépészettel, szauna, széfek, stb) A 300 négyszögöles kertben hatalmas fák adják az árnyékot, a nyugati fekvésű terasz és medence mediterrán nyaralás élményét adja. A szuterénben dupla garázs, medence gépészet, hőközpont, gardrób, háztartási helyiség és közlekedő található. A földszinti reprezentatív bejárat a télikerten át vezet a nappali-étkező helyiségbe, innen indul a tölgyfa belső lépcső az emeletre, vendég mosdó és konyha-spájz áll rendelkezésre. Innen nyílik a 36 négyzetméteres terasz és medence is. Az első emeleten faburkolatos dolgozószoba, két hálószoba és két fürdőszoba valamint egy 10 nm-es terasz kapott helyet. Az 6 méter belmagasságú, kupola szerkezetű tetőtér egységes tér maradt, benne bárpult mögött elhelyezett teakonyhával, fürdőszobával és a budai hegyekre panorámás terasszal. A másik irányban az ablakokból a királyi Palota és a Vár látható. Cégképviseletnek, Orvosi és gyógyászati központnak kiválóan alkalmas.Ingatlan csere és beszámítás lehetséges.

INGATLAN HELYSZÍNE: A XI. kerületben a Gellérthegyen egy csendes egyirányú utcában található. Autóval megközelíthető a Villányi út felől és a Hegyalja út felől is. Tömegközlekedése kiváló, hiszen a lakástól 2 percre van a 27-es, a 8-as és a 112-es buszmegálló is. Innen 10 percen belül elérhetjük a Móricz Zsigmond körteret vagy a Ferenciek terét is. HÁZ JELLEMZŐI: A 4 szintes sátortetős ház 1966-ban épült. A még ekkor kétszintes házra 1989-ben két szintet ráépíttetek. Ebben az évben történt meg a ház teljes korszerűsítése is, tehát a villany-és vízvezetékek cseréje is befejeződött. Jelenleg családi házként működik, de 7 lakás került kialakításra benne, összesen 17 szobával! A földszinten egy 100 nm-es lakás található és két kisebb is. A földszinten egy terasz is kialakításra is került. Az emeleten jelenleg két lakás található. Mindkét lakáshoz tartozik erkély. A 2. emeleten egy nagy lakás van, 4 szobával és két erkéllyel. A tetőtér a ház fénypontja, hiszen gyönyörű körpanorámával rendelkezik, nagyon világos és hihetetlenül hangulatos. A tetőtéri lakáshoz is tartozik egy erkély. A költözködés megbeszélés szerint.A HÁZ MÉRETEI:A földszint, az 1. emelet és a 2. emelet alapterülete, egyenként 223 nm.A tetőtér 106 nm-es.A szintenkénti alaprajzokon a helyiségek pontos méretei megtalálhatóak. A belmagasság: 2,7 mTÁROLÓ: A ház alatt található egy pince, amely 25 nm.PARKOLÁS: A házhoz tartozik egy két férőhelyes garázs, illetve 2 autó részére autóbeálló. Az utcán a parkolás ingyenes.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A földszinti és 1. emeleti szintek gázkonvektoros fűtéssel rendelkeznek, a 2. emelet és a tetőtér fűtése kombi cirkóval működik. A földszinti nagy lakás teljes felújítása az elmúlt évben befejeződött. Irányára: 400 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 budai ingatlanunk közül.

ELVEHETETLEN ÖRÖK PANORÁMÁVAL Gellért - hegyen eladó!I. kerület Bel- Budai részének mondott területétől karnyújtásnyira - KIEMELT ZÖLDTERÜLETNEK SZÁMÍTÓ - Gellért-Hegyi környezetben, buja zöldterület ölelésében , a Citadella közelében kínálom eladásra - ezt az önálló - villa jellegű - részben átépített, modernizált családi otthont!Ez a történelemtől átitatott - villa épület egy 1102 négyzetméteres telek - középső részén található - és igazi kuriózumként enged bepillantást a múltba.Egyedülálló hangulatát annak is köszönheti - hogy a cca. 20 éve történt megújítás során jellegét tökéletesítették a modern kor technikai vívmányaival is - stílus és praktikum jellemzi ezt a századeleji épületet.A ház központi egységét a földszinti rész jelenti. Ez a bejárat után található nappali - konyha - étkező részt - kertkapcsolatot is jelent - valamint innen lefele 1 és felfelé haladva +2 szintet találunk.Lefelé haladva a szuterén részben egy 2 állásos garázs, mosókonyha - szauna, a külső medence gépészete, Buderus kazán/ hőközpont került elhelyezésre.Az épület hasznosítása alapján itt lent ( ORVOSI RENDELŐ, MAGÁN KORHÁZ, DIPLOMÁCIA ÉPÜLET, bármi) akár a személyzetnek is ki lehet alakítani egy részt.Földszint:Itt találjuk a nappali és étkező részt, ahol családi, vagy akár nagyobb társasági rendezvényt is tarthatunk. Alternatív fűtési lehetőségként itt kapott helyet a márvány kandalló, mely finoman illeszkedik a nappali ezen szegletébe. Egyedi - apró mozaik parketta, réz kapcsolók, gyönyörű csillárok jellemzik még ezt a helyiséget. A konyha normál méretű, spájzzal rendelkezik és ablaka a hátsó terasz felé néz. A medence is ezen a hátsó -nyugati fronton kapott helyet - nyári időszakban örök nyaralás élményét adja!Az emeletre eredeti épített fa lépcsőn jutunk, ablakos lépcsőházon keresztül, antik ólomkristály lámpatestek fénye mellett.Az emeleti részen 2 szoba és egy tágas könyvtár/ dolgozó részként is használható ( de akár szobává is alakítható ) helyiség található - itt angol mintára tömör fa burkolat található a falakon.Az óriás ablakos fürdőszoba dupla mosdó rész, WC és bidé is található.A szülői hálóban és a könyvtár részen is találunk egy-egy márvány kandallót. Az egyik szoba a csendes utca míg a másik a kert irányába néz. Az utcai szobához egy terasz is csatlakozik - fák ölelésében, intim pillanatokat biztosítva.Tetőtér:A tetőtéri lakrészbe szintén a lépcsőházon keresztül jutunk fel. Ez a terület teljesen szeparált - amolyan egy légterű, loft lakás jellege van. Fürdővel, kis teakonyha résszel , óriási nappalival és egy örök panorámás terasszal rendelkezik. A nappaliból a Budai várat is látjuk. A teraszról pedig a budai hegyekbe gyönyörködhetünk. Ennek a szintnek a különlegessége,hogy egy kb 6 méter magas kupolával rendelkezik.Hűsöljön kedvére az árnyat adó fák alatt - a medencében. (jelenleg használaton kívül) (az udvarra - az elektromos kapun keresztül akár 5 kocsival is beparkolhatunk) Helységek méretei:Szoba:21 nmSzoba:22 nmSzoba:39 nmEbédlő:18 nmNappali:49 nmKönyvtár:33 nmFürdő:9,4 nmFürdő:3,6 nmErkély:7,7 nmKonyha:10 nmKamra:2,2 nmTerasz :33 nmKonyha+hall :28 nmTerasz:9,5 nmAZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!AZ INGATLAN RENDELŐNEK,KÖVETSÉGNEK VAGY NAGY CSALÁD SZÁMÁRA IS KITŰNŐ LEHETŐSÉG.HÍVÓSZÁM NÉLKÜLI MEGKERESÉSEKRE NEM REAGÁLUNK!Köszönöm a megértésüket!Önnek mikor mutathatom?

175 milliós irányáron eladó a főváros szívében, a Gellérthegy mediterrán, déli lankáin, kiemelt övezetben, elvehetetlen panorámával Dél-Buda felé, 2 egymás mellé épített, de önálló családi ház, ugyanakkor kényelmes belső átjárási lehetőséggel, 2 nagy kertbe nyíló terasszal, 3 erkéllyel, 1 fedett loggiával, 604 nm-es saját kertben!Az épületek 1961-ben, és 1981-ben készültek egymás mellé, de szinteltolással, a lankás telekhez igazodva. Így az egyik első emeleti szintje a másik földszintjével van egy vonalban, és itt alakították ki a közvetlen átjárást is, amely lehetővé teszi az épületegyüttes sokféle hasznosítását. Lehet kétgenerációs ház, ahol a generációk végre nem egymás feje fölött, hanem egymás mellett élnek, a napi kontaktus lehetőségével, de mégis jóval kényelmesebben és szeparáltabban, a közvetlen kertkapcsolatot egyaránt élvezve, hiszen mindketten rendelkeznek földszinti résszel és nagy kertbe nyíló terasszal. (Az épületek természetesen külön fogyasztásmérő órákkal is felszereltek.)Ugyanakkor egyetlen ajtó befalazásával bármelyik azonnal bérbe adható, önálló házzá is válhat.Két önálló, utcáról nyíló 25 ? 25 nm-es garázs tartozik az ingatlanhoz, amelyek szintén a vételár részét képezik.Mindkét házból, de még a kertből is kellemes panoráma nyílik Dél-Budára és megvan az a szabadság élmény is, amely déli lejtőkön, a napsütötte városra lenézve fogja el a szemlélőt. A kék ég szinte körbeveszi az embert és a horizontig követhető, amíg összeér a tájjal.A kert az út szintjénél magasabban helyezkedik el, elemelve az ott lakókat, az út és az utcai élet errefelé még oly csekély zajától is, teljes háborítatlanságot biztosítva az épület mindkét oldalán, no és persze az elvehetetlen kilátást, hiszen a szemközti házak az út lejtős oldalán, már sokkal lejjebb találhatóak, nem zavarják tehát a látványt.A tömegközlekedés is kiváló, a Körtérről induló 27-es busz 10 perc alatt fent van és a közelben áll meg, így azok is könnyen elérhetik, akik nem kocsival érkeznek. Ugyancsak negyedóra alatt elérhető a pesti belváros és a Ferenciek tere a 8-as és 112-es buszokkal.A műszaki állapotról röviden. Az ingatlan a mai igények szerint természetesen felújítandó.(A két épület eltérő mértékben.) Egy új vevő persze amúgy is lecserélné a burkolatokat és a gépészetet a saját elképzelései szerint, mindegy, hogy mikor készült. Ezt valószínűleg mindenki szükségesnek érzi, ha saját otthont, saját ízlés szerint kíván létrehozni Budapest első számú hegyvidéki területén: a Gellérthegyen.Biztos, hogy a két épület és a nagy kert együttese megérdemli a törődést, mert intim, természetközeli életteret biztosít, ugyanakkor igazi panorámás hegyi élményt is nyújt, itt a város közepén, a Móricz Zsigmond körtértől és a pesti belvárostól 10 percnyire.ÚJBUDAI SAKULORÁLLUNK RENDELKEZÉSÉRE :- Szerény díjazással a legkedvezőbb végső árért, hogy nálunk a vevő a mindig legjobb pozícióba kerülhessen, miközben az eladó is pénzénél marad.-Gyakorlott ingatlanfelújító szakértőnkkel, aki azonnal képes tanácsot adni.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: