Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE: Az épületegyüttes XI. kerület méltán közkedvelt részén, Sasad és Gazdagrét határán épül, közel az Eleven Center bevásárlóközponthoz. A környék kertvárosias, kimondottan csendes. Gépjárművel, tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan elérhető, továbbá a 4-es metró közelsége nagy vonzerő lehet azok számára, akiknek fontos a nyugodt lakókörnyezet, mégis gyorsan szeretnék elérni a belvárost. A környék infrastrukturálisan kiválóan ellátott, ezeket akár gyalogosan is elérhetjük. Az itt élők kikapcsolódását számos park, játszótér szolgálja.ÉPÜLET JELLEMZŐI: A magas színvonalúan megtervezett, modern, két épületből álló együttes, földszint + 6 emeletes, összesen 66 lakást foglal magában. Átadás 2016. nyarán. A korszerű építési technológiának köszönhetően az épület energetikai besorolása A+ minősítést kap, melyhez hozzájárul a homlokzat tökéletes hőszigetelése, a három rétegű nyílászárók, és a megújuló energia alkalmazása. Ez utóbbi levegős hőszivattyús rendszerrel valósul meg, mely 40%-os megtakarítást jelent a hagyományos gázcirkós rendszerekhez képest. A rendszer működtetését geo-tarifás áram biztosítja, mely 40%-al olcsóbb a normál áramnál. Majd a második ütemben létre jöhet a napenergia felhasználása, hiszen az épület tetején kiépítésre kerülő vezetékrendszerre napcellák csatlakoztathatók. Az így kiépített rendszerrel teljes egészében önellátóvá válhat az épület, függetlenítve magát az energia szolgáltatóktól.LAKÁS JELLEMZŐI: A 110 nm + 10 nm teraszos, 4 szobás lakás az épület ötödik emeletén helyezkedik el. A lakás elhelyezkedése ideális. Dél-kelet-nyugati tájolásának köszönhetően egész nap napos, világos lakás. A felosztásnál figyeltek a belső terek ideális kialakítására és a szobák megfelelő méretére, de mindemellett jól elkülönül a mindennapi élettér és a szobák is. A lakás jelenleg szerkezetkész állapotú. Új tulajdonosa saját ízlése szerint választhatja ki a lakásba kerülő burkolatokat és fejezheti be a lakást, melynek költségét a vevő állja.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakás rendelkezik majd saját elektromos áram, víz fogyasztásmérő valamint hőmennyiségmérő készülékekkel. A hűtés-fűtés rendszerről részletes leírás az épület jellemzői pont alatt.LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: 115 nm (terasz 1/2-ével) Lakás: 110 nm + 10 nm terasz- nappali-étkező: 22,8 nm- szoba: 15,9 nm- szoba: 15,5 nm- szoba: 13,4 nm- konyha: 5,4 nm- fürdő-wc: 6,9 nm- fürdő-wc: 5,1 nm- wc: 3,2 nm- gardrobe: 2,7 nm- előszoba: 9,9 nm- közlekedő: 4,5 nmBelmagasság: 2,7 mPARKOLÁS, TÁROLÓ: A lakáshoz tartozik 1 darab garázs és egy tároló.Vételár: 60 MFt + 5 MFt garázs és tároló + befejezési költség--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3160Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Zsiros Ildikó

XI. kerületben, Gazdagréten, a Regős közben, 1+2 félszobás, igényesen felújított, csendes, 53 nm-es, jó beosztású, 2 fél szobából rálátás (teljes panoráma) a Sas hegyre és a Gellért hegyre, a nappali és a nagy ablakos világos konyha, zöld növényekkel teli csendes parkra néz, távfűtéses, jó állapotban lévő, tehermentes, teljesen klimatizált (energiatakarékos felső kategóriás hűtő-fűtő klímák) panellakás, tulajdonostól eladó. Érdemes megtekinteni. :)A közlekedés, az infrastruktúra kiváló, a 4-es metró tömegközlekedéssel pár percnyi közelségben. Üzletek, boltok gyógyszertárak, posta, orvosi rendelők, iskola, óvoda, egy nagyon rövid sétányira (100 méteren belül) találhatóak.A lakás előnyös tulajdonságai:- Fekvéséből adódóan csendes, így biztosított a nyugodt pihenés- Alacsony rezsi- Tehermentes, gyorsan költözhető- Akár befektetésnek is kiváló (egy hasonló lakás bérleti díja 150-170 e Ft/hó), a környék adottságai miatt a lakás, értékét tekintve további növekedés várható- Jó műszaki és esztétikai állapotban van, egy tisztasági festést követően azonnal birtokba is veheti- Energiatakarékos, felső-kategóriás hűtő-fűtő klímaberendezések kerültek beépítésre, így a legnagyobb kánikulában is biztosított a kellemes hőmérsékletA környék előnyös tulajdonságai:- Barátságos, toleráns szomszédok- Zöld környezet teszi még szerethetőbbé a lakást- 4-es metró közelsége + az egyéb buszjáratok kiváló közlekedést biztosítanak- Kiváló infrastruktúra: bevásárlás (Aldi, Penny, Spar, CBA) pár perc sétányira, iskola, óvoda 100 méteren belül, posta, gyógyszertárak, orvosi rendelők a közelben- Az "Elvarázsolt Játszótér" a ház előtt található- Ingyenes kültéri fitness park + épített futópálya 2 percnyire- Ingyenes parkolás, hely mindig található- Az utcai részen kamerarendszer felügyeli a biztonságotAz eladás oka: idős családtag közelébe történő költözés.Ingatlanközvetítők kérem NE hívjanak!

36 (20) 569-5Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!