Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

XI. kerület, jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, Péterhegy / Szilvás részén, eladó egy 2061 nm-es építési telek. A közelben lévő Tóváros uszodája és a mellette lévő pecató, remek kikapcsolódási lehetőségeket kínál az odaköltözőknek. Kertvárosi elhelyezkedése miatt beruházók figyelmébe is ajánlom. A kerületi szabályozás alapján, a két utcára nyíló terület IZ-XI/L4 építési övezetbe tartozik, ami 15%-os beépíthetőség engedélyez, de a 28/2013 rendelet szám alatt is lehet informálódni. Az ingatlanon található egy 60nm-es jó állapotban lévő épület, mely jelenleg irodaként működik. Várom hívását!Egy kis információ Péterhegyről és a Kána tóról, dióhéjban.Határai:Dobogó út a Balatoni úttól - Péterhegy út - Horogszegi határsor - Hosszúréti patak - Balatoni út a Dobogó útig.A Kána tó Budapesten a 11. és 22. kerület határán helyezkedik el, amelyet zöldövezet vesz körbe, így biztosítva a teljes nyugalmat a horgászni vágyók számára.A Kána tó vízterülete 3 hektár, mely folyamatosan gondozva van, valamint folyamatos vízutánpótlás segíti az oxigén dús környeztet a halak számára. A horgászhelyek egymástól kellő távolságba vannak kialakítva. A családtagok számára is kitűnő lehetőség a parkosított terület, amely alkalmas futásra, labdajátékokra, tollasozásra, a füvesített területen lehetőség van piknikre, kártyázásra, olvasásra, napozásra, illetve kialakított rész van sütögetésre valamint bográcsozásra is. Akik az éjszakai horgászatot választják, azok sem maradnak élmények nélkül, hiszen az esti közvilágítás hangulatossá teszi a pecázást vagy a pikniket. 145900000 FtHa biztos helyre fektetné pénzét, jó állapotú házban, jó helyen keres lakást, JÓ ÁRON, MEGTALÁLTA, NE KERESSEN TOVÁBB, A LEGJOBB VÉTEL!Időpont egyeztetés miatt hívjon bizalommal!!Érdeklődni: Kiss Dominika 0670 / 328 -5770-es telefonon, akár hétvégén is.Referencia szám: ST019204

XI. kerület, jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, Péterhegy / Szilvás részén, eladó egy 2061 nm-es építési telek. A közelben lévő Tóváros uszodája és a mellette lévő pecató, remek kikapcsolódási lehetőségeket kínál az odaköltözőknek. Kertvárosi elhelyezkedése miatt beruházók figyelmébe is ajánlom. A kerületi szabályozás alapján, a két utcára nyíló terület IZ-XI/L4 építési övezetbe tartozik, ami 15%-os beépíthetőség engedélyez, de a 28/2013 rendelet szám alatt is lehet informálódni. Az ingatlanon található egy 60nm-es jó állapotban lévő épület, mely jelenleg irodaként működik. Várom hívását!Egy kis információ Péterhegyről és a Kána tóról, dióhéjban.Határai:Dobogó út a Balatoni úttól - Péterhegy út - Horogszegi határsor - Hosszúréti patak - Balatoni út a Dobogó útig.A Kána tó Budapesten a 11. és 22. kerület határán helyezkedik el, amelyet zöldövezet vesz körbe, így biztosítva a teljes nyugalmat a horgászni vágyók számára.A Kána tó vízterülete 3 hektár, mely folyamatosan gondozva van, valamint folyamatos vízutánpótlás segíti az oxigén dús környeztet a halak számára. A horgászhelyek egymástól kellő távolságba vannak kialakítva. A családtagok számára is kitűnő lehetőség a parkosított terület, amely alkalmas futásra, labdajátékokra, tollasozásra, a füvesített területen lehetőség van piknikre, kártyázásra, olvasásra, napozásra, illetve kialakított rész van sütögetésre valamint bográcsozásra is. Akik az éjszakai horgászatot választják, azok sem maradnak élmények nélkül, hiszen az esti közvilágítás hangulatossá teszi a pecázást vagy a pikniket. 145900000 FtReferencia szám: ST019204-IB

Eladó vagy bérbeadó a Budapest, XI. kerületében, közvetlenül a 7. sz. főút mellett található, 3251 m2 területű telekingatlan.Az ingatlan összközműves. Az ingatlanfejlesztéshez szükséges közművek a telek előtti közterületen állnak rendelkezésre. A szennyvízcsatorna bekötési lehetőség a telektől mintegy 60-70 méterre van.A telken kereskedelmi és szolgáltató üzletek, továbbá árubemutató, vendéglátó, iroda és közösségi épületek helyezhetők el.(építőanyag, bútor, stb kereskedés, autószalon, használt gépkocsi kereskedés, benzinkút, autómosó, stb.).Az ingatlan megközelíthetősége kiváló. Autóval a Budaörsi úton a Belváros, kifelé Érd, az Egér úton a Dél-Buda és a Lágymányosi híd, illetve ellenkező irányban az M1-M7 autópálya percek alatt elérhető. Tömegközlekedési eszközzel a 4-es metró Kelenföldi pályaudvar végállomásától induló 150-es és 250-es autóbusszal közelíthető meg. Az autóbusz megállója 10 perc gyalogútra van.Az ingatlan értékét növeli, hogy forgalmas főút mellett fekszik és közvetlen közelében található a Péterhegyi lakópark, valamint a Kőérberek-Tóváros lakópark.A terület a szomszédos, 2634 m2 területű telekkel bővíthető, amely szintén eladó. Ennek vételárának megállapítására később kerül sor. A két telek együttes beépítésekor 2060 m2 alap-területű, 7062 m2 összterületű épület létesíthető.Az ingatlan irányára: 110.534.000.- Ft + ÁFA (35.000,- Ft/m2 + ÁFA).Bérleti díj irányára: 950.000,- Ft + ÁFA/hó.Bíró Zoltán06-30-815-2502+ infók:A területre érvényes szabályozási terv a telket I-XI/K-10 (Közepes intenzitású, vegyes beépítésű intézményterület) építési - övezetbe sorolja. A telek maximális beépítettsége 35%, a terepszint alatt 40%, a legnagyobb szintterületi mutató 1.2, az építménymagasság 6.0-10.5 méter között lehet, a minimális zöldfelületi arány 50%. Így egy 1137 m2 bruttó alapterületű és 3901 m2 bruttó összterületű épület építhető. Ehhez járul a szint alatti beépítés maximum bruttó 1400 m2 területe. A beépített és burkolt terület összesen legfeljebb 1625 m2 lehet.Az ingatlan megközelítését javítaná az előtte építhető csomópont, erről tanulmány-terv készült. Megvalósítására 23 millió forint + ÁFA-t egy közeli projekt beruházója köteles kifizetni, a fennmaradó költségeket az ingatlan tulajdonosának kell viselnie.

Építsen panorámás garázst az új házába! Akár két telekké osztható, hatalmas szuper-panorámás, kettéosztva kétszer háromlakásos társasház építésére alkalmas telek eladóTELEK HELYSZÍNE:Buda XI.-XXII kerületének határán, elvehetetlen szuperpanorámás hegyoldali részen, az Ady Endre út ? Tordai út - Hasadék utca háromszögében, csendes felső északi lejtőn található a több, mint 1.700 nm-es telek. A környéken gyönyörű új építésű ingatlanok találhatók. Tiszta levegő, természet közelsége, gyönyörű kilátás, tágas terek jellemzik a környéket.A helyszínen minimális teleknagyság 1.000 nm, a szomszéd telkéből lehetőség van kb. 200 nm hozzávásárlásával majdan két db 1.000-nm-es telek kialakítására.Tömegközlekedés szempontjából a legideálisabb a Tordai úton közlekedő-es buszokat használni, hiszen a megálló az utca végénél van. A buszokkal néhány megálló után elérjük az M4-es metró Kelenföldi Pályaudvari megállóját. Személygépkocsival pár perc alatt vagyunk az M1 M7 autópályák bevezető szakaszánál, hiszen Péterhegyen keresztül az Egér-út csupán három percnyire van.A környék iskolái színvonalasak, nyugodtsága miatt csak kissé távolabb találhatóak boltok, bevásárló helyek.TELEK JELLEMZŐI:A meredek, 1.728 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott XXII. kerületrész szabályozás szerint L6-BF/2 övezeti besorolású. A telek téglalap alakú és északkelet felé lejt. Méreteinek köszönhetően lehetőség van akár ikerház építésére, akár a telek alsó- és felső részének külön-külön beépítésére is. Az itt található bontandó nyaraló lehetőséget ad arra is, hogy a jól megépített alapján felhasználva azt bővítéssel építse be az új tulajdonos. Szívesen küldök képeket a bontandó házról is.A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő és egészen Sas-hegyig is ellátni. Jelenleg drótkerítéssel körbe van kerítve..KÖZMŰVEK:- víz: telken belül- villany: telken belül- gáz: telken belül- csatorna: telken belülÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 20% terepszint felett- Beépíthetőség mértéke: 25% terepszint alatt- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 5 m- Szintterületi mutató: 0,4 - Zöldfelület: min. min. 70%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 1.728 nmSzélesség: 23 m (utcafront)Hosszúság: 75 mLejtése az utca irányából kb.15%MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár ikerház, akár (megvalósított alsó utcai kapcsolatot kiépítvén) 2*3 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető bruttó alapterület: 345 nm, legnagyobb beépíthető összterület kb.690nm. Maximum 2 szint föld felett, lépcsőzetes eltolással a terep lejtését követően. a pinceszint (max 432nm) építhető.Néhány látványkép ízelítőűl a variációs lehetőségekre ...Irányár: 74,9 MFt, komoly érdeklődő ajánlatát szívesen fogadjuk--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

TELEK HELYSZÍNE:Buda XI. kerületében a Sas-hegy csendes részén, az M1-es és M7-es autópályák közelében 10 perces autóútra található Budapest városközpontjától a telek. A közeli (500 m) Dayka Gábor buszmegállóból közvetlen járatok (53-as buszjárat) közlekednek a Déli pályaudvarhoz. A közelben kisebb boltok, iskola, étterem és szálloda is található.TELEK JELLEMZŐI:Az 1140 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-XI/S övezeti besorolású, azaz Sasad hegyvidéki, kertvárosias jellemzően szabadonálló beépítésű lakóterület. A telek majdnem négyszög alakú és enyhén dél felé lejt. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető. A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő, megfelelő épület magasság esetén panorámás a környező hegyekre. Jelenleg egy 600nm-es alapterületű panzió épülete található rajta, ami már nem üzemel. Teljesen összközműves, minden kiépített, az épület felújítható, de bontható is. KÖZMŰVEK:- víz: telken belül- villany: telken belül- gáz: telken belül- csatorna: telken belülÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 15% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 8 m- Szintterületi mutató: 0,4- Zöldfelület: min. min. 75%- Terepszint alatti beépíthetőség: max.: 25%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 1140 nmSzélesség egyik oldal: 28 mSzélesség másik oldal: 18 mHosszúság: 48 mMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 4 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető alapterület 171 nm, legnagyobb beépíthető összterület 456 nm. Maximum 3 szint és egy pinceszint építhető. Jelenleg egy 600 nm-es már nem működő panzió épülete áll rajta.Irányár: 240 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

TELEK HELYSZÍNE:Buda XI. kerületének dinamikusan fejlődő részén, Pösingermajor található az 1502 nm-es telek. A szomszédos telkeken zajló fejlesztéseknek köszönhetően nagy értéknövekedés várható a közeljövőben. Autóval megközelíthető a Törökbálinti út felől, valamint gyorsan elérhető a közeli M1/M7 autópálya. A közelben található a 289-es busz megállója, valamint nem messze a Gazdagréti buszvégállomás is, ahonnan 10 perc alatt elérjük a 4-es METRÓ végállomását Kelenföldön. Gazdagréten található továbbá több posta, CBA, Penny, LIDL, Kaisers, gyógyszertár, valamint az ELEVEN Center bevásárlóközpont.TELEK JELLEMZŐI:Az 1502 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-XI/M1 övezeti besorolású. A telek téglaalap alakú, a telek belseje felé enyhén keskenyedik és teljesen sík. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető, akár családi ház, ikerház vagy 3 lakásos társasház könnyen építhető. A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő. Jelenleg drótkerítéssel van körbekerítve és egy fabódé áll rajta, mely könnyen elbontható.KÖZMŰVEK:- víz: telken belül- villany: telken belül- gáz: nincs- csatorna: nincs, a szomszédos telken keresztül beköthetőÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 15% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 5 m- Szintterületi mutató: 0,3 - Zöldfelület: min. min. 75%- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 25%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 1502 nmSzélesség: 27,7 mHosszúság: 57,4 mMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 3 lakásos társasház építésére is. Legnagyobb beépíthető alapterülete 225 nm, legnagyobb beépíthető összterület 451 m,. Maximum 2 szint és egy pinceszint (max. 376 nm) építhető. Csatorna a szomszédos telken keresztül beköthető.Ára: 72,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!