Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

HÉTVÉGI TELEK, AKÁR BEFEKTETÉSNEK IS KARNYÚJTÁSNYIRA A FŐVÁROS SZÍVÉTŐL!Budapest XI. kerület Tóvárosától néhány perc sétára, a Kőérberek zártkerti nyaraló övezetében, a Fülőke utcából magánúton megközelíthető, 800 nm-es 22 m-es utcafronttal rendelkező részlegesen panorámás telek, 30 nm-es 2 szobás fa szerkezetű hétvégi házzal, 12,7 M Ft-ért eladó!Környezete nyugodt csendes, a város forgatagából kiszabadulva igazi feltöltődést nyújt. Befektetésnek is kiváló, hiszen a Tóváros további fejlesztése könnyen magával vonhatja e területrész fejlődését. Jelenlegi besorolása MG-RT-XI , 3% beépíthetőség, 4,5 m építmény magasság. Víz fúrt kútból és kb. 150 m-re közkútból érhető el. Villamos gyalogosan néhány percre. A magánút 3 m széles és kb. 70 m hosszú míg a telek bejáratához jutunk. Kellemes természet közelség és dús zöld növényzet jellemző a környékre. Sok állandóan lakott ingatlan a környezetében.Az ingatlan a 80-as évek elején stabil beton alapra épült, melyben kettő szoba, konyharész és egy zuhanyozós fürdőszoba, wc-vel kapott helyet. A víz fúrt kútból nyerhető, amit egy hidrofor segítségével a kiépített vízvezeték rendszerbe juttatni. Jelenleg csak a szivattyú helye van biztosítva.Téliesítési lehetőség adva van és akár elektromos megoldással (1x16 Amper van most bevezetve) is kitűnően befűthető az ingatlan.Ajánlom mindazoknak, akik töredék áron, néhány percre bevásárló központoktól, közintézményektől és a tömegközlekedés átfogó hálózatától, de mégis kissé félrevonultan szeretne egy kiváló befektetésnek bizonyuló telket kis házzal, ahol lakni, vagy időszakosan kiköltözni, vagy csak kertészkedni, kikapcsolódni vágyik. A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat, amennyiben mégis segítségre van szüksége, vagy máris felkeltette az érdeklődését és megnézné, akkor keressen most! Készséggel várom hívását. Bővebb információt telefonon, részletes tájékoztatást pedig személyesen, az ingatlan megtekintési adatlap aláírása után tudok adni.Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető. ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 222618

TELEK HELYSZÍNE:Buda XI. Sasad városrészben a Sasadi úton található a 924 nm-es telek. A környéken családi házak és újépítésű ingatlanok találhatók. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen sétatávolságra található az 53-as autóbusz megállója, mellyel 15 perc alatt eljuthatunk Farkasrétre vagy Újbuda központhoz. Személygépjárművel gyorsan elérhető a közeli M1/M7 autópálya. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő kisboltok kínálnak lehetőséget.TELEK JELLEMZŐI:A 924 négyzetméteres belterületi, építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-XI/S övezeti besorolású. A telek trapéz alakú és enyhén délnyugat felé lejt. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető, jelenleg egy bontandó épület található rajta. Bontás esetén családi ház vagy 4 lakásos társasház építhető rajta.KÖZMŰVEK:- víz: telken belül- villany: telken belül- gáz: telken belül- csatorna: telken belülÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 15% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 8 m- Szintterületi mutató: 0,4 - Zöldfelület: min. 75%- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 25%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 924 nmSzélesség: 20 m/30 mHosszúság: 34 m/39 mMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas családi ház vagy akár 4 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető alapterület 138 nm, maximum 2 szint és egy pinceszint építhető. Irányár: 110 MFtAmennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

BEFEKTETŐKNEK FŐNYEREMÉNY!!!!!Építési telek eladó a belváros szívében!Nagyon jó adottságokkal rendelkező építési telek eladó a Bartók Béla és Halmi utca sarkán. Az ingatlan típusa: gazdasági épület és udvar, a bontás után sz egész beépíthető. Teljesen tehermentes. AKÁR EGY 32 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ IS RÁÉPÍTHETŐ!!!!Telek területe: 1082 mJelenlegi besorolás: L2/XI-Z jelű, Nagyvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű terület övezet Új szabályozás (tervezett) szerinti paraméterek:terepszint feletti beépíthetőség: 50 % (541 m)terepszint alatti beépíthetőség: 60 % (649,2 m)zöldfelület mértéke: 35 % (378,7 m) szintterület mutató (általános): m)szintterület mutató (parkolási): 0,5 (541 m)szintterület mutató összesen:kánymagasság: min. 12,5/max. 16,0 mTervezett épület: -1 pince + -2 pince + fszt. + 5 emelet (3 teljes szint + 2 visszaléptetett)Az előírás szerinti paraméterek, illetve a meglévő szomszédos épületekhez történő illeszkedés szabályának figyelembevételével kialakuló épületméret kb. 4005,19 m összes bruttó alapterületet eredményez, melyből a lakásokra 2650,9 m bruttó, azaz kb. 1915,0 m nettó alapterület jut. Ez átlag 50-60 m alapterületű lakásokkal számolva kb. 34 db lakás kialakítását teszi lehetővé. A 34 db parkoló biztosítása csak 1 pinceszinten nem megoldható, így második pinceszint bevonása is szükséges, azaz összesen 1201,98 m bruttó szintterületen. Tervezett paraméterek:terepszint feletti beépítettség: 47,66 % (5pszint alatti beépítettség: m)általános szintterület mutató: m)parkolási szintterület mutató:erület mutató összesen:

ÉPÍTÉSI TELEK MADÁRHEGYENA XI.kerület nyugati kapujában, Madárhegy déli oldalán, könnyen megközelíthető utcában 1527 nm-es építési telek 114,525 M Ft+Áfa áron eladó.FONTOS:A Madárhegyen megszokott telkenkénti 4 db építhető lakásszámtól eltérően korlátozás nélküli lakásszámmal építhető a társasház a telekre! ÖVEZETI BESOROLÁS: IZ-XI/L-6Beépíthetőség mértéke: 15 %Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 mSzintterületi mutató: 04Zöldfelület: 50 % Terepszint alatti beépíthetőség: 25 %KÖZMŰVEK:- víz: telken belül- villany: telken belül- gáz: telken belül- csatorna: telken belülA területen további telkek kerülnek értékesítésre, összesen 10.162 nm-en. Részletes telekadatok külön HRSZ-enként:2. 1528 nm,          ár: 114.600.000,- Ft+ ÁFA3. 1669 nm,          ár: 125.175.000,- Ft+ ÁFA4. 2083 nm,          ár: 156.225.000,- Ft+ ÁFA5. 1904 nm,          ár: 142.800.000,- Ft+ ÁFA6. 1451 nm,          ár: 108.825.000,- Ft+ ÁFA Egyéb madárhegyi telkek:-Abszolút beépült utcában 702 nm-es építési telek 80 M Ft.-Panorámás telek jogerős építési engedéllyel ( 4 lakásra ) 140 M Ft.-Szinte teljesen beépült utcában az utolsó üres 1000 nm-es összközműves telek:110 M Ft.A telkek közvilágítással, fásított környezettel és murvázott úton megközelíthetően kerülnek értékesítésre.Az épülő projektek új lakásainak eladását irodánk előértékesítésben jártas kollégái már most várakozó ügyfelekkel ,rövid határidőn belül vállalják.(A képek illusztrációk: Madárhegyen a már beépült területekről készült) ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 208171

TELEK HELYSZÍNE:Buda XI. kerületének dinamikusan fejlődő lakóövezetében, Madárhegyen található az ingatlan. A környéken több más, a közelmúltban fejlesztett lakópark is található, úgy, mint a Sasad Liget, Sasad Resort és a Tóváros lakópark, valamint a madárhegyi számtalan kis lakóközösségű új építésű társasházak. A többek között TESCO, AUCHAN, PRAKTIKER, BAUMAX, IKEA, KIKA, INTERSPORT és DECATHLON üzleteknek is otthont adó budaörsi bevásárló parkok mindössze néhány percnyi autóútra helyezkednek el. A közeli Gazdagréten pedig PENNY MARKET, SPAR és ALDI is található. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen sétatávolságra található buszjárat is, melyekkel percek alatt elérhető a közeli Kelenföldi-pályaudvar, ezzel együtt az új 4-es metró és további BKV buszjáratok. Ezen felül a 4-es metró vonalának tervezett meghosszabbításával az új végállomás sétatávolságon belülre kerülne. A mindössze néhányszáz méterre található M1/M7-es autópályák közvetlen elérhetőséget biztosítanak az ország nyugati részére, illetve az M0-ás körgyűrűn az összes többi autópálya felé. TELEK JELLEMZŐI:Az összesen 6 db, közvetlenül egymás mellett lévő, körbekerített építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint IZ-XI/L6 övezeti besorolású. A telkek közművesítettek és tehermentesek. Külön-külön vagy összevonva is fejleszthetők és megvásárolhatók, lakásszám korlátozás nem érinti a telkeket. A telkek közvilágítással, fásított környezettel és murvázott úton megközelíthetően kerülnek értékesítésre.KÖZMŰVEK:- víz: telken belül- villany: telken belül- gáz: telken belül- csatorna: telken belülÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 15% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m- Szintterületi mutató: 0,4 - Zöldfelület: min. 50%- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 25%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 1.527 nmMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas több lakásos társasház megépítésére.Ár: 114.525.000 Ft + ÁFA--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

TELEK HELYSZÍNE:Az értékesítésre kínált telek Péterhegyen, a Balatoni út és az Egér út találkozásának közvetlen közelében található. Közel található hozzá a Tóváros lakópark. Autóval könnyen megközelíthető az Egér út felől, de a 7 számú főútról is. Tömegközlekedéssel a 187-es busszal közelíthető meg, de a 150-es és 250-es buszok megállói is a közelben találhatóak. Innen gyorsan elérhetjük a 4-es metrót. TELEK JELLEMZŐI:A területre érvényes szabályozási terv az 5579 nm-es telket I-XI/K-10 építési övezetbe sorolta. Ez közepes intenzitású, vegyes beépítésű intézményterületnek felel meg. A telek maximális beépíthetősége 35%, a terepszint alatt 40%. A legnagyobb szintterületi mutató 1,2. Az építménymagasság 6,0 ? 10,5 méter között lehet. a minimális zöldfelületi arány 50%. A telek összközműves.A telken lévő lakóingatlan építési hatósági engedéllyel esetleg átalakítható, bővíthető. KÖZMŰVEK:- víz: telken belül- villany: telken belül- gáz: telken belül- csatorna: telken belülÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 35% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 10,5 m- Szintterületi mutató: 1,2 - Zöldfelület: min. min. 50%- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 40%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 5579 nmMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:A teleken kereskedelmi és szolgáltató üzletek, továbbá árubemutató, vendéglátó, iroda és közösségi épületek helyezhetők el. Mivel a telek nagy forgalmú közlekedési utak csomópontjánál található, ezért különösen alkalmas lenne kereskedelmi vagy szolgáltató üzlet és a közlekedéshez kapcsolódó létesítmények (autószalon, gépkocsi kereskedés, benzinkút, autómosó) építésére.Irányár: 184 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

TELEK HELYSZÍNE:Buda XI. kerületben Őrmezőn helyezkedik el a telek. Kiváló tömegközlekedése miatt könnyen megközelíthető a belváros bármely pontja. Autóval az Egér út felöl gyorsan és könnyedén bejuthatunk a Móricz Zsigmond körtérre. A környéken megtalálható gyógyszertár, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, éttermek.TELEK JELLEMZŐI:Az 1312 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L5-XI. övezeti besorolású. A telek hosszúkás, 18x75 méter. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető. A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő, megfelelő épület magasság esetén panorámás a környező hegyekre. A szomszéd telkeken már elkezdődtek a beruházások, ebből kifolyólag hamarosan egy újépítésű kertvárosi rész alakul ki.KÖZMŰVEK:- víz: telken belül- villany: telken kívül, kb. 80m- en belül, utcában- csatorna: telken kívül, kb. 80m- en belül, utcábanÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 20% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 9 m- Szintterületi mutató: 0,65- Zöldfelület: min. 65%- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 35%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 1312 nmSzélesség: 18 mHosszúság: 75 mMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 7 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető alapterület 262nm, legnagyobb beépíthető összterület 459nm. Maximum 3 szint és egy pinceszint építhető. A garázs és pince szint legnagyobb terültet max.459 nmIrányár: 72 MFt + Áfa

TELEK HELYSZÍNE:Buda XI. kerületének dinamikusan fejlődő lakóövezetében, Madárhegyen található az ingatlan. A környéken több más, a közelmúltban fejlesztett lakópark is található, úgy, mint a Sasad Liget, Sasad Resort és a Tóváros lakópark, valamint a madárhegyi számtalan kis lakóközösségű új építésű társasházak. A többek között TESCO, AUCHAN, PRAKTIKER, BAUMAX, IKEA, KIKA, INTERSPORT és DECATHLON üzleteknek is otthont adó budaörsi bevásárló parkok mindössze néhány percnyi autóútra helyezkednek el. A közeli Gazdagréten pedig PENNY MARKET, SPAR és ALDI is található. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen sétatávolságra található buszjárat is, melyekkel percek alatt elérhető a közeli Kelenföldi-pályaudvar, ezzel együtt az új 4-es metró és további BKV buszjáratok. Ezen felül a 4-es metró vonalának tervezett meghosszabbításával az új végállomás sétatávolságon belülre kerülne. A mindössze néhányszáz méterre található M1/M7-es autópályák közvetlen elérhetőséget biztosítanak az ország nyugati részére, illetve az M0-ás körgyűrűn az összes többi autópálya felé. TELEK JELLEMZŐI:Az összesen 6 db, közvetlenül egymás mellett lévő, körbekerített építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint IZ-XI/L6 övezeti besorolású. A telkek közművesítettek és tehermentesek. Külön-külön vagy összevonva is fejleszthetők és megvásárolhatók, lakásszám korlátozás nem érinti a telkeket. A telkek közvilágítással, fásított környezettel és murvázott úton megközelíthetően kerülnek értékesítésre.KÖZMŰVEK:- víz: telken belül- villany: telken belül- gáz: telken belül- csatorna: telken belülÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 15% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m- Szintterületi mutató: 0,4 - Zöldfelület: min. 50%- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 25%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 1.451 nmMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas több lakásos társasház megépítésére.Ár: 108.825.000 Ft + ÁFA--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!