Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

XI. MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉRHEZ - MŰEGYETEMHEZ KÖZEL A LÁGYMÁNYOSI UTCÁBAN NAGYON JÓ ÁLLAPOTÚ, FELÚJÍTOTT TÉGLA ÉPÍTÉSŰ LIFTES NAGYPOLGÁRI HÁZBAN 4. EMELETI, 72 NM-ES (TULAJDONI LAPON 68 NM), NAGYON VILÁGOS, CSENDES BELSŐ UDVARRA NÉZŐ TEHERMENTES LAKÁS AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL IS ELADÓ. A LAKÁS 4. EMELETI, A HÁZBAN LIFT VAN, TÁGAS CSENDES BELSŐ UDVARRA NÉZ.AZ INGATLAN MOST LETT TELJESEN FELÚJÍTVA, ÁTALAKÍTVA. A TÉNYLEGES 72 NM-EN KIALAKÍTÁSRA KERÜLT 2 HÁLÓSZOBA EGY AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + ÉTKEZŐ, EGY TÁGAS ELŐSZOBA, ÉS EGY ABLAKOS - SZELLŐZTETHETŐ FÜRDŐSZOBA, KÜLÖN WC ÉS EGY GARDRÓB. TERMÉSZETESEN MINDEN CSERÉLVE LETT, ÚJ VÍZ - GÁZ - FŰTÉS RENDSZER, RADIÁTOROK, KONDENZÁCIÓS KAZÁN, KÉMÉNY BÉLELÉS, ÚJ ELEKTROMOS RENDSZER, MINDEN VEZETÉK, MINDEN BURKOLAT, FÜRDŐSZOBA, SZANITEREK, CSAPTELEPEK STB.......... A NYÍLÁSZÁRÓK EGYIK FELE ÚJ, A TÖBBI PEDIG FEL LETT ÚJÍTVA, A KÜLSŐ ABLAKSZÁRNYAKBA HŐSZIGETELT ÜVEG KERÜLT.MINDEN MINŐSÉGI ANYAGOKKAL KÉSZÜLT: GEBERIT BEÉPÍTETT WC TARTÁLY, GROHE CSAPTELEPEK, RAVAK FÜRDŐKÁD, MINŐSÉGI CSEMPE ÉS PADLÓBURKOLAT, ENERGIATAKARÉKOS LEDES SPOT LÁMPÁK ..........A LAKÁS TARTOZÉKA A BEÉPÍTETT, GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR IS /KERÁMIALAPOS TŰZHELY, HŐLÉGKEVERŐS SÜTŐ, ELSZÍVÓ, MOSOGATÓGÉP, KOMBINÁLT HŰTŐSZEKRÉNY, TERMÉSZETESEN ITT IS MINDEN ÚJ, MÉG NEM HASZNÁLT, ÉRTÉKE 1 M FT/A LAKÁS NAGYON VILÁGOS, HANGULATOS, FIATALOS, A REZSIJE A KORSZERŰ FŰTÉSRENDSZERNEK, A LEDES SPOT LÁMPÁKNAK ÉS A KEDVEZŐ KÖZÖS KÖLTSÉGNEK KÖSZÖNHETŐEN NAGYON ALACSONY.FEKVÉSÉNEK KÖSZÖNHETŐEN BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, GYORSAN BÉRBE ADHATÓ RÖVID ILLETVE HOSSZÚ TÁVRA IS!!! PÁR PERCRE VAN AZ ALLEE BEVÁSÁRLÓ KÖZPONT ÉS A FEHÉRVÁRI ÚTI PIACCSARNOK IS.KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: 4-6-19-41-47-49-ES VILLAMOS, 4-ES METRÓ, MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉR, SZENT GELLÉRT TÉR PÁR PERC SÉTA.A KÖZELBEN VAN TÖBB EGYETEM IS: MŰEGYETEM, ELTE, A PESTI OLDALON A KÖZGÁZ, CORVINUS EGYETEMIRÁNYÁR: 42,9 M FT ÉRDEKLŐDNI: KÁLNY LÁSZLÓ +36-20/9625-889TOVÁBBI HIRDETÉSEKET TALÁL:phingatlan.huVEVŐK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

20/962-5Mutat

Pest House Kft.

Kálny László

INGATLAN HELYSZÍNE:Budán a XI. kerület Szentimrevárosban, a Villányi út végén a BAH csomópontnál található az ingatlan. Rendkívül frekventált helyen, a Budaörsi úton, éjjel, nappal könnyen megközelíthető a 61-es, és a 17-es villamossal a Déli pályaudvartól illetve 40-es busszal a Móricz Zsigmond körtértől és a 139-es busszal Gazdagrétről. A BKK járatainak megállója 1 percre van a kaputól. Pár perc sétával elérhető a BAH csomópont a Kongresszusi központ, ahol benzinkút, pékség, cukrászda, fodrászat is működik, számos rendezvény biztosítja a kikapcsolódásunkat, és nagy ligetes parkban pihenhetjük ki a városi nyüzsgés fáradalmait. Villamossal 5 perc alatt elérhetjük a MOM bevásárló központot, ahol az összes bevásárlást el tudjuk intézni, a Csörsz utcán feljebb sétálva óvodát, iskolát és művelődési központot találunk.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű sátortetős társasház az 1960-as években épült, 3 szintes. A házban 9 lakás található. Az épület egy zárt kertben található, a lépcsőház jól karban tartott, lift nincs, de a lakók már kezdeményezték a lift megépítését. A tető teljes cseréje a közelmúltban megtörtént, a padláson kártevő irtás volt, és lekezelték a gerendákat. Még az idén ősszel felújítják a pincét, és a közös kertet. Jövőre villanyvezetékek és a gáz vezetékek cseréje várható.LAKÁS JELLEMZŐI:A 64nm-es jó állapotú lakás a társasház 3. emeletén található, ami a lépcsőházból gyalog közelíthető meg. A lakás fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. A szobákban parketta a konyhában és a vizes helyiségekben járólap van. A nyílászárók cseréje megtörtént, ennek köszönhetően a lakás csendesebb lett. A konyhában teljes villanyhálózatot felújították, újravezetékezték a beépített konyhabútor miatt, ami a vételár részét képezi. Ideális választás lehet fiatal pároknak vagy első lakáskeresőknek. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 64 nm + 2nm erkély- Nappali: 20 nm- Szoba: 18 nm- Fürdő: 3,5 nm- Konyha: 10 nm- Félszoba: 6 nmBelmagasság: 2,8 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg gáz cirkó biztosítja. Vízóra van felszerelve.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 11500 Ft, amely magába foglalja felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es közös tároló a pincében, és a padláson van egy saját tároló.PARKOLÁS:A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:A mellékelt átalakítási terveken látszik, hogy a lakást kényelmesebbé tehetjük egy kis átalakítással, az egybe nyíló szobákból külön nyílókat csinálhatunk, és a konyha áthelyezésével a félszoba 4nm nagyobb is lehet. Gyakorlatilag így a lakás 3 külön nyíló élhető méretű szobás lesz.Irányár: 28,5 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,2534Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Dér Krisztina

Smart Ferenc téri iroda

Holló Péter

Csendes, zöldre néző, kelenföldi tégla lakást kínálok megvételre ÓRIÁSI TERASSZAL a XI. kerület egyik kedvelt mellékutcájában!A praktikus beosztású, szép, 1+1 szobás (amerikai konyha - nappali + félszoba ) , nettó 49 m² alapterületű magasföldszinti felújított tégla lakás igazi különlegesség, amely 2008-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, nyílászáró cserével, vizes blokk és konyha felújítással. WC-fürdöszoba külön helyiségben található, valamint van egy kamra is, amely az előszobából nyílik. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villany boiler biztosítja.A lakáshoz tartozik egy saját pince is. A lakást egy 18 m²-es zöld lombra - belső udvarra - néző nagy terasz teszi egyedivé és biztosítja a kényelmet, ahova mind a nappaliból, mind pedig a szobából nyílik ajtó. Igazi madárcsicsergős hangulatban lehet elfogyasztani a reggeli kávét, vagy a vasárnapi ebédet !A környék remek infrastruktúrával rendelkezik, hiszen 5-10 perc sétára található a Feneketlen-tó , vagy a Bikás park a 4-es metróval, alig 2 percre a 19 és 49-es villamos, amelyekkel 20 perc alatt elérhető a Deák tér.Budai egyetemek 10 percre ( ELTE, BME), Corvinus 10-15 percre vannak.A szomszédban üzletek, piac, gyógyszertár, iskola, óvoda és számos sportolási és szórakozási lehetőség.Igazán jó választás 0-99 éves korig mindenkinek, hiszen a lakás kényelmesen megközelíthető, mérete ideális pároknak, összeköltöző diákoknak, idősebb generációs házaspároknak és egyedülállóknak egyaránt.Kiadásra, befektetésnek is kiváló.A lakás tehermentes, májusban költözhető.BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, nézzük meg együtt, legyen Öné ez budai gyöngyszem.Várom megtisztelő hívását.ID:198975 ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 198975

+36-30-960-7Mutat

GDN Ingatlanhálózat

Ludas Judit

LAKÁS JELLEMZŐI:A földszinti lakásba belépve balra találjuk a konyhát és a kamrát, egyenesen továbbhaladva a hálószobába érünk majd a közlekedőből balra nyílik a hall melyből balra a fürdőszoba, egyenesen pedig a tágas nappaliba lépünk. A lakás teljes körű felújításon esett át két éve, melyben cserélve lettek az elektromos és csővezetékek, a beltéri ajtók, és hang és hőszigetelt az ablakok lettek beépítve, valamint kondenzációs kazán biztosítja a megfelelő klímát. A lakás szinte minden helysége ablakos, ezért feltűnően világos. Az esztétikusan berendezett lakás bútorzata igény szerint a vételár részét képzi. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakás fűtését és meleg víz ellátását Ariston kondenzációs kazán biztosítja. A konyhában elektromos kerámia főzőlap került beépítve. A fürdőszobában zuhanykabint helyeztek és itt kapott helyet a wc is. INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan a XI. kerületben a Karolina út elején található. Központi elhelyezkedés miatt az alábbi tömegközlekedési lehetőségeink adódnak: kettő perc sétára: 17, 61-es villamos és innen két megálló a Móricz Zsigmond körtér.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A zárt lépcsőházas épületben 10 lakás található és lift nincs az épületben.KÖLTSÉGEK:A fűtés kb. 6.000 Ft, a közös költség 16.300 ft mely magában foglalja a korlátlan vízhasználatot, szemétszállítást és csatornadíjat és a felújítási alapot.TÁROLÓ:nincs az épületben kialakítva.PARKOLÁS:Az épület előtti utcán ingyenes.Az ingatlan tehermentes.

+36704124Mutat

Otthon Centrum Bicskei utcai Iroda

Czinki Szabolcs

Budapest XI. kerület Tóváros Lakóparkban kínálunk eladásra egy 64 m2-es, kiváló minőségben lakberendező által megálmodott belső, egyedi kivitelezéssel felújított, fiatalosan berendezett II. emeleti erkélyes lakást.A felújítás során mindenből a legjobb minőség lett választva: a fürdőszobán kívül minden helyiségben a burkolat egységesen fa parketta, fa beltéri ajtók, kristály világító testek, a konyhában minőségi konyhabútor, gránit munkalap, gránit étkező asztal. Az ablakok elektromos redőnyökkel felszereltek.A tágas, amerikai konyhás nappaliból és a hálóból nyíló 9 m2-es erkély a lakópark belső zöld udvarára néz.A lakás fűtés-hűtését a legkorszerűbb fan coil rendszer biztosítja.Az ingatlan a teljes berendezéssel, bútorzattal, beépített Bosch gépezettel együtt eladó. A lakáshoz tartozik még a teremgarázsban 2 autó részére beálló, valamint egy tároló, melyek ára plusz 5,5 millió Ft.A Tóváros lakópark elhelyezkedésére igaz: kisvárosias nyugalom, csendes, zöldövezeti környezet, kiváló levegőminőség, könnyű és gyors megközelíthetőség. A sportolás szerelmesei részére a Sportközpontban igénybe vehető fitness center, uszoda, élményfürdő, különböző wellness szolgáltatások, teniszpályák, squash pályák stb. A lakóparkban üzletek (delikátesz, virágbolt, tisztítószalon, utazási iroda, stb.) és orvosi rendelő, valamint óvoda, bölcsőde. Parkosított pihenők és sétányok, valamint az élménytónál horgászási lehetőség áll a lakók rendelkezésére.Referenciaszám: M84420M84420

+36 70 455 0Mutat

OTP Ingatlanpont Belváros - Gödöllő

Dobó László

AZ INGATLAN HELYSZÍNE:Az I. kerületben a Gellérthegyen, egy csendes, egyirányú utcában található. Autóval megközelíthető a Hegyalja út és a Szirtes út felől. Tömegközlekedése kiváló, hiszen a lakástól 2 percre van a 27-es buszmegálló, onnan 5 perc alatt elérhető a Móricz Zsigmond körtér. Szintén 4 percre található a 8-as, a 112-es és a 108-as buszok megállója, ahonnan rövid időn belül elérhetjük a M2 és M3 metróvonalakat is.AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az 1970-es években épült a lapostetős ház. Az épületben 3 lakás kapott helyet. Az épület jó állapotú, hiszen a lépcsőházat is felújították az elmúlt években. Egy hatalmas, telken fekszik az épület, mely osztatlan közös, de a kerthasználatot egymás között felosztották!A LAKÁS JELLEMZŐI:A 60 nm lakás a magasföldszinten található. Elhelyezkedése révén csendes és napos! Az erkélyről egy lépcsőn mehetünk le a kizárólagos használatú hatalmas kertrészre. Itt grillező is kialakításra került. Csupa zöld, fás kert, igazán kellemes hangulatú. Befektetésnek is ideális, hiszen egy napozott, csendes lakás, szép zöld környezetben.Belmagasság: 2,65 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a a meleg vízellátást egy kombicírkó biztosítja. Egyedi mérésre alkalmas vízóra van felszerelve. 2011-ben nyerte el a jelenlegi kialakítását: teljes villany-, vízvezeték csere. A fürdőszoba felújítása is ekkor történt. KÖLTSÉGEK:Közös költség nincs!A lakás minden fogyasztása egyedileg mérhető.TÁROLÓ:A garázs szinten a lakáshoz tartozik egy kb. 4 nm-es zárható, száraz tárolóhelyiség.Szintén eladó az emeleti 60 nm-es lakás is, szintén 46,8 MFt-ért!Az ingatlan tehermentes, a vételárat kifizetve azonnal birtokba vehető!Vételár: 46,8 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,6174Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Beleznay Zsolt

2+1 SZOBA+HALLOS JÓL ALAKÍTHATÓ CSENDES LAKÁS, KÖZPONTI HELYEN, LIFTES HÁZBAN!!INGATLAN HELYSZÍNE:XI. kerület szívében, a Kosztolányi Dezső térnél, a Feneketlen tó közelében helyezkedik el. A Gellérthegy is csupán karnyújtásnyira van, igazi kikapcsolódási lehetőséget teremt. A lakás megközelíthetősége kiváló, a háztól pár lépésre rengeteg busz és villamos járat közlekedik, így a város különböző pontjai gyorsan elérhetőek. Infrastrukturálisan is igen jól ellátott környék, Allee bevásárlóközpont, piac, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák, óvodák, sportolási lehetőség a közelben, és nem utolsó szempont az Egyetemek közelsége sem. Szinte pillanatok alatt elérhető a Móricz Zsigmond körtér, vagy Újbuda városközpont, ahol a 4-es metróra is felszállhatunk.HÁZ JELLEMZŐI:A téglaépítésű sátortetős 6 szintes társasház 1930-ban épült. Jó állapotú, folyamatosan karban tartott épület. A liftet kicserélték, tervezik a ház külső szigetelését, és a felszálló vezeték cseréjét. Kaputelefon van az épületben, a lakóközösség jó, a ház anyagi helyzete rendezett.LAKÁS JELLEMZŐI:A 79 nm-es 2+1 szobás hallos lakás a második emeleten található. Remek elosztású lakás, egy szoba és a konyha néz a csendes belső oldalra a nappali a Kosztolányi Dezső tér felé néz. Ezen az oldalon az ablakok újak, nagyon jól felfogják a közlekedés zaját. A lakás közepes állapotú, lakható, de néhány dolog felújításra szorul. A nyílászárók egy részét kicserélték, a padlószőnyegek alatt az eredeti keményfa parketta található, ami egy csiszolás és lakkozás után tökéletes lesz. Nagyon jól alakítható lakás, több fal kivehető, átrakható.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 79 nm- Nappali: 25 nm- Szoba:16 nm- Félszoba: 7 nm- Konyha: 7 nm- Hall: 10 nmBelmagasság: 3 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtés házközponti, egyedi mérős radiátorokkal, a meleg vízellátásról is a központi kazán gondoskodik. KÖLTSÉGEK:A közös költség 17.000 Ft, a fűtés átalány ami tartalmazza a vízdíjat is 30.000 Ft, a többi fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.TÁROLÓ:A lakásban beépített szekrények segítenek a tárolásban.PARKOLÁS:A ház előtt ingyenes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.Irányár: 44,5 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,2534Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Dér Krisztina

INGATLAN HELYSZÍNE:A XI. kerület kertvárosi részén, családi házas övezetben, távol a város zajától, de mégis elérhető távolságra mindentől, csendes, nyugodt környezetben épül.Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően mind autós, mind tömegközlekedés szempontjából is előnyös helyen található, hiszen pár perc sétára található buszmegálló, ahonnan a-es buszokkal gyorsan elérjük Kelenföld központ metró végállomást, vagy Újbuda városközpontot egyaránt. A közeli Egér úton keresztül pedig könnyen elkerülhetjük a forgalmas belvárost, de az M1/M7 autópályák irányába is könnyen eljutunk. A környék infrastruktúrálisan jól ellátott közelben található számos bevásárlási lehetőség, valamint iskola, óvoda, játszótér, fitness terem, posta, gyógyszertár, rendelő, stb.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az épület magas színvonalon, a mai kor igényeknek megfelelően, korszerű technológiákkal, igényes kivitelezésben, modern stílusban kerül megépítésre. Különösen nagy hangsúlyt fektetnek az épület impozáns megjelenésére, a beépített anyagok minőségére, az épület energetikai rendszerére egyaránt. Csak néhány említésre méltó részlet: 30 cm porotherm hanggátló falazat a lakások között, 3 rétegű üvegezés, beépített redőnyök, Kaszkád rendszerű gázfűtés, víz-levegő hőszivattyú rendszeren keresztüli lakás hűtés, napkollektorok, központi vízlágyító berendezés, kert parkosítása, öntözőrendszerrel ellátvaA földszinti lakásokhoz élősövénnyel leválasztott saját kertrész fog tartozni, ezen felül pedig egy 550 nm-es közös használatú kert is lesz, mely a későbbiekben összenyitásra kerül a szomszéd telekre épülő ugyanilyen ház kertjével, így dupla akkora lesz majd.Földszint + 2 emeletes, liftes társasház, mindössze 7 lakásos lesz. A ház alatt teremgarázshelyek és tárolók kerülnek kialakításra.Az épületre jogerős építési engedély rendelkezésre áll, a munkálatok elkezdődtek, a lakások várható átadási ideje 2017. júliusLAKÁSOK JELLEMZŐI:Az épületben különböző méretű lakások kerülnek kialakításra, 3 avagy 4 lakóhelyiséggel, továbbá minden ingatlanhoz nagyméretű terasz tartozik majd, földszinti lakásoknál pedig saját használatú kertészek is. A fekvést tekintve a lakások igen változatosak, megtalálható déli, keleti és nyugati ablak is, így mindegyik ingatlan igazán világos lesz.A házban már csak 2 lakás elérhető!A földszinten egy 1+2 szobás, bruttó 64 nm-es lakás, mely 17 nm-es terasszal és 60 nm-es saját használatú kertrésszel rendelkezik, valamint a 2., legfelső emeleten egy penthouse lakás, mely bruttó 145 nm, 4 szobás és összesen 123 nm terasszal rendelkezik.A meghirdetett ár kulcsrakészen, magas műszaki tartalommal, konyhabútor és asztalos munkák nélkül értendő. AJÁNDÉK alumínium redőnyök és riasztó rendszer minden lakáshoz! Az ingatlanok exkluzív belső kialakításában kérheti a beruházó belső építész, lakberendező csapatának segítségét.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Házközponti kaszkád rendszerű gázfűtés, lakásokban egyedi mérőórákkal szerelve, vízfogyasztásra egyaránt.A használati melegvíz előállítását napkollektor segíti.PARKOLÁS, TÁROLÓ:A ház alatti teremgarázsban beállóhely vásárolható 3 MFt-ért. Lehetőség van tároló megvételére is, melynek ára 250ezer Ft/ nm.A BERUHÁZÓRÓL:Legfőbb céljuk kertvárosi környezetben ki lakásszámú társasházak megvalósítása, mellyel együtt azt is fontosnak tartják, hogy a lakás jó befektetés és értékálló beruházás is legyen. Minden projektükben kipróbált módszereket ötvöznek innovatív technológiákkal.FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:1. ütem: 10% foglalóval leköthetőTovábbi ütemek készültségi foknak megfelelően, megegyezés szerint.Használatbavételi engedélyig 10% visszatartásra kerül.A lakásokra CSOK-ot és bankhitelt is igénybe lehet venni.További információkért kérem, keressen bizalommal!--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3160Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Zsiros Ildikó

Ugyanebben a lépcsőházban a 2. emeleten, egy ugyanilyen beosztású lakásban éltünk mi is a családommal. Tökéletesen jól ismerem a környék, a ház és a lakás sajátosságait is. Nálam hitelesebb forrást nem talál.Jó szívvel ajánlom tehát figyelmébe ezt az albertfalvi, gyönyörűen és jó ízléssel felújított, remek beosztású, kedvező fenntartású 1+2 félszobás klímás panellakást.Az ingatlant a tulajdonosok folyamatosan karbantartották, és végül 2015. nyarán új nyílászárókat építettek be, és teljeskörűen felújították a fürdőszobát és a wc-t is. A fürdőszobában sarokkádat helyeztek el, ami a panelházak fürdőszobáinak méretét tekintve remek megoldás!Az eladók jó ízléssel választották a színeket, a lakás helyiségei harmonizálnak egymással.Bár kár lenne hozzányúlni, hiszen gyönyörű az egész lakás, de mégis igény szerint átalakítható például a fürdőszoba azzal, ha hozzá nyitjuk a wc-t, vagy éppen a két félszoba közötti falat bontjuk ki.Átalakítási terv és a fürdő-wc összenyitásához ötletadó képek a fotók között találhatók.Köszönhetően a 10. emeleti elhelyezkedésének, a lakás csodálatosan világos. Télen meleg van, nyáron pedig a klíma teszi elviselhetővé a forróságot.A fűtés egyébként egyedileg mérhető, és ebben a lakásban - köszönhetően a 10. emeletnek - alacsony összegű is.A házban az elmúlt évben cserélték a kapukat és kódos beléptető került beépítésre.A liftet folyamatosan karbantartják, a házat rendszeresen és szépen takarítják.A közös költség összege 9.580,-Ft. Az áram, a víz (és szennyvíz) díját fogyasztás után fizetik, a gáz átalányként kerül elszámolásra.A hulladékkezelési díjat lakásonként külön fizetik, társasházi díjfelosztás keretében.A lakás kifejezetten ajánlott kisgyermekes családok számára, hiszen a ház előtt elkerített és az UNIO-s szabványoknak megfelelően kialakított kényelmes játszótér van. A környéken magas a zöldfelület aránya, itt a játszótéren is hatalmas fák koronái vigyázzák a tűző naptól a gyerekeket és szüleiket.A közelben megtalálható a Bóbita bölcsi, óvodák (pl. Don Bosco), iskolák (pl. a neves Albertfalvi Don Bosco Katolikus Általános Iskola és Napköziotthonos Óvoda), bevásárlási lehetőség (CBA, Coop, Auchan, Tesco), sportolási lehetőség (Auchan GildaMax, Kelenföldi Városközpont), gyerek és felnőtt háziorvosok, gyógyszertárak, remek állatorvos (az én kutyáimat is ő kezeli).Remek a közlekedés, villamossal, busszal, vonattal (albertfalvai vasútállomás gyalog 2 perc) és a metróval (4) egyaránt gyorsan a belvárosba juthatunk.A lakás teljesen bútorozottan és gépesítve (hűtő, mosógép, tűzhely) is megvásárolható, így ár/érték aránya a legjobb a piacon.Ideális választás egyetemisták számára, hiszen számos egyetem (pl. az ELTE, a BME, a Corvinus, SOTE, Pázmány) is könnyedén és gyorsan elérhető.Bárki számára ez a legjobb választás, aki jó áron és jó helyen lévő jó ingatlant szeretne vásárolni.A jelenlegi tulajdonosok a lakást megegyezés szerint akár vissza is bérelnék, így, ha befektetési céllal keres ingatlant, az azonnali hasznosíthatósága miatt ez a lakás a legjobb választás!Hétvégén is várom hívását!A vásárláshoz hitelre van szüksége? Nem probléma, hiszen díjmentes hitel tanácsadással és ügyintézéssel állunk Ügyfeleink rendelkezésére.

+36307018Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!