Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a XI. kerület frekventált részén, a Móricz Zsigmond körtér és a Kosztolányi Dezső tér közelében helyezkedik el. Tömegközlekedése kiváló, nem messze található a 4-es metró megállója, illetve nagyon sokféle villamos és busz között válogathatunk, bármerre is induljunk. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben, de gyalogtávolságban van az Allee, a Fehérvári úti piac és a rendelőintézet is. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha sétálni szeretnénk a közeli Feneketlen-tónál vagy a Gellért-hegyen. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű, lapostetős társasház az 1970-es években épült. Egyik szárnya földszint + ötemeletes, a másik hétemeletes. A lakók kényelmét lift segíti. A ház rendszeresen karbantartott, a korrekt közös képviselőnek köszönhetően jó pénzügyi helyzettel, tartalékkal rendelkezik, néhány éven belül a tetőt újították meg. Az épület hátsó oldala kellemes zöld környezetre, fás, bokros kertre néz. LAKÁS JELLEMZŐI: Az eladásra kínált ingatlan az épület első emeletén található és a lépcsőházból nyíló függőfolyosóról közelíthető meg. A lakásban 2017-ban részleges felújítás történt, amelynek során felcsiszolták a parkettát, kifestettek, mázolták a belső ajtókat. A konyha és a fürdőszoba az új tulajdonos elképzelései szerint újulhat meg. A bejárati ajtón az előszobába léphetünk be, ahonnan balra az egyik szoba, jobbra az ablakos konyha, majd egy kis kamra és a WC következik. Mindkét utóbbi helyiségnek, akárcsak az előszoba végénél jobbra elérhető kádas fürdőszobának ablakos szellőzése van a lichthofra. Továbbmenve az előszoba végén érjük el a nagy szobákat. A kisebbikből léphetünk mind az erkélyre, mind a legnagyobb szobába. Ebben a harmadik szobában nagyméretű beépített szekrény is megtalálható. A lakás nagyon jól alakítható, tágas, praktikusan berendezhető terekkel rendelkezik. A belső két szoba majdnem nyugati tájolású és a közeli Feneketlen-tó látványa tárul elénk, míg a harmadik szoba és a konyha keleti tájolású és a belső kertre néz. Az ingatlan jelenleg üres, így azonnal birtokba vehető.LAKÁS MÉRETEI: A lakás hivatalos alapterülete 74nm, ami tartalmazza a loggia méretét is. A szobák 22nm, 18,9nm és 12,8nm, a konyha 5,5nm, a fürdő 3,6nm nagyságú.Belmagasság: 2,63m. MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtést a Távfűtő Művek biztosítja, a meleg vizet a fürdőszobában felszerelt átfolyós rendszerű gáz vízmelegítő szolgáltatja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. KÖLTSÉGEK:A közös költség 10eFt, amely tartalmaz felújítási alapot is. A fűtés költsége havi 15.800,- Ft, amely átalányként fizetendő. TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy ~4nm nagyságú saját tároló.PARKOLÁS: Parkolni közterületen, az utcán lehetséges, a Bartók Béla úton ingyenesen, kerületi parkoló matricával pedig a mellékutcákban is. Irányára: 39,9MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,7730Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Dr. Hannig Éva

Eladó a 11. kerület kertvárosi részén egy 4 lakásos osztatlan közös tulajdonú 85 nm-es két szintes, amerikai konyhás nappalis, 3 hálós két fürdőszobás, tágas , napos, jó elosztású, kertkapcsolatos lakás. A lakás 2006- ban épült. újszerű, modern.A közlekedésből származó zaj elenyésző, a szobákban és a lakásban is alig hallható, tekintve, hogy az ablakok jól záródnak, a vasútnál található zajvédőfal védi az ott élőket.LAKÁS JELLEMZŐI:A lakásba a kerten át pár lépcsőn lehet bejutni. Belépve a tágas előszobába érkezünk, onnan egy napos, tágas nappali és konyha, ebédlőbe lépünk, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér. A nappaliból egy kis dolgozószobába és az erkélyre lehet jutni, valamint a lépcsőház is onnan közelíthető meg. A fürdőszoba, és a kis kamra a konyha mellett található egy kis előtérből nyílva. A lakás felső szintjén 3 kisebb szoba található amit tetszés szerint egybe is nyitható akár, így egy tágas nagy hálót kapunk. A lépcsőn felérve az előszobából nyílnak a szobák, és és a fürdőszoba egyben a Wc. Két szoba belső udvarra nyílik, még egy a utcafrontos kertre néz.LAKÁS FELSZERELTSÉGE:A fölső szinten légkondi biztosítja nyáron a kellemes hőmérsékletet, a fűtése combi cirkó. Vízórás.KÖZLEKEDÉS:busz a háztól 1 percre, 10 percenként jár az Allee bevásárlóközpontig, vagy a Bikás park 4 metró -ig. Családoknak ajánlom az ingatlant, óvoda, iskola,. játszótér a közelben. A jelenlegi lakó gyermekei is gyalog tudnak közlekedni olyan közel található a jó nevű iskola. Parkolás: Udvaron belül garázsban. Ár: 45.700 M Ft.Ajánlom családoknak kis gyerekekkel, fiatal házasoknak akik most kezdik az életüket és olyan helyen szeretnék gyermekeiket felnevelni, ahol a gyermekek kint tudnak a zöld kertben játszani, biztonságban. Ahol az egész család jól érezheti magát, barátaik, családjuk társaságában.Várom hívását szeretettel.

+36704317Mutat

Budahouse Partners Kft

Pál Krisztina

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföldön található. Tömegközlekedése jó, hamar megközelíthetjük az M4 állomását vagy a Tétényi úton közlekedő számtalan buszjáratot, amelyek közvetlen összeköttetést biztosítanak a város főbb csomópontjai felé. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken jó az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, iskola, posta, bank található a közelben, de néhány buszmegállóra van az Allee, a Fehérvári úti piac és a rendelőintézet is. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha sétálni, sportolni, játszani szeretnénk a közeli Bikás-parkban. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A panelépítésű, lapostetős társasház a múlt század hetvenes éveiben épült. A ház földszint + kilencemeletes, melyeken szintenként három lakás található, így összesen harminc lakás található az épületben. A lakók kényelmét lift segíti. A ház jó állapotú, karbantartott, panelprogramban hat éve vett részt, melynek során a ház dekoratív külső szigetelést kapott. A ház liftjét kb. 3 éve újították fel, a bejárati ajtók cseréje pedig az idén valósul majd meg. Az épületek között fás, füves terület húzódik. LAKÁS JELLEMZŐI: Az eladásra kínált ingatlan az épület kilencedik, legfelső emeletén található és a lépcsőházból nyílik. A jó tömegközlekedésnek köszönhetően akár befektetésnek is kiváló választás, hiszen az egyetemek negyedórán belül elérhetőek. Az ingatlan részben megújult az elmúlt években, kicserélésre kerültek a villanyvezetékek, a biztosítéktábla, beszerelésre került a riasztó. Ezen felül 3 éve került sor a nyílászárók műanyagra cserélésére, továbbá ekkor a villanytűzhelynek külön vezetéket húztak be, kicserélték a vízvezetékeket, a WC-t és megújult a fürdőszoba is.A megerősített bejárati ajtón keresztül az előtérbe lépünk be, ahol bal oldalt beépített szekrénybe pakolhatunk. Jobbra fordulva a szintén beépített szekrényes közlekedőből nyílik először a káddal felszerelt hangulatos fürdőszoba, majd a WC és legvégül az ablakos, világos, villanytűzhellyel ellátott konyha. Az előszoba végén balra nyílik az egyik szoba, illetve szemből a másik, amelyből jobbra elérhetjük a konyhát, balra pedig beléphetünk a harmadik szobába, amelyhez csatlakozik a beépített loggia, ahonnan remek kilátást élvezhetünk a közeli Bikás-park irányába. A két szoba keleti tájolású, a nappali és a konyha nyugatra, Sasad irányába néz, így a lakás világos, körbenapozott. A lakás szinte üres, így azonnal költözhető. LAKÁS MÉRETEI: A lakás hivatalos alapterülete 65nm, ami a 4,1nm nagyságú beépített loggia méretének felét is tartalmazza. A szobák közül kettő 17nm, a harmadik 12,7nm, a konyha 5nm, az előtér 4,3nm, a közlekedő 3,3nm, a fürdő 2,4nm, a WC pedig 0,7nm nagyságú.Belmagasság: 2,6m. MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtést a Távfűtő Művek biztosítja egyedi mérés alapján, éves elszámolás mellett. A meleg víz szintén központilag szolgáltatott. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére egy hideg és egy meleg vízóra került felszerelésre. Az ablakokra redőnyt szereltek, illetve néhány ablakon szúnyoghálót is találunk. A lakók kényelmét a nappaliban felszerelt klímaberendezés biztosítja melegebb nyári napokon. A beszerelt riasztó az itt lakók biztonságérzetét növeli. KÖLTSÉGEK:A közös költség 11.050,- Ft, amely tartalmaz felújítási alapot is. A fűtés költsége havi 8.500,- Ft, amely átalányként fizetendő. TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik az emeleten elkülönített közös, kb. 3nm nagyságú tároló, valamint a pincében lévő közös tároló hely használati joga.PARKOLÁS: Parkolni közterületen, az épület előtt kialakított parkolóhelyeken lehetséges ingyenesen és biztonságosan. Vételára: 27 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,7730Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Dr. Hannig Éva

ÍZLÉSESEN FELÚJÍTOTT, KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOTÚ, NAPOS, CSENDES, ZÖLDRE NÉZŐ, EMELETI LAKÁS A MŰSZAKI EGYETEMNÉLINGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan XI. kerület frekventált részén, Lágymányoson, a Műszaki Egyetem közvetlen közelében helyezkedik el, a Budafoki úton. A környék tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan elérhető. A Móricz Zsigmond körtér, 4-es metró megállója pár perc sétára található, de akár a Bartók Béla úton közlekedő villamosokkal, buszokkal is gyorsan elérhető a pesti belváros, illetve a 6-os villamos sem esik messze. A közelben az Allee bevásárlóközpont, piac, orvosi rendelő, posta és több oktatási intézmény is található, de a Budafoki úton is rengeteg boltot, szolgáltató egységet és éttermet-kávézót találunk.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az 1910-es, 20-as években épült téglaépítésű, polgári társasház rendezett, kívül-belül szép állapotú, földszint + 4 emeletes. A 32 lakásos, liftes házat folyamatosan karban tartják. Tavaly év végén újult meg a teljes tető, 2018-ban pedig a függőfolyosók felújítását tervezik, majd a külső homlokzat lesz a soron következő. A lakóközösség csendes, nyugodt.LAKÁS JELLEMZŐI:A 72nm-es, FELÚJÍTOTT, lakás a rendezett társasház 2. emeltén található, ahová lifttel is feljuthatunk. A 2+1 félszobás lakás központi elhelyezkedése ellenére kimondottan csendes. Szobáinak ablakai egy csendes, forgalommentes mellékutcára és a ház belső kertjére néznek déli tájolással, így a két egész szoba gyönyörű napfényes, világos. A 10 ponton záródó bejárati ajtón belépve a tágas előszobába érkezünk, ahonnan a lakás összes helyisége nyílik. Szemben egy félszoba, mely a lichthofra szellőzik, így gardrobenak vagy dolgozószobának alkalmas. A folyosó jobb oldalán nyílik a konyha, mely mosogatógéppel, tűzhellyel, mosógéppel és hűtővel felszerelt. Szellőzése az udvar felé ablakkal, illetve szellőzővel megoldott. Az előszoba bal oldalán egymás mellett sorakoznak a félszobához hasonlóan lichhofra ablakos helyiségek: a kamra, a külön nyíló wc és a kádas fürdőszoba. Szemben egy kétszárnyú ajtón a déli tájolású nappaliba léphetünk be, ahonnan a hálószoba nyílik.A lakást 2008-ban teljes körűen felújították. Cserére kerültek a vezetékek, a fűtésrendszer, a burkolatok, az ablakok, a belső ajtókat felújították és a parkettát is felcsiszolták, újralakkozták. A képeken látható minden bútor és a beépített konyha is gépekkel együtt az ár részét képezi.A lakás jelenleg üres, a vételár kifizetése után azonnal költözhető.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 72 nmBelmagasság: 3,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet kombi gázcirkó biztosítja.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 24.000 Ft, amely magába foglalja a házzal kapcsolatos üzemeltetési költségeket és a felújítási alapot is.- Fűtés: 15.000 Ft/hó, mely átalányban fizetendő.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy kb. 3 nm-es saját tároló a pincében.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik. Fizető övezet, de bejelentett lakcímmel parkolási matrica igényelhető, mely egész évre 2.000 Ft.Irányár: 42,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3160Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Zsiros Ildikó

11.kerület, Madárhegyen,45,83nm-es,13,6nm-es erkéllyel rendelkező,első emeleti, ÚJÉPÍTÉSŰ lakás eladó.A lakáshoz tartozik még egy 10,2 nm-es tároló,a mélygarázsban 1db autó részére beállóhely.Kivételes lehetőséget kínálunk családias környezetet és lakóközösséget keresők számára egy kiemel zöldövezetben, újonnan épülő négylakásos társasházban. A tervezéskor a modern, elegáns villa jellegű épületben a panorámára megnyitott, kényelmes, impozáns családi otthonok építésére, ugyanakkor a lehetőség szerinti legprivátabb életterek létrehozására törekedtünk. A lakásbelsők kialakításakor, már a burkolatok és a szaniterek kiválasztásában is maximálisan érvényesülhet a jövendő lakók saját ízlésvilága.A MADÁRHEGY TÁRSASHÁZ MINDEN LAKÁSÁNAK SAJÁT KERTKAPCSOLATA VAN ÉS A LAKÓK KÉNYELMÉT 6 SZEMÉLYES LIFT SZOLGÁLJA, AMELY KÖZVETLEN KAPCSOLATOT BIZTOSÍT A TEREMGARÁZS ÉS A LAKÓSZINTEK KÖZÖTT.A tulajdonosoknak lehetőségük van, a lakásbelső individuális kialakítására, mert a szerkezet megengedi a belső tér szabad alakítását. A tartószerkezet a külső falakban van rejtve, a helyiségek kialakítását a belső térben tartófalak, vagy oszlopok nem befolyásolják. A válaszfalak később is szabadon áthelyezhetők a lakók változó igényeinek megfelelően.Mindezt a legkorszerűbb monolit vasbeton szerkezet teszi lehetővé. A külső térelhatárolás a legmodernebb, kiváló hőszigetelő Wienerberger thermo-tégla szerkezetből és bazaltgyapot hőszigetelésből van kialakítva. Magas fokon hőszigetelő nyílászáró rendszerek és kondenzáció kazánok szolgálják az alacsony energiafelhasználást.A belső burkolatok szabadon választhatóak belsőépítészünk javaslatai alapján. A kert pihenőkertnek van kialakítva automata öntözőrendszerrel, és minden tulajdonosnak saját kertrésze van.A külön garázsban gépkocsi beállók és lakásonkénti tárolók kaptak helyet. A gépkocsibeállás irányának megtervezésekor ügyeltünk rá, hogy a telek természetes lejtését a lehető legjobban kihasználjuk, így a lehajtó rámpa mindig a lehető legenyhébb dőlésszögű lehessen. A lakások átadása 2017. év őszén várható.

0620-239-5Mutat

Családi Ingatlan Centrum

Oláh Andrea

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XI. kerületben, Kelenföld nyugodt részén található. A környék infrastruktúrával és tömegközlekedéssel is jól ellátott. A 19-es és 49-es villamosokkal könnyen elérhető a Kelenföldi pályaudvar, ahonnan számtalan busz mellett a 4-es metrót is választhatjuk, másik irányba pedig 15 perc alatt elérhető a belváros, percek alatt a Kosztolányi Dezső tér és a Móricz Zsigmond körtér. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Tesco Express és kisboltok kínálnak lehetőséget A közeli Feneketlen tó és a Bikás park igazi kikapcsolódási lehetőségeket kínál.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, lapos tetős társasház 2007-ben épült újszerű társasház. A földszint + 5 emeletes épületben 2 lépcsőház található, ebben a lépcsőházban 40 lakás. Az épület két szárnya egy csendes zöld kertet fog közre. A társasház rendezett állapotú, karbantartott épület, de a lakók már most előre gondolkodnak, így a ház felújítási alappal és lakáskasszával is rendelkezik. A biztonságról kamerarendszer és videó kaputelefon gondoskodik.LAKÁS JELLEMZŐI:Egyedi ajánlat! PANORÁMÁS PENTHOUSE lakás, mely igazi kuriózum a környéken!!! Ráadásul két nagyméretű terasszal is rendelkezik! 21 és 12 nm-es teraszairól gyönyörködhetünk a Sashegyben, Gellérthegyben egyaránt. A terasz méreténél fogva tökéletes helyszíne lehet családi, baráti összejöveteleknek, sütögetéseknek, hiszen legfelső, 5. emelet lévén már senkit sem zavarunk. A teraszok 1 évvel ezelőtt lettek újra burkolva.A kitűnő állapotú, újszerű ingatlan ritka jó beosztású, verőfényes, mondhatni csupa ablak, mely a képeken is jól átérződik. Egyedülállóan 3 oldalra is tájolt, keletre, nyugatra, és északra. A tágas amerikai-konyhás nappali étkezővel, és a hálószobák elszeparáltan helyezkednek el, továbbá mindegyik szobából kiléphetünk a teraszok valamelyikére. A konyha ablakos! és kényelmesen el lehet benne férni, de még egy kamra is segíti a pakolást. A szobák laminált parkettával, az egyéb helyiségek, hidegburkolattal burkoltak. A tágas fürdőszoba és wc praktikusan külön nyílnak, a wc-ben kézmosó is kialakításra került. A nappali klimatizált, a keleti és nyugati tájolású ablakok redőnyözöttek. Az előszobában és a közlekedőben beépített szekrények találhatók. A konyhabútor mosogatógéppel, tűzhellyel, főzőlappal, elszívóval az ár észét képezik. A bejárati ajtó természetesen biztonsági ajtó.Kifejezetten ajánlom fiatal pároknak, de akár egy gyermekkel költözőknek is tökéletes választás!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 73 nmLakás: 63nm Teraszok: 32nm- Nappali: 21,8 nm- Szoba: 10,5 nm- Félszoba: 6,5 nm- Konyha: 5,8 nm- Fürdő-wc: 5 nm- Wc: 2,8 nm- Kamra: 0,9 nm- Előszoba: 6,5 nm- Terasz 1: 20,5 nm- Terasz 2: 11,5 nmBelmagasság: 2,68 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja, mely egyedileg mérhető. A hidegvíz szintén külön mérhető.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 12.500 Ft/hó mely tartalmazza a házzal kapcsolatos összes üzemeltetési költséget- Fűtés és meleg víz: 12.000 Ft/hó átalányban.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es saját tároló helyiség a pincében, mely be van polcozva.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes, biztonságos, ingyenes lehetőség nyílik. Igény esetén teremgarázs hely vásárolható a beruházótól kb. 1,5 MFt-ért, vagy bérelhető.Irányár: 54,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3160Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Zsiros Ildikó

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XI. kerületben, Madárhegy dinamikusan fejlődő részén, csupa új épület szomszédságában, gyönyörű környezetben helyezkedik el. A Gazdagréti téri autóbusz végállomáson számos járat található, akár Pestre, akár a Metro csatlakozáshoz átszállás nélkül lehet eljutni, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A Gazdagréti téren, és a közeli Eleven Centerben kiváló bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre, továbbá posta, gyógyszertár és banki szolgáltatás is. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A társasház tervezésénél egy modern, igényes külsővel, letisztult designnal rendelkező társasház megépítése volt a cél. Mindezt prémium minőségben, gondosan kiválasztott alapanyagokból, magas műszaki tartalommal. Az épület garázsszint + földszint + emelet, + Penthouse beépítéses épület, szintenként egy-egy változatos elrendezésű, teraszos lakással várja leendő tulajdonosát. 2017-ban IV. negyedévében kerül átadásra, parkosított kerttel, automataöntöző rendszerrel ellátva, továbbá automata kapu és világítás került kialakításra.LAKÁS JELLEMZŐI:A II. emeleti PENTHOUSE lakás alapterülete 67,7 nm + terasz. Most még saját ízlése szerint választhatja ki a burkolatokat, szanitereket, belső ajtókat, stb.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 67,7 nm + 46,5 nm terasz- Amerikai konyhás nappali:30,1 nm- Félszoba: 9,8 nm- Félszoba: 9,2 nm- Fürdő: 5,3 nm- WC: 2,6 nm- Közlekedő. 6 nm- Terasz: 46,5 nmBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet Viessmann tárolós cirkó gázkazán biztosítja. Hő visszanyerő klíma berendezés, riasztó, került kiépítésre.KÖLTSÉGEK:Minden fogyasztó saját, külön mérővel ellátva.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy saját tároló a garázs szinten. PARKOLÁS:A teremgarázsban gépkocsi számára beálló vásárolandó.Irányár: 72,75 M Ft, a lakás teljes vételára garázzsal, tárolóval 79,75 M Ft.--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,4861Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Póta András

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföld csendes kertvárosában található. A közlekedés kiváló, hiszen a Fehérvári úton közlekedő 17-es, 41-es és 47-es villamosokkal, vagy akár a Szerémi úton közlekedő 1-es villamossal gyorsan elérhetünk Újbuda városközpontba, pesti belvárosba egyaránt. Autóval az Egér úton át, a városból kivezető autópályák (M1, M7, M0) perceken belül elérhetők. Közelben rengeteg bevásárlási lehetőség (ALDI, TESCO, ALLEE, SAVOYA park) található.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű sátortetős, földszint + 4 emeletes társasház 2004-ben épült, ennek köszönhetően állapota kívül-belül újszerű. A házban 25 lakás található, melyek mindegyike lifttel is megközelíthető. A háznak saját Fundamenta megtakarítása is van, melynek jóvoltából tavaly kívülről le lett festve, hogy a mellette lévő épülethez megfelelő színe legyen.LAKÁS JELLEMZŐI:A 75 nm-es, újszerű, belső zöld kertre néző, összkomfortos lakás a társasház 3. emeletén található, ami lifttel is megközelíthető. A lakás DNY-i fekvésének és a sok ablakfelületnek köszönhetően világos, napsütötte. Az ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel vannak ellátva. A nappaliból és a két szobából is kijárásunk van az erkélyre, ami akár egy kellemes reggeli kávézás helyszínéül is szolgálhat. A zárt folyosóról a bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk. Itt található akasztó és egy nagyméretű beépített szekrény. Innen balra található egy külön WC mosdókagylóval, mely méreteinek köszönhetően jelenleg is mosókonyhaként funkcionál. Az előszobából egyenesen tovább haladva a lakás fénypontjához, a roppant tágas és világos amerikai konyhás nappaliba érkezünk. A konyhát és a nappalit egy körülbelül 3 méter széles konyhapult választja el egymástól, a konyhában beépített tűzhely, sütő, elszívó és mosogatógép van, illetve külön kamra. Balra tovább haladva a szekrényekkel felszerelt közlekedőből nyílik két félszoba és a WC-s, kádas fürdőszoba, mely törölközőszárítós radiátorral rendelkezik. A nappaliban és az egyik szobában klímaberendezés működik. Az ingatlan a vételár kifizetését után, megegyezés szerint költözhető.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 75 nmBelmagasság: 2,6 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és melegvíz ellátást (gáz) cirkó biztosítja. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre került. A fűtés díja téli hónapban 25.000 Ft körül alakul. A lakásban riasztóberendezés és klímarendszer is kiépítésre került. A házban Telekom, UPC és Digi TV is üzemel.KÖLTSÉGEK:A közös költség 18.000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a csatornadíjat, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, alap szintű kertgondozást és a közös képviselet díját.TÁROLÓ:A ház teremgarázsában van egy közös tároló helyiség.PARKOLÁS:A lakáshoz a teremgarázsban egy parkoló állás tartozik, mely a vételár részét képezi.Ár: 49,9 MFt --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3421Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Keresztesi Péter

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XI. kerületének egyik legszebb részén, a Sasad Liget Lakóparkban található. A környék kimondottan csendes, nyugodt. Gépjárművel, tömegközlekedéssel is kiválóan elérhető. A közeli 4-es metró végállomásához lesétálhatunk, illetve számos buszjárattal, a város különböző pontjai felé könnyedén eljuthatunk. Kitűnő bevásárlási lehetőségek a közeli Gazdagréten elérhetőek, melyet akár gyalogosan is elérhetünk. Az itt élők kikapcsolódását számos park, játszótér szolgálja. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A lakópark ezen épületét 2007-ben adták át. A téglaépítésű, lapos tetős, liftes társasház földszint + 4 emeletből áll. Az épület alatt mélygarázs áll a lakók rendelkezésére. A lakások a lépcsőházból közelíthetők meg. Az építés során minőségi és korszerű anyagokat használtak, a ház kifogástalan, újszerű állapotú. A lakópark kertje gyönyörűen parkosított, nagy területen helyezkedik el, ahol sétaútvonal, gyerekeknek játszótér is kialakításra került. A kert gondozását a ház közös költségéből fizetik.LAKÁS JELLEMZŐI:Igazi ritkaságot kínálunk a Sasad Liget Lakópark 1. ütemében. Tájolása ideális, hiszen reggeltől estig napsütötte. Nemcsak napos, de csendes lakás is!A lakás egy tisztasági festést követően azonnal használható. Praktikus elrendezésű, hiszen az amerikai-konyhás nappali és a hálószobák teljesen elszeparáltan helyezkednek el. A hatalmas ablakokon csak úgy árad be a fény, köszönhetően a délkelet-délnyugati tájolásnak. Az ingatlan nem tehermentes, jelenleg bérlők lakják, akik szívesen maradnának!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 67,5 nm + 6,3 nm terasz- amerikai-konyhás nappali, étkezővel: 36,7 nm- szoba: 12,97 nm- félszoba: 9,21 nm- előszoba: 3,18 nm- fürdő, wc: 4,02 nm- wc: 1,45 nmBelmagasság: 2,92 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és meleg vizet a ház központi kazánja szolgáltatja, melyhez egyedi mérésre alkalmas órák is felszerelésre kerültek.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 32000 Ft, mely magában foglalja a kert gondozását, a gondnokot, a közös képviselő díjazását, a közös villany- és vízhasználatot, a lift karbantartását, a biztosítást, a szemétszállítás díját.A téli fűtésszámla 10000 Ft maximum.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik a teremgarázs szinten egy közel 7 nm-es tároló, amely a vételár részét képezi.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik a teremgarázsi beálló, amely szintén a vételár részeként értendő. Az utcán kényelmesen, biztonságosan és ingyenesen parkolhatunk. Irányár: 49,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,6174Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Beleznay Zsolt

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!