Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:XI. kerület déli részén, Albertfalván, közel a közlekedési csomópontokhoz, mégis nyugodt, zöld, parkos környezetben helyezkedik el. Rövid sétával óvodák, iskolák, játszótér, élelmiszerüzletek, piac, orvosi rendelő, Nyéki Imre uszoda is elérhető. A közeli Savoya Park Bevásárlóközpontban rengeteg szolgáltatás, és bevásárlási lehetőség adott. A háztól néhány perc sétára található több villamos megállója is, mellyel 15 perc alatt elérjük Újbuda városközpontját. Itt felszállhatunk a 4-es metróra, vagy átszállhatunk további tömegközlekedési eszközökre, melyekkel gyorsan a városba juthatunk.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A földszint + 2 emeletes téglaépítésű társasház 1950-es, 60-as években épült. A lépcsőházban mindössze 12 lakás található, lift nincs. Az épület kívül-belül kulturált, rendezett. A lakóközösség csendes, nyugodt.LAKÁS JELLEMZŐI:Az eladásra kínált, gyönyörűen FELÚJÍTOTT, 2+1 szobás ingatlan a ház földszintjén található, bejárata a zárt, rendezett lépcsőházból nyílik. A csendes, 54 nm-es lakás kiváló elosztású. A lakásba lépve az előtérbe érkezünk, ahonnan balra nyílik egy zöldre néző, ablakos félszoba, a külön nyíló wc, melyben még egy kézmosó is elfért és a kádas fürdőszoba, ahova a mosógép kiállás is került. A közlekedő végén lépünk be az amerikai konyhás nappaliba, ahol egy 4 fős étkezőasztal is kényelmesen elfér. A nappaliból külön nyílik egy teljes értékű hálószoba, mely reggelente fényárban úszik. A lakást nemrég az alapoktól felújították, így cserére került a lakás teljes elektromos hálózata - mellyel együtt új aljzatok kerültek kialakításra -, valamint a víz- és csatornavezetékek is. A fűtést esztétikailag felújított gázkonvektorok biztosítják. Cserélték a wc-ben, fürdőben és a konyhában a hidegburkolatokat. Utóbbi helyiségbe új, gépesített konyhabútor került főzőlappal, elektromos sütővel, beépített mosogatógéppel. A vételár részét képezi minden beépített bútor és készülék, valamint a fürdőszoba berendezése. A képeken látható bútorok egy része megegyezés szerint, a vételáron felül megvásárolható.A lakás tehermentes, jelenleg nem lakott, így azonnal költözhető.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 54 nm- Nappali-étkező: 17,7 nm- Szoba: 14,2 nm- Félszoba: 8,1 nm- konyha: 4,1 nm- Előszoba: 5,6 nm- Fürdő: 3 nm- Wc: 0,9 nmBelmagasság: 2,8 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést esztétikailag felújított gázkonvektorok, a meleg vizet a fürdőben elhelyezett elektromos bojler biztosítja. A lakás minden fogyasztása egyedi mérőórával mérhető.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 15.500 Ft, mely magába foglalja a házzal kapcsolatos üzemeltetési költségeket, a ház biztosítását és a felújítási alapot is.Minden fogyasztás elszámolása mérőórák alapján történik.TÁROLÓ:A pincében található egy külön ehhez a lakáshoz tartozó, zárható, száraz tároló helyiség. PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik.Ára: 31,3 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3160Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Zsiros Ildikó

+36209256Mutat

Reál-Ing Kft.

Révay Ottó

KILÁTÁS A FENEKETLEN TÓRA! Eladó a XI. kerület közkedvelt részén a Kosztolányi Dezső téren, örök panorámás kilátással a Feneketlen tóra, egy a tulajdoni lapon 34 m2 a valóságban 37 m2-es garzonlakás. A lakás jó állapotban van néhány éve teljes felújításon esett át . A felújítás során a vezetékek, a járólapok, a nyílászárók cseréje megtörtént, biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. A festés pár hete fejeződött be. A lakás 5. emeleti északnyugati fekvésű, nagyon világos, az ablakból pazar kilátás nyílik a Feneketlen tóra és a Citadellára. A lakás fenntartási költségei nagyon kedvezőek köszönhetően, a ház saját egyedi központi fűtésének. A fűtés általány havonta 6400,- Forint, lakásonként egyedi mérős. Az éves elszámolásnál szinte minden éveben 20-30.000 Forint túlfizetés alakul ki a havi általányból. A közös költség 11.00,-Forint, vízóra van. A ház rendezett, megtakarításokkal rendelkezik, a lakóközösség kiváló. A ház rendelkezik egy saját belső kerttel ami hamarosan megújul az itt lakók örömére. A lakás tökéletes választás lehet egyetemistáknak, hiszen kiváló közlekedés mellett az egyetemek pár percnyire vannak, első lakást keresőknek, vagy akár kiadásra. A közelben számos kikapcsolódási, bevásárlási lehetőség, a Feneketlen-tó percek alatt elérhető. A közlekedés Pazar. A Kosztolányi Dezső téren számos busz és villamos, pár percnyire a 4-es METRO megállója elérhető. A lakás per-és tehermentes, azonnal költözhető! A lakás irányára: 21.900.000,-ForintReferencia szám: M89023

06202650Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XI. kerületének egyik kedvelt részén, Szentimrevárosban helyezkedik el az ingatlan, a Gellérthegy déli lábánál, a Villányi úton. A környék előnye, hogy a kerület szívében található, de mégis jó tömegközlekedés és csodás zöldövezet jellemzi ezt a területet. A közeli Feneketlen tó, és az azt körülvevő park, valamint a Gellérthegy is kiváló kikapcsolódási lehetőséget teremt. Közvetlen közelben közért, orvosi rendelő, a 17-es és 61-es villamos megállója és buszmegálló is van. MOM Park, Allee bevásárlóközpontok, Fehérvári úti vásárcsarnok, Újbudai Egészségközpont, posta is hamar elérhető a tömegközlekedési eszközök egyikévelÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, sátortetős társasház szép, rendezett állapotú. A villa jellegű épület az 1920-as évek körül épült és összesen 15 lakás található benne. Folyamatos a karbantartás – az utóbbi időben megújult az elektromos rendszer, a gázvezetékek, a nyílászárók, valamint cserélték a kaput és kifestették a lépcsőházat is. A lakóközösség csendes, nyugodt életmódú. A ház mögötti kertben gépkocsi beállók lettek kialakítva.LAKÁS JELLEMZŐI:A 82nm-es, FELÚJÍTOTT, erkélyes, kifogástalan állapotú lakás a társasház magasföldszintjén helyezkedik el. Szinte emeleti magasságban van, hiszen egy szép villában található. A lakás kitűnő beosztású, minden szobája és helyisége külön bejáratú, és az ablakai csodás zöldre, a szép, ősfás kertre néznek. A lakás két oldalra is tájolt, fekvésének köszönhetően világos. Szobái tágasak, jól rendezhetőek. Emellett étkező-konyhája is kényelmes méretű, ablakos, és még egy kamra is nyílik innen. Az ablakos fürdőszobában kád és zuhanyzó is kialakításra került, valamint itt található a turbó cirkó készülék. A wc praktikusan külön nyílik.A 10 évvel ezelőtti teljes körű felújítás során korszerűsítették a fűtés rendszert, cserélték a nyílászárókat, elektromos vezetékeket, víz és gázcsöveket, eredeti parkettát felcsiszolták, hidegburkolatokat cserélték.További extrák: redőny, szúnyogháló minden ablakon, riasztó előkészítése, automata páramentesítő készülék a fürdőszobában. A vételár részét képezi a konyhabútor teljes Bosch gépesítéssel, beépített szekrények előszobában, hálószobában, fürdőben és wc-ben.A lakáshoz tartozik egy gépkocsibeállási lehetőség is, melyet az ár tartalmaz.A lakás tehermentes!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 82 nmLakás: 79,6 nm Erkély: 5,2 nm- Szoba: 21 nm- Szoba: 16,1 nm- Félszoba: 11,5 nm- Fürdő: 5,5 nm- Konyha: 9,6 nm- Előszoba: 11,4 nm- Kamra:2,1 nm- Wc: 2,3 nmBelmagasság: 3,2 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet kombi gáz cirkó biztosítja. Külön vízóra van. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a riasztó előkészítése megtörtént.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 22.645 Ft, mely tartalmazza lépcsőház takarítását, világítását, a szemétszállítás díját, közös képviselő díját, a lakástakarékot és a felújítási alapot is.- Fűtés: 14.000 Ft/hó átalányban.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy kb. 4 nm-es saját tároló a pincében.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy gépkocsibeállási lehetőség a kertben, mely elektromos kapun keresztül megközelíthető. Az utcán is kényelmesen és ingyenesen parkolhatunk.Irányára: 44,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3160Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Zsiros Ildikó

Eladó XI. kerület remek részén, Sasadon, a Sasadi út és Budaörsi úthoz közel egy második emeleti, rendkívül jó elosztású, felújítandó, jelenleg üresen álló, loggiás (erkélyes) 1,5 szobás lakás.A szobák délnyugati tájolásuknak köszönhetően napfényesek, illetve különnyílóak. Az erkélyre a nagyobb szobából lehet kijutni. Az ablakok a ház saját kertjére néznek, amit az amúgy kedvező szintű közös költségből rendeznek. A lakásnak egyedi órái (fűtés, víz, villany) vannak.A vételár tartalmazza a beépített szekrényeket, konyhabútort és gáztűzhelyet.A lakáshoz tartozik még egy 4.500.000 forint irányárú, önálló garázs is, mely a lakással együtt kötelezően megvásárolandó. A garázs a ház lépcsőházán keresztül hozzáférhető. Plusz tároláshoz rendelkezésre áll egy saját 3m2-es pince és közös tároló egyaránt.Elhelyezkedés szempontjából is kiváló, öt perces sugárban rengeteg busz közlekedik (53, 139, 140, stb.), a Kelenföld vasútállomás is könnyen és gyorsan elérhető. Autóval is kellemesen megközelíthető (M1 autópálya, Budaörsi út, Sasadi út, Nagyszőlős utca).Több óvoda, általános iskola és középfokú oktatási intézmény, kollégium is megtalálható a környéken, ahogy templom, bevásárlóközpont, gyógyszertár, étterem, játszóház posta is, mindez tíz perces sugárban.A remek elosztás, infrastruktúra és közlekedés végett nagyszerű választás egyedülállóknak, pároknak és kiscsaládosoknak! Kérdezne? Érdeklődne? Megnézné? Hívjon bátran, megéri! - Ivánka Iván +3670/500-60-80. Ingyenes tanácsadással is állok mind eladók, mind vevők részére: piaci ármeghatározás, területelemzés, befektetési/kiadási hozambecslés. Nem ír alá semmit, kötöttségek nélkül! Biztosítással, lakástakarékpénztárral és lakás alapú hitelezéssel is foglalkozunk, személyre szabott, intézményfüggetlen és díjmentes konzultációt is kaphat, hívjon!I also speak English fluently - if you want to buy, sell or rent, just call me: +3670/500-6080.Referencia szám: LK407050

+36-(70) 5006Mutat

DH Bartók Béla úti iroda

Ivánka Iván

Gyermeknevelésre ideális újszerű kertvárosi otthon XI. kerület Kelenföldön TULAJDONOStól eladó- világos, tágas , emeleti lakás- belső 2 szintes- földszint : nappali-étkező-konyha, hálószoba, dolgozószoba, fürdő, wc terasz, előtér-emelet: 3 hálószoba, fürdő, wc, gardróbszoba, tároló- teljes körű, igényes felújítás- újszerű állapot- álmennyezet, új víz/gáz és villanyvezetékek, klíma alapcsövezés- tehermentes, tiszta tulajdoni lap, aktív lakásbiztosítás- berendezés, gépek és bútorok megbeszélés tárgyaBEFEJEZETT FELÚJÍTÁSIgényes, mindenre kiterjedő felújítás - gyakorlatilag majdnem új lakást jelentA lakásfelújítás nemrég ért véget, melynek során a magas minőségű alapanyagok kerültek beépítésre.A teljes körű felújításnak (padló, válaszfal, víz/gáz/villanyvezeték csere) köszönhetően a különleges hangulatú laktér gyakorlatilag egy új építésű lakás jellemzőivel, annak minden előnyével rendelkezik.A tetőtér beépítése 2014-ben történt, a földszinti felújítás 6 éve, illetve a tetőtér beépítéssel párhuzamosan zajlott.A felújítás magában foglalja a következőket:- elektromos vezetékek teljes cseréje- gázhálózat teljes körű cseréje- víz- és csatornavezetékek teljes körű cseréje- TV kábel a helységekben bevezetve- fa parketta a nappaliban, dolgozóban- légkondicionáló berendezés helyének kialakítása- álmennyezet kiépítése a nappaliban, az étkezőben és a fürdőbenFELSZERELTSÉG- Fűtés költséghatékony Semia Duval kazánnal, szobatermosztát szabályozással- Gépesített, full felszerelt konyha: beépített hűtő, elektromos főzőlap, sütő, mosogatógép és szagelszívó berendezés- A fürdőszoba és WC beépített bútorral, ill gépi szellőztetéssel rendelkezik- TV kábel a falakba építve- Beépített gardrób (előszoba, 2 hálószoba)- Energiatakarékos beépített ledvilágítás- Légkondicionáló berendezés kiépítésének előkészülete megtörténtA KÖRNYÉK ÉS A HÁZAz utca zártsorú beépítésű, a házban 2 lakás található. A hirdetett lakás az emeleti ingatlan. A szomszédok kedvesek, az utca összetartó, a környék biztonságos.A homlokzat és a tető hőszigetelt, felújított.Gyönyörű, csendes utcácskában található, mégis rendkívül jó a közlekedése.Tömegközlekedéssel gyalog 10 percen belül elérhető a 4-es metró,a 7-es, a 213-as, a 153-as busz, a 17--es, a 47-es és a 41-es villamos kényelmes, néhány perces sétával elérhető. Autóval az M1/M7 és az M6 is percek alatt elérhető.Ideális közelségben számos egyetemhez. A közelben bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskolák, óvodák, Allé, Savoya park, Kelenföldi pályaudvar.KÖLTSÉGEKA lakást az energiatakarékos, korszerű berendezéseknek és a kazánnak köszönhetően alacsony energiafogyasztás, alacsony rezsi jellemzi. A gázszámla a vastag szigetelésnek köszönhetően télen sincs több 25000 Ft-nál.Víz, villany és gázfogyasztás saját, önálló mérőórák alapján történik.HELYISÉGEKLAKÁS MÉRETEI: Teljes nettó méret: 152,87nm (Bruttó 183.31 nm)0. szint 12.41 nm közlekedő-tároló,1. emelet 80 nm, plusz 20 nm terasz,- nappali: 22.26nm- étkező-konyha: 14.77 nm- szoba: 14.05 nm- dolgozó: 10.02 nm- előtér: 6.66nm- közlekedő: 4.28 nm- fürdőszoba:7.27 nm- WC:1.14 nm- tároló: bruttó 2.21 nmtetőtér bruttó 80 nm, nettó 40 nm- félszoba: bruttó 13,71nm (járófelület)-nettó 7.19 nm- félszoba: bruttó 14,26nm (járófelület)-nettó 7.67 nm- félszoba: bruttó 14.98nm (járófelület)-nettó 7.54 nm- gardrób: bruttó 10.88 nm (járófelület)- nettó 3.69 nm- fürdő: bruttó 4,26nm-nettó 1.93 nm- WC: bruttó 2,43nm-nettó 1.21 nm- közlekedő :7,76nm- lépcső: 3.03nm- tároló: bruttó 7.72 nmA lakásba lépve a gardróbszekrénnyel ellátott előszoba lépünk.Az előszobából nyílik a belső udvarra néző dolgozószoba, az emeletre vezető lépcső illetve egy közlekedő folyosó. Innen nyílik a WC-vel, fürdőkáddal, épített zuhannyal és beépített bútorral felszerelt fürdőszoba, egy különálló WC .A közlekedőből lépünk be a lakás központi terébe, a nagy nappali-étkező-konyhába, a konyhából lehet kimenni a belső udvarra néző hatalmas intim teraszra.Az emeleten a lépcsőn felérve egy közlekedő folyosóra érkezünk, innen nyílik 3 hálószoba, egy gardróbszoba, fürdő, WC, valamint a fürdőből nyílik egy kis tároló.A lakáshoz tartozik egy tárolásra alkalmas közlekedő.A lakást enteriőrtervező álmodta meg, az okos tervezésnek köszönhetően tágas, mégis rengeteg tárolóhellyel rendelkezik. Alapterületileg: 0. szint 11 nm közlekedő-tároló, 1. emelet 80 nm, plusz 21 nm terasz, tetőtér bruttó 80 nm, nettó kb. 40 nm. Méreténél fogva ideális lehet nagy családnak is.Az ingatlan tehermentes.

20/315-8Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!