Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

+36209256Mutat

Reál-Ing Kft.

Révay Ottó

Eladó XI. kerület remek részén, Sasadon, a Sasadi út és Budaörsi úthoz közel egy második emeleti, rendkívül jó elosztású, felújítandó, jelenleg üresen álló, loggiás (erkélyes) 1,5 szobás lakás.A szobák délnyugati tájolásuknak köszönhetően napfényesek, illetve különnyílóak. Az erkélyre a nagyobb szobából lehet kijutni. Az ablakok a ház saját kertjére néznek, amit az amúgy kedvező szintű közös költségből rendeznek. A lakásnak egyedi órái (fűtés, víz, villany) vannak.A vételár tartalmazza a beépített szekrényeket, konyhabútort és gáztűzhelyet.A lakáshoz tartozik még egy 4.500.000 forint irányárú, önálló garázs is, mely a lakással együtt kötelezően megvásárolandó. A garázs a ház lépcsőházán keresztül hozzáférhető. Plusz tároláshoz rendelkezésre áll egy saját 3m2-es pince és közös tároló egyaránt.Elhelyezkedés szempontjából is kiváló, öt perces sugárban rengeteg busz közlekedik (53, 139, 140, stb.), a Kelenföld vasútállomás is könnyen és gyorsan elérhető. Autóval is kellemesen megközelíthető (M1 autópálya, Budaörsi út, Sasadi út, Nagyszőlős utca).Több óvoda, általános iskola és középfokú oktatási intézmény, kollégium is megtalálható a környéken, ahogy templom, bevásárlóközpont, gyógyszertár, étterem, játszóház posta is, mindez tíz perces sugárban.A remek elosztás, infrastruktúra és közlekedés végett nagyszerű választás egyedülállóknak, pároknak és kiscsaládosoknak! Kérdezne? Érdeklődne? Megnézné? Hívjon bátran, megéri! - Ivánka Iván +3670/500-60-80. Ingyenes tanácsadással is állok mind eladók, mind vevők részére: piaci ármeghatározás, területelemzés, befektetési/kiadási hozambecslés. Nem ír alá semmit, kötöttségek nélkül! Biztosítással, lakástakarékpénztárral és lakás alapú hitelezéssel is foglalkozunk, személyre szabott, intézményfüggetlen és díjmentes konzultációt is kaphat, hívjon!I also speak English fluently - if you want to buy, sell or rent, just call me: +3670/500-6080.Referencia szám: LK407050

+36-(70) 5006Mutat

DH Bartók Béla úti iroda

Ivánka Iván

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan a XI. kerületben, a Gellért-hegy lábánál, egyirányú csendes utcában helyezkedik el. Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető. Mindössze pár perc sétára, több busz és villamos járat megállója is található, valamint 500 méteren belül elérhető a 4 es metro is. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, bank, posta található, de a bevásárlásainkat az Alleeban vagy a Fehérvári úti piacon is intézhetjük. Az M1-M7 autópálya közelsége további előnyöket nyújt. Kellemes sétákhoz a közeli Gellért-hegy, Duna-part vagy a Feneketlen-tó kínálkozik.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A sátortetős téglaépítésű ház az 1910-es években épült, Bach János építész tervei alapján. A négyemeletes klinkertéglás ház homlokzatát kőcsipkés erkélykorlátok törik meg, és virágmintás mozaikok díszítik. A lépcsőházba belépve mettlachi kő vezeti utunkat és Zsonay csempe díszíti a falakat. A környék egyik legszebb háza, melyet az 1970-es években teljes körűen felújítottak. Lift található az épületben.LAKÁS JELLEMZŐI:A 162 nm-es felújított, elegáns lakás a társasház 3. emeletén található, ami lifttel is megközelíthető. A lakás világos és igazán kellemes hangulatot áraszt. Két bejárattal rendelkezik. Az egyik bejáraton belépve a konyhába érkezünk, a másikon keresztül egy előtér fogad minket. Az előtérből nyílik a hall, és innen a nappali, valamint két tágas szoba. A lakás duplakomfortos. Két külön fürdőszobával, és két külön WC-vel rendelkezik. A konyha tágas, és kamra is tartozik hozzá. A hálószobában plafonig érő hatalmas gardróbszekrény ad további lehetőséget tárolásra. A konyhából és a hallból is egyaránt nyílik egy-egy félszoba, melyek galériázottak.A nagypolgári stílusú lakás egyaránt alkalmas lehet kisebb és nagyobb családoknak, valamint rendelőnek és irodának. 2003 ban teljeskörű felújítást végeztek, és korát meghazudtoló módon, a lakás rendkívül jó állapotú. A parketták és a burkolatok hibátlan állapotúak, a falak tiszták. A világítást beépített spot lámpák is segítik.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 162 nm- Nappali: 29,7 nm- Szoba: 30,38 nm- Szoba: 23,63 nm- Hall: 14,26 nm- Félszoba: 10,45 nm- Félszoba: 9,16 nm- Fürdő: 8,54 nm- Fürdő: 4,2 nm-- WC: 1,35 nm- WC: 1,21 nm- Konyha: 23,6 nm- Kamra: 2,68 nm- Gardrób: 0,56 nmBelmagasság: 3,65 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet cirkó berendezés biztosítja. Vízóra van.KÖLTSÉGEK:- A közös költség magába foglalja, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.PARKOLÁS:Közterületen, az ott lakók számára ingyenes.Irányár: 115 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,4299Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Béres Laura

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a XI. kerületben, Lágymányoson, a Móricz Zsigmond körtér közelében helyezkedik el. Tömegközlekedése kiváló, itt található a 4-es metró megállója, illetve nagyon sokféle villamos és busz között válogathatunk, bármerre is induljunk. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben, de gyalogtávolságban van az Allee, a Fehérvári úti piac és a rendelőintézet is. A Műegyetem épülete pár percnyi sétatávolságban van. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha sétálni szeretnénk a közeli Feneketlen-tónál vagy a Gellért-hegyen. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű, sátortetős polgári társasház 1920-ban épült. Földszint + ötemeletes épület, amelyben a lakók kényelmét lift segíti. A földszintet az utcai bejárattól néhány lépcsőn felfelé lehet megközelíteni, amely akadálymentesített résszel rendelkezik. A lépcsőházban biztonságos kerékpártárolót alakítottak ki. A ház karbantartott, jó állapotú, nemrégiben újították fel a tetőt, a liftet és a lépcsőházat is. A ház nem épült egybe a szomszédos házzal, így az erkélyes oldal egy fás kertre néz, növelve ezzel az itt lakók komfortérzetét. Az épület bejárata, valamint a lépcsőház és a pince is bekamerázott a lakók biztonságérzetét fokozva. LAKÁS JELLEMZŐI: Az eladásra kínált ingatlan az épület negyedik emeletén található és a lépcsőházból megközelíthető belső folyosóról nyílik, amely a ház udvaráról egy ablakkal kap természetes fényt. A lakást jelenlegi tulajdonosa igényesen, minőségi anyagokkal teljeskörűen felújította 2016-ban. Kicserélték a vezetékeket, csöveket, burkolatokat, szanitereket, redőnyöket, megújult a konyha, a fürdőszoba, új festést kaptak a szobák. Az eredeti fa ablakok megtartásra kerültek felújítás mellett és azzal, hogy a külső ablakszárnyak cserére kerültek. A mellékhelyiségbe bidés WC került. A konyha Whirlpool háztartási gépekkel (hűtőszekrény, indukciós főzőlap, elektromos sütő, mosogatógép) felszerelt, amelyekre 6 év kiterjesztett garancia vonatkozik. Új a cirkókazán is, a világítást pedig több helyen a mennyezetbe beépített, illetve dekoratívan elhelyezett (fürdőszobai tükör) halogén spotok, igényes kialakítású lámpák adják. Több luxus is beépítésre került, mint például az automatikusan bekapcsolódó LED-fényes és bluetooth-szal vezérelhető, beépített hangszórós tükör a fürdőben, Teka márkájú csaptelep és zuhanyszet a fürdőszobában, öntött márvány mosdó és mosogató, Kaindl osztrák gyártmányú, tölgy színű laminált parketta a szobákban. A lakásban található fa részek trópusi mangó fából egyedileg kerültek legyártásra. A lakás a felújítás során nyerte el mostani beosztását is. A felújítás óta az ingatlan nem lakott, minden vadonatúj, csak be kell költözni! A lakás jelenlegi berendezését, a kiegészítőket a vételár tartalmazza. Ezek szinte kivétel nélkül itthon nem kapható darabok, olasz, osztrák, szlovák területről származnak.A szintén új biztonsági bejárati ajtón keresztül az előszobába lépünk be, ahonnan jobbra először egy akár kamrának, akár gardróbnak használható helyiség, majd a kézmosóval és bidés WC ellátott mellékhelyiség, legvégül pedig a káddal, márvány mosdóval felszerelt fürdőszoba nyílik. Mindhárom helyiség ablakos, a lichthofra szellőztethető. Az előszoba végén érjük el az amerikai konyhás nappalit, amely elég tágas ahhoz, hogy az étkezőrész is a modern, IKEA bútorral berendezett konyha mellett kapjon helyet. A nappaliból megközelíthető a hálószoba, valamint a tükrös szekrényekkel berendezett félszoba is. Ez utóbbiból léphetünk ki a míves kovácsoltvas korlátú, a szomszédtól elválasztott erkélyre, amely zöld, fás részre néz. A szobák déli, illetve nyugati fekvésűek, így világosak, napfényesek. A lakás kellemes nagypolgári adottságokkal, jól kihasználható terekkel rendelkezik, luxus kivitelezésben, igényes felszerelésekkel. Az ingatlan azonnal költözhető, a képeken látható bútorok, felszerelési tárgyak, tükrök, lámpák, konyha és a fürdőszoba teljes berendezése a lakással eladó további 3MFt megfizetése mellett. LAKÁS MÉRETEI: A lakás hasznos alapterülete 64nm, amit növel az erkély. Az amerikai konyhás nappali 26,2nm, a szoba 17,4nm, a félszoba 10,5nm. Belmagasság: 3,6m. MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtést és a meleg vizet a fürdőszobában felszerelt és esztétikusan takart kombi cirkókazán biztosítja, amely alatt található a mosógép csatlakozója. A fürdőszobában törölközőszárítós radiátort szereltek fel, a WC-ben padlófűtés van. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére vízóra került felszerelésre, de a vízdíjat a közös költség tartalmazza. A lakók kényelméről klímaberendezés gondoskodik a melegebb nyári napokon. KÖLTSÉGEK:A közös költség 12.400,- Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, valamint a vízhasználatot is, amivel a mérő alapján évente történik az elszámolás. A fűtés költsége a tulajdonos igényei szerint alakul. TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 6nm nagyságú külön tároló a pincében.PARKOLÁS: Parkolni közterületen, az utcán lehetséges, kerületi parkoló matricával szinte ingyenesen. Irányára: 59,8 MFt + 3MFt a berendezés, melynek megvásárlása kötelező.--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,7730Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Dr. Hannig Éva

KILÁTÁS A FENEKETLEN TÓRA! Eladó a XI. kerület közkedvelt részén a Kosztolányi Dezső téren, örök panorámás kilátással a Feneketlen tóra, egy a tulajdoni lapon 34 m2 a valóságban 37 m2-es garzonlakás. A lakás jó állapotban van néhány éve teljes felújításon esett át . A felújítás során a vezetékek, a járólapok, a nyílászárók cseréje megtörtént, biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. A festés pár hete fejeződött be. A lakás 5. emeleti északnyugati fekvésű, nagyon világos, az ablakból pazar kilátás nyílik a Feneketlen tóra és a Citadellára. A lakás fenntartási költségei nagyon kedvezőek köszönhetően, a ház saját egyedi központi fűtésének. A fűtés általány havonta 6400,- Forint, lakásonként egyedi mérős. Az éves elszámolásnál szinte minden éveben 20-30.000 Forint túlfizetés alakul ki a havi általányból. A közös költség 11.00,-Forint, vízóra van. A ház rendezett, megtakarításokkal rendelkezik, a lakóközösség kiváló. A ház rendelkezik egy saját belső kerttel ami hamarosan megújul az itt lakók örömére. A lakás tökéletes választás lehet egyetemistáknak, hiszen kiváló közlekedés mellett az egyetemek pár percnyire vannak, első lakást keresőknek, vagy akár kiadásra. A közelben számos kikapcsolódási, bevásárlási lehetőség, a Feneketlen-tó percek alatt elérhető. A közlekedés Pazar. A Kosztolányi Dezső téren számos busz és villamos, pár percnyire a 4-es METRO megállója elérhető. A lakás per-és tehermentes, azonnal költözhető! A lakás irányára: 21.900.000,-ForintReferencia szám: M89023

06202650Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:XI. kerületben, az Albertfalvai lakótelepen, a Sáfrány utcában található az ingatlan, parkos, zöld, fás környezetben helyezkedik el. A közelben megtalálható tömegközlekedési eszközök a 7-es, 213-as, 214-es buszjáratok. valamint a 17-es, 41-es, 47-es, 47B, 48-as, 56-os villamosjárat. A 4 Metró 15 perc távolságra található. Gyalog elérhető, Bank, Bölcsőde, Óvoda, Iskola, Orvosi rendelő. Bevásárlásainkat a közelben található Coop, CBA, Real üzletekben végezhetjük el.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A karbantartott társasház 1970-as években épült, 10 emeletes, liftes. A lépcsőház tiszta és rendezett, két lift található benne. A biztonságról kamerarendszer gondoskodik.LAKÁS JELLEMZŐI:A lakás az épület negyedik emeletén található. A bejárati ajtón belépve a közlekedőbe érkezünk. Innen balra nyílik a nappali, innen juthatunk ki a loggiára. A bejárattól jobbra található két félszoba. Minden szoba panorámás és külön nyíló, tájolásuk nyugati, így délutántól estig a legvilágosabb. A szintén közlekedőből nyíló konyhában az ablakon készresztül szellőztethetünk. A fürdőben kád kapott helyet, a Wc külön található. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 53 nm + 5nm loggia- Szoba: 17,5 nm- Szoba: 7 nm- Szoba: 7 nm- Fürdő: 4 nm- WC: 1,5 nm- Konyha: 8 nm- Közlekedő: 6 nmBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet távfűtés biztosítja, amely egyedi mérővel szerelt. Így csak a ténylegesen elfogyasztott energiát kell megfizetnünk.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 9860 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást. Fűtésre a tulajdonos 9890 Ft/hó átalányt fizet.PARKOLÁS:A parkolásra közvetlenül a ház előtt ingyenes, kényelmes, és biztonságos lehetőség nyílik. Az utca nem fizetős.Irányár: 22,99 MFtAmennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3677Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Kis Pál Zoltán

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XI. kerületben Albertfalva városrészen helyezkedik el az ingatlan. Tömegközlekedése kiváló, hisz a Fehérvári úton a 47-es, 41-es, 17-es villamossal percek alatt a Móricz Zsigmond körtéren lehetünk. Autóval a Szerémi út és a Fehérvári út felöl közelíthető meg. A közelben bevásárló központok között választhatunk, iskola, óvoda, gyógyszertár található, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek tárházából válogathatunk.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű sátortetős 4 lakásos társasház jó állapotban van, az itt lakók folyamatosan karban tartják. Az épületet saját kert veszi körül, mely osztatlan közös tulajdonban van. Az 1920- as évekbeli építési stílus jellemzi az egész környéket. LAKÁS JELLEMZŐI:A 36nm-es teljesen felújítandó lakás az épület első emeletén helyezkedik el, déli fekvésének köszönhetően napos, világos lakás. Az erkélyről a közös kertbe látunk, mely virágokkal és fákkal díszített. A lakás falai mozgathatóak, se a villany, se vízvezeték nem volt cserélve. A lakásban elektromos fűtés található, de az alsó lakónál bevezetésre került a gáz, ebből adódóan csak onnan kell felhozni. A lakás per és tehermentes, a vételára kifizetése után azonnal birtokba vehető. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 36 nm + 4nm loggia- Nappali: 20 nm- Fürdő: 3,7 nm- Konyha: 2,7 nm- Félszoba: 7,8 nmBelmagasság: 2,9 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Vízóra lett felszerelve.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 6300 Ft, amely magába foglalja, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es saját tároló a pincében.PARKOLÁS:A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.Irányár: 19,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül

0630,6058Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Neubrandt Zoltán

2+1 SZOBA+HALLOS JÓL ALAKÍTHATÓ CSENDES LAKÁS, KÖZPONTI HELYEN, LIFTES HÁZBAN!!INGATLAN HELYSZÍNE:XI. kerület szívében, a Kosztolányi Dezső térnél, a Feneketlen tó közelében helyezkedik el. A Gellérthegy is csupán karnyújtásnyira van, igazi kikapcsolódási lehetőséget teremt. A lakás megközelíthetősége kiváló, a háztól pár lépésre rengeteg busz és villamos járat közlekedik, így a város különböző pontjai gyorsan elérhetőek. Infrastrukturálisan is igen jól ellátott környék, Allee bevásárlóközpont, piac, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák, óvodák, sportolási lehetőség a közelben, és nem utolsó szempont az Egyetemek közelsége sem. Szinte pillanatok alatt elérhető a Móricz Zsigmond körtér, vagy Újbuda városközpont, ahol a 4-es metróra is felszállhatunk.HÁZ JELLEMZŐI:A téglaépítésű sátortetős 6 szintes társasház 1930-ban épült. Jó állapotú, folyamatosan karban tartott épület. A liftet kicserélték, tervezik a ház külső szigetelését, és a felszálló vezeték cseréjét. Kaputelefon van az épületben, a lakóközösség jó, a ház anyagi helyzete rendezett.LAKÁS JELLEMZŐI:A 79 nm-es 2+1 szobás hallos lakás a második emeleten található. Remek elosztású lakás, egy szoba és a konyha néz a csendes belső oldalra a nappali a Kosztolányi Dezső tér felé néz. Ezen az oldalon az ablakok újak, nagyon jól felfogják a közlekedés zaját. A lakás közepes állapotú, lakható, de néhány dolog felújításra szorul. A nyílászárók egy részét kicserélték, a padlószőnyegek alatt az eredeti keményfa parketta található, ami egy csiszolás és lakkozás után tökéletes lesz. Nagyon jól alakítható lakás, több fal kivehető, átrakható.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 79 nm- Nappali: 25 nm- Szoba:16 nm- Félszoba: 7 nm- Konyha: 7 nm- Hall: 10 nmBelmagasság: 3 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtés házközponti, egyedi mérős radiátorokkal, a meleg vízellátásról is a központi kazán gondoskodik. KÖLTSÉGEK:A közös költség 17.000 Ft, a fűtés átalány ami tartalmazza a vízdíjat is 30.000 Ft, a többi fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.TÁROLÓ:A lakásban beépített szekrények segítenek a tárolásban.PARKOLÁS:A ház előtt ingyenes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.Irányár: 43,4 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,2534Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Dér Krisztina

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XI. kerületének dinamikusan fejlődő részén, Hosszúréten, exkluzív társasházas, családi házas környezetben helyezkedik el. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen sétatávolságra található több busz megállója is, mellyel a közeli 4-es metró végállomásához vagy a Széll Kálmán térre is eljuthatunk. Személygépjárművel megközelíthető a Gazdagréti út felől, valamint gyorsan elérhető a közeli M1/M7 autópálya. A közelben több bolt közül is válogathatunk: Penny Market, SPAR és ALDI is van elérhető közelségben és az Eleven Center postával, gyógyszertárral és egyéb bevásárlási lehetőséggel, sportolási egységgel.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A telken két épület, egy önálló ház és egy háromlakásos társasház épül majd.Az épületek magas színvonalon, a mai kor igényeinek megfelelően, korszerű technológiákkal, igényes kivitelezésben, modern stílusban kerül megépítésre.Az önálló házban 1 állásos garázzsal egy 5 szobás ingatlan kerül majd kialakításra összesen 3 szinten. A földszint + 2 emeletes, liftes házban 3 lakás kerül kialakításra, minden emeleten 1. A ház alatti pinceszinten 4 teremgarázs beálló hely és 3 darab tároló kap helyet. A házat körülvevő kertben öntözőrendszert alakítanak ki.Várható átadás: 2018. szeptember végeLAKÁSOK JELLEMZŐI:A háromlakásos társasház lakásai lépcsőn és a lakásokba nyíló lifteken keresztül is megközelíthetőek lesznek.A tervek szerint minden szinten 1 lakás kerül kialakításra, melyek 3, illetve 2+2 szobásak lesznek, hatalmas teraszokkal és DUPLAKOMFORTTAL.A földszinten egy 120 nm-es, 2+2 félszobás lakást alakítanak ki, mely dél-dél-keleti tájolással a kertre és a telek végében álló önálló házra néz majd. Tartozik majd hozzá egy 53 nm-es terasz.Az eső emeleti, 4 (2+2) szobás lakás bruttója szintén 120 nm. A körbenapozott lakáshoz egy 20,6 és egy 21,5 nm-es, jól kihasználható terasz tartozik majd.A második emeleten rengeteg üvegfelülettel és tetőterasszal rendelkező lakást alakítanak ki 3 szobával, szülői fürdővel, vendég wc-vel.Az épület tervezői jól berendezhető, megfelelő méretű szobákat álmodtak meg.Az ár kulcsrakészen értendő, mely tartalmazza a riasztó rendszer és klíma kiépítését és az alumínium árnyékoló rendszert is.További extrák:- szúnyogháló minden ablakon- elektromos redőny a teraszajtókon- 5 kamrás ablakok 3 rétegű hőszigetelő üvegezésselAz ár nem tartalmazza a konyhabútort, asztalos munkákat és a belső lámpatesteket.A lakások kiválóan alkalmasak lehetnek a fiatalabb generáció számára, akik egy már jól kiépült, mégis csendes otthonba szeretnének hazatérni.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja majd és egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre kerül. A lakásban felárért padlófűtés is kialakítható.PARKOLÁS, TÁROLÓ:A lakás vásárolható teremgarázs beállóhely illetve tároló.Teremgarázs hely ára: 3 MFtKerti beálló: 1,5 MFtTároló ára: 1 MFtA BERUHÁZÓRÓL:A beruházó cég első sorban társasházak kivitelezését végzi. A XI. kerületben több referencia munkájuk is található. Elégedett vevőkkel a hátuk mögött a céljuk továbbra is megrendelőik teljes körű igényinek kielégítése megbízható szakembereik és alvállalkozóik segítségével.További információkért kérem, keressen bizalommal! Együtt bejárhatjuk a helyszínt, illetve szívesen adok építész alaprajzot, műszaki tartalmi leírást is.A lakásokra CSOK és bankhitel igénybe vehető!--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3160Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Zsiros Ildikó

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XI. kerületében, Madárhegy felső részén csupa új épület szomszédságában, már kiépült környezetben helyezkedik el. A Gazdagréti térei autóbusz végállomáson számos járat található, akár Pestre, akár a Metro csatlakozáshoz átszállás nélkül lehet eljutni, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A Gazdagréti téren, és a közeli Eleven Centerben kiváló bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre, továbbá posta, gyógyszertár és banki szolgáltatás is. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű lapos tetős négylakásos, 3 szintes társasház, 2018-ban I. negyedévben kerül átadásra, parkosított kerttel, automataöntöző rendszerrel ellátva, továbbá automata kapu és világítás került kialakításra.LAKÁS JELLEMZŐI:A II. emeleti PENTHOUSE lakás alapterülete 115 nm + teraszok. Ideális gyermekes családok számára, mivel az ingatlanhoz tartozik egy kizárólagos kerthasználat is. Most még egyedi elképzelése szerint alakíthatja a lakásbelső elrendezését, valamint saját ízlése szerint választhatja ki a burkolatokat, szanitereket, belső ajtókat, stb.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 115 nm + 13,7+6,3 nm terasz- Amerikai konyhás nappali: 46,3 nm- Szoba: 12,9 nm- Szoba: 12,46 nm- Félszoba: 11,25 nm- Fürdő: 6,7 nm- Fürdő: 3 nm- Előtér: 6,7 nm- Közlekedő-gardrób: 9,3 nm- Terasz: 13,7 nm- Terasz: 6,3Belmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet cirkó gázkazán biztosítja. Riasztó, klíma előkészítés kerül kiépítésre.KÖLTSÉGEK:Minden fogyasztó saját, külön mérővel ellátva.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 2 nm-es saját tároló a garázs szinten. PARKOLÁS:Teremgarázsban beálló és felszíni zárt parkoló vásárolható. Irányár: 79,9 M Ft, a garázs vételára 3 M Ft, a tároló 500.000 Ft, így a lakás teljes vételára garázzsal, tárolóval 83,4 M Ft.--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,4861Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Póta András

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a XI. kerületében a Móricz Zsigmond körtér közelében a Villányi út elején található. Gyalog pár perces sétával elérhető tömegközlekedési eszközök a 17-es, 19-es, 47-es, 49-es, 56-os, 61-es, villamosjárat, illetve a 7-es, 27-es, 33-as, buszjárat illetve a 4 Metró teszi a város bármely pontját rövid idő alatt elérhetővé. A közelben orvosi rendelő, óvoda, iskola, játszóterek és egyéb közintézmények megtalálhatóak. A Feneketlen-tó ad lehetőséget sportolásra és kikapcsolódásra egyaránt. Bevásárlásainkat a közelben található Spar és GRoby-ban a Fehérvári úti Vásárcsarnokban vagy az Alle Bevásárlóközpontban is intézhetjük. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű sátortetős társasház a századfordulón épült, 4 szintes, liftes. A ház külső?belső homlokzata közepes állapotú. A házban 30 lakás található, amelyet vegyes korosztály lakja.LAKÁS JELLEMZŐI:Alapterülete tulajdoni lapon 89 nm, amely a társasház félemeletén található. Három külön nyíló szobája van, amiből kettő utcára a harmadik a ház kertjére néz. A konyhán ablak nem található, a fürdőben található wc, de külön helyiségben is kialakításra került. A lakás állapota, közepes így akár egy tisztasági festés után lakható. Az ingatlan adottságából és a környék frekventáltságából, akár lakhatási, bérbeadási célra, illetve rendelőnek is alkalmas.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 89 nm- Szoba: 27 nm- Szoba: 25 nm- Szoba: 14,5 nm- Közlekedő: 10 nm- Fürdő: 4 nm- Wc: 1,5 nm- Konyha: 7 nmBelmagasság: 3,6 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést gázkonvektorok a meleg vizet fali vízmelegítő biztosítja. A lakásban hitelesített vízóra van.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 15,250 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást. PARKOLÁS:A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.Irányár: 55,9 MFtAmennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3677Mutat

Gyermeknevelésre ideális újszerű kertvárosi otthon XI. kerület Kelenföldön TULAJDONOStól eladó- világos, tágas , emeleti lakás- belső 2 szintes- földszint : nappali-étkező-konyha, hálószoba, dolgozószoba, fürdő, wc terasz, előtér-emelet: 3 hálószoba, fürdő, wc, gardróbszoba, tároló- teljes körű, igényes felújítás- újszerű állapot- álmennyezet, új víz/gáz és villanyvezetékek, klíma alapcsövezés- tehermentes, tiszta tulajdoni lap, aktív lakásbiztosítás- berendezés, gépek és bútorok megbeszélés tárgyaBEFEJEZETT FELÚJÍTÁSIgényes, mindenre kiterjedő felújítás - gyakorlatilag majdnem új lakást jelentA lakásfelújítás nemrég ért véget, melynek során a magas minőségű alapanyagok kerültek beépítésre.A teljes körű felújításnak (padló, válaszfal, víz/gáz/villanyvezeték csere) köszönhetően a különleges hangulatú laktér gyakorlatilag egy új építésű lakás jellemzőivel, annak minden előnyével rendelkezik.A tetőtér beépítése 2014-ben történt, a földszinti felújítás 6 éve, illetve a tetőtér beépítéssel párhuzamosan zajlott.A felújítás magában foglalja a következőket:- elektromos vezetékek teljes cseréje- gázhálózat teljes körű cseréje- víz- és csatornavezetékek teljes körű cseréje- TV kábel a helységekben bevezetve- fa parketta a nappaliban, dolgozóban- légkondicionáló berendezés helyének kialakítása- álmennyezet kiépítése a nappaliban, az étkezőben és a fürdőbenFELSZERELTSÉG- Fűtés költséghatékony Semia Duval kazánnal, szobatermosztát szabályozással- Gépesített, full felszerelt konyha: beépített hűtő, elektromos főzőlap, sütő, mosogatógép és szagelszívó berendezés- A fürdőszoba és WC beépített bútorral, ill gépi szellőztetéssel rendelkezik- TV kábel a falakba építve- Beépített gardrób (előszoba, 2 hálószoba)- Energiatakarékos beépített ledvilágítás- Légkondicionáló berendezés kiépítésének előkészülete megtörténtA KÖRNYÉK ÉS A HÁZAz utca zártsorú beépítésű, a házban 2 lakás található. A hirdetett lakás az emeleti ingatlan. A szomszédok kedvesek, az utca összetartó, a környék biztonságos.A homlokzat és a tető hőszigetelt, felújított.Gyönyörű, csendes utcácskában található, mégis rendkívül jó a közlekedése.Tömegközlekedéssel gyalog 10 percen belül elérhető a 4-es metró,a 7-es, a 213-as, a 153-as busz, a 17--es, a 47-es és a 41-es villamos kényelmes, néhány perces sétával elérhető. Autóval az M1/M7 és az M6 is percek alatt elérhető.Ideális közelségben számos egyetemhez. A közelben bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskolák, óvodák, Allé, Savoya park, Kelenföldi pályaudvar.KÖLTSÉGEKA lakást az energiatakarékos, korszerű berendezéseknek és a kazánnak köszönhetően alacsony energiafogyasztás, alacsony rezsi jellemzi. A gázszámla a vastag szigetelésnek köszönhetően télen sincs több 25000 Ft-nál.Víz, villany és gázfogyasztás saját, önálló mérőórák alapján történik.HELYISÉGEKLAKÁS MÉRETEI: Teljes nettó méret: 152,87nm (Bruttó 183.31 nm)0. szint 12.41 nm közlekedő-tároló,1. emelet 80 nm, plusz 20 nm terasz,- nappali: 22.26nm- étkező-konyha: 14.77 nm- szoba: 14.05 nm- dolgozó: 10.02 nm- előtér: 6.66nm- közlekedő: 4.28 nm- fürdőszoba:7.27 nm- WC:1.14 nm- tároló: bruttó 2.21 nmtetőtér bruttó 80 nm, nettó 40 nm- félszoba: bruttó 13,71nm (járófelület)-nettó 7.19 nm- félszoba: bruttó 14,26nm (járófelület)-nettó 7.67 nm- félszoba: bruttó 14.98nm (járófelület)-nettó 7.54 nm- gardrób: bruttó 10.88 nm (járófelület)- nettó 3.69 nm- fürdő: bruttó 4,26nm-nettó 1.93 nm- WC: bruttó 2,43nm-nettó 1.21 nm- közlekedő :7,76nm- lépcső: 3.03nm- tároló: bruttó 7.72 nmA lakásba lépve a gardróbszekrénnyel ellátott előszoba lépünk.Az előszobából nyílik a belső udvarra néző dolgozószoba, az emeletre vezető lépcső illetve egy közlekedő folyosó. Innen nyílik a WC-vel, fürdőkáddal, épített zuhannyal és beépített bútorral felszerelt fürdőszoba, egy különálló WC .A közlekedőből lépünk be a lakás központi terébe, a nagy nappali-étkező-konyhába, a konyhából lehet kimenni a belső udvarra néző hatalmas intim teraszra.Az emeleten a lépcsőn felérve egy közlekedő folyosóra érkezünk, innen nyílik 3 hálószoba, egy gardróbszoba, fürdő, WC, valamint a fürdőből nyílik egy kis tároló.A lakáshoz tartozik egy tárolásra alkalmas közlekedő.A lakást enteriőrtervező álmodta meg, az okos tervezésnek köszönhetően tágas, mégis rengeteg tárolóhellyel rendelkezik. Alapterületileg: 0. szint 11 nm közlekedő-tároló, 1. emelet 80 nm, plusz 21 nm terasz, tetőtér bruttó 80 nm, nettó kb. 40 nm. Méreténél fogva ideális lehet nagy családnak is.Az ingatlan tehermentes.

20/315-8Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!