Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Eladó 2065 nm-es telken álló 2 szintes (földszint+beépített tetőtér), 2+2 félszobás ház Budapest XI. kerületében, Kőérberek városrészben. A Budaörsi Kamaraerdő, Budaörsi Repülőtér és a Vadászhegy által határolt Kőérberek egy izgalmas területe Budapest XI. kerületének.A villamossal, busszal is jól megközelíthető terület, a MOM Parktól tömegközlekedéssel 38-45 percre levő városrész a zárt kertek paradicsoma. A gazdasági épületekkel, hétvégi házakkal tarkított, gyümölcsösök, szőlősök uralta terület számos pontjáról elláthatunk a Budai várig. Az általunk kínált, Sashegyre, Gellért-hegyre panorámás, korábban zártkert besorolású ingatlan zártkerti művelés alól kivett területnek és lakóháznak minősül, így nem vonatkoznak rá a zártkertekre vonatkozó szigorú beépítési és értékesítési szabályok.A fennmaradási engedéllyel rendelkező házat évtizedek óta lakják, alkalmazkodva a környék infrastrukturális adottságaihoz. Az utca nem burkolt, nem csatornázott, de villany van. A vizet fúrt kút biztosítja, de a ház víztisztító berendezése ivóvíz minőségű vizet biztosít. A fűtés fatüzelésű kályhával történik, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A szennyvíz elvezetéséhez derítőt használnak.A két fürdőszobával, két WC-vel ( egyik különálló) rendelkező ház emeletén a fürdőszoba mellett két hálószoba, a földszintjén a nappalival egy légtérben található étkező és konyha együttese, egy kamra, és egy különálló hálószoba található. Az emeleten egy 3 nm-es, a földszinten egy 15,52 nm-es terasz található.Érdemes honlapunkon megtekinteni az ingatlan 360° képekből készített virtuális túráját

30/984-3Mutat

Eladó 1000 nm-es panorámás kert és a rajta található 20,65 nm-es gazdasági épület Budapest XI. kerületének Kőérberek városrészében. A Budaörsi Kamaraerdő, Budaörsi Repülőtér és a Vadászhegy által határolt Kőérberek egy izgalmas területe Budapest XI. kerületének. A villamossal, busszal is jól megközelíthető terület, a MOM Parktól tömegközlekedéssel 38-45 percre levő városrész a zárt kertek paradicsoma. A gazdasági épületekkel, hétvégi házakkal tarkított, gyümölcsösök, szőlősök uralta terület számos pontjáról elláthatunk a Budai várig, így erről a kertről is.A telken és házban villany van, vizet a szomszédból, fúrt kútról lehet biztosítani. A WC pottyantós.Bár a besorolás szerint már nem létező kategória, hiszen 1987. szeptember 1. napjától a “zártkert” fogalma megszűnt, de a tulajdoni lap szerint zártkertnek minősített terület, azaz a tulajdonosok eddig nem éltek az átminősítés lehetőségével. Ez azt jelenti, hogy jelen pillanatban a terület beépíthetősége korlátozottabb, értékesítésére a földforgalmi törvény a földekre irányadó bonyolult szabályozást rendeli:Alkalmazni kell a törvényes elővásárlási jogok gyakorlásának szabályait;A teljes procedúra a kifüggesztési és jóváhagyási folyamat miatt akár fél évet is igénybe vehet, az adásvételi szerződést a polgármesteri hivatalban ki kell függeszteni és a megyei földhivatallal jóváhagyatni;A szerződést különleges biztonsági okmányon lehet csak elkészíteni.

30/984-3Mutat

A méltán közkedvelt Gazdagréten, az Eleven Centerhez közeli csendes, rendezett utcában eladó, egy tágas terekkel rendelkező, három generáció számára is megfelelő kényelmet nyújtó, 230 m2-es családi ház. A csodaszép fákkal teli kert ölelésében megbújó ház körbenapozott, lehet itt cseresznyét és meggyet szedni vagy szőlőt, málnát szüretelni. A három szint számtalan lehetőséget rejt magában, átalakítható egy nagy család részére vagy a külön szeparált lakrészek miatt (3 külön bejárat) alkalmas lehet több generáció együtt élésére vagy akár bérbeadásra is. A ház egyik fele alatt a garázs, mosókonyha és tárolóhelyiségből álló, 46 m2-es szint fut végig. A földszint két lakótérre osztott. A ház utcafrontjára néző nagyobbik részbe a teraszról nyíló ajtón juthatunk be, egyenesen a lakó-előtérbe, amely a nappalival, dolgozószobával, és hálószobával együtt diófa padlózatú. A konyhában a pulthoz ízlésesen kiválasztott gránitburkolaton járhatunk, a kis kamrában elhelyezhetők a főzéshez szükséges kellékek. A fürdőszoba és a WC a hálószobához hasonlóan, a gardróbból nyílik. Az üvegfalú, napos, zárt lépcsőházból garzon jellegű külön lakrész nyílik, konyhával, zuhanyozós fürdőszobával és hálószobával, valamint picike kamrahelyiséggel. A lépcsőházból jutunk a felső szinten elhelyezkedő, konyhával egy légtérben található, tágas lakó-előtérbe. A hálószobákból (3) kiléphetünk az erkélyre és megcsodálhatjuk a kert szépségét. A 20 m2-es nappaliba két ablakon át ömlik be a napfény, az olvasás szerelmesei elmélyedhetnek kedvenc regényükben, melyet az egyik falat beborító könyvespolcról emelhetnek le. A fürdőszoba kádas, ablakos, a WC-t külön helyiségben helyezték el, a meleg vizet szolgáltató bojlerrel (2015-ben szerelték fel)együtt. A ház fűtését a 3 éve kicserélt cirkó kazán szolgáltatja. A fenti szinten a nyári kellemes hőmérsékletet klíma biztosítja. A diófa padlózat - a fürdőszoba és a WC kivételével - az összes helyiségen végigfut. Gondolja át a lehetőségeit, nézze meg és szeressen bele ebbe a tehermentes, pár héten belül költözhető ingatlanba. Várom jelentkezését! Irányár: 100.000.000.-Ft

709673Mutat

P9944 Sashegy alján klasszikus stílusú szuper luxus, panorámás villa eladó XI-XII. kerület határán, Sashegy alján belváros közeli, kiválóan megközelíthető, gyönyörű díszkertes, klasszikus stílusban épült, extra kivitelű, luxus 212nm + 74nm teraszos, 2008-ban teljes körűen felújított, átépített panorámás villa eladó. Az épület három szintes, nappali, hall, étkező + 2,5 szobás. Nagy összenyitott reprezentatív terekkelnappali-hall (57nm) előtte 28nm terasz, körben ablakos étkező (28nm) előtte 46nm-es kertkapcsolatos terasz, konyha- Tv szoba 32,5nm, fürdőszoba 22nm (szaunával, hidromasszázs-káddal, zuhanyzó). élményfürdő többszemélyes jacuzzival. A villa 671nm-es gyönyörű díszkertben áll, melyben 1db kerti gépkocsi beálló van kialakítva, 1db garázs külön épületben. Klasszikus stílust kedvelő 2-3 fős családnak, akinek fontos a belváros közelsége, a luxus és a kényelem. * kertszint 87,5 z+ 46nm teras m2: konyha-TV szoba jelenleg egytérben (32,5nm ), étkező (28nm), élményfürdő (15nm), háztartási helység, tároló, közlekedő, kertkapcsolatos terasz (46nm ) * bejárati szint 69nm + 28nm terasz m2: előtér, hall (19nm), nappali (38nm), lépcsőfeljáró, WC, terasz (28nm ) * emelet 55.5 m2: közlekedő, szoba (14,5nm ), szoba (9,5nm), gardrobe szoba (4nm), fürdőszoba ( 22nm, megosztható), francia erkély 100 000 Ft Media Markt ajándék utalvány vagy ingyenes ügyvédi közreműködés minden családi ház vásárlónak! Felhasználási feltételek az utalványon. Töltse le az ajándék utalványt honlapunkról most! További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/9944

(30) 941 5500, (1) 335 5Mutat

Eladó 1354 nm-es erdőszéli kert és a rajta található kétszintes, 39,47 nm-es alapterületű gazdasági épület Budapest XI. kerületének Kőérberek városrészében. A Budaörsi Kamaraerdő, Budaörsi Repülőtér és a Vadászhegy által határolt Kőérberek egy izgalmas területe Budapest XI. kerületének. A villamossal, busszal is jól megközelíthető terület, a MOM Parktól tömegközlekedéssel 38-45 percre levő városrész a zárt kertek paradicsoma. A gazdasági épületekkel, hétvégi házakkal tarkított, gyümölcsösök, szőlősök uralta terület számos pontjáról elláthatunk a Budai várig,A telken és házban villany van, vizet fúrt kútról lehet biztosítani. A WC pottyantós.Bár a besorolás szerint már nem létező kategória, hiszen 1987. szeptember 1. napjától a “zártkert” fogalma megszűnt, de a tulajdoni lap szerint zártkertnek minősített terület, azaz a tulajdonosok eddig nem éltek az átminősítés lehetőségével. Ez azt jelenti, hogy jelen pillanatban a terület beépíthetősége korlátozottabb, értékesítésére a földforgalmi törvény a földekre irányadó bonyolult szabályozást rendeli:-Alkalmazni kell a törvényes elővásárlási jogok gyakorlásának szabályait;-A teljes procedúra a kifüggesztési és jóváhagyási folyamat miatt akár fél évet is igénybe vehet, az adásvételi szerződést a polgármesteri hivatalban ki kell függeszteni és a megyei földhivatallal jóváhagyatni;-A szerződést különleges biztonsági okmányon lehet csak elkészíteni.

30/984-3Mutat

GELLÉRTHEGYEN PANORÁMÁS, KERTES VILLA ELADÓ!!! A természetvédelmi terület határán, csendes utcában fekvő telken 1920-ben épült 220 m2-es kétszintes családi ház kis átalakítással két-generációs lakóházzá vagy akár két-lakásos társasházzá alakítható.Az ingatlan osztatlan közös tulajdon: az épület a közel 2000 m2-es telek felső felén helyezkedik el. Az ingatlan természetbeni megosztása folyamatban van, a bírósági határozat 2017 májusra várható. A telek alsó felén elkezdett építkezés jelenleg áll.2007-ben jelentős felújítási munkákat végeztek az ingatlanon: tető-felújítás, ablakok cseréje hőszigetelt szerkezetekre és biztonsági rácsok felszerelése, cirkós központi fűtés kiépítése, elektromos vezetékek cseréje, víz- és csatorna bekötések cseréjére, a földszinti nappali klimatizálása. A felújítások ellenére az eredeti falépcsőnek, a cserépkályháknak és a század-eleji díszítésű belső fa nyílászáróknak köszönhetően megmaradt az épület-belső polgári hangulata.A két szintet a jelenlegi tulajdonosok egy lakótérként használják, de az eredeti belső falépcső megtartásával és kisebb módosításával mindkét szinten egy-egy külön bejáratú 100-110 m2 területű lakás alakítható ki. A csatolt átalakítási terven látható, hogy ezzel a megoldással a felső lakás is önálló külső bejáratot kaphat.Az épület alatt egy kívülről megközelíthető 17 m2-es pincehelyiség található. A telken belül két de akár három gépkocsi is parkolhat, de az épület előtti utcában is ingyenes a parkolás.Az ingatlan fűtését gyakorlatban a gáz-cirkó rendszer biztosítja, de a cserépkályhák is üzemképesek. A gáz fogyasztás díja éves átlagban 40 ezer forint/hó.A tulajdonosoknak legalább hat hónapra van szükségük az épület kiürítéséhez. M87474

+36 70 442 2Mutat

Az ingatlan, Pösingermajor körzetben található, napos, déli fekvésű, rendkívül csendes környéken. A háztól 5 percre, autóval megközelíthető az Eleven Center, ahol kényelmesen intézhető a bevásárlás. A belváros, személygépkocsival negyed óra alatt elérhető, pár percre található az M1, illetve M7 kivezető. Az 1100 négyzetméteres telek rendezett, öntözőrendszerrel ellátott, kivilágított medencével rendelkezik, mely ellenáramoltatóval felszerelt. A kert tökéletes helyet biztosít a családi idill megteremtéséhez, például egy grillparti keretei között. A házban cirkófűtés, Vaillant gázkazánnal, padlófűtés, illetve egy hangulatos kandalló is helyet kapott. Mindezt megkoronázva a gazdaságos és környezetbarát életmód jegyében, egy 26 négyzetmétere napelem került felszerelésre. Alsó szintjén teremgarázs található, két férőhellyel, valamint egy jakuzzi, szaunával, a hosszú munkanapok utáni könnyed kikapcsolódásra. Felette három szint biztosít kényelmet a család összes tagjának. Az földszinten találhatjuk a tágas nappalit, kényelmes étkezővel, illetve amerikai konyhával, Mile konyha gépekkel, ahol a főzés élménye minden háziasszony számára maradandó. Melegebb napokon a 26 négyzetméteres erkély biztosít helyet a családi ebéd elfogyasztásához. Az első emeleten hálószoba, egy szintén méretes erkély, illetve egy óriási gardrób kapott helyet. A tetőtér kialakítása a középső szinthez hasonló. A fürdőszobák, minőségi Villeroy & Boch termékekkel kerültek kialakításra, illetve minden helyiségben központi porszívó gondoskodik a takarítás gondtalan végzéséről.A házat elsősorban olyan családoknak ajánlom szíves figyelmébe, akik a "meleg" Otthon jelző alatt, a harmónia jegyében kívánnak ingatlant vásárolni.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, bizalommal várom hívását, akár hétvégén is!

+36704123Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!