Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

ELADÓ CSALÁDI HÁZ TÖRÖKBÁLINTI ÚT CSENDES MELLÉKUTCÁJA, EGYEDI TERVEZÉS!Eladásra kínálunk a Pösingermajor közkedvelt részén, csendes utcában, zöldövezetben, egy 290 nm-es, 7 szobás, 2007-ben épült, kiváló állapotú, egyedi tervezésű, luxus anyagokkal kivitelezett családi házat.Az ingatlan nettó 290 nm-es, 3 szintes, 3 szobával és 4 félszobával, 3 fürdőszobával, nagy terasszal rendelkezik.Műszaki:A házat jól átgondoltan építették meg, folyamatosan karbantartották, a fűtéséről, hűtéséről és energia ellátottságáról a cirkó berendezés mellett napkollektorok és hőszivattyú gondoskodnak. A konyhabútor gépesített, a redőnyök elektromosak. A ház földszintjén található a nappali, étkező, konyha, melyből egy remek kamra nyílik. Ezen a szinten található még 2 szoba, egy gardrób és egy fürdőszoba. Az alsó szinten található 3 szoba, egy gardrób, két fürdőszoba, wellneshelyiség szaunával, háztartási helyiség, valamint egy két állásos garázs. A 75 nm-es tetőtér egy légterű, jelenleg tárolásra használják.A ház 1000 nm-es telken helyezkedik el, a gondozott, gyümölcsfás, rendezett kertben található még egy nyári konyha fürdőszobával, amely alatt egy borospince került kialakításra.Környék:Csendes, megbízható, nyugodt környék. Tömegközlekedés rövid sétával elérhető.Ajánlom mindenkinek, aki egy élhető közeget keres, csendes, nyugodt otthonra vágyik zöldövezetben. Akinek fontosak a tágas terek, a kert, a jó levegő, de szem előtt tartja, hogy biztonságos környéket válasszon.Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!Némethi Levente +36704259412 E-mail: nemethi.levente@dh.huReferencia szám: HZ405446

+3670 4259Mutat

DH Bartók Béla úti iroda

Némethi Levente

175 milliós irányáron eladó a főváros szívében, a Gellérthegy mediterrán, déli lankáin, kiemelt övezetben, elvehetetlen panorámával Dél-Buda felé, 2 egymás mellé épített, de önálló családi ház, ugyanakkor kényelmes belső átjárási lehetőséggel, 2 nagy kertbe nyíló terasszal, 3 erkéllyel, 1 fedett loggiával, 604 nm-es saját kertben!Az épületek 1961-ben, és 1981-ben készültek egymás mellé, de szinteltolással, a lankás telekhez igazodva. Így az egyik első emeleti szintje a másik földszintjével van egy vonalban, és itt alakították ki a közvetlen átjárást is, amely lehetővé teszi az épületegyüttes sokféle hasznosítását. Lehet kétgenerációs ház, ahol a generációk végre nem egymás feje fölött, hanem egymás mellett élnek, a napi kontaktus lehetőségével, de mégis jóval kényelmesebben és szeparáltabban, a közvetlen kertkapcsolatot egyaránt élvezve, hiszen mindketten rendelkeznek földszinti résszel és nagy kertbe nyíló terasszal. (Az épületek természetesen külön fogyasztásmérő órákkal is felszereltek.)Ugyanakkor egyetlen ajtó befalazásával bármelyik azonnal bérbe adható, önálló házzá is válhat.Két önálló, utcáról nyíló 25 ? 25 nm-es garázs tartozik az ingatlanhoz, amelyek szintén a vételár részét képezik.Mindkét házból, de még a kertből is kellemes panoráma nyílik Dél-Budára és megvan az a szabadság élmény is, amely déli lejtőkön, a napsütötte városra lenézve fogja el a szemlélőt. A kék ég szinte körbeveszi az embert és a horizontig követhető, amíg összeér a tájjal.A kert az út szintjénél magasabban helyezkedik el, elemelve az ott lakókat, az út és az utcai élet errefelé még oly csekély zajától is, teljes háborítatlanságot biztosítva az épület mindkét oldalán, no és persze az elvehetetlen kilátást, hiszen a szemközti házak az út lejtős oldalán, már sokkal lejjebb találhatóak, nem zavarják tehát a látványt.A tömegközlekedés is kiváló, a Körtérről induló 27-es busz 10 perc alatt fent van és a közelben áll meg, így azok is könnyen elérhetik, akik nem kocsival érkeznek. Ugyancsak negyedóra alatt elérhető a pesti belváros és a Ferenciek tere a 8-as és 112-es buszokkal.A műszaki állapotról röviden. Az ingatlan a mai igények szerint természetesen felújítandó.(A két épület eltérő mértékben.) Egy új vevő persze amúgy is lecserélné a burkolatokat és a gépészetet a saját elképzelései szerint, mindegy, hogy mikor készült. Ezt valószínűleg mindenki szükségesnek érzi, ha saját otthont, saját ízlés szerint kíván létrehozni Budapest első számú hegyvidéki területén: a Gellérthegyen.Biztos, hogy a két épület és a nagy kert együttese megérdemli a törődést, mert intim, természetközeli életteret biztosít, ugyanakkor igazi panorámás hegyi élményt is nyújt, itt a város közepén, a Móricz Zsigmond körtértől és a pesti belvárostól 10 percnyire.ÚJBUDAI SAKULORÁLLUNK RENDELKEZÉSÉRE :- Szerény díjazással a legkedvezőbb végső árért, hogy nálunk a vevő a mindig legjobb pozícióba kerülhessen, miközben az eladó is pénzénél marad.-Gyakorlott ingatlanfelújító szakértőnkkel, aki azonnal képes tanácsot adni.

0630,3151Mutat

A méltán közkedvelt Gazdagréten, az Eleven Centerhez közeli csendes, rendezett utcában eladó, egy tágas terekkel rendelkező, három generáció számára is megfelelő kényelmet nyújtó, 230 m2-es családi ház. A csodaszép fákkal teli kert ölelésében megbújó ház körbenapozott, lehet itt cseresznyét és meggyet szedni vagy szőlőt, málnát szüretelni. A három szint számtalan lehetőséget rejt magában, átalakítható egy nagy család részére vagy a külön szeparált lakrészek miatt (3 külön bejárat) alkalmas lehet több generáció együtt élésére vagy akár bérbeadásra is. A ház egyik fele alatt a garázs, mosókonyha és tárolóhelyiségből álló, 46 m2-es szint fut végig. A földszint két lakótérre osztott. A ház utcafrontjára néző nagyobbik részbe a teraszról nyíló ajtón juthatunk be, egyenesen a lakó-előtérbe, amely a nappalival, dolgozószobával, és hálószobával együtt diófa padlózatú. A konyhában a pulthoz ízlésesen kiválasztott gránitburkolaton járhatunk, a kis kamrában elhelyezhetők a főzéshez szükséges kellékek. A fürdőszoba és a WC a hálószobához hasonlóan, a gardróbból nyílik. Az üvegfalú, napos, zárt lépcsőházból garzon jellegű külön lakrész nyílik, konyhával, zuhanyozós fürdőszobával és hálószobával, valamint picike kamrahelyiséggel. A lépcsőházból jutunk a felső szinten elhelyezkedő, konyhával egy légtérben található, tágas lakó-előtérbe. A hálószobákból (3) kiléphetünk az erkélyre és megcsodálhatjuk a kert szépségét. A 20 m2-es nappaliba két ablakon át ömlik be a napfény, az olvasás szerelmesei elmélyedhetnek kedvenc regényükben, melyet az egyik falat beborító könyvespolcról emelhetnek le. A fürdőszoba kádas, ablakos, a WC-t külön helyiségben helyezték el, a meleg vizet szolgáltató bojlerrel (2015-ben szerelték fel)együtt. A ház fűtését a 3 éve kicserélt cirkó kazán szolgáltatja. A fenti szinten a nyári kellemes hőmérsékletet klíma biztosítja. A diófa padlózat - a fürdőszoba és a WC kivételével - az összes helyiségen végigfut. Gondolja át a lehetőségeit, nézze meg és szeressen bele ebbe a tehermentes, pár héten belül költözhető ingatlanba. Várom jelentkezését! Irányár: 100.000.000.-Ft

709673Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!