Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

7 PERCRE A 7-es BUSZTÓL!Csendes, szinte idilli környezetben, a kis Kék tónál, mégis a XI. kerület, kedvelt, jó közlekedésű részén ( az 58-as-es busz gyalog két perc, 10 perc utazás az Etele téri metró, vagy gyalog is 6-8 perc alatt elérhető a Tétényi úti 7-es buszok megállója) eladó egy kétszintes 150 nm-es családi ház. SZERÉNY DÍJÚ IRODÁNKNÁL MIND KÖZT A LEGALACSONYABB ÁRON veheti meg az ingatlant, úgy hogy közben a tulajdonos is pénzénél marad.A 2001-ben átépített ház kitűnő beosztással, otthonos terekkel bír. Jelenleg egy nappali 3 háló és egy étkező a lakóhelyiségek száma, de könnyedén megoldható a negyedik, emeleti hálószoba visszaállítása, mégpedig az eredeti tervek szerint!A FÖLDSZINTEN három ablakos nagy nappali, tágas konyha és hozzá kapcsolódó étkező, (amely kétszárnyas ajtóval a kertre nyílik), valamint egy szintén nagy méretű fürdőszoba található.AZ EMELETEN három tetőtéri, de kényelmes méretű hálószoba, (kettő két ablakos, míg a harmadik dupla szárnyas erkélyajtóval rendelkezik) kapott helyet. Azonban egy 10,5 nm-es fürdőszoba is található itt, amely eredetileg a negyedik hálónak készült. Ennek visszaállításával is megtartható fent egy zuhanyozó-wc-és vizesblokk. Minderre a mellette lévő kamra alkalmas, amely eredetileg pont erre volt hivatott.(Nem véletlenül fűtése és 50x70-es ablaka is van) A jelenlegi és a 4 hálós változatot a mellékelt alaprajzokon szemléltettük. Mindezeket egy terasz és egy erkély egészíti ki az emeleten, így nem csak a földszinten de itt is lehetőség van a természetbe való közvetlen kilépésre. Az emeleten még egy tároló kapott helyet, amiből sosem elég. A földszinten a lépcső alatt is található egy.A műszaki tartalom, korrekt, felújított. A víz és villany vezetékek lecserélve. Lent 2001-ben történt az átépítés, az emelet később készült el. A földszinten műanyagra cserélték az eredeti csekélyebb képességű nyílászárókat, az emeleten már hőszigetelő fa ablakok vannak. A ház déli oldalát most szigetelték, ahogy a képeken is látszik, nemsokára festésre kerül, ezt a tulajdonos elvégzi. A belső térben láthatóan van mit csinálni, az új tulajdonos nyilván új, igénye szerinti burkolatokat választ, de mindez nagyon is megéri, hiszen jóval olcsóbb, mint egy más igénye szerint csillogóra készített otthont venni 8-10 millióval többért! Saját kivitelezésben mindez 1-2 millióból megúszható és remek adottságú házat nyer vele, szinte meseszerű, hangulatos környezetben. Megbeszélés esetén akár maga a jelenlegi tulajdonos is megoldja a munkát.A fűtés a kertből nyíló és a kertbe szellőző (a legbiztonságosabb megoldás) kazánházból történik egy kombi cirkóval, de a nappaliban is található e vegyes tüzelésű kályha, a biztonság kedvéért.A kert körülveszi a házat, mindennapi használatra alkalmas része azonban némileg kisebb, mint a számok mutatják, hiszen egy körülbelül 7 méter széles része a ház mögött emelkedő domboldal része, buja növényzettel benőve. Ez kertészeti tevékenységre nem használható, ugyanakkor valóságos zöld hullámként, madárparadicsomként határolja a házat. Az erkélyre kiülve vagy a hátsó kertben tartózkodva abszolút nyugalom veszi körül az itt lakót: nem a szomszédok melléképületei, hanem a természet néz vissza rá.Hegyoldalba épített nagy garázs is tartozik a házhoz, ahol a kocsin kívül még rengeteg minden elférne. Kerti beálló is van. És persze van jó levegő, csend, árnyas, forgalomtól mentes utcák, vadkacsák a kis tavon, egyszóval remek dolog itt lakni és mindennap ide hazatérni.SAKULOR ÚJBUDA. - A legalacsonyabb jutalékkal dolgozunk, hogy a vevő is a legolcsóbban vehessen, míg az eladó is pénzénél marad.- Tapasztalt, helyi őslakos ingatlan és felújítási szakértőnktől minden kérdésére azonnal, valós választ kaphat. Várjuk hívását.

0630,3151Mutat

A méltán közkedvelt Gazdagréten, az Eleven Centerhez közeli csendes, rendezett utcában eladó, egy tágas terekkel rendelkező, három generáció számára is megfelelő kényelmet nyújtó, 230 m2-es családi ház. A csodaszép fákkal teli kert ölelésében megbújó ház körbenapozott, lehet itt cseresznyét és meggyet szedni vagy szőlőt, málnát szüretelni. A három szint számtalan lehetőséget rejt magában, átalakítható egy nagy család részére vagy a külön szeparált lakrészek miatt (3 külön bejárat) alkalmas lehet több generáció együtt élésére vagy akár bérbeadásra is. A ház egyik fele alatt a garázs, mosókonyha és tárolóhelyiségből álló, 46 m2-es szint fut végig. A földszint két lakótérre osztott. A ház utcafrontjára néző nagyobbik részbe a teraszról nyíló ajtón juthatunk be, egyenesen a lakó-előtérbe, amely a nappalival, dolgozószobával, és hálószobával együtt diófa padlózatú. A konyhában a pulthoz ízlésesen kiválasztott gránitburkolaton járhatunk, a kis kamrában elhelyezhetők a főzéshez szükséges kellékek. A fürdőszoba és a WC a hálószobához hasonlóan, a gardróbból nyílik. Az üvegfalú, napos, zárt lépcsőházból garzon jellegű külön lakrész nyílik, konyhával, zuhanyozós fürdőszobával és hálószobával, valamint picike kamrahelyiséggel. A lépcsőházból jutunk a felső szinten elhelyezkedő, konyhával egy légtérben található, tágas lakó-előtérbe. A hálószobákból (3) kiléphetünk az erkélyre és megcsodálhatjuk a kert szépségét. A 20 m2-es nappaliba két ablakon át ömlik be a napfény, az olvasás szerelmesei elmélyedhetnek kedvenc regényükben, melyet az egyik falat beborító könyvespolcról emelhetnek le. A fürdőszoba kádas, ablakos, a WC-t külön helyiségben helyezték el, a meleg vizet szolgáltató bojlerrel (2015-ben szerelték fel)együtt. A ház fűtését a 3 éve kicserélt cirkó kazán szolgáltatja. A fenti szinten a nyári kellemes hőmérsékletet klíma biztosítja. A diófa padlózat - a fürdőszoba és a WC kivételével - az összes helyiségen végigfut. Gondolja át a lehetőségeit, nézze meg és szeressen bele ebbe a tehermentes, pár héten belül költözhető ingatlanba. Várom jelentkezését! Irányár: 100.000.000.-Ft

709673Mutat

P18972 XI.-XII. KERÜLET HATÁRÁN ELAGÁNS, NAGYPOLGÁRI VILLA ELADÓ Csendes, átmenő forgalom nélküli mellékutcában, nagyon rendezett családi házak között áll ez a 2008-ban épült villa.Megjelenésében, életérzésében a régi korok hangulatát idézi, ugyanakkor komoly modern műszaki tartalommal rendelkezik.Fő lakószintje 150 nm-es, mely a magasföldszinten van, kertkapcsolattal a hátsó, intim kertre.A belmagasság itt 3,3 méter. A lakásba érve azonnal szembeötlenek a gyönyörű, egyedi, átlagosnál nagyobb méretű fa ajtók.A lakás központi része a hármas tagolódású nappali tér, mely nappali. ebédlő és dolgozószobaként funkcionál.A konyha elszeparált ettől a tértől, egy nagyméretű kamrával kiegészülve.Ezen a szinten van még a szülői lakrész is, benne hálószoba, gardrób és fürdőszoba.A további 3 hálószoba a ház alsó, szuterén szintjén van. Kapcsolódik hozzájuk 2 fürdőszoba, gardróbszoba, szauna. A két állásos garázs, háztartási helyiség és kazánház is itt van.A tetőtérbe kiépített lépcső vezet, néhány ablakot is elhelyeztek benne, ám jelenleg tárolásra használják. Igény esetén itt kb. 70 nm hasznos lakótér kialakítható. A ház 44-es téglából épült, melegvíz ellátását napkollektorok adják. A fűtés levegő hőszivattyús padlófűtés, a nyári melegben pedig mennyezethűtés biztosítja a komfortosságot. Elektromos redőnyök, riasztórendszer, automata locsoló, kerti kerekes kút, esővízgyűjtő ciszterna.A kert gyönyörűséges, nyári konyhával, borospincével, dísznövényekkel. * szuterén 150 m2: dupla garázs, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardróbszoba, mosókonyha, kazánház-szauna-zuhanyzó-WC, közlekedő; belmagasság: 2.70 m * magasföldszint 150 m2: szélfogó, előszoba, vendég WC-kézmosó, konyha-nagy kamra, ebédlő, nappali, dolgozószoba, szülői lakrész: hálószoba-gardrób-fürdőszoba, terasz; belmagasság: 3.30 m * tetőtér: beépíthető, jelenleg tárolásra szolgál 100 000 Ft Media Markt ajándék utalvány vagy ingyenes ügyvédi közreműködés minden családi ház vásárlónak! Felhasználási feltételek az utalványon. Töltse le az ajándék utalványt honlapunkról most! További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/18972

(1) 335 5965, (30) 864 2Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:XI. kerületben, Kelenvölgy mellékutcájában, csendes, nyugodt, kertvárosi környezetben, családi házas övezetben található. Tömegközlekedéssel, az 58-as busszal gyorsan elérhető Újbuda városközpont, ahol a 4-es metró is közlekedik. Innen átszállással hamar a belvárosba juthatunk. Személyautóval egyaránt jól megközelíthető, hiszen közel az Egér út, Budaörsi út, valamint az M1/M7-es autópályák is. Bevásárlási lehetőségek 5 perces autóútra vannak.HÁZ JELLEMZŐI:A 100 nm alapterületen épült 3 szintes, nappali + 4 szoba + félszobás családi ház egy 515 nm-es, gyönyörű, fákkal beültetett kertben helyezkedik el. Az épület 1997-ben épült.A legalsó, duplán víz és hangszigetelt szinten található egy dupla garázs, mely két autó számára kényelmes beállást biztosít az automata kapun és garázsajtón keresztül. A garázson felül itt kialakításra került egy szoba, mely dühöngő és rumli szobának is tökéletes. Onnan zaj nem szűrődik ki sem az utcára, sem a ház többi részére. Itt találjuk még a kazán, melyben egy zuhanyzót és wc-t is kiépítettek, valamint egy tárolót is.Egy belső lépcsőn jutunk fel az első szintre, ahol az előszobába érkezünk. Ennek a szintnek az utcafrontról is külön bejárata van, melyet 7 lépcsőfokon közelíthetünk meg. Az előszobába beépítettek egy hatalmas szekrényt és innen nyílik egy külön wc is. A nappali, illetve a konyha egy légtérben helyezkedik el, rengeteg ablakfelülettel. A fa nyílászáróknak és a dél ? dél-nyugati fekvésnek köszönhetően roppant verőfényes. A téli estéken a meleg mellett a hangulatról kandalló gondoskodik, a nyári estéket pedig a nappaliból nyíló 13 nm-es teraszon élvezhetjük. Ezen a szinten található még egy külön nyíló szoba zuhanyzós, wc-s fürdőszobával és egy bepolcozott félszoba, mely dolgozó szobának tökéletes.A legfelső, részben tetőtéri szinten található 3 teljes szoba értékű hálószoba és egy nagyméretű kádas fürdőszoba is a külön nyíló wc mellett. A közlekedő rész a nappali légterével egybenyitott és impozáns látványt nyújt 5,5 méteres belmagasságával. Ezen a szinten is minden szobából kiléphetünk 1-1 erkélyre, melyek közül a hátsó kert irányába néző jól kihasználható, majd 7 nm-es.A vételár részét képezi a konyhabútor a beépített gépekkel ? mosogatógép, hűtő, elszívó, tűzhely, főzőlap ?és a beépített szekrényekkel, polcokkal együtt.A ház állapota jó. Esztétikailag érdemes felújítani, de egy tisztasági festés után is költözhető. Tökéletes választás lehet gyermekes családoknak, vagy több generációt keresők részére is.Az ingatlan tehermentes, jelenleg üres, azonnal költözhető.HÁZ MÉRETEI:Telek mérete: 515 nmTeljes méret: 270 nmBelmagasság: 2,7 m és 5,5 m között változik. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A ház fűtését gázkazán biztosítja radiátoros hő leadókkal, a meleg vizet pedig Ariston gázbojler szolgáltatja. KÖLTSÉGEK:- Gáz: télen kb. 30.000 Ft/hóEgyéb víz és villany díjak mérőóra alapján, fogyasztástól függően fizetendők.TÁROLÓ:A ház alsó szintjén, illetve a padláson van lehetőség tárolásra és a kertben is található egy 6 nm-es faház.PARKOLÁS:Parkolni a ház alatt található dupla garázsban lehetséges két autóval. A ház mellett 3 autó részére beállási lehetőség is van.Ára: 97 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3160Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Budán az I. kerületben a Gellérthegyen található ez a családi villa. Nagyon kellemes közkedvelt környék, szuper közlekedés, kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket. A közelben lévő Hegyalja úton több BKK járat is közlekedik, ezekkel akár Pestre is átjuthatunk 10 perc alatt. A BAH csomópont közelsége miatt autóval is könnyedén elérhetjük a Budaörsi utat és az M7-es, vagy az M1-es autópályát. A Citadella séta távolságra van, a Hegyalja út alján pedig a Gesztenyés kert ahol sétálgathatunk és pihenhetünk. Vásárlásainkat és ügyeinket a közeli MOM parkban intézhetjük.HÁZ JELLEMZŐI:A 100 éves önálló barokk villa 1100 nm-es ősfás telken áll. A 90-es évek végén teljes felújításon esett át, majd 2006-ban egy kisebb renoválás történt. Megőrizték, sőt kiemelték a villa eredeti mivoltát, és kombinálták a mai kor minden modern berendezésével, hogy kényelmesebbé tegyék az ingatlant. Az alagsorban két állásos garázs és a medence gépészete kapott helyet. Továbbá itt található a hőközpont, egy gardrób és a háztartási helyiség. A földszinti bejárat a télikerten át vezet a nappali-étkező helyiségbe, ahonnan gyönyörű tölgyfa belső lépcsőn jutunk fel az emeletre. Az első emeleten faburkolatos dolgozószoba, két hálószoba és két fürdőszoba valamint egy 10 nm-es terasz kapott helyet. Az 6 méter belmagasságú, kupola szerkezetű tetőtér egységes tér maradt, benne bárpult mögött elhelyezett teakonyhával, fürdőszobával és a budai hegyekre panorámás terasszal. A másik irányban az ablakokból a királyi Palota és a Vár látható. A szobák burkolata keményfa parketta, a fürdő és a WC csempével és járólappal fedett, külön és egyben is megtalálható a házban.HÁZ MÉRETEI:Telek méret: 1100 nmTeljes méret: 400 nmTerasz: 46 nmBelmagasság: 2,8 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtésről és a melegvíz ellátásról Buderus hőközpont gondoskodik és a fűtésre rásegít a három fatüzelésű kandalló. A házban működik telefonközpont, vannak elektromos redőnyök és forgatható parabola antennák, modern kommunikációs hálózatot építettek ki valamint automata kapuk, egykulcsos zárrendszer, külső medence gépészettel, szauna, széfek, szolgálják még az itt lakók kényelmét.KÖLTSÉGEKKözös költség nincs, minden fogyasztás mérő órák alapján fizetendő.TÁROLÓ: A lakásban van kamra, gardrób, és a ház alatt az alagsorban tároló és háztartási helyiség is helyet kapott.PARKOLÁS:Parkolni az épület alatti garázsban lehet.KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOK:100 éves Barokk villa, eredeti állapotában megőrizve, teljes körűen felújítva, minden modern felszereléssel ellátva. Gyönyörű panoráma a Budai várra. Hatalmas mediterrán jellegű kert, medence, több terasz, akár több generáció együttélésére is alkalmasIrányár: 269,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,2439Mutat

P18584 XI-XII. kerület határán kerti medencés, impozáns családi ház szép panorámával elsődlegesen kiadó, esetleg eladó Gazdagrét felett, új építésű családi házak társaságában 2000-ben épült, tágas, akár két generáció együttélésére is alkalmas családi ház kerti medencével, 3 állásos garázzsal, örökzöldekkel beültetett kertben 3500 euro/hó bérleti díjért hosszú távra kiadó, esetleg eladó. A ház a nagy ablakfelületeknek köszönhetően napfényben fürdik. A telek adottságaiból adódóan két szint is közvetlenül kapcsolódik a kerthez. A házból elvehetetlen a kilátás Dél-buda és Budaörs irányába.Az ingatlan elhelyezkedésénél fogva ( 8-as busz 2-3 perces sétával elérhető ), valamint a jó parkolási lehetőség miatt kiválóan alkalmas elegáns cégszékház céljára is. * garázsszint 85 m2: 3 állásos garázs, lépcső * kertszint 102 m2: előtér, közlekedő, kazánház, fürdőszoba, 2 gardrób, 2 szoba, 1 nagy kertkapcsolatos( többfunkciós ) szoba, terasz * földszint 90 m2: előszoba, nappali-étkező, dolgozó ( könyvtár ), konyha, gardrób, fürdőszoba, lépcsőház, terasz; belmagasság: 2.80 m * emelet 90 m2: társalgó ( nappali ), 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön WC, közlekedő, 2 erkély; belmagasság: 2.70 m 100 000 Ft Media Markt ajándék utalvány vagy ingyenes ügyvédi közreműködés minden családi ház vásárlónak! Felhasználási feltételek az utalványon. Töltse le az ajándék utalványt honlapunkról most! További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/18584

(1) 335 5965, (30) 864 2Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XI. kerületének dinamikusan fejlődő részén, Hosszúréten, exkluzív társasházas, családi házas környezetben helyezkedik el. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen sétatávolságra található több busz megállója is, mellyel a közeli 4-es metró végállomásához vagy a Széll Kálmán térre is eljuthatunk. Személygépjárművel megközelíthető a Gazdagréti út felől, valamint gyorsan elérhető a közeli M1/M7 autópálya. A közelben több bolt közül is válogathatunk: Penny Market, SPAR és ALDI is van elérhető közelségben és az Eleven Center postával, gyógyszertárral és egyéb bevásárlási lehetőséggel, sportolási egységgel.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A telken két épület, egy önálló ház és egy háromlakásos társasház épül majd.Az épületek magas színvonalon, a mai kor igényeinek megfelelően, korszerű technológiákkal, igényes kivitelezésben, modern stílusban kerül megépítésre.Az önálló házban 1 állásos garázzsal egy 5 szobás ingatlan kerül majd kialakításra összesen 3 szinten. A földszint + 2 emeletes, liftes házban 3 lakás kerül kialakításra, minden emeleten 1. A ház alatti pinceszinten 4 teremgarázs beálló hely és 3 darab tároló kap helyet. A házat körülvevő kertben öntözőrendszert alakítanak ki.Várható átadás: 2018. I. negyedévHÁZ JELLEMZŐI:A nagy üvegfelületekkel rendelkező, bruttó 261 nm-es, önálló ház a telek alsó részén helyezkedik el egy 750 nm-es, KIZÁRÓLAGOS használatú telekrészen. A ház bejárata a garázs mellett nyílik.A ház méretei részletesen:Bruttó 207 nm; Nettó 159,5 nm + 22,8 nm garázs + 56,2 nm teraszAz alsó szinten az egy autó számára kialakított garázs mellett egy önálló kis apartman is helyt kapott nagyméretű szobával és zuhanyzós fürdőszobával. Ez akár fitnesz terem, szauna, pezsgőfürdő kialakítására is alkalmas, de üzleti célú funkciót is elláthat: tökéletes otthoni irodának, kozmetikának vagy orvosi rendelőnek. A hatalmas tolóablakon keresztül a teraszra és a kertbe is kiléphetünk.Az első szintre a lépcsőn jutunk fel. Itt került kialakításra az amerikai konyhás nappali, két fürdő és egy hálószoba. Erről a szintről is nyílik egy majd 20 nm-es terasz, nyugati irányba.A legfelső szinten további két hálószoba lesz gardrobe szobával, fürdővel és egy 30 nm-es tetőterasszal, ahonnan a gyönyörű naplementét csodálhatjuk majd Budaörs irányába.Az épület tervezői jól berendezhető, megfelelő méretű szobákat álmodtak meg, de a projekt jelenlegi állapotában a belső elrendezés még alakítható.Az ár kulcsrakészen értendő, mely tartalmazza a riasztó rendszer és klíma kiépítését és az alumínium árnyékoló rendszert is.További extrák:- szúnyogháló minden ablakon- elektromos redőny a teraszajtókon- 5 kamrás ablakok 3 rétegű hőszigetelő üvegezésselAz ár nem tartalmazza a konyhabútort, asztalos munkákat és a belső lámpatesteket.A lakások kiválóan alkalmasak lehet egy nagyobb család számára, akik egy már jól kiépült, mégis csendes, modern otthonba szeretnének hazatérni.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja majd és egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre kerül. A házban felárért padlófűtés is kialakítható.PARKOLÁS:A garázs, illetve a 2 darab felszíni beálló díját az ár tartalmazza.A BERUHÁZÓRÓL:A beruházó cég első sorban társasházak kivitelezését végzi. A XI. kerületben több referencia munkájuk is található. Elégedett vevőkkel a hátuk mögött a céljuk továbbra is megrendelőik teljes körű igényinek kielégítése megbízható szakembereik és alvállalkozóik segítségével.Ára: 129,8 MFtTovábbi információkért kérem, keressen bizalommal! Együtt bejárhatjuk a helyszínt, illetve szívesen adok építész alaprajzot, műszaki tartalmi leírást is.A lakásokra CSOK és bankhitel igénybe vehető!--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3160Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:XI. kerület méltán közkedvelt, családi házas részén, Sasad és Gazdagrét határán található, közel az Eleven Center bevásárlóközponthoz. A környék kertvárosias, kimondottan csendes, nyugodt. Gépjárművel, tömegközlekedéssel -es buszok) egyaránt könnyen elérhető, továbbá a 4-es metró közelsége nagy vonzerő lehet azok számára, akiknek fontos a nyugodt lakókörnyezet, mégis gyorsan szeretnék elérni a belvárost. A környék infrastrukturálisan kiválóan ellátott, ezeket akár gyalogosan is elérhetjük. Vagy 5 percnyi autóútra elérhető a Budaörsi bevásárlóközpont is. Az itt élők kikapcsolódását számos park, játszótér szolgálja.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A tégla építésű, három szintes, kettő külön bejáratú lakószinttel rendelkező ház egy 835 nm-es telekre épült. A gondozott, füvesített kertben több meggy- és cseresznyefát, valamint szőlőt és málnabokrot is találunk, ahová közvetlen kertkapcsolattal jutunk ki a földszinti kisebb 25 nm-es vagy nagyobb 85 nm-es lakásból. A ház jó állapotú, karbantartott. Jelenlegi állapotában lakásai külön bérbe adhatók vagy egy nagyobb, esetleg több generációs család számára átalakíthatóak.HÁZ JELLEMZŐI:A nagy belső terekkel rendelkező ingatlant az elmúlt években részben modernizálták. Nagyon szép, jó állapotú, jó elrendezésű, világos, körbenapozott családi ház, mely összesen 3 szintből áll, ebből 2 lakószint. A ház egy része alatt pince fut, melyben kialakításra került a garázs, a mosókonyha és egy tároló helyiség is. A korábbi családi házból az alsó és felső szinten összesen három, külön bejárattal rendelkező komfortos, azonnal beköltözhető lakás található. A földszinti, közvetlen kertkapcsolatos, nagyobb, 85 nm-es lakásba a teraszról belépve a lakó előtérbe jutunk, amelyet a szép állapotú diófa parketta kapcsol össze a kétablakos, délkeleti fekvésű nappalival, a dolgozószobának is kialakítható szobával és a közlekedőről nyíló hálószobával. A szintén innen nyíló, ablakos konyhába ízléses, régi kort idéző gránitburkolatú konyhabútor és padlólap került és ebből a helyiségből nyílik egy jól kihasználható kamra is. A szinten található egy különálló, ablakos wc és kádas, bidével felszerelt fürdőszoba is.A földszint másik lakásának bejárata az üvegfalú, benapozott lépcsőházból a nyílik. A 25 nm-es kis lakást úgy alakították ki, hogy teljesen egyedi lakrészként funkcionáljon és alkalmas legyen egy egyedülálló fiatal vagy akár egy pár számára. A nagyméretű szobához kis konyha, zuhanyzós fürdőszoba valamint egy kis tároló is tartozik. Igény esetén kiadható vagy a földszint többi részével összenyitható.A lépcsőházban jutunk fel a felső szinti, 110 nm-es, tetőtéri lakáshoz, amely áll egy összenyitott, reggel fényárban úszó konyha-étkezőből, egy nagy 20 nm-es, déli tájolású nappaliból és három, diófa parkettás hálószobából. Utóbbiak mindegyikéből kiléphetünk az erkélyekre melyek a csendes utca és a zöld kert irányába egyaránt néznek. A kádas, ablakos fürdőszobától külön alakították ki a wc-t, ahol 2015-ben szerelték fel az új, meleg vizet szolgáltató bojlert.A lakás tehermentes, pár héten belül költözhető!Az ingatlant jó szívvel ajánlom több generációnak, nagycsaládosoknak, kisgyermekeseknek.HÁZ MÉRETEI:Teljes méret: 230 nm + erkélyekFöldszinti kis lakás: 25 nmFöldszinti nagy lakás: 85 nmEmeleti lakás: 110 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A ház fűtését 3 éve újra cserélt gáz cirko látja el. A felső tetőtéri szinten a kellemes hőmérsékletet légkondicionáló biztosítja.PARKOLÁS:A ház alatt garázs található, valamint lehetőség van az első kertben kocsibeálló kialakítására 2 kocsi számára.Ára: 100 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3160Mutat

175 milliós irányáron eladó a főváros szívében, a Gellérthegy mediterrán, déli lankáin, kiemelt övezetben, elvehetetlen panorámával Dél-Buda felé, 2 egymás mellé épített, de önálló családi ház, ugyanakkor kényelmes belső átjárási lehetőséggel, 2 nagy kertbe nyíló terasszal, 3 erkéllyel, 1 fedett loggiával, 604 nm-es saját kertben!Az épületek 1961-ben, és 1981-ben készültek egymás mellé, de szinteltolással, a lankás telekhez igazodva. Így az egyik első emeleti szintje a másik földszintjével van egy vonalban, és itt alakították ki a közvetlen átjárást is, amely lehetővé teszi az épületegyüttes sokféle hasznosítását. Lehet kétgenerációs ház, ahol a generációk végre nem egymás feje fölött, hanem egymás mellett élnek, a napi kontaktus lehetőségével, de mégis jóval kényelmesebben és szeparáltabban, a közvetlen kertkapcsolatot egyaránt élvezve, hiszen mindketten rendelkeznek földszinti résszel és nagy kertbe nyíló terasszal. (Az épületek természetesen külön fogyasztásmérő órákkal is felszereltek.)Ugyanakkor egyetlen ajtó befalazásával bármelyik azonnal bérbe adható, önálló házzá is válhat.Két önálló, utcáról nyíló 25 ? 25 nm-es garázs tartozik az ingatlanhoz, amelyek szintén a vételár részét képezik.Mindkét házból, de még a kertből is kellemes panoráma nyílik Dél-Budára és megvan az a szabadság élmény is, amely déli lejtőkön, a napsütötte városra lenézve fogja el a szemlélőt. A kék ég szinte körbeveszi az embert és a horizontig követhető, amíg összeér a tájjal.A kert az út szintjénél magasabban helyezkedik el, elemelve az ott lakókat, az út és az utcai élet errefelé még oly csekély zajától is, teljes háborítatlanságot biztosítva az épület mindkét oldalán, no és persze az elvehetetlen kilátást, hiszen a szemközti házak az út lejtős oldalán, már sokkal lejjebb találhatóak, nem zavarják tehát a látványt.A tömegközlekedés is kiváló, a Körtérről induló 27-es busz 10 perc alatt fent van és a közelben áll meg, így azok is könnyen elérhetik, akik nem kocsival érkeznek. Ugyancsak negyedóra alatt elérhető a pesti belváros és a Ferenciek tere a 8-as és 112-es buszokkal.A műszaki állapotról röviden. Az ingatlan a mai igények szerint természetesen felújítandó.(A két épület eltérő mértékben.) Egy új vevő persze amúgy is lecserélné a burkolatokat és a gépészetet a saját elképzelései szerint, mindegy, hogy mikor készült. Ezt valószínűleg mindenki szükségesnek érzi, ha saját otthont, saját ízlés szerint kíván létrehozni Budapest első számú hegyvidéki területén: a Gellérthegyen.Biztos, hogy a két épület és a nagy kert együttese megérdemli a törődést, mert intim, természetközeli életteret biztosít, ugyanakkor igazi panorámás hegyi élményt is nyújt, itt a város közepén, a Móricz Zsigmond körtértől és a pesti belvárostól 10 percnyire.ÚJBUDAI SAKULORÁLLUNK RENDELKEZÉSÉRE :- Szerény díjazással a legkedvezőbb végső árért, hogy nálunk a vevő a mindig legjobb pozícióba kerülhessen, miközben az eladó is pénzénél marad.-Gyakorlott ingatlanfelújító szakértőnkkel, aki azonnal képes tanácsot adni.

0630,3151Mutat

Eladó a 11.ker. kertvárosias negyedében egy 190 m2-es, 2 lakószintes, 5 hálószoba + nappalis családi villa! Az épület gyönyörű vonalvezetésű és kellemes, otthonos hangulatot árasztó, zsalugáterekkel és hatalmas nyitott terasszal, amelyről szép lépcsősor vezet a kertbe! A belső terek rendkívül megkíméltek, gondozottak, folyamatosan karbantartottak.A földszinten található a nagy méretű, 39 m2-es, vörös márvány burkolatú nappali, a konyha, 2 terasz kapcsolatos hálószoba és egy nagy méretű fürdőszoba zuhanyozóval és káddal. A nappaliba impozáns méretű, hangulatos kandalló lett beépítve, amivel komoly fűtési költség csökkentést lehet elérni.A tetőtérben 3 hálószoba található, kis méretű gardorbszobákkal és egy fürdő-wc.Az alagsorban 2 állásos garázs kapott helyet.A villa 1986-ban épült, 7 cm hungarocell + dryvitos külső hőszigetelést kapott. A fűtést 2 db Vaillant cirkó biztosítja, padlófűtéses és radiátoros rendszerrel, működése kifogástalan. A ház fűtési költsége a teljes fűtési szezonban 160.000 Ft volt.A 840 m-es, a környéken ritkaságszámba menő méretű kert gyönyörűen gondozott, parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott.A közlekedés kitűnő, a buszmegálló mindössze 2 perc sétatávolságban van, amellyel a Kelenföldi pályaudvar és metró 10 perc alatt elérhető!Az ingatlan tehermentes, 1 magánszemély tulajdonában van és rugalmasan költözhető. 125000000 FtÉrd.: Bernáth Judit +3630/539-9223bernath.judit@dh.huReferencia szám: HZ369633

+36-(30) 5399Mutat

11. kerület Sasadon, a Sas-hegy lábánál 1982-ben épült, 2010-ben felújított, sorházjellegű 4 lakásos társasházban megvételre kínálom ezt a 3 lakószinttel (118 nm) + a lakásból nyíló garázsszinttel (45 nm) + 2 db 8 nm-es erkéllyel + gépkocsibeállóval rendelkező, délkeleti-északnyugati tájolású, a felső szintről PANORÁMÁS ingatlant.A ház téglából épült, 2010-ben 12 cm-es dryvit szigetelést, 2013-ban új zsindelyes tetőfedést kapott. A lakás mindkét oldalán szomszéd van. A bejárathoz, ami előtt üveges szélfogó van, pár lépcső vezet a kertből. Fűtését és a meleg vízet kombicirkó biztosítja, az ablakok és a bejárati ajtó újak. Energiabesorolása \B\.A lakás minden szintje teljes belmagasságú. A 45 nm-es első lakószinten nappali, étkező, különnyíló, ablakos konyha és ablakos mosdó van. A nappali előtt, annak teljes szélességében délkeleti tájolású erkély van. Ezen a szinten a radiátoros fűtést padlófűtés egészíti ki. A 45 nm-es második lakószinten 3 db hálószoba (10, 15, 11 nm) és egy duplamosdós, fürdőkádas, zuhanyzós, ablakos fürdőszoba van.A harmadik lakószint egy különálló lakrész. 28 nm + 8 nm csodás panorámájú terasz.A szobához egy zuhanyzós, ablakos fürdőszoba tartozik.Az ingatlan nagy előnye, hogy a fűthető garázsból közvetlenül is megközelíthető. Ez a szint is 45 nm ahol a garázson kívül van egy ablakos tároló, ahol a bevásárlás nagy részét tárolhatja. Van egy ablakos kazánhelyiség, ami egyben mosó-szárító helyiség is és van egy önálló, ablakos, fűthető 9 nm-es szoba.A lakás riasztóval felszerelt, légkondicionált, az ablakokon szúnyogháló van.A garázson kívül van parkolási lehetőség az udvarban még egy gépkocsi számára.A ház közelében van egy nagy, zárt játszótér és kosárlabdapálya. A hely infrastruktúrája, ellátottsága kiváló. A Németvölgyi úton közlekedő 59-es villamos pár perc sétányira van.R414960Érd: Szabadfi István 70-311-2441Referencia szám: 414960

70/311-2Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XI. kerületének egyik csendes családi házas övezetében Sasadon a Dayka Gábor utcánál található ez az ingatlan. A Budaörsi úton közlekedő 53-as, 139-es, 140-es, 140/A-s, 143-es, 150-es, 239-es, 240-es, 252-es, 253-as valamint az éjszakai 908-as és 940-es buszoktól 10 percnyi sétára. Ezekkel a buszokkal hamar be lehet érni a Móricz Zsigmond körtérre valamint az Allee-hoz és onnan a pesti belvárosba is. Az M1/M7-es autópályák kivezető szakasza is 2-3km-re található és könnyen elérhető. Lenyűgöző a festői környezet és a levegő tisztasága, madarak sokasága. A közelben Budaörsön megtalálható az összes nagy bevásárlóközpont. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű háromszintes ház 1990-ben épült. A szinteknek és a falak variálhatóságának köszönhetően remek lehetőség akár két generáció számára is. A kert mérete 230nm. Bokrok, virágok tarkítják és a hatalmas fáknak köszönhetően nyáron kellemes a levegő.LAKÁS JELLEMZŐI:A 120 nm-es házban a földszinten található a garázs valamint egy szoba és egy fürdőszoba. Az emeletre felérve található egy nappali étkezővel és konyhával, kamrával. A felső szinten a tetőtérben található három kisebb szoba, hálószoba és itt is van egy fürdőszoba. A lakáshoz egy tároló helyiség is tartozik. A lakás teljesen tehermentes, a kiköltözési idő 60 nap alatt megoldható. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 120 nmBelmagasság: 2,6 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést Gáz(cirkó) látja el. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre került. KÖLTSÉGEK:- Fűtés: A leghidegebb téli hónapokban is csupán 30.000,- forintos számlára lehet számítani.PARKOLÁS:A parkolásra a házban található garázsban kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik.Irányár: 68,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül

0670,7730Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:A XI. és a XXII. kerület határán, hegyvidéki részen, családi házas környezetben található az ingatlan. A környék kimondottan csendes, nyugodt. Autóval nagyon egyszerűen megközelíthető és a belváros is 15 perc alatt elérhető, illetve a tömegközlekedési eszközök a busz és villamos vonal is a közelben fut.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A déli fekvésű, Rózsavölgyre panorámás, gondozott, ritka növényekkel tarkított telken található családi ház 1997-ben épült, 38-as tégla falai jó energetikai adottságúak, a belső kialakításnál sok minőségi anyag került beépítésre, többek közt MÁRVÁNY és GRÁNIT. A telken grillezésre kialakított terület gazdagítja a komfortérzetet.A ház 2 lakószintes, a gépészet a pincében kapott helyet.BELSŐ JELLEMZŐK:A belső kialakítás neves építész által lett megtervezve, a kandallós nappali nagy belmagassága és üvegfelületei tágas életérzést eredményeztek. A kandallóval hangulatossá tett nappalihoz kapcsolódik a fedett uszoda, mely télen-nyáron lehetőséget nyújt a fürdőzésre, szaunázásra és a pezsgőfürdőzésre. Nyári időszakban a méretes terasz és a kert A konyhához tágas étkező kapcsolódik, mely szintén kibővül egy fedett terasszal. A földszinten még több kiegészítő helyiség található. Az emeleten 4 háló-, 2 fürdő- és egy gardróbszoba áll rendelkezésre. A társasági élethez egy nyitott játszószoba lett kialakítva. Igazi luxus családi ház, mely igény esetén kis modernizálással kellemes otthona lehet egy nagyobb családnak is.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: bruttó 380 nmFöldszint: 200 nm + több mint 50 nm-es teraszEmelet: 148 nm + erkély+ PinceszintA belmagasság változó.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést a pincében elhelyezett gázkazán biztosítja radiátorokon és padlófűtésen keresztül, az ablakokon elektromos redőnyök, a ház légkondicionált, a medence fűthető, keringető rendszerrel felszerelt, megvilágítható. A konyhasziget minden igényt kielégítően felszerelt. a kertkapu távvezérléssel működtethető, a garázs ajtó szintén (Hörrmann).PARKOLÁS:A parkolásra a garázsban, és egy fedett kerti beállón lehetséges 2 autóval, a térkővel burkolt udvaron további autó parkolása is megoldható.Irányár: 157 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,7013Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!