Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

A Nemzeti Múzeum vonzáskörzetében található ez a remek adottságokkal rendelkező szórakozóhely, egyedi hangulatú, patinás környéken. Az utóbbi években a századfordulós házak felújításra kerültek, az utcák megteltek élettel és a környék a város egyik legfelkapottabb, turisták által is közkedvelt részévé vált. Az egyedi stílusú és gyönyörű épületek, a macskaköves utcák, a változatos szórakozóhelyek és infrastruktúra, és a környék számos oktatási intézményének köszönhető a negyed valóban egyedi hangulata, karaktere. A világ minden részéről visszatérnek ide a látogatók, vendéglátó egységünk is számos külföldi vendég szeretett törzshelye. A hely jelenleg egy kiforrott egészt alkot, amely: étterem, pub és borozó, mindez egy hatalmas, 150 négyzetméteres utcai terasszal. A pub és étterem (175m2) egyedi arculatú, a rusztikus berendezésnek, amerikai jellegű bőr ülő bokszoknak, a profi és jól felszerelt bárpultnak köszönhetően minden korosztály számára vonzó. A hátsó szekcióban található konyha fél éve lett műszakilag, szállodai színvonalon felújítva, így a legmagasabb éttermi igényeket is kielégíti. Ez a szekció kényelmesen 44 férőhelyes +maximum 20%.A mellette található (jelenleg átjáróval összekötött, de külön utcai bejárattal is rendelkező) gurmé borozó, étterem és különterem rész (összesen 180m2) terméskő és tégla burkolatával és íves falaival autentikus borospince hangulatot áraszt, mindezt igényességgel és kifinomult stílussal karöltve. A jelenlegi kínálat bármely sommelier igényét kielégítené. Ez a rész 68 férőhelyes +maximum 20%.Valamint a nagyméretű utcai terasz igazi kiváltságnak számít, nemcsak ezen a környéken.. Itt 98 fő fér el kényelmesen + maximum 20%.A pub, étterem és a borozó az épület utcafronti, félszuterén részén helyezkedik el (5 lépcső) a terasz pedig a díszkövekkel lerakott sétálóutcán.Érdemes megemlíteni, hogy a komplexum akár bérlővel és teljes személyzettel együtt átvehető, vagy akár új arculat kialakítása és saját üzemeltetés is lehetséges. A várható megtérülési idő befektetésként 10 év, saját üzemeltetéssel 5 év.Ez a vételár akkor is kedvezőnek számítana, ha csak magát az ingatlant vennénk alapul. De így, mint működő és sikeres üzleti modell és az ingatlan tulajdonjoga együtt, már egy verhetetlen ajánlat.Amely várhatóan nem sokáig lesz elérhető!Önön múlik, él-e a lehetőséggel...További információ és fényképek az ingatlanról a Zuglói Ingatlan Centrum saját honlapján elérhetőek!

INGATLAN HELYSZÍNE:Az épület a VIII. kerület belső részén a Palotanegyedben található a Kálvin tér közelében. Gyalogosan 10 percen belül elérhető az M3 és M4 metró illetve villamosjáratok. A sok kis üzlet mellett a közelben található Corvin Pláza ad lehetőséget bevásárlásra, kikapcsolódásra és sportolásra a hét minden napján.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A háromemeletes sátortetős, lift nélküli polgári ház a század elején épült, melyben 30 lakás található. Állapotát tekintve közepes állapotúnak nevezhető. TETŐTÉR JELLEMZŐI:A tetőtér önálló helyrajzi számmal és tervtanácsi engedéllyel rendelkezik, melyben a Gellért-hegyre panorámás 9 darab galériázható lakás kialakítása lehetséges. Amennyiben a tetősíkon nem változtat a munkálatok azonnal megkezdhetőek. A társasház felé semmilyen kötelezettség nincs. Ha a tetősíkon változtatást eszközölnek, abban az esetben lehetőség van 9 belső háromszintes lakás kialakítására, mindkét lakószinten erkéllyel + tetőterasszal, ehhez viszont megállapodás szükséges a házzal. Az alapközművekkel rendelkezik a tetőtér (víz, csatorna, áram), lift építhető. TETŐTÉR MÉRETE:Teljes méret: 578 nm MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Víz, csatorna, áram megtalálható.PARKOLÁS:Az ingatlan fizetős övezetben található. Utcán, közterületen lehetséges a parkolás, de a közelben garázsbérlésre van lehetőség.Irányár: 130 MFt.Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Budapest belvárosában A Múzeum krt.-tól nem messze, a Kálvin tértől 100m-re szállodák közelében utcáról nyíló 300 nm alapterületű kétszintes luxus üzlethelyiség eladó. Igény esetén bérbe is vehető 1.000.000,-Ft/hó áron. 3 hó kaució letétele szükséges!Az ingatlan luxus kivitelezésű, modern, igényes burkolatokkal, berendezésekkel. 2010-ben felújításon esett át.Nagyon jó állapotban van, jelenleg is színvonalas vállalkozásnak biztosít helyet. Hatalmas kirakattal rendelkezik, 6db kb. 2.2m x2.2m és 1 db. 1mx2.2 mA földszinten található egy fogadó helyiség/recepció. Beépített ülőhely, recepciós pult, polcok, üveges szekrény található itt. Balra található egy kb. 5nm-es helyiség mely jelenleg kéz és lábápolás szolgáltatásokra van kialakítva, jobbra pedig közlekedő, ahonnan a férfi illetve női öltözőkhöz juthatunk. 12 öltözőszekrénnyel, paddal, mellékhelyiséggel és zuhanyzóval felszerelt. A szinten kialakításra került még egy 8 személyes finn szauna, 4 személyes gőzkabin, pihenőrész és a személyzet számára egy 30nm-es terület ahol öltöző, zuhanyzó, mosdó, iroda és teakonyha található. Innen a ház belső udvarára is kimehetünk.A felső szinten további 5 helyiség található. Az egyik csempézett, beépített pulttal, mozaik ággyal, zuhanyzóval.További 2 szobában található még 2 személyes kád, melyből az egyik pezsegtető funkcióval ellátott. Beépített szekrények és pult is megtalálható mind a két helyiségben. Ezen kívül még 2 kisebb kezelő helyiség van, egy masszázsszoba és egy kozmetika. Ezen a szinten szintén kialakításra került egy kis teakonyha is. Az ingatlanban központi zene szól, melyet helyiségenként lehet szabályozni, illetve távfelügyelettel összekötött riasztóval rendelkezik.Infrastruktúrája kiváló, a közelben minden megtalálható, illetve tömegközlekedés szempontjából is kiemelkedő.Autóbuszok melyek a környék egyes szakaszain járnak:E,, abuszok, valamint számos Volánbusz-járat.Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal!REFERENCIA SZÁM: H4820

- A Blaha Lujza tértől az ötödik ház. A Rákóczi tértől nincs két sarok.- A pincében két wc lett kialakítva és egy fürdőnek és egy konyhának is ki lettek alakítva a kiállásai.- Jelenleg van egy bérlő az egyik részében aki szívesen maradna.- A Szemben lévő házból hotelt építenek. Már megvan az engedélye- Dinamikusan fejlődő rész. a Népszínház utcát most kezdik rendberakni- Az utcai bejáratos helyiség most raktárként szerepel, de más tevékenység is elképzehető- Jó közlekedés.- Blaha Lujza tér, Metro: M2, M4 Buszok:5, 7, 7E, 8, 8A, 99,107,valamint 112,133, és 178, 217E, 233, 239Éjszakai buszok: 907, 908, és 923, 931,és 956, 973, és 990,Non-stop villamosok: 4, 6Villamosok: 28, 37, 37A,Bubi - kerékpár- Piac- Bevásárlóközpont- Szórakozó negyed- Sétáló utca, kávézók, stb- Alacsony rezsi - villany egyedileg mérve- Szükség esetén további 300nm is van ezzel egybenyithatólag ami egy másik albetét, de hasonló áron az is eladó.- Mindkét pince bérelhető is (2-4 Euro/nm)A képek különböző időkben és emeleteken készültek. A lehetőségeket mutatják. Némelyik nagy látószögű így a helyiség méretét torzíthatja.Ugyanitt: (Hírdetéseim közt megtalálja:- 470 m2 alapterületű irodaházban (4 szinten elosztva) Két egyforma szint: teljes 150nm-es szint Konyhával és fürdő, mellékhelyiségekkel.Egy szint 100 nm lakásnak kialakítva- 100 méteren belül minden megtalálható: - Felszereltség, Berendezés megegyezés szerint lehetséges.- A kilátás egy csendes zárt parkolóra.- A Cirkófűtés jól kezelhető, és olcsó megoldást biztosít.- Tégla építésű- Bútorozottan vagy üresen- Szintenként konyha Fürdőhelyiség- Telefonközpont- Udvari zárt parkoló távnyitással- Riasztórendszer- Számítógépes hálózat

A Blaha Lujza térnél abszolút a központban!370 m2 iroda + 100nm Iroda vagy lakás és 295nm pince (+ további 342nm pince 20M Ft amit ha külön nem kelt el akkor ezzel az ingatlannal meg kell venni mert csak egyben eladóak)Fsz: 65nm bejárat egy kis iroda, vizesblokk és egy recepciónak szánt tér ami jelenleg raktárnak lett leválasztva.1. emelet 150nm jelenleg 7 iroda egy konyha és egy fürdő van kialakítva belőle2. emelet 150nm jelenleg 7 iroda egy konyha és egy fürdő van kialakítva belőle3. emelet 100nm-es szint jelenleg lakásként van használva. Oriási nappali, Hálószoba, 2 Gardrobe, Nagy étkezős konyha, Fürdő hidromassage káddal, moskonyha és tároló infraszaunával, előszoba. A lakásból 2 nagy tolóajtón juthatunk ki az oriási teraszra. (Hivatalosan lapostatő - az átminősítést a társasházzal kell egyeztetni)( A képek régebben készültek, azóta teljesen ki lett alakítva.)Az épület a társasház külön részét képezi 33%-a a társasháznak. Külön bejárattal melyből a csendes udvaron át közelíthető meg. További részek is hozzávásárolhatóak.Az épülettel szembeni házból hotelt fognak építeni, melynekmásik oldala a József körúton van. Ez remek lehetőség, mind a hasznosítás mind az értéknövekedés tekintetében. A Rákóczi tér megépülésével elindult a környék fejlődése és az önkormányzat a mostani ciklusban a Népszínház utca felé fordítja a figyelmét, így a Rehabilitáció során az utca szépülni fog. Idővel díszburkolatos utcát szeretnének kialakítani belőle.- 100 méteren belül minden megtalálható: - Jó közlekedés.- Blaha Lujza tér, Rákóczi tér Metro: M2, M4 Buszok:5, 7, 7E, 8, 8A, 99,107,valamint 112,133, és 178, 217E, 233, 239Éjszakai buszok: 907, 908, és 923, 931,és 956, 973, és 990,Non-stop villamosok: 4, 6Villamosok: 28, 37, 37A,Bubi - kerékpár- Piac- Bevásárlóközpont- Szórakozó negyed- Sétáló utca, kávézók, stb- Alacsony rezsi - Felszereltség, Berendezés megegyezés szerint lehetséges.- Teljes közművesítettség- A kilátás egy csendes zárt parkolóra, melynek használata is lehetséges (a társasházzal való megegyezés szabályozza)- A Cirkófűtés jól kezelhető, és olcsó megoldást biztosít.- Tégla építésű- Bútorozottan vagy üresen- Szintenként konyha Fürdőhelyiség- Telefonközpont ha szükséges- Udvari zárt parkoló távnyitással- Riasztórendszer- Számítógépes hálózat- További raktárnak is használható, de komolyabb célra is kialakítható pincével (342nm) mely az utcáról nyílik, és összenyithatóak. Amennyiben külön nem kelt al akkor ezzel az ingatlannal meg kell vásárolják, mert csak együtt eladóak. 20M FT.http://www.miz.lc.hu/page/ingatlan/4_mizA képek különböző időkben és emeleteken készültek. A lehetőségeket mutatják. Némelyik nagy látószögű így a helyiség méretét torzíthatja.Jelenleg bérlő is van benne aki szívesen marad tovább is.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!