Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan VIII. kerületben, Józsefváros központi részénhelyezkedik el, közel a Corvin negyedhez. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben egyetemek, kórházak, irodák, és bevásárló központ is megtalálható. A környéktömegközlekedése kiváló, buszjáratok, a 4-es, 6-os villamos, valamint a 3-as metró is rendelkezésre áll. A gyalogos forgalom mértéke ezen aszakaszon közepes, de ezt kompenzálja a Baross utca jármű forgalma, mert az úton levőknek menet közben is szembetűnő lehet az üzlet, és több lakónegyed és épül a környéken.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, kb. 12 lakásos, sátortetős, 3 emeletes társasháza 30-as években épült. A ház közepes álapotú. Az épület földszintjén több üzlethelyiség került kialakításra, melyek megközelítésevendégforgalom számára az utca felől, a lépcsőháztólfüggetlenül, saját bejáraton keresztül lehetséges.ÜZLETHELYISÉG JELLEMZŐI:Az 55nm-es, jelenlegi állapotát tekintve teljeskörően felújítandó ingatlan a társasház földszintjéntalálható. Az üzlethelyiségnek az utca felől két bejárata van.Korábban éttermet üzemeltettek a helyiségbe, így a jelenleg ennek megfelelő a beosztás. A helyiségbe belépve a vendégtérbe érkezünk, innen balra nyílik ?L alakban a konyha, két raktár résszel, a bejárattal szemben pedig egy lépcső vezet fel az emeletre, ahol egy tágas vendégtér, mellékhelyiségek, raktár, és öltöző található.Amennyiben a bérlő igénye úgy kívánja, megbeszélés szerint, a tulajdonos elvégzi a felújításokat, a kívánt profilnak megfelelően. VÉGEZHETŐ TEVÉKENYSÉGEK:Az üzlet sokféle tevékenység végzésére alkalmas, többekközött kereskedelmi tevékenységre pl. ruházat, műszaki cikkértékesítés, vagy szolgáltatói tevékenységekre, mint pl.biztosítás, utazási iroda, fodrászat, szépségszalon, privátrendelő és még számos más lehetőség. A társasházszabályozása szerint az üzlet vendéglátás céljára ishasznosítható.ÜZLETHELYISÉG MÉRETEI:Teljes méret: 62 nm- Eladótér: 34 nm- Raktár: 60 nm- WC - mosdó - Öltöző: 6 nm- Konyha: 10 nmBelmagasság: 2,9mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Azüzlethelyiség vízórával fel van szerelve.KÖLTSÉGEK:A közös költség 8.000 Ft havonta, mely tartalmazza a házfelújítási költségét, a szemétdíjat, a takarítási díjat, a közösképviselő díját és az épület biztosítását.Minden közüzemi díj a mérőórák alapján, egyedielszámolással, a bérleti díjon felül fizetendő.RAKTÁROZÁS:Az üzlethelyiséghez külön raktározási lehetőség jelenleg nem tartozik, viszont a bejárat mellett található helyiséggel egybe nyitható, ahol kb. 10 nm, áll rendelkezésre. PARKOLÁS:Parkolásra az utcán, közterületen, fizetős övezetben vanlehetőség.Irányár: 19,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

- A Blaha Lujza tértől az ötödik ház. A Rákóczi tértől nincs két sarok.- A pincében két wc lett kialakítva és egy fürdőnek és egy konyhának is ki lettek alakítva a kiállásai.- Jelenleg van egy bérlő az egyik részében aki szívesen maradna.- A Szemben lévő házból hotelt építenek. Már megvan az engedélye- Dinamikusan fejlődő rész. a Népszínház utcát most kezdik rendberakni- Az utcai bejáratos helyiség most raktárként szerepel, de más tevékenység is elképzehető- Jó közlekedés.- Blaha Lujza tér, Metro: M2, M4 Buszok:5, 7, 7E, 8, 8A, 99,107,valamint 112,133, és 178, 217E, 233, 239Éjszakai buszok: 907, 908, és 923, 931,és 956, 973, és 990,Non-stop villamosok: 4, 6Villamosok: 28, 37, 37A,Bubi - kerékpár- Piac- Bevásárlóközpont- Szórakozó negyed- Sétáló utca, kávézók, stb- Alacsony rezsi - villany egyedileg mérve- Szükség esetén további 300nm is van ezzel egybenyithatólag ami egy másik albetét, de hasonló áron az is eladó.- Mindkét pince bérelhető is (2-4 Euro/nm)A képek különböző időkben és emeleteken készültek. A lehetőségeket mutatják. Némelyik nagy látószögű így a helyiség méretét torzíthatja.Ugyanitt: (Hírdetéseim közt megtalálja:- 470 m2 alapterületű irodaházban (4 szinten elosztva) Két egyforma szint: teljes 150nm-es szint Konyhával és fürdő, mellékhelyiségekkel.Egy szint 100 nm lakásnak kialakítva- 100 méteren belül minden megtalálható: - Felszereltség, Berendezés megegyezés szerint lehetséges.- A kilátás egy csendes zárt parkolóra.- A Cirkófűtés jól kezelhető, és olcsó megoldást biztosít.- Tégla építésű- Bútorozottan vagy üresen- Szintenként konyha Fürdőhelyiség- Telefonközpont- Udvari zárt parkoló távnyitással- Riasztórendszer- Számítógépes hálózat

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!