Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Garay üzletház mellett, GALÉRIÁS - UTCAFRONTI üzlethelyiség eladó FREKVENTÁLT helyen!Két egymás melletti, önálló helyrajzi számmal rendelkező üzlethelyiség eladó egyenként és külön-külön is.BEFEKTETÉSAkár 7-10%-os éves hozam is elérhető az ingatlanok bérbeadásával.KÉT KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkező, egymástól függetlenül üzemeltethető, kiadható ingatlanok, üzleti és privát célra egyaránt.1.Üzlethelyiség nettó hasznos alapterülete: 61 nm (a tulajdoni lapon 41 nm)belmagassága: 4.2 mparaméterei:földszint nettó alapterülete: 21 nm (belmagassága: 2,2 m)kézmosó +wc (2 nm)galéria nettó alapterülete: 20 nm (belmagassága: 2 m)2.Üzlethelyiség nettó hasznos alapterülete: 60 nm (a tulajdoni lapon 40 nm)belmagassága: 4.2 mparaméterei:földszint nettó alapterülete: 21 nm (belmagassága: 2,2 m)kézmosó +wc (2 nm)galéria nettó alapterülete: 19 nm (belmagassága: 2 m)•fűtése: gázkazánnal•Víz-villany –gáz műszaki állapotban•új pvc nyílászárók•frissen festett•biztonsági ajtórácsAlacsony üzemeltetési költségű.Közös költség 11 500 Ft/hó/ingatlan, amely már a tartalmazza a vízdíjat is.Hasznosítási területek pl.•iroda •szépségszalon•étterem•kávézó•ruházatSzámos szolgáltatói tevékenység megkezdésére alkalmas szuper, NAPFÉNYES üzlethelyiség.RAKTÁROpcionálisan egy 10 nm alapterületű raktár is vásárolható az üzlethelyiség mellé, mivel a lépcsőházban van még egy külön helyrajzi számmal rendelkező akár tárolónak is alkalmas helyiség. Tömegközlekedés:Keleti pályaudvar: M2-es metró•villamosok, buszokLokáció:Garay tér, Keleti pályaudvarPARKOLÁS:Ingyenesen a társasház előtt.Birtokbaadás előzetes egyeztetés alapján szinte azonnal megoldható.Jöjjön, nézzen meg és indítsa be vállalkozást egy igazán forgalmas környéken.További információ, kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁSSAL RENDELKEZÜNK.

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan a VII. Kerületben a körúttól kétutcányira az Almássy tér közelében található. A közlekedés kiváló, hiszen gyalogosan elérhető a 4-es, 6-os villamos, 70-es, 74-es, 78-as, 76-os trolibusz. A közelben megtalálható SZTK, Óvoda, iskola, színházak és egyéb közintézmények, melyek szintén gyalog elérhetőek. Kikapcsolódási lehetőségek sokasága teszi színesebbé az estéket Bevásárlási lehetőségként számtalan ABC található a közelben, illetve a Hunyadi téri piacon vásárolhatunk termelőktől.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, sátortetős társasház az 1900-as évek elején épült, 4 szintes és liftes. Homlokzata a közelmúltban felújításra került, 25 lakás található a házban. A lakóközösség rendezett, korosztályát tekintve vegyes.ÜZLETHELYISÉG JELLEMZŐI:Fél szuterén, alapterülete tulajdoni lapon 78 nm, ami valóságban 137 nm. A ház alsó szintjén található, ablakai utcára néznek. Az ingatlan 2016-ban esett át egy teljes körű felújításon, ami mindenre kiterjedt. Kialakításra került riasztó, elszívó, légbefúvó.ÜZLETHELYISÉG MÉRETEI:Teljes méret: 137 nm - Ügyféltér: 45 nm- Ügyféltér: 35 nm- Ügyféltér: 20 nm- Fürdő-WC: 4 nm- Wc: 2 nm- Wc: 2 nm- Tóroló: 12 nm- Tároló: 7 nm- Kamra: 2 nm- Kazánház: 8 nmBelmagasság: 2,1m / 3 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést a skandináv Nobo rendszer a meleg vizet villanybojler biztosítja. Vízóra nem lett felszerelve.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 21.000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy felszíni autóbeálló is szokásjog alapján, de a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.Irányár: 41,9 MFtAmennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Garay üzletház mellett, GALÉRIÁS - UTCAFRONTI üzlethelyiség eladó FREKVENTÁLT helyen!Két egymás melletti, önálló helyrajzi számmal rendelkező üzlethelyiség eladó egyenként és külön-külön is.BEFEKTETÉSAkár 7-10%-os éves hozam is elérhető az ingatlanok bérbeadásával.KÉT KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkező, egymástól függetlenül üzemeltethető, kiadható ingatlanok, üzleti és privát célra egyaránt.1.Üzlethelyiség nettó hasznos alapterülete: 61 nm (a tulajdoni lapon 41 nm)belmagassága: 4.2 mparaméterei:földszint nettó alapterülete: 21 nm (belmagassága: 2,2 m)kézmosó +wc (2 nm)galéria nettó alapterülete: 20 nm (belmagassága: 2 m)2.Üzlethelyiség nettó hasznos alapterülete: 60 nm (a tulajdoni lapon 40 nm)belmagassága: 4.2 mparaméterei:földszint nettó alapterülete: 21 nm (belmagassága: 2,2 m)kézmosó +wc (2 nm)galéria nettó alapterülete: 19 nm (belmagassága: 2 m)fűtése: gázkazánnalVíz-villany ?gáz műszaki állapotbanúj pvc nyílászárókfrissen festettbiztonsági ajtórácsAlacsony üzemeltetési költségű.Közös költség 11 500 Ft/hó/ingatlan, amely már a tartalmazza a vízdíjat is.Hasznosítási területek pl.iroda szépségszalonétteremkávézóruházatSzámos szolgáltatói tevékenység megkezdésére alkalmas szuper, NAPFÉNYES üzlethelyiség.RAKTÁROpcionálisan egy 10 nm alapterületű raktár is vásárolható az üzlethelyiség mellé, mivel a lépcsőházban van még egy külön helyrajzi számmal rendelkező akár tárolónak is alkalmas helyiség. Tömegközlekedés:Keleti pályaudvar: M2-es metróvillamosok, buszokLokáció:Garay tér, Keleti pályaudvarPARKOLÁS:Ingyenesen a társasház előtt.Birtokbaadás előzetes egyeztetés alapján szinte azonnal megoldható.Jöjjön, nézzen meg és indítsa be vállalkozást egy igazán forgalmas környéken.További információ, kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁSSAL RENDELKEZÜNK.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!