Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Homes Ingatlan Iroda

Pásti Bea

Kertészné Bródy Sarolta

Bródy Sarolta

0630,7484Mutat

Homes Ingatlan Iroda

Pásti Bea

Eladó a VII. kerületben egy függőfolyosóról nyíló, 29 nm.-es,3. emeleti,világos,utcai lakásHelyszín:az ingatlan a Rózsák tere,Bethlen Gábor tér,Andrássy út,az Állatorvosi Egyetem közelében található.Ennek köszönhetően az infrastruktúra kiváló.Pár percnyi sétára van a Városliget és a Westend bevásárlóközpont.A közelben minden megtalálható(boltok,posta,gyógyszertár,bank).Elhelyezkedése több szempontból is ideális számos célcsoport számára, akik itt szeretnének lakást bérelni, illetve hosszú távra berendezkedni.Társasház:a négy szintes ház 1910-ben épült.Tavaly a tető lett felújítva.A  lakóközösség csendes.Lift nincs a házban.A lakás a legfelső emeleten található.Lakás:A lakás függőfolyosóról nyílik. A helykihasználás optimális, a lakás elosztása ideális.Érkezéskor egy kis előszobába lépünk.Jobbra található az ülőkádas fürdő a Wc-vel egy helyiségben,amelynek szellőzése megoldott.Az előszobából nyílik a konyha kis étkezővel és innen a tágas,világos, dél-nyugati tájolású szoba.A burkolat a szobában parketta,az ablakok redőnyösek.A belmagasság:3,20 m.A gardrób a vételár részét képezi.Műszaki paraméterek:A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a lakás nappali és éjszakai árammal ellátott, saját vízórás.Költségek:a közös költség:5900.-/hó tartalmazza a felújítási alapot,takarítást és a szemétszállítást.A lakás külön vízórás.Minden fogyasztás egyedileg mért.Parkolás:díjmentes állandó bejelentett (VII.kerületi) lakcím esetén, ingyenes parkolásra jogosító lakossági várakozási hozzájárulással..Az ingatlan tehermentes,azonnal költözhető.Irodánk teljes körű jogi tanácsadást vállal, energetikai tanúsítvány készítését, adás-vétel esetén az óra átírást, birtokba adást végig viszi igény esetén. Teljes körű hitel tanácsadást vállalunk, hitel előminősítéssel.

06203499Mutat

GL Property Kft.

Boldizsár Szidónia

Eladó a VII. kerületben egy felújított,függőfolyosóról nyíló, 86 nm.-es,2. emeleti,világos,2 és fél szobás nagypolgári duplakomfortos,keleti tájolású lakás,tágas terekkel.Helyszín:az ingatlan a Rózsák tere,Rákóczi út,Keleti pályaudvar közelében található.Ennek köszönhetően az infrastruktúra kiváló.Pár percnyi sétára van a Városliget és az Aréna bevásárlóközpont.A közelben minden megtalálható(boltok,posta,gyógyszertár,bank).Elhelyezkedése több szempontból is ideális számos célcsoport számára, akik itt szeretnének lakást bérelni, illetve hosszútávra berendezkedni.Társasház:a körfolyósos, 5 szintes,liftes ház az 1900-as évek elején épült,folyamatosan karban tartott.A lakóközösség csendes,igényes.A ház pénzügyei rendezettek.A lakás a 2.emeleten található.Lakás:A lakás közvetlenül a függőfolyosóról nyílik.A bejárati ajtó 12 ponton zárodó biztonsági páncélajtó. A helykihasználás optimális, a lakás elosztása ideális. A burkolat a két utcai szobában laminált parketta,a többi helyiség járólapos A két nagyobb szobában dizájn falak lettek kialakítva, az egyik nyitható, mint egy ajtó, mögötte került elrejtésre az internet router, kábelek stb, rajta pedig a televízió..A csendes félszoba udvari.Minden szoba külön bejáratú.A belmagasság: 4 méter.A lakás légkondicionált (2015-ös gyártású modern, plazmaszűrős, igényes berendezés). Egy ózondusitásos két személyes 180x110-es jacuzzis + gőzkabinos, wc-s fürdőszoba van, illetve egy másik épített zuhanyzós fürdőszoba, mellette külön wc helységgel, melyben kis kézmosó is kapott helyet. A fürdőszoba berendezése megállapodás tárgyát képezi, az új tulajdonos igényt tart-e rá. Minden vizes helységben törölköző szárítós radiátor.A fürdőszobákban padlófűtés van.Minden vizes helységnek van ablaka kivéve a külön wc-t aminek elszívó ventilátora a lámpa kapcsolásával lép működésbe. Hő és hangszigetelt műanyag illetve fa ablakok az egyik irányba, míg a teljes faburkolatot megőrizve az utca felé a dupla fa egyedi méretű ablakkeretbe hang és hőszigetelt üveg került beépítésre. A redőnyöket le lettek cserélve műanyagra, alluminium tengellyel, megőrizve a régi fém kitolható keretet és annak kellemes alkalmazási lehetőségét.Műszaki paraméterek:A teljes fal- és padlóburkolat igényesen,minőségi anyagokkal felújított.A nyílászárók,az elektromos vezetékek mind újak.Internet,wifi,telefon került beépítésre. A fűtés cirkófűtés, okos termosztáttal, füstérzékelővel a konyha és nappali között, illetve okos világítással, mindezen megoldások megállapodás tárgyát képezik, hogy az új tulajdonos igényt tart-e rá.Az internet elérhetősége nagyszerű, 500 mbit a UPC-től, de ott a T-home is, egy utcányira már a DIGI, amely folyamatosan terjeszkedik.Költségek:a közös költség:21000.-/hó tartalmazza a felújítási alapot és a szemétszállítást,a takarítást és a víz használatát.A lakás cirkófűtéses és padlófűtéses.Parkolás:díjmentes, állandó bejelentett (VII.kerületi) lakcím esetén, ingyenes parkolásra jogosító lakossági várakozási hozzájárulással,A bútorok,berendezések megegyezés tárgyát képezik.Irodánk teljes körű jogi tanácsadást vállal, energetikai tanúsítvány készítését, adás-vétel esetén az óra átírást, birtokba adást végig viszi igény esetén. Teljes körű hitel tanácsadást vállalunk, hitel előminősítéssel.

06203499Mutat

GL Property Kft.

Boldizsár Szidónia

NAPPALI +3 HÁLÓS+ HALLOS KÉT ERKÉLYES SAROKLAKÁS ELADÓ BELSŐ ERZSÉBETVÁROSBAN!VII. Akácfa utcában eladó 1. emeleti, nettó 114, bruttó 120 m2 klasszikus elrendezésű nappali+3 hálós+ hallos saroklakás!A környékről:A VII. kerület legjobban keresett, körúton belüli részén , a Blaha Lujza térhez közeli pontján található a lakás. A környék népszerű a befektetők,és a külföldiek körében is.Nevét onnan kapta, hogy a 18. században a környék akácfákkal volt betelepítve, és az itt vezető földút az Akatziengasse nevet viselte.A házról:Az 1930-as években épült hat emeletes ház még azon kevés házak közé tartozik, ahol házmester működik. 45 lakás található a hívó liftes társasházban! A tulajdonos elmondása szerint a közös képviselettel rendkívül elégedettek, mert odafigyel arra, hogy a ház műszakilag, esztétikailag karban legyen tartva! Megtakarítással, biztosítással rendelkeznek.A lakásról:A ház első emeltén található, függő folyosón keresztül megközelíthető. Az előszobából tágas hallba vezet az út. A hallból a szintén tágas ,és napfényes nappaliba érünk, melyből 3 teljesen külön bejáratú utcára néző szoba nyílik! A lakásban eredeti állapotában találhatók a belső faltól falig üveggel rendelkező tolóajtók, ennek köszönhető az egyedi hangulat , a sok fény.Két erkély is néz az Akácfa utcára. Légkondicionálóval, elektromos redőnnyel felszerelt! A fűtés egyedileg szabályozható, vízóra van!Tehermentes, 45 -90 nap alatt költözhető.A költségekről:A közös költség 16 200 Ft, mely a szokásosak tartalmazza, plusz a házmester juttatását. A fűtés átalány 30 000 Ft.A víz, villany egyéni fogyasztás szerint.A megközelíthetőségről:BKK megállók a közelbenVillamos 4 6Metró M2Busz 108E 5 6 7 110 112 133E 178 7E 8EÉjszakai 923 973 990 956 908 907 931Troli 70 74 78A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Érdeklődni:+36305553300szunyog.patricia@dh.hu

+36305553Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!