Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Eladó VI. kerület, Rippl-Rónai utcában, 69m2, 2 szoba+hallos 2. emeleti lakás.KIVÁLÓ LEHETŐSÉG – KÖZEL A VÁROSLIGETHEZ!!!A frekventált helyen, ám csendes utcában elhelyezkedő, felújítandó lakás egy lift nélküli épület 2. emeletén található. Belépve az előszobába (6m2), jobbra található a kádas, WC-vel ellátott fürdőszoba (4,5m2). Ablaka miatt jól szellőztethető. Az előszobából nyíló hallból (8,5m2) közvetlenül a nappaliba jutunk. A nappali (22m2),valamint az onnan nyíló hálószoba (19m2) redőnnyel ellátott, a műanyag ablakok az utcára néznek, a délnyugati tájolásnak köszönhetően jól benapozott, világos mindkét helyiség. A fűtést a két szoba között elhelyezkedő -Héra gázégőfejjel ellátott- cserépkályha szolgáltatja. A hallból nyíló, kis közlekedőn keresztül jutunk a konyhába (7,7m2), melyhez tartozik egy jól kihasználható kamra is. A közös költség 13 000 Ft, a vízfogyasztást vízóra méri.MIVEL A LAKÁS FELÚJÍTANDÓ, MINDENKI A SAJÁT ELKÉPZELÉSE SZERINT ALAKÍTHATJA! KÖNNYEN MEGOLDHATÓ, HOGY AZ ÚJ TULAJDONOS, A JELENLEG KONYHAKÉNT FUNKCIONÁLÓ HELYISÉGBŐL EGY KÉNYELMES MÉRETŰ HÁLÓSZOBÁT ALAKÍTSON KI.MIVEL A KONYHA KÖNNYEN ÁTHELYEZHETŐ A JELENLEGI HALLBA, REMEK MEGOLDÁS KÍNÁLKOZIK EGY KÉNYELMES, SZEPARÁLT KONYHA LÉTREHOZÁSÁRA. EBBEN AZ ESETBEN A NAGYSZOBA EGY ÉTKEZŐS NAPPALIVÁ ALAKULHAT, ÍGY TEREMTVE MEG A LEHETŐSÉGET CSALÁDI ÉS BARÁTI ÖSSZEJÖVETELEK, KÖZÖS ÉTKEZÉSEK CÉLJÁRA IS. (AZ ÁTALAKÍTÁSI JAVASLAT A KÉPEK KÖZÖTT LÁTHATÓ!) Az infrastruktúra kiváló, több óvoda, iskola, egészségügyi intézmény, a MÁV kórház, gyógyszertár, valamint számtalan bolt is megtalálható a környéken. A WestEnd City bevásárlóközpont, valamint a Belváros, akár gyalogosan, rövid idő alatt elérhető.Szórakozásra kiváló lehetőségeket kínál a közeli Városliget - Szépművészeti Múzeum, Műcsarnok, Állatkert, Csónakázó-tó, mely télen korcsolyapályává alakul, Széchenyi-fürdő stb.A közlekedés remek, több troli járat (72, 75, 79), valamint buszjárat (20E, 30, 30A, 106,230) is a közelben jár, így teremtve meg a lehetőségét a gyors utazásnak.A VI. kerületi lakosok gépkocsijukkal a kerületben ingyen parkolhatnak. AJÁNLOM ÉLETKEZDŐ FIATALOKNAK, CSALÁDOKNAK, HISZEN A KÖRNYÉKEN MINDEN FELTÉTEL ADOTT A KÉNYELMES ÉLETHEZ!AJÁNLOM BEFEKTETŐKNEK IS, MIVEL A KÖRNYÉK KIFEJEZETTEN KERESETT A TURISTÁK KÖRÉBEN!ELHELYEZKEDÉSE MIATT NAGYON KÖNNYEN KIADHATÓ, AKÁR HOSSZÚ, AKÁR RÖVID TÁVRA IS!NE SZALASSZA EL EZT A KIVÁLÓ LEHETŐSÉGET - JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG, TEGYEN AJÁNLATOT, MAJD ALAKÍTSA KEDVÉRE!!!Amennyiben felkeltettem figyelmét kérem, hívjon bizalommal!

+36306638Mutat

Mocca IngatlanStúdió

Dudás Márta

A VI. kerületben Rózsa utcai jelenleg felújítás, kialakítás alatt álló harmadik emeleti lakás eladó!A lakás 68nm-s egy hálószobás utcai kilátással. A felújítás során kivitelezője nagy gondot fordít arra, hogy kizárólag minőségi anyagok felhasználásával valósuljon az meg, amely kiterjed mind esztétikai, mind műszaki és gépészeti felújításra is.A lakás kulcsrakész állapotában, 2018. januárjában kerül átadásra igényesen kivitelezve, bútorozva, ezáltal is azonnali beköltözést, vagy vállalkozói szemlélet esetén gyors bérbe adást biztosítva. Természetesen, ha Ön saját szájíze szerint berendezett ingatlant keres maga számára, az esetben van lehetőség a lakást bútorozatlanul is megvásárolni.A lakás eladási ára 193.800Eur, ezért a forintban feltüntetett vételár az árfolyam függvényében módosulhat.Ha Ön valóban bérbe adásra szeretne ingatlant vásárolni, akkor ajánlatom a legmegfelelőbb választás. Ugyanis a kivitelező a bérbe adásban is szerzett nagy szakmai tapasztalatának köszönhetően igény esetén leveszi az ezzel járó ügymenetet az Ön válláról, így ennek a lakásnak az esetében rövid távú bérbe adás esetén 5,1%, még hosszú távon 3,8%- os éves nettó hozammal lehet számolni. És így azért mégis csak jobban megéri!Az ingatlan környezetét rendkívül jó közlekedés és fejlett infrastruktúra jellemzi, mindentől egy karnyújtásnyira található, mégis élhető környezetben!Amennyiben Ön is egy nagy potenciállal rendelkező üzleti lehetőséget keres a lakáspiacon, akkor ajánlatom egy megtekintést megér, a részletekért hívjon!

+36 30 492 8Mutat

Gold House Ingatlan és Hitelcentrum

Bedő Nikolett

Jókai tér mellett kiváló projekt lehetőség fedett teraszos apartmanok, irodák vagy akár LOFT lakások megépítésére!A két meglévő 2. emeleti lakást több szobával, fürdőszobával és FEDETT TERASSZAL lehetne bővíteni a tetőtér felé.I. Társasházhomlokzata közepes állapotúlépcsőház és közösség terek állapota jó2.emeleti ingatlanoklift nincsmindkettő ingatlan belső udvarra nézfedett tetőteraszok megépíthetőek (a nyitóképen szereplő elegáns, teraszos lakást ebben a házban építették meg) Két egymás mellett elhelyezkedő ingatlan egybenyitható, külön-külön 81 nm az alapterületük.A korábban társasháztól megvásárolt, felettük lévő tetőtér is eladásra kerül.A két ingatlan alapterülete megegyező, a beépíthető padlástér méretei között van pár nm különbség.2007-ben már megadták a tulajdonosnak az építési engedélyt a lakásbővítésre.Az építési engedély azóta lejárt, újra kell kérvényezni, ha bővíteni szeretnék a építmény térfogatát.II. Ingatlanok leírása1-es lakás + tetőtér alapterülete: 81 nm beépítendő padlástér: 67,15 nm (190 cm felett) , összesen 91, 06 nm összes alapterület (2 szint): 148 nm állapota: felújítandó ingatlan ára: 60 millió HUF2-es lakás + tetőtér alapterülete: 81 nm beépítendő padlástér: 72,79 nm (190 cm felett) , összesen 99.52 nm összes alapterület (2 szint): 154 nm állapota: jó állapotú ingatlan ára: 63 millió HUF2007-es műszaki tervdokumentációt kérésre külön küldök.Ingatlanonként akár 3-4 kisebb alapterületű apartmant ki lehetne alakítani vagy tetszőlegesen átszervezhetőek a terek attól függően, hogy mi lenne a hasznosítási terület:pl.apartmanok bérbeadásramagán lakásokirodákKérdés esetén várom szíves hívását!

0630,7484Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!