Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budapesten a VI. kerületben a Kodály Körönd vonzáskörében található. Nagyon jó közlekedés, remek infrastruktúra jellemzi a környéket. Sétatávolságon belül elérhető a BKK busz és troli szolgáltatása, és villamosjárata is.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, sátortetős, 4 emeletes ház a századfordulón épült. A homlokzata felújításra vár.ÜZLET JELLEMZŐI:A 113 négyzetméteres üzlet a szuterénben épült meg, utcai bejárattal rendelkezik. 8-10 lépcsőfokon lefelé haladva érkezünk meg a helyiségbe, ami rendkívül hangulatos, boltíves kialakítású. Több ablakkal is rendelkezik az utcafronton, sajnos ezek egy része jelenleg nem nyitható, de természetesen ez orvosolható. Korábban edzőteremnek használták, a jelenlegi kialakítás ennek megfelelő. Megérkezve a bejárattal szemben egy regisztrációs pult lett kialakítva, mely az üzletben maradhat, árát a vételár tartalmazza. Ez egy nagyobb terem, ahol várakozó, pihenő, állapotfelmérő rész van kialakítva. Ebből nyílik az öltöző, onnan a különálló WC, majd egy kisebb raktár, illetve mellette két kabinos zuhanyzót építettek meg. A bejárat jobb oldalán helyezkedik el a nagy tornaterem. A jelenlegi funkció természetesen átalakulhat igény szerint, bármilyen csendes tevékenység folytatható. A helyiségre elővásárlási jog nem került bejegyzésre.A vételár kifizetése után az üzlet azonnal birtokba vehető.ÜZLET MÉRETEI:Teljes méret: 113 nm Belmagasság: 2,5 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó biztosítja. Az üzletnek saját vízórája van. A nagyteremben légkondicionáló lett telepítve. A helyiségben Digi került kiépítésre, de a szolgáltatás jelenleg szüneteltetve van.KÖLTSÉGEK:Közös költség: 20.000ft/ hó, ami átmenetileg 45.000ft/ hó, mert a lakóközösség szeretné felújítani a homlokzatot, ezért felújítási alapot hoztak létre, és pályáznak az önkormányzatnál is. TÁROLÓ:Az üzlethez tartozik egy közös tároló.PARKOLÁS: A parkolás utcán, közterületen lehetséges. A kötelező parkolás az önkormányzattól meg lett váltva, ezt az építési osztály regisztrálta.Irányár: 24,8 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Hivatkozási szám: 03MH50VI.-ik ker. Külső Terézvárosban egy 90 nm-es 2+1 szobás, jó állapotú fsz-i iroda eladó!A Fasor villanegyedében az épülő Liget Budapest projektnél (kb.100 méter) helyezkedik el az ingatlan. Magas presztízsű tevékenység irodai végzésére kiválóan alkalmas, jelenleg ilyen tevékenységre bérlik.A belső falak mozgathatóak, igény esetén többféle megoldással akár egyedi lakássá (vagy 2 kisebb lakássá) is alakítható. Befektetési szándék esetén az iroda bérlője maradna.Reprezentatív kialakítás. (recepció, irodatér, vezetői iroda tárgyalóval, konyha, wc.)Ingyenes parkolás az utcában és a közeli 56-osok terén. 5 teljesen felszerelt munkahely. Riasztó rendszer. Elegáns bútorok. Számítógép és telefonhálózat. Internet, stb.Fűtés: Ház központi, egyedi hőmennyiség méréssel. Aljzat burkolat: magas fényű gránit. Belmagasság 320cm, sok ablakkal (ablakok magassága ˇ150cm). 4 kényelmes lépcső, tágas térben vezet a recepcióról az irodaterekbe.Épületről (Révész villa):Jelentős felújítás kezdődött a tulajdonosok egyhangú támogatásával!•Házközponti kazán csere egyedi hőmennyiség méréssel, megtörtént•Lépcsőházi ólomüveg ablak csere, megtörtént•Épület tetőcsere jobb oldalon, megtörtént•Csatornagerinc csere, idén folyamatban•Kaputelefon csere, megtörtént•Épület homlokzat tatarozás, bejárat védő állványzat elbontása, folyamatban•Tetőtér értékesítése a felújítási alap növelése céljából, folyamatbanA ház jelentős megtakarítással és LTP számlával rendelkezik, a felújítási alapot évek óta emelt szinten fizetik a tulajdonosok. Az épület szerkezete stabil, a legnagyobb Városligeti Villák egyike.!ÜGYFELEINK RÉSZÉRE, A TULAJDONOSOKNAK ÉS A VEVŐKNEK IS INGYENES ÜGYVÉDI HÁTTERET, ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNYT, TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉST BIZTOSÍTUNK!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!