Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Kiemelkedő TÖRTÉNÉLMI MÚLTÚ, IMPOZÁNS épületben lévő, egyéni ízlés szerint alakítható KERTKAPCSOLATOS IRODA ELADÓ!Az ingatlan ára: 24 millió HUF + ÁFAAz épület homlokzata rendkívül kecses vonalvezetésű, letisztult, egyben változatos ablakformák teszik egyedülállóvá a megjelenését.A társasház homlokzatát 2015-ben újították fel.A lépcsőházban is folytatódik ez az individuális formavilág, amely a faragott lépcsők, kovácsoltvas betétes dekorációiban is megnyilvánul.Lokáció: 6. kerület, Diplomatanegyed, Hősök tereParaméterei: •tulajdoni lapon irodaként van nyilvántartva, a nettó alapterülete: 102 nm•valós mérete 104,5 nm + ca. 18 nm osztatlan közös tulajdonban levő-közlekedő- rész, amelyet szinte csak a tulajdonos használ•kertkapcsolat ca 30 nm•zárt udvari beállási lehetőségAz irodát közvetlen utcafront felől lehet megközelíteni, csupán csak pár lépőfokkal lejjebb van az utca szintjétől.Felújított állapotban hozzávetőlegesen min.230-280 000 HUF +áfa áron bérbeadható, így ezzel az ingatlannal ca.10 %-os éves hozamot lehet elérni.Hasznosítási területei:•irodai célra (tervező, tanácsadó, oktatási centrum stb.)•kereskedelem-és szolgáltatás (szépségipari területek, masszázs szalon, joga centrum stb.)Felújításra szorulnak:•nyílászárók•gépészeti részek•festés•burkolatokKIZÁRÓLAGOS megbízással rendelkezünk.További kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal.

30-748-43Mutat

Befektetők figyelem!!!!!!!!Több tevékenységre alkalmas, jól alakítható üzlethelyiség a belváros szívében!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Megvételre kínálunk a VI. kerület Andrássy úttól pár perc sétára lévő Szív utcában egy 3 emeletes téglaépület (lift nincs) földszintjén található, jól alakítható,utcai,világos ,134 m2-es üzlethelyiséget. Az üzlethelyiség kereskedelmi vagy vendéglátóipari tevékenységre egyaránt alkalmas. A helyiségnek különleges hangulatot kölcsönöz a ház stílusa,elhelyezkedése, utcaportálja, belmagassága( 6.2 méter) .Az épület külső homlokzata átlagos, belső homlokzata és lépcsőháza rendezett.Közös költség: 12.000 Ft., mely tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítást.Az ingatlan izgalmas lehetőségeket tartalmaz magában. Az eredeti állapota is megfontolandó, hiszen kiváló elosztásának köszönhetően,jól alakítható.Az ingatlan vízórával felszerelt,villanyfűtéses. A következő tevékenységekre használható:hideg-meleg konyha,étterem,fitnesz terem,orvosi rendelő ügyvédi iroda, szolárium, kialakítása.Az ingatlan előnye,hogy az új tulajdonos ebből 2 lakást is ki tud alakítani. .Elhelyezkedése miatt kiváló befektetés, az Andássy út közkedveltsége és infrastruktúrája, patinás hangulata mindenki számára vonzó.Pillanatok alatt eljuthat az M1-es metróval a város főbb pontjaira Hősök tere,Oktogon,Opera és a Deák tér. Jöjjön el nézze meg,és tegyen ajánlatot !!!Irányár: 60 M Ft+ Áfa

Kiemelkedő TÖRTÉNÉLMI MÚLTÚ, IMPOZÁNS épületben egy exkluzívan kialakított lakó, valamint üzlethelyiségnek is alkalmas luxus ingatlan várja új tulajdonosát!Homlokzata rendkívül kecses vonalvezetésű, letisztult, egyben változatos ablakformák teszik egyedülállóvá a megjelenését.A lépcsőházban is folytatódik ez az individuális formavilág, amely a faragott lépcsők, kovácsoltvas betétes dekorációiban is megnyilvánul.Belső tereit egy olasz BELSŐÉPÍTÉSZ iroda álmodta és valósította meg.Eredetileg egy 2+1 fél szobás lakás volt, mára már SÓKAMRÁVAL bővített, luxus minőségű magánrendelőként funkcionáló üzlethelyiség.A ingatlan a tulajdoni lapon lakóingaként van nyilvántartva, így mentesül az építményadó adófizetési kötelezettsége alól.Természetesen pár válaszfallal újra lakóingatlanná alakítható.Jelenleg a következő ÁNTSZ engedélyekkel rendelkezik:orvosi rendelőtermészetgyógyászati tevékenységekEgyéb:utazási irodaszolgáltatói tevékenységekValós mérete 90 nm, de a tulajdoni lapon 84 mn az alapterülete.Paraméterei: rendkívül napos, jól átlátható, designos terek, pazar világítástechnikai megoldások prémium kategóriás szaniterek, burkolatok, anyag ? és formavilág.2014-ben teljes körű műszaki felújításoknak köszönhetően az ingatlan kifogástalan állapotú. Az épületet is 2,5 éve gyönyörűen felújították, a maga nemében páratlan kisugárzású.Elosztása:előtér (recepciós pulttal felszerelt): 22 nmközlekedő: 7 nmsókamra: 9 nmkonyha: 4 (beugró tároló rész + 1 nm)közösségi tér: 18 nmtoalett+előtér (férfi ? női): 6 nmfürdőszoba: 8 nmiroda helyiség: 15 nmbelmagassága: 2,45 mKözös költség: 15 000 HUF/hó (amelybe beletartozik a szemétszállítás, csatornadíj, felújítási alap, közös képviselet és a takarítás díja)Minden egyedi merőórás: víz, villany, gáz (új cirkó gázkazán).KERTKAPCSOLATTAL RENDELKEZIK, utcára nyíló, így pár kerti bútor megfelelően szolgálná az új lakó kényelmét.Lokáció:Diplomata negyedVárosligetSzéchenyi FürdőKözlekedés:Hősök tere (M1)Kodály Körönd (M1)Bajza utca (M1)KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁSSAL RENDELKEZÜNK!További kérdés esetén várom megtisztelő jelentkezését!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!