Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Budapest IV. kerületében, Megyer kertvárosban, családi házas környezetben eladó egy kb. 160 nm redukált (hasznos) alapterületű, szuterén + földszint + beépített tetőtér szintosztású, nappali (kb. 29 nm) + 4 külön nyíló szobás (+ 2 fürdő, konyha, 4 wc, mosókonyha, kamra stb.), jó állapotú, tégla falazatú, cseréptetős, ELŐKERTES, nagyon jó alaprajzi elrendezésű, több irányból bejárattal rendelkező családi ház, kb. 40 nm alapterületű faházzal, továbbá tárolóval és melléképületekkel (összesen legalább 80 nm), valamint gépkocsi beállóval. A faház garázsként is használható, 2 gépkocsi részére, de mivel a kertbe/házba való bejárást biztosítja, így esős időben akár kerti partik helye is lehet. Erős kivitel, és egyben megakadályozza az utcáról való belátást is. A jelenlegi lakótér kb. 140 nm, alatta kb. 80 nm alapterületű szuterénnel, amely külön is megközelíthető, és sokféle vállalkozás céljára is megfelelő lehet. A földszinti nyílászárók fából készültek, hőszigetelő üvegezéssel. A tetőtérben Velux ablakok találhatóak. A használati melegvizet villanybojler, a fűtést gázkazán biztosítja.A földszinten kádas, a tetőtérben zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra. Az alsó szinten hatalmas, kertkapcsolatos terasz teszi teljessé a kényelmet.A telek 541 nm területű, sík, összközműves, bekerített, parkosított, aszfaltos úton jól megközelíthető. L-IV-3 besorolás, intenzív kertvárosias lakóterület!Tömegközlekedés: 122-es, 147-es, 30-as, és 30A jelű autóbuszok a Megyeri úton, 96-os és 196-os autóbuszok a Fóti úton, továbbá 204, 104A, 104 jelű autóbuszok a Váci úton.

0670-368-3Mutat

Szikora Ügyvédi Iroda

Hivatkozási szám: SZÁE-0180 Azonosító: SZÁE-0180Bp IV. kerületében eladó egy külön bejáratú, 1960-as években épült, 85 m2-es 2 szoba hallos, felújítandó különálló családi házrész Az ingatlan 202 m2-es telken áll, melyen 2 autó parkolása is megoldott. A szobák különnyílók, parkettával és pvc-vel burkoltak. A ház tetõterét a beépítésre már elõkészítették így tovább növelhetjük az ingatlan területét. A konyha és a többi helyiség járólappal burkolt. A fûtést cserépkályha és konvektor ill. hagyományos kályha, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A kádas fürdõbõl közelíthetõ meg a különálló mellékhelyiség. A felújítandó épület rengeteg lehetõséget rejt, melynek csak a fantázia szab határt. A ház alatt kisméretû száraz pince található. Az udvaron mûhely és tároló van kialakítva, így vállalkozásnak és befektetésnek is kiváló. A környék tömegközlekedés szempontjából is kiváló helyen van, több buszjárattal is megközelíthetõ Újpest központ és a belváros is. Ha felkeltette figyelmét az ingatlan, vagy egyéb kérdése lenne, hívjon bizalommal, hétvégén is elérhetõ vagyok Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendõ otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerzõdés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülõ kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: 0620-852-8396További ajánlataim:http: startingingatlan.hu

+36-20-852-8Mutat

Budapest IV. kerületében, Megyeren, családi házas, kertvárosi környezetben, nyugodt, csendes mellékutcában eladó egy kb. 107 nm alapterületű (99 nm hasznos – redukált –alapterületű), nappali-étkező-konyha + 3 különnyíló szobás, 2 fürdőszobás, tégla falazatú (30 cm Porotherm), hőszigetelt (15 cm dryvit) cseréptetős (alatta 30 cm kőzetgyapot), ELŐKERTES, 2016. júliusában átadott, igényesen, minőségi anyagokból megépített, esztétikus, praktikus alaprajzi elrendezésű, gépesített családi ház. Az épület déli és keleti tájolású, egész nap világos, benapozott.A nyílászárók műanyagból készültek (Kömmerling), 3 rétegű, hőszigetelő üvegezéssel. Minden ablak automata, programozható működésű redőnnyel felszerelt, többségén szúnyogháló is található. A használati melegvizet és a fűtést hőtárolós, kombi gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadással, illetőleg a visszafolyó vezetékek a hideg burkolatot melegítik. Alternatív megoldásként kandalló áll rendelkezésre, melynek levegő ellátását külön vezetékrendszer biztosítja.Az eddig legmagasabb gázszámla 12 ezer Ft/hó volt.A riasztó rendszerhez szükséges kiállásokat előre kialakították. A gépészet a legkorszerűbb. Az ingatlanon 3*40 amperes elektromos áramellátás biztosított.A lakóház sehol sem érintkezik a szomszédos ingatlannal. A csapadék vizet a földbe fektetett csőrendszer vezeti el, ezzel elősegítve az öntözést.A telek sík, összközműves, körben kerített, szabályos négyszög alakú, parkosított. Területe 398 nm. A kert végében kb. 15 nm alapterületű tároló található, víz, villany és csatorna közművekkel, angol wc-vel.Gépkocsi beálló – akár több gépjármű részére is – megoldott. A gépkocsi beálló bejárata automatizálható, a szükséges kiállások rendelkezésre állnak.Tömegközlekedés: 122-es, 147-es, 30-as, és 30A jelű autóbuszok a Megyeri úton, 96-os és 196-os autóbuszok a Fóti úton, továbbá 204, 104A, 104 jelű autóbuszok a Váci úton.

0670-368-3Mutat

Budapest, 4. kerület kedvelt kertvárosában Megyeren eladó egy három lakásos ház. Jelenleg családi házként nyilvántartott, de társasházként is működtethető. 65%-ban kész, a legjobb minőségű anyagok felhasználásával épült eddig. Mindhárom lakás luxus szolgáltatásokat nyújthat befejezés után.Telek: 540 nmHáz összes alapterülete: 315 nm.Gáz be van vezetve a pincéig, ott van egy gázóra. Onnan szétágaztatható a három lakásba. Az alsó 110 nm-es és a tetőtéri lakásban kandallófűtéshez kiépített Schiedel kandalló kémény is van.A lakásokban gond nélkül alkalmazható az infra padló-, vagy falfűtés is.Alsó szint, 1. lakás:Nettó 109,5 nm (+ 10 nm terasz), + közös kert, 3 szoba, étkező, fürdő, 2 WC, közlekedő, konyha, előtér.Alsó szint 2. lakás:53 nm+30 nm saját kert: 2 szoba, konyha, fürdő, előtér, második WC, terasz, kert.Teljes felső szint:150 nm + 2 terasz: 4 szoba, konyha, fürdő, szauna, kandalló, előtér, konyha, közlekedők, két terasz.Kertben 3 állásos garázs. A ház dél-nyugati fekvésű.Minden beépített ablak 3 rétegű, kiváló hő- és hangszigeteléssel, illetve elektromos redőnyökkel ellátva.A födém monolit vasbetonszerkezet. A tetőszerkezet szintén a legerősebb anyagokkal és szerkezeti megoldásokkal készült.A csapadékelvezetés, tetőtérkiugró Rheinzink, tiszta horgany. A három lakás csatornarendszere is kész van, minden egy közös csatlakozáson keresztül az utcai csatornába megy.A lakásokhoz 40 m2-es pince tartozik, a 110 m2-es lakásból közvetlen lejárat van, a többi lakás az udvarról közelítheti meg.Garázs a telek végében.A lakások külön-külön is eladók a következő árakon:53 nm: 12,7 Millió110 nm: 19,8 Millió150 nm: 26,5 MillióHa felkeltette az ingatlan az érdeklődését kérem forduljon hozzám bizalommal!

Budapest IV. kerületében, Megyer kertvárosban, jól megközelíthető, de csendes helyen, tégla falazatú, cseréptetős, pince + földszint + beépített tetőtér szintosztású, ELŐKERTES lakóépületben, külön-külön megközelíthető lakórészek eladók!A lakórészek TEHERMENTESEK, EMELTSZINTŰ SZERKEZETKÉSZ állapotúak (függőleges teherhordó falak, vízszintes teherhordó szerkezetek, válaszfalak, külső nyílászárók, tetőszerkezet- és héjazat, bádogos szerkezetek, aljzatbeton, közmű vezetékek csatlakozók fogadására kész állapotban, fűtésvezetékek részben kiépítve). A külső nyílászárók 3 rétegűek, műanyagból készültek. A bádogos szerkezetek „Reinzing” márkájúak, 100 év garanciával. A legkisebb lakás nappali + 2 szobás, kb. 53 nm alapterületű, földszinti. Ára 13 millió Ft.A legnagyobb lakás nappali (63 nm) + tetszés szerint 3 vagy 4 szobás, kb. 140 nm alapterületű, tetőtéri, nagy terasszal. Ára 22,5 millió Ft.A harmadik lakás 3 hatalmas szobából áll, kb. 100 nm alapterületű, földszinti. Kisebb átalakítással a szobaszám növelhető. Ára 18,5 millió Ft.A hátsó telekhatáron 3 gépkocsi beállását biztosító garázs található, lakásonként 1-1 beállási lehetőséggel. A közös használatú pince 40 nm. Alaprajzok és műszaki tervdokumentáció rendelkezésre állnak.Az ingatlan társasházzá alakítható. Ebben az esetben 2 albetét lakás, 1 albetét pedig iroda besorolást kaphat.Tömegközlekedés: 147-es, 122-es, 30-as, 30A, 96-os, 196-os autóbuszokkal.L4 építési övezet, 35%-os beépíthetőség, családi házas környezet, kiváló infrastruktúra!

4. kerület hangulatos, családi házas részén megvásárolhatóvá vált, ez a stabil alapokra épült, alápincézet, 38-as téglából épült, betonfődémmel ellátott, cserép héjazású, 100 nm-es, 2+1 szobás, önálló, körbejárható családi ház. 1970-ben épült, korának megfelelő állapotban van. 2000-ben korszerűsítették a fűtését /gázkazán, mely a pincében kapott helyett/. Csatornázása is megtörtént /összközműves/, melegvíz ellátásáról boyler gondoskodik. Két nagy szobája külön bejáratú, az előkertre néznek, mely dk-i fekvésű az előszobától jobbra esik. Szemben a külön wc, balra a tágas étkező konyhab melynek ablaka az oldalsó kertre néz. Innen nyílik a kamra. A konyhából nyílik a kis szoba, mely jelen pillanatban étkező funkciót tölt be. Innen nyílik az ablakkal ellátott, kádas fürdőszoba. A ház felújítandó, számos lehetőséget rejtve magában. Kiválóan alakítható, csak a fantáziánk szabhat határt. Rendkívül világos, nagyon jó beosztással. A kert 755 nm-es teret enged a tovább bővítésnek. 25%-os beépithető utcafront, 18 nm. A díszcserjéken kívül autónk számára garázs és egy 20 nm-es, külön épület is helyet kapott. A kertben fúrt kút található, mely aranyat ér!Ajánlom: idősebbeknek /kevés lépcső, kiváló infrastruktúra/, családoknak, akár több gyermekkel.Vállalkozásra is príma lehetőség, akár több lakásos ház építésére is.Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!