Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Eladó Újpest városközpont közelében, a Lebstück M. utcában, társasház építésére alkalmas 998 m2 saroktelek.A telekre JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY-el és a Főváros, illetve közútkezelői hozzájárulással rendelkezik így a társasház építése azonnal megkezdhető, az építési engedély földfelszíni parkolókat tartalmaz, az épület alatt, pince mélygarázs kialakítása nem szükséges.Telekre vonatkozó kötelező előírásÉpítési övezet besorolás: L2/A-IV-3Zárt sorúPozíció: Sarok telekMéret: 998 m2Szintterületi mutató: 2Lejtés: sík (0%)Beépíthetőség terepszint felett: 75%Beépíthetőség terepszint alatt: 80%Zöldfelületi lefedettség (legalább): 20%Építménymagasság (legalább): 4,5 mÉpítménymagasság (legfeljebb): 8,0 mTetőidom kialakítása: 35-45 fok közötti tetőhajlásszögTetőtér beépítése: lehetségesBontandó felépítmény: találhatóA közműhálózat (víz/csatorna, villany): A TELEKHATÁRON BELÜL Található – Közmű hozzájárulási kvóta fizetve.A JOGERŐS Építési engedélybe 19 részben fedett parkoló hely került kialakításra és ez alapján 17 lakás illetve kötelezően előírt 1 iroda, + 1 üzlet értékesíthető. A 2. szinti lakások eladható négyzetméter száma igény esetén a lakások felet található tetőtéri beépítésével növelhető.A lakásokhoz erkélyek tervezésre kerültek. A Társasházba lift, tűzjelző és egyéb költséget növelő tényezők beépítése NEM kötelező, NEM szükséges a jelenlegi engedély és szabályozás alapján.Sarok telek lévén a lakások kialakítása kedvező., az újpesti piac, polgármesteri hivatal, Posta 5 perc gyalog, a közelben, Orvosi Rendelő, Gyógyszertár, Óvoda. Ált. Iskola, Közép Iskola, Üzletek megtalálhatóak.A Villamos megálló illetve a Busz megálló 1 perc séta, míg a metro 5 perc sétára található.Bátran hívjon kérdésével vagy megtekintéssel kapcsolatban!INGYENES hitel tanácsadás!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.ID 221671 ...további, több 1000 ingatlan: www.gdn-ingatlan.hu

Eladó Újpesten 7600nm-es telek!Egyedi lehetőség elérhető áron!Az utolsó szabad telek a Duna-parton, még ősfákkal, de már közművekkel!2014-től emelt értékű övezet: jelentős zöldterületű irodai-intézményi besorolás –akár +35% értéknövekedésre tehet szert!Optimális ár-érték arány: 7256 m² ingatlanterület – 5600 m² beépíthető terület.​A beépíthetőség akár 25.000 nm-re is bővíthető!Az ingatlan megközelíthetősége:​ MO, M2, M3, M5, M6 és M7 autópályáról egyaránt jól megközelíthető​ a főváros központjából 7 km a külső Váci úton​ a budai oldalról a Megyeri-hídon közelítve 9 km a városközpont​ tömegközlekedés: busszal (100 m), illetve metróval (2 km)Víz, villany és csatorna a telken, a gáz 300 m-re! A jelenleg meglevő épületek helyén építési engedély nélkül létesíthet ingatlant!​ A fantázia sem szabhat határt üzleti elképzeléseinek!​ Üdülő, kemping, csónakház, kulturális szórakoztató centrum, sport- és szabadidőközpont, szálláshely és szolgáltató komplexum, egészségügyi célú vagy kereskedelmi ingatlan is építhető!​ Magáncélú felhasználás esetén saját exkluzív világot teremthet magának!​ Nyaraljon egész évben otthon, a saját Duna-parti birtokán!​ Saját kikötő, dunai uszoda, saját sportpályák szolgálhatják kényelmét! Az utolsó szabad telek a Duna-parton, még ősfákkal, de már közművekkel!​ 2014-től emelt értékű övezet: jelentős zöldterületű irodai-intézményi besorolás –akár +35% értéknövekedésre tehet szert!​ Optimális ár-érték arány: 7256 m² ingatlanterület – 5600 m² beépíthető terület.​ Az 1 m² telek csak 19.156 Ft, az 1 m² építményre jutó telekár csupán 24.821 Ft!​ Egy hasonló méretű telekért a város más pontjain akár 1 milliárd forintot zsebelnének be Öntől!​ A beépíthetőség akár 25.000 m²-re is bővíthető!Látja benne az óriási lehetőséget? Hívjon!Teljes körű adás-vétel ügyintézést vállalunk a nálunk vásárolt ingatlanra!

Eladó Újpest városközpont közelében, a Lebstück M. utcában, társasház építésére alkalmas 998 m2 saroktelek. A telekre JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY-el és a Főváros, illetve közútkezelői hozzájárulással rendelkezik így a társasház építése azonnal megkezdhető, az építési engedély földfelszíni parkolókat tartalmaz, az épület alatt, pince mélygarázs kialakítása nem szükséges.Telekre vonatkozó kötelező előírásÉpítési övezet besorolás: L2/A-IV-3 Zárt sorúPozíció: Sarok telekMéret: 998 m2Szintterületi mutató: 2Lejtés: sík (0%)Beépíthetőség terepszint felett: 75%Beépíthetőség terepszint alatt: 80%Zöldfelületi lefedettség (legalább): 20%Építménymagasság (legalább): 4,5 mÉpítménymagasság (legfeljebb): 8,0 mTetőidom kialakítása: 35-45 fok közötti tetőhajlásszögTetőtér beépítése: lehetségesBontandó felépítmény: találhatóA közműhálózat (víz/csatorna, villany): A TELEKHATÁRON BELÜL Található – Közmű hozzájárulási kvóta fizetve. A JOGERŐS Építési engedélybe 19 részben fedett parkoló hely került kialakításra és ez alapján 17 lakás illetve kötelezően előírt 1 iroda, + 1 üzlet értékesíthető. A 2. szinti lakások eladható négyzetméter száma igény esetén a lakások felet található tetőtéri beépítésével növelhető.A lakásokhoz erkélyek tervezésre kerültek. A Társasházba lift, tűzjelző és egyéb költséget növelő tényezők beépítése NEM kötelező, NEM szükséges a jelenlegi engedély és szabályozás alapján.Sarok telek lévén a lakások kialakítása kedvező., az újpesti piac, polgármesteri hivatal, Posta 5 perc gyalog, a közelben, Orvosi Rendelő, Gyógyszertár, Óvoda. Ált. Iskola, Közép Iskola, Üzletek megtalálhatóak.A Villamos megálló illetve a Busz megálló 1 perc séta, míg a metro 5 perc sétára található. Bátran hívjon kérdésével vagy megtekintéssel kapcsolatban!INGYENES hitel tanácsadás!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.ID 221671 ...további, több 1000 ingatlan: www.gdn-ingatlan.hu

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!