Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

FELÚJÍTOTT LAKÁS A TULAJDONOSTÓL, az újpesti lakótelep közepén, rendezett házban, rendezett, felújított lépcsőház 6. emeletén.A lakás az M3 Újpest Központ megállójától 5 perc sétára, a rendőrség közvetlen szomszédságában található, nagy parkolóval a ház előtt, így a parkolás könnyű az esti órákban is. A jó állapotú házban lévő panellakás, 6 éve teljeskörű felújításon ment át, úgymint: - biztonsági ajtó,- fehér keretű, műanyag, hang- és hőszigetelő ablakok, - légkondi- radiátorok,- kövezés (fürdő, konyha, erkély)- laminált parketta (háló, előszoba és nappali),- fürdőszoba (káddal, csempezett), - beépített konyha és szobabútor- nappalinak nincs ajtaja, az ajtónyílás egy elegans kerettel van megoldva (az ajtó igény szerint visszatehető)- teljes elektromos vezeték csere- teljes vízvezeték csereElőnye, hogy nem közvetlenül más panelházakkal szemben áll: alatta egy nagy játszótér, parkoló, sok fa, boltok, és az ablakokból meglehetősen szép és tágas, keletre néző kilátás nyílk. Csendes, mivel az iskolára és az ovodára néz az erkély, ahol nincsen autós forgalom. MEGTEKINTHETŐ hétköznap esténként és hétvégén - komoly szándék estén akár hétköznap nap közben is, előre egyeztetett időpontban.Magántulajdon egyedüli tulajdonossal, semmilyen hitel, haszonélvezet vagy efféle nincs rajta. Ingatlanügynökök közreműködésére nem tartok igényt. Bármilyen kérdéssel nyugodtan keressen telefonon vagy e-mailben.ExtrákParkolás: Parkolás közterületen ingyenesKilátás: PanorámásKábel TVMelegvízmérőÚj nyílászárókJó közlekedésBoltok a közelbenIskola a közelbenCsendes környékAlacsony fenntartási költségLiftKülönnyíló szobákLégkondiBiztonsági ajtóTeljesen felújított vezetékek

36 (20) 370-5Mutat

Eladó MAGÁNSZEMÉLYTŐL egy 53 nm-es, teljesen felújított, klímás, nagyon jó elosztású, világos, 9-ik emeleti panellakás Újpesten, csodálatos panorámával.A lakás PER, IGÉNY- ÉS TEHERMENTES!!!A lakás minden négyzet centimétere teljes felújításon esett át, a felújítási munkák idén februárban fejeződtek be. Egészen a betonig le lett csupaszítva, alul, felül, a falak, mindenhol. Erre kerültek rá az új burkolatok (tapéta, csempe, laminált padló, járólap, stb.).Az ingatlan közvetlenül a Stop-Shop mellett van, megtalálható itt a SPAR, KFC, cipőboltok, ruhaboltok, DM, és egyéb üzletek egy karnyújtásnyira.A lakás egész késő estig világos, mivel a nap az erkély felőli oldalon kel és a másik oldalon nyugszik le. Mivel mindkét irányban vannak ablakok, és mivel 9-ik emeleti, így semmi nem árnyékol, így teljesen világos a lakás.A lakás felosztása: 1 nagyszoba (nappali), 1 szoba és 1 félszoba.Vadonatúj biztonsági bejárati ajtó, és 5 rétegű, műanyag nyílászáró került beszerelésre mindenhová, így az erkély ajtó is ilyen. A lakás körbe és alulról-felülről is fűtve van, így télen, a felújítás alatt, gyakorlatilag elegendő volt a radiátor csőben lévő hőmennyiség is a fűtésre. A mínusz 20 fokoknál egy kicsit felcsavartuk a termosztátot, de a lakás télen nagyon meleg volt, nagyon jól szigetelt.Minden radiátor mérőórás. A lakás rezsije alacsony, ami számlával igazolható.Minden lakásba külön-külön be van vezetve a TV-kábel.A nyílászárókba sínen fel-és leereszthető szúnyogháló is beépítésre került, így az ablakot úgyis ki lehet nyitni, hogy nem jönnek be a bogarak. Minden ablakba külön működtethető redőny is került.A helyiségek közül az egyik hálóként, a másik irodaként funkcionál, mivel a feleségemmel itthon dolgozunk, és van egy nagy szoba is, ami jelenleg nekünk nappaliként "üzemel".A nagyszoba oldalán található az erkély, amiről nagyon jó panoráma nyílik (több km-re szabadon ellátni). Ebbe a szobába került beszerelésre egy klíma berendezés is, ami nagyon kis fogyasztású, de nagy teljesítményű, modern klíma (annyira, hogy a beszerelése idén áprilisban történt!). Pillanatok alatt lehűti a nagyszobát és viszonylag gyorsan átáramlik a többi helyiségbe is.Elhelyezkedése révén a lakás szellőztetése nagyon könnyen megoldható, könnyű kereszthuzatot csinálni.A konyhába modern beépített elektromos tűzhely és beépített gázfőző került, ahogy az a képeken látható. A konyhabútor vadonatúj. A tűzhely fölött egy kis fogyasztású, nagy teljesítményű szagelszívó is beépítésre került, ami normál esetben rejtve van, működtetéskor ki kell húzni és automatikusan beindul. Innen az épület oldalán a szabadba megy ki a gőz. Kialakításra került egy mosogatógép helye is, amit nagyon könnyen rá lehet kötni a vízhálózatra (ez a kiállás is kész). Maga a mosogatógép eddig nem került beépítésre.Az előszobában márciusban lett kész a beépített szekrény (két hatalmas, tükrös tolóajtóval), ami méreténél fogva rengeteg ruha, eszköz, egyéb holmi tárolására alkalmas. Külön leülő került kialakításra az ajtó mellett a szekrényben, így nagyon kényelmesen fel lehet venni a cipőt. A leülő fölött vannak külön akasztók a kabátoknak. Szintén itt található a beépített hűtő is, pontosabban, úgy került kialakításra a szekrény, hogy oda elfér a hűtőszekrény (most így használjuk, roppant praktikus, nem foglal helyet a konyhában).Fontos még megemlíteni, hogy az elektromos hálózat is felújításra került, minden nagyobb fogyasztó külön biztosítékról üzemel (mosogatógép, mosógép, tűzhely, klíma, elszívó, stb.) és az egyéb fogyasztók is megosztottak. Összesen 10 biztosíték került így beépítésre egy modern biztosítótáblába, ennyire lett szétbontva a teljes rendszer, így maximális elektromos védelmet biztosít.A lakásban minden szobában és az előszobában laminált parketta van, az előszobai 10-es kopásállóságú. A konyha, WC és fürdőszoba járólapozva van, modern stílusú csempével.A fürdőben teljesen új, 6 mm vastagságú, üvegszálas akril kád került beépítésre, aminek előnye, hogy nincs hideg érzet a kádban és a víz is lassabban hűl ki. A mosógép vízfelvételi és csatorna rendszere a kád oldalába került beépítésre, elrejtve, így független a fürdő használatától. Modern, nagy tükrű fürdőszoba szekrény található még itt.A felújítás nagy része számlákkal igazolható.A lakás jelenleg nem igényel semmilyen felújítást, azonnal költözhető (természetesen az egyéni igényeknek megfelelően átfesthető, de jelen állapotában kiválóan alkalmas a használatra).

703912Mutat

Hivatkozási szám: BEE-0875 Azonosító: BEE-0875Eladó Budapest IV. kerületében, a Szent Imre utcában egy 55 m2-es, 1+1 fél szobás, erkélyes, 3 szintes ház magasföldszintjén lévõ átlagos állapotú téglaépítésû lakás.Az ingatlan nagyon jó elrendezésû, a közlekedõbõl nyílik minden külön bejárattal, parkra nézõ ablakokkal, északkeleti tájolással.A szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal és pvc-vel burkolt.A konyhája világos, ablakos, tágas, beépített szekrénnyel van ellátva, mely a vételár része.Háziasszonyok kedvence egy kamra is helyet kapott a lakásban.A fürdõszoba zuhanyzós, ablakos, a mellékhelyiség külön került kialakításra. Fûtése cirkó, így minden fogyasztás alapján fizetendõ, közös költsége 9.800 Ft hó. A meleg vizet gázbojler biztosítja. A lakáshoz tartozik egy tároló a ház pincéjében.Tökéletes választás fiataloknak, kis családoknak, idõseknek és kiadásra egyaránt.A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, a szomszédban van az OBI udvar, ahol számtalan bolt megtalálható, sztk gyalogtávra, busszal és villamossal könnyen elérhetõ Újpest központ metróállomás, ahonnan a város bármely pontjára gyorsan eljutunk.Ha bármilyen kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal akár hétvégén is.Azon kedves ügyfeleknek, akik általunk találják meg leendõ otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerzõdés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülõ kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: 06-20-448-6350További ajánlataim:https: www.startingingatlan.hu

+36-20-448-6Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!