Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

PRÉMIUM SORHÁZI LAKÁSRA VÁGYIK KOMPAKT PARAMÉTEREKKEL, KIEMELT KÖRNYEZETBEN ÉS ELKERÜLNÉ A- telek-, és kivitelezőkeresést- tervezői és kialakítási folyamatokat- a projekt felépítésének hosszadalmas idejét- folyamatos ellenőrzést- a belső enteriőr megálmodását, esetleg lakberendezőhöz és asztaloshoz való alkalmazkodást?JELEN SORHÁZI LAKÁS MEGVÁSÁRLÁSÁVAL IDŐT nyer, PÉNZT keres ÉS ENERGIÁT ment MEG MAGÁNAK!----------------------------------------------------------------------------2014-BEN ÁTADOTT ÉS A LAKÓK ÁLTAL BELAKOTT MÉG ÚJ KONCEPCIÓ, MELYBEN A CSALÁDI LÉTSZÁM VÁRATLANUL MEGNŐTT ÉS A SZÜKSÉG KIHELYEZI A PIACRA AZ INGATLAN, TALÁN AZ ÖN LEGNAGYOBB ÖRÖMÉRE!-----------------------------------------------------------------------------------A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ INGATLAN MODERN SORHÁZI KIALAKÍTÁS, KÉTSZINTES CSALÁDI ÉLETTÉR, MELY- életszerű tervezés- az általános vevői prémium igények alapján megálmodott- profi tervező és kivitelező által végigvitt projektMELYNEK HÁTTERE BIZTOSÍTÉK ARRA, HOGY TALÁN JOBB NEM IS LEHETNE!AZ ALAPKONCEPCIÓA sorház megépítésének a célja, hogy olyan réteget szolgáljon ki, amelynél fontos a védett és elit környezet, az intim szomszédság és a csendben visszahúzódás lehetősége.Az építmény esetében pedig az "ízléses modernség" ötvözése a funkcionalitással és a családi hétköznapok luxusalapokra helyezése. Jöjjön el és ismerje meg az ingatlant és annak környezetét!--------------------------------------------------------------------------A hatlakásos (2x3-as kiosztású) sorház utcafronttól távoli, belső lakása kerül értékesítésre, mely bír,- kétszintes élettérrel- saját 60 nm-es kerttel- 16 nm-es terasszal- saját padlástérrel- különálló garázzsal- felszíni parkolóvalFelhők/saját kert/faosztású kerítés/automata öntözőrendszer/grafitos dryvit szigetelés/hőszivattyús fűtés/padlófűtés-hűtés/borovi ajtók/triplaüvegezésű 7légkamrás ablakok/konyhabútor/beépített gépek/szír mészkő kődekor a nappaliban/távirányítós led-es hangulatvilágítás/forgó spotok/beépített szekrények/Konyhabútor- eredeti fa előlapok- csukódáscsillapítók- dupla edényforgó- gránit mosogatótálca- Siemens 8 terítékes LED-projektoros mosogatógép- CATA elszívó kivezetve- Siemens öntisztítós indukciós főzőfelület- Siemens ultrasütő elektromos- Siemens beépített tükörmikró- burkolatok 10.000 Ft/nmJellemző márkák a vizes helyiségekben- Ravak, Hansgrohe, Grohe, Geberit, Blanko, LIV, CersanitMéretek- saját kert 60 nm- terasz 16 nm- földszint 43,25 nm- emelet bruttó 45,31 nm hasznos 39,63 nm- összesen bruttó 88,65 nm hasznos 82,88 nmJogi vonatkozásAlapító okirattal rendelkező 6 lakásos társasház, minden lakás külön albetéten, a garázsbeálló kizárólagos használati joga a lakáshoz tartozik. A dupla teraszajtót nyissa rá a kertjére, üljön ki a teraszára és élvezze a választását!!!FűtésGeotarifás hőszivattyús, hőcserélő rendszer. Kültéri egysége a klíma elvén működik, majd az összegyűjtött energiát leadja a belső rendszerben. A padlófűtést képes meleg és hideg vizet is keringetni egyaránt. A belső hőmérséklet az előre programozható termosztáttal lehetséges. A fűtéshez a rendszer általában napi 45 perc alatt összegyűjti az elegendő energiát és fokozatosan adja le, szinte hangtalanul. A nyári melegben a hűtés kiegészítésére fan-coil került felszerelésre, mely forgatja a hűvös levegőt, segítve a rendszert az ingatlan teljes áthűtéséhez. A meleg vizet bojler tárolja. A hőszivattyús fűtés költsége külön mérésen alapul, két elektromos mérő (villanyóra) tartozik a lakáshoz. Egy a háztartási mérésért felel, a másik pedig a kedvezményes geotarifa alapján méri az energiafogyasztást (fűtés/hűtés). Költséghatékony rendszer és teljesen biztonságos. Az idei év mínusz 20-25 fokos januárjában a fűtési költség a lakásban 25.000 Ft a számla alapján. Műszaki tartalom- sávalap- zsalukő lábazat- bitumenes modifikált GV4 lemez (vízszigetelés)- Leier 30 felmenő falszerkezet- Betongerendás födémrendszer- födém rétegrendben 5 cm vastag rezgéscsillapító szigetelés- födém esztricht dilatálás (a kopogó hangok ellen)- Leier 30 akusztikus lakáselválasztó falazat- belső Leier 10 válaszfalak- homlokzati 10 cm vastag Dryvit és 8 cm vastag grafitos Dryvit hőszigetelés- tető héjazása betoncserép, légrés, hőtükör, párazáró fólia, 25 cm szálas szigetélés- leválasztott padlástér- 1x32 A áramellátás- 3 rétegű nyílászárókVárom megkeresésüket!

30/640-5Mutat

LÉGRÁDI IngatlanCentrum

Testvérhegy kiemelt részén, csendes kis utcában található ez az akár több generációbak is tökéletesen megfelelő családi ház a természet közvetlen közelében, gyönyörű tájvédelmi körzet mellett.Az 1992 -ben épült ház hatalmas, 1800 négyzetméteres telken található, szépen ápolt, ősfás kerttel körülvéve. A privát kert védett a tekintetektől, tökéletes helyszín élvezni a nyár örömeit.A ház két egyforma, teljes értékű 380 négyzetméteres ikerrészből áll, melyek teljesen szeparáltak, bejáratuk is két külön utcából nyílik. Ezek használhatóak külön-külön ingatlanként, de igény esetén könnyedén egybe is nyithatóak.Az alsó két szinten padlófűtés van, az első emeleten radiátorokkal történik a fűtés, mely szintenként külön termosztáttal szabályozható. A nappaliban gyönyörű kandalló található, amely télen kellemes hangulatot varázsol a lakásba. A házba az előszobán, a garázson, vagy a kertkapcsolatos nappali teraszáról lehet bejutni.Az alsó szinten medence, zuhanyzók, szaunák és a garázsok találhatóak (összesen 4 autó részére). A földszinten 2 nagy teraszos nappali, 2 étkezős konyha, az emeleten 3-3 szoba és 2 fürdőszoba, a felső emeleten pedig 2-2 szoba és 2 fürdőszoba található. Az ablakokból gyönyörű panorámás kilátás nyílik minden irányba.A nagy teraszok a szép kertre néznek, itt nyugodtan pihenhet, olvashat, napozhat.. senki sem fogja zavarni!A környék ideális, zöldövezeti és csendes ám mégis könnyen megközelíthető. A Bécsi út 2 perc, ahol több BKV járat vagy akár a hatalmas TescoExtra is található. De az Árpád híd is mindössze 5 perc alatt elérhető.Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában, tökéletes 1 vagy több generációs családi fészeknek, de akár vállalkozásnak-cégközpontnak is!További információ és fényképek az ingatlanról a Zuglói Ingatlan Centrum saját honlapján elérhetőek!

Eladó Testvérhegyen Budapest III. kerületének egyik legcsendesebb, legszebb részén egy 2015-ben épült sorház szélső lakása. A kétszintes lakásban a földszinten nappali, étkező, konyha, fürdőszoba és tároló, az emeleten 3 szoba és egy fürdőszoba található. A lakáshoz tartozik egy 18 nm-es garázs (nincs közvetlen kapcsolatban a házzal), egy 16 nm-es terasz és egy 80 nm-es saját kert, ami méretéből adódóan a szomszéd lakás kertjével közvetlenül határos. A lakás fűtése-hűtése fan-coil hőcserélő rendszerrel történik, amely padlófűtéssel van kiegészítve. A lakásban minőségi burkolatok, kiemelkedő minőségű szaniterek lettek beépítve. A konyhában gránit mosogató, hangulatvilágítások, eredeti kővel burkolt falak, beépített szekrények és magas minőségű Siemens konyhagépekkel felszerelt tömörfa konyhabútor található. Az ajtók és a lépcső borovi fenyőből készültek. A lakást az úttól a kert választja el, így a forgalomtól elzárva, csendes környezetben található. A társasháznak hatalmas privát, füvesített közös kertje van, melynek egy része felszíni kocsi beállónak lesz kialakítva, a tervezés folyamatban. Mind a közös, mind a privát kertek automata öntözőrendszerrel rendelkeznek, melyhez a vizet a telken található saját fúrt kút biztosítja. A lakás még építtetői garanciával rendelkezik, így annak átadás-átvételekor egy teljesen új lakást kaphat, mivel a kivitelező vállalja az eredeti állapot visszaállítását. További tájékoztatásért kérem, hívjon a megadott telefonszámon:

A III. KERÜLETBEN A TESTVÉRHEGYEN 1440 M2-ES TELKEN 390 M2-ES IGÉNYES, KÉTLAKÁSOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! 2 NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBA, 3 FÜRDŐSZOBA, 2 KONYHA, 2 HÁZTARTÁSI HELYISÉG, 3 TERASZ, 2 AUTÓS GARÁZS, KÜLÖN KÖZMŰVEK !!Az épület kívülről szigetelt, padló + radiátoros fűtéses, légkondicionált a felső szint, riasztó van, öntözőrendszer, automata garázskapu, műanyag Rehau külső nyílászárók, több helyen redőnnyel, nagy terek.RENDKÍVÜL JÓ ELOSZTÁSÚ SZÉP HÁZ, külön előnye, hogy a két lakás külön közművekkel rendelkezik!!A lépcsőházból nyílik mindkét lakás, melyek igény szerint egyben egy lakásként is használhatóak. Innen jutunk le a garázsszintre is. A 150 m2-es földszinti lakás kimondottan nagy nappaliból, egy légterű teraszkapcsolatos konyhából és étkezőből, két hálószobából, kamrából, háztartási helyiségből, külön wc-ből és tágas fürdőszobából áll. Ehhez a lakáshoz két nagy terasz tartozik.Az emeleti lakás szintén 150 m2-es, NEM TETŐTÉR, HANEM TELJES ÉRTÉKŰ SZINT, ahol amerikai konyhás teraszkapcsolatos világos, nagy nappali és étkező, két hálószoba, háztartási helyiség, kamra és két fürdőszoba található.A lakásokat összekötő 30 m2-es lépcsőház széles, kényelmes és világos.A ház alatt lévő 60 m2-es garázsban 4 autó, az előtte lévő, még telekhatáron belüli pakolóban szintén több autó meg tud állni.A két szint feletti 100 m2-es tetőtér igény szerint még beépíthető!Az utca csendes, részben városi, részben hegyi panorámás, de gyalog is nagyon közel van a közlekedéshez!A környék ellátottsága átlagon felüli!Hívjon, akár hét végén is megtekinthető ez a minden igényt kielégítő praktikus elosztású szép ház!

III. kerület, Testvérhegyen – a Domoszló útján – eladásra kínálunk egy 1440 négyzetméteres telken álló 520 nm2-es kétgenerációs családi házat.Az ingatlanban jelenleg két egymás fölött elhelyezkedő, egyenként nagyjából 150 négyzetméteres lakrész található külön bejárattal. Az ingatlan hatalmas előnye, hogy a lakrészek külön gázórákkal és külön cirkó fűtésrendszerrel rendelkeznek, így könnyedén különálló lakásokká alakíthatóak, emiatt bérbeadásra és esetlegesen több generáció zavartalan együttéléséhez is ideális választás. Az épületet akár könnyen társasházzá is lehet alakítani, így befektetőknek is kiváló választás lehet.A földszinti lakrészA földszinti lakáshoz két hatalmas terasz kapcsolódik. Alkalmas lehet nyáron, napozásra, grillezésre. A lenti lakórészen egy impozáns nappali, két hálószoba egy mosókonyha, külön fürdő és WC, valamint egy jól felszerelt konyha található.Az emeleti lakrészAz emeleti lakást hatalmas egybefüggő világos terek jellemzik egyamerikai konyhás nappalival egyben az étkezővel és a közlekedővel. Ezen a szinten két hálószoba található, mindegyik saját fürdővel és WC-vel rendelkezik.Önálló WC valamint mosókonyha került kialakításra ezen a szinten is. A tetőtér nincs beépítve, de az emeleti lakás a fűtés és közmű rendszere átvezetésre került, továbbá a tetőtérbe vezető lépcsőház helye elő lett készítve, így ott további helyiségek kialakítására van mód. (A tetőtér engedélyezett beépítési terve megtalálható a tervrajzon)A közös lépcsőházból megközelíthető 4 autó befogadására alkalmas kényelmes garázs, közvetlenül az utca szintjéről nyílik, így télen is szinte gondozás nélkül is használható.A telekhatáron belül további 3 autó elfér, de az ingatlan előtt is megoldott a parkolás.Az ingatlan a környéken nagyon jó ár-érték aránnyal rendelkezik.Hívjon bizalommal hétköznap és hétvégén egyaránt!

50% ELKELT! Budán, a Testvérhegy Jablonka úti részén, a 237 busz (Árpád hídtól indul) végállomástól 2 percnyi távolságra kerül kialakításra a Napos Oldal Lakókert. A projekt befejezésének várható ideje: 2018 Március. A beruházás első ütemében az 1270 négyzetméteres telken kivitelezésre kerül 2 db nettó 111 nm-es kétszintes, különálló családi ház, 1 db nettó 55 nm-es földszinti lakás és 1 db nettó 75 nm-es emeleti lakás. Az így kialakított mini lakókert zöldövezetben nyújt meghitt békét és csendet egy fővárosi, mégis zárt atmoszférában. A prémium minőségben, modern design-nal épülő otthonok minden igényt kielégítenek. A lakáshoz önálló saját használatú és tulajdonú garázs tartozik. Az ingatlan ára tartalmazza a nagyméretű teraszt, és a saját használatú, szeparált kertrészt. A garázs ára 3 500 000FT.Ízelítő:DAIKIN LEVEGŐ HŐSZIVATTYÚS HŰTŐ-FŰTŐ RENDSZER GEO TARIFÁS ÓRÁVALGABO FELSŐ KATEGÓRIÁS KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK, ERKÉLYNÉL TOLÓAJTÓHÖRMANN ELEKTROMOS GARÁZSKAPUELEKTROMOS REDŐNYÖZÉSHIDEG ? MELEG BURKOLAT 6 000FT/NMHirdetésben szereplő ingatlan: A1 ház: 4 szoba Bruttó 127,2nm (nettó 110,8nm és 16,6nm garázs) 40,2nm terasz és 220nm saját kertKérjük, hogy saját kényelme, az esetleges várakozás elkerülése érdekében előzetesen szíveskedjen időpontot egyeztetni! A helyszíni bejárást csak előre egyeztetett időpontban tudjuk biztosítani, a balesetvédelmi előírások miatt! Köszönjük megértésüket! MŰSZAKI TARTALMAT kérésre elküldjük!További információ:

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!