Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Az óbudai hegyvidék zöldövezeti részén, a Táborhegy szívében kínáljuk eladásra a III. kerület, Jablonka úti összközműves, panorámás, kiváló adottságú, sarok telken álló ingatlanunkat, amelyen jelenleg egy 70-es években épült földszint + 2 teljes szintes, lapos tetős, kocka ház található. A jelenleg hatályos szabályozási terv szerint ilyen magasságú épület ma már nem lenne építhető. Az ingatlanon jelenleg álló épület szerkezete kiváló, az elvi építési engedély szerinti bővítéssel és ráépítéssel végre lehet hajtani a meglévő épületen a rajzokon látható alapterületet növelő ingatlanfejlesztést, vagyis 3, vagy tetszés szerint 4 elegáns, minden igényt kielégítő modern vonalvezetésű, belső elrendezésében szabadon variálható társasházi lakás (381 m2) alakítható ki penthouse lakrésszel, teraszokkal (202 m2),6 férőhelyes teremgarázzsal (134 m2), tárolókkal (11 m2), kiszolgáló helyiségekkel. A lapostetőre tervezett penthouse lakrészből és a körbefutó tetőteraszról páratlan körpanoráma élvezhető. Az ingatlanfejlesztés egyebekben megfelel a CSOK előírásainak is.A sarok telek 1200 m2 alapterületű, É-K-i tájolású, a rajta álló épület teljesen körbenapozott. A hegyvidék ellenére a telek teljesen sík. További utcai bejárat kialakításával használatilag a telek természetben megosztható (amennyiben a földszinten nem 1, hanem 2 lakás kerül kialakításra). Tömegközlekedés 15 méteren belül, általános, illetve középiskola 1 km-en belül tömegközlekedéssel közvetlenül elérhető. Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, tehermentes, a szolgalmi út megszüntetése folyamatban van, mivel a Laborc árok aszfaltozott mellékutcaként időközben kialakításra került.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását.

0620/513-4Mutat

Hivatkozási szám: PCSE-0183/1 AZONOSÍTÓ: PCSE-0183Eladó Budapesten, Táborhegyen a Laborc utcában egy 1084 m2-es telken épített 170 m2 alapterületû családi ház.A pince és 2 lakószint, tetõteraszos kivitelben lett engedélyezve 1978-ban, de a jelenlegi szabályozás megengedi a tetõ ráépítést.A jelenleg 2 lakásos házat az átalakítás után 4 lakásos luxus ingatlanná lehet alakítani, melynek kivételes panorámája és kitûnõ lokációja igen kedvelt társasházzá tudja tenni.Jelenleg 340 m2-es lakótér, 40 m2 terasz, 80 m2 pince és 28 m2 garázs áll rendelkezésre, valamint a 170 m2-es lapos tetõ, melyet teraszként vagy átalakítás után penthause lakás funkciót tölthet be.Az ingatlan teljes közmûves és 3 hónap kiköltözési idõ után birtokba is vehetõ, de amennyiben a tulajdonos hamarabb ki tud költözni, úgy ez az idõ rövidíthetõ is.A teljes közmûnek egyetlen lépése maradt még, ami a csatornát illeti. A közmûfejlesztési díj meg lett fizetve és az utcában ki is lett építve, csupán a ház ne csatlakozott még rá a hálózatra.A magaslati levegõ ellenére közel vagyunk a városhoz és pár perc sétával a Bécsi út-Vörösvári út sarkán tudunk lenni.Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendõ otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerzõdés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülõ kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: +36-20-852-8402További ajánlataim:http: startingingatlan.hu

Hivatkozási szám: PCSE-0151 AZONOSÍTÓ: PCSE-0151Eladó a Jablonka úton egy 1210 m2-es, L6-III-SZN övezeti besorolású, 4 lakásos fejlesztési projekt, elvi engedélyezési tervvel.A telek, Budapesten az óbudai hegyvidék zöldövezeti részén található. A Táborhegy szívében a Jablonka úton egy összközmûves, panorámás, kiváló adottságú, sarok telken áll az ingatlan, amelyen jelenleg egy 70-es években épült földszint + 2 teljes szintes, lapos tetõs, kocka ház található. A jelenleg hatályos szabályozási terv szerint ilyen magasságú épület ma már nem lenne építhetõ. A fejlesztést követõen, amelyre már elvi engedély is van, 3 szintes, lapos tetõs társasház építhetõ, összesen 381 m2 lakó, 11 m2 tároló, 202 m2 terasz és 134 m2 garázs területtel.Az ingatlanon jelenleg álló épület szerkezete kiváló, az elvi építési engedély szerinti bõvítéssel és ráépítéssel végre lehet hajtani a meglévõ épületen a rajzokon látható alapterületet növelõ ingatlanfejlesztést, vagyis 3, vagy tetszés szerint 4 elegáns, minden igényt kielégítõ modern vonalvezetésû, belsõ elrendezésében szabadon variálható társasházi lakás (381 m2) alakítható ki penthouse lakrésszel, teraszokkal (202 m2),6 férõhelyes teremgarázzsal (134 m2), tárolókkal (11 m2), kiszolgáló helyiségekkel. A lapos tetõre tervezett penthouse lakrészbõl és a körbefutó tetõteraszról páratlan körpanoráma élvezhetõ. Az ingatlanfejlesztés egyebekben megfelel a CSOK elõírásainak is.A telek 1210 m2 alapterületû, É-K-i tájolású és hegyvidék ellenére a telek teljesen sík. További utcai bejárat kialakításával használatilag a telek természetben megosztható.Az ingatlan a zöldövezetben helyezkedik el, de gyakorlatilag a város szívében, ezért nem kell naponta órákat autóznia a zöldért, a csendért.Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendõ otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerzõdés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülõ kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: +36-20-852-8402További ajánlataim:http: startingingatlan.hu

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: