Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE: A III. kerületben, a Bécsi úttól nem messze, a Magyar Televízió székháza mellett található az irodaház egy 792 nm-es telken. Autóval könnyen megközelíthető, parkolásra az ingatlan előtt ingyenesen és biztonságosan van lehetőség. Tömegközlekedése kiváló, hiszen 10 percre található buszmegálló, amivel bejuthatunk a belvárosba.IRODAHÁZ JELLEMZŐI: A 2 szintes + tetőteres sátortetős ház a 1990-as évek elején épült. Az épületben 15 különböző nagyságú irodák, raktárak kaptak helyet, a hozzájuk kapcsolódó szociális helyiségekkel, amik könnyen összenyithatók vagy tovább oszthatóak. Az ingatlan külseje és a lépcsőház is rendezett, teherlift is van. A jelenlegi épület tetőtere is beépítésre került, korszerű tetőablakokkal, az irodák, raktárak kiadásával befektetésnek is kiváló. Az irodák többsége jelenleg is bérbe vett (átlagban 1500 Ft/nm). A környék ellátottsága rendkívül jó, kiválóak a közlekedési viszonyok. Meglátásom szerint ez a budai oldali, frekventált helyen lévő irodaház tökéletes cége számára, a rohanó városi életben. De legjobban személyesen tapasztalja meg, amit kínál az ingatlan és a környék. Az irodaház C besorolású, kis befektetéssel B osztályúvá alakítható.IRODAHÁZ MÉRETEI: Teljes épület összesen: 700 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:- teljes közművel rendelkezik- riasztó és szerver helyiség kiépítve - telefonközpont- fűtésrendszer: 2 db gáz kazánnal rendelkezik - elektromos hálózat: ipari áram is van- burkolatok: parketta,kő, linóleumPARKOLÁS: Zárható udvarban és az ingatlan előtt nyílik parkolásra lehetőség.Az ingatlan egyben eladó.Az ingatlan megegyezés szerinti időben birtokba vehető, bérlők szívesen maradnának.Irányára: 152 000 000.- Ft--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

3 szintes (földszint, emelet tetőtér), bekerített, 1490 m2-es telken álló, 2 önálló helyrajzi számon szereplő, összesen 1355 m2 beépített alapterületű irodaépület eladó a 3. kerület kaszásdűlői részén a Kunigunda útján. A 2 irodaház szorosan egymás mellé épült, területi határaik viszont megmaradtak, így külön-külön is önálló egységként tudnak működni. Ezt biztosítja a 2 külön bejárat, a 2 kapu, a kettéválasztott, egymástól függetlenül működő gépészet.Igény esetén egy kerítéssel a telek is szétválasztható, és az épületek egyenként is hasznosíthatók.A tégla építésű irodaház 1995-ben épült, klimatizált, gáz cirkó fűtéssel ellátott. 2010-ben az egész irodaházban kiépítették a belső internet hálózatot, amihez minden irodában csatlakozási pontokat alakítottak ki.Az irodaházhoz udvarán 400 m2 felületű térburkolattal ellátott belső parkoló van. Az épület 2 utcáról is megközelíthető. A belső válaszfalak könnyen áthelyezhetők, az új tulajdonos az épületet így saját igényeinek megfelelően könnyen át tudja alakítani. Az épület alkalmas lehet irodának, kereskedelmi képviseletnek, bemutatóteremnek, szerviznek, oktatási központnak is.A környéken jellemzően autókereskedések, üzemek, irodaházak, ipari és kereskedelmi cégek találhatók. Itt van a magyar televízió székháza is. A környék fejlődése dinamikus, köszönhetően a jó infrastruktúrának és a több irányból való jó megközelíthetőségnek. Tömegközlekedéssel is jól elérhető.A vételár 550 millió Ft + ÁFA. Az irodaház nyugati, különálló része rövid határidővel birtokba vehető, a keleti fele legkésőbb 3 hónapon belül átadható.

Óbuda ipari és szolgáltatási célú középső övezetében, a Bojtár utcában, 1990-ben épült üzleti ingatlan eladó 152 millió forintos irányáron. A teljes hasznos beépített terület 892 m², nagyon világos, 48 ablakkal, földszint, emelet és tetőtér elosztással, ősszközművel, cirkó fűtéssel és teljes digitális hálózattal. Teherlift is van az épületben, parkettás, akadálymentesített, szépen karbantartott, megközelítése kiváló, rakodás egyszerű, 10 autóparkolóval. A helyiségek mérete igény szerint változtatható, a falak többsége áthelyezhető. Az épület ÁFA-mentes magántulajdon, 10 éve bérbeadott, kedvező befektetés lehet akár a bérleti konstrukció folytatásával, akár saját, vagy más célú hasznosításra; a szerződések 3 hónapos felmondásúak. További részletekkel érdeklődés esetén szolgálunk, megtekintést szervezzük, a tulajdonos rugalmas és együttműködő.**In industrial and service area of the central part of Old Buda, in Bojtár street, a 1990-built commercial real estate is for sale for HUF 152 million asking price. The total usable area of the building is 892 sqm, it is bright with 48 windows; in ground floor, first floor and attic distribution, with all conveniences, equipped with gas heating and a full digital network. Freight elevator connects the levels, which are covered by hardwood floors, suits for disabled, beautifully maintained, excellent location, easy loading and parking for 10 cars. The internal space size can be varied as required, thanks to the majority of the movable walls. The price is VAT-free due to private ownership. The building has been leased for 10 years; a promising investment can be either a continuation of the current lease arrangements or for other beneficial use on their own with three-month termination of the running contracts. By special enquiry we will submit more details, organize viewing. The owner is flexible and cooperative.**Im Industrie- und Dienstleistungsbereich des zentralen Teils des alten Buda, in Bojtár Straße, eine 1990 gebaute gewerbliche Immobilien zum Verkauf für HUF 152 Millionen Preisvorstellung. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt 892 qm, es ist hell, mit 48 Fenstern; im Erdgeschoss, im ersten Stock und Dachgeschoss Verteilung, mit allem Komfort, mit Gasheizung und ein komplettes digitales Netzwerk ausgestattet. Lastenaufzug verbindet die Ebenen, die durch Holzböden bedeckt sind, passt für Behinderte, sehr gepflegt, sehr gute Lage, einfache Laden und ein Parkplatz für 10 Autos. Der Innenraum Größe kann variiert werden, wie erforderlich, durch die Mehrzahl der beweglichen Wände. Der Preis ist die Mehrwertsteuer frei durch das Privateigentum. Das Gebäude wurde für 10 Jahre verpachtet; eine vielversprechende Investition kann entweder eine Fortsetzung der laufenden Leasingvereinbarungen oder für andere vorteilhafte Anwendung auf ihre eigenen mit dreimonatiger Kündigung der laufenden Aufträge. Durch die spezielle Anfrage werden wir mehr Details vorlegen, Betrachtung organisieren. Der Besitzer ist flexibel und kooperativ.**В промышленном и сервисной зоне центральной части Старого Буды, на улице Bojtár, 1990 построенный коммерческой недвижимости на продажу за 152 миллионов форинтов запрашиваемой цены. Общая полезная площадь здания составляет 892 кв.м., он яркий с 48 окнами; в первом этаже, вo втаром этажe и чердак распределения, со всеми удобствами, оснащены газовым отоплением и полной цифровой сети. Грузовой лифт соединяет уровни, которые охватываются паркетные полы, подходит для инвалидов, ухоженный, отличное расположение, удобство погрузки и парковка на 10 автомобилей. Внутренний размер пространства может изменяться по мере необходимости, благодаря большинства подвижных стенок. Цена НДС не облагается из-за частной собственности. Здание было в аренду на 10 лет; многообещающим инвестиции могут быть либо продолжением текущих договоров аренды или другого полезного использования по собственному желанию с трехмесячного прекращения действующих договоров. По специальному запросу мы представим более подробную информацию, организовать просмотр. Владелец является гибким и сотрудничества.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: