Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Eladásra kínálunk a III.kerületben, egy fejlesztésre kiválóan alkalmas, 4521m2 nagyságú területet.A telken egy 1096m2 alapterületű épületet is találunk amely kiválóan hasznosítható, jelenleg is több bérlő lakja.Az épület megtartható de más tervek megvalósítása esetén el is bontható, ebben akár a jelenlegi tulajdonos is segíteni tud.Elhelyezkedése nem is lehetne kedvezőbb. A tervezett Városkapu közelében a Megyeri híd és a Szentendrei út között, az épülő M0-ás mellett, csupán 2-3 km távolságra a pesti oldaltól, váci úttól.BKK járatokkal könnyen elérhető, éppen a telek mellett találjuk a buszvégállomást, de a szentendrei hév sincs nagy távolságra.Gépjárművel a Duna part felől és a szentendrei út felől de akár Pest felől a Megyeri hídon át, kamion méretű autóval is könnyen megközelíthető.Parkolás ingyenes ezen a részen. A telken már most is több autó számára találunk aszfaltozott parkolóhelyeket de további helyek létesíthetőek igény esetén.Minden közmű telken belül, saját mérővel ellátva. 3X150 Amper áram van bevezetve, amely akár egy kisebb üzem áramellátását is fedezni tudja.Övezeti jel: I-III V/K SZBeépíthetőség: 40%Max, szintterületi mutató: 2.0Építmény magasság 15.5 m.Alkalmas lehet:- kis és nagykereskedelmi tevékenység- vendéglátás- szolgáltató egységek működtetése- irodaház építése- szórakoztató központ létesítése- igazgatási, kulturális, egészségügyi, oktatási, szociális létesítmények építési céljára.Mindezt zöld övezetben, rendkívül jó földrajzi elhelyezkedés és az említett tulajdonságok figyelembe vételével a mai piaci körülményekhez igazodva a versenytársakhoz képest alacsony vételáron kínáljuk.Szinte biztosra veszem, hogy ezen az áron még hasonlót sem talál.Hívjon ha szeretné megtekinteni !!!

+36 30 868 6Mutat

Hivatkozási szám: PAE-0146 Azonosító: PAE-0146Eladó Békásmegyeren, buszvégállomásnál egy 4200 m2-es, mindenféle szolgáltatásra, kereskedelemre illetve gyártásra alkalmas parkosított vegyes övezetû besorolású telek, a rajta lévõ 1100 m2-es épülettel. Az 1968-ban épült, betonpilléreken nyugvó, fémvázas, egy szintes épület felújításra szorul. Eddigi funkcióját tekintve tartalmaz egy 70 m2-es teljesen felszerelt nagykonyhát, két nagy, egy légterû helyisége pedig üzlethelyiségként illetve sport-rekreációs központként mûködött a hozzá tartozó kiszolgálóhelyiségekkel, mint mosdó, öltözõ és raktár. Mindezektõl függetlenül igazi értéke maga a telek, amely figyelembe véve a hatvanezres lélekszámú lakótelepben rejlõ potenciált, befektetõknek kiváló lehetõség. Összközmûves, gyártásra is alkalmas elektromos ellátottsággal, saját parkolóval és kiváló megközelíthetõségével, hasznosításának csak a képzelet szabhat határt, az idõsek otthonától a magánkórházig.Az eladási ár tartalmazza az épület bontási költségeit is.A 2017-es szabályozások következtében vegyes övezetté lett átminõsítve, így lakóépület építésére is alkalmas az ingatlan Azon kedves ügyfeleknek, akik általunk találják meg leendõ otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerzõdés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülõ kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: 0620-852-8402További ajánlataim:http: startingingatlan.hu

ÉVEK ÓTA ÜZEMELŐ VENDÉGLÁTÓIPARI EGYSÉG, MELEG KONYHÁS FUNKCIÓVAL, BÜFÉ, ÉTTEREM, KOLOSY TÉR LEGFORGALMASABB HELYÉN ELADÓ.TÖBB HELYSÉGES MELEG KONYHÁVAL, VIZES BLOKKOKKAL, KÜLÖN  ELŐKÉSZÍT FELSZERELT, TÖBB ÉVE MŰKÖDŐ ÜZLETHELYISÉG, BEFEKTETÉSRE, KIADÁSRA KIVÁLÓAN ALKALMAS ÜZLETHELYISÉG BÉRLETI JOGA, KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ!Budapesti ingatlaniroda eladásra kínálja 122188 - as számú, rendkívüli értékekkel rendelkező,nagy forgalmú 3. kerületi, központi helyen lévő vendéglátóipari üzlethelyiség bérleti joga.  A BUDAPESTI ÜZLETHELYISÉG JELLEMZŐIBudán 3. kerületben, a Bécsi úton, több éve működő, melegkonyhás engedéllyel, fullra felújított, több helységes üzlethelyiség bérleti joga eladó, a Kolosy tér közvetlen közelében.Óbuda legforgalmasabb, két utcára nyíló, 2 terasz kialakítási lehetőséggel, jelentős napi forgalommal bíró, extravagáns melegkonyhás étterem, bérleti joga eladó.Az ingatlan, elegáns, különleges desing-gel ellátott vendégtérrel, látványkonyhával, liftes konyhai előkészítővel, legmodernebb, garanciális eszközökkel felszerelt.Bérleti díj 900.000.- + áfa /hó.Közös költség 150.000/hó tartalmazza a rezsit (gázon kívül)Fűtés: padlófűtésEngedélyek: hideg /meleg konyha / szeszes italA 10 éves bérleti joga, tartalmazza a konyhai gépeket (hűtők, rostlap, sütő, fritu, berendezés, konyhai eszközök stb...) A gépek újak és garanciálisak!Az árban bele tartozik minden berendezés, teljes konyhai felszerelés, munkaruha, pénztárgép, fruit rendszer receptúrák.A profil váltási lehetőség adott, melynek csak a fantázia szab határt. Amennyiben 122188 SZ. budapesti üzlethelység vagy bármely INGATLAN kínálatunkban felkelétette érdeklődését a +36 70 199 19 71 telefonon várom szíves érdeklődését. Előre is köszönöm a belém fektetett bizalmat! Legyen az álma - MÁR MA - valóság!Vásárolna, de anyagi gátjai vannak? Kollégáim díjmentes, bank semleges hiteügyintézéssel állnak rendelkezésére.Bízza profikra ingatlanügyeit!

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budapest III. kerületében, a Szentendrei és a Bécsi út között helyezkedik el. Az ingatlan Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő logisztikai- és szolgáltató központjának közepén található. Több ipari és kereskedelmi cég ezen a környéken építette meg központját. Az ingatlan környezetében neves nagykereskedelmi cégek vannak, mint pl. a Linde, az Aréna, a Budmil, a Toyota Sakura. A közvetlen környezetben gombamód szaporodnak az új fejlesztések, melyek kis- és nagykereskedelmi funkcióval állnak a környék lakói és dolgozói rendelkezésére. Az MO-ás körgyűrű, illetve a megépült Megyeri-híd nagyban hozzájárul az ingatlan még kedvezőbb megközelítéséhez. Az irodarész panoráma ablakaiból a budai hegyek pillanthatók meg.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az ingatlan két funkciót is ellát: iroda és raktár egyben, mely egy 2400 m2-es szabálytalan négyszög alakú sík telken helyezkedik el. Minden oldalról körbekerített, a környező ingatlanoktól történő lehatárolását az utcafront felől acélszerkezetű, a többi részen vasbeton lábazatos acélsodrony szerkezetű kerítés biztosítja. A telek nagyrészt szilárd térburkolattal ellátott, gépkocsik parkolására kialakított. A burkolattal nem fedett rész füvesített, parkosított, több lombos fával. Az ingatlant körbevevő aszfaltozott közlekedő felületek körforgalmi rendszerű kialakításúak és alkalmasak 20 tonna teherbírású tehergépjárművek fogadására is. Az utcai bejárati kapuk és raktárak kialakítása úgy történt, hogy a nagyobb méretű tehergépjárművekkel is könnyen megközelíthetők legyenek. Az épületet 1998-ban kezdték építeni, és 2005-re készült el a jelenlegi állapot. Az építmények karbantartása a felépítése óta folyamatos, így állapota kiválónak minősíthető. A földszint, két emelet és tetőtér kialakítású, bruttó 487 nm-es (nettó 390 nm-es) IRODARÉSZ 2002-ben került átadásra. A kor követelményeinek megfelelő strukturált infokommunikációs hálózattal, és légkondicionálással rendelkezik. A tevékenység jellege miatt füst-, tűz- és riasztórendszer került kiépítésre. A riasztórendszer a vagyonvédelmi szolgáltatóhoz, a tűzérzékelő a tűzoltósághoz került bekötésre, ez utóbbi szekcionált jelzésű.Az irodaházrész kereskedelmi-, igazgatási, - szociális-, valamint infrastrukturális funkciót lát el. A 132/106 nm-es földszint jelenleg bemutatóterem és az ügyfélszolgálat és ügyfélforgalom került kialakításra a portaszolgálat mellett. A földszintet személyi átjáró köti össze a raktárral.Az 170/136 nm-es I. és a 136/109 nm-es II. emeleten találhatók az irodák, tárgyalóhelyiségek és a szociális helyiségek. A 49/39 nm-es III. emeleti tetőtér a gépészeti berendezéseket (kazánház, szellőzőgépház) illetve a számítógépes szerverek helyét biztosítja. A RAKTÁRRÉSZ bruttó alapterülete 851 nm (nettó 749 nm), melyből 283 nm 7,8 méter belmagasságú, bruttó 568 nm (nettó 511 nm) 5 méter belmagasságú. Az áru be-, illetve kiszállítására két teherforgalmi kapu áll rendelkezésre. Az épületegyüttes körbejárható. A raktár keleti oldalán az oldalkertben található parkolók biztosítják a szállítók, ügyfelek várakozási lehetőségét, valamint a dolgozók parkolóját. Az épület előtt az utcán is lehetőség van kb. 20 autó elhelyezésére. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Az irodák természetes megvilágításúak és természetes szellőzéssel rendelkeznek. A belső mellék és szociális helyiségek szellőztetése gépi úton történik. A fűtést és a hálózati meleg vizet gázkazán biztosítja. A fűtés négycsöves (hűtő-fűtő) kialakítású ventilátoros klíma konvektorokkal történik. A fűtéssel el nem látott szociális helyiségekben acélradiátorok biztosítják a fűtést. A raktárak fűtése termo ventilátorokkal kialakított hőlégbefúvásos légfűtéssel került megoldásra. A raktár hőmérséklete termosztátokkal szabályozható, a ventilátor-egység ki- és bekapcsolásával. A raktár padlózata 1000 kg teherbírású ipari padló (vákuum beton).KÖLTSÉGEK:A tulajdonos a személyes tárgyalások során örömmel nyújt betekintést az éves fenntartási költségek adataiba.PARKOLÁS:A telekrész önálló személy és gépkocsi bejárattal rendelkezik.A telken belül 22 autó számára parkoló áll rendelkezésre.A kerékpárok számára külön tárolót alakítottak ki.Irányár: 1.200.000 Euro + Áfa--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

P14446 Eladó, Óbuda központjában egy 4280m2-es felújítandó irodaház. Az ingatlan bemutatásaA Budapest III. ker. , Fényes Adolf u. 19-21. szám alatt található a volt „Goldberger” Irodaház Az irodaház természetben a 1036 Budapest, Fényes Adolf u. 19-21. szám alatt található, (a volt Pamutnyomóipari Vállalat, korábbi Goldberger Textilművek gyárterülete) mindösszesen 1191 m2 telek, rajta az összes bruttó beépített szintterület 4280 m2.A Fényes 19 Kft. tulajdonát képező és bérbeadásra kerülő „Irodaház” megnevezésű ingatlan 1966-ban épült a Budaprint Pamutnyomóipari Vállalat székházának.Az irodaház lakóövezetben, közel a Duna-parthoz fekszik. Besorolása Intézményi III.Z/2.Az ingatlan megközelíthetősége mind tömegközlekedéssel, mind gépjárművel kitűnő. A Flórián térről gyalogosan kb. 12 perc alatt érhető el. A Pacsirtamező utcában közlekedő 6-os (Nyugati Pályaudvar – Óbuda, Bogdáni út) és a 86-os (Újbuda Függetlenségi park – Óbuda Bogdáni út) autóbusz megállója kb 150 méterre, valamint a HÉV (Batthyány tér – Szentendre, Békásmegyer) megállója kb.250méterre van. A 6-os, 86-os buszról átszállási lehetőség a Hungária Krt-n közlekedő 1-es, és a Nagykőrúton közlekedő 4-es és 6-o villamosokra. A 6-os busszal a 3-as Metró, a 86-os busszal és a Hévvel a 2-e Metró érhető el. A földszinten korábban étterem és melegítőkonyha üzemelt, mely kb. 250 m2. A konyha helyén mostanra gépkocsi tárolót alakítottak ki, mely kb. 10 személyautó tárolására alkalmas fedett parkoló.Az I. emeleten színház-, ill. moziterem és egy, az irodaházhoz hozzáépített 200 m2 területű klubhelység található A színházterem az udvarról egy külső lépcsőn is megközelíthető, az épületben két önműködő személyfelvonó működik.Az épület további szintjein irodák létesültek. A II., III., IV. és az V. emeletek északi és déli oldalán 15, 30, 45 m2-es irodák vannak, ill. minden szinten egy 130 m2-es nagyságú tágas iroda is található.Minden emeleten külön nők és férfiak számára kialakított vizesblokkot alakítottak ki. Ezek a folyosóvégeken a lépcsőháznál épültek. Egyes irodákban kis konyhafülkéket és kézmosókat építettek. Az irodaházhoz tartozik továbbá egy 271 m2 alapterületű udvarrész és egy 14 m2 területű, fedett, zárt tároló is.Az épület irodafunkció céljából épült, lapos tetős, vasbetonvázas tartószerkezetű, melynek kitöltő falazata tégla. Hagyományos lapos tetejének héjjalása többrétegű, kavicsolt lemezfedés. A külső nyílászárók többsége fémszerkezetű, az ablakok kétrétegű, hőszigetelt üvegezésűek, a belső ajtók faszerkezetűek. Az utcai homlokzat vörös klinkertéglával burkolt, ezt az I. emeleti terem üvegfelülete töri meg.A vizes helységek burkolata mettlachi lap, falai csempézettek. Az irodaház közműhálózattal rendelkezik.A fűtés és melegvíz szolgáltatás az épület központi kazánházából történik, ahol 7 db kazán található.Az épület megépítése óta jelentős felújítás nem történt, a burkolatok elavultak, kopottak, a nyílászárók felújításra szorulnak. Az épület gépészete is elavult.Összességében az épület felújítást igényel.AZ ÉPÜLET FŐBB ADATAIT A KÖVETKEZŐ TÁBLÁZATBAN FOGLALTUK ÖSSZE:Helyi azonosító:központi irodaépületAzonosító száma:29-es épületÉpítés éve:1966Szintek száma:7Alapterület (m2)4280Szintenkénti alapterület (m2)pince: 136földszint: 937félemelet: 178I.emelet: 769II.emelet: 565III.emelet: 565IV.emelet: 565V.emelet: 565Alapozása:betonFelmenő falazat:téglaFödém:vasabetonTetőszerkezet:laposTetőhéjjalás:kavicsolt bitumenes lemezfedésHomlokzat:klinker téglaNyílászárók:fa és fémszerkezetűek, emeleti ablakok kizárólagFalburkolatok:vakolt, meszelt, festett, csempézettAljzatburkolatok:parketta, műanyagpadló, metlachi lapok,Közművek:víz, villany, gáz csatornaFűtés:központiMelegvíz:központiFunkciója:irodaépület, gépkocsi tároló Irodaház, szálloda További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/14446

Óbuda ipari és szolgáltatási célú középső övezetében, a Bojtár utcában, 1990-ben épült üzleti ingatlan eladó 144,9 millió forintos irányáron. A teljes hasznos beépített terület 892 m², nagyon világos, 48 ablakkal, földszint, emelet és tetőtér elosztással, ősszközművel, cirkó fűtéssel és teljes digitális hálózattal. Teherlift is van az épületben, parkettás, akadálymentesített, szépen karbantartott, megközelítése kiváló, rakodás egyszerű, 10 autóparkolóval. A helyiségek mérete igény szerint változtatható, a falak többsége áthelyezhető. Az épület ÁFA-mentes magántulajdon, 10 éve bérbeadott, kedvező befektetés lehet akár a bérleti konstrukció folytatásával, akár saját, vagy más célú hasznosításra; a szerződések 3 hónapos felmondásúak. További részletekkel érdeklődés esetén szolgálunk, megtekintést szervezzük, a tulajdonos rugalmas és együttműködő.**Im Industrie- und Dienstleistungsbereich des zentralen Teils des alten Buda, in Bojtár Straße, eine 1990 gebaute gewerbliche Immobilien zum Verkauf für HUF 144,9 Millionen Preisvorstellung. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt 892 qm, es ist hell, mit 48 Fenstern; im Erdgeschoss, im ersten Stock und Dachgeschoss Verteilung, mit allem Komfort, mit Gasheizung und ein komplettes digitales Netzwerk ausgestattet. Lastenaufzug verbindet die Ebenen, die durch Holzböden bedeckt sind, passt für Behinderte, sehr gepflegt, sehr gute Lage, einfache Laden und ein Parkplatz für 10 Autos. Der Innenraum Größe kann variiert werden, wie erforderlich, durch die Mehrzahl der beweglichen Wände. Der Preis ist die Mehrwertsteuer frei durch das Privateigentum. Das Gebäude wurde für 10 Jahre verpachtet; eine vielversprechende Investition kann entweder eine Fortsetzung der laufenden Leasingvereinbarungen oder für andere vorteilhafte Anwendung auf ihre eigenen mit dreimonatiger Kündigung der laufenden Aufträge. Durch die spezielle Anfrage werden wir mehr Details vorlegen, Betrachtung organisieren. Der Besitzer ist flexibel und kooperativ.**В промышленном и сервисной зоне центральной части Старого Буды, на улице Bojtár, 1990 построенный коммерческой недвижимости на продажу за 144,9 миллионов форинтов запрашиваемой цены. Общая полезная площадь здания составляет 892 кв.м., он яркий с 48 окнами; в первом этаже, вo втаром этажe и чердак распределения, со всеми удобствами, оснащены газовым отоплением и полной цифровой сети. Грузовой лифт соединяет уровни, которые охватываются паркетные полы, подходит для инвалидов, ухоженный, отличное расположение, удобство погрузки и парковка на 10 автомобилей. Внутренний размер пространства может изменяться по мере необходимости, благодаря большинства подвижных стенок. Цена НДС не облагается из-за частной собственности. Здание было в аренду на 10 лет; многообещающим инвестиции могут быть либо продолжением текущих договоров аренды или другого полезного использования по собственному желанию с трехмесячного прекращения действующих договоров. По специальному запросу мы представим более подробную информацию, организовать просмотр. Владелец является гибким и сотрудничества.

Eladásra kínálok a Kolosy tér szomszédságában egy EGYEDIEN KIALAKÍTOTT 216 NM-ES, BELSŐ KÉTSZINTES, KÉT TERASZOS, STÚDIÓ JELLEGŰ INGATLANT. Az 1980-as években épült 2 emeletes társasház kifogásolhatatlan állapotban van a folyamatos karbantartásoknak köszönhetően. A BELSŐ SZINTEK KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZNEK, ÍGY EGYIDŐBEN HASZNOSÍTHATÓ IRODA ÉS LAKÁS CÉLJÁRA IS. Az ingatlanhoz külön megvásárolható 10 Mft ellenében KÉT KOCSIBEÁLLÓ a társasház által üzemeltetett mélygarázsában. Az ingatlan nem csak megvásárolható, hosszútávra (min. 2 év) bérelhető is 1600.- EUR/hó. ALSÓ SZINTAz előtér különlegessége a fali spot lámpasor, mely mozgásérzékelővel lett ellátva, ezen kívül beépített szekrény biztosít több tárolási lehetőséget. Innen nyílik a külön mosdó és a gépesített konyha. A konyha szintén világos az üvegtéglából kialakított falrésznek köszönhetően. Az eredetileg egy légterű 125 nm-es napfényes iroda üvegfallal két külön helyiségre lett leválasztva, az elosztása tovább módosítható, így könnyen, akár több kisebb irodahelyiség is kialakítható. Innen vezet az emeletre a csigalépcső, ami előtt tégla alapon fa dísz helyezkedik el.FELSŐ SZINTA felső szint Bécsi út felől zárt lépcsőházból és az Alsó szintről egyaránt megközelíthető, ezért egyszerre lakásként és irodaként is funkcionálhat. A felső szinten 1 amerikaikonyhás nappali, 1 félszoba, 1 beépített gardrobe szoba, 1 kádas fürdőszoba és 1 külön wc található. A gépesített konyhát a külön egyedi pultos étkező teszi hangulatossá. A 30 nm-es nappaliból nyílik a félszoba, a gardrobe, a wc és a két nagyméretű terasz. A felső szint egész nap világos a praktikusan beépített ablakoknak köszönhetően.EXTRÁK: KLÍMA, RIASZTÓ, PÁNCÉLSZEKRÉNY, PADLÓFŰTÉS, 4NM-ES TÁROLÓElhelyezkedését tekintve, a FORGALMAS, UGYANAKKOR CSENDES KOLOSY TÉR szomszédságában található. INFRASTUKTÚRA ÉS KÖZLEKEDÉS SZEMPONTJÁBÓL IS IDEÁLIS VÁLASZTÁS.Paraméterei, alakíthatósága és elhelyezkedése alapján ajánlom BEFEKTETÉS, IRODA ÉS MAGÁN célokra egyaránt.ELADÓ EGYEDIEN KIALAKÍTOTT 216 NM-ES, BELSŐ KÉTSZINTES, KÉT TERASZOS, STÚDIÓ JELLEGŰ INGATLAN. Külön megvásárolható 2 kocsibeálló, a társasház mélygarázsában. 117000000 FtHa biztos helyre fektetné pénzét, jó állapotú házban, jó helyen keres lakást, JÓ ÁRON, MEGTALÁLTA, NE KERESSEN TOVÁBB, A LEGJOBB VÉTEL!Időpont egyeztetés miatt hívjon bizalommal!!Érdeklődni: Kiss Dominika 0670 / 328 -5770-es telefonon, akár hétvégén is.Referencia szám: SO016087

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!