Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Az óbudai hegyvidék zöldövezeti részén, a Táborhegy szívében kínáljuk eladásra a III. kerület, Jablonka úti összközműves, panorámás, kiváló adottságú, sarok telken álló ingatlanunkat, amelyen jelenleg egy 70-es években épült földszint + 2 teljes szintes, lapos tetős, kocka ház található. A jelenleg hatályos szabályozási terv szerint ilyen magasságú épület ma már nem lenne építhető. Az ingatlanon jelenleg álló épület szerkezete kiváló, az elvi építési engedély szerinti bővítéssel és ráépítéssel végre lehet hajtani a meglévő épületen a rajzokon látható alapterületet növelő ingatlanfejlesztést, vagyis 3, vagy tetszés szerint 4 elegáns, minden igényt kielégítő modern vonalvezetésű, belső elrendezésében szabadon variálható társasházi lakás (381 m2) alakítható ki penthouse lakrésszel, teraszokkal (202 m2),6 férőhelyes teremgarázzsal (134 m2), tárolókkal (11 m2), kiszolgáló helyiségekkel. A lapostetőre tervezett penthouse lakrészből és a körbefutó tetőteraszról páratlan körpanoráma élvezhető. Az ingatlanfejlesztés egyebekben megfelel a CSOK előírásainak is.A sarok telek 1200 m2 alapterületű, É-K-i tájolású, a rajta álló épület teljesen körbenapozott. A hegyvidék ellenére a telek teljesen sík. További utcai bejárat kialakításával használatilag a telek természetben megosztható (amennyiben a földszinten nem 1, hanem 2 lakás kerül kialakításra). Tömegközlekedés 15 méteren belül, általános, illetve középiskola 1 km-en belül tömegközlekedéssel közvetlenül elérhető. Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, tehermentes, a szolgalmi út megszüntetése folyamatban van, mivel a Laborc árok aszfaltozott mellékutcaként időközben kialakításra került.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását.

0620/513-4Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!