Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

GDN Ingatlanhálózat

Kemény Viktor

Óbudán, örök panorámás Táborhegyi hegyrészén Erdőalja úton eladó egy ikerház fél.Első tulajdonosok lakják és építtették 1987-ben az akkori legkorszerűbb alapanyagokból és legjobb minőségben az óta is karbantartják, fa ablakait is újra cserélték az elmúlt években.A téglából épült ikerház egy 768 m2-es gondozott területen fekszik, ami jelenleg osztatlan közös tulajdonban van a két családtag között, de ez egyszerű papírmunkával jogilag és valóságban is könnyen leválasztható. Az ikerház másik fele is megvásárolható, ugyan ilyen elosztása van annak a házrésznek is, csak pont a tükörképe. Kitűnő tájolása van, a hálószobák, és a nappali nyugati és déli fekvésűek. A telek szintén nagyon jól kihasználható, nem nagyon lejtős, és nem kell sokat sétálni a házig a kaputót.Gondozott kb. 220m2-es terület van a ház mögött, utcafronton és elöl 164m2.Illetve az erdős rész is 100m-re található. A közlekedése is kiváló,a buszmegálló 50 méter távolságra található, illetve autóval több útvonalon is haza lehet jutni. Nettó 107 m2-es a földszint és az emelet, ezen kívül a pinceszint további 80m2, bruttó részbe a tető miatti lecsapások számítanak bele, de ezek se vesznek el sok területet az emeletből.( a lecsapás nincs hirdetési m2-ben)1 nappalija és 2 hálószobája van ( 14,18m2 ), külön van a konyhája , de elhelyezkedésének köszönhetően, akár amerikai konyhának is ki lehet nyitni, de most is szinte úgy funkcionál, illetve a lépcsőfeljárónál kialakításra került egy dolgozó sarok, ami egy kisebb félszobának megfelel. A 18 m2 szoba igény esetén kettéválasztható, használták is úgy az ingatlant. A nappali kiegészítéseként télikertet is építettek, amely szegélyfűtéssel van ellátva, illetve az emeleten is van egy 5m2-es erkély az egyik hálószobából. Emeleten zuhanyzós, kádas, mellékhelységes fürdőszoba található, de a földszinten és a pinceszinti mosókonyhában is kialakítottak egy külön mellékhelységet. Fűtését tekintve padlófűtéses az egész ház ( pince is) cirkóról működik a fűtés,villanybojler látja el a meleg vizet ,illetve a nappaliban nyílt égésterű kandalló található . Az ingatlan tehermentes. Az ikerház fél ára 84,9 M FtÉrdeklődni: 0670/ 9037838Hívjon bátran hétvégén is, ünnepnap is, este is.

06709037Mutat

CDCI Iroda Csalogány 21.

Csokonai Viktória

III. kerület, zöldövezeti részén, Csillaghegytől 5 percre, Aranyhegyen 500 nm-es telken épül ez 145 nm-nettó alapterületű (157nm bruttó) nappali + 4 hálószobás, új építésű önálló családi ház, garázzsal. A földszinten 44 nm-es amerikai konyhás nappali, 30nm-es terasszal, előszoba, gardróbbal, zuhanyzós fürdőszoba, garázs, és egy háztartási helység kapott helyet. Az emeleten 4 db (10-15 nm közötti) hálószoba, 2 db erkély, és egy hatalmas fürdőszoba található. Az ingatlan kiemelkedő minőségben kerül kivitelezésre, vízlevegős hőszivattyús fűtés/hűtés rendszer biztosítja a padlófűtést, és a mennyezethűtést, fűtést, és a meleg vízellátásról is gondoskodik. A nyílászárók 3 rétegűek, antracit színűek, a házra 15 cm-es szigetelés kerül, és a fűtés a nagyon kedvező H”” tarifával működik. Ezek együttesen minimálisra csökkentik a ház fenntartását. A kivitelező igény szerint plusz 3 millió Ft ért, a napelemet is kiépíti, ami kitermeli a ház elektromos fogyasztását!! Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, és tartalmazza a redőnyök árát is, de a motoros mozgatás feláras. Az épület átadása 2018 szeptemberére-végére várható. Természet közeli környezet,újépítésű ingatlanok, jó levegő, csend jellemzi a környéket. Közelben a Csillaghegyi strand, Római Part, Szentendre, a közelben játszótér, szabadtéri fitnesz park, lovaglási, és teniszezési lehetőség is van. A busz megálló a háztól 30 méterre van ami a Csillaghegyi Hévhez jár BKV tarifával, 300 m –re a 160- as buszra szállhatunk fel. Az ingatlanra a CSOK igényelhető. Várom hívását!

20/415-1Mutat

Családi Ingatlan Centrum

Schifferer Éva

EXKLUZÍV, ELEGÁNS, ÖRÖK VÁROSI PANORÁMÁS, GYÖNYÖRŰ LUXUSVILLA! 3. ker., Remetehegy csendes utcájában, 3 szintes, 2000-ben, magas minőségben épült és kivitelezett, kitűnő állapotú, 567 nm-es luxusvilla, 1717 nm rendezett, parkosított telekkel, 3 állásos garázzsal, és rengeteg extrával eladó. Az A energiatanúsítványú épület gazdaságosságáról és kortalanságáról, az 50 cm-es hőszigetelő mag, az egyedi fa nyilászárók, a mészkő-márvány burkolatok, a fal-mennyezet és padlófűtés, a természetes és időtálló, díjnyertes tető gondoskodik. A helyiségek és a ház a Hartmann-zónák és vízerek figyelembevételével lettek kialakítva, a szintenkénti elosztás a következő:-Bejárati szint: előtér, gardrób helység, 3 m-es belmagasságú, déli tájolású, kandallós nappali, télikerttel, teraszkapcsolattal, olvasószobával, teraszkapcsolatos, étkezős-konyha főzőszigettel, dolgozósarok, kamra, vendég WC, terasz. -Emeleti szint: előtér, szülői háló panorámás fürdőszobával, teraszkapcsolattal, gyereknappali vagy társalgó (akár 5. hálóvá is alakítható), 3 hálószoba (melyekből 2, tolóajtóval könnyedén összenyitható), fürdő és WC, 360 fokos körkilátó, örök városi panorámás terasz kilátással az Árpád-Hídra, Margit szigetre, Bazilikára, Parlamentre, Művészetek házára! -Alsó szint: fitnesz-wellness részleg, télikerttel, jakuzzival, bárpulttal, finn/bio szaunával és zuhanyzóval, terasszal. Vendégszoba fürdővel és WC-vel, tárolók, mosókonyha és kazánház.A parkosított, intim kertben, fűthető, kültéri medencét alakítottak ki ellenáramoltatóval, egy fedett tűzrakóhelyet, grillezési és bográcsolási lehetőséggel, ami télen is használható. Itt található egy árkád épület is, nyári konyhával és borospincével. A telek további különlegessége egy vízesés, a hozzá tartozó patakkal és kerti dísztóval. Extrák: fűthető autóbeálló és bejárati lépcső, motoros kapu és garázsajtó nyitás, talaj és csapadékvíz elvezető rendszer, automata öntöző a kertben és a belső, télikertben is, egyedi beépített bútorok, riasztó, elektromos redőnyök, szennyesledobó, levélledobó, étellift, fa hatású stukkó mennyezetborítás és intarziás parketta az olvasószobában, hierarchikus zárrendszer, biztonsági ajtók, telefonközpont, valódi gipszstukkók, programozható, intelligens okosház rendszer stb. Az ingatlan megközelíthetősége kiváló, a tömegközlekedés és a bevásárlási lehetőségek a közelben. Várom megtisztelő jelentkezését, kérem hívjon bizalommal.EXCLUSIVE, ELEGANT, PANORAMIC VIEW, STYLISH LUXURY VILLA IS FOR SALE! III. district, Remetehegy, quiet street, 3 storeys, built in 2000, high quality materials, excellent condition, 567 m2, 1717 m2 tidy landspaced plot, garage for 3 cars, a lot of additional extras.The building is A rank energy type, has 50 cm insulation core, custom wood doors, limestone-marble floor case, wall-ceiling-floor heating, natural, timeless and award-winning roof.The internal space was constructed by considering the Hartmann-zones and water veins. Please see below how each level is designed:- Entrance level: foreground, wardrobe, 3 m high souther-facing living room with fireplace installed, winter garden, terrace connections, reading room, large kitchen with a terrace and installed cooking area, working room, storage room, guest toiler, terrace.- First Floor: foreground, master bedroom with bathroom with panoramic view, terrace, children living room (can be re-constructed as a fifth bedroom, 3 bedrooms (out of which 2 rooms can be opened as one room), bathroom, toilet, circle viewpoint, panoramic terrace view towards Arpad bridge, Margit island, Bazilika, Parliament and House of Modern Arts.- Lower level: fitness-wellness room, winter gardem, jakuzzi, bar, finn/bio sauna and shower, terrace. Guest room with bathroom and toilet, storage rooms, laundry room, boiler room. The parked and intim garden area can be heated, there is an outside pool, covered fireplace, grill and cauldron possibilities (can be used during winter time).You may find an arcade building with summer kitchen and wine cellar. Another specialty of the place is a waterfall connected to a creek and garden pond.Extras: heated parking place and entrance stairs, automatic entrance and garage doors, drainage system, automatic watering system in each garden, built-in furnitures, alarm system, electronic shutters, laundry ejector, waiter , wood-effect coating stucco ceilings and parquet flooring in the reading room, a hierarchical locking system, security doors, telephone exchange, real stucco, programmable, intelligent smart home system, etc. The property's accessbility is excellent, public transport and shopping facilities nearby.

+36 70 606 4Mutat

OTP Ingatlanpont

Salgó Richárd

III. kerület, zöldövezeti részén, Csillaghegytől 5 percre, Aranyhegyen 500 nm-es telken épül ez 145 nm-nettó alapterületű (157nm bruttó) nappali + 4 hálószobás, új építésű önálló családi ház, garázzsal. A földszinten 44 nm-es amerikai konyhás nappali, 30nm-es terasszal, előszoba, gardróbbal, zuhanyzós fürdőszoba, garázs, és egy háztartási helység kapott helyet. Az emeleten 4 db (10-15 nm közötti) hálószoba, 2 db erkély, és egy hatalmas fürdőszoba található. Az ingatlan kiemelkedő minőségben kerül kivitelezésre, vízlevegős hőszivattyús fűtés/hűtés rendszer biztosítja a padlófűtést, és a mennyezethűtést, fűtést, és a meleg vízellátásról is gondoskodik. A nyílászárók 3 rétegűek, antracit színűek, a házra 15 cm-es szigetelés kerül, és a fűtés a nagyon kedvező H”” tarifával működik. Ezek együttesen minimálisra csökkentik a ház fenntartását. A kivitelező igény szerint plusz 3 millió Ft ért, a napelemet is kiépíti, ami kitermeli a ház elektromos fogyasztását!! Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, és tartalmazza a redőnyök árát is, de a motoros mozgatás feláras. Az épület átadása 2018 szeptemberére-végére várható. Természet közeli környezet,újépítésű ingatlanok, jó levegő, csend jellemzi a környéket. Közelben a Csillaghegyi strand, Római Part, Szentendre, a közelben játszótér, szabadtéri fitnesz park, lovaglási, és teniszezési lehetőség is van. A busz megálló a háztól 30 méterre van ami a Csillaghegyi Hévhez jár BKV tarifával, 300 m –re a 160- as buszra szállhatunk fel. Az ingatlanra a CSOK igényelhető. Várom hívását!

20/415-1Mutat

Családi Ingatlan Centrum

Schifferer Éva

III. kerület fejlődő kertvárosi területén, Csillaghegy központjától 5 percre található Aranyhegyen eladó 148 nm-es ikerházfél 2+1 lakásos új építésű lakókertben. Az A++ -os energiatakarékos ikerház egy saját 211m2s kertel rendelkezik. Házanként egy felszíni beálló és egy földszinti garázs tartozik, melyet könnyedén lakó/hobby szobává alakíthatunk. A földszinten továbbá található egy 32 nm-es amerikai konyhás nappali és egy kis vendég wc. Az emeleten 3 db hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A ház pinceszintjén található egy mosó konyha vagy háztartási helység és ezen kívül még 3db tágas szoba mely alkalmas lehet tárolóként vagy konditeremnek. A ház extráiba tartozik a energiatakarékos időjárás vezérelt programozható kondenzációs kazán - felület fűtés ( hűtés opció ), nagyméretű nyílászárók, riasztó előkészítés, burkolt Fzst- i, Em. -i teraszok, igény szerinti befejezés, egyedi fogyasztásmérők, továbbá a napkollektor klíma és hőszivattyú opció. Minőségi, igényes kivitelezés, megbízható környékbeli referenciákkal rendelkező vállalkozótól ! Természet közeli környezet, csend, jó levegő, szép panoráma jellemzi a környéket. A Csillaghegyi hévhez BKV tarifával menetrend szerint kisbusz jár, továbbá a közelben a 160as busz közlekedik. Csillaghegyi strand, lovarda, vagy akár a sokak által ismert Római part is könnyedén elérhető. Tekintse meg Ön is!

20/415-1Mutat

Budapest III. kerület Csillaghegy Duna melletti részén, a Királyok útján, a Szamos utca magasságában, Dunától mindenképpen védett oldalon 628 m2-es önálló telken 100 m2-es lelakott, régi ház egy tulajdonostól eladó. A ház jelen állapotában lakhatásra nem alkalmas, de statikailag jól megépített, kisméretű téglából falazott épület. L4-III-O övezet, 25% beépíthetőség. Előírások: új, oldalhatáros építés esetén legalább 4,5 m távolság a másik oldalhatártól, min. 5 m előkert, min. 6m hátsókert. Legnagyobb építménymagasság 5m, homlokzatmagasság 4,5 m. Maximum 2 lakás építhető. A fentiek alapján egy 157 m2 alapterületen épített ház létesíthető három szinttel: pince, földszint, magasított tetőtér, melyben tetszőleges formában két lakás helyezhető el. Bővítés esetén a nem oldalhatáros jelenlegi déli homlokzati fal maradhat eredeti helyén, ami azért fontos, mert a telek keskeny és ott most 1,60 m-re van a déli homlokzat a kerítéstől. Ebben az esetben csak a bővített építménynél kell 4,5 m-rel beljebb építeni az új homlokzatot. Víz, villany telken belül, csatorna, gáz az utcában. A Dunapart 100 m-re, a Római part sétálva elérhető. Az infrastruktúra és a közlekedés is kiváló, buszmegálló a ház előtt éjszakai járattal. Tájékoztatom az építési vállalkozókat, hogy az ingatlan lakóházként kerül értékesítésre. Ingatlanközvetítők csak akkor hívjanak, ha konkrét vevőt hoznak. Ebben az esetben a jutalékról vevővel állapodjanak meg.

36 (30) 642-9Mutat

Eladásra kínálok Csillaghegy központi, zöldövezeti részén, nem ártéren, 1640 m2-es telken, 150 m2 alapterületű, 4 szobás, duplakomfortos, magas színvonalú kivitelezéssel épülő, 2 db energiatakarékos ikerházat.A fenti lakás kétszintes, dupla komfortos, kertkapcsolattal rendelkezik, rendkívül jó elrendezésű, amerikai nyitott konyha a nappalival, a központi hő ellátást kondenzációs gázkazán biztosítja.Riasztó és légkondicionáló előkészítve, igény esetén térítés ellenében teljes kiépítésre kerül. Az energia és közüzemi fogyasztást önálló mérőórák mérik. Külön vízóra a kedvezőbb locsoláshoz. Beltéri ajtó, burkolat, szaniter és falszín jelen pillanatban még választható meghatározott költségeken belül.. A 60,31 m2 alapterületű földszinten előszoba, WC-mosdó, zuhanyzó, háztartási helyiség, kamra, konyha, ebédlő, nappali, lépcsőház, 4.18 m2 terasz, valamint saját, elkülönített telekrész található.A 61,44 m2 alapterületű emeleten 3 db szoba, közlekedő, külön gardrób, WC, kétmedencés mosdó- kád-zuhanyzó, található.A 40 m2 alapterületű padlástér monolit födémen nyugszik, ezért járható felületű és nagy méretű raktározási területet biztosít.Az autó elhelyezése terepszinten épített külön épületben történik, önálló 20 m2-s garázsban, automata kapuval. További parkolás telken belül vendégek részére biztosított.Az utcafronton kaputelefon, távműködtetésű kert és autókapu biztosítja a kényelmes ki és bejárást. A telek parkosított, térkő burkolattal ellátott. Az ikerházban lévő lakások és a garázsok külön társasházi albetétként kerülnek bejegyzésre az ingatlan nyilvántartásba. A közös költségről a tulajdonostársak maguk döntenek. "CSOK" igénybe vehető! Átadás 2017 május.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további részletekért hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.

0620/393-0Mutat

Aranyhegyen ÖRÖK PANORÁMÁS, déli fekvésű, megépült luxusvillát kínálunk eladásra referenciákkal rendelkező beruházó-kivitelezőtől. A tömegközlekedés elérhető távolságban van. Az intelligens ház a legújabb technológiával, a legmodernebb anyagokból került megépítésre. AA++! energetikai besorolású, 265 nm lakótérrel, 78 nm terasszal, dupla garázzsal,5 hálószobával és 4 komplett fürdővel 800 nm telken. A lakótér 3 szintes, reprezentatív, nagyméretű terekkel, elvehetetlen ÖRÖK PANORÁMÁVAL, sarok telek, 40 méter utcafronttal, mely aszfalt útról közvetlen megközelíthető, déli fekvésű. Az intelligens rendszernek köszönhetően a ház fűtése, világítása, elektromos redőnyeinek mozgatása, térfigyelő és biztonsági rendszere akár okos telefonról is működtethető. Gépészet: padlófűtés, kondenzációs gázkazán, teljes szellőztető rendszer, központi porszívó, napelem, klíma kiépítés 3 beltéri egységgel, komplett gépesített konyha (sütő, elszívó,főzőlap,mosogatógép,hűtő,beépített mikro), beépített gardrób ledvilágítással. Wellness szint: medence, szauna, jacuzzi, fürdő, tároló, gépészeti helyiség, mosókonyha Földszint: nappali-étkező-konyha, két szoba, dolgozó, fürdő, előszoba, közlekedő, dupla garázs. (a kertben több autónak további beállási lehetőség) Emelet:három hálószoba, két fürdőszoba, közlekedő, gardrób. Egyéb extrák: fűthető, ellenáramoltatós medence világítással ,hatszemélyes finn-és infraszauna, jacuzzi (legújabb technikával felszerelt), egyedi világítás megoldások, függönyfal, központi porszívó, háromrétegű 0,6 U értékű nyílászárók,elektromos függönymozgatás előkészítés, 15cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, automata öntözőrendszer, hatalmas, panorámás teraszok, wpc teraszburkolat, elektromos kapu, személybejáró, minőségi burkolatok. Az épület kulcsra kész, azonnal költözhető! Az ingatlan tehermentes és jogtiszta.Hasonló ingatlanokért látogasson el weboldalunkra!

20/457-8Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!