Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

ELEGANCIA ÉS ÖRÖK PANORÁMA!III. ker. Testvérhegyen, a Hármashatár-hegy tövében, Budapest egyik legtisztább levegővel rendelkező térségében eladó egy 607 nm-es, 4 szintes, 1997-ben nagyon magas színvonalon, igényes kivitelezéssel megépített, tágas terekkel és különleges adottságokkal rendelkező elegáns, 11 szobával és 6 fürdőszobával rendelkező, több generáció együttélésére kialakított LUXUS VILLA örök PANORÁMÁVAL rendelkező, 1826 m2-es parkosított, gondozott telken.A földszinten található a közvetlen teraszkapcsolatos TÁGAS, világos amerikai konyhás nappali, aminek kellemes hangulatát hideg téli napokon a KANDALLÓ és a PADLÓFŰTÉS fokozza, továbbá a következő helyiségek: a galériának köszönhetően nagy belmagassággal rendelkező, impozáns étkező, bár, hálószoba, gardróbszoba, vendégszoba, dolgozó, fürdőszoba, külön wc, kamra, közlekedő és az emeletre vezető elegáns lépcsőtér.Az emeletre felérve egy tágas, HATALMAS ÜVEGFELÜLETTEL rendelkező előtérben találjuk magunkat, melynek sajátossága GALÉRIA jellegű kialakításában rejlik. Innen nyílik a két belső kétszintes, majdnem teljesen egyforma méretekkel és belső elrendezéssel rendelkező, egymástól elszeparált, egyenként közel 120nm-es apartman. Mindkét lakásban az alábbi helyiségeket találjuk: tágas nappali, étkező, konyha, 2 fürdőszoba, 2 hálószoba, 2 db erkély, közlekedő.Az alagsori szinten egy 3 állásos garázs (az utcáról elektromos kapubejárón át, FŰTHETŐ LEJÁRÓN keresztül megközelíthető), klubszoba, sportszoba, fürdőszoba, egy szaunának kialakított helyiség, kazánház, mosókonyha, tároló és egy kerti szerszámtároló kapott helyet.Az ingatlant a tágas terek, a funkcionalitás, a minőségi anyagok és számos egyedi megoldás jellemzi. A fél évig tartó tervezői munkát 2 évig tartó, magas színvonalú, luxus minőségű anyagok felhasználásával történt kivitelezés követte. A villát az elkészülést követően folyamatosan karbantartják – mind műszakilag, mind esztétikailag. Mindhárom lakás önmagában is kiváló komfortot biztosít az ott lakóknak, ezért kimondottan ideális összeköltözőknek vagy nagyobb családoknak. A nyílászárók REDŐNNYEL felszereltek, a fűtésről Viessmann KAZÁN gondoskodik (teljes körű fűtést és meleg víz használatot üzemeltető rendszerrel).A villát gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott PARKOSÍTOTT, örökzöldekkel, dísznövényekkel gazdagon beültetett INTIM KERT öleli körbe, ahol egy egész évben használható, 10*5 méteres FŰTHETŐ, nyitható tetővel rendelkező, feszített víztükrű MEDENCE fokozza a luxus érzését. Távirányítós kerti világítás és tűzrakó-grillező hellyel ellátott pihenőkert nyújt ideális helyszínt a szabadidő eltöltéséhez, relaxációhoz. A biztonságról távfelügyeletre bekötött riasztórendszer gondoskodik. A ház előtti utcafronton 6-7 gépjármű számára kényelmes beállást biztosító parkolóhely lett kialakítva.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlóközpontok, tömegközlekedés (137-es busz), bolt, gyógyszertár, óvoda, iskola karnyújtásnyira elérhetőek. Amennyiben KÖZEL a városhoz, a Hármashatár-hegy kristálytiszta levegőjében, elegáns, panorámás, zöld környezetben keresi funkcionálisan és igényesen megépített új otthonát, ezt az igazán egyedi hangulatú ingatlant érdemes megtekinteni!

+36706380Mutat

Smartingatlan Ferenc tér

Müller Bernadett

PRÉMIUM SORHÁZI LAKÁSRA VÁGYIK KOMPAKT PARAMÉTEREKKEL, KIEMELT KÖRNYEZETBEN ÉS ELKERÜLNÉ A- telek-, és kivitelezőkeresést- tervezői és kialakítási folyamatokat- a projekt felépítésének hosszadalmas idejét- folyamatos ellenőrzést- a belső enteriőr megálmodását, esetleg lakberendezőhöz és asztaloshoz való alkalmazkodást?JELEN SORHÁZI LAKÁS MEGVÁSÁRLÁSÁVAL IDŐT nyer, PÉNZT keres ÉS ENERGIÁT ment MEG MAGÁNAK!----------------------------------------------------------------------------2014-BEN ÁTADOTT ÉS A LAKÓK ÁLTAL BELAKOTT MÉG ÚJ KONCEPCIÓ, MELYBEN A CSALÁDI LÉTSZÁM VÁRATLANUL MEGNŐTT ÉS A SZÜKSÉG KIHELYEZI A PIACRA AZ INGATLAN, TALÁN AZ ÖN LEGNAGYOBB ÖRÖMÉRE!-----------------------------------------------------------------------------------A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ INGATLAN MODERN SORHÁZI KIALAKÍTÁS, KÉTSZINTES CSALÁDI ÉLETTÉR, MELY- életszerű tervezés- az általános vevői prémium igények alapján megálmodott- profi tervező és kivitelező által végigvitt projektMELYNEK HÁTTERE BIZTOSÍTÉK ARRA, HOGY TALÁN JOBB NEM IS LEHETNE!AZ ALAPKONCEPCIÓA sorház megépítésének a célja, hogy olyan réteget szolgáljon ki, amelynél fontos a védett és elit környezet, az intim szomszédság és a csendben visszahúzódás lehetősége.Az építmény esetében pedig az "ízléses modernség" ötvözése a funkcionalitással és a családi hétköznapok luxusalapokra helyezése. Jöjjön el és ismerje meg az ingatlant és annak környezetét!--------------------------------------------------------------------------A hatlakásos (2x3-as kiosztású) sorház utcafronttól távoli, belső lakása kerül értékesítésre, mely bír,- kétszintes élettérrel- saját 60 nm-es kerttel- 16 nm-es terasszal- saját padlástérrel- különálló garázzsal- felszíni parkolóvalFelhők/saját kert/faosztású kerítés/automata öntözőrendszer/grafitos dryvit szigetelés/hőszivattyús fűtés/padlófűtés-hűtés/borovi ajtók/triplaüvegezésű 7légkamrás ablakok/konyhabútor/beépített gépek/szír mészkő kődekor a nappaliban/távirányítós led-es hangulatvilágítás/forgó spotok/beépített szekrények/Konyhabútor- eredeti fa előlapok- csukódáscsillapítók- dupla edényforgó- gránit mosogatótálca- Siemens 8 terítékes LED-projektoros mosogatógép- CATA elszívó kivezetve- Siemens öntisztítós indukciós főzőfelület- Siemens ultrasütő elektromos- Siemens beépített tükörmikró- burkolatok 10.000 Ft/nmJellemző márkák a vizes helyiségekben- Ravak, Hansgrohe, Grohe, Geberit, Blanko, LIV, CersanitMéretek- saját kert 60 nm- terasz 16 nm- földszint 43,25 nm- emelet bruttó 45,31 nm hasznos 39,63 nm- összesen bruttó 88,65 nm hasznos 82,88 nmJogi vonatkozásAlapító okirattal rendelkező 6 lakásos társasház, minden lakás külön albetéten, a garázsbeálló kizárólagos használati joga a lakáshoz tartozik. A dupla teraszajtót nyissa rá a kertjére, üljön ki a teraszára és élvezze a választását!!!FűtésGeotarifás hőszivattyús, hőcserélő rendszer. Kültéri egysége a klíma elvén működik, majd az összegyűjtött energiát leadja a belső rendszerben. A padlófűtést képes meleg és hideg vizet is keringetni egyaránt. A belső hőmérséklet az előre programozható termosztáttal lehetséges. A fűtéshez a rendszer általában napi 45 perc alatt összegyűjti az elegendő energiát és fokozatosan adja le, szinte hangtalanul. A nyári melegben a hűtés kiegészítésére fan-coil került felszerelésre, mely forgatja a hűvös levegőt, segítve a rendszert az ingatlan teljes áthűtéséhez. A meleg vizet bojler tárolja. A hőszivattyús fűtés költsége külön mérésen alapul, két elektromos mérő (villanyóra) tartozik a lakáshoz. Egy a háztartási mérésért felel, a másik pedig a kedvezményes geotarifa alapján méri az energiafogyasztást (fűtés/hűtés). Költséghatékony rendszer és teljesen biztonságos. Az idei év mínusz 20-25 fokos januárjában a fűtési költség a lakásban 25.000 Ft a számla alapján. Műszaki tartalom- sávalap- zsalukő lábazat- bitumenes modifikált GV4 lemez (vízszigetelés)- Leier 30 felmenő falszerkezet- Betongerendás födémrendszer- födém rétegrendben 5 cm vastag rezgéscsillapító szigetelés- födém esztricht dilatálás (a kopogó hangok ellen)- Leier 30 akusztikus lakáselválasztó falazat- belső Leier 10 válaszfalak- homlokzati 10 cm vastag Dryvit és 8 cm vastag grafitos Dryvit hőszigetelés- tető héjazása betoncserép, légrés, hőtükör, párazáró fólia, 25 cm szálas szigetélés- leválasztott padlástér- 1x32 A áramellátás- 3 rétegű nyílászárókVárom megkeresésüket!

30/640-5Mutat

LÉGRÁDI IngatlanCentrum

Eladó a Római parton, jelenleg épülő 559 m2-es telken, bruttó 229 m2 alapterületű, 4 szobás, duplakomfortos, a luxus legmagasabb színvonalát képviselő, minden igényt kielégítő minimál stílusban kivitelezett luxus villa.A villa elrendezése alapján:4 szoba - hatalmas 70 négyzetméteres, dunai panorámás nappali, 2 dunai panorámás háló,2,5 fürdőszoba,külön WC,3 terasz,229 nm (175 nm ház + 108 nm terasz)kert (559 nm),Korlátlan parkolás a kertbenA kulcsrakész vételár a következőket tartalmazza: Professzionálisan megtervezett design konyha, Miele gépekkel, pultba süllyesztett elszívóval, ILLY kávéfőzővel felszerelveMárvány konyhapultOkos és intelligens épületelektronika, programozható és telefonról irányítható világítással, fűtéssel, árnyékolással,WiFis kaputelefon,Mennyezethűtést/fűtés,Villeroy & Boch szaniterek,Hansgrohe csaptelepek,Hőszivattyús fűtés,Osztrák beépített szekrények,Egyedi design bútorok,Riasztó.- Távolról vezérelhető, többzónás öntanuló fűtési rendszer, zónánkénti kijelzővel és páratartalom méréssel.- Ébresztőórával és fűtéssel együtt működő elektromos redőnyök.- Éjszakai mód a teljes épületben. Minden lámpa lekapcsolása, külső kapu bezárása egy gombnyomásra az ágy melletti kapcsolóval.- Automata éjszakai/halvány kísérőfény a mellék helységekig, hogy ne kelljen botladozni és keresgélni a kapcsolókat.- Programozható világítási képek- Otthonlét szimuláció. Távollét esetén önállóan kapcsolgatnak a világítások, hogy úgy tűnjön, mintha a család otthon lenne.- Nyitva hagyott kapu automatikus bezárása, távoli vezérelhetősége.- Okos, távolról kapcsolható, fogyasztásmérő konnektorok a konyhában és a fürdőszobában. Nincs több bedugva hagyott vízforraló, vagy hajvasaló.- Jelenlét és napszak függő kísérőfények az udvaron- A ház vezérelhető az összes platformról, legyen az bármilyen okos telefon, PC, vagy Mac.- Opcionálisan választható: Falra helyezett központi iPad 2017 a ház teljes vezérléséhez.- Opcionálisan választható Multiroom audio: megfelelő hangulatú zene lejátszás a hálószobában, konyhában és nappaliban bármilyen eszközről. Hallgasd a kedvenc zenéidet ott, ahol éppen tartózkodsz.- Opcionálisan beépíthető a kulcs nélküli ház csomag (elektromos bejárati zár, ujjlenyomat és/vagy számkód olvasó).- Opcionálisan választható kamerás kaputelefon, amellyel távolról is megnézhető, hogy ki áll a kapuban és be is engedhető. Minden elszalasztott csöngetésről felvétellel.- Opcionálisan választható riasztó rendszerrel, amely összeköthető a G4S távfelügyelettel. Értesítés bármilyen gyanús eseménnyel kapcsolatban.Az épület átadása: 2018 januárTovábbi információért, várom megtisztelő hívását.

0620/393-0Mutat

Hivatkozási szám: PCSE-0218 AZONOSÍTÓ: PCSE-0218Eladó Budapesten a Rómaifürdõnél egy 968 m2-es telken található ikerház egyik lakása. A belsõ 2 szint rendelkezik 3 szobával, étkezõs konyhával, 2 fürdõszobával, terasszal és garázzsal. A teljes telekhányad a leválasztást követõen 484 m2-es lenne, míg a lakás 114 m2-es.Az átlagos állapotnak megfelelõen, az igényeket kielégítendõ felújítást el kell végezni, mert igazán akkor élvezhetõ a csendes környék adta kiváló minõségû élhetõség. A környék kitûnõ infrastruktúrája, ami a gyereknevelést illeti, biztosít olyan lehetõségeket, hogy pár perc sétával elérhetjük az óvodát, iskolát. De ha távolabbi intézménybe jár a fiatalság, akkor a kiváló közlekedési lehetõségek a gyors és biztonságos bejutást garantálják.A Római-parti pihenési és szórakozási lehetõségek szinten pár percre vannak és akár csónakázni, akár hekkezni akarunk, meg sem szárad a víz a hátunkon, máris otthon vagyunk.A jelen piaci körülményeket tekintve ez a telekáron megvehetõ házrész, kitûnõ vétel, aki a jó környezetet és minõségi életvitelt szeretné családjának biztosítani.Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendõ otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerzõdés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülõ kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: +36-20-852-8402További ajánlataim:https: startingingatlan.hu

+36-20-852-8Mutat

Eladásra kínálom a Római parton épülő Village villaparkban, 820 m2-es telken, nettó 298 m2 alapterületű +100m2 terasz kapcsolatos, 3 szintes, minden igényt kielégítő, minimál stílusban kivitelezett luxus villát. Elrendezése alapján: A pince szinten 2 autó beállására alkalmas garázs, wellness, szauna, tároló épül, itt helyezkedik el a mosókonyha és a gépészet is. A földszinten az impozáns előtérből nyílik egy dolgozószoba, tágas nappali, konyha és étkező, nagyméretű kamrával, továbbá ezen a szinten kapott helyet még egy gardrób illetve egy fürdőszoba. Az emeleten kialakításra kerül egy vendégszoba, 2 gyerekszoba közös kádas fürdőszobával és gardróbbal és a szülői háló, amihez gardrób szoba és fürdőszoba is tartozik. A villapark 20 beállásos csónakházzal, 1 közösségi épülettel, 1 portával, játszótérrel és egy kültéri medencével kerül kiépítésre. Az önálló, egyedi mégis összességében egységet képező különleges villák a természet elemeit hordozzák magukon, kialakításukat pedig a kényelem és szabad érzés ihlette. Az épületek könnyed elrendezését a hatalmas alapterület, tágas, napfényben úszó terek, valamint a rajta kialakított park, játszótér, az utak menti zöldsávok, járdák, a tágas elő- és hátsókertek csak még szabadabbá teszik, közvetlen telekkapcsolata a folyóparttal pedig egyfajta exkluzivitást teremt. Az egész terület a Balti szintmagasságoknak megfelelően, a Duna mértékadó árvíz szintje (103,9 mBf) fölötti, árvíztől védett 105,9 mBf, illetve az épületek és a hozzá tartozó kertek, teraszok 106,55 mBf magasságba kerülnek feltöltésre. Ezen felül az egész terület köré 30 cm vastag vízzáró betonkerítést kerül megépítésre. Ezekkel a megoldásokkal olyan árvíz-szintmagassággal szemben is védettséget biztosít, melyet eddig még nem mértek. Az épületek pinceszintjei monolit vasbeton dobozként készülnek, pinceszinten a szerkezetek talajvíznyomás ellen méretezettek, mind a szigetelést, mind a tartószerkezetet tekintve, a belső garázsfalak pedig vízszigeteltek és vízzáró szerkezettel készülnek. Az ár tartalmazza: a telek vételárát, a közös terület/környezet fejlesztését, a látványtervek teljes kőrű kialakítását, egészen a szerkezetkész állapotig. Tartalmazza továbbá a LIMA Design Kft. által elkészített belsőépítészeti és lakberendezési terveket (teljes anyag konszignáció, árakkal, kiviteli tervekkel), a szauna és a gőz kabin 50%-át ( (Simon Wellness), a kandalló árát és beépítését (olasz MCZ Design kandalló), valamint a Schlotterer 92Z lamellás zsaluzia árát és beépítését .További extrák: - színezett üveg borítású bejárati ajtó - a teraszba építhető bevilágító nyílászáró járható üvegezéssel- strukturált festés az összes nyílászárón- nyílásérzékelők az összes nyílászárón A vételár nem tartalmazza a kulcsrakész állapotot. Az épület emelt szintű szerkezetkész állapota (KAV nyílászárókkal) 2017 novemberében készül el. A belsőépítészeti munkálatok októbertől el lehet kezdeni, az épület 2018 tavaszára, kulcsrakész állapotba hozható. Az ingatlant elsősorban azoknak ajánlom, akik természet közeli környezetre, maximális luxusra, otthonos minimalizmusra vágynak Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a megadott telefonszámon.Hasonló ingatlanokért látogasson el weboldalunkra!

0620/393-0Mutat

Eladó Csillaghegyen, csendes utcában, 546 m2-es telken épült, 188 m2-es lakóterű, kétgenerációs családi ház. A földszinten található egy tágas előszoba, az amerikai konyhás nappali, 3 db hálószoba, egy fürdőszoba zuhanyzóval, egy külön wc, valamint egy gardrób. Az emeleten kapott helyett a konyha étkezővel, a nappali terasszal, 3 db. hálószoba, egy fürdőszoba káddal és zuhannyal, valamint egy spejz. A két szint egy fal kibontásával könnyen összenyitható. A fűtésről a földszinten kombi-cirkó, az emeleten gázkazán gondoskodik, itt radiátor és padlófűtés is kiépítésre került. Mindkét lakás külön mérőórákkal ellátott. A házban fa nyílászárók vannak, az ablakokra alumínium redőnyök kerültek. 2008-ban dryvit szigetelést kapott a ház, valamint riasztó került felszerelésre.A ház alatt egy közel 60 m2-es pince van, mely 2 gépkocsi tárolására is alkalmas. A házhoz tartozik még egy garázs is, melyben további 1 gépkocsinak van hely, ezen kívül az udvaron további 3 autó parkolása megoldott. A parkosított kertben locsolórendszer került kiépítésre, melyet fúrt kútról látnak el vízzel. A ház jó állapotban van, folyamatosan karbantartott. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes.A környék infrastruktúrája kitűnő, a busz 3-4 perc, hév 10 perc sétával elérhető. A Duna part néhány perces sétatávolságra van.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hogy forduljon hozzám bizalommal.Hasonló ingatlanokért látogasson el weboldalunkra!

0620-544-2Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!