Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Hivatkozási szám: PCSE-0055 AZONOSÍTÓ: PCSE-0055Eladó Budapesten a gyönyörû panorámás Békásmegyer-Ófalu legkedveltebb utcájában egy 196 m2-es családi ház.Az 1073 m2-es, lejtõs telek felsõ részén épült ház elõl soha el nem vehetõ panorámában van részünk, melyet a konyha elõtt található 12 m2-es teraszról is csodálhatunk a vasárnapi ebéd készítése közben. Az 5+1 fél szoba és a dupla komfortos lakás egy csendes, nyugodt és tiszta levegõjû otthona tud lenni az új tulajdonosnak.A telken továbbá található még a bejárat mellett 2 tégla építésû garázs és a telek alsó részén egy 18 m2-es kõépület, valamint egy 15 m2-es faház a kerti szerszámok tárolására.A ház szobái tölgyfa parkettásak, míg a vizes helységek, konyha és közlekedõk járólappal lettek burkolva.Az utca teljes közmûves, ellenben a házban a csatorna nincs bekötve.A falazat Dryvit vakolással lett kivitelezve, ennek megfelelõen a fûtési költségek a téli hónapokban sem haladják meg a 20.000 ft-ot.Egy kis csinosítással, saját ízlésre alakítással olyan ház tulajdonosai lehetünk, amit soha többet nem adnánk el.A ház 1995-ben lett mai alakjára alakítva, melyet folyamatosan karban tartottak és fejlesztgettek, mint jelenleg is, ugyanis most a kerti medence projekt van folyamatban. Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendõ otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerzõdés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülõ kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: +36-20-852-8402További ajánlataim:http: startingingatlan.hu

LUXUS GEO HÁZ Óbudán!Megvételre kínálunk Békásmegyer-Ófaluban,csendes zöld környezetben a Mező utcában egy 1996-ban épült és azóta folyamatosan karban tartott újszerű,310nm alapterületű,belső 2 szintes (teljesen elszeparálhatóak egymástól a fűtési rendszer tekintetében),4 szobás,2 fürdőszobás,luxus minőségű családi házat,1175nm-es,DK-i tájolású,gondozott,parkosított,mesés kerti tóval díszített,öntözőrendszerrel ellátott intim telken.Továbbá a telken található egy vendégház (konyha,fürdő,2 szoba),melynek állapota szintén kifogástalan,tetején napelemek találhatóak mellyel a villany számla majd nullára redukálódik.A ház fűtéséről Geotermikus rendszer gondoskodik mely a hibátlan szigeteléssel együtt rendkívül költséghatékony ami úgy gondolom kulcsfontosságú jelentőséggel bír egy ekkora családi ház esetében.A környék miliője rendkívül kellemes,új építésű ingatlanok tarkítják. Amennyiben fontos a tömegközlekedés,a HÉV 15 perces kényelmes sétával elérhető.Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban (napelemek,geotermikus fűtés rendszer) illetve ha meg szeretné tekinteni a házat keressen meg bizalommal!Referenciaszám: D4559 In the northern part of Budapest, at the border of Csillaghegy-Békásmegyer-Ófalu, at the feet of Róka mountain, in a tranquil environment we offer for sale an A+category family mansion with GEOMETRIC S,SOLAR CELL. The two-store, five-room luxury houses territory is 280m2 and with a 1200m2 territory, plus a 37m2 guest house with a storage. CHARACTERISTICS OF THE MANSION The two-storey house was builtin 1996 (ground floor plus mansard). It is surrounded by roofed terraces, the large stone is of 55 m2 which easily can accommodate family and friendship parties. Inside there is roofed smaller garage and in addition there is a large space where up to three cars can be placed. In the garden park there is an automatic watering system that gains the water from a driven well. The beauty of the spacious garden is a 160cm deep fish pond, across which there is a small bridge heading in the direction of the guest house. There is a garden grill too, yet a larger swimming pool also easily can be set. A smaller kitchen garden has been formed in the front yard where all the vegetables can be cultivated necessary in the kitchen. On the ground floor there is living room, a bedroom and a large American type kitchen with up-to-date machines, a shower bathroom and a toilet with hand washing facility. The space under the staircase is used as a storage. The large terrace and the garden can be approached from the living groom. On the attic store there can be found two bigger rooms, a walk-in-closet, a bathroom with corner bath plus a separate toilet. The guest house is functioning as a separate small flat with it sown storage. TECHNICAL PARAMETERSThe house is in excellent condition, under continuous maintenance. The mansion was renovated last time in 2016 when the back terrace has been enlarged, the upper stores windows have been replaced by wooden-frame windows and covered by the most efficient Israeli thermo foil and the roof has been insulated with 20cm wood fibre. The houses electricity-supply is covered by a 5KW solar-cell system (Geo heating/cooling, therefore the everyday electric consumption is FREE OF CHARGES! )With some minor effort the water supply also can be provided from the own well of the house.On the upper store therefore there is no need for separate cooling device in the summer. In addition, the truss of the solar-cell system also has been completed, only the cell elements should be inserted. COSTSThe mansion is labelled with A+ category which is due to the perfect insulation and utilisation of alternative energies. Its heating is geometric which is supplemented with a fire place in the living room and with a wall and ceiling heating facility upstairs. The heating and hot water supply of the guest house is provided by a circo system, therefore the maintenance of the mansion is nearly free of expenses.

HA EDDIG CSAK FONTOLGATTA, HOGY MEGNÉZI, MOST IGAZÁN ÉRDEMES MEGTENNIE!!III. kerületben, BÉKÁSMEGYER TALÁN LEGJOBB RÉSZÉN, ÓFALU ÉS JÓZSEFHEGY HATÁRÁN KÍNÁLOK EGY JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZAT GYÖNYÖRŰ PANORÁMÁVAL. A környék nagyon csendes, levegője pedig kristálytiszta. A paneloknak itt már hírét sem látni, de még csak nem is hallani őket. Az erdős Józsefhegy lábánál elterülő családi házas övezet ez, méghozzá a legjavából való. Mivel az egész terület az utóbbi néhány évben épült be, így hiányoznak a lerobbant, málló vakolatú régi házacskák. Helyettük új, színvonalas családi házat sorakoznak megbújva a gondozott kertekben. A ház, amit kínálok dupla komfortos, belső kétszintes, és ha a mostani 200 nm-es alapterület nem lenne elég, örömmel jelzem, a tetőtőr beépíthető. Így akár két generáció kényelmes együtt lakása is megoldható. Az ingatlan mostani kialakítása a következő: földszinten hatalmas nappali, külön szoba, tágas konyha, kamra. Fürdőszoba WC-vel. Az ablakok kellően nagyok, hogy a ház állandóan fényárban ússzon nemcsak a földszinti, hanem az emeleti szinten is. Az emeletre falépcsőn juthatunk fel. Felérve egy tágas, ablakkal bevilágított nappaliba jutunk. A tulajdonos kiváló érzékkel használta ki ezt a ritka adottságot, egy hangulatos társalgót egy kis dolgozósarkot, valamint egy csodálatos virágokkal díszített télikertet alakított ki. Szívesen időz itt el az ember a szemet gyönyörködtető panorámát elnézve. Az emeleten még három hálószobát, valamint egy kényelmes fürdőt találunk. A szobák tölgyfa parkettával borítottak, a konyha, fürdő, közlekedő járólappal borítottak.Maga a kert kellően nagy ahhoz, hogy ha valaki szeret kertészkedni ezt megtegye. Két részre van osztva, de ez inkább csak jelképes. Az első rész a házhoz tartozó terasszal, a szép kis kerti növényekkel, kis medencével a PIHENÉSÉ, KIKAPCSOLÓDÁSÉ. Az alsó részen lehet kertészkedni, bár azt gondolom sokakat pont ez kapcsol ki. Itt található egy kis tároló a szerszámoknak. Külön jó hír, hogy várhatóan a kert ezen részén utcát nyitnak, így akár a későbbiekben innen is fel lehet majd jönni a házhoz. Gépkocsi parkolására két garázs is rendelkezésre áll, illetve pince, gazdasági épület tartozik még a házhoz. A ház Dryvit szigetelése megtörtént, ennek köszönhetően a téli fűtés nem haladja meg a 20 000.-forintot.És ha valaki nem akar gépkocsival közlekedni, két busz közül is választhat, és alig 20-25 perc alatt a belvárosba juthat. SZERETNE MADÁRCSICSERGÉSRE ÉBREDNI, SZERETNE CSODÁLATOS PANORÁMÁBAN GYÖNYÖRKÖDNI NAP, MINT NAP? Akkor ezt a házat érdemes megnézni.Megtisztelő hívását várom akár már ma, de hívhat a hétvégén is, szívesen mutatom.

GYÖNYÖRŰ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ EZÜSTHEGYEN!!!III. kerületben az Ezüsthegyen kínálunk megvételre egy 2015-ben IGÉNYES kivitelezéssel modern technológiával készült, 135 m2-es,nappali + 2 szobás családi házat 500 m2-es panorámás telken.Az épület főbejárata az oldalkertből a garázs felett kialakított teraszról nyílik,ezen a szinten található egy előtér,étkezős konyha,nappali,háló és dolgozószoba .Az épület alsó szintjén lett elhelyezve a padlófűtéses garázs, valamint egy tároló és a kazánház, melyben helyett kapott egy vegyes tüzelésű kazán.A ház fűtését és meleg víz ellátását MITSUBISHI ZUBADAN 8 KW-os víz-melegítő hőszivattyú, valamint Polikristályos NAPELEM 10 db 2,84 KW-os AMERISOLÁR hálózatba is termelő kis erőmű látja el. Padló és mennyezet fűtés, hűtés van.Az ablakok PREMIER Prémium-Line 90 3 rétegű üvegezéssel készültek, az ablakokra elektromos fehér redőny, és mikroszúnyogháló került felszerelésre.Építőanyag: tégla Porotherm 38K, szigetelés Baumit open therm 120 mm prémium alapozóval.Tető: GRAND-ÁCS anyaggal és kivitelezéssel készült, szigetelése Tjermoflock 22-25 cm / papíradalék.A házban automata riasztó rendszerrel ellátott,kerítése igényes kovácsoltvasból készült automata kapuval.A kert gyeptéglával kirakott, locsolásáról öntözőrendszer, valamint egy 9000 literes csapadékvíz tároló gondoskodik.Ne hagyja ki ezt a remek otthont nézze meg velem!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!